工程施工招标投标基本知识

33工程施工招标投标33-1工程施工招标投标基本知识33-1-1招标投标释义招标投标是市场经济中的一种竞争方式，通常适用于大宗交易，其特点是，由惟一的买主（或卖主）设定标的，招请若干个卖主（或买主），通过秘密报价进行竞争，从诸多报价者中选择满意的，与之达成交易协议，随后按协议实现标的。工程招标投标是国际上广泛采用的达成工程建设交易的主要方式。我国建立社会主义市场经济体制，实行建筑业和基本建设管理体制改革，就规定要大力推行招标承包制，以改变计划经济体制下实行多年的单纯用行政手段分配建设任务的老办法。实行招标投标的目的，在招标（发包）方，是为计划兴建的工程项目选择适当的承包单位，将全部工程或其中某一部分委托这个（些）单位负责完成，并且取得工程质量、工期、造价以及环境保护都令人满意的效果。在投标（承包）方，则是通过投标竞争，确定自己的生产任务和销售对象，使其本身的生产活动得到社会的承认，并从中获得利润。招标投标的原则是鼓励竞争，防止垄断。《中华人民共和国建筑法》规定：建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。《中华人民共和国招标投标法》也规定：招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。33-1-2工程施工招标范围及承包方式33-1-2-1招标范围《中华人民共和国招标投标法》对工程建设项目招标总的范围有如下规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。宗法律或者国务都院对必须招标剧的其他项目的希范围有规定的倡，依照其规定喷。焰据此，中华人尸民共和国建设匀部虹于课200棵1因年俘6猛月诚1息日以灭第余8调9补号令发布施行馋的《房屋建筑攀和市政基础设粥施工程施工招胶标投标管理办删法》规定：末本办法所称房鉴屋建筑工程，串是指各类房屋漠建筑及其附属系设施和与其配随套的线路、管签道、设备安装像工程及室内外削装修工程。熟本办法所称市没政基础设施工棋程，是指城市缘道路、公共交驴通、供水、排盘水、燃气、热境力、园林、环怪卫、污水处理取、垃圾处理、锤防洪、地下公焦共设施及附属类设施的土建、务管道、设备安阀装工程。凶房屋建筑和市貌政基础设施工偿程（以下简称禾工程）的施工淡单项合同估算肢价趣在淹20烫0攻万元人民币以师上，或者项目朽总投资径在己300早0姨万元人民币以舟上的，必须进舰行招标。问省、自治区、欠直辖市人民政向府建设行政主着管部门报经同逮级人民政府批逮准，可以根据秆实际情况，规街定本地区必须俱进行工程施工摔招标的具体范触围和规模标准阁，但不得缩小险本办法确定的观必须进行施工践招标的范围。盘33-1-2唇-2伯蝇承包方式另承包方式指工擦程发包方（一黑般即招标方）肤与承包方（一大般即投标中标鲁方）二者之间谅经济关系的形缩式。承包方式熔有多种多样，平受承包内容和输具体环境条件愁的制约。主要金分类见漆图牲33-杏1谋。类图站33-1饮主工程承包方式性分类版（一）按承包凡范围（内容）阵划分承包方式惯按工程承包范膏围即承包内容辅划分的承包方跪式，有建设全推过程承包、阶慨段承包、专项夫承包离和朵“返建忍造答—各经耀营促—贱转砌让绸”械承适包虹4胀种。巧1岸．建设全过程旺承包莫建设全过程承烫包也刊叫络“症统托包爱”接，周或歼“隆一揽子承澡包痰”渡，即通常所说晴的管“茎交钥欧匙缺”苍。采用这种承末包方式，建设幼单位一般只要肆提出使用要求技和竣工期限，佛承包单位即可瓜对项目建议书师、可行性研究墓、勘察设计、迷设备询价与选胞购、材料订货谋、工程施工、困生产职工培训忘、直至竣工投固产，实行全过执程、全面的总爷承包，并负责笨对各项分包任肤务进行综合管床理、协调和监劝督工作。为了爽有利于建设和妥生产的衔接，状必要时也可以胁吸收建设单位例的部分力量，劣在承包单位的淹统一组织下，钳参加工程建设亮的有关庙工作。这种承狭包方式要求承查发包双方密切瓶配合；涉及决李策性质的重大庄问题仍应由建常设单位或其上就级主管部门作敬最后的决定。播这种承包方式模主要适用于各并种大中型建设拦项目。它的好暴处是可以积累袍建设经验和充翁分利用已有的臣经验，节约投圾资，缩短建设席周期并保证建政设的质量，提纵高经济效益。者当然，也要求谢承包单位必须赔具有雄厚的技财术经济实力和歪丰富的组织管盯理经验。适应循这种要求，国绣外某些大承包燥商往往和勘察坛设计单位组成乞一体化的承包拦公司，或者更并进一步扩大到品若干专业承包负商和器材生产金供应厂商，形欣成横向的经济河联合体。这是蹲近几十年来建耗筑业一种新的咽发展趋势。改内革开放以来，苍我国各部门和申地方建立的建青设工程总承包延公司即属于这狭种性质的承包匆单位。2．阶段承包纤阶段承包的内优容是建设过程恢中某一阶段或伤某些阶段的工置作。例如可行递性研究，勘察耐设计，建筑安害装施工等。在督施工阶段，还亏可依承包内容眯的不同，细分剂为飘3奥种方式：矩（张1殃）没包工包料。即迫承包工程施工裂所用的全部人凤工和材料。这腐是国际上采用荡较为普遍的施削工承包方式。传（响2克）辆包工部分包料虑。即承包者只兰负责提供施工助的全部人工和委一部分材料，页其余部分则由认建设单位或总英包单位负责供竞应。我国改革坏开放前曾实行状多年的施工单呀位承包全部用恰工和地方材料那，建设单位负因责供应统配和晨部管材料以及栋某些特殊材料乡，就属于这种杠承包方式。改窝革后已逐步过刑渡到包工包料弯方式为主。尤（矮3宅）叠包工不包料。递即承包人仅提虏供劳务而不承宏担供应任何材冷料的义务。在迎国内外的建筑狭工程中都存在眼这种承包方式谈。3．专项承包翁专项承包的内新容是某一建设邮阶段中的某一蔑专门项目，由盟于专业性较强寻，多由有关的寄专业承包单位齿承包，故称专平业承包。例如典可行性研究中遥的辅助研究项答目，勘察设计廉阶段的工程地如质勘察、供水扭水源勘察、基酿础或结构工程时设计、工艺设麻计、供电系统停、空调系统及完防灾系统的设旱计，建设准备寻过程中的设备镇选购和生产技倦术人员培训，奔以及施工阶段亡的基础施工、争金属结构制作访和安装、通风指设备和电梯安姐装等。僻4养．氧“明建株造魄—勿经箩营距—太转革让荡”妙承包睁国际上通牌称嫂BO千T伍方式，即建章造侨—衰经物营很—窄转让英文奴（亲Build-添Operat伐e-Tran速sfe露r剩）的缩写。这香是侨2科0毁世绵纪组8笛0依年代新兴的一反种带资承包方剃式。其程序一碰般是由某一个坡大承包商或开蚕发商牵头，联件合金融界组成妄财团，就某一轮工程项目向政傲府提出建议和续申请，取得建瓶设和经营该项胁目的许可。这迟些项目一般是俘大型公共工程院和基础设施，鹅如隧道、港口耻、高速公路、汇电厂等。政府创若同意建议和盯申请，则将建溉设和经营该项梨目的特许权授酸予财团。财团眯即负责资金筹庆集、工程设计影和施工的全部命工作；竣工后追，在特许期内惰经营该项目，疮通过向用户收热取费用，回收秒投资，偿还贷剂款并获取利润柿；特许期满即豆将该项目无偿魄地移交给政府拾经营管理。对趟项目所在国来铃说，采取这种渣方式可解决政旺府建设资金短畅缺问题，且不枯形成债务，又业可解决本地缺宏少建设、经营庆管理能力等困款难；而且不用歇承担建设、经遣营中的风险。苹因此，在许多炉发展中国家得杰到欢迎和推广蜘，并有向某些辽发达国家和地渡区扩展的趋势冷。对承包商来查说，则跳出了驳设计、施工的角小圈子，实现各工程项目由前镰期至后期的全洋过程总承包，野竣工后并参与龟经营管理，利愉润来源也就不熔限于施工阶段顽，而是向前后击延伸到可行性侦研究、规划设艰计、器材供应迈及项目建成后懒的经营管理，赴从坐等招标的乎经营方式转向贤主动为政府、展业主和财团提警供超前服务，佩从而扩大了经门营范围。当然巷，这也不免会机增加风险，所侦以要求承包商牛有高超的融资穿能力和技术经暂济管理水平，怜包括风险防范姓能力。坑（二）按承包拖者所处地位划缸分承包方式尺在工程承包中周，一个建设项牲目上往往有不山止一个承包单亦位。承包单位责与建设单位之萍间，以及不同雨承包单位之间粒的关系不同，类地位不同，也要就形成不同的谈承包方式。常胁见的愉有肆5周种。1．总承包吼一个建设项目宾建设全过程或脑其中某个阶段走（例如施工阶雅段）的全部工俱作，由一个承谁包单位负责组够织实施。这个阵承包单位可以押将若干专业性预工作交给不同仰的专业承包单嗽位去完成，并索统一协调和监允督它们的工作石。在一般情况煮下，建设单位惕仅同这个承包屿单位发生直接建关系，而不同免各专业承包单斗位发生直接关与系。这样的承闭包方式叫做总撑承包。承担这株种任务的单位略叫做总承包单抢位，或简称总纳包，通常有咨迁询设计机构，杜一般土建公司稻以及设计施工双一体化的大建俭筑公司等。我世国的工程总承阔包公司就是总右包单位的一种蚊组织形式。2．分承包光分承包简称分兵包，是相对总乎承包而言的，既即承包者不与黑建设单位发生奇直接关系，而除是从总承包单减位分包某一分晴项工程（例如丘土方、模板、陡钢筋等）或某恶种专业工程（镇例如钢结构制摔作和安装、卫闷生设备安装、滥电梯安装等）耻，在现场上由哈总包统筹安排超其活动，并对露总包负责。分曾包单位通常为鸡专业工程公司连，例如工业炉节窑公司、设备商安装公司、装圾饰工程公司等纵。国际上通行狮的分包方式主府要有两种：一乒种是由建设单奥位指定分包单时位，与总包单鸣位签订分包合极同；一种是由钱总包单位自行触选择分包单位披签订分包合同盘。3．独立承包监独立承包是指蹦承包单位依靠石自身的力量完川成承包任务，后而不实行分包趋的承包方式。款通常仅适用于博规模较小、技街术要求比较简梨单的工程以及恒修缮工程。4．联合承包题联合承包是相翅对于独立承包毁而言的承包方谨式，即由两个母以上承包单位厌组成联合体承筛包一项工程任犁务，由参加联鞋合的各单位推沃定代表统一与良建设单位签订自合同，共同对避建设单位负责衡，并协调它们汤之间的关系。拖但参加联合的毅各单位仍是各镇自独立经营的读企业，只是在岭共同承包的工猫程项目上，根萄据预先达成的朝协议，承担各饭自的义务和分梦享共同的收益铅，包括投入资姓金数额、工人吐和管理人员的揭派遣、机械设新备和临时设施脑的费用分摊、念利润的分享以哈及风险的分担彼等。趣这种承包方式奔由于多家联合仪，资金雄厚，担技术和管理上剂可以取长补短倍，发挥各自的链优势，有能力窑承包大规模的仍工程任务。同形时由于多家共兰同协作，在报郑价及投标策略升上互相交流经芝验，也有助于竭提高竞争力，住较易得标。在荐国际工程承包烟中，外国承包袖企业与工程所沫在国承包企业日联合经营，也草有利于对当地嗽国情民俗、法顷规条例的了解纷和适应，便于唯工作的开展。5．直接承包巨直接承包就是笼在同一工程项茄目上，不同的纸承包单位分别棵与建设单位签沙订承包合同，将各自直接对建午设单位负责。拢各承包商之间六不存在总分包马关系，现场上望的协调工作可安由建设单位自昏己去做，或委辈托一个承包商牲牵头去做，也社可聘请专门的苗项目经理来管订理。怖（三）按获得娘承包任务的途舒径划分承包方贤式纽根据承包单位茄获得任务的不棕同途径，承包在方式可划分献为嘉4匹种。1．计划分配斩在计划经济体叉制下，由中央鱼和地方政府的渠计划部门分配暖建设工程任务害，由设计、施伏工单位与建设和单位签订承包右合同。在我国辩，曾是多年来剑采用的主要方挨式，随着改革秃的深化已为数翻不多见。2．投标竞争予通过投标竞争以，优胜者获得距工程任务，与浅建设单位签订泄承包合同。这每是国际上通行馒的获得承包任恶务的主要方式返。我国实行社愿会主义市场经金济体制，建筑扫业和基本建设鞭管理体制改革允的主要内容之啊一，就是从以示计划分配工程纲任务为主逐步井过渡到以在政轻府宏观调控下逆实行投标竞争伞为主的承包方惑式。3．委托承包特委托承包也称休协商承包，即计不需经过投标多竞争，而由建嫩设单位与承包崖单位协商，签劲订委托其承包勺某项工程任务树的合同。园4末．浪获得承包任务细的其他途径脂《中华人民共暖和国招标投标碑法》第六十六屑条规定柳：命“部涉及国家安全破、国家机密、虑抢险救灾或者遍属于利用扶贫开资金实行以工搬代贩、需要使脚用农民工等特械殊情况，不适命宜进行招标的誉项目，按照国诵家规定可以不腰进行招标物。纹”延此外，依国际迹惯例，由于涉崇及专利权、专悉卖权等原因，没只能从一家厂驴商获得供应的霞项目，也属于杰不适宜进行招债标的项目。对猎于此类项目的耻实施，可以视汇不同情况，由丢政府主管部门晒以行政命令指命派适当的单位索执行承包任务导；或由主管部周门授权项目主员办单位（业主专）或听其自主琴，与适当的承袍包单位协商，茄将项目委托其粗承包。虑（四）按合同愉类型和计价方贺法划分承包方唱式浸工程项目的条茶件和承包内容食的不同，往往傲要求不同类型历的合同和包价姿计算方法。因葬此，在实践中矿，合同类型和挤计价方法就成狂为划分承包方突式的重要依据招。灾1遍．固定总价合呼同扒固定总价合同场就是按商定的梯总价承包工程订。它的特点是管以图纸和工程军说明书为依据窄，明确承包内件容和计算包价钩，并一笔包死裤。在合同执行热过程中，除非度建设单位要求迅变更原定的承献包内容，承包屠单位一般不得秀要求变更包价愤。这种方式对蜜建设单位比较谁简便，因此为捆一般建设单位道所欢迎。对承处包商来说，如领果设计图纸和讲说明书相当详叼细，能据以比森较精确地估算筑造价，签订合鬼同时考虑得也帅比较周全，不受致有太大的风男险，也是一种永比较简便的承呢包方式。如果坑图纸和说明书穷不够详细，未洁知数比较多，屠或者遇到材料茧突然涨价以及腰恶劣的气候等愉意外情况，承幕包单位须承担值应变的风险；搬为此，往往加罢大不可预见费梳用，因而不利扎于降低造价，厌最终是对承包商单位不利。这电种承包方式通层常仅适用于规暖模较小、技术基不太复杂的工驰程。乐2遮．倍按量计价合同耻按量计价合同属以工程量清单漆和单价表为计壮算包价的依据冈。通常由建设轰单位委托设计俘单位或专业估埋算师（造价工凉程师或测量师运）提出工程量牙清单，列出分鸭部分项工程量复，例如挖土若匹干立方米，填塘土夯实若干立臭方米，混凝土窜若干立方米，酸墙面抹灰若干数平方米等等，法由承包商填报活单价，再算出谦总造价。因为厅工程量是统一驶计算出来的，斯承包商只要经俗过复核并填上笔适当的单价就蕉能得出总造价伞，承担风险较沙小；发包单位厨也只要审核单弹价是否合理即置可，对双方都叙方便。目前国赛际上采用这种肯承包方式的较锻多。在我国，获作为工程造价坊计算方法的改看革方向，已开政始推行。3．单价合同久在没有施工详嘉图就需开工，复或虽有施工图际而对工程的某粒些条件尚不完阿全清楚的情况较下，既不能比贝较精确地计算绞工程量，又要禾避免凭运气而顾使建设单位和席承包单位任何虎一方承担过大阵的风险，采用挠单价合同是比膨较适宜的。在丰实践中，这种佩承包方式可细侦分毫为艘3可种：眠（粉1恐）彩按分部分项工库程单价承包予即由建设单位调开列分部分项到工程名称和计浆量单位，例如帮挖土方每立方减米、混凝土每宿立方米、钢结面构每吨等等，个多由承包单位险逐项填报单价借；也可以由建庙设单位先提出吵单价，再由承君包单位认可或翅提出修订的意置见后作为正式晕报价，经双方耍磋商确定承包扁单价，然后签伙订合同，并根赵据实际完成的厘工程数量，按返此单价结算工闯程价款。这种段承包方式主要晒适用于没有施耐工图、工程量妥不明即须开工革的紧急工程。隶（猛2景）口按最终产品单掠价承包鉴就是按每撇一平方米猛住宅、每纪一平方米利道路等最终产竿品的单价承包蚕。其报价方式诚与按分部分项肯工程单价承包交相同。这种承鹿包方式通常适情用于采用标准传设计的住宅，蛋中、小学校舍卷和通用厂房等晒工程。但考虑渴到基础工程因禁条件不同而造仿价变化较大，痒我国按每哀一平方米霞单价承包某些翅房屋建筑工程瓜时，一般仅稼指苦±巨0铲标高以上拍部分，基础工债程则以按量计雀价承包或分部饮分项工程单价婶承包。单价可细按预算定额或轿加调价系数一务次包死，也可腊商定允许随工波资和材料价格毕指数的变化而谋调整。具体的麻调整办法在合危同中明确规定炼。顷（痕3腐）件按总价投标和嘴决标，按单价拍结算工程价款虽这种承包方式半适用于设计已六达到一定的深吼度，能据以估包算出分部分项膊工程数量的近土似值，但由于绩某些情况不完尽全清楚，在实发际工作中可能堵出现较大变化岭的工程。例如逮在铁路或水电平建设中的隧洞洋开挖，就可能团因反常的地质谨条件而使土石役方数量产生较阀大的变化。为室了使承发包双及方都能避免由迎此而来的风险惰，承包单位可爽以按估算的工声程量和一定的耻单价提出总报应价，建设单位础也以总价和单霸价为评标、决烫标的主要依据客，并签订单价湿承包合同。随脊后，双方即按慌实际完成的工绣程数量与合同流单价结算工程软价款。锐4妻．处成本加酬金合誓同壮这种承包方式挺的基本特点是包按工程实际发喷生的成本（包庸括人工费、材拳料费、施工机餐械使用费、其虹他直接费和施齿工管理费以及逗各项独立费，连但不包括承包歪企业的总管理始费和应缴税金朱），加上商定删的总管理费和叮利润，来确定恩工程总造价。式这种承包方式观主要适用于开拴工前对工程内背容尚不十分清泥楚的情况，例候如边设计边施僵工的紧急工程凶，或遭受地震瓦、战火等灾害坏破坏后需修复逃的工程。在实翁践中主要邀有群4顽种不同的具体骑做法：处（狼1获）劣成本加固定百柳分数酬金蓝计算方法可用亚下式说明。彼C访＝馋C尊a遣（鞠1魂＋短P皱）疮乳跌（吗33-电1背）顽式洗中回航C规—招—层总造价；个C杨a冰—想—吼实际发生的工即程成本；暴P很—钢—躬固定的百分数尾。缴从算式中可以倚看出，总造价肚C酿将随工程成本惊C喷a血而水涨船高，粥显然不能鼓励湿承包商关心缩级短工期和降低挡成本，因而对驴建设单位是不妻利的。现在这培种承包方式已宗很少被采用。责（针2谦）成本加固定且酬金椒工程成本实报滨实销，但酬金拉是事先商定的膨一个固定数目显。计算式为：胞C泥＝路C版a顺＋苍F胞息灶（寿33-熄2满）祖式中财F盏代表酬金，通涌常按估算的工护程成本的一定垦百分比确定，魔数额是固定不食变的。这种承宝包方式虽然不艳能鼓励承包商棉关心降低成本仙；但从尽快取衡得酬金出发，屯承包商将会关危心缩短工期，刮这是其可取之相处。为了鼓励敲承包单位更好吧地工作，也有骄在固定酬金之套外，再根据工茎程质量、工期既和降低成本情裁况另加奖金的乖。在这种情况妖下，奖金所占掌比例的上限可辽大于固定酬金签，以充分发挥繁奖励的积极作切用。今（星3麦）成本加浮动享酬金滥这种承包方式枣要事先商定工拉程成本和酬金蓬的预期水平。乌如果实际成本菊恰好等于预期瓦水平，工程造兼价就是成本加奔固定酬金；如泰果实际成本低杨于预期水平，过则增加酬金；踪如果实际成本弱高于预期水平描，则减少酬金买。这三种情况秆可用算式表示蒜如下：慰如果露晃C简a葬＝肾C阶0雁，则社C纪＝圈C由a旷＋皮F征捉临（悉33-3抽）鞭C灿a挨＜惨C躲0竿，纤C膊＝略C贿a洁＋弯F些＋仰Δ肆F苦流存（妙33-4些）贡C得a邪＞古C汗0轿，翼C国＝蓄C茧a锋＋私F评－曲Δ惹F漏稳旷（配33-春5仗）桥式垂中修C它0娃—猛—绸预期成本；第△榜F错—川—现酬金增减部分鸡，可以是一个五百分数，也可耐以是一个固定匙的绝对数。常采用这种承包滚方式，通常规扯定，当实际成捆本超支而减少缓酬金时，以原舌定的固定酬金盒数额为减少的估最高限度。也心就是在最坏的子情况下，承包平人将得不到任狗何酬金，但不猫必承担赔偿超愈支的责任。俗从理论上讲，杠这种承包方式尊既对承发包双拴方都没有太多农风险，又能促捏使承包商关心姑降低成本和缩划短工期；但在内实践中准确地野估算预期成本坡比较困难，所联以要求当事双耕方具有丰富的封经验并掌握充掩分的信息。平（胃4魂）目标成本加夺奖罚句在仅有初步设籍计和工程说明刃书即迫切要求块开工的情况下不，可根据粗略芹估算的工程量损和适当的单价矮表编制概算，艇作为目标成本际；随着详细设惧计逐步具体化域，工程量和目抚标成本可娃加以调整，另李外规定一个百宿分数作为酬金督；最后结算时奋，如果实际成绸本高于目标成幅本并超过事先委商定的界限（量例烟如醋5尊%眨），则减少酬啦金，如果实际奸成本低于目标兼成本（也有一渗个幅度界限）画，则加给酬金诊。用算式表示蜂如下：说C收＝赖C锹a倚＋贪P胶1鼠C功0剖＋禽P葬2敬（兴C寿0极－健C热a歌）菜事法（无33-6划）瘦式贿中垫思C拿0款—魄—牛目标成本；大P明1葱—杆—爽基本酬金百分涉数；雕P膏2悟—溉—刘奖罚百分数。骆此外，还可另映加工期奖罚。殖这种承包方式尖可以促使承包槽商关心降低成肉本和缩短工期斑，而且目标成阿本是随设计的墓进展而加以调装整才确定下来系的，故建设单旨位和承包商双金方都不会承担高多大风险，这顾是其可取之处此。当然也要求伐承包商和建设膏单位的代表都以须具有比较丰斤富的经验和充姜分的信息。原5归．芒按投资总额或乱承包工作量计晌取酬金的合同叛这种承包方式肠主要适用于可译行性研究、勘么察设计和材料阻设备采购供应押等项承包业务梢。即按概算投眯资额的一定百愁分比计算设计饶费，按完成勘蹈察工作量的一盒定百分比计算鼠勘察费，按材蹦料设备价款的黎一定百分比计诵算采购承包业茶务费等，这些锯都要在合同中崭作出明确规定榆。6．统包合同何统包合同甚即世“临交钥熟匙净”努合同，其内容歇见上宅文雄“略建设全过程承授包学”辆一节。下面说俭明达成统包合瞒同与确定包价影的一般步骤。利第一步，建设挪单位委托承包锡商作拟建项目雅的可行性研究鄙；承包商在提兰出可行性研究昏报告的同时，充提出初步设计肃和工程概算所四需的时间和费师用。姨第二步，建设摊单位委托承包嘱商作初步设计栗并着手施工现炭场的准备工作腔。见第三步，建设充单位委托承包坏商作施工图设撇计并着手组织脊施工。软每一步都要签汪订合同，规定野支付给承包商毅的报酬数额。荒由于设计是逐两步深入，概预染算是逐步完善截的，而且建设爱单位要根据前肆一步工作的结素果决定是否进奔行下一步工作骗，所以不大可抚能采用固定总鉴价合同、按量父计价合同或单睛价合同等承包航方式；在实践束中以采用成本愿加酬金合同者圣为多，至于采堵用哪一种成本缘加酬金合同，副则根据实际情欢况由建设单位岗和承包商双方赖协商确定。延33-1-3湿泼工程建设招标突投标市场讽33-1-3财-1萍辨建设工程交易企中扭心宁—业—辰有形建筑市场站在市场经济中忍，招标投标是手建筑市场竞争猪的主要形式。嚼但是，传统的领建筑市志场没有固定的辨活动场所，习圆惯于由需求方膊（招标方）临中时确定交易时岁间和地点，往威往给交易双方阶带来许多不便屡，却招给绩“瞒桌面下交削易押”向等违规行为提程供了便利，以故致妨碍公平竞市争。我国实行楚改革开放，建著设规模日益扩辅大，招标投标清活动频繁，适秆应这种形势，毙经政府主管部唤门批准，在全锋国地级以上城浩市建主立维“戏建设工程交易济中哭心匪”余，亦门称番“元有形建筑市都场两”贯，作为服务于党建设工程交易盟活动的固定场图所。这项措施域对于增进建设繁工程交易的透搭明度，加强建潮设工程交易活恋动的监督管理残，从源头上预炒防腐败行为，胞具有重要作用损，是我国建设苹工程领域的一泰项有益的尝试镰。按国务院办医公厅喝200脆2追年肠3格月巴8术日运转发建设部、口国家计委、监梁察部《关于健偿全和规范有形持建筑市场的若震干意见》，地脑级以上城市建找立有形建筑市箭场，必须符合通以下条件：徐1纸．有固定的建饰设工程交易场华所和满足有形伤建筑市场基本激功能要求的服贩务设施。烫2批．寺成立不与任何页政府部门及其捐所属机构有隶墙属关系的独立旬管理机构。艳3明．远有健全的有形谢建筑市场工作透规则、办事程遇序和内部管理梅制度。疯4兔．工作人员应骤熟悉相关法律通法规、工程建搂设和招标投标追管理等方面知唐识。艺5坑．弓经当地政府有垂关部门及其管悲理机构同意，驳在有形建筑市杰场设立服喝务企“同窗刊口有”菊，并依法实施镜监督。恼有形建筑市场夺和当地政府有寻关部门在市场畏内设立的服务鲁窗口，按各自骨的职责范围分畅别为进入市场摊交易的各方提爪供报建、核发蹄开工证、办理可招标登记、核城定标底、确定抓招标方式、发阶布招标信息、宁审核招标单位嗽资格、准备招卷标、议标、开钥标、评标活动胁场所、办理中思标登记、协调彩招标和中标单业位在投标过程横中的经济纠纷粪以及承包合同鼠备案管理等服采务，并按规定疑核收各种费用炸，监督市场行拥为，维护市场狗秩序，保护公智开、公正、公溜平竞争，保证挨有形建筑市场除正常运转。碰33-1-3鄙-2算失招标单位颜招标（工程发阿包）单位通常嗽就是建设单位蓄，我国《招标轧投标法》中称仔之收为杨“足招标纲人父”翼，也就是建筑功市场上的买方眠。该法规定：粪招标人是依照列本法规定提出枝招标项目、进痛行招标的法人台或者其他组织丛。年建设发部鼓200赔1健年亭6姥月症1恰日以答第席8波9结号部令发布的拴《房屋建筑和危市政基础设施殃工程施工招标转投标管理办法渡》规定：惰工程施工招标寻应当具备下列缠条件：姿（一）按照国班家有关规定需顺要履行项目审棋批手续的，已震经履行审批手惹续；叉（二）工程资务金或者资金来狮源已经落实；仍（三）有满足雁施工需要的设密计文件及其他铜技术资料；储（四）法律、哨法规、规章规吼定的其他文件比。还规定：妨依法必须进行封施工招标的工姥程，招标人自乳行办理施工招眠标事宜的，应滋当具有编制招惊标文件和组织哭评标的能力：仰（一）有专门掉的施工招标组浅织机构；置（二）有与工能程规模、复杂掠程度相适应并庙具有同类工程巴施工招标经验镰、熟悉有关工缩程施工招标法妹律法规的工程娘技术、概预算亏及工程管理的旱专业人员。塔不具备上述条愁件的，招标人痛应当委托具有量相应资格的工洋程招标代理机滨构代理施工招气标。别33-1-3除-3辱哑投标单位涝投标（工程承裂包）单位，《陵中华人民共和铸国招标投标法争》中称之屈为挤“痛投标舌人杯”梯，即建筑市场借上的卖方。从届事这种经营活嗽动的机构，国柔际上通称承包暂商，在中国，葬正式名称桑为姻“她建筑业企偿业炭”雨。按中华人民躁共和国建设袍部祸200核1岔年圾4眼月燥1敌8他日以豪第宣8姻7脸号部令发布的翅《建筑业企业玉资质管理规定旗》，建筑业企铜业，是指从事鸽土木工程、建尖筑工程、线路歌管道设备安装塘工程、装修工嘴程的新建、扩匀建、改建活动屡的企业。这些招企业，应当按午照其拥有的注飞册资本、净资蓬产、专业技术顷人员、技术装慨备和已完成的件建筑工程业绩许等资质条件申码请资质，经审放查合格，取得饱相应等级的资否质证书后，方典可在其资质等休级许可的范围陡内从事建筑活诊动。淡（一）资质分芦类和分级捡建筑业企业资蓬质就是承包商鸡的资格和素质诉，是作为工程但承包经营者必心须具备的基本慕条件。现行《玩建筑业企业资龄质管理规定》竟第五条规定：胀建筑业企业资舍质分为施工总狡承包、专业承万包和劳务分包悦三个序列。标获得施工总承缸包资质的企业温，可以对工程姥实行施工总承垃包或者对主体想工程实行施工莫承包。承担施华工总承包的企腔业可以对所承诊接的工程全部费自行施工，也流可以将非主体榴工程或者劳务胃作业分包给具胖有相应专业承倡包资质或者劳嚼务分包资质的漫其他建筑业企筑业。盗获得专业承包蹦资质的企业，殖可以承接施工仅总承包企业分精包的专业工程释或者建设单位便按照规定发包绪的专业工程。慌专业承包企业纳可以对所承接耳的工程全部自宰行施工，也可信以将劳务作业路分包给具有相厚应劳务分包资锈质的劳务分包储企业。琴获得劳务分包贡资质的企业，艇可以承接施工肝总承包企业或偏者专业承包企屯业分包的劳务辉作业。李（二）资质等值级标准凝根据态《贞建筑业企业资唱质管理规定》顶，建设部会同清铁道部、交通兰部、水利部、述信息产业部、平民航总局等有初关部门组织制娱定了《建筑业部企业资质等级进标准》，骂于罩200妙1恳年着4忌月楼2泡0珠日印发，自同希年但7雪月础1籍日起施行。该汗标准包括施工堤总承包企业资幅质等级标维准辱1鉴2悲项，专业承包刑企业资质等级微标畏准为6意0归项，劳务分包会企业资质等级爸标蝴准贷1予3到项，总获共绞8计5亭项。本手册选馋择适用范围较开广染的挤8袋项，列表说明册如下：燥1珠．房屋建筑工鉴程施工总承包惜企业资质等级专标准（作表趟33-挽1鼻）；贪2乔．市政公用工葬程施工总承包阻企业资质等级器标准（饰表克33-帽2递）；线3象．机电安装工轻程施工总承包榴企业资质等级苍标准（档表疼33-亿3创）；沟4响．地基与基础索工程专业承包蜻企业资质等级母标准（鞭表岔33-秃4由）；睬5翻．土石方工程均专业承包企业榨资质等级标准川（勇表兼33-蚁5明）；板6薄．建筑装修装拦饰工程专业承后包企业资质等摩级标准（跑表贩33-掉6打）；纱7硬．园林古建筑担工程专业承包诉企业资质等级暑标准（匹表转33-奔7画）；验8该．机电设备安卫装工程专业承适包企业资质等锁级标准（纯表掠33-害8停）。券房屋建筑工程爪施工总承包企豆业资质等级标凯准衔三秘表旋33-1待资质等级孕建设业绩抚人员素质惭资本金和净资朴产电设备条件灌年工程结算收劝入干可承接工程范删围榴特级显达到一级资质悼标准导达到一级资质馒标准队1狗.沟注册资本辅金惯3听亿元以上；陵2摄.牺净资戒产骆3.避6送亿元以上穷达到一级资质蛙标准倚近仍3场年年平营均智1遣5动亿元以上冠各类房屋建筑找工程的施工也一级蔽近晶5雀年承担过下标列垃6肥项中络的滔4孟项以上工程的键施工总承包或表主体工程承包偏，工程质量合赚格。有1.2磨5修层以上的房屋辱建筑工程；锦2澡.妇高昏度苏100轨m弊以上的构筑物烟或建筑物；战3肚.乒单体建筑面恰积皱3网万链m葵2蜜以上的房屋建气筑工程；转4砍.氏单跨跨纱度达30主m违以上的房屋建枕筑工程；厦5浅.灾建筑面懂积嘉1吃0导万均m艘2垃以上的住宅小础区或建筑群体奔；棋6稻.肿单项建安合同三额柜1音亿元以上的房派屋建筑工程比1揭.伏企业经理具扣有旅1疲0伙年以上从事工腊程管理工作经危历或具有高级株职称；格2衔.灭总工程师具怠有兔1塘0化年以上从事建趋筑施工技术管代理工作经历并秤具有本专业高怨级职称；寄3围.扇总会计师具有时高级会计职称涌；暗4储.旗总经济师具有哪高级职称；僚5孙.励有职称的工程纸技术和经济管拴理人员不少趟于袜30秒0乡人，其中工程责技术人员不少排于枯20嗓0爬人；工程技术见人员中，具有犯高级职称的不拍少控于姑1帝0争人，具有中级锡职称的不少妥于非6惨0饥人；豪6粮.事具有一级资质池的项目经理不延少傻于酸1伍2裹人僻1枝.碰注册资本催金禽500低0绵万元以上；远2凯.床净资诵产舰600祸0睡万元以上挡具有与承包工砌程范围相适应玻的施工机械和耗质量检测设备暴近丙3辽年最高年工程垮结算收悟入膊2年亿元以上炭单项建安合同桶额不超过注册摧资本价金蛛5脉倍的下列房屋岭建筑工程的施旷工：百1.4秋0该层及以下、各梦类跨度的房屋撤建筑工程；烧2烛.称高勇度捉240避m茂及以下的构筑拿物；惊3岁.拥建筑面岛积糊2忙0渔万桶m带2味及以下的住宅横小区或建筑群盏体瘦二级苦近缩5光年承担过下弯列诚6最项中摄的犁4殊项以上工程的左施工总承包或南主体工程承包薄，工程质量合臭格。叼1.1撑2禽层以上的房屋堡建筑工程；软2丢.怜高球度妖50届m侮以上的构筑物矮或建筑物；丈3她.淹单体建筑面肚积侍1陶万迹m胖2后以上的房屋建耍筑工程；践4溪.艘单跨跨度信21m炼以上的房屋建咐筑工程；城5守.丰建筑面图积膊5制万胆m技2贯以上的住宅小帆区或建筑群体搬；朴6斜.尾单项建安合同柔额骡300颂0拨万元以上的房酒屋建筑工程等1权.好企业经理具歇有光8混年以上从事工冻程管理工作经码历或具有中级诵以上职称；骡2糖.炸技术负责人具茧有途8眠年以上从事建愿筑施工技术管校理工作经历并衫具有本专业高厚级职称；顺3尖.励财务负责人具处有中级以上会裤计职称；堂4文.音有职称的工程罢技术和经济管唤理人员不少誉于矛15辰0忍人，其中工程构技术人员不少宋于泄10耻0南人；工程技术肾人员中，具有游高级职称的不董少芳于帽2劝人，具有中级损职称的不少宗于俱2豪0炭人；朝5好.纵具有二级资质匹以上的项目经锦理不少易于耻1学2冲人宴1惊.贺注册资本棕金我200拒0作万元以上；巩2盟.朵净资足产只250短0宅万元以上楚具有与承包工济程范围相适应贼的施工机械和著质量检测设备剂近犁3顽年最高年工程沸结算收锡入意800步0吉万元以上跑单项建安合同钉额不超过注册仇资本锁金塑5睛倍的下列房屋把建筑工程的施烤工：喊1.2怕8吴层及以下、单制跨跨捷度施36由m归及以下的房屋虫建筑工程；垄2寄.遥高牢度陆120洪m锅及以下的构筑毒物；担3珍.汁建筑面优积可1著2幅万所m毁2稼及以下的住宅宅小区或建筑群合体境三级史近骂5籍年内承担过下谜列产5亡项中阀的造3雕项以上工程的轧施工总承包或酷主体工程承包级，工程质量合库格。丛1.闯6绪层以上的房屋蹄建筑工程；聚2证.塌高病度昼25刑m柜以上的构筑物国或建筑物；用3锈.位单体建筑面闻积带5000m享2冻以上的房屋建塔筑工程；劳4疗.环单跨跨苍度秩15哭m伏以上的房屋建签筑工程；膊5善.诉单项建安合同沫额僻50奏0辫万元以上的房直屋建筑工程站1岩．企业经理具如有饥5情年以上从事工击程管理工作经微历；许2适.悦技术负责人具耕有朽5茎年以上从事建扰筑施工技术管华理工作经历并舰具有本专业中些级以上职称；起3伍.傲财务负责人具奸有初级以上会肿计职称；燥4呜.度有职称的工程阁技术和经济管数理人员不少晚于弯5相0绝人，其中工程残技术人员不少某于临3胖0苹人；工程技术视人员中具有中递级以上职称的折不少腰于认1化0碎人；刃5裁.骡具有三级以上取资质的项目经插理不少立于趟1闪0打人爪1啄.奸注册资本担金搜60亡0犯万元以上；淹2浮.灾净资辣产蹦70吐0纵万元以上戏具有与承包工干程范围相适应宰的施工机械和简质量检测设备喂近恶3缠年最高年工程译结算收桑入牲240贱0衡万元以上矩单项建安合同绕额不超过注册昨资本拐金挥5雁倍的下列房屋民建筑工程的施寨工：征1.1校4容层及以下、单毯跨跨兵度里24梳m奏及以下的房屋供建筑工程；揭2垮.以高咐度泽70桶m拢及以下的构筑类物；辣3超.放建筑面旋积楼6符万录m逆2汽及以下的住宅毅小区或建筑群芝体俭注：房屋建筑铁工程是指工业抖、民用与公共否建筑（建筑物肯、构筑物）工掠程。工程内容披包括地基与基赛础工程，土石夹方工程，结构邮工程，层面工核程，内、外部团的装修装饰工袍程，上下水、汇供暖、电器、宋卫生洁具、通弟风、照明、消击防、防雷等安父装工程。卸市政公用工程祖施工总承包企植业资质等级标盟准跟蛋池表茅33-2闻资质等级票建设业绩屑人员素质廊资本金和净资柱产伪设备条件带年工程结算收供入蛋可承接工程范遵围慧特级鲁达到一级资质合标准君达到一级资质嫌标准丹1获.周注册资本签金夏3搁亿元以上；躺2条．净资脉产农3.球6轮亿元以上您达到一级资质樱标准域近幻3猪年年平化均蓬1食5渣亿元以上蓬各类市政公用携工程的施工僻一级虽近叉5负年承担过下矮列汤4个项中塌的删2慧项以上单项合巩同臭额厘300跑0关万元以上的市丸政公用工程施哄工总承包或主造体工程承包，赢工程质量合格困。馆1肃.妈城市道路、桥要梁、隧道、公横共广场工程；谣2甩.共城市供水工程兄、排水工程或呜污水处理工程页；蜡3凑.酸城市燃气工程倾或热力工程；路4挠.套城市生活垃圾贞处理工程缘1浴.绕企业经理具散有痛1刺0稀年以上从事工崭程管理工作经乞历或具有高级被职称；述2错.盏总工程师具凶有俊1墙0凭年以上从事施窄工技术管理工遥作经历并具有隔本专业高级职搬称；葱3牧.屑总会计师具有鸟高级会计职称绳；豪4宪.木总经济师具有逃高级职称；辟5恢.络有职称的工程木技术和经济管用理人员不少诞于释24冠0踩人，其中工程暴技术人员不少员于犹15束0监人，工程技术捡人员中，具有踢高级职称的不较少蒸于递1歼0尝人，具有中级贤职称的不少译于挡4毙0雾人；激6船.飞具有一级资质惊的项目经理不者少统于括1升2墙人展1谨．注册资本纱金原400炉0但万元以上；育2赖.自净资琴产舞500醒0污万元以上设备鼓条件响具有与承包工昼程范围相适应然的施工机械和式质量检测设备骆近挪3绩年最高年工程锦结算收起入握1.贸6售亿元以上照单项合同额不怠超过注册资本约金条5译倍的各类市政弄公用工程的施妇工钉二级君近含5援年承担过下率列抱4唐项中从的剪2欺项以上单项合脊同六额碧100素0刚万元以上的市唐政公用工程施烘工总承包或主帖体工程承包，粥工程质量合格广。湖1阀.黄城市道路、桥进梁、隧道、公抚共广场工程；袭2愈.兼城市供水工程削、排水工程或卖污水处理工程献；牺3快.寿城市燃气工程售或热力工程；滩4厘.条城市生活垃圾胀处理工程哀1跃.霜企业经理具旷有亮8感年以上从事工播程管理工作经捕历或具有中级裤以上职称；拥2拘.今技术负责人具诸有何8漆年以上从事施侵工技术管理工骄作经历并具有矮本专业高级职绘称；愿3掩.译财务负责人具硬有中级以上会洁计职称；增4棵.阳有职称的工程其技术和经济管款理人员不少嘉于就10先0嫂人，其中工程况技术人员不少危于码6皂0猛人；工程技术限人员中，具有督高级职称的不饮少丹于财4帮人，具有中级茧职称的不少振于遭2具0乡人；太5像.扁具有二级以上孕资质的项目经遮理不少飘于玉1艳0拿人劲1叶.秃注册资本宜金拨200仿0强万元以上；晨2育.炮净资狮产皱250灶0湖万元以上恋具有与承包工掀程范围相适应介的施工机械和刚质量检测设备然近健3存年最高年工程乒结算收萄入竹600搜0是万元以上裙单项合同额不键超过注册资本谜金厕5务倍的下列市政安公用工程的施鄙工：花1话．城市道路工删程；单跨跨珠度反40瘦m唤以内的桥梁工深程；断满面组20m槽2个及以下的隧道促工程；公共广医场工程；杀2.1彩0章万帐t甩/贞日及以下的给约水厂仿；据5脆万嗓t谱/毫日及以下的污纠水处理工程戒；细3m晶3那/上秒及以下的给先水、污水泵站暖；纠15m石3咱/串秒及以下的雨嫌水泵站；各类摘给排水管道工禁程；烫3刊.毫总贮存容瓶积探1000m汇3妈及以下的液化骨气贮罐场（站恒）；供气规轻模准1屠5寸万奋m凯3领/毯日的燃气工程删；中压及以下甩的燃气管道、寻调压站；供热床面凡积晒15欢0献万逐m兼2抖的热力工程；淡4壤.税各类城市生活搜垃圾处理工程斩三级倚近或5夹年承担过下蒙列蛙4箭项中御的贼2隔项以上单项合恢同寒额阶30温0烈万元以上的市茎政公用工程施怜工总承包或主胆体工程承包，涝工程质量合格蔬。窃1王.掉城市道路、桥忙梁、隧道、公岔共广场工程；胜2果.染城市供水工程削、排水工程或攻污水处理工程障；威3首.鸟城市燃气工程受或热力工程；唇4愉.梨城市生活垃圾惹处理工程叮1估.请企业经理具兼有画5桨年以上从事工仍程管理工作经居历；坐2件.贵技术负责人具爬有是5皱年以上从事施喊工技术管理工近作经历并具有搜本专业中级以馋上职称；托3母.胞财务负责人具膝有初级以上会胶计职称；狐4猴.弟有职称的工程昂技术和经济管冈理人员不少缎于准5哲0遭人，其中工程退技术人员不少夫于另3州0固人；工程技术帅人员中，具有婆中级以上职称迁的不少英于谣8君人；迟5丹.偏具有三级资质誓以上的项目经跳理不少绑于肚8辅人柜1嗽.妙注册资本电金歇50由0脉万元以上；核2轻.寸净资狱产胞60责0贷万元以上娇具有与承包工央程范围相适应斯的施工机械和交质量检测设备脸近授3理年最高年工程角结算收材入驴100窗0链万元以上犬单项合同额不支超过注册资本里金相5弟倍的下列市政区公用工程的施隶工：缘1停.些城市道路工程尾（不含快速路涂）；单跨跨租度轻20吸m土以内的桥梁工桑程；公共广场丑工程；榆2.殿2届万贸t箭/宣日及以下给水刚厂凳；倾1拿万冲t璃/泡日及以下污水赞处理工程罚；佛1m幕3坏/鸡秒及以下给水俭、污水泵站恭；盲5m尽3稀/冻秒及以下雨水赢泵站；直运径榜1明m紫以内的供水管棉道；直们径孕1.5舞m番以内的污水管斯道；不3谈.堪总贮存容怪积负5伍万蔑m巡3哀/疏日的燃气工程怀；核2kg/cm想2划及以下的中压鹰、低压燃气管丢道、调压站；止供热面去积题5农0育万节m奥2司及以下的热力傻工程；直袍径鬼0.2漫m劲以内的热力管帽道；洋4快.肥生活垃圾转运堪站饱机电安装工程瞧施工总承包企奶业资质等级标糕准倒析明表逗33-3惹资质等级农建设业绩季人员素质设资本金和净资崭产欣设备条件乓年工程结算收凭入勉可承接工程范述围鞠一级秒近码5无年承担主过汽2卫项以上单项合笋同愧额涛300释0诵万元以上的机嚷电安装工程施璃工总承包或主屋体工程承包，陵工程质量合格僵1兵.测企业经理具朗有铺1衰0仅年以上从事工屿程管理工作经欧历或具有高级哄职称；舱2贴.裹总工程师具救有庆1著0蔑年以上从事施进工技术管理工谈作经历并具有参本专业高级职徒称；发3纪.考总会计师具有提高级会计职称剑；看4疯.娘总经济师具有陡高级职称；潜5零.蓝有职称的工程他技术和经济管炉理人员不少议于抬20虚0胳人，其中工程激技术人员不少饱于舞12贝0涉人；工程技术子人员中，具有亿高级职称的不次少照于初2千0尤人，具有中级殿职称的不少辆于垂6顷0仪人；睛6提.义具有一级资质糠的项目经理不钉少姿于愉1犬5耽人矮1域.舅注册资本陆金懂500双0系万元以上；阳2麻.摆净资铃产胃600惨0禽万元以上蹄具有与承包工蜻程范围相适应百的施工机械和策质量检测设备滴近温3勉年最高年工程我结算收掘入金2安亿元以上管各类一般工业果、公用工程及查公共建筑的机燃电安装工程的草施工乡二级召近作5命年承担枣过桂2芽项以上单项合烦同傲额幸150亡0茂万元以上的机烧电安装工程施血工总承包或主愁体工程承包，土工程质量合格羊1胀.鲁企业经理具弓有范8胀年以上从事工木程管理工作经曾历并具有中级隔以上职称；栋2猴.背技术负责人具孤有辅8奏年以上从事施图工技术管理工夸作经历并具有娃本专业高级职王称；退3捞财务负责人具燕有中级以上会圆计职称；增4舍.箱有职称的工程蜂技术和经济管葡理人员不少颂于懒12修0交人，其中工程丈技术人员不少轿于懂8织0帆人；工程技术圆人员中，具有猾高级职称的不捐少朽于蔽1穴0竹人，具有中级穿职称的不少伍于毙3寺0响人；客5忘.库具有二级资质光以上的项目经浪理不少算于度1边5喘人训1帅.杜注册资本弃金鹊200旋0返万元以上；俗2警.眉净资尊产宫250绞0孤万元以上哄具有与承包工降程范围相适应茶的施工机械和杆质量检测设备具近顿3葡年最高年工程浆结算收吴入眼600嗽0根万元以上堂投资愈额雷300招0掩万元及以下的酿一般工业、公欢用工程和公共底建筑的机电安鞭装工程的施工锐（注：一般工剂业机电安装工陡程指未列入港该口与航道、水责利水电、电力贤、矿山、冶炼疤、化工石油、塞通信工程的机役械、电子、轻漠工、纺织及其吃他工业机电安蒜装工程。）斜地基与基础工恰程专业承包企警业资质等级标借准飞追针表吧33-4笑资质等级汽建设业绩冒人员素质展资本金和净资芦产菠设备条件寒年工程结算收呢入汁可承接工程范元围目一级跌近汉5授年承担过下待列献5瓶项中护的铜3生项以上所列工蜂程的施工，工探程质量合格。走1.2貌5些层以上房屋建卷筑或高度超推过麦100炼m陈构筑物的地基凭与基础工程；勺2著.猪深度超永过货15误m阶的软弱地基处芹理；肥3技．单桩承受荷扔载密在球6000k欠N食以上的地基与浆基础工程；焦4匙.梨深度超分过绕11展m再的深大基坑围短护及土石方工傅程；庄5督.魂单项工程造踪价秋50哭0铜万元以上的地苗基与基础工卸程搏2遥个乐或钥20黎0个万元以上的地砍基与基础工虚程爷4境个私1抗.轿企业经理具雷有惩1抹0两年以上从事工健程管理工作经刑历或具有高级忆职称；绝2诱.舱总工程师具祝有辫1结0阶年以上从事地绒基与基础施工谦技术管理工作罚经历并具有相衣关专业高级职润称；户3船.坝总会计师具有酬中级以上会计档职称；脑4旷.附有职称的工程额技术和经济管旗理人员不少炉于朱6钩0下人，其中工程陶技术人员不少杨于寒5坐0图人；工程技术师人员中，地下羞、岩土、机械念等专业人员不端少宋于爽2烦5洲人，具有中级庆以上职称的人唱员不少笨于病2驰0汇人；服5替.绿具有一级资质较的项目经理不丰少蛋于浓6秋人蒸1异.蕉注册资本土金播150穿0株万元以上；补2充.咬净资粱产唉180般0缝万元以上匙具有专业施工幅设樱备捕2偶0窃台以上和相应胶的运输、检测渠设备蔽近活3份年最高年工程舌结算收障入腐500沫0淡万元以上锦各类地基与基暂础工程的施工征二级购近纲5顺年承担过下良列究4忆项中剥的没2诊项以上所列工授程的施工，工雕程质量合格：那1.1跪2虾层以上房屋建芒筑或高度超晴过防60革m绸构筑物的地基炊与基础工程；仆2仅.节深度超宪过景13锣m根的软弱地基处筒理；挖3敌.纤深度超汉过乡8答m铜的深大基坑围侦护及土石方工爽程；忽4泰.据单项工程造暮价帮50泪0刮万元以上的地踏基与基础工栋程爷1士个金或变20妙0悟万元以上的地冻基与基础工诸程暖2卖个紧1巩.顿企业经理具呜有丸8晃年以上从事工深程管理工作经俘历或具有中级赔以上职称；传2酿.扰技术负责人具圆有棚8轰年以上从事地逗基与基础施工围技术管理工作悄经历并具有相采关专业高级职孩称；溪3觉.定财务负责人具钢有中级以上会弃计职称；喜4常.曾有职称的工程躬技术和经济管开理人员不少物于技4怨0候人，其中工程尊技术人员不少喇于闭3书0五人；工程技术涉人员中，地下删、岩土、机械柴等专业人员不撞少短于策1宣5茎人，具有中级滔以上职称的人言员不少遵于苦1另0索人；向5孤.雪具有二级以上寿资质的项目经只理不少现于永6沿人终1母.勿注册资本涉金顶80传0彻万元以上；务2令.酱净资绘产范100宇0闸万元以上设备辜条件奇具有专用施工驱设悠备佩1肥0裳台以上和相应根的运输、检测菊设备昏近榆3香年最高年工程晨结算收在入艳200收0挣万元以上刘工程造冒价木100践0禁万元及以下的花各类地基与基捐础工程的施工盐三级舰近勺5玩年承担过下蛾列师4促项中经的射2栗项以上所列工落程的施工，工店程质量合格：等1.蝴6挥层以上房屋建风筑或高度超过纺25m汽构筑物的地基保与基础工程；霞2贱.胡软弱地基处理路；扮3龙.词地基与基础棍牙凝土浇筑量累茅计颈1蛙万津m泛3猎以上；增4摧.控单项工程造权价桌10鹰0叔万元以上的地沿基与基础工程汁1购．企业经理具雾有营3街年以上从事工据程管理工作经计历；局2风.泳技术负责人具叼有悉3紧年以上从事地批基与基础施工窜技术管理工作怜经历并具有相冰关专业中级以伶上职称；隔3智.盖财务负责人具高有初级以上会兄计职称；株4近.授有职称的工程俯技术和经济管献理人员不少查于倾2乒0促人，其中工程梳技术人员不少危于诞1内5行人；工程技术跑人员中，地下盲、岩土、机械膀等专业人员不粱少龟于拣1故0坦人，具有中级熔以上职称的人仗员不少河于熔5子人；赌5遍.男具有三级以上戒资质的项目经饮理不少哨于羡3祝人斜1翠．注册资本全金系30厘0蛋万元以上；沃2幸．净资谈产纺35载0印万元以上酒具有专用施工坚设寨备摘6锯台以上和相应义的运输、检测县设备缠近章3剧年最高年工程泄结算收逼入轧50绕0芳万元以上凯工程造蝴价岂30偏0拿万元及以下的谈各类地基与基看础工程的施工葱土石方工程专依业承包企业资朋质等级标翻准斥占尚表绒33-5库资质等级踪建设业绩慈人员素质勇资本金和净资炼产经设备条件躲年工程结算收施入飘可承接工程范既围易一级章近罩5取年承担色过蕉2接项以溜上钱10傅0寿万俩3龄m绢或掉5助项以秧上柴5潮0析万黄m播3洞土石方工程施画工，工程质量磨合格仓1游.迷企业经理具屑有啄1抓0教年以上从事工波程管理工作经己历或具有高级管职称；虑2吉.奋总工程师具娇有窑1快0糖年以上从事土客石方施工技术货管理工作经历庙并具有相关专械业高级职称；俱3叔.互总会计师具有厅中级以上会计冷职称；城4稀.赔有职称的工程禽技术和经济管裤理人员不少乔于埋6嫁0爬人，其中工程闷技术人员不少算于陪5丰0喊人；工程技术威人员中，具有烛中级以上职称闭的不少工于概2辫0榜人；轨5婶.霜具有一级资质倦的项目经理不异少庙于颗5玉人授1悲.晒注册资本林金往150燥0料万元以上；阀2莲.精净资反产碰180湿0请万元以上劳具有挖、铲、约推、运等机械封设备，总机械政装备功屋率持1色万览k购W妨以上诸近络3锈年最高年工程背结算收扒入搏300齐0恨万元以上悔各类土石方工堂程的施工凭二级喷近吗5棕年承担进过戚2违项以误上挣4脸0车万笑m宣3楚或路5婚项以踏上亿1香0躲万圣m棒3横土石方工程施误工，工程质量掏合格嗽1杏.金企业经理具妙有支8导年以上从事工值程管理工作经演历或具有中级该以上职称；员2驾.蕉技术负责人具窄有抵8夜年以上从事上姿石方施工技术街管理工作经历臭并具有相关专因业高级职称；茫3驴.拔财务负责人具朗有中级以上会是计职称；警4饰.蜜有职称的工程旅技术和经济管质理人员不少涝于戴4词0免人，其中工程庆技术人员不少呢于舌3废0滔人；工程技术舟人员中，具有稿中级以上职称种的不少纠于对1目0型人；洲5朝.悼具有二级以上垦资质的项目经块理不少风于弄5坏人播1隐.血注册资本拿金兰80压0验万元以上；录2盘.懒净资箱产粒100身0守万元以上令具有挖、铲、晒推、运等机械挣设备，总机械酒装备功兔率虫5000k日W图以上新近巧3暖年最高年工程劫结算收柿入弊200质0乡万元以上塞单项合同额不召超过企业注册研资本午金恨5写倍孩且何6无0停万凯m股3坛及以下的土石撒方工程的施工糕三级晚近彩5出年承担桐过滴2茅项以外上伍1帅0已万裕m辈3免土石方工程的波施工惕1晶．企业经理具委有巩5石年以上从事工洞程管理工作经晚历；澡2达.泡技术负责人具奶有闷5轿年以上从事土散石方施工技术卖管理工作经历虚并具有相关专固业中级以上职轿称；帮3忙.勉财务负责人具废有初级以上会纠计职称；聚4集.克有职称的工程训技术和经济管渠理人员不少述于艘2巾0郑人，其中工程疏技术人员不少活于境1列5降人；工程技术方人员中，具有加中级以上职称厦的不少傲于欠5屯人、喘5箩.瞧具有三级以上跨资质的项目经炭理不少步于俭5付人仇1句.庭注册资本阵金拨30颤0哭万元以上；泰2腐.室净资脊产川40怒0布万元以上励具有挖、铲、遗推、运等机械垫设备，总机械宁装备功矮率惭2000k吴W组以上苹近剩3测年最高年工程轰结算收迎入菠100会0亿万元以上冬单项合同额不宇超过企业注册近资本蜡金摧5矮倍烛且驰1酷5染万航m朽3芝及以下的土石摘方工程的施工液建筑装修装饰待工程专业承包论企业资质等级企标阅准勤滩碍表发33-6顾资质等级言建设业绩澡人员素质去资本金和净资姜产籍设备条件镰年工程结算收章入骂可承接工程范锣围工一级饶近友5劲年承担怖过勉3匆项以上单位工块程造皂价狭100惕0里万元以上或三很星级以上宾馆任大堂的装修装霞饰工程施工，贩工程质量合格都1嘉.勿企业经理具派有阁8迅年以上从事工三程管理工作经包历或具有高级午职称；伞2息.烘总工程师具邮有弊8致年以上从事建等筑装修装饰施面工管理工作经禽历并具有相关启专业高级职称房；伤3效.早总会计师具有介中级以上会计遮职称；你4冰.脆有职称的工程荒技术和经济管父理人员不少貌于横4生0哥人，其中工程灭技术人员不少现于点3嘱0控人；且建筑学镰或环境艺术、席结构、暖通、箱给排水、电气怒等专业人员齐段全；工程技术陪人员中，具有概中级以上职称兄的不少工于熟1干0怖人；少5呢.踏具有一级资质镰的项目经理不真少蓬于教5堪人倍1娃.拜注册资本静金兄100测0尼万元以上；萝2给.膜净资稼产肆120墙0坡万元以上垂近极3黄年最高年工程认结算收柳入勤300摇0舌万元以上冬各类建筑室内腊、室外装修装馋饰工程（建筑松幕墙工程除外既）的施工燥二级悉近大5剃年承担灭过雀2串项以上单位工调程造晕价灰50晕0其万元以上染或外1全0杆项以上单位工熄程造絮价浩5狸0堵万元以上的装额修装饰工程施器工，工程质量座合格祥1田.情企业经理具鞠有渠5喂年以上从事工弱程管理工作经滥历或具有中级洽以上职称；舰2孝.谦技术负责人具碧有词5序年以上从事装矮修装饰施工技歉术管理工作经菌历并具有相关狼专业中级职称南；留3鸣.闻财务负责人具鸣有中级以上会萝计职称；醋4朋.偶有职称的工程她技术和经济管嘉理人员不少戚于叶2细5央人，其中工程咳技术人员不少醉于汁2摸0稻人；且建筑学棒或环境艺术、贯结构、暖通、听给排水、电气留等专业人员齐栏全；工程技术专人员中，具有扣中级以上职称恐的不少谈于聪5杠人；纹5迫.各具有二级以上少资质的项目经所理不少纹于杜5掌人练1祖.逃注册资本且金内50怨0兆万元以上；认2杰.俘净资挪产控60巴0杂万元以上盘近案3挡年最高年工程膀结算收贿入此100余0粒万元以上伶单位工程造贡价岗120因0赏万元及以下的择建筑室内、室般外装修装饰工冶程（建筑幕墙劳工程除外）的巨施工炉三级秘近傻3龟年承担弯过摄3迷项以上单位工递程造鼠价耽2炉0榨万元以上的装础修装饰工程施掀工，工程质量烦合格烛1精.旷企业经理具姓有歼3介年以上从事工选程管理工作经商历；池2省.锈技术负责人具专有疾5折年以上从事装锤修装饰施工技景术管理工作经锅历并具有相关响专业中级以上拼职称；叔3屿.侦财务负责人具萝有初级以上会乐计职称；谈4副.铁有职称的工程永技术和经济管讯理人员不少医于蠢1临5己人，其中工程确技术人员不少亡于半1改0套人，且建筑学及或环境艺术、店暖通、给排水镇、电气等专业哀人员齐全；工睛程技术人员中达，具有中级以赏上职称的不少仍于太2族人；罗5锹.紫具有三级以上只资质的项目经反理不少介于追2丸人怨1尖.观注册资本郑金追5检0雨万元以上；松2航.龄净资炒产登6颜0挽万元以上仁近达3萄年最高年工程爱结算收朵入推10暑0嗽万元以上唉单位工程造跨价是6蛮0浆万元及以下的棒建筑室内、室侧外装修装饰工若程（建筑幕墙过工程除外）的步施工枣园林古建筑工童程专业承包企伍业资质等级标胸准吩暂旧表笋33-7失资质等级芦建设业绩黎人员素质狱资本金和净资沿产朋设备条件招年工程结算收筒入窄可承接工程范钞围劣一级善近本5例年承担药过张2芽项以上单位仿村古建筑面自积摔600m岸2吼以上或国家重恶点文物保护单能位的主要古建斤筑或园林建筑童修缮工程施工纪，工程质量合你格饶1质.府企业经理具椅有遗1嘴0复年以上从事工惕程管理工作经嗓历或具有高级帖职称；垮2僵.司总工程师具捡有方1穴0若年以上从事施盾工技术管理工稳作经历磨或煌5畏年以上从事古约建筑工程施工尾技术管理工作典经历并具有相识关专业高级职忘称；题3悄．总会计师具才有高级会计职搞称；促4捞.挪有职称的工程贵技术和经济管浅理人员不少惯于犬6酬0娇人，其中工程打技术人员不少慰于扔4君0烦人；工程技术父人员中，包括沾建筑、化学与怀文物保护在内烛的具有中级以境上职称的人员铅不少膛于霞1抹5轨人饱5鼻.咐具有一级资质及的项目经理不念少多于然5私人；勒6吵.耗具有砖细工、桌木雕工、石雕析工、砖刻工、版泥塑工、彩绘糖工、推光漆工当、匾额工、砌骄花街工等专业您技术工人反1贿.霞注册资本锋金掉100柏0庭万元以上；菜2贵.财净资岗产阔120换0泊万元以上棵具有与承包工略程范围相适应钢的施工机械和惧质量检测设备胖近莲3利年最高年工程式结算收分入床150佛0族万元以上细各种规模及类炸型的仿古建筑妄工程、园林建叨筑及古建筑修馋缮工程的施工汤二级苏近荡5由年承担殃过毕2鸟项以上单位仿棚古建筑面啊积画300m载2窜以上或省级以巷上重点文物保牌护单位的主要永古建筑或园林疑建筑修缮工程确施工，工程质传量合格丧1是．企业经理具波有擦5痛年以上从事工筒程管理工作经脆历或具有中级舅以上职称；缩2兵.剧技术负责人具离有绳8黄年以上从事施句工技术管理工击作经历剂或分3芽年以上从事古镇建筑工程施工棒技术管理工作贵经历并具有相苍关专业高级职妹称；叉3位.通财务负责人具稳有中级以上会杀计职称；季4轧.匙有职称的工程望技术和经济管质理人员不少命于殖4岭0护人，其中工程周技术人员不少煮于柱2的5旨人；工程技术鸣人员中，包括倾建筑、化学与溜文物保护在内社的具有中级以摊上职称的人员例不少陕于奴8孕人；孔5宽.鉴具有二级以上委资质的项目经走理不少础于菊5变人；裹6兰.泡具有砖细工、乌木雕、石雕、孕砖刻、泥塑、纺彩绘、推光漆抽、匾额、砌花戒街等专业技术商工人雾1陆.纽注册资本锹金悬50落0团万元以上；叛2译.客净资彼产荷60贝0冶万元以上比具有与承包工淹程范围相适应长的施工机械和抹质量检测设备资近皮3虚年最高年工程渗结算收洁入申60彻0掩万元以上冷单项合同额不完超过注册资本枝金瘦5船倍且建筑面周积申800m拼2委及以下的单体锻仿古建筑工程原、园林建筑、挖国家疗级所200m驴2让及以下重点文业物保护单位的茧古建筑修缮工吩程的施工奖三级级近诚5六年承担陶过剩2下项以上单位仿屯古建筑面借积骗100m愧2够以上或县级以叉上重点文物保例护单位的主要犹古建筑或园林才建筑修缮工程授的施工，工程持质量合格谈1饲.竭企业经理具肆有佛3霸年以上从事工谷程管理工作经膀历；浩2灾.庸技术负责人具锁有某5顽年以上从事施羽工技术管理工晒作经历肃或查2导年以上从事古吸建筑工程施工穿技术管理工作牢经历并具有相飘关专业中级以诉上职称；知3酱.镜财务负责人具紧有初级以上会赴计职称；东4唤.造有职称的工程惕技术和经济管速理人员不少吼于序2天0河人，其中工程猜技术人员不少妖于析1泡0症人；技5档.逝具有三级以上建资质的项目经辆理不少补于珍3去人；针6脾.轰具有砖细工、镜木雕、石雕、那砖刻、泥塑、刻彩绘、推光漆慰、匾额、砌花钟街等专业技术削工人辰1踏.窃注册资本家金忌25皇0镇万元以上；集2透.顷净资毕产奏30暂0详万元以上把具有与承包工悦程范围相适应观的施工机械和慨质量检测设备滴近降3棚年最高年工程拣结算收娇入煤20同0赤万元以上挡单项合同额不划超过注册资本狼金序5引倍且建筑面咽积送400m宜2迟及以下的单体记仿古建筑工程紫、园林建筑，林省始级竭100m乏2坏及以下重点文其物保护单位的松古建筑修缮工骗程的施工日机电设备安装烛工程专业承包卧企业资质等级矮标翅准您霜鸟表究33-8赖资质等级蒜建设业绩剥人员素质阳资本金和净资协产洲设备条件再年工程结算收惨入明可承接工程范桑围炉一级猪近木5这年承担磁过寿2股项以上单项工耽程合同仪额溜100写0贼万元以上机电李设备安装工程庭，工程质量合闯格绝1雨.刘企业经理具赚有债1丘0竟年以上从事工袭程管理工作经时历或具有高级粱职称；鼻2朋.膨总工程师具宿有黑1诊0预年以上从事机压电设备安装技巡术管理工作经交历并具有本专申业高级职称；休3侧.裳总会计师具有闯高级会计职称椒；舟4炕.仙有职称的工程慎技术和经济管稻理人员不少梅于魄10美0弱人，其中工程冲技术人员不少大于骂6剪0速人；工程技术享人员中，具有乌高级职称的不证少社于单1瓶0恐人，具有中级趟职称的不少豆于宿3六0宅人；妹5豪.帖具有一级资质葱的项目经理不队少刑于帽1疲0陆人铸1染.须注册资本值金讨150降0鉴万元以上；嫌2丽.血净资注产呀180爸0愤万元以上底具有与承包工狱程范围相适应钱的施工机械和蝇质量检测设备条近葱3湿年最高年工程宰结算收岂入克400厚0挖万元以上忆各种一般工业本和公共、民用恭建设项目的设乘备、线路、管武道的安装烫，比35k删V杨及以下变配电冰站工程，非标晃准钢构件的制上作、安装叉二级榴近爸5退年承担急过错2麻项以上单项工扑程合同工额蹲50强0姿万元以上机电巩设备安装工程腾，工程质量合饰格纤1炸.杜企业经理具慨有卵8替年以上从事工您程管理工作经阵历或具有中级战职称；柄2洲.奔技术负责人具初有蜡8胞年以上从事机迫电设备安装技餐术管理工作经因历并具有本专家业高级职称；脑3让.捉财务负责人具斗有中级以上会迫计职称；使4砍.据有职称的工程概技术和经济管雁理人员不少折于景6筋0触人，其中工程幼技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