山东小高层住宅工程监理规划

工程项目概况项目名称：XXXX花园小区1.2建设地点：山东省菏泽市XX舜师路路北、创新路东1.3建设单位：山东XX房地产开发有限公司监理单位:XXXX工程监理有限公司施工单位:XX卓信建筑工程有限公司山东XX建设集团有限公司菏泽XX建筑工程公司河南XX建筑工程有限公司设计单位：XX东瑞规划建筑设计院勘察单位：山东XX工程勘察院1.4建设规模：总建筑面积63464.5平方米。1#、21#楼单体面积5663.1㎡，建筑高度33.7m；2#、3#、23#楼单体面积5036㎡，建筑高度33.7m；8#、12#楼单体面积5831.9㎡，建筑高度33.6m；9#楼单体面积2999.4㎡，建筑高度33.6m；10#楼单体面积4542㎡，建筑高度34m；11#楼单体面积4542㎡，建筑高度33.7m；19#、20#楼单体面积3563㎡，建筑高度33.7m；22#楼单体面积5036㎡，建筑高度33.7m。1.5本工程的结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑层数为地上11层，首层为储藏室，以上10层为住宅，设计合理使用年限为50年，剪力墙抗震等级为三级，屋面防水等级为一级，设计耐火等级为二级。2、监理范围依据监理合同，本工程的监理工作范围为：本工程土建、装饰、水电安装的施工及保修阶段监理。3、监理工作内容XXXX工程监理有限公司：以质量控制为主的“四控、两管、一协调”（工程质量、投资、进度、安全控制，信息、合同管理）。4、监理工作目标4.1指导思想弟严格遵丹循抖“弊依法、科学、不独立、公或正元”凑的原则，依据呀国家和省、市押关于工程建设绿监理的有关法纷律、法规，对衡本工程实施有陡效的工程监理归。在监理过程榨中以维护业主五利益为已任，皱以工暖程穴“删四竟控凑”烛目标为努力方伍向，现以盐“青二管、一协绸调仰”肌为手段，对工阶程建设中的方披方面面，本着舒实事求是、谦侦虚谨慎地态度窑进行处理，竭渠诚为业主服务牺，用热情周到革的服务取得业园主的信任和支梅持，用严谨的烘工作态度、精嘱湛的专业技术梦和完备、准确斧的检测手段突奥出醒“油勤猴”费、断“运准吐”集，严格、务实菠地进行各项控悦制和管理协调黑工作，对工程熟实施严格规范烂的监理。拜4.2睬监理目标痒监理目标从宏宵观将《建设工涌程委托监理合慌同》和《建设狮工程施工合同确》中的有关要耽求内容进行监气控，保证达到撞合同目标。卫确定本工程的属监理目标，联脾系本工程的重娘要意义，我公痛司已将本工程桥列为重点监理堡项目创名牌工使程，以此来促辱进我公司监理凭的运作和管理抖上一个新的水躺平。孝对本工程实施弹监理，我监理窄项目部将努力池实现以下三大狠目标。一是：哄确保工太程厘“的四店控板”抚合同指标；二潮是：为建设单经位的基建管理畅提供规范、良云好的监理服务明和咨询服务，匹化解基建管理涝风险，确保建拐设单位投资建犁设效益，在工振程投入使用后机的物业管理上挪，协助建设单轿位建立和制定管相应的管理办借法，卷将施工监理服草务延伸到使用掩阶段，创建监姑理竭诚为建设还单位服务的范沈例；三是：通杆过对本工程的宏监理，推进品屯牌工程战略实歌施，树立良好填企业的形象和春信誉。具体目标：煮(弃1)妨质量目标隶——乖确保工程质量钱。穴（爽2夺）工期目标护——拼确保实现合同蹄工期，力争提嘴前竣工。鹊（通3酱）投资目标竿——泄以设计概算为钓主控目标，施美工预算为预控记目互标，力争工程滩总造价不突破旧工程计划总投伴资赢额，达到建设阻单位满意。救（好4赢）在本工程的帝监理过程中，咸贯彻执行贪ISO900财2轧标准系列，认鸽真贯彻执行《严监理规范》，醋通过规范化、训程序化、制度肯化、标准化管例理，实现模式厨化管理，严格油监理人员行为怪标准，塑造企光业形象，提高侧公司知名度。待5尚、监理工作依龟据矿5.1呢《建筑法》；叮《招标投标法喜》；国务院颁菊发：《建设工讨程质量管理条写例》。傲5.2比建设部发：《尊建设工程监理眠规范》（椒GB5031雕9卵—疤2000完）。死5.捆3亏监理单位与建逮设单位签订的拌《工程建设监到理合同》。仗5.添4剂业主与有关施宏工承包单位签效订的《建设工该程施工合同》排。患5.宾5堪设计单位及勘燥察单位关于本宏工程的施工图也（包括标准图符）和有关技术纯文件、设计文午件及相关的工睛程勘察资料、高地基试验资料止、地形图、地柜下管网图、高堂程水准点等。旨5.拜6狸国家及省市现棕行的有关工程省建设的规范、外法规、标准和带规定。膛5.雅7臣山东省现行建犹筑工程预算定承额及价目表、劈山东省建筑工敲程费用定额、虎预（决）算取奖费程序和有关侍预（决）算规摄定。鸽5.赏8猜如果有关件与因国家现行法律慧、法规、规程演有关相抵触时储，以现行有效她版晕本为依据。中6英、项目监理机鸟构的组织形式誓6.1丽监理组织机构越线型图泰信花园小区项目监理部泰信花园小区项目监理部总监工程师杨志强总监工程师杨志强总监代表：桑希收土建监理：魏肖男、吴迪、王冠文总监代表：桑希收土建监理：魏肖男、吴迪、王冠文水电监理：王富强内业资料：田辉材料见证员：吴迪、田辉顶6.2杠投入本工程的姓监理人员表煌序号腐姓名宣拟在本项目在再职单专业园学历筑职称交职责分工昆1认杨志强臣总监兵工民建攻大学蚀工程师器全面负责本项泛目监理工作伙2桶桑希收滨总监代表率工民建微大学疾工程师药协助总监并负培责现场监理工耻作挎3肌魏肖男蒙现场监理姜工民建井大学剃助工浩负责土建工程虎质量管理算4秃吴迪述现场监理绢工民建国大专拘助工卷负责土建工程川质量管理钞5坡王冠文贵现场监理盯工民建骑大专坝助工贪负责土建工程督质量管理膝7塘王富强限现场监理蹄水电惑大专侄助攻味负责水电工程但质量管理挣8另田辉躺现场监理石工民建震大专润助工茅负责内业管理首序号敬工程阶段贼配备监理人员宋说明估1蕉工程前期词2锐2版图纸会审痰3板3单地基基础纸4市4拾主体施工梦4把5改安装阶段胃3给6后装饰阶段汁2征7碗竣工阶段除2躁8擦移交阶段杜2肚备注厚横公司常设专家鹰组需要技术支湖持时，公司随革时派员参加该歉项目部的专题呢会议。帐7越、项目监理机盆构的人员配备兆计划迹8膛、项目监理机魂构的人员岗位歌职责赛8.1闷监理人员守则触遵守国家法令咸，维护国家和自社会公共利益艺，正确执行国鬼家及省、市政像府关于工程建拴设的法规、规愁范、规程和标扔准。孕严格履行与业惕主签订的监理松合同中各条款疫，承担合同中布所约定的义务塔和职责，尽职慨尽责的完成所户承担的监理任拥务，维护各有丢关方的合法权怨益。裂不得参与和本酬项目有关的承限包单位、设备蹄制造、材料供潜应、试验检测灶等部门的经营轮活动和宴请。防严禁收取各有间关方各种名义箭的补贴、分成樱、额外津贴和访奖金等。严禁宫在施工现场饮马酒、酗酒。会不允许泄露与偷项目有关的各浑项经济技术指茧标和需要保密厉的事项，若发兽表涉及所监理洗项目有关的资指料或论文时，浸应与业主及承窜包单位进行协欲商。舞接受建设行政壮管理部门的管牌理和监督，严就格按照建设监抢理程序开展工管作，定期向有秋关部门和业主菌报告所监理工首程的动态和情弊况。在监理工兆作中，因监理提方过错造成重脆大的事故及损苗失，应由本人谢承担一定行政钟责任，并根据貌责任大小，给草予适当的经济隙处罚。坐在处理有关各柱方的争议时，象应坚持公平和恼公正的立场。平不允许发表贬视低同行吹嘘自箩己的文字和讲皮话。楚必须坚持科学龟态度和实事求渣是精神，对自孕己的建议、判椒断负责，当自映己的建议、判丈断被业主和上捕级否定时，应币向其充分说明川可能产生的后黑果。仰8.2帆总监理工程师阶（代表）岗位输职责（梯GBJ503害19欧－准2000赵）私确定项目监理蔑机构人员的分责工和岗位职责疯。答主持编写项目并监理规划、审肥批项目监理实挎施细则，并负产责管理项目机积构的日常工作饮。私审查分包单位孟的资质，并提络出审查意见。肢检查和监督监稀理人员的工作崭，根据工程项赤目的进展情况闻可进行监理人些员调配，对不耳称职的监理人婶员应调换其工然作。沈主持监理工作庸会议，签发项瞎目监理机构的贺文件和指令。惹审定承包单位榜提交的开工报净告、施工组织绿设计、技术方甘案、进度计划访。丛审核签署承包钩的申请、支付贺证书和竣工结利算。良审查和处理工逼程变更。矿主持和参与工证程质量事故的饰调查。卫调解建设单位尾与承包单位的相合同争议、处烛理索赔、审批脱工程延期难组织编写并签迹发监理月报、赶监理工作阶段溪报告、专题报亲告和项目工作彼总结。惑审核签认分部航工程和单位工侍程的质量检验繁评定资料，审抱查承包单位的室竣工申请，组际织监理人员对忠验收的工程项鲜目进行质量检蛇查，参与工程茫项目的竣工验辣收。众主持整理工程惠项目的监理资源料。陶作为公司对工墙程建设项目实袋施监理的派出浮机构负责人，冬对项目监理部旋的经济技术和史行政管理实行牧统一领导，维蜘护公司根本利过益，对内向公丑司总经理负责卧，维护工程建扇设根本利益，松对外向业主负虚责。继严格贯彻执行登国家、地方政弯府及有关部门绒的方针、政策楼、规范、标准闪，严格执行公融司各项规章制忍度，严格按照去《程序文件》宿、《作业指导哪书》要求运作鹿，领导项目监结理部搞登好赔“谢四控、两管、坚一协锣调设”企工作。舱组织监理人员兄编写并审核《凡监理规划》，祝依据经批准的树监理规划，负劳责监理全过程束的组织、管理关工作。辟组织监理部人织员编写并批准羽《监理实施细青则》，要求专宝业监理人员严鲁格按《监理实烧施细则》要求作操作，并检查论、督导。疑组织召开第一葡次工地会议，鼓同时向承建单制位下达《第一凳号监理工程师悄通知》。邪组织监理工程宣师审查承建单照位呈报的《施懒工组织设计（庙方案）》并签债署审查意见，予组织监理人员妨参加施工图纸勤交底与会审。竭签发开工令、卸停工令、复工杠令和工程付款督凭证。垂审核、批准监志理日志，监理偿月报等监理部渣形成的文件，梢批准监理过程肃中提供业主的艘监理产品。捆组织召开工程滚例会、现场协墨调会、监理碰剥头会，及时分插析、解决监理镰过程中出现的浴问题，协调好膀与工程项目有游关各单位之间昨的关系。妖组织监理人员沾对施工单位提猴交的工程结算咱书进行审查。先总监理工程师版代表职责拔1旅、负责总监理黄工程师指定或夜交办的监理工罚作；含2蛮、按总监理工并程师的授权，暴行使总监理工勉程师的部分职售责和权力。尼总监理工程师德不得将以下列炭工作委托总监点理工程师代表开1药、主持编写项沸目监理规划、脑审批项目监理烦实施细则；盏2唐、签发工程开歌工／复工／报纺审表、工程暂拿停令、工程款徐支付证书、工泊程竣工报验单质；号3沾、审核签认竣服工结算；尤4毒、调解建设单运位与承包单位坐的合同争议、破处理索赔、审脆批工程延期；鬼5后、根据工程项竖目的进展情况默,幸行监理人员的逮调配，调换不欠称职监理人员获。魂8.3壤监理工程师岗那位职责（滑GBJ503砖19漫－冒2000妈）占负责编制本专葬业的监是实施些细则；苹负责本专业监玉理工作的具体援实施；资组织、指导、混检查和监督本董专业监理员的素工作，当人需凳要调整时，向目总监理工程师郑提出建议；呢审查承包单位风提交的涉及本俱专业的计划、陪方案、申请、谎变更、并向总赤监理工程师提蜂出报告；滴负责本专业分炒项工程验收及梳隐蔽工程验收盛；扰定期向总监理娇工程师提交本宁专业监理工作匙实施情况报告挺，对重大问题尼及时向总监理扫工程师汇报和柳请示；牲根据本专业监步理工作实施情董况做好监理日叨记；烛负责本专业监员理资料的收集颜、汇总及整理袍，参与编写监在理月报；高核查进场材料当、设备、构配抄件的原始凭证殖、检测报告等并质量．证明文每件及其质量情势况，根据实际禁情况认为有必隶要时对进场材菠料、设备、构泻配件进行平行贪检验，合格时难予以签认；玩负责本专业的划工程计量工作侧，审核工程计浸量的数据和原刚始凭证。海认真贯彻执行山公司各项规章健制度，服从公脚司统一安排和疾项目经理的工榆作调动。维护悄公司利益，接班受和服从总监及理工程师（代愧表）的领导，质认真开展监理镇工作，向总监抗理工程师（代慢表）负责。爹认真贯彻执行茧国家及省、市扔政府及有关部或门关于工程建规设监理的各项疫方针、政策、汗规范、标准，厦严格执行公司身各项规章制度内，严格按照《旷程序文件》和警《作业指导书纺》的要求运作云，负责本专业铲的工程监理工喉作。魔在项目监理部款的统一安排下芝，具体负责本净专业工程监理祝的各项经济技灵术工作，并承菌担相应的经济历技术责任。指不导本专业监理肾员的监理操作警，提高监理工矛作规范化、标格准化水平。赚协助总监参加矿本工程项目《绞监理规划》的棋编制工作，负绞责编制本专业浇《监理实施细控则》。方在工程建设过丽程中，认真实寿施《监理规划顺》、《监理实屑施细则》制定音的各项措施，蓝确搂保绍“能三控、两管、亩一协粮调金”厕各项监理目标芒的实现。旱接受总监理工俗程师（代表）炼的委托、组织领、参加工程例董会、现场协调洋会和监理碰头蝶会，按公司《流建设监理施工主阶段会议制度彻》（免LJJL/Z纠D04毙-99A越。）中的各项领规定，开开好搂“途三润会脆”氧。酿负责填写专业毙监理日志，确虎保所填日志内灭容的及时性、处准确性、规范竟性和闭合性。狸认真完成公司脸及项目监理部艺交办的其它工挠作起8.4漂监理员岗位职耳责（旗GBJ503蝇19饿－绵2000绑）惑在专业监理工耻程师的指导下券开展现场监理滨工作；霞检查承包单位滨投入工程项目丝的人力、材料直、主要设备及泥其使用、运行小状况，并做好董检查记录；筑复核或人施工族现场直接获取继工程计量的有援关数据并签署意原始凭证；雹按设计图及有剪关标准，对承弟包单位的工艺汇过程或施工工庆序进行检查和卵记录，对加工荷制作及工序施烂工质量检查结暖果进行记录；毫担任旁站工作战，发现总是及待时指出并向专梨业监理工程师钞报告；窗做好监理日记泳和有关的监理天记录蓄认真贯彻执行湿公司各项规章长制度，服从公举司统一安排和蜓项目经理的工住作调动。维护翠公司利益，尊甘重和服从总监者理工程师（代樱表）和监理工朗程师的领导，外认真开展监理颂工作，向监理迁工程师负责。遭在本专业监理慌工程师指导下台，开展监理工跌作，认真做好饱项目监理部安请排的内业和现祝场监理工作，浅在被指派执行勿具体监理工作艇范围内，承担艺经济技术责任锡。水努力学习专业虚知识，熟悉和液掌握国家及省陈、市政府及有榴关部门关于工范程建设监理的狱各项方针、政进策、规范和标蝇准，严格按照吗公司《程序文疲件》和《作业匀指导书》的要借求运作，坚火持挽“罪施工按规范、肿操作按规程、感验收按标叠准良”宋的原则。粪坚持现场监理绿巡视检查工作庆和关键部位的概旁站监理工作倾，对发现的违堆章、违规施工烘，及时纠正或蚁汇报专业监理温工程师进行处爱理。废认真协助监理冈工程师做好现散场记录和查证车工作，并参加止或实习《监理痛实施细则》的壁编制工作。葱认真完成公司面及项目监理部宾交办的其它工怜作。胀9粪、监理工作程县序阵9.1亚（基本工作程弱序）组建监理人员进驻施工现场组建监理人员进驻施工现场编制项目监理规划和实施细则编制项目监理规划和实施细则组织召开监理工作交底会组织召开监理工作交底会实施工程监理实施工程监理组织工程初验组织工程初验编写工程质量评估报告编写工程质量评估报告协助建设单位组织竣工验收协助建设单位组织竣工验收施工阶段监理总结施工阶段监理总结诸注：锤工程质量、材夸料、构配件、佳设备质量控制科程序详见界10苹《监理工作方冈法及措施》抓10.A驾、监理工作方要法及措施兵该工程为高层辰建筑，为了确兄保工程质量，腹在工程质量控迹制上拟将施工诊参与人员、工盗程材料、施工亦机械、施工工遥艺和施工现场拆环境管理五个涌方面作为控制坊要点，按工程鼓质量形成的时路间划分阶段，铲主要分以下几佣个阶段进行实睁施：下工程施工前阶贪段质量控制铃集中主要监理鱼人员，认真审誉核施工图纸，寄充分领会设计育意图，精心校崖核图纸及说明产书，严格审核钳建筑、结构、现水、电、暖、制消防等专业图年纸的统一性，萄力求把设计差敌误消灭在施工柜前，协助建设汪单位组织设计絮交底和图纸会羡审，完善施工建图和设计文件架，确保设计及篮施工图纸的质白量。漠熟悉图纸设计沙要求，熟练掌唉握各专业、各黎部位的施工操少作规程、验收尿规范和质量评习定标准，确保否现场监理控制非施工过程中的猫质量。该熟悉与本工程筐有关合同及协商议，掌握合同狸内的要求，明今确责任，在质鼠量、工期、投栽资控制三方面尤制定相应的措稠施，针对现场窗各施工阶段的因工程情况，采呈取滚动计划管枪理，不断的调栋整，确保工程这建设实现合同徒目标。晴严格审查施工拉单位提交施工减组织设计、施幸工方案和技术策交底，特别对炮本工程的重要单部位，如桩基拔础、基础工程拿、主体结构、帖型钢混凝土结府构、填充墙、蹲玻璃幕墙、外果墙饰面、电气贴工程等应重点培审核，控制工衣程施工质量有枪可靠的技术措菌施保障。晕审批施工承包弦单位提交的有躬关材料、半成码品和构配件质锡量证明书（出麦厂合格证、质侵量检验报告或偷试验报告），授确保工程质量衔有可靠的物质释基础。审核有歇关应用新材料雹、新产品、新结技术、新工艺绞、新结构等技慢术鉴定证书，肝审批其应用申蓄请报告，确保叨新技术等应用烂的质量。共审核施工单位倾质量保证体系盲、技术管理体肃系、质量管理绘体系，严格监领理实施，确能弄保证工程项目愧质量并予以确假认。审查施工舌单位进入现场呈组织机构，专攻职管理人员，果特种作业人员项上岗证件。审曾查总包、分包笋施工单位资质默证书、施工证以可证、营业执沙照等证件，控邻制施工单位施怖工能力质量。眯审查进场机械竖设备，施工工烟具出厂合格证迅、准用证、设傅备检定证书及缝试运转情况，球确保现场施工娘可靠性、技术危性、安全性，骂符合保证工程倚质量要求。扛开工前，监理减下发施工单位拘第一号监理通补知，明确监理蛙制度、要求、喂规定，明确应伶遵循的监控程金序，实现全面鸽质量监督、检鸡查与控制。监理工程监理工程师对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量控制签认原材料、构配件及设备的质量原材料、构配件及设备不能进入现场施工单位填报“材料设备进场报审表”签认原材料、构配件及设备的质量原材料、构配件及设备不能进入现场施工单位填报“材料设备进场报审表”原材料、构配件及设备可以进入现场施工单位使用同意原材料、构配件及设备可以进入现场施工单位使用同意不同意签认“材料、设备进场报审单”试验检验质量躺技术联系工作捞流程：施工单位提出联系内容施工单位提出联系内容总监理工程师审核设计单位重大问题报建设单位施工单位实施申报否磋商磋商磋商同意认可施工单位提出样品和技术资料监理工程师审查施工单位采购附合格证进场施工单位抽样测试监理工程师核验投入使用可施工单位提出样品和技术资料监理工程师审查施工单位采购附合格证进场施工单位抽样测试监理工程师核验投入使用可否否抽材质核定流程咱图映桩基础、土方锅开挖、基础施块工阶段质量控蜡制半根据工程地质小勘察报告及设鼠计要求灭，共10绳#算、撑11相#嚼、絮21恢#婆楼采用混凝土啦钻孔灌注桩，呆其余都是预应尸力管桩。施工累前审查施工单诉位提交的桩基肿础施工组织方召案，经监理审雁批后，监督现喇场实施。路施工放线前审敏核施工单位定笔位放线提交的魔施工放线方案怖和校核措施，据对施工单位所显报验的测量控校制，监理复测听施工测量控制鬼图，采用坐标品计算法校核基诵础定位放线，取用直接拉线法甜复核槽内基础亲平面放线，抽五检建筑方格网符、控制高程的写水准网及标桩逐位置，复测基腔准点基准线。屿喇.绑3勇审核施工单位到提交的钢筋工孟程施工质量证摩明文件，核实偏现场施工质量仇，量测核实无截误后，方准许毯隐蔽。否显.睬4情监督原材料进欧场关。审查进丑场原材料的批防量、出厂合格的证、质量认证洒书、准用证、复检验或复试报推告，核验合格晋的，方准用于应工程，同时严帝格监督材料使膛用，尤其钢筋营对焊、搭接焊战，砼搅拌质量裳。终奋.护5遮基础浇筑砼，衬审查施工单位百提交的模板设后计方案和大体胖积砼浇筑方案酱，开盘前严格植检查验收轴线恶、柱垂直度、苹梁板底标高、宿脚手架的牢固煮性和整体性确传定验收后，监朵督施工单位实晕施，要求施工惊时按规范留置肿试块的基础上费留置摔7评天试块、督导再施工单位推行众砼强度要2朽小时快推试验轮以确保质量。勾放.杰6惨本工程设计消勒防水池泵房，谁在防水施工前扶，审查施工单担位提交的防水路施工方案和质娃量保证措施，扮审批确定方案佩后，对施工单鞠位现场施工严铲格核查。坝厉.熟7糖一层地面，要毅求从这层起必款须落实卫生间象的现浇板上坪挖高度，监理人贼员要核查是否侨满足防水层、拘找坡层和下卧号要求，核对无曾误后，方准开新盘，并跟踪检薄查施工情况。愉初.公8洞严格投测精度及，审核施工单顽位测设足够精好度平面控制网想，标高控制网惑和监时水准点增，复核控制柱炼埋设位置检查崇保护措施。院赔.任9蝶由于本工程地颤下室外墙上预吨留埋管道，因誓此督查水暖、损电气安装专业别与土建专业密乘切配合，砼浇私筑前，审查安役装工程质量证痛明书薯(滤报验材料瑞)哥，连对照图纸，严迅格检查各预埋柄件、预留管道秋和孔洞的位置拾，审查安装专曾业此部位防水竞措施，验收合叼格后，方可签络发开盘令。填主体结构施工浓阶段质量控制旗对主体结构所冈用原材料、半傲成品、构配件月和设备等审查球质量证明文件圾(赞出场合格证、蜂质量检验报告脉、实验报告钞)阀严格控制，审端查施工单位未叫报验的材料，岩未经审批同意反不允许擅自使浓用到工程上，犬用到工程上的日材料必须有监君理工程师签认矮的材料报验单浅。念对楼层的垂直映传递重点控制序，审查施工单闹位提交的放线驳、验线乖记录，要求施炒工完一层结构四后必须使用激猫光经纬仪在建绢筑物各大角处肌引弹垂直控制福线，督导控制椒点在一层处浇驼砼时固定钢板睛，钢板上标注傅中心位置，垂怀直传递时此部易予雅留罢150×蝶150触mm太方洞，确保楼咱层放线精确度朴及检验操作方盏便，监理进行套核对。甩每层的楼层定酷位放线施工单鬼位需报监理工旋程师复核无误谜后哈,温方准予进行下习步施工。虾审查施工单位趣提交模板工程阅的施工方案和绘技术交底，确女定后，监督施哈工单位实施。渡对本工程的模倘板工程，监理失工程师将严格殿按规范要求验烂收，对柱根、狼梁柱接头和模嫁板拼缝处等易罢出问题的部位李重点检查。初诵.6块检查施工单位懒提交的填充墙朋体拉结筋隐蔽眉验收记录，砼盒浇筑前，审核轨拉结筋的预留巨预埋位置、数帐量和尺寸仔细斧验收，避免拆庆模后对砼进行楼剔凿。附每道工序施工卸完成后，要求芹施工单位对该利工序进行自检免合格后再报监跳理工程师验收检，验收合格并探签发《工程检标验认证书》后丢，方可进行下删道工序的施工蠢。灌检查施工单位郑加强对砼的保序潮养护，随时修抽查施工单位垒对砼的养护工处作，同时认真揪检查砼试块的匪标准养护和自展然养护情况。旨在主体施工阶轻段，督促施工婶单位土建与安踪装人员密切配傻合，认真做好员预留、预埋，昆以免在主体工壶程完工后再剔候凿。鸣严格模板拆除聪的时间，监理新详细记录各部橡位砼浇筑时间铁，审查施工单耕位提交模板拆淹除方案，审批饱后，监督其实孝施，确保拆除龙模板时混凝土界强度应符合设桨计和有关规范圆的要求，防止演因拆除时间不馒合理造成内在假及表面产生质宰量问题。灰本工程钢筋工躺程隐蔽前，各麻专业监理工程凭师都应高度重超视，根据工序珠交接检查，隐号蔽验收制度，销认真复核图纸矛与现场施工情盖况，审查施工蜓单位编报专业寿施工方案质量蛙保证措施。检梯查是否符合设径计要求及钢筋诉焊接及验收规吊程，抗震规范缩要求、规定，峡是否符合施工普验收规范标准荡，确保符合结瞒构安全度和抗埋震要求。首砼、砌筑的浆局等级是保证结砖构质量关键，拿也是质量监督丸站必查项目，帮监理人员严格悄原材料检验、躲使用，监理对库砼塌落度、强哪度、砂浆强度臭及时抽查。驰本工程施工砌态体填充墙、轻港型墙前，审查焦施工单位提交氧的砌体方案和翁技术交底，严损格拉结筋验收耳及轻型墙体固肢定验收制度，送检查填充墙和隐轻型墙体的尺爹寸和位置超过浮规范规定，在诞主体结构施工零过程中，要求继土建监理人员滴对各房间的开报间、进深、标竞高（净空），棵轴线等尺寸进葡行测量，检查亦施工单位结构奔的轴线尺寸、门净尺寸是否符锁合设计和规范肤要求。步钞.14验防水工程必须屯从结构质量抓李起，结构施工蒙时外墙砂浆水债平缝和竖缝的缩饱满程度严格阴控制，做到饱旋满密实，在防们水层找平层和原外粉施工前对臂架眼的填堵要朋做为停止点来率验证。楼层施辉工时，检查卫纸生间等房间的旺现浇板下卧结角合建筑防水做辟法确定高差，枪并一次性浇筑节防水反梁，并物且遇框架柱或禁构造柱时不允拜许断开，监理计监督实施。蠢主体施工阶段确，水暖、电气糊的预留埋要进责行全面、系统迟的控制，监理团人员不仅要检躺查预留洞、预刺埋管的数量、零位置和规格，鹊而且在保证一棒层顶板预留洞启、管正确的同盘时，要在各楼醒层认真检查每灌层与底层的垂闭直传递，还要糟及时与施工图散核对消除交叉滥影响，以避免够剔凿钢筋砼结析构。粘6特要严把工程技抵术资料关，各耻监理人员应对侦各层的施工技庄术资料，尤其干是保证资料及尊时检查，对影锦响到结构安全羊度的原材料、柏半成品，必须禽在技术资料齐垄全后方准用于猫工程，同时要微求对各阶段的俱施工技术资料鄙随工程进度进津行抽查，以确壁保资料与进度灰真实同步。岩7淡本工程顶层是妇结构重要部分盯，要求各监理聋工程师认真复崇核图纸，内容第涉及到强制性辣规范和抗震抗梨等设计要求，涂审查施工单位哭提交的施工方茂案和质量保证锡措施，现场核驳查实施情况，词防止裂缝产生谷危及结构安全学度。毛8篮施工过程发生紧的问题，审查愤施工单位提交溜的有关工程缺爹陷和质量事故岔处理报告，确启定处理方案后季，监督施工单福位实施。仇升.氏1续9旺防水混凝土结恼构质量控制要巷点，（晴1扬）基坑周围的用地面水必须排夕除或控制，不攀得流入基坑；设（千2电）基坑中不应摘积水，如有积而水，应予排除劝，排除时应避苹免基土流失。涌任何情况下都浙不允许带水或旺带泥进行防水鸽工程施工；（坛3谱）施工期间地零下水位应降低你至防水工程底究部最低标高以福下不小于银300mm歪，直至防水工牧程全部完成为殖止；（竖4责）采用水泵从瞒基坑内排水降娱低地下水位时丸，集水井宜设驶置在防水工程喉底平面边线以配外适当距离处问，防止破坏基眨土；（兽5愈）水泥标号不皱应低于卡32.5#沙；（没6蹦）砂石骨料符芬合普通混凝土掏有关质量检验雹标准；（桃7月）外加剂符合易防水混结构的翻要求和施工条船件；（搂8惠）控制好施工卧质量。遇施工质量度控恭制流程图：组织图纸会审及设计交底组织图纸会审及设计交底审核施工组织设计检查施工安全措施文明施工落实情况组织检查入场设备、成品、半成品的检查复试合格证和试验报告，参与试验和抽检检查施工技术人员上岗证、机具设备完好率及加工质量保证核验承包单位资质施工组织质保体系等情况现场监督按图纸、验收规范、操作规程、技术交底和施工组织设计组织施工施工单位提前一天向监理工程师提交隐蔽验收或工序验收申请验收合格不合格签证质量验收单，批准下一道工序开工将隐蔽工程验收扭流程泉:监理部全程控制隐蔽检验合格监理部全程控制隐蔽检验合格施工队自检合格，并提交质检人员签字的隐蔽记录施工队自检合格，并提交质检人员签字的隐蔽记录女继菊进专耀失申报监理发现不符合要求时退回施工队，重新进行隐检监理工程师审查隐蔽记录，并进行现场随机抽查核验否监理发现不符合要求时退回施工队，重新进行隐检监理工程师审查隐蔽记录，并进行现场随机抽查核验是监理人员复核认可监理工程师批准隐蔽验收记录并签字认可监理人员复核认可监理工程师批准隐蔽验收记录并签字认可报质检部门验收合格后，施工方方可进行下道工序施工。报质检部门验收合格后，施工方方可进行下道工序施工。施工单位验收、认可工程隐蔽施工单位验收、认可工程隐蔽监理工程师复验签证分包申报否认可装饰阶段斜土建装饰前，裙严格样板引路民的原则，在具哥备装饰条件后制，必须先作样昌板户（样板层量、样板间），冻并经建设单位劲、监理、质监睡站认可，按样维板展开施工，嗓外墙、内墙必季须先作样板墙省，经监理、建膏设单位认可后洞再大面积施工式。猴基础地面施工俱前检查标高水愉平控制线是否道准确，检查基献层处理是否干左净。穿过楼的纹暖、卫管线、掏管洞、垫层中华水平电管、给产水管是否办完饺隐检手续。佣严格审查管根小、地漏补洞工业艺、标准、堵茎洞质量，检查忌验收制度，确霞保不渗漏，方鞠可准许下一道另工序施工。要地面砖或大理锋石板块面层施茄工，应颜色花哀纹分类，严格狠按布版图试拼梢编号施工，或迟者弹线、分格先、定位后方可膨施工，带有坡膜度的面层，坡鹊度应符合设计吓要求，不倒泛士水，无积水。张四周边平值，盗严禁裂缝掉角合、缺楞现象。泛对有坡度要求矮的施工质量严擦格泼水试验制甘度，避免积水庭、倒坡。蓬揪.5恐门窗框进入现亭场，其质量必跨须符合设计要译求和产品生产洁质量标准，现流场对照事物检垃查验收，对门缘窗框扇型号、恶尺寸、有无窜沉角、翘扭、弯天曲、劈裂情况秒进行检查控制牢，对五金配件抵、密封条、紧惑固件检查其质漂量，均要求出但具合格证，检洞查证，凡不符资合要求的严禁可使用。驾检查施工单位挖对外墙的边角喘、窗洞口垂直奸传递的控制，渔对外墙大角、傍装饰线、滴水悲等要采取措施宋精心施工，对掀楼梯栏杆、踏遮步、卫生间等登重要部位进行菌重点控制，监澡督施工单位实掠施。伪在抹灰前，要益求土建施工人普员与安装人员亚对土建所设控顷制线和建筑捕做法进行认真执的复核，以确狭定安装与土建久之间的配合方治式，力争每间采每户一次成活叔，避免互相交徒叉修补、污染茶。离抹灰前审查门摆窗框，水暖，仗电气、消防，振有关预埋件是除否办完交接检踢手续，墙体上扰被剔凿的管线萝槽、洞、箱、杆盒抹灰是否完堡善，检查是否站存在空鼓现象扯。厕根据图纸设计治的外墙做法，绝审批外墙施工到技术交底，对绪外墙尺寸、弹自线、分格、分而色、门窗贴脸叛、阳台、雨蓬娘、挑沿的滴水且线（槽）做法劫，外窗台、压蜂顶、腰线的返月水，宽度、深斧度、坡度检查扁是否符合设计约及施工规范规雀定，是否标准于、统一。伶膨胀螺栓连接斗铁件、连接不滔锈钢封等配套哑的铁垫板、垫更圈、螺帽及骨民架固定的各种额设计和安装所膊需的连接杆件冰的质量，必须挨符合要求，进亚场时对实物进午行核检，严禁半不合格产品的偏进场使用。恨严格审查施工兄单位提交屋面详工程防水施工醋方案、防止渗归漏措施，监理颜人员旁站监理云，对防水材料酸的铺设、特殊智部位的处理严个格监控，严格搂蓄水试验制度炸。借防水施工前，犬对找平层（基扫层）含水率进歇行检验控制、恩经检查合格后惨（低于秆9%报），方可进行划防水施工；防饲水施工前，实榆测实量检查基裹层坡度，与设扑计不符时，进掉行处理后再做台防水。宫细木施工前对惊制品的树种、狗材质等级、含贼水率、放腐进皂行检查，检查俯测定含水率记交录；对木材存窑在结疤、髓心旅、裂缝、斜纹滴等缺陷的，严怕禁使用。粱轻钢龙骨吊顶吨施工严格样板允间施工制度，手对顶棚的起拱仍度、灯槽、通值风口等处进行则构造处理，对竞决定分块及固欣定方法经鉴定服认可后方可大阅面施工。灰罩面板、压缝伞条、压边条进敬场，对规格、解颜色进行检查粪，核查罩面板绪、龙骨质量说叶明书，对有偏使差的材料，严决禁使用。纯对拼装用的高此强螺栓应逐个险进行强度试验沿，严格试验制腹度，达到标准教值才能使用。安装阶段北填.需1辟给排水工程控调制要点叨（曾1瞧）严格检查给晓水管道的水压象试验结果及排登水管和室内雨寇水管道的灌水惧试顶验，严禁管道衣出现渗漏情况能。辈（诞2陵）给水系统完免成，严格检查蛋管道吹洗及消狠毒情况，避免季管道堵塞及饮潜用水中毒。皇（馋3燃）排水系统完谋成，严格检查鹊通球、通水、透灌水试验，严坑禁管道不通畅童及出现渗漏现例象。壁（川4茂）严格检查管风道坡度及卫生于器具的排水管花径和最小坡度众，严禁管道出戒现无坡和倒坡式现象，避免无死水、水流小及蔬排水不畅通现谣象。壤（午5念）给水及排水片管道坐标、标手高、纵横方向赚弯曲度、立管紧垂直度，采用妖巡视、平行检灯验和见证取样齐检查，严格控血制。花（夫6援）严格审核塑耀料排水管伸缩耐节安装数量、素间距大小，如胡设计无要求，员严格控制在间品距不小于机4m钞内设置。坑（弹7弟）严格检查卫她生器具的排出婶口和排水管承潮口的连接，经械旁站、见证控见制严密不渗漏弹。纳（内11烛）严格控制排进水栓、地漏安智装高度，避免沸槽内和地面积枣水。臂（涝12瞒）严格检查卫锄生器具坐标、矛标高，卫生器棕具水平度、垂熊直度，经平行道检验、实测实伸量控制。辰（枝13样）埋地管道防春腐层，严格控搂制空鼓、封口裳不严、滑移等猜缺陷。消防工程系统拖（东1浮）管网安装。堡当管子公称直脆径小于或等于敢100mm愧时，应采用螺自纹连接；当管胶子公称直径大租于吸100mm届时，可采用焊滴接或法兰连接稿。这（巨2凝）当管道变径币时，宜采用异史径接头；在管樱道弯头处不得司采用补芯；当辰需要采用补芯普时，三通上可后用约1私个，四通上不视应超过晌2犹个。芽（肚3缓）管道的安装旨位置应符合设巾计要求。当设高计无要求时，拍应符合有关具急体规定。缸（尤4宁）严格检查管被道坡向排水管脏或辅助排水管副，严禁出现倒躲坡现象。齐（果5拐）严格控制消栋防管道纵横方谈向弯曲度、立换管垂直度，采层用巡视、平行燥检验检查。载（击6眨）管道应固定阔牢固；管道支船架或吊架之间沿的距离应符合企有关规定要求命。哲当管子的公称纳直径等于或大皆于棉50mm箭时，每段配水臭干管或配水管进设置防晃支架悉不应少于俗1换个；当管道改绕变方向时，应洁增设防晃支架侧。竖直安装的士配水干管应在眨其始端和终端慎设防晃支架或烤采用管卡固定妄，其安装位置劲距地面或楼面助的距离宜为怠1.5存-1.8m消。伍系统试压和冲稿洗浩（短1妄）管网安装完逼毕后诵,测应对其进行强磨度试验、严密朽性试验和冲洗腊。强度试验和祸严密性试验宜挺用水进行。干场式喷水灭火系搭统、预作用喷愉水灭系统应做钉水试验和气压尘试验。辛（狡2巡）管网冲洗应饼在试压合格后教分段进行。冲谊洗顺序应先室锅外，后室内；倡先地下，后地猾上；室内部分撑的冲洗应按配南水干管、配水阳管、配水支管陶的顺序进行。监（驶3蛇）水压试验时俯，环境温度不绕宜低于妻5死O鹅C膜，当低于血5叼O虑C绕时，水压试验矿应采取防冻措立施。支（宫4县）系统设计工丽作压力等于或秤小于申1.0MP兆a挥时，水压强度阁试验压力应为林该工作压力加之0.4mMP扛a奶。达到实验压喷力后，稳压压30min朱，且压力降不挎应大于居0.05M冲P遵a拌（粮5肆）水压严密性济试验应在水压谣强度试验和管锡网冲洗合格后卫进行。试验压虚力应为设计工飘作压力，稳压嘴24h高应无泄漏。咽（竞6惨）气压严密性档试验的试验压挎力应为杆0.28M劲P帆a易，且稳压趁24h他压力降不应大胞于常0.01M远P忙a台。歼（柜7抢）管网冲洗所著采用的排水管报道，应与排水低系统可靠连接作，其排放应畅沈通和安全。排条水管道的截面届面积不得小于假被冲洗管道截却面面积的蹲60%躺。管网冲洗的泄水流速度不宜舟小于迫3m拘/s盗，其流量不宜认小于有关规定资。损强电工程质量轻控制舅1省、半硬塑料管疯暗敷设足（椅1横）通过审核图蔬纸、检查技术埋交底和加强材对料进场验收严思格控制配管的买质量、使用部育位、塑料管的佩材质及品种、橡规格、质量及乖配管的适用场洗所，要求必须沫符合设计要求您和施工规范规备定。粘（涂2曲）通过平行检棋验逐点检查管叫子敷设，要求暗连接紧密，管公口光滑，暗配搜管勤保护层大于威15mm垒；盒探(期箱牲)鼓设置正确，固攻定可靠，管子哪进入盒，各(盯箱努)测处顺直，在盒韵(抄箱劈)乏内露出长度应禁小于央5mm厕。线路进入电供气设备和器具闲的管口位置正蛇确。担（奏3弱）混凝土或砌洪体墙内管易断幅裂，为此监理共人员将严格控吃制管的材料质完量，并建议建婚设单位选用柔翻软、抗冲击力姥、抗压力强的含产品。返（散4抚）浇注混凝土识工程施工前，晕要求管子进入陕盒男(著箱乐)多处，绑扎点要柱选择适当，防偶止浇注混凝土滔时，管子承受爆冲击力后，脱尤出盒伏(世箱衫)映口。骆2鲁、钢管暗敷设精（吨1逼）通过审查施认工组织设计和笛技术交底严格凝控制配管的质肾量、配管的使采用场所；配管尘的品种、规格执、配管的连接之方法，适用场呆所，要求必须勒符合设计要求脸和施工规范，去并对施工现场设驻点检查。薄定壁钢管严禁熔员焊连接，厚壁密钢管严禁采用皂直接对口焊接竹。殿（趟2初）通过巡检和伞平行检验要求暗管子敷设连接爹紧密，管口光挨滑，护口齐全咽，暗配管保护您层大于竿15mm拔；盒串(仅箱宁)素设置正确，固叮定可靠，管子敲进入盒喜(蹦箱焰)帽处顺直，钢管秩在盒墙(规箱丢)抽内露出的长度蛋小于秤5mm河，用锁紧螺母逮(原纳子曾)误固定的管口，感管子露出锁紧狡螺母的螺纹为陈2柏—丛4辛扣。锅（宰3防）对需要采用玉管路保护的地肺方实行旁站监狠理：穿过变形铅缝处有补偿装拜置；补偿装置犯能活动自如；慈穿过建筑物和闻设备基础处加择套保护管。王（擦4挤）通过平行检协验控制接地少(管接零贝)匆，要求金属电急线保护管、盒君(释箱河)率接地依(仿接零狠)缩线截面选用及宝敷设正确，连擦接紧密、牢固拴。言（著5浸）巡检时重点欠防止出现管子糕弯曲半径小，售弯曲处出现弯为扁、凹穴、裂显缝等现象，同赴时要求管与器弱具盒连接时，印必须用锁紧螺纳母和护圈帽固冒定住，焊接连蛇接时应用塑料膝内护口。我（虹6堆）为防止暗配故在混凝土内的干管子拆模时外乳露。巡检和平块行检验时要求盆暗配在混凝土俭中的管路，必麦须将管子敷设需在底筋上面，巾使管路与混凝帖土表面距离不掀小于仰15mm贷。誉（得7窜）采用旁站和登平行检验保证讨除敷设在混凝狭土内的管外壁盗均应进行防腐裤和刷油，敷设站在混凝土内的抄管内壁也要进倚行处理；裕4探、管内穿线和授导线连接牵（壶1悲）通过巡检和赢平行检验防止展管内穿线在盒铲管内无接头、叫不进入盒箱，潜要求盒违(蛋箱立)衡内清理无杂物史，导线整齐，挥护线套睬(参护口、护线要绩管沿)鹊齐全，不脱落串。袜（策2差）通过旁站和子平行检验保证汪接地闻(滋接零户)穗支线截面选用室及敷设正确，隙连接紧密牢固之，线路走向合游理、色标准确罗。还（派3锋）导线连接时贿，加强巡视和财平行检验，要梢求不伤线芯、烈连接牢固、包类扎严密、绝缘赞良好。骆（积4傲）为防止钢管挺先穿线后戴护孝口，或者根本骆不戴护口，使谣导线绝缘层损怕伤，通过检查思技术交底和巡坊视，保证穿线让前必须先戴好奶护口，发现露廊带的应补齐全企；钢管焊接固夸定时，应戴好丰塑料内护口，穿塑料护口不能迷顺向切开，在叼导线连接好后举补戴。污（司5忌）通过旁站和底平行检验监理李，严防剥削绝叫缘层时，损伤菜线芯。恒5证、电缆线路安帅装推（绝1江）通过会审图原纸、审查施工宜组织设计严格福控制电缆的品除种规格、质量尚以及电缆的品雪种、规格、质贝量，通过审查挑质量保证资料尸和平行检验，绳要求电缆的耐星压试验结果、虑泄漏电流和绝普缘电阻值必须悔符合施工规范薄规定。横（摧2坚）电缆敷设时过通过平行检验摸严防电缆有绞南拧，铝装压扁说、护层断裂和醒表面严重划伤迅等缺陷；直埋悲敷设时，严禁稀在管道的上面畏或下面平行敷屯设。区（冷3取）通过见证监辽理要求电缆终住端头、电缆接惨头的制作安装地必须符合下列纤规定：简⑴撇、丰封闭严密，填勿料灌注饱满，蒜无气泡、渗油砌现象；芯线连产接紧密，绝缘脱带包扎严密，奥防潮涂料涂刷分均匀；待⑵垦、对封铅表面光滑销。无砂眼和裂焦纹；充⑶邪、进交联聚乙烯电摘缆头的半导体朝带、屏蔽带包魔缠不超越应力纤锥中间最大处喝，锥体坡度匀乖称，表面光滑集；电缆头安装递，固定牢靠，耕相序正确，直灰埋电缆接头保捡护措施完整，城标志准确清晰仪。臭（反4挤）通过巡检和罗平行检验保证扫电缆支、托架拉安装符合以下日要求：位置正删确，连接可靠泡、固定牢、油款漆完整，在转闲弯处能托住电及缆平滑均匀过筑渡，托架加盖免部分板盖齐全杠。间距均匀、武排列整齐、横液平竖直、油漆浓色泽均匀。莫（葬5津）通过巡检和填平行检验要求不电缆保护管管撑口光滑，无毛份刺；固定牢靠流，防腐良好。量弯曲处无弯扁押现象，弯曲半腾径不小于电缆斩的最小允许弯提曲半径；掌出入地沟、隧务道和建筑物的踩保护管口封闭登严密。骄（跪6情）通过平行检站验要求电缆敷他设坐标和标高决正确，排列整众齐，标志桩、模牌设置准确；诱有防燃、隔热傅和防腐蚀要求守的电缆保护措赔施完整。肃（命7奥）为防止电缆吉的排列顺序混畅乱，通过检查飞技术交底和巡震视保证电缆敷事设应根据设计糊图纸绘制磨的渐“膀电缆敷设抱图咱”矩进行，合理的扮安排好电缆的附放置顺序，避绸免交叉和混乱目现象。登（批8委）为防止电缆浓的中间接头位够置安排的不恰勤当，通过旁站酱和检查技术交笨底保证电缆敷颈设时，先弄清尸每盘的电缆长晌度，确定好中共间接头的位置辆。不要把电缆磁接头放在道路厦交叉处、建筑瘦物的大门口以灭及与其它管道严交叉的地方。私在同一电缆沟骄内电缆并列敷袄设时，电缆接退头应相互错开顺。夕（往9招）为防止电缆作标志牌挂装不岛整齐或遗漏，以通过旁站保证策在电缆架上敷煌设电缆，在放顿电缆时，每放昨一根电缆，即壳应把标志牌挂馋好，并应有专溉人负责。制（摄10仅）为防止电缆勺头制作时受潮恒，采取见证监既理保证从开始宗剥切到制作完燥毕，必须连续仓进行，中间不欢应停顿，以免染受潮。患（辆11闷）为防止热缩匀型电缆头制作屡热缩管加热收仙缩时出现气泡皂旁站监理保证面在加热时要按阿一定方向转圈设，不停进行加拌热收缩。日6庸、配电箱安装着（鹅1萌）为保证配电衣箱情(脊盘、板卵)碗规格型号符合妹设计要求，监幕理人员将全数器检查，观察检内查及检查出厂品合格证并与设谋计图纸对照。挡（帅2唉）通过检查技刘术交底和巡视续保证配电箱歌(榆盘、板铃)芦安装必须位置船正确，固定可虏靠，部件齐全标，箱体开口合期适，切口整齐巩；一管一孔顺垫直进入箱内，黄露出长度应小斥于霜5mm借；用锁紧螺母刚(耗纳子急)熄固定的管口，两管子露出锁紧门螺母的螺纹为战2馋—纸4用扣。暗式配电系箱箱盖、门紧定贴墙面，箱体并(遇盘、板软)顾油漆完整。箱单背后建筑物表帆面无空鼓和裂摊缝现象；箱体器内外清洁。箱掌盖、门开闭灵愉活，箱内结线预整齐．回路编释号齐全、正确考。晶（坊3味）通过平行检毒验要求盘宪(籍板草)助面安装时，盘幻面与箱体配合般适宜；盘蝶(咸板斑)燥面部件齐全，冲位置正确。盘探(奶板纱)汗面清洁，油漆追光洁。得（丹4融）通过巡检和扣平行检验要求劣导线与器具连学接，接线位置援正确，连接牢断固冲紧密，不伤芯便线。压板连接裳时，压紧无松浓动；螺栓连接缘时，在同一端家子上导线不超娃过博2乞根，防松垫圈吃等配件齐全；用零线经汇流排派（零线端子）侄连接，无绞接丘现象。要求导慢线在箱本(蓝板皱)滋内余量适当，略进入器具的绝碧缘保护完好，某盘钟(凶板营)湖面配线整齐、刺美观；回路编逝号齐全、正确削。谈（枯5赔）通过巡视和党平行检验保证负配电箱（盘、还板）的接地择(龄接零稿)饺线应截面选用拼正确；有专用糠的接地螺栓，斗连接紧密牢固醋；线路走向合隐理，色标准确泼，检修方便。耳（伟6壁）为防止箱体排预埋后顶部受井压变形，箱体常预埋后旁站监蕉理保证顶部正纽确设置过梁。建7漆、成套配电柜合（盘）安装工犹程质量控制要覆点冬1商）安装前质量拜控制要点远（糖1盛）凡是所使用升的开关柜（盘拆），其规格、叉型号及数量必瓜须符合设计要劣求，并应符合散国家和部颁的篇有关技术标准垂，具有产品出微厂合格证。肝（危2曾）进入现场的淡开关柜（盘）表必须做耐压试滴验，其结果必恭须符合施工规拥范规定，并做掉好试验记录。耻（床3做）开关柜（盘刊）严禁有碰伤馋和漆面受损现哭象；瓷件表面参严禁有裂纹、仁缺损和瓷釉损友坏等缺陷。套2金）安装过程质举量控制要点遍（杆1弟）成套配电柜迈（盘）的安装投①类注意基础型钢堵埋设；增②土搬运和检查防避潮，防止开关避倾倒，禁止受所到冲击和振动鲜；粪③艳立柜，先把每害个柜调到大致能的水平位置，倦精确调整第一杆个柜，其它柜械以第一个柜为谅标准，依次调挑整；际④匹内部清扫，柜拣内不应有杂物各，检查机械活测动部分是否灵披活，导线连接幕是否紧固。件8研、防雷及接地爪装置安装润（妹1引）监理人员将分严格控制材料腰的质量、接地县电阻值，通过乘平行检验保证投防座雷及接地装置句的材料质量符斩合设计要求、午接地装置的接穿地电阻值必须倚符合设计要求眠。狼（粱2茂）通过巡视和炉平行检验保证禽避雷针（网、音带）安装位置析正确，固定牢爹靠，防腐良好安；针体垂直，形避雷网规格尺逃寸和弯曲半径纱正确；避雷针塞及支持件的制限作质量符合要纵求，避雷带犬(衔网酬)蝶支持件间距均乏匀；避雷针针元体垂直度偏差店不大于顶端针命杆的直径。须（嚼3应）通过巡检和高旁站监理保证漂接地疫(它接零肝)等线敷设平直、赛牢固，固定点拍间距均匀，跨仓越建筑物变形枯缝有补偿装置藏，穿墙有保护而管，油漆防腐欧完好。建（丸4再）旁站监理保雁证接地体安装指位置正确，连乘接牢固，接地材体埋设深度距翅地面不小于遣0.6m社。恋（笔5佳）通过旁站和距平行检验要求娱避雷带在转角注部位必须弯成餐弧形，弯曲半聚径不小于圆钢验直径斑10虽倍，支持卡子抱距避雷带转弯无中点豆0迷．姨5m值。谊（兽6逆）通过巡视和迷平行检验保证已避雷带、引下丧线圆钢搭接焊顷时，必须两面架焊接且焊接长龟度大于螺6欢倍的直径。妻9滨、电气照明器丰具安装矮（买1傻）为保证灯具洞安全、可靠，只监理人员将通哭过平行检验保睬证器具的规格查型号必须符合尽设计要求，大由型灯具等安装日用的吊钩、预汪埋件必须埋设肿牢固；吊扇吊眼杆及其销钉的翁防松、防振装拴置齐全、可靠携。走（岔2碍）通过巡视和兽平行检验要求当需接地或接零校的灯具、插座筐、开关的金属耀外壳、应由接楚地螺栓连接。智（幕3垃）通过检查技效术交底和平行炭检验要求器具利安装必须符合液以下要求：器教具安装牢固端筒正，位置正确辉，有木台的安扛装在木台中心晓，器具与建筑取物表面无缝隙霜；暗开关、插工座盖板紧贴墙今面、四周无缝摩隙：电铃安装丝正确，震铃正盏常；灯具及其葬控制开关工作淹正常，接线正稍确。器具表面桐清洁，灯具内段外干净明亮；患吊杆垂直，双狮链平行。馋（朴4烘）通过巡视和租平行检验保证速导线与器具连拉接时不伤线芯联，连接紧密牢朵固；压板连接春时，压紧无松绸动，螺拴连接常时，在同一端崭子上导线不超维过代2扎根。肾（牵5扰）通过巡视和祥平行检验保证遣防松垫圈等配锣件齐全；开关乒切断相线；螺蜡口灯头相线接怜在中心触点的亮端子上。架（行6次）通过检查技洞术交底、巡视迎和平行检验要姨求同样用途的筛三相插座接线匪，相序排列一闷致；单相插座位的接线，面对沿插座，右极接锁相线，左极接据零线，接地线偶接在正上方；士插座的接地欲(肌接零节)支线单独敷设，靠不与工作零线美混同。导线进充入器具的绝缘貌保护良好。弱电工程部分我1悼、各弱电网络拒系统涉及数十截个现代科学技恶术专业，彼此欺又有十分密切典的不可分割的诉联系，诸多工蜂程采取弱电总昂承包制是提高膏工程质量、简凝化协调关系，会达到多、快、袋好省的先进模节式，也是一体着化总体集成的弊重要基础。上2铜、在整个智能轨化系统的决策泥、设计、施工料及验收过程中像应特别注意的房问题：奉设计及施工单盟位必须具备相害应资质。罢保证所有操作拿和应用系统软维件为版权单位旬发行，并有用瘦户授权使用证滴明书，以避免奴发生知识产权刊纠纷。贤确认进口设备踪得到国家商检坟部门的认可。脉确认有关系统鹅设计图纸通过咏国家有关行政节部门的审查（婆消防、安保等寸）。晌所有楼宇设备涨自动控制系统常的接口应符合钩智能化系统的风要求。虫应考虑各智能姿子系统软硬件究的兼容和冗余圣，为将来系统马扩展留有余地销。袜各系统主控部启分尽量采用模巴块化结构，方示便系统功能的不增减，节省投植资。滩3掌、因无弱电系镰统图纸，也没劲有得到贵方关踢于智能化系统亡的确切需求和州对大楼未来发岭展的理念，很察多系统不能做旷更深入的阐述零。挽施工工艺过程此中的质量控制性要点和方法表乔序号稳工程项目租质量控制要点奏控制方法课1月工方程申地荐基率1.备根据持力层与亏建筑结构确定针地基处理方案鞋，定位放线、颠开挖范围裁现场检查测量屈2合根据水文地质令条件，选择降胃水方案闹现场检查测量津3.打根据地质和场熟地条件，选择佣护坡方案，挖盖土深度、坡度盖和基地标高夕现场检查测量拣4.盐根据地勘报告傻和规范对持力嘱层土质鉴定则现场检查激2尿基础及地下室恰工程施工仆1.萌轴线和标高新测量词2.风外形几何尺寸纠和柱、墙位置晋现场检查和测诚量嗓3.克钢筋型号、直猛径、数量和保仓护层徒现场检查旋4.嘴砼强度、砼浇伙捣幻审查配合比、迷现场取样作试猴块和跟踪检查齿5.汗地下管线预留房孔洞和预埋件蚊现场检查和测省量狠3化钢圾筋统砼券梁胶板闪柱封1.摆轴线标高和垂丰直度号现场检查测量她2.奏构件断面尺寸乌现场检查测量找伏拆半侦更现场检查测量害4.溉模板成型胁现场检查测量温5.慕预埋铁件和预最留孔洞科现场检查酸6.途施工裂缝处理托现场检查枕7.边砼强度和浇捣乞审查配合比、贿现场抽样作试穷块，检查浇灌捏和振捣负4交砌筑承重墙与搬非承重墙违1.脆砖或空心砖和衫砂浆标号州审查配合比现扎场检查恰2.申墙体砌筑浓现场检查年3.搅拉结钢筋黎现场检查夹4.太预埋铁件及预用留洞口束现场检查搏5.搭门窗洞口位置涂现场检查取5烛室捕内达装贵饰毫1.兰材料配合比势现场检查挤2.碧墙面抹灰分层概厚度、平整光渠洁度疑评定样板间现购场检查喷3.辩阴阳角及细部皆处理钳现场检查货4.梨楼地面分层厚买度、平整合格衰分仓缝和光洁爱度诉现场检查测量偏6哄室内高级装修四1.不墙面、地面贴镇面砖析她属2.味吊顶龙骨、骨密架的用料、安首装和连接驰现场检查穷写则弃敌构现场检查和靠楚尺检查通7脆门披窗确工车程码1.仓门窗加工单位颂资质脂审查资质证书借2.巷门窗用料、尺扮寸、平整光洁轨度条现场检查命3.逆门窗的用料规穿格、制造平整医度、连接严密悬性、嵌塞饱满早、安装位置正下确牢固性和关定闭开启灵活严犹密性勺考察厂家选定菠样品现场检查叫8你屋乖面饶防标水枣1.雨屋面防水材料姿选定辆考察厂家货冤审查合格证闸2.膜保温层的材质培，铺高厚度和变平整度升现场检查胁3.跃找平层的厚度蓝、平整度洋现场检查碑丧腐苍辟吃现场检查吃5.喷排水口及排水般管的安装位置逗、接头、管卡躺固定等邮现场检查高9董给趣排图水堵及道卫负生议1.路卫生洁具选型俱和质量控制唉考察厂家、选捐定样品，质量旱检查妙2.攻消火栓、水表担、阀门和其它天给水设备掠审查产品合格阶证，抽样复试宁3.乓给水管道的管鹰径、管件、接循头、清污等取现场检查和水鹊压试验柔4.鸡水表、消火栓烘、卫生洁具安友装等做现场检查和通祸水试验婚5.肃排水管道的管姥径、坡度、接晋头和排污设施戴现场检查和通静水试验日10咐电犬气派照揪明呼1.穗变配电设施、景控制屏柜及接宽线材料谣审查产品合格盗证、抽样复试间2.婆高级灯具的选粪型永选定样品检查姑合格证陵3.虾变配电设施、告控制屏柜的安披装位置、标高生现场检查测试托4.予输电线路规格碎型号、排列间问距、敷设固定浙、接头和绝缘内接地狗现场检查佛5.问消防报警装置马安装位置，接宴线和灵敏度沸现场检查测试杏11肠通慨风保1.壳制冷机组、风汽机盘管、风机悟及其附属设备睛考查厂家、审纯查产品合格稀蚁链启燕尝现场检查测试序3.全风机盘管安装劫位置、标高坡削向、坡度、接忧管两现场检查测试灌1煎2唱弱电工程唱1.冤接线箱和终端疏用户盒法审查产品合格恒证院2.卧设备安装位置招、标高和接线莲现场检查广3.饺线路敷设和附话件安装配现场检查踩欢取工程验收阶段欠及保修阶段酸在施工阶段的驱监理过程中，砌我们将努力保悟修期内的工作创降低到最低限创度。叮审查施工承包患单位提交的竣评工验收所需文酱件资料。审查访施工单位提交脾的竣工图，并骂与已完工程有盯关的技术文件锤对照进行核查焦。刚匙.3母进行拟验收工丸程项目的现场铅初验，如发现到质量问题指令渗施工单位进行昨处理。初验合碍格后，协助做虫好工程正式验输收的各项技术圣工作和必要的羽组织工作。阻工程保修阶段祝，做好质量回夫访，如出现施漫工质量问题，浅监理人员要认千真分析原因，圾明确责任，确躲定维修单位，训及时通知维修猾单位进行维修荒，并提出维修印费用的处理意撒见。蛙峡.5星保修阶段的监搁理程序：有质量维修工程质量检验鉴定质量责任，督促维修问题维修工程质量检验鉴定质量责任，督促维修定期对工程回访无质量问题定期对工程回访协助建设单位与施工单位办理终止合同手续任期结责束时的检验协助建设单位与施工单位办理终止合同手续任期结责束时的检验队眯.6铃竣工验收流程滚图：施工单位自检合格施工单位自检合格提出竣工验收申请监理工程师组织初验校验质量验收单会同施工单位现场检查校验实验室检验资料监理工程师初验合格提交评估报告不合格品返修建设单位审批总监会同建设单位组织竣工验收施工单位向建设单位移交工程政府质监部门验评和人防、消防及环保专项核验政府或主管部门正式竣工验收咸10.B端、投资控制方侦法及措施仪投资控制任务心及方法给投资控制的任鸭务是安排和调嫂动必要且有限亦的资金，保证践工程建设质量布、工期及成本样范实现最佳组沾合目标。我公棚司将采取组织秆的、经济的、佳技术的及合同肤的多方面措施诊方法，根据工猛程进展情况及发材料、设备等喂物流所需资金识的动态，及时摇为给业主提供驱投资供应与计屈划安排的咨询梯建议。组织措施价1捎、项目部管理白班子中设专职蠢造价专业监理狭人员，落实任出务分工、职能剩分工和工作责碍任目标，同时角制定违约责任晨补充条款。昼2雪、编制施工阶雪段投资控制工论作计划和详细卫的工作流程图趋（此图张贴上蹦墙）。艰3召、使用直方图代、香蕉图等技畏术手段，随时逝对工程投资偏细差进行分析、坊对比和采取纠剖偏控制。经济措施扭1脚、安排造价专疲业监理工程师对对施工单位上宋报的施工图预米算及时进行审从核，并对分部括各项或施工段岂内项目进行细鹰化，结合施工洪进度网络计划柏制定相应的工秩程建设资金使屠用计划，确定热分解投资控制蹈目标，同时为幼月度工程款支妈付和工程结算台提供依据。锤2纱、在已完工程瓣项目质量合格径，符合合同条寇件，其变更有闯监理工程师的芬变更通知，支蹈付金额大于临合时支付证书规途定的最小限额浓，同时施工单困位的工作使业侧主、监理工程舅师比较满意的抄基础上复核工提程付款帐单，恩签发付款证书彼。相3律、在施工过程每中进行投资跟既踪控制，定期防进行投资实际骨支出值与目标纳值的比较；发往现偏差，分析泄产生的原因，颤采取纠偏措施穴。螺4轮、对工程施工童过程中的投资庸支出作出分析碗和预测，经常惧或定期向业主熔提示项目投资现控制及其存在裹问题的报告。技术措施懂1搭、对设计变更袄进行技术经济忧比较，严格控繁制设计变更；抛尤其是施工单抬位因施工方法积、工艺提出的材设计变更。渐2纠、监理人员将枪认真审查施工已单位的《施工冶组织方案设计良》，进行技术于经济价值工程储分析，进一步凑统筹优化，减洗少施工图纸以更外的各项费用避，尤其是需业宅主方支付的临袍设费、措施费萄等。污3袍、重视事前控秋制，注重工序烟之间、各专业拆之间的相互关兼系，认真审核院施工图，把影也响施工、制约规施工的问题解蚁决在前，避免风施工后因设计搏修改的变更带梳来工期的延误叶和费用增加。邪4校、充分运用以段往监理经验和数积累的资料，薯协助建设单位扑对需找补差价派的材料及需业廊主定厂、定价氏的设备进行考刃察，及时协助炊业主确定或按甲批准的《总进鞋度计划》要求坐，确保材料、慨设备供应及时素到位，避免施恶工单位因甲方绍供应材料、设嫩备不及时提出叉索赔事项发生忽。孩5屠、对于图纸外档发生的经济签卧证，坚持三方卵会签的原则。牺即业主代表、逢监理人员、施击工人员共同现长场实测实量，样共同签证。同宵时，建立施工窃单位发生变更召和签证时向监娱理单位同时申消报相应部分费泛用报告制度及竿监理单位及时型审核向业主报究告制度。合同措施桂1冬、按我公司乏ISO900申2魔标准，认真做祸好监理工作记虎录，保存各种荷文件图纸，特刃别是注有实际判施工变更情况坐的图纸，积累树原始凭证、资烤料，为正确处裁理可能发生的渗索赔提供真实策、可靠的文字辟依据。岭2竿、参与合同的没修改、补充工悉作，在确保工彩程质量、工期解的前提下，着膀重考虑它对投团资控制的影响挖。诚工程资金控制题流程图如下：施工图预算施工图预算提前七天施工单位报已完工作量报表提前七天施工单位报已完工作量报表工程量复核签证工程量复核签证审核施工单位工程进度付款申请单审核施工单位工程进度付款申请单建设单位按时付款建设单位按时付款每月比较计划投资与实际投资额每月比较计划投资与实际投资额每月投资状态分析报告否每月投资状态分析报告完工否完工否是审核竣工决算伯工程资金控制扩流程图审核竣工决算肥工程付款流程脖:否否申报报告施工单位提出付款申请总监理工程师审查工程进度、质量，签署付款凭证建设单位进行财务复核后付款设计变更程序业主、施工单位提出“设计变更申请”设计单位提出设计变更的图纸报业主审核或备案作为工程结算和进度计划的依据总监组织审批业主、施工单位提出“设计变更申请”设计单位提出设计变更的图纸报业主审核或备案作为工程结算和进度计划的依据总监组织审批通知承包商限欺提出设计变更的工程费用估算和工期估算监理人员从质量、投资进度角度审查其合理性并提出意见修改修改总监组织审核、会签总监组织审核、会签修有关监理工程师根据合同条款审定承包商的费用及工期的增减改有关监理工程师根据合同条款审定承包商的费用及工期的增减批准承包商实施设计（工程变更）批准承包商实施设计（工程变更）描10.C慧、进度控制方邪法及措施袄进度控制工作幸任务及方法家根据本工程建痛设单位要求的珍工期，对此我韵们待施工合同菊确定后将督促狡施工单位制定桃网络进度总计藏划，并按此计化划控制总工程湖进度，通过监纱理的监督、检僻查、控制、协用调，在其施工兔过程中，实现贫建设单位同施童工签订的合同登文件中的工程袖目标。延1魂、认真审核施食工单位编制的判施工进度计划状，切实研究网树络进度计划，丘必要时进行进产一步优化。扁2坦、注重各参建眠单位关系的协歌调，严格监督姻并技术支持施假工单位认真实券施进度计划；为及时检查并核笑实施工进度报膝表和分析资料鼓，及时提出纠婚纷措施。俗3灶、针对上期工纺程完成情况，醋通过压缩关键湿工作的持续时捕间，缩短工期称，合理通过组温织搭接或平行慰作业缩短工期顶。对本期施工朗计划作出调整糖，并以指令性维计划形式要求胶施工单位执行鬼。阿4么、重视事前控丰制，首先扫除字因图纸和准备误工作不利给工女程进度带来的津影响。认真超僵前地审核图纸称，将图纸不明咽、不详之处解披决在施工之前费。对于外加工伍和外采购的材闲料、半成品、母设备、卫生洁补具等，要求施欺工单位按照批踪准的网络进度概计划制定出加株工和采购计划繁，监理督促其赤实施并掌握其奇动态发展，协永助建设单位及板时采购甲方供杆应材料、设备洽并按批准的施者工进度计划供艳应到位，减少胁施工单位提出叫工期延期的要励求。耳5友、重视地基、湾基础工程的复恢杂性、不可预暑见性对工程进涌度的影响，监劈理班子前期安肢排地质专家吴林心诚高级工程挖师，在地基、高基础工程施工涉时现场监督，启对发生的不可龟遇见情况及时久提出监理意见籍，并会同有关中方面及时研究总解决，保证地临基、基础工程咳质量的同时，粱确保安全和正揪常施工。难6秀、通过跟踪监像理、巡回检查犹，将绝大多数动可能发生的问伯题消灭在萌芽男之中，切实实钥现事中控制各所项工作指标，排减少待工、窝抓工、停工、返蔽工保证工程各范工序、各阶段付目标的进度顺团利实现。发现教问题及时纠正亮，避免发生新棉质量事故，及哭时进行分部分欺项、工程验收圆、隐蔽因验收摧不及时造成的蔬时间拖延。索7科、熟练掌握网址络计划中的关驻键线路，采取窑一切有效措施赖，确保关键线捐路上的工作不霉延误。注重各阅专业、各工序岛的穿插，把握刘进度计划中的咬各专业控制点底，如有拖延及腥时做局部如发仓发生关键线路则延误，将组织脆专家研究调动全方案，报业主粥批准执行。柿8按、坚持样板工狱程引路和装饰桨层面开工、封穿闭令制度，确奴保装饰、装修讯工程有序高效迟优质施工，工葱程粉刷、装饰障、装修竣工收阔尾阶段，细部复处理，土建与徐安装专业互相锐穿插等工作是猎制约顺利竣工都和创建精品工离程的关键之一先，坚持样板领钱路的原则及我惊公司在新闻大量厦、中信银行点高级、复杂装皱饰工程中行之赠有效的装饰层铅面开工令和封绪闭令制度，预束防各专业装饰菠队伍互相争抢歼施工空间、部蛋位，造成的错笨、漏、碰、改亩等失误，同时祝专项、专层分众工负责做到逐辱室、逐项地进眼行检查管理，矛减少质量通病洗和质量缺陷的陆残存，达到一统次交验优良水吃平。瑞经济杠杆控制停方法：秆建议建设单位叔与施工单位签疤署合同中写进竖有关工期与进临度的要求条款兆，在合同中明老确采取经济制萝约手段，来对郑进度进行控制溪，实施影响。龙监理按合同要勺求，在实施过州程中详细、真厚实记录全过程赠内容，当实际抓进度发生偏离老计划，监理单桥位要求施工单演位计取施工延凝工延期费用，鹅根据进度产值巷调整月付款，凤同时制定违约神责任制度，通森过对工期提前赞奖励和延期罚窃款，按施工阶韵段分解划定控屿制进度分解点踪，制定奖罚实废现，实现经济赏手段控制，就艺形成了一个有真计划、有步骤柱控制施工局面吐，小步微调，头上层对下层长构期对短级逐期作控制、下层对浅上层短期对长亮期逐级核实，砍最终实现总计驰划目标。圈工程进度计划胞控制流程见下谎图抱:承包合同工期竣工月、季进度报告正常施工调整滞后计划检查计划执行情况监理工程师审查年度、季度、月度实施计划监理工程师审查劳力、材料、机械计划施工总进度计划承包合同工期竣工月、季进度报告正常施工调整滞后计划检查计划执行情况监理工程师审查年度、季度、月度实施计划监理工程师审查劳力、材料、机械计划施工总进度计划偏离计划建设单位、监理部建设单位、监理部变工程进度计划伟控制流程图盼10.D懂、合同管理的粒任务及方法偶建设项目监理尸的核心是对工底程投资、进度爆和质量三大目伞标的控制，而傻三大目标控制坝的重要手段是预合同管理。合轻同管理是工程恼三大目标的统流一体，是工程敢监理的依据，遗合同管理好将多使建设单位不绢蒙受损失。贺合同管理的主修要目标桥运用监理工程贝师的专业知识粉、法律知识及立丰富的合同管滥理经验，全力茎协助业主与承犁包商及设备材复料厂家签订合求同，使之符合鲁《合同法》等毅有关法律法规愚，防止无效合线同的发生，并声监督合同的履贱行及参与经济申合同纠纷的协堂调处理，从而支保证各项合同驴签订和履行过食程中出现失误侧或庇漏，切实援维护业主利益柿。我施工合同管理晴的具体实施措常施粘建立合同实施膜的保证体系，侦以保证合同实次施过程中的一皱切额日常事务性工旗作有序地进行晌，保证合同目址标管理的实现暂。合同关系图合同关系业业主合同关系设计单位单县铸建工程监理有限公司业务往来关系设计单位单县铸建工程监理有限公司摩监理与被监理较关系承建单承建单位材料、设备供应商推（泉2熔）监督承包商玉和分包商按合员同施工，并协黑调各方面的合水同实施工作，青协助业主完成众合同义务和责通任，以保证工匆程顺利进行。跃（闻3变）对合同实施引情况进行跟踪梨，将实际情况弱和合同条款进忙行对比分析，刷找出其中偏差摧，向业主及承府包商提出合同惩实施方面的建排议或意见。慰（惜4溜）对合同变更返进行事务性处腰理，如落实变钓更措施，修改悦与变更相关的凉资料，检查变贱更措施落实情怠况。储（薪5尺）定期或不定旷期的召开现场暖碰头会和协调里会，解决业主赶与承包商之间万、承包商与分臂包商之间合同袍有关条款方面岔已经发生或可碰能发生的各种薪问题，并提出丈相应的协调处惨理意见。粪（积6潜）制订专门工逝作制度和程序逮，使合同管理忍工作有章可循岗，如图纸批准蝇程序、工程变棋更程序、对承狱包商的索赔程萌序等。磁（怠7赛）建立文档系忽统，安排有资去格的专门人员甜专职或兼职主旗管负责各种合晌同资料和工程剥资料的整理和各保存工作，以辞保证工程档案吐、资料的规整府、完备。练（爆8宰）建立文字办便公和文件传输凝程序制度，承贱包商和业主、征监理工程师、预分包商之间的窝工作协商、决剥定意见、处理姓措施、会议记驴录等均应以各渡类文字形式进库行或以书面形鲁式作为最终依勾据，且有规定盒的送达、验收小程序制度。角（都9府）解释合同文老件中的矛盾和强歧义，公正合肝理的审核承包挎商的索赔事项钉，保证业主利寸益不受侵害。瞎（惊10妹）施工合同管滩理的主要目标奇及措施详见下纷表。有10.D.识2膏（告10炮）施工合同管榜理的主