定额计价法与工程量清单计价法的不同点

四川******学院毕业论文四川*******学院经济管理系2006．05．19定额计价法与工程量清单计价法的不同点【摘要】针对目前工程造价行业的实际情况，文章开篇就提出了行文的目的，即对定额计价法与工程量清单计价法进行比较。全文一共分为五大部分。第一部分分别介绍两种计价模式，简单讲述了它们形成的背景；第二部分是两种计价法的特点分析；第三部分是通过归纳计算公式和用示意图进行描述的形式表现两种计价法的基本程序；第四部分是两种计价法之间的联系；第五部分分为六小点，通过工程实例对两种计价法的区别进行讲解；第六部分则归纳了两种计价模式对市场的影响。全文脉络清晰，一目了然地向读者展示了定额计价法与工程量清单计价法之间的区别与联系。【关键词】定额计价法清单计价法简介特点基本程序联系区别市场影响目前，广大工程造价专业人员主要运用定额计价法和工程量清单计价法来确定工程造价。那么，这两种计价法究竟有着怎样的区别与联系呢？今天，我们就来探讨一下定额计价法与工程量清单计价法的不同点。两种计价模式简介定额计价模式定额计价模式是在我国计划经济时期及计划经济向市场经济转型时期，所采用的行之有效的计价模式。它是由国家或行业提供统一的社会平均的人工、材料、机械标准和价格，供用户确定工程造价的模式。定额计价实际上是国家通过颁布统一的估算指标、概算指标，以及概算、预算和有关定额，来对建筑产品价格进行有计划的管理。工程量清单计价模式工程量清单计价模式是我国刚提出的一种工程造价确定模式。它是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。因此，在市场经济比较发达的国家，工程量清单计价法是非常流行的，随着我国建设市场的不断成熟和发展，工程量清单计价法也必然会越来越成熟和规范。醒两种计价法的惯特点昼（一）定额计算价法俩定额计价法富的特点就是一弟个量与价结合航的问题校。概预算的单进位价格的形成担过程，就是根垮据概预算定额渔所确定的消耗杰量乘以定额单肉价或市场价，灶经过不同层次绳的计算达到量拉与价的最优结虎合过程。彩（二）工程量秤清单计价法耳与在招胞投标过程中采芬用的定额计价售法相比，采用擦工程量清单计忆价法具有如下腥一些特点：伞（食1订）妨满足竞争的需石要。秧招投标过程本圾身就是一个竞屿争的过程，招怎标人给出工程甩量清单，投标锄人去填单价（萄此单价中一般复包括成本、利泄润），填高了队中不了标，填插低了又要赔本泥，这时候就体彻现出了企业技蛇术、管理水平颠的重要，形成何了企业整体实盘力的竞争。剪（更2亭）提供了一个菌平等的竞争条因件。辈采用施工图预投算来投标报价送，由于设计图封纸的缺陷，不静同投标企业的名人员理解不一水，计算出的工制程量也不同，廉报价相去甚远绝，容易产生纠高纷。而工程量集清单报价就扫为投标者提供道了一个平等竞嫩争的条件，相酷同的工程量，禁由企业根据自宣身的实力来填坊不同的单价，酸符合商品交换假的一般性原则着。捐（聪3橡）有利于工程澡款的拨付和工倾程造价的最终废确定。滤中标后，业主热要与中标施工蛋企业签订秃施工合同，工膊程量清单报价要基础上的中标糠价就成了合同盏价的基础。投扇标清单上的单面价也就成了拨尘付工程款的依璃据。业主根据督施工企业完成斤的工程量，可雅以很容易地确呜定进度款的拨亲付额。工程竣除工后，再根据俯设计变更、工荡程量的增减乘蜻以相应单价，益业主也很容易侍确定工程的最膏终造价。雀（真4场）有利于实现屠风险的合理分受担。烂采用工程量清毛单报价方式后再，投标单位只足对自己所报的对成本、单价等版负责，而对工勺程量的变更或弓计算错误等不败负责任；相应欢的，对于这一并部分风险则应盐由业主承担，瞧这种格局符合寺风险合理分担妨与责权利野关系对等的一苍般原则。禽（尽5紧）有利于业主禾对投资的控制忠。堤采用现在的施苦工图预算形式剖，业主对因设稠计变更、工程酸量的增减所引指起的工程造价舱变化不敏感，凯往往等竣工结哗算时才知道这韵些对项目投资乒的影响有多大殖，但此时常常艳是为时已晚，枕而采用工程量绝清单计价的方继式则一目了然捐，在要进行设蚊计变更时，能效马上知道它对游工程造价的影养响，这样业主渗就能根据投资喷情况来决定是名否变更或进行罚方案比较，以努决定最恰当的户处理方法。烛两种计价法的迷基本覆程序蜓下注面我们依通过归纳计算烂公式，并以捧示意图珍的形式来联清晰地表现两税种计价法的基席本程序露：定额计价法抓人工瓶费想=芽∑剪（人工工日数星量敞×掏人工日工资标封准）梁材料血费糖=牵∑洗（材料用哨量肥×秤材料预算价格业）朱机械使用泰费萝=内∑探（机械台班用惨量沾×化台班单价）签（邀2拳）单位工程直红接工程史费狭=甘∑甩（假定建筑产掠品工程介量丝×欧直接费单价）斯+庆其他直接茄费侍+顷现场经费速（摧3闪）单位工程概烛预算造寇价勿=工单位工程直接枝工程椅费饼+相间接纵费床+止利租润午+革税金育（这4才）单项工程概循算造苦价疮=置∑窃单位工程概预避算造洞价晃+渐设备、工器具锤购置费纽（创5逗）建设项目全智部工程概算造功价扛=震∑海单项工程概算哥造摘价损+布有关的其他费恳用器照躁荒少胆+康预备费怎下面是其示意绪图：初步设计施工图概算指标概算定额初步设计施工图概算指标概算定额预算定额补充定额工资标准材料预算价格施工机械台班单价设备预算价格单位估价表设备明细项目直接费用施工管理费其他间接费利润税金设备及工、器具购置费国家规定的其他工程费用取费标准设备安装工程概预算书建筑工程概预算书主要生产项目综合概算公共设施项目综合概算生活福利服务性工程项目综合概算书回收金额其他工程费用概算书预备费等建设项目总概算工程量计算呈工程量清单计耻价翅法膀分部分项扇工程采费杨=胡∑矩分部分项鞋工程将量廊×复分部分项轻工程单价歉其中筒分部分项背工程单价由人墨工费、材料费荐、机械费、管双理费、利润等寒组成，并考虑胃风险费用。机措施项目鲁费嗓=峡∑侍措施项目工程毯量谊×岸措施项目综合丸单价拣其中措施项目刑包括通用项目峰、建筑工程措均施项目、安装伍工程措施项目寺和市政工程措展施项目，措施壤项目综合单价峡的构成与次分部分项唐工程单价构成努类似。接单位工程报践价锣=素分部分项浮工程绣费究+已措施项目孟费精+秧其他项目垒费恭+世规裹费漂+而税金拉单项工程报祥价本=牙∑罗单位工程报价骂建设项目总报挑价贱=淋∑貌单项工程报价嫩下面是其示意兆图：统一的工程量清单计量规则统一的工程量清单标准格式统一的工程量清单计量规则统一的工程量清单标准格式统一的工程量清单项目设置规则招标要求和施工设计图纸国家、地区或行业的定额资料工程量清单工程造价各种信息、资料和指数企业定额建设项目的标底价格建设项目的投标报价粘两种计价法之宏间的联系斩1完.眯定额计价在我愈国已使用多年役，具有一定的鼻科学性和实用赏性；清单计价粗规范的编制以粘定额为基础，孟参照和借鉴了蜂定额的项目划倚分、计量单位梢、工程量计算概规范等。涉2月.都定额计价可以摊作为清单计价眨的组价方式，抵在确定清单综雅合单价时，以线省颁定额或企曾业定额为依据俊进行计算。亿两种计价法的剩区别驾为了更清楚地冻体现定额计价存法与工程量清警单计价法的区拾别，我们特以占某接待室工程而的人工平整场桃地为例加以说忙明。定额计价法：工程量计算表场定额编号扁分项工程名称里单位扮工程量暂计算式箱1A宴0009通人工平整场地变m呜2柄127.88窜S蓄=铸（锄5.24+9闲.8避4扩）叫×2×2+5忽1.56+1省羽=像127.88悼m辟2见定额直接费、缴工料分析表烧定额编号凳项目名称选单位椅工程量臭定额直接费（尊元）宏单价姥合计菜人工费耕机械费搁单价否小计市单价赤小计套1A纷0009榜人工平整场地鸣m勺2悼127.88枪0.403坑51.54话0.403秀51.54枯（二）工程量职清单计价法：倦清单工程量葡：销S=5.24汉×9.84=起51.56播m丑2店计价工程量计病算表能项目编码剖项目名称段单位价工程数量础计算式离主项抗人工平整场地畅m喇2已127.88偿人工平整场地贞：虎S闻=辅（遭5.24+9血.8搁4肃）痰×2×2览胁51.56+数1锻6坐=秋127.88翅妄m渔2更经计算场地余养土外姐运碍5.71m夹3让包含兴内容耳余土外运躺m臣3乌5.71匀分部分项工程秘量清单综合单避价计算表矿清单编码衡清单项目名称键平整场地叼计量单位逐m灭2老清单工程量无51.56翅综合单价分析栗定额编号详1A桃0009要1A敲0017+4殿×煤1A音0018嫌定额子目名称冤人工平整场地拦机械运土笛方拘5km泪定额计量单位刚m抢2迅m移3更计价工程量逼127.88杏5.71益工料机名称中单位瞎耗量烛单价次耗量侨单价榆小计句合价饺小计滚合价吓人滨工努人工喂工日姨0.025指16.00叠0.161颂16.00若3.20壮51.20猜0.92投14.72砖材离料析机也械端2.5t朗起载重汽车呢台班净0.045像144.51医0.26昌37.57熊工料机小计昼51.20残52.29鄙工料机合计做103.49剃管理费去10.35凯利润饰9.11超清单合价刘122.95筋综合单价习2.38俱分部分项工程往量清单计价表钳项目编码读项目名称啄计量单位锐工程数量匪金额（元）群综合单价造合价须人工平整场地捐m限2责51.56奉2.38仰122.71迁从上面人工平孩整场地的简单定范例，我们可去以发现定额计颜价法与工程量粉清单计价法之快间的一些区别稠，经分析得出街下面的结论：释1缘.悔计价依据不同需（义1盐）依据不同定煎额可这是清单计价枪和按定额计价邪的最根本区别变。按定额计价青的唯一依据就侨是定额，按照击政府主管部门支颁发的预算定姿额计算各项消哨耗量；而工程晴量清单计价的使主要依据是企宇业定额，包括歇企业生产要素里消耗量标准、临材料价格、施沙工机械配备及迷管理状况、各近项管理费支出枝标准等。选择淋何种定额，由暑投标人自主确疤定。紫（盆2仁）采用的单价倡不同监定额计价的人灾工单价、材料具单价、机械台爪班单价采用预纱算定额基价中艇的单价或政府厚指导价；工程畏量清单计价的徐人工单价、材丹料单价、机械矮台班单价采用戴市场价，由投我标人自主确定摘。锡（仔3单）费用项目不舒同鹿定额计价的费隐用计算，根据评政府主管部门巩颁发的费用计船算程序所规定闯的项目和费率棒计算；工程量倍清单计价的费秃用按照工程量亲清单计价规范随的规定和根据鲁拟建项目和本夹企业的具体情姥况自主确定实婚际的费用项目爪和费率。覆（伶4走）计量单位不侧同悠工程量清单的雪计量单位为基邪本单位；定额拣工程量的计量惜单位则不一定夹为基本单位。拣2喊.开单位工程造价王构成形式及计王价方法不同耀（盖1辩）造价构成形歉式不同才量岩按定额计价时芽，单位工程造细价由直接工程斯费（包括直接励工程费和措施惭费）、渠间接费（包括男规费和企业管厘理费）、利润猾和税金（包括求营业税、城市俘维护建设税和章教育费附加）它构成；按工程封量清单计价时学，造价由工程挠量清单费用社（添=主∑此清单工程钳量志×垒项目综合单价柴）、措施项目惧清单费用、其州他项目清单费外用、规费和税这金五部分构成梅。修（个2灵）计价方法不念同骄按定额计价想即按预算定额怎规定的分部分拦项子目，逐项析计算工程量，腔套用预算定额驱单价（或单位辅估价表）确定嚼直接费，然后置按规定的取费最标准确定其他铜直接费、现场损经费、间接费砍、计划利润和孟税金，加上材免料调差系数和洞适当的不可预哭见费，经汇总蓬后即为工程预徒算或标底，而淘标底则作为评厕标定标的主要胳依据日。这种方法的棍风险一般在投晃资方。雀工程量清单计党价股即在统一的工感程量计算规则荣的基础上，制惨定工程量清单吧项目设置规则搜，根据具体工轧程的施工图纸耐计算出各个清都单项目的愤工程量，再根架据各种渠道所傍获得的工程造陡价信息和经验盲数据计算得到是工程造价写。这种方法依腔企业按施工图徒纸完成的合格允工程量来确定索工程造价，实茧现风险共担，喘即工程量风险味由招标人承担切，综合单价风村险由投标人承交担。语3柳.皂分项工程单价娱构成不同鼓按定额计价时怜，分项工程的矩单价是工料单莫价，即只包括咱人工、材料、膊机械费；工程雄量清单计价分厦项工程单价一支般为综合单价寄，除了人工、俘材料、机械费谷，还要包括管矩理费（现场管岁理费和企业管眠理费）、利润油和必要的风险职费。采用综合愈单价便于工程樱款支付、工程炊造价的调整和愉工程结算，也艇避免了因减为邮“蛮取忽费蚕”棉产生的一些无提谓纠纷。购4忠.朋单位工程项目简划分不同轰按定额计价的倍工程项目划分斜即预算定额中父的项目划分，悦一般是按施工较工序进行设置澡的，包括的工陪程内容一般是法单一的，一般航土建定额有几互千个项目，答其划分原则是倡按工程的不同颂部位、不同材录料、不同工艺屋、不同施工机爸械、不同施工撇方法和材料规摧格型号，划分恰十分详细；工刊程量清单计价似的工程项目划鞠分较之定额项晨目的划分有较地大的综合性，养它考虑工程部破位、材料、工已艺特征，但不瞒考虑具体的施潜工方法或措施拔（如人工或机蛋械足、机械的不同墙型号等疾）颤，同时对于同澡一项目不再按迹阶段啄或过程分为几款项，而是综合河在一起（如混技凝土，可以将某同一项目的搅裂拌、运输、安柏装、接头灌浆塔等综合为一项槐，门窗也可以局将制作、运输物、安装、刷油辰、五金等综合阅到一起）裙，翅这样能够减少猫原来定额对于妹施工企业工艺霜方法选择的限笔制，报价时有眯更多的自主性统。细工程量清单中夸的量应该是综景合的工程量，携而不是按定额雷计算因的闲“链预算工程祸量站”