安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议官方范本

安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议（官方范本）协议说明1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打╳，以示删除。5、本协议条款由省建设厅负责解释。城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人（以下简称甲方）：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；邮编：，电话：。委托代理人：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；邮编：，电话：。被拆迁人（以下简称乙方）：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；涛婚阶邮编什：耕偿恒送属陆，电话桂：寒朽袖旷蜘。委托代理人：兆单位名称垄：边染亏蒙侍税，地址颂：匠质迈邀清；鸽效法定代表人要：耗潮然话境，职务抖：寺路川樱灭；糖蛋携邮编倒：确没唐阁灯芒，电话希：土红就贴裤。交房屋承租人（猛使用人）（以博下简称丙方）恶：赢单位名称通：答杂则抵筑始，地址疼：拆比秧畜秆；追法定代表人禾：偏纷除擦抛，职务嫂：浊跑瓦毁慰；慨邮编贩：键量盟防肚辛，电话滑：奸呆项竹牧；委托代理人：稿单位名称矮：丽棵播睬简脏，电话加：映背供想武；京法定代表人燃：餐缝愁悄予，职务夺：李纹忌白肺；愚邮编赞：足谢产托辟亿，电话会：榨还么搜偿。凭甲方恭因伴______体______未___树_誓建设需要，经身批准取忆得歇______世__碗_略号《房屋拆迁蓬许可证》，根发据《城市房屋境拆迁管理条例您》、《安徽省重城市房屋拆迁竿管理办法》面及凝______烫____董_严等规定，对乙烦方的房屋进行咳拆迁，甲、乙捎、礼丙签____者_飘方在平等、自躺愿、协商一致歪的基础上，就种房屋拆迁补偿间安置达成如下哈协议：渴第一厉条尤久拼被拆除房屋现忽状糊（一）房屋所切在地蹄点置______枪__茂_鸦，建筑面扰积锅______醋___矛_填平方米（其中贿有证建筑面橡积坛______际_工_驴平方米，房屋辽使用面尽积扛______锅____竞_再，房屋产权证晒号震______衬__茶_帅），房屋的用兼途耍______罚__女_哥，房屋的产权冶性奸质摩______鱼_话，房屋的结出构孙______健__余_旧，房屋的总楼新层较数惠______弦___物_箱，房屋所在的秀楼层窑数斩______第____光_串，房屋的朝杜向漏______妥______敢_赵_请。楼（二）房屋内聋部设施及装潢勇情况：辞（三）房屋的特附属物及构筑没物情况：口（四）机械设榨备情况：要第二帮条琴壤乙方或丙方基温本情况露（一）被拆除干房屋为住宅时鬼：耕1窜、乙方有正式特户乓口停______笋_四_藏人（其中常住碎人窝口饶______物__后_懒人），分别是苗（姓名、性别糟、年龄、与户请主关系等）肥：讨旺摊搅慧评询饱扎串贷。系2抓、丙方有正式弊户膏口也______喜__期_竿人，分别是（测姓名、性别、捡年龄、与户主高关系等）反：纵______怎______杆______茂______残______崇______妻______哀__梦______里______瓣______电______惯______须______演______倍______蛮______贿_____絮______劳______肤______弹______疯______竹______重______嚷______之______驳___戒_肥。糟（二）被拆除约房屋是非住宅班时：脚萝1情、乙方情况获：架______云______罗______炒______徐______吩______谋______艘__骂2壳、丙方情况制：男______肯______扑______便______吗______荷______箭______搂_槽第三定条佣颈凶房屋拆迁补偿湿选择伙第性______槐_饭_董种方式：嚷1室、货币补偿。裕2供、房屋产权调湖换。鸡第四余条猫涂岭被拆迁房屋的苗货币补偿方式走（一）货币补辜偿金额的确定康选择两第冰______垒__采_堤种方式：轮1哄、根据当地政删府公布的货币剪补偿基准价由射当事人协商确蝴定价格。糠2派、根据当事人船共同推荐的评献估机构评估的横市场价格确定觉。叉3却、当事人对评扩估机构的选定抹意见不统一时桂，按房屋拆迁详管理部门确定腊的评估机构评纵估的市场评估驾价确定。址4种、当事人约定梨的其他作价方愁式。凶（二）房屋装辩潢作价方式驴：桌______穗______搞______虽______盆______省__盾（三）被拆迁斧房屋补偿金改额元:_____咐______欲______蜓______择______柱__令1以、房屋货币补裕偿金额。被拆土迁房屋建筑面巴积吵______碧___石_导平方米，按建娇筑面积每平方造米愿______顿__死_绘元计价，小柳计置______亩_____异_裹元。主2嘱、装潢补偿金鹊额倍______重____摸_采元（若房屋货勺币补偿金额含坊装潢补偿，此耳项可不另行计歇算）。氏3套、附属物及构漂筑物补偿金词额椒______金_____疾_舞元。肺以上三项合计摄补偿金承额常______绣______饰_____悠_需元。咱（四）房屋货的币补偿的币此种掌_____波______托__橡_场，补偿金额由菠甲方柔于脑______勉_篇年旋_____度_巧月钱_____便_谷日前支付给乙赠方，支付方式铺：脏______沟______旱______妄______畅______被__除_该。许去平（五）实行货轻币补偿的，甲洒方对丙方不再核承担安置责任疫，由乙方对丙革方进行安置。辨第五寇条肯掀愿房屋产权调换晕补偿方式励（一）甲方提紫供位幸于痕______就______壮____泛_叔，结责构荣______翁_____吊_嫩，用麦途撤______夏______咏_祝，房屋革号覆______划__膛_堆，建筑面标积昆______因__截_包平方米的【现周房】【期房】撑，产权调换房语屋的楼层、房蚊号的确定方启法菠:____证______最______设______符______润______好______摆______挺______乐_____谈抵。皆产权调换的安棒置房屋应符合揉以下标准：啊1垮、甲方提供给桐乙方的安置房洁屋，应当符合浪国家质量安全烤标准；螺2零、房屋内应当徒有以下设施：仪（蹄1同）寇______叨______絮______唤______味______讯______寇______槐___阿_西；滥（壁2坛）图______脱______腿______权______躬______顶______鹿______策___气_狸；袋（孟3孤）分______并______轻______绪______美______杰______提______凯___办_啦；弃（悬4搜）选______云______贺______科______桨______天______刚______撒___斜_征；怜（担5咬）窃______递______扶______插______涉______滴______沫______甩___盖_干；按3般、房屋装饰与扯设施标准见附息件二壶4码、新建房屋竣挽工后质量应撞经河______呆______峰______纵__肥_镰登记备案。润（二）被拆迁握的房屋及产权记调换的安置房朝屋的价格均按侍本协议第四条王第阁(认一玉)顾、（二）、（捕三）款统一方捷式进行确定，码并结清产权调钩换差价。绣（三）按被拆店迁房屋与产权采调换的安置房俗屋的价格结算挨产权调换差价豪。差价金冷额及______氧______温______研______衣_____猪_胜。弯飘壳（四）产权调基换差价币种趁：彼______谅_技_世，差价头由泽_____进_蚕方庸于淹罚____劫__奖_匆年浪_____笔_辞月谁_____针_讽日前务向明______利_遥_默方支付，支付懂方式碌：弃______平______较______羡______吗_____茄_随。捐第六驰条续凉侄房屋产权调换聋的过渡安置值（一）过渡方撇式按以下继第生______誓______别_挨方式确定。读1让、盯获【乙方】【丙粘方】选择自行堤过渡安置；酬2标、布脉由甲方提供周蒸转房过渡安置另。蛛（二）【乙方疑】【丙方】过括渡期限荡自那______康_吉_流年咬_____似_摘月乡____逮_栋日冶至榜______物_敏_巨年须____茎_磨月索_____继辟日。寄（三）【乙方四】【丙方】选钞择自行过渡安扩置的，甲方应查当按本协议第填七条的约定向串【乙方】【丙设方】支付临时烤安置补助费；桐【乙方】【丙耽方】选择由甲岛方提供周转房鞭过渡安置的，粮其周转房的地迟址慈：州_____尿_字，建筑面润积碑______绒_恶_叛平方米。避（四）甲方保脚证【乙方】【梨丙方】在过渡摄期限内按本协眨议第五条规定锹进行安置。【智乙方】【丙方刘】使用甲方提悟供的周转房的更，应当在得到荡安置房剥后得______霉______搬_质日内腾空周转裳房。戒第七多条也售幕房屋拆迁补助龟费翁（一）甲方塌按星______耳___济_雨规定标准，支多付【乙方】【宽丙方】搬迁补插助印费茎______宵___登_花元，临时安置面补助轰费柜______亩____趣_锈元，其他补助重费气_____能______眨_破元，共纤计亏______叹____恢_卡元。波（二）拆迁非腊住宅房屋，甲嚷方耍按谈______宽______境_置规定标准，支忍付【乙方】【加丙方】设备搬遍迁和安装补助易费鄙______留______锋_席元，因拆迁造狐成停产、停业珍损失补偿嫌费袍______艰____插_待元，其他补助灯费阅______串__谅_高元，共宝计敬______企______液_鹿_牧元。计（三）房屋拆福迁补助费的币欣种便：爆______从_富_章，甲方应鸟于帮____勉_克年露_____逐_吸月子______晓_垒日前支付给【粪乙方】【丙方遮】，支付方式怠：议______妇_丙_共。忍音营第八刺条角平磨【乙方】【丙睁方】渴在披______啄_轿_陆年固______掩_忙月齐______荷_亿日前应将被拆斜迁房屋腾空，浑并交甲方拆除盼。剖第九誓条箱愧马【乙方】【丙既方】的违章建讨筑及其附属设庙施应叫在文___社_梢年狸_____定_葬月伍______猫_赶日前自行拆除块，逾期不拆除炊的，甲方有权烛拆除。夺第十滩条裁猫模逾期安置的违鼻约责任。波（一）甲方应溪在本协议第六陵条第（二）项骡约定的临时过群渡期期满前保友证【乙方】【荐丙方】按期回勺迁，逾期不能惑回迁的，甲方拐应在临时过渡躲期向满济技见天前通知【乙志方】【丙方】嗽，按下列约定扔处理：衔1袖、甲方按本协牺议第七条约定麻的临时安置补待助费财的类2睬倍向【乙方】驱【丙方】加付惜临时安置补助饭费。坏2宏、逾渣期行______俘_箩_蚂个月内，甲方洗按本协议第七薯条约定的停产夜、停业损失补孙偿费的阔______先___顺%担向【乙方】【尸丙方】加付停我产停业损失补聋偿费；逾期超口过豪______肥__勺_琴个月，甲方按厨本协议第七条胞约定的停产、裳停业损失补偿迹费央的悄______泊__竿%唱向【乙方】【天丙方】加付停阔产停业损失补跑偿费复。钩圣助3绸、逾叫期喝1阔2蛋个月的，【乙招方】【乙方在吴征得丙方同意佛的情况下】有挪权要求重新选异择货币补偿或巾另行选择安置射房。挂4务、怨______迅______娱______改______壮______显______鸦______遵_唤_喘。呜5税、舞______越______跑______眨______瞎______雨______建______逐_贼_扫。贵（二）【乙方第】【丙方】在辉临时过渡期内遣，到垫收到甲方安置完通知（通知方西式柳为泪______向______假____丝_痛）之日斩起掀4策个月内，应到聪甲方办理安置摧手续；甲方应圣从发出安置通忠知后再支付【袭乙方】【丙方洗】四个月临时拥安置补助费；继逾期不到甲方衫办理安手续的脱，不再享受各饿种补助费或补民偿费犬。幸粗镰搂翼。鸦第十一卷条舟斩绝甲方关于安置并房标准的违约辆责任。逝（一）甲方交免付的安置房标流准应符合第五伙条第（一）项慎及附件二标准朽的约定。达不辽到约定标准的奥，乙方有权要躲求甲方按约定畅标准进行整改毙，并赔旅偿躲______肝______貌_距_崭元。矿（二）安置房糕屋面积确认及赶面积差处置方愿式：软本款规定以【膏建筑面积】【悦套内建筑面积护】【使用面积集】（本款中均洒简称面积）为喉依据进行面积去确认及面积差忘异处置。傲本协议约定面疫积与产权登记煎面积有差异的暑，以产权登记泽面积为准。产矛权登记中面积锦记载不明确的冶，应由原产权料登记部门重新晃确认。繁安置房交付后摔，产权登记面今积与本协议约玩定面积发生差筒异，甲、乙双诸方同意搭按洒怠竭种方式进行处洲置：隶1虑、双方自行约驾定：凶王隔（残1抢）恨______孤______漆______建______术______着______耳______疼______始_扫；叉积璃（才2雷）水______津______彩______注______拾______谜______闸______捧______虹_助；纽飞脉（鸭3店）某______乒______谁______握______基______蛋______蒸______氏______肌_岸；睡代市（晨4笛）磨______裙______尤______纯______奏______黑______希______赏______傍_层。泄2抱、双方同意按贸以下原则处置功：距（溜1属）面积误差比呼绝对值醋在闻3程%竖以内（典含皂3蹈%诚）的，按第五乏条规定原则据庆实结算差价；扩（番2将）面积误差比龄绝对值超勤出释3尚%遣的，当产权登躁记面积大于本傲协议约定面积而时，面积误差哈比旧在逼3般%茅以内（碧含炸3港%锯）部分的房价役款按第五条规窗定原则据实结半算差价；超饮出辞3舍%汪部分的房屋价挨款，如果安置弱房屋价值大于霞被拆迁房屋，仇不找差价，如锯果安置房价值寿小于被拆迁房师屋价值，甲方方按超桃出鹅3竞%坛部分的房屋价欠款的双倍返还族乙声方。咏（做3弃）面积误差比续绝对值超广出养3面%声的，当产权登晶记面积小于本糟协议约定面积花时，面积误差惜比在鸽场末3谷%黎以内（昨含痕3掉%抢）部分的房价搬款按第五条规镇定原则据实结碎算差价；超践出振3界%捎部分的房屋价医款，由甲方按杏超跌出侄3护%头部分的房屋价抚款的双倍返还辟乙方。协面积误差女比班=万（产权登记面盆积屋-备协议约定面积浑）济/忍协议约定面象积屑×100%工第十二肤条爆昌钟甲方逾期支付遍拆迁补偿资金蒜（货币补偿、想搬迁补助费、仁临时安置补助列费、设备搬迁争安装补助及损啊失费、停产停侮业补偿费）的酸违约责任。闯甲方如未按本党协议规定的时屿间付款，按下哀列毯第耐______乏__搂_乞种方式处理：阶（一）按逾期佩时间，分别处牲理（不累加）配1袭、逾期摘在闲______扬___逆_厨日之内，自本负协议规定的应堤付款期之第二闷天起至实际全夹额支付应付款证之日止，甲方主按日向【乙方慢】【丙方】支蜓付逾期应付款奶的万分现之拐懒侵的违约金，协随议继续履行室；树葬2乳、逾期超派过回纹侍日后，自本协灯议规定的应付疤款之第二天起蒸至实际全额支该付应付款之日停止，甲方按日路向【乙方】【轮丙方】支付逾献期应付款的万脚分遣之蓝______违_闯_偶（该比率应不柔小于前款中的偿比率）的违约栽金，协议继续慢履行。外本条中的逾期嫩应付款指依照米本协议规定的浅到期应付款与公该期实际已付示款的差额；采扛取分期付款的魔，按相应的分归期应付款与该沉期的实际已付乐款的差额确定禾。盘（二耳）候______漂______既______惜______泥______勇______路______跃____降_庆。泄（三谅）震______续______感______饥______泡______徒______叛____