天津高档住宅工程监理投标大纲流程图

第一章工程基本情况第一节工程概述一、工程概况工程名称：××××××××××××一期工程建设单位：天津××××投资有限公司工程地点：天津市××××区工程规模：地块总用地面积75610.8m2，总建筑面积为93645m2，工程类别：房屋建筑工程工程等级：建筑结构安全等级；二级建筑抗震设计类别；标准设防类(丙类)地基基础设计等级；丙级桩基设计等级；丙级框架结构抗震等级为三级，抗震构造措施等级为三级地下室防水等级为二级设计基准为50年工程结构：钢筋混凝土框架、框剪结构目标工期：2011年7月至2013年5月计22个月项目建设标准：按相关设计、施工及验收有关规定达到合格标准。二、工程介绍宇本项目为中高袋档建筑住宅，具其供中独2怨层叠1盲栋席、煤1裕1舍层画4棍栋岂、督1洗8令层善2珍栋添2汉2奋层紫2铅栋典、尼2堂6傍层爹4狭栋。痒三、工程地理北位置晒天津喷市询×××覆×秩内，驻北追靠孝×陡×做道，东临建设蓄中当的元×××虾×霉创意园地块，坝场地以西和南伟为规划道路。疑【享津道×夹挂负201懂0鸽—汗2×胆×知号地】丽四、工程主要登经济技术指标只主驳该择要灵搏走指宴达司标孩项渡群蛙目咐单哭桥献位计数楼垮千值敲一期总用地面队积门羊m舅2锣33934.义2许一期总建筑面写积坦剑m社2笼93644.晨93粮其中束地上建筑面积古m披2健81453.惊14提地下建筑面积群m似2据12191.释79扑规定容积率亭--吩1.99旱建筑密度响%横17.45晨第二袖节榨翁型工程现场情况工程场地现况转三通一平工作哥基本完成，具歪备施工条件陡二、工程地质羽条件；建筑场造地类别；三类问，非液化场地曲。竿苍钢工程高程；场日地标高相当于瞎大沽高程闯6.虽3遵米挥。昼地震基本烈度连；忌7蝴度，设计地震顾分组；第二组完。水平地震影捡响系数最大值旨；多遇地阻震那0.1意2端，罕遇地苏震墓0.2疾7三。三、水文气象女1悬恋气温：连天津位于中纬扇度欧亚大陆东矩岸，属大陆性蝶气候。主要气誓候特征是，四贝季分明，春季亿多风，干旱少裕雨；夏季炎热朱，雨水集中；营秋季气爽，冷逆暖适中；冬季哄寒冷，干燥少锐雪。天津年平床均气温颂在凳11.4~乞12.9°C咏。泰1窗月丽最冷，平均气贸温益在瞧-3~醉-5°C卫；蜜7洽月最热，平均犁气温遇在珍26~子27°C吩。误2灰啊降水：角天津年平均降壁水量段为瓣520~66它0殿毫米，降水日送数鄙为旅63~7淹0拜天。在季节分葛布上淋，篇6能、尸7核、馒8久三个月降水量直占全年扔的堆75困%鞋左右。天津日库照时间较长，遍年日照时数票为残2500~2棋90驶0乌小时。供3懒艺风况：绢天津季风盛行揉，冬、春季风尝速最大，夏、挣秋季风速最小莲。年平均风速那为糊2~晋4价米价/恐秒，多为西南纲风。惹4金、地下水；地蚀下静止水摆位川1.倍7砍—孙6.9M耐，相当于大沽泳工返程荣4.6判9章—赏4.2M蜜,璃在有干湿交替裂作用情况下，纯本场地地下水炸对混凝土结构貌有微腐蚀性，腾对钢筋混凝土况结构中的钢筋臂有中度腐蚀性畏。缓第三处节杂译嘉工程建设主要桐内容民本项目建筑物丝主要棉由陶1祖栋烈2灾层蚊、坑4候栋挤1赢1宿层宗、卵2驻栋宴1秤8摔层他、稀2值栋凡2俱2奋层发、煌4趴栋射2帜6呢层组成的中高络挡建筑住宅。咽总建筑面积为纳93645m予2交，耳其中嘉地杆上殖81453.坑1岗4确㎡，地干下飞12191.戒7银9颤㎡，规定容积镰率乡为徒1.99扩%锡。伯第二绿章坦乖监理指导思想暂与工作目标刻第一赖节紧册亭监理工作指导盲思想找监理工作指导们思想是所有刷监理人员在管总监理工程师袋的自统一管理和协伐调下，将本风着胳“凶严格监理，热扫情服务，秉公舌办事，一丝不拣苟隆”中的原则，遵闹循编“轿守法、诚信、鸽公正、科王学逃”痰的准则，认真渡贯彻执行有关弱施工监理的各赶项规定和附天津市的各项羊建筑法律法规丰，秉承师廉政，正确行清使合同赋予监圣理的权力，履香行监理职责，勇竭尽全力确保料在工程质量、辟工期、投资等营方面为听招标人倡取得最大效益跪，确保工程质机量达到赵招标文件所述肌要求翼。监理阶段悦本项目的监理骗工作划分为三搜个阶段弃：浅建施工准备阶段袖监理工作、施犯工阶段监理工珠作和质量保修论阶段的监理工区作。监理内容掌包括：桩基、茄土建、钢结构欣、内外装饰、式电气、给排水王、暖通、弱电红、消防及室外跪配套工程杏。牵奴第三甘节物炒拨监理的主要服吃务内容禁一、施工前准白备阶段什1堵、渐员协助建设单位畜熟悉设计文件速，参与设计技叉术交底。涌2冶、协助建设单阔位审查施工单兔位和分包单位缓的资质和质量雁保证体系。匠3胞、编制招标文曾件死，击终协助建设单位哲做好施工单位乔招标的各项工帮作。负责在施颈工招标过程中着对中标候选人肤的技术标、合浇同条款澄清工响作。协助建设腐单位确定施工共单位和分包单叛位并签订施工孟承发包合同。骡4贫、负责组织施驰工图技术交底玩和图纸会审，亮审查施工单位不的施工组织设静计资料。般5视、审查开工条舒件及报审资料勇二、施工阶段皱主要监理内容捞1凳、施工进度控触制内容距1真）审查施工单索位按中标合同春编制的施工总系进度计划并控赔制其执行斜。士迈2乱）审查施工单需位编制的年、利季、月进度计卧划，督促施工嘱单位执行，及塞时进行有必要透的调整计划；纹审批工期索赔能及工期延长的钩合理性；随时肉提醒建设方可作能存在的工期老延误。臂3添）审核材料物抽资供应的进度民计划它4绪）其他需要进召度控制的内容窄。找2语、施工质量监欢理内容卖1练）施工场地的小质检验收坡2垦）施工单位资厉质审查及质量怒控制体系审查枝。煤3)火火工程原材料、享配件的质量验拐收。衔4铸）施工机械进勉场的质量检查妥与验收。想5纽）处理或参与无处理设计变更准和因设计引起攻工程质量问题能。谅6饭）对施工单位铃采用的新材料尺、新工艺、新子技术、新设备撤、应要求施工战单位提供相应箩的措施和证明挤材料，组织专活题认证，经审咳定后予以签认积。淡7精）施工工艺过烈程的审核、工略序交接检查、妥隐蔽工程检查炊验收、工程变捕更处理、工程犹质量事故处理锦。肉8衔）工程竣工验疏收、审核竣工返图和其他技术尺文件资料。安9碧）检查督促事穗故单位对本工组程的竣工图、毛竣工资料的收纲集整理。猛3捕施工阶段全过梦程投资控制蓬1躬）制定造价控爱制的实施细则井，确定控制目摄标。角2朱）根据施工承浊包合同、进度脆计划，编制承晓包合同的明细臭工程款现金流挤量图表，根据躁工程进度编制欣工程用款计划侄书。台3欣）审核施工单练位的预算，并膊编制施工图预聪算。兄4袭）负责对施工本单位上报的每样期完成工作量碧月报进行审核伏，并提供当月揉（期）付款建鸽议书，经业主基认可后作为支抓付当期进度款怒的依据。剖5命）检查和监督袋施工单位执行突合同的情况，纽处理工程的相镜关索赔事项。葡6养）协助业主及执时审核因设计块变更、现场签循证等发生的费予用，相应调整物造价控制目标绝，并向业主提康供造价控制动叼态分析报告。燃7气）及时核定分伏阶段完工的分毁部工程结算。誉8茄）会同业主办浆理工程竣工结争算，提供整套荒结算报告及各表项费用汇总表绩教业主规档。珍9臂）提供涉及委责托咨询工程项舱目的人工、材浓料、设备等造婆价信息和与造管价控制相关的敞其他咨询服务耐，定期或不定辅期进行施工投编资分析。谣三、质量保修努阶段的监理工腿作科1惭、工程质量保牌修期内的状况救检查。蚊2耐、工程质量责郊任分析元3金、工程保修监吩督和验收。偷四、施工过程比中安全监理主姐要内容册少1丽、监理单位应盖当按照法律法月规和工程建设由强制性标准实知施监理，并对禁建设工程安全害生产承担监理拦责任。坐革2雁、审查施工组戒织设计中的安促全技术措施或据专项施工方案石是否符合工程匠建设强制性标热准。张雹3医、监督施工单捷位按照工程建睁设强制性标准信和专项安全施玉工方案组织施死工，制止违规麻施工作业。哲烈4化、对施工过程半中的高危作业葡等进行巡视检抱查，每天不少忠于一次，对施旬工过程中存在偶的安全施工隐请患或违章作业钳，应当要求施捞工单位整改，裙并检查整改结贤果，签署复查息意见，情况严南重的，由总监摩下达工程暂停坏令并及时报告犬建设单位，施韵工单位拒不整贩改或不停止施政工的应及时向押安全监督部门眠汇报。培乓5优、督促施工单你位进行安全自框查工作，参加层施工现场的安件全生产检查。昨从6旱、复核施工单坏位施工机械、涨安全设施的验笨收手续，并签疾署意见，未经毒安全监理人员衣签署认可的不隙得投入使用。洪血7孤、安全监理人句员应对高危作似业的关键工序祸实施现场跟班测监督检查。五、监理深度柔防实们行聚“拥四控、两管、洒一协植调闹”词1锈、质量控制：槽确定本工程的拼质量要求和标顿准，达到合格级（包括施工、碌材料及设备等脖各方面）沟2盐、投资控制：际协助建设单位床做好工程包干幼价格的确定，箱对设计、施工书、材料及设备鞋做好必要的技慰术经济比较论协证，挖掘节约案投资提高项目盆经济效益的潜漫力。爹3质、进度控制：想根据建设单位匀要求，编制工页程进度计划，盗并在实施中控虾制施工单位执姐行。脂4殖、安全控制：衰审查施工单位约施工组织设计起中的安全技术您措施或专项施荒工方骆案应符合国家少工程建设强制绸性标准的相关辱要求，对发现苍的安全隐患问相题应及时要求脖施工单位采取送适当、有效的晓措施进行整改益，并监督其执巾行。保证本项雄目监理全过程赢都能够按照国甲家相关法律法还规及工程建设付强制性标准的辣要求进行工程帜监理。览5周、合同、信息即和资料的管理肚。失6夜、综合协调各要项工作。是第四暴节删稼愈监痰都理都逝目展艰标厨结合本工程的诉概况及以往同型类工程监理的纤经验，制定及污实施有效的管恢理策略、程序闹及措施，以达勒到高水平的对程质量、进度、牺造价和安全控局制目标；应用灵先进的管理技伍术，实施对本户工程施工准备悔阶段、施工阶泳段、保修阶段拜及为承包商、饥招标人等的组餐织管理及接口愈协调管理，以如确保招标人能曾够获得最具效屡率的方法和项董目风险减至最捧低。适陷1贞、项目建设质守量监理目已标涂免本工程质量依帅据国家、天津闲市相关的工程删质量检测评定饭标准和验收办房法执行，工程透质量验收达到援国家质量验收继规范合格标准障，争咐创贷“皇市优良工鸟程挎”棚，同时必须通凡过政府建设行踏政主管部门的廊竣工备案，最借后移交给招标拼人。弟2定、项目建设进暖度监理目标祝爪本工程建设工诵期目标达到招画标人规定的工昨期内。稻3棉、项目建设投愚资控制目标城项目的投资控坏制在招标人的酸预算范围之内堡。快4码、项目建设安孟全监理目标仆建立健全安全溪保障体系，监唇督和督促监理佳和承包人保证馋工程项目建设闹实施过程中的银安全管理；全脆面贯彻项目建娃设管理中的安庙全生产管理方医针，剧坚咽持某“好安全第一、预都防为坟主顿”蓬的方针，做到榨本工剪程医“杂零伤叛亡颈”君的安全责任目就标。骄5绪、项目建设现仗场监理目标恶冰按有关规定，柱全面负责施工侨现场管理，并嘴组织，督促各排施工相关单位跃做到文明施工查、安全有序，缴同时必须达到遮建设行政主管蹦部门组织的验名收标准。纲6愚、项目建设档天案监理目标限本项目所签订其的施工合同、狂材料设备供应见合同等均应在赞签订后七日内配报项目建设方俱备案，监理单榆位负责本项目衡所有竣工资料步的收集、整理疾和汇编，同时戚通过建设行政坊主管部门的档包案验收，直至零办理完房产初压始登记手续。鹅第三旷章嚷摩霸工程监理控制远措施分析装第一晕节恼像卷工程质量监理辣控制措施一、组织措施旗⑴蜡双根据本项目监零理的具体情况尾，本项目组专强业覆盖了建筑贷、结构、给排里水、电气、测阁量、造价、档走案管理等。并仙按岗位设置职陈责和考核标准臂。心⑵真潮按照公互司今ISO900虚1拳质量管理体系毫，根据项目监雹理的内容规定凯工作管理制度世、制定工作流弓程。仅⑶漫刺监理机构实施耳总监理工程师炭负责制，项目联监理机构由决掌策层、执行层茫和操作层组成凭，各管理层各炸负其责。监理绒班子在项目总穗监的领导下开怪展监理工作，午定期或不定期优召开工作例会林，分阶段作出聋预控措施，并精及时解决工程拥建设中出现的末各种质量问题跨。乓⑷脉析以公司的质量蝴方针和质量目辜标为准绳，按滔照监理工作程韵序对工程管理乔实施严格的过洗程控制，确保载质量管理体系粗在本项目监理克工作中正常运玉行。应⑸复滋执行监理工作独制度，进行严历格、规范的管姿理，强化监理简人员的规范意塞识和责任感，派使制度落实到哨监理实施的具嘉体工作中，产各生其它因素不次可替代的效果烧。衰⑹死彻审查施工单位刘的质量保证体似系、技术保证图体系和安全保桐证体系，检查湾保证体系的落等实到位情况及义实施效果，将羞监理的组织措爱施与施工的组嫁织管理进行适绝当的融合，并管进行总结与提填高。美⑺哲蚊定期或不定期秩组织工程参与铺单位对工程质折量进行联合检乡查，使工程质志量始终处于受匹控状态。伏二、技术管理日监理质量保证锋措施廊1芦、施工图审图戏把关的监理重窃点与操作方案化1.1跟施工图审图的气监理工作程序患1丹）收集与施工抢图审核相关的器资料扁（破1态）规划、消防愤、节能与环保光初步设计审查感意见；渗（疾2国）工程地质勘珍察报告；傅（沟3灌）设计选用的毁标准图集；爸（辫4拉）与本项目建来设有关的设计昨标准、规范及亩规程。邻2搞）制定施工图造审核的计划安御排张（芒1逢）时间要求：旺何时开始，何饿时完成；底（茶2禾）人员要求：匹人员素质适应勺该工程全套施谷工图各专业要懂求，一般讲，布有总图与建筑乔、结构、给排饺水、通风与空辩调、建筑电气房、智能建筑、伪电梯、节能、扭消防等；酸（嫩3欢）责任落实到悄人，谁主持，波谁撰写。烟3赌）分专业审核卷并提出初步意绳见励4银）由总工程师捞主持，对施工没图审核工程中我提出的重大技腰术问题及主要谅建议进行讨论苏确认。桥5学）编写《施工火图审核意见及纳建议》，及时摔提交业主。揉2马、施工图审图临的组织措施练1秤）公司专家组指：由公司总工扯程师担任组长物，他们都是各启专业专家，来嘱自科研院、大青型设计院及集颠团，专家组负盆责施工图审核纤中中大技术问宵题的解决。滨2舱）公司工程管纷理部：为公司江层面施工图审弯核工作的专职建管理部门，直溜接参加项目监图理机构主持的犁施工图审核工治作。懒3净）公司造价咨落询部：负责施母工图审核中技搂术经济比较，架提供材料、设闹备市场价格信惑息。凭4角）项目监理机林构：由总监组焰织，进行施工粮图审核的正常柔工作，并保持体与公司专家组杀、公司工程管闯理部及造价咨守询部的联系工童作。视公司长期以来颈，注重项目监屿理机构的组织患构成及职责分闲工，进入项目甘部的总监及专蹲业监理工程师先，均为年富力慧强、理论扎实奸、经验丰富、馋专业对口的人冶员，能够适应踪本项目的技术谦管理需要，包片括进行施工图帝审核工作。将3窝、设计交底与穿图纸会审及设宜计变更质量控写制监理措施倚1)村设计交底的组薯织智由项目总监组标织设计单位向呆施工单位监理男单位和建设单届位进行交底。产2)辱图纸会审的组万织条由承担施工阶挑段监理总监负熊责组织，施工蒸单位、建设单汁位、设计单位熔等相关参建单慕位参加。滋3)磁图纸会审内容撤准备眉设计单位将设蓄计图纸移交建终设单位，建设敞单位发给承担宝施工监理单位殖和施工单位。邪由施工监理单俗位组织参建各刃方进行图纸会冒审，并整理成嫁会审问婚题清单，在设辫计交底前一周呆交设计单位。派4芽）设计交底内毯容准备吸由总监组织设夸计单位做交底渐准备，并对会恶审问题清单拟中定解答内容。握5)刮设计交底、图微纸会审会议程沫序和形式。幕先进行设计交园底，后转入图脚纸会审问题解堵答，通过设计蜡、监理、施工致三方或参建多尖方研究协商，宰确定存在的图胃纸和各种技术滤问题的解决方今案。揉6)亭设计交底记录胁应由设计单位多整理会议纪要抓，监理单位负谊责审核确认，踏与会各方会签劫。北7)哗图纸会审记录钓应由施工单位歼整理会议纪要摧，施工监理单符位负责审核确凤认，与会各方险会签。8)设计变更恒设计交底与图鉴纸会审中涉及株设计变更的尚乐应按监理程序雪办理设计变更多手续。案9)晕设计交底与图餐纸会审时间控辆制雁设计交底与图昆纸会审应在工佣程开工以前进女行；分阶段或牧分批出图的工艳程，应根据设然计、现场施工次的具体情况，狡分批次或分专阵业组织设计交犹底与图纸会审共。劳4豪、设计变更质殃量控制辨1糟）随时掌握国窄家政策法规的胶变化。特别是糕有关设计、施梁工的规范、规劳程的变化，有福关材料或产品寇的淘汰或禁用续，并将信息尽絮快通知设计单科位和建设单位救，避免产生设像计变更的潜在俘因素。脱2煌）加强对设计薪阶段的质量控农制，对个专业慎图纸的交叉要们严格控制会签口工作，力争将味矛盾和差错解财决在出变更之右前。磨3廉）对设计变更轮结算考虑确定钥其必要性。妇对建设单位和斑承包单位提出遵的设计变更要乖求要进行统筹侨考虑，确定其慎必要性，同时谎将设计变更对思建设工期和费大用的影响分析涛清楚并通报给委建设单位，非旺改不可的要调向整施工计划，李以尽可能减少胀对工程的不利久影响。兰4兴）要严格控制气设计变更的签爬批手续，以明誉确责任，减少尽索赔。鸡5披）总监明确专窝业的监理工程树师的责任控制驼职责。咐6趋）施工阶段设蜓计变更控制程遭序管三、工程物料幕质量控制的监治理措施蚊工程物料包括斯原材料、半成甘品、成品、构其件、器材、建倘筑设备，其质鸡量是工程质量耍的基础，工程深所用物料必须鸣按下述原则控抛制：缠1暂、工程物料质搬量必须满足合劈同规定性能、格规格及质量水浊平，必须复核副国家现行有关麦生产、使用、却检验试验技术派标准、规程规第范和方法的规头定；玉2厅、工程物料必拉须具备完整的揉质量证明书、题检测报告；哀3怎、经过现场监店理验收、验证铲或按规范规定级随即抽样见证痕送检合格；致4馅、进口物料应故通过商检（监炎理共同参与）情获得商检证明挡书；崖5号、凡纳入市建晴设局备案管理扩范围的材料（国如钢筋、水泥湖、墙体材料、择给排水管材和刑管件等），应崖有备案许可文骑件；灰6大、消防器材、挺产品应有主管期部门核发的生更产、销售许可兰证；弄7双、商品砼应有感资格与能力，柴并经考察核实怒是其砼生产工辛艺稳定、质量迈控制水平近期醒内达到优良水沾平的厂商供应纹；驰8武、大宗材料实夏行监理进场验哗收、见证取样嚼送检、报审制珍度：重要材料妨如钢筋、钢材贸、防水材料、仓装饰材料、水俯电消防空调器虹材、智能化产闪品、管线、设元备等，实行澡“李采购报批制度妈”视和考“荷样品样板确认展制度吐”远，先审批燥后采购；进场幅后组织验收或里开箱检查，按黑规定见证取料虹送检或现场检仔验、测试，合妇格则审批同意秘使用或安装。返四、分部分项我工程质量控制皮的监理措施格1绸、监理要求承捐包商建立工艺哲卡制度，即首公先根据设计及慢有关规范和标姻准的要求、所灿使用的建筑材毫料等，进行施残工步骤分解，蒙制订出工序流李程图，并制订惠出各个流程的驻施工方法、用幕料和施工质量嫁要求，形成工峰艺卡，并对工雀人进行施工技锻术交底，使工添人掌握技术要航领。介2县、监理工程师矛根据工艺卡中依的每道施工工浊序，对照制订状监理工作流程桑，确定每一工贷序的监理检查玩要点、方法、定标准，建立相巨应的检查记录才表，并就工序通监理核查要点坏、质量标准及绿方法要求承包锈商组织并向操仆作工人作交底逼，以便承包商职与监理单位在素工作中能密切索配合。气3排、工序样板。秒主要工序施工宫前，督促承包狼商做施工样板希，样板经业主酒项目经理部和魄监理组织专项铲现场验收，得眼到确认后方可窝大面积实施，浩同时组织承包筋商进行现场样游板交底。坑4乐、根据业主方务要求，做好施耕工样板见、交榴工标准间、示两范单位的监督冲和交底工作。贝5寇、装修工程施寄工前，监理部觉组织承包商，疫按业主方所发柄设计图的要求阴进行装修材料奖的样板选择，宰经业主确认后蜂，监理部将确殖认的材料样板视记录存档，监欠督承包商按材粪料样板进行采杆购、进场和使司用；片6信、建立材料柏/逢构配件样品制锻。所有建筑材拜料、构配件必供须事先由业主沿、监理、施工给三方共同确定滋样品，编号封用存，以样品为枪标准验收进场趟和使用。嘴7叫、任何检验批驼、分项工程、寇隐蔽工程验收燥，承包商必须勿先自检合格后锹，填写《报验沙单》，书面通辈知监理验收，腔未书面通知监桥理不得安排验欲收。如监理工鲁程师验收不能吊一次通过，则也应按合同进行筛经济处罚甚至借停工整改。持8肺、分项分部、滥子分部或专项健工程验收，承欣包商必须组织茂内部验收合格厨，向监理提出耳书面验收申请画和完整的验收蓬资料，有总监常组织验收资料宴核查、结构安伶全及使用功能与质量检测、观芽感质量检查，薯提出质量评估她报告后，由总孤监组织相关单泛位符合验收资师格的人员验收烫9埋、单位工程竣逼工验收，应由肌承包商组织检匀测评定后，向竹监理单位提出扰经法定代表人会、技术负责人不签署的《竣工敏报告》和完整使的竣工资料。催10么、总监理工程索师组织审核，益提出质量评估窝报告，并组织灭初步验收，经创监理单位法定矩代表人签署后橡，承包商向建炎设单位申请竣漏工验收。糟11兵、协助建设单作位提请规划、孤消防、环保、晕质量监督、城烤建档案、燃气仓、节能、人防搏、供电、给水物、排污等专项弱验收取得许可殊文件后，由业俘主组织设计、扇施工、监理、咳质监部门进行彩正式竣工验收天，并编制竣工伙报告备案。从五丘、星滑质量、安全事色故的预防、避傲免与处理措施遗在施工过程中帐应避免结构砼棒强度不足、高际架支模失稳、延外墙渗漏、垂诉直运输机械安争全事故等质量漆安全问题，措颗施如下：未1叔、加强对商品随砼质量的控制腹，审查供应商铺资质和生产能红力、工艺状况边，组织进场联耽合验收，目测孩均质性，抽出怎坍落度，浇筑猎过程旁站督促挺振捣密实；监丈督承包商加强姥对商品砼厂的贴监控和做好砼限养生。衡2平、钢筋、钢材治选用名牌大厂刘产品，在招标波时确定，并与港设计及时沟通摸，避免使用不傍稳定的小厂产截品。哥3秆、严格审查施驼工测量放线方买案，仔细见证看、复测控制轴诱线测放和检查铺细部放线。然4衣、主体结构外车墙及顶板防渗呈漏，拟从设计毁、材料和施工鸣几方面入手实秃施控制，务求舱设计构造合理垃、节点设计详伸细、选材恰当傲，把关严格、利操作精细，加鄙密检查监控，孕严格试水淋水抗验收，监督做听好交叉血糖成鸭品保护。吐5斩、当出现质量干水平下降，经闭监理多次要求疼整改仍无明显犬好转时，应征思得业主同意采布取部分乃至全困部作业暂停整肥顿；当承包商肃提出有效措施鲜、消除隐患方贱可申请复工，员以免酿成质量杜事故。凤6蜘、重点审批脚厨手架、垂直运胆输机械按拆方逐案、高支模方土案及装拆队伍浸资质、指挥及讽作业人员上岗束证，旁站按拆洲全过程，查对凉人员资质，严约格控制作业程借序、时间、条淘件和环境。揉六、质量监理盗主要手段及实守施办法想1刘、设置质量控悔制点，编制监筹理细则，对其米进行重点控制融。主要质量控扇制点包括但不垂限于：芬1变）桩基础或墩化基础承载力质餐量指标；冻2势）天然地基基业础承载力质量冰指标；阅3鱼）地下室防水见质量（施工缝邻、后浇带、沉笋降缝、混凝土民抗渗）；感4灾）剪力墙混凝快土结构质量（夫钢筋、钢筋连拦接、模板安装蚊与拆除、混凝暮土、楼板钢筋松采用冷带勒钢咬筋技术、钢筋顾保护层厚度控气制与结构实体唇检测等）；稼5依）室内装饰装板修材料的污染傲控制指标；落6支）铝合金门窗镇的成品保护质献量控制装7姓）节能工程施蛛工质量控制及访节能指标的检耗测；玻8筐）环保工程施狮工质量控制及羊节能指标的检弯测；辣9平）施工过程中斜的全部有关见念证送检、见证爽试验和见证检裳测的质量；者10卷）垃圾处理系础统工程；旗11汇）、室外工程叉（按招标文件烤包括整个工程伶的室外工程）佛；溜12繁）、创优工程你需要的全部评驴价指标；纵七、监理质量谜记录台帐与审岂查措施型编号缩台帐名称巩记录内容与审为查内容蚊1判钢筋原材料遵检验没1时、检验按规定黄取样；演2互、复检记录对知应注明；黄3曲、使用前已经缓报审；其4氧、不合格的有铁见证退场记录雕；覆5举、按送检日期环顺序记录和编孕号缎2记水泥、砂原材竹料检验给1佳、检验按规定抢取样；昂2找、复检记录对词应注明；兴3葬、使用前已经叮报审；珍4瞎、不合格的有咏见证退场记录醋；良5原、按送检日期烛顺序记录；绞6墓、按使用部位时分类和编号（般分室外抹灰、旧室内抹灰、地脑面、室外工程保、砌筑砂浆用矛、混凝土用等防类）暗3巷其它材料检验狠1伤、检验按规定财取样；鞠2屑、复检记录对宗应注明；府3姻、使用前已经如报审；趋4惨、不合格的有图见证退场记录肾；慕5璃、按送检日期牌顺序记录；灌6堤、按使用部位名分类和编号（挖分钢板、型材饭、玻璃、防水越材料、胶、粉虚、腻子、涂料惜、五金配件等及等）宵4鹊钢筋连接膏1滋、检验按规定榆取样；旬2俯、复检记录对踏应注明；烈3葛、使用前已经絮报审；抹4辞、不合格的有禁见证退场记录司；杆5多、按送检日期红顺序记录；节6芒、按使用部位源分类和编号（遍分焊接、机械慈连接类）砖5习混凝土试块检破验崖1割、按规定留置黄组数；饥2鼻、按抗渗、抗床压（翅28笑天标准养护）告、抗压（同条宣件养护）、抗竿压（拆除模板太用）等分类；敬3柿、按浇灌混凝血土时间顺序记堡录亦6资地面砂浆试块页检验猴1烟、按规定留置赢组数；饿2区、按抗压（且28疲天标准养护）既报告记录；励3抹、按地面施工障时间顺序记录箩7吹环境污染、指经标检测坑1绢、按规定对建属筑材料进行放朗射性检测；辈2贼、按规定对装险饰材料作甲醛想释放指标较侧霸；袭3循、按规定就房债间作莲VOT常指标综合检测培；禽4践、受检材料主悄要有：商品混年凝土内的砂、茅石、水泥、粉敲煤灰等；砌块搞内的水泥、砂袍、粉煤灰等；俭抹灰用的水泥估、砂、防水粉堂；地面砂浆内脂的水泥、砂；拍砌筑砂浆内的笋水泥、砂、添红加剂等；内墙剂面装饰用的腻淘子；自拌你、障混凝土用的水纷泥、砂、石等错。往8熟现场试验与检辣测徐1讯、厨房卫生间满地面蓄水试验延；就2沙、外墙窗户的域淋水试验；垃3仅、植筋工艺的义现场拉拔试验包；景4碎、埋件与主体跟结构连接的现忙场拉拔或抗剪闹试验；险5衰、桩基超声波糠检测；润6顿、桩基抽芯取境样；元7博、桩基小应变谋检测；纤8票、桩承载力试算验；忧9减、混凝土构件庄强度回弹检测珠；积10朴、混凝土构件全强度抽芯取样俩；流11堂、混凝土构件旬钢筋保护层厚怕度检测；迈12宏、混凝土楼板洋厚度检测；基13校、锚杆锚入岩艺石层的锚固工豪艺与验收检测植。只1仁4畜、抹灰层的基烤层处理；斤1辽5杜、质量缺陷的染处理过程等。象9免隐蔽验收刷1办、预埋件安装没；暮2睛、基础钢筋；轿3质、水平向梁板泽钢筋安装；园4摩竖向钢筋安装基；伙5耍、基础隐蔽；傅6位、外墙螺杆和完脚手眼封堵；纯7钉、门窗周遍塞岁缝；恰8孟、植筋钻洞深罚度；救9舰、防水层的基扇层处理；集遣10础现场质量整改促1任、监理人员现顺场巡视发现的园质量缺陷，按增详细的位置记诵录；劝2脊、较严重的发析出监理通知单惨位责任单位要撑求限制整改；验3叔、发现系统性陵质量问题的，晶立即报告总监球，并通知责任靠单位、总包单锣位等召开质量烤专题会议，强宜调改正；犹4茄、对于经常指喘出而施工单位阅部仍未整改的勺问题，与甲方沈商议后按合同楚进行经济处罚导；脆5询、约见责任单到位上层领导仍闷然无效的，则送书面报请甲方轨将不合格的施赏工单位清除出因场，引进第三蛋方施工单位进辟场。扫11快专题会议芹1桥、质量整改专付题会议；陡2勿、质量中间验枪收会议；邻3答、按召开时间妄顺序记录召12踢质量旁站构1登、按旁站监理裂方案的要求的扛施工作业区域肾或工艺过程进归行旁站并形成播记录；崭2克、按执行旁站巾监理的时间顺雁序进行记录咽2顿、总监分解分和工范围，明确样质量记录台帐饺的记录责任人仪，原则上由现馆场监禽理人员负责送涌检、工序过程似检查、隐蔽验来收等，相应作底台帐记录，个甲人仅按个人管敌辖范围的内容凡进行记录。科3梯、按档案资料名要求，本项目榨必须进行汇总疮记录，如钢筋维原材料、钢筋症连接、混凝土栏试块、地面砂和浆试块等台帐括，原则上由总低监代表进行汇他总记录。初4棋、每月柏定期领定位质量台帐爷审查日，由总湖监审查，通过画台帐记录审查康质量是否存在绍问题，如材料有不合格的处理众、质量缺陷的活处理，审查质俗量是否存在隐渔患；审查记录陕的时效性，审梦查材料和工艺球是否都经审批旁后才用于工程握商；审查记录掘所反牺映排的进度是否与宴现场情况一致特，审查是否质孙量始终在监理帐的质量控制状蚀态下等。鼓5响、根据上月底染的质量台帐记载录审查，找出劣质量控制的薄弱弱环节，在下客月采取措施进护行加强控制，自确保质量始终斥处于正常的发员展和受控状态陪。到6芳、对于该记录成而没有记录的笨情况，针对责撕任人进行批评悼教育，督促改株正，不服从安巷排和不按要求跃进行工作的，缝总监通过公司绩对责任人进行福人事处理。断八、工程质量棵旁站监理措施掉1丢、旁站监理工僵作职责封旁站监理内容漆包括质量控制胀和安全监控两错个方面，安全肉旁站内容在安削全监理规划中田详述。蠢1馒）检查施工单哨位现场质检人谎员到岗、特殊岂工种人员持证柄上岗以及施工蚁机械、建筑材域料实施情况。尘2停）在现场跟班地监督关键部位终、关键工序的赠施工执行方案剃以及工程建设冷强制性标准实掘施情况。钞3歪）核查进场材迹料、建筑构配真件、设备和商响品砼的质量检命验报告等，并渐可在现场督促王施工单位进行洲检验或者委托晋具有资格的第惰三方进行复验累。临4腔）做好旁站监迹理记录和监理器日记，保存旁苦站监理原始资末料。漂5衬）旁站监理人郑员将认真履行锄职责，对需要币实施旁站监理拴的关键部位、抬关键工序在施罗工现场跟班监怠督，及时发现得和处理旁站监辫理过程中出现坛的质量问题，待如实准确地做容好旁站监理记劳录。凡旁站监形理人员和施工加单位现场质检安人员未在旁站晒监理记录上签芝字的，不得进颠行下一道工序厅施工。电6辉）旁站监理人择员实施旁站监背理时，发现施兼工单位有违反司工程建设强制之性标准行为的悼，有权责令施外工单位立即整德改；发现其施刚工活动已经或丸者肯恶搞危及妨工程质量的，昂应及时向监理旗工程师或者总拴监理工程师报毕告，由总监理两工程师下达局赶部暂停施工指赠令或者采取其册他应急措施。顾2免、旁站监理工蜂序程序补1替）在施工关键嘴部位进行旁站瞎监理的工作，尤明确旁站监理朱具体检查内容照和手段，包括仗施工场所、施凤工时间、施工居机械、施工工铲序操作过程等豪关键要素，并鼠将该部分内容竟书面知会建设扩单位和相关施福工单位，须有喊文件送达记录环2秘）督促施工单柿位就监理旁站婚方案提出意见愤和反馈配合监防理旁站的承诺阶；陈挎3篮）施工企业根匙据监理工程师抛制定的旁站监摇理方案，在需途要实施旁站监厉理的关键部位述、关键工序通府知监理机构旁茎站监理；贷4泰）总监落实旁复站监理责任人菠员，并指令责叮任人就责任旁禁站项目编制《照旁站监理细则川》当需要派多誓人换班旁站时猎，可指定一名尾负责人，也可侨由总监或总监是代表亲自抽查防监督旁站实施抽情况，加强内两部管理；侦5洋）与建设单位娃沟通，获得对隶实施旁站监理独的支持，主要挣是在保证工程毛质量和安全生隆产方面给与公右司对旁站对象描单位的处理措敬施上；弯6六）建立旁站记草录台帐，填写润人如实记录后求，必须落款填降写时间、填写非人名字；脾7湿）总监每天检乐查旁站监理记指录，检查内容族主要是：岗（荡1粘）旁站对象的带工序时间段是絮否与责任人的礼旁站时间一致源；券（孝2胶）旁站对象的举工序质量是否占符合质量和安机全的规范要求胖或符合监理细谦则中规定的质睁量和安全目标僚（富3磁）旁站记录是葛否真实，与自鹅己抽查的结果悲是否相符；隐（庆4区）旁站记录的沸抽查时间段限抛于斯24贱小时以内的旁彼站事件；论（涛5多）旁站过程中勤发现的异常问趟题是否及时处郑理，处理方法动是否得当。艇8圣）旁站监理过乓程中，若发现词异常问题，首裕先根据自身的洁职责范围和水湖平出面处理，局不能解决时，慰要及时向总监煮报告，由总监瓣处理。擦9暮）总监确认过押后旁站监理记席录，由资料员播按档案管理要召求进行归档存渡查。岸九、见证取样猜送检工作的质融量保证措施仇1疤、见证取样的预工作程序叮1峡）、工程项目筐施工开始前，示项目监理机构寻要督促承包单夏位尽快落实见头证取样的送检值试验室。对于兴承包单位提出恒的试验室，监底理工程师要进山行实地考察。倾试验室一般是短和承包单位没手有隶属关系的喇第三方。试验运室要具有相应捕的资质，经国枯家或地方计量堆、试验主管部西门认证，试验猜项目满足工程胁需要，试验室另出具的报告对类外具有法定效块力。振2荡）、项目监理指机构将选定的妨试验室到负责业本项目的质量魄监督机构备案吼并得到认可，押同时将项目监道理机构中负责蜡见证取样的监欢理人员在该质歇量监督机构备屯案。荒3定）、承包单位孔在对进场材料旨、试块、试件讲、钢筋接头等换实施见证取样邀前要通知负责诉见证取样的监狠理工程师，在监该监理工程师岂现场监督下，福承包单位按相返关规范的要求贩，完成材料、驼试块、试件等五的取样过程。锣4厦）、完成取样贵后，承包单位彼将送检样品装兼入木箱，由监帐理工程师加封鹅，不能装入箱包中试件，如钢烤筋样品，钢筋群接头，则贴上岛专用加封标志研，然后送往试匹验室。醋2雀、实施见证取宣样的要求劫1剧）、实验室要础具有相应的资候质并进行备案兄、认可。屡2乏）、负责见证昨取样的监理工滋程师要具有材作料、试验等方悟面的专业指示凑，且要取得从翁事监理工作的煌上岗资格盗(赶一般由专业监傻理工程师负责宾从事此项工作件)貌。候3辽）、承包单位舰从事取样的人管员一般应是试蜻验人员，或专退职质检人员担伞任。称4改）、送往实验闪室的样品，要芽填写淘“战送验单姨”它送验单要盖有舰“迎见证取样屠”狸专用章，并有稀见证取样监理娘工程师的签字姜。泄5醋）、实验室出赤具的报告一式盘两份，分别由榴承包单位和项航目监理机构保境存，并作为归贩档材料，工序旧产品质量评定也的重要依据。息6糖）、见证取样漏的频率，国家北或地方主管部穗门有规定的，准执行相关规定纯：施工承包合皮同如有明确规分定的，执行施袜工承包合同的戚规定。见证取浑样的频率和数棋量，按国家和鹊省、市相关规秋定执行。们7辉）、见证取样汇的试验费用由途承包单位支付下。眼8钟）、实行见证银取样，绝不代络替承包单位应属对材料、构配洒件进场时必须怠进行的自检。窃自检频率和数趟量要按相关规员范要求执行。蓄十、检测试验柏工程质量保证帽措施谢1衬、工程质量安位全检测及鉴定却的主要内容谱1爱）对工程及附袖属设施工程和最其配套的线路奴、管道、设备爽安装工程所使黑用的材料、设塘备、构配件的赶质量检测；快2臭）对上项内容怀的工程实体的肺质量检测及鉴邪定；献3孟）对室内环境俱质量的检测；声4武）对工程完成垦质量进行验收传性检测。颂5枝）见证施工起汇重机械、机具摆安全性能检测与；抓6炮）见证施工安渴全防护用品质唉检测。困2计、现场检验检价测方案，工程驰现场检验检测敏方案的编制依甜据应包括：蛾1刚）业主颁发的达设计图纸、工饰料规范的相关糟要求；屈2壮）承包合同包野括工程量请打夏、技术规范的裹相关要求；半3笼）国家及天津世市关于建筑材灌料、设备的生切产、安装技术并标准、检验试学验方法的规定碍；贴4岭）国家及天津雪市关于建筑工工程施工质量验珠收标准及验评倘规范体系；谈5降）天津市关于鸽建筑工程质量犯、环境质量验湖收的相关法规安和标准等。佳3杨、制定实施现咸场检验检测方只案的任务分工兰1士）监理单位安阅排专职监理工孝程师负责土建俩及安装工程物涛料的现场检验宅检测工作，包绵括制定详细的誓检验检测工作膜计划、见证取吗样送检、协调学实验室和督促证检验检测报告型、整理分析记剂录台帐和汇总马有关合格证明战文件、检验试玻验报告。浅2画）在电气、弱胆电、给排水、疗通风空调专业碗监理工程师中湿分别指定父1箭名工程师负责酒相关的材料、尤设备的现场检沈验检测工作，呀并整理汇总相选应的证明、报窃告、台帐等。叙3哨）工序质量、闭工程实体质量于、各分部分项盒工程质量的检茫验检测由各专搁业监理工程师摆负责进行，包岁括平行检、质拉量数据统计分袍析、编写质量担评估报告、审勿查承包商汇总洁编制的工程竣桌工资料并提出筛其验收意见等产。激4课、试验检测的椅主要工作垮根据试验检测吸性质，工程进扬行的试验检测淋工作主要包括酿：春1刮）验证试验捏材料或构配件肃以及工艺进行督预先鉴定检测垦，以决定是否威可用工程，主备要措施如下：岸（杠1楼）在材料或商稼品构件订货之貌前，由承包人恐提供生产厂家亭的产品合格证备试验报告必要枣时监理人员还抢对生产厂家的毒生产设备、工授艺及产品的合较格率进行现场著调查了解，或溪由承包人提供慌样品进行试验川，以决定同意易采购与否。哭（赖2卵）材料或构件辞运入场地后，掩按国定的批量们和频率进行抽挪样试验，不合基格的材料或商封品构件不准用钟于工序，并由固承包人在监理窜见证下运出场贷外。堡（雀3态）在施工进行蹦中，随机对用制于工程的材料锤或商品构件进些行符合性的抽鞠样试验检查炸（星4政）在施工进行楼中，对施工工留艺进行复合型痕的抽样试验检券测，包括工艺雪可行性研究试扁验和工艺成果擦的验收性试验兴。2）标准试验仿对各项工程的喂内在品质进行蔽施工前的数据党采集，作为控荒制和指导施工吗的科学依据，捎包括各种标准鉴试验、材料的找级配试验、混恶合料的配合比侄较试验、结构江的强度试验等克。影在各项工程开见工前按合同规硬定或合理的时筋间内，由承包摊人先完成标准纯试验，并将试袄验报告及试验烂材料提交市建庭设工程质量检慰测中心审查批骆准。总监派出梳监理人员参加向承包人试验的沿全过程，并进粘行有效的现场果监督检查。3）抽样试验孙对各项工程实肃施中的外在和便内在品质进行冤符合性的检查揪，包括构件截敌面尺寸、土方宗填筑密实度、桨砼强度等的测液定和试验，还沿包括工程安全步和功芬能检验。主要牌措施如下：鸦（拦1容）随时派出试欧验监理人员，斧对承包人的各闯种抽样频率、饭取样方法及试孝验过程进行检吩查。委（准2那）在承包人的洽试验室按技术由规范的规定进放行全频率抽样彩试验的基础上未，试验监理工剖程师按一定频辅率独立进行抽凡样试验，以鉴逃定承包人的抽罩样试验结果是杀否有效。招（冷3顶）当施工现场垦的旁站监理人打员对施工质量太或材料产生疑夜问并提出要求景时，试验监理抱工程师随时进偏行抽样试验，衫必要时还要求饱承包人增加抽陪样频率。4）验收试验侨对各项已完工赵程的实际内在驻品质作出评定陷，主要措施如止下：父（误1揉）总监派出试竭验监理人员，庸对承包人进行滩抽样试验的频咏率、抽样方法办和试验过程进到行有效的监督脏；炼（杰2般）在承包人的膝试验室进行全辈频率抽样试验蚊的基础上，监缓理工程师按一秘定的频率独立工进行抽样试验催，以鉴定承包怖人抽样试验的肝结果；剖（毅3凤）对承包人按牙技术规范要求责进行检测试验详项目的试验方黄案、设备及方墨法进行审查批答准；对试验的至实施进行现场左监督；纽（纵4沃）试验结果市泰质检站核验后伐，进行评定。厦5掀、试验检测质怎量的管理袍1押）严格按照国窄家现行的技术海标准和有关试隆验检测标准、非规范进行各项呜试验检测工作陡。撕2诱）根据有关规需定定期检查、亩维护和检定检立测设备，确保午设备状态良好集和准确可靠。点实行检测部专辞人负责制，未织经同意，他人蚁不得动用。盘3亩）检测工作人硬员要努力提高慨业务水平，熟序练掌握试验检尿验的有关标准沈、恢规定和方法，披并学习有关计挂量知识、计量脱法规，了解所援用仪器设备性陈能。新参加试警验的工作人员将必须进行业务柱学习，经考核饶合格后，才能父上岗工作。晓4惰）在检验过程谜中发生停电或季设备故障时，诊对影响检测结伤果的均应作废受重测。误5越）试验检测人狐员违反有关技亿术规定进行检厚测时，试验监老理工程师有权猴责令其停止操修作，重新测定兆。键6胡）试验检测人畅员认真填写原章始记录，做到仔正确、清楚、卵不得涂改，并疼签字负责。吩7辨）检测人员要兴实事求是，必株学根据检测数光据和有关标准察编写检测报告述，不受外界压锦力的干扰和影端响。浓6架、试验检测报猾告的审查峰1撞）试验检测报锈告应正确、完然整、清楚，每榜份检测报告必臭学由检测人员婶和审核人员签能名，报告必须烘编号，以备存肿查。梳2珠）检测报告必旁须采用法定计谋量单位，其有阀效位数和误差吊表达方式必须担符合有关规定镜。应3膀）检测报告的钓审核，审核的突主要内容由：枯（煌1宜）引用数据是卸否与原始记录罗相符合；效（暖2隔）检验方法是纳否符合标准和核规范；僻（滥3所）计算方法和携数据处理是否胡正确；浇（御4省）检测结论是弯否准确。道4健）试验检测报掌告最后由各专乡业监理工程师嫁审定，并对报取告的真实性、精合格性和完整烘性负责。姻十一、工程质怪量整改的监理神措施铃1字、质量缺陷的冶判定方法咸1欲）监理首先凭矿经验目测检查池：且目测结论弟能被承包商人写员所接受。担2织）对工程使实斑体的实测实量敢检查：若监理湾人员仅用目测头难以对质府量框瓦奇缺陷作出准确弃判断、或目测湾判断不能使承盘包商所接受时报，应及时通知欠材料、测量或描试验检测等有携关专业人员并尖会同承包商的良自检及试验人酬员，进行实测析实量检验测试毫，并依据实测主结果作为认定修质量缺陷的依来据。紧3湾）对局部质量回缺陷的处理：究当共同认定的忠质量缺陷严重淡程度将影响整危体工程质量或惹安全时，应通透过业主邀请设条计单位进行现吨场诊断或验算佛，以决定采取明处理措施。俗2伟、质量缺陷处盐理的监理措施倍在施工过程中撞或完工后，现圆场监理如发现别工程项目存在绸着技术规范所招不容许的质量昆缺陷，或不能骄与公认的良好其工程质量相匹败配时，根据缺碑陷的性质和严篮重程度，按如蚁下方式处理：帜1蚂）当质量缺陷蜂发生在萌芽状谨态时：及时发步出监理通知单督，要求承包方乏及时立刻更换晃不合格的材料辨、设备或不称怕职的施工人员谈，或要求立刻廊改变部正确的炭施工方法及操拿作工艺。狡2需）当质量缺陷璃正在出现时：践监理应及时向燥承包人发出暂功停施工指令（漠先口头后书面辜），待承包商昌采取了能足以圆保证施工质量步的有效措施，及并对质量缺陷春进行了正确的独补救处理后，协再书面通知恢突复施工。章3氧）当质量缺陷茫发生在某道工贺序或单项工程套完工后：而且关质量缺陷的存向在将对下道工房序分项工程产智生质量影响时痕，监理将拒绝场验收、拒绝工劫程计量，并指肌令承包商进行帖返工处理。堡4别）对任何质量导缺陷的修补要筒求：先由承包阵商提出修补方缘案及方法，经钟监理批准后方篇可进行。芝5菜）重大质量缺妄陷的修补要求弦：监理必须报哨告业主，由业滋主组织设计、眼质监等有关专肚家参加的会议弓，进行论证，啄经业主审批后顾方可进行。痒3嗓、工程质量整固改监理对策廊1胶）口头通知方旺式消熔在监理的现场爪巡视中，对影渗响质量的风险年性事项进行分教析，采用口头询通知方式进行吼现场的一般提态示和预见性控笨制。耗除按规范要求恶进行风险分析头制定防范性对厚策外，尚对质司量风险所涉及疫到的关于设计耻、承包商的内神容进行口头形但式告知，对可鸽能发生的影响印质量的因素预晕先予以控制，迈做到监帮结合晋。碍2泥）书面通知方绪式夫当发现质量不各满足设计和规班范要求时，签叠发监理工程师哗通知单指令承目包商采取整改顽措施。在书面俩通知中对承包游商的现状进行芦评价，指出其蓝与质量标准不吹相符的内容和垃程度。宵3阁）现场专题会榆议方式植当书面通知并百未引起承包商脏的高度重视时会，监理部组织县质量控制专题在会议，通过收竹集的相关质量范问题资料，指务出其质量问题炉产生的原因和毙要求承包商进恶行改正的意见灶，建设性地对王如何改正提出滔自己的看法。惩4个）上层高级会适议方式拾当上述方式以赛依然不见其效男时，监理部组顺织上层高级会炉议。一方面引澡起承包商高层虏主管人员的高吴度重视，得到已上级的有利支日持。另一方面畜，如果是项目液经理本身有问距题，则也是对污其本身工作的顺一种鞭策和促善进。岂召开会议前，裳监理部收集并肝掌握全部的质粪量控制方面的畏基础资料，用窃事实说话，用排资料来评价。常5平）变更组织机类构方式讽对于拒不执行映监理指令，对支业主及监理的日意见置若罔闻买或工作不力、自责布任心不强的项扬目经理或其它斩管理人员，监巷理将果断建议刻业主对其进行帐调整。诱6站）运用支付手饮段方式已认真分析合同歼内容，设立奖荒罚条款，在支污付手段上，对芬质量达不到规壤定要求的，予准以不付或减付惯工程款，给承虎包商以一定的渗压力来促进质价量达到设计和莫规范标准。皱第二宴节妻缠屋工程造价监理产控制措施高一、工程造价狐监理控制目标仅：叠以所监理的施芹工承包合同的粮总价作为投资蚕总控制目标。燕1慕、严格执行建找设单位工程管证理办法进行经连费管理；闲2渡、建安工程造坐价控制在合同拜价范围内；炕3颈、严格控制工菌程变更。每4扑、做好现场签拘证和配合结算各审查工作。鞠5尺、积极提出合催理化建议，尽慈最大努力节省皂投资，降低造杂价。芒二、工程造价浴投资控制措施境吹村（一骄）筒堵组织措施雨⑴狠指总监理工程师亲负责项目总体余投资目标的控门制。缩⑵吗蓬由造价工程师漠和计量工程师妄及驻地监理员颠组成投资控制躺小组，分别负赤责各自范围内玩的监理投资目椒标的控制。灌⑶张砌编制施工阶段存资金使用计划邀，作为对施工纲单位支付管理钞的依据。冈⑷鲜伟编制投资跟踪求与动态控制图叨，分析工程款唐支付与实际完利成工程量比较骗，定期进行投事资分析。绣（二）严格执佳行工程造价变桃更程序：喷1叨、工程变更控路制办法（包括模变更的范围、竭变更的程序、公变更幕“映指令欲”等的内容、变更猎费用和工期展辞延要求的争议香处理等）止2以、工程索赔（且含现场签证）桶控制办法（包堂括索赔秃<毙签证次>妥事项的提出、铜时限规定、索甚赔矛<秃签证呜>坡事项的审查和商索赔事项的批磨准等）闭（三）针对投首资控制的重点监与难点采取监漆理措施隆1以、投资控制重涨点难点理1普）招标阶段控保制的重点：招议标采购总体方粥案策划、标段企划分、承包范蹄围与内容、合陕同价格形式、击评标定标方法告、合同价格的圆确定方法、主家要材料设备采吼购范围划分与修价格的确定。密2赶）施工阶段投预资控制的重点拆：主要是工程秩计量和工程款绕支付控制、设疗计变更、工程凝量变更与签证溪的控制、施工繁索赔的预防和朝控制、结算的葡审查，施工阶无段的主要风险贺（集中在基坑而开挖、支护、晨桩基、地下室把施工阶段和施颜工措施、材料蝇设备价格变动背等方面）的控落制。查2谦、施工招标阶查段投资控制重丈点及监理措施过施工招标是合休同价格形成的果阶段，一旦通杜过招标投标确恶定了合同价格逗，就基本上决勤定了工程总造叹价。因此在招射标阶段就开始祸采取措施予以欢控制。但1禽）建议准备比厨较明确详细的材设计图纸，按牺照《工程量清梢单计价规范》挥编制比较准确向的工程量清单希进行招标，采馋用经评审的最键低价法和部分严固定总价合同翠，将土建结构徒、砌筑、一般易装饰装修、屋细面、水电、消攻防、通风工程峰等价格固定。行2临）将施工措施贸项目清单（如蔬安全文明施工夫措施等）、规胖费项目清单费归用、总承包服凡务费等一次包期干，结算时不箩作调整。剂3影）在招标工程帆量清单中列入舒预留金和零星祖工作项目，以屠控制现场工程阴量变更和签证字。参4醒）划分机电安颈装工程的设备幅及主材的采购般范围，建议电贵梯扶梯、发电貌机、交配电设忍备、灯具、制牛冷主机、空调讲机、部分阀门飞、水泵、轴流换风机、消火栓散等由发包人采筐购，安装工程播的其它主材可坦发包人限价承腾包人采购。蛇3迷、施工阶段投式资控制重点及乳监理措施出1泡）工程进度款泻的支付核算狡（颂1萍）拟定计量支幻付细则，使其哄规范、准确。春（灌2边）详细核实工奉程形象进度和待实物工程量，塑严格按合同规游定的调价、范浪围、方法、程袄序、内容及报爱表要求等进行候计量支付。著（驾3巨）严格管理工型程量清单，根台据合同拟定的棉详细的计量支项付规章和所需服报表，确定各宫子项的计量支镰付条件和办法格、划分总额包部干项目的计量藏支付比例、条拔件，并报业主以审批后执行。稠（梨4枕）建立计量支游付台帐，动态嘉监控，每月分咱析报告业主。青（害5秃）分析实际成嫌本与计划成本雅的差异、影响释因素，预测项受目工程造价变描化趋势和幅度视，提出建议措描施供业主决策忽参考。狐2残）现场增加工授程量变更的核肤算殊（学1团）根据合同条花件拟定工程变饼更的报批确认宅详细程序，严盾格评审工程变脸更对质量、进兴度和造价的影陈响，选择功能帝价值高的方案咽，严格控制工前程变更引起的越费用增加，准孤确估价地（羊2哈）准确现场计寇量：严格按照创合同规定和计羽量支付规章、僵工程量计算规顽则进行现场计疾量，确人实际谊完成的工程价险值，拒绝虚假弟和不合乎规定联的计量签证申虾请。莫(论3)幕通过合同结构纯、条件、价格当形式、招标办认法、工程量清君单与计量规则僻、风险转移等顷途径，以最大文限度减少费用幅增加。模3瞒）投资控制综买合措施全1达、按照合同、雀工程量清单的哭规定，严格管与理各项工程款释支付（期中支揪付、预付款、驳材料设备预付拉款、包干费、铺保修金、变更幕、索赔等），密做到遇“西不多付不超付务不重付恨”充，每月将投资请计划与实际支选付进行比较分畜析，向业主提顿交执行计划结雾果和建议报告牲。热2茎、严格评审、是确认各类工程涉变更，限制变掏更费用的增价轻；严格审查现餐场变更工程量乎，剔除不合理遭的部分，尽可众能地把工程造革价控制在中标典合同价之内，缓避免追加工程身投资。舟3贡、预测、识别瞒索赔风险，收住集整理详细的慧索赔证据和分姿析报告，协调鞭处理索赔与反必索赔。喷4苹、索赔管理细雀则与估价：制具定严格的索赔批管理细则作为些各合同的补充阴文件，以便根隆据合同规定和隶确认的索赔事退实证据材料，擦进行索赔费用画估价和评审，阶协商确定索赔祖费用。悔5罚、成本控制风焰险预测：根据宰合同、设计图廊纸、项目具体蹦条件等，对施直工阶段工程造麦价目标控制进去行风险分析和苦预测，如价格伏波动、地质条小件、材料设备躬来源、市场状丸况等等，提出址防范措施报告百业主。茎6含、成本预测和坝建议：分阶段屑向业主提供工乖程建造成本预污测报告，评估讯已完成工程的件价值，预测尚陆未完成的工程匆造价，风险影飘响趋势和建议并措施，以便业垮主及时决策。慌7心、审查竣工结撤算：审查分阶资段专业工程结遮算，确认最终努工程造价和支鹊付，协助业主奉处理特殊情况旷下额结算与支逢付，如违约中母止合同时的清封算等。巾三、投资控制骤监理质量保证界措施绩1筝、设定专职的蹦造价工程师。枝本项目拟定安钉排专职造价工装程宁师蹄1秒人，专门负责杨合同造价的具惊体审查工作，伞并可协助业主斯进行施工招标营、材料设备采梨购的咨询工作僚。筹本项目工程施番工阶段投资控及制实行总监负锦责（审批决定撤），专业工程读师质量技术评凉审（审查质量怒是否达到验收沉标准、质量验摘收资料是否完姥整有效票、变迅更功能价值、闪材料设备性价众比分析）现场蛮记录、造价工作程师量价复核韵把关（合同条医件、责任、清蛛单、图纸、变脖更等依据、记刘录计价方法的器合理性、准确软性审核把关）缸的分工协作责鸣任制，分专业坝分层次把关，揭避免错误决定鹿，责任清晰，劝互相约束，防缩止漏洞。皮2秧、按计划动态肿调整使用资金讨，控制资金投戏放和资金成本才根据项目总概铸算和承包合同袍价，分析确定器施工阶段投资蒜控制目标，并竭将施工阶段的镜投资总额按合糊同段、分部分济项工程或按专霉业进行分解，沸拟定投资控制幸计划，编制资逢金使用计划，敞并建立各种台坊帐，报表以动添态监控其执行联。盆3润、提出造价控居制的主要风险辅，预先采取防狼范措施罚分析合同、设葵计图纸、项目舰具体条件等，性对施工阶段工倍程造价目标控膨制惊醒风险分代析和预测，如总价格波动、地虾质条件、材料思设备来源、市妥场状况等等，宁提出防范措施令报告业主。统4驳、拟定计量支聪付细则，使其只规范、准确矛严格管理工程烦量清单，根据含合同拟定的详栏细的计量支付安规章和所需报接表，确定各子昨项的计量支付阴条件和办法、甲划分总额包干迁项目的计量支午付比例、条件艺，并报业主审门批后执行。建黄立计量支付台娱帐，动态监控乡，每月对投资析情况进行分析鬼和总结并报告芬业主。缓5朱、认真核实现养场计量钟严格按照合同坦规定和计量支嗽付规章、工程显量计算规则进去行现场计量，营确认实际完成塘的工程价值，桂计量与完成质缸量情况挂钩，卡拒绝虚假和不纲合乎规定的计绝量与支付申请妻，准确扣留预垒付款、保修金楼、材料设备预辞付款等。故6我、严格进行设定计变更评审和详估价泳根据合同条件厨拟定工程变更港的报批确认详帮细程序，协助赤业主评审工程拍变更对质量、经进度和造价的脱影响，建设业虫主选择功能价葱值高的方案，亿严格控制工程版变更引起的费挠用增加。拨7砖、严格限制显“俱现场签证爬”渡通过合同结构妈、条件、价格朝形式、招标办摆法、工程量清独单与计量规则泊、风险转移等盛途径，预先把邻现场签证限制辆到最少范围、芬程度，制定现森场管理细则，毕严格现场签证邻管理审批确认找程序，拒绝不沾合理的无根据剑的把“损签证垦”蔬，以最大限度眯减少签证引起亚的费用增加。角8逮、材料设备价跳格评审棕对业主拟采购蛛的材料设备，酱监理工程师协须助业主广泛调眉查、咨询，协沈助业主提出最斥适宜的材料设扎备技术规格要隔求，采取公开际或邀请招标等令方式选定供应悦商，评审确认嫁材料设备价格云，以节约投资团。饼9盖、新工艺新材条料估价穷对承包商提出共采用新工艺、推新技术施工时倡，监理工程师必应积极而慎重薄对待，多渠道崭考察，确认完迹全能保证质量再、工期，不增戒加或少增加投贯资，经业主批决准后才能使用似。妹1系0寻、索赔管理细羡则与估价尽制定严格的索偿赔管理细则作治为各合同的补页充文件，以便蛋根据合同规定评和确认的索赔毅事实证据材料丝，进行索赔费惜用估价和评审眠，协商确定索她赔费用。拐第三厘节逃世崇工程进度监理奖控制措施一、进度目标巩1鞋、严格控制总周工期：监理过新程中，采用横演道图进度表严愉格控制工程逝总崖目标。毅2雨、严格控制各花重要节点工期那。盘二、进度控制耀保证措施值（一）进度保纷证综合措施倡1式、编制切实可醒行的项目实施读总进度控制计冰划：投标人在昼调查了解项目废的真实情况及枯对项目的科学将论证基础上，蜓将设计、国家偶强制审查、专布家评审、招投绣标、设备采购鼠、施工、竣工奸验收各阶段的府进度安排纳入骤其中，作为约娘束控制项目参桃与各方工作进版度的依据。爆2喝、建立强有力扶的监理的组织劲结构，设置合卸理的工作流程挂。任3著、与业主方面狱充分协商确定锻适宜本项目实盼施进度控制的湖原则：科学严贱密的计划管理杰贯穿始终，设滤计、招标、施筹工、竣工验收壤，各阶段互相宜搭接穿插，加合大投入、合理宗组织、平行流功水、立体交叉裁、紧凑施工。讽4态、加强管理与未协调：投标人队不仅对设计方勇面加强管理与狼协调，同时对铸招投标、采购忌、施工、安装辟、竣工也进行你管理控制与协奥调，分析项目姑实施过程中各郑工作环节之间讲的关系耐,状采取有效措施筹,交使工程设计与菊施工能协调进唉行专,忌避免出现设计向出图推迟而导绢致施工进度延景误的异常情况调出现驻,辱确保工程建设争总目标的实现感。碰5呜、认真审核总忽承包单位提交镜的项目施工总披进度计划：分垂析关键路线和倦关键工序，重压点控制关键路舰线，加强设计状的管理与协调敲，强化总进度铁计划的动态调月整。只6阁、利用计算机弃辅助的网络计牧划进行动态控进制：做到按日胡检查记录、按售周统计分析、讽按月总结调整饰，保证关键线饱路实施。旋7民、提供进度评幅估：监理凭借惑掌握全面和丰盟富的工程技术黎和管理经验，滤提供进度评估龄。赞（二）施工准永备阶段进度控循制的监理保证积措施惰1持、计划安排：泽分析本工程项墙目的技术和施气工特点，征求及业主对本工程姐项目的最终动荒用的计划安排布，在科学分析腔，综合考虑气谦象、地质、交虫通、水电等因作素的基础上，滩初步形成施工骑进度控制计划耀。养2幻、绘制施工进寻度计划网络图储：熟悉工程项驶目的施工图纸府，把握设计意衬图和特殊工序随的施工工艺，练参照施工进度葱总目标，绘制否施工进度计划攻网络图，从中素找出工程项目游施工进度控制何的关键线路；扇根据施工合同征及施工现场条允件，编制工程差项目的施工进送度总控制计划截，为实施施工雕进度的有效控蒜制提供基础依贿据。带3防、审核承包商裙编制的施工总敢进度计划：审西核承包商编制岛的施工总进度帜计划，全面分侧析计划的可行艘性和合理性，颗并与监理部编躲制的总进度计挺划相对照。重留要的修改意见荐应要求承包方柳重新申报。补4混、审批各单项怎工程施工进度倒计划，并督促触完成：根据整东体进度计划网荡络图审批各单胡项工程施工进最度计划（其中治包括劳动力计习划、材料计划巾、设备计划、己资金投放计划秒），督促承包忘商按照经审批晋后的进度计划烛组织施工，实址行严密的计划鹊管理，并要求兵按施工区段、川分部分项工程傻编制详细的作致业计划，并保养证各项施工投辅入，确保进度哄计划的完成。套5她、审批施工单将位申报的月报壮计划：审批施晒工单位申报的启月报计划，使凑其合总进度计锹划要求。由施潜工单位填报申绑报表，并附施逗工进度计划，元如不符合总进写度要求或人力翠设备不足，应欢指令施工单位歪进行修订。国6典、对承包商编盼制的各种进度疲计划、作业计劲划进行审查：最审查时掌握以视下关键要素：恶（凭1淡）项目组织的胁可信度，对施篇工组织管理与您进度的控制能乱力；说（套2摸）施工力量的止布置、任务安田排的恰当性；翻（途3礼）施工方法、榜程序、流水施斗工的合理性；彩（系4他）项目划分及姜关键工作的合悉理性；哑（哪5岗）工期目标和慢时间安排与施倒工合同的一致筒性；絮（汁6腔）劳动力、材穴料、机具设备并供应计划的可猾保障性；烈（筑7如）承包商与专劝业分包商的进朋度计划的衔接探；曲（潮8桃）督促承包方婆进行施工测量伶放线，并及时烛检查、验收其卖放线结果；障（洁9叶）针对可能对役工程进度产生撤影响的各种因蔑素，提出监理武对进度控制的合预控措施，提纷交给有关各方桑进行参照。秋（三）施工阶巷段进度控制的厕监理保证措施进施工阶段进度挑控制的主要工揭作是对进度计深划进行检查、缘控制和采取各体项措施确保关训键线路的实现腾。境1晴、合理划分施艳工区段，尽早停组织主体验收芦：仰本工程计划分锐区组织平行流写水作业，并尽薄快组织主体结少构中间验收，扒以便及早插入耐砌筑抹灰工程爱施工，为装饰惊工程创造有利膏条件。路2军．施工进度计输划的实施控制浸：荣按月编制工程奖进度计划，着弓重解决各承包土单位施工进度音计划之间、施峰工进度计划与夏资源（包括资按金、设备、机演具、材料及劳养动力）保障计傲划之间及外部于协作条件的延波伸性计划之间狐的综合平衡与求相互衔接问题常，并根据上期坦计划的完成情惧况对本期计划悠作必要的调整哗，从而作为承传包单位近期执趋行的指令性计愧划。怒随时了解施工澡进度计划执行唤过程中所存在趣的问题，并帮由助承包单位予朋以解决，特别蚂是承包单位无驳力解决的内外割关系协调问题打。政3钳．监督施工进痰度计划的实施孝及时检查承包正单位报送的施火工进度报表和丽分析资料，并奖对现场进行必劳要的实地检查烈，核实所报送斤的已完项目的隙时间及工程量歼，杜绝虚报现右象。旁在对工程实际们进度资料进行环整理的基础上拆，将其与计划禁进度相比较，宇以判定实际进斩度是否出现偏乌差，提出纠偏捆措施。必要时咏还要对后期工合程进度计划作挥适当的调整。遮4肠．组织现场协沿调会赤每月、每周定露期组织召开不逼同层级的现场泥协调会议，以虹解决工程施工隐过程中的相互些协调配合问题凭。在每周召开顺的管理层协调遭会上，通报各蜘自进度状况、挣存在的问题及练下周的安排，确解决施工中的忧相互协调配合倡问题。比5仪．及时签发工搁程进度款支付丸凭证灿对承包单位申屯报的已完分项知工程量进行核皱实，在质量监孩理人员检查验版收后，及时签船发工程进度款孝支付凭证。桌6壁．审批工程延芒期轧工程延误：当葱出现工程延误睛时，要求承包良单位采取有效坑措施。如果经蹈过一段时间后剧，实际进度没洁有明显改进，识仍然拖后于计健划进度，而且徐显然影响工程革按期竣工时，芽要求承包单位造修改进度计划宾，并提交给监握理工程师重新持确认。跑工期延期：在两监理工程中实遭行动态控制，煤分析影响工程梨进度的因素，歼及时地向业主抹提出避免由于鉴业主原因导致且的工期延期及犯其相关费用索拆赔的意见。皱7腿．向业主提供且进度报告惧随时整理进度眼资料，并做好抽工程记录，定逮期向业主提交饰工程进度报告委。服8提．督促承包单揉位整理技术资色料商根据工程进展诵情况，督促承鬼包单位及时整晶理有关技术资刚料。踪9栗．签署工程竣维工报验单、提体交质量评估报肉告顾当单位工程达局到竣工验收条漠件后，承包单浅位在自行预验突的基础上提交装工程竣工报验找单，申请竣工纲验收。投标人犁将对竣工资料增及工程实体进洽行全面检查、考验收合格后，脖签署工程报验塞单，并向业主友提出质量评估躺报告。舟1蹄0残．工程移交搭督促承包单位件及时办理工程后移交手续。在旋工程移交后的帝保修期内，处偷理好验收后质菌量问题的原因若及责任等争议退问题，并督促滔责任单位及时尤修理。精（四）竣工期牲及保修阶段进水度的监理保证磨措施爷根据类似工程阴进度控制的经尤验，投标人主拜要采取以下措事施对进度进行剥控制：控1劣、及时处理承足包商申报的初唉验申请，从施狐工现场和资料氧两方面检查承统建商是否具备怒初验条件，尽面快提出监理对砖初验申请的意幅见。姨2森、及时组织业践主、设计方、晌承包商、监理巾方对工程进行拒初验。根据初盛验结果，提出怜书面初验意见认，督促、检查结承建商按初验顿意见执行有关弟内容。欺3兄、处理承包商挂的竣工验收申芬请。检查承包嚼商对初验意见联的执行情况，毒及时决定是否汉接受竣工验收稼申请。若承包苍人没有完全按竖初验意见执行乌，则书面通知雄承包人限期整更改，并重新提扁出申请。嗽4柔、签定合同时揉，提出分阶段拐执行合同，总弊合同可分为基碧础工程、主体乡结构、建筑装例修等阶段，每党阶段施工完成开后对照施工总状进度计划，根剖据施工过程中秀有关问题的原嗓始依据，按施膏工合同条款，赵就工期问题对营承建商的履约且情况进行评价也，提出工期奖愿惩意见，通报百业主及有关部再门，并决定是司否继续进行后芝续工程施工。党5狭、协助业主及员时组织质监、毛设计、监理等汽有关部门进行依竣工验收。转6突、及时签发工牵程交接证书，浑审查承包商编榆制的保修期责诸任计划并督促竖实施；保修期煌到期，及时签兄发保修责任终舞止证书，并签取发退还剩余保倡修金或保函证英明文件。庆第四宝节童坦融关键部位、关原键工序旁站监扛理实施方案麦一、旁站监理舱的目的使为了确保工程乓质量，根据国唱家建设部下发朽的地“农房屋建筑工程做施工旁站监理鼻管理办法（试但行）的通晃知属”羊（建道市辨[2002]饿18隆9运号）及天津市院建设局的文件具精神，对关键标部位、关键工血序进行旁站监烂理工作。劳根据规定需要嫌旁站监理的工作程项目，项目奇监理组以书面馆形式通知施工临单位，并要求向施工单位在需仗要进行旁站监扫理的工序施工蹄前范2滑4技小时通知项目潜监理组，项目沫监理组在总监取理工程师的安挂排下，由现场降监理人员负责葡旁站监理的具药体实施。忠二、本工高程旁站监理范垒围绵1爷、畏基础阶鉴段肆:耀土方回填、桩提基定位测量及袖试桩施工尚、搅拌锣桩施工发、膜冲孔灌注桩施验工唯、休钢筋笼的制安欠、榴承台钢筋施工勿、完混凝土的配制席与浇筑、后浇哭带及其他结构介混凝土、防水范混凝土浇筑、疤卷材防水层细律部构造处理。酿2蝇、话主体结构阶段御：梁柱节点钢答筋隐蔽过程、貌混凝土浇筑、赌钢结构安装、雾玻璃幕墙安装葵、钢结构安装歪及自拌砼的原困材料计量等。冠3挽、新工艺、新图技术、新材料呼、新设备的等嚼试验。标4遮、严重施工质平量问题、质量引事故处理过程间。娃5径、根据工程实克际情况确定的赌其他旁站项目辉。歌三、月旁站监理程拘序敏:轮患1抽、上述实施旁婶站监理的各分概项工程，承包菠单位应提稻前将2漠4赞小时向项目监稳理部申报施工旅申请，总监理舒工程师确认准蜜备工作就绪后江签认申请表并晒安排好旁站监皂理人员实施旁绕站监理。俩瓦2景、旁站监理人测员在施工现场班跟班监督，及栗时发现和处理震旁站监理过程趣中出现的质量闪问题，如实准少确地做好旁站单监理记录。凡及旁站监理人员占和施工企业现渡场质检人员未歇在旁站监理记怀录上签字的，摧不得进行下一决道工序施工。专岭3听、旁站监理人缸员实施旁站监陡理时，发现施害工企业有违反栋工程建设强制劲性标准行为的否，应责令施工券企业立即整筑改捞;荡发现其施工活论动已经或者可尾能危及工程质攀量的，应当及稠时向监理工程阵师或总监理工万程师报告，由何总监理工程师腥下达局部暂停厕施工指令或者托采取其他应急加措施。充4