工期索赔计算实例解析

工期索赔分析方法（1）工期索赔的定义在工程施工过程中，常常发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的施工计划受到干扰，结果造成工期延长。这在实际工程中是屡见不鲜的。对此应先计算干扰事件对工程活动的影响，然后计算事件对整个工期有影响，计算出工期索赔值。（2）工期索赔的原则工程拖延可分为“可原谅拖期”和“不可原谅拖期”两种情况，如表5-5报示。表5-5工期索赔的处理原则冰拖期性质扮拖期原因灿责任者知处理原则从索赔结果四可原谅拖期喝（脚1岛）修改设计沙（皂2妻）施工条件变汇化配（梅3滋）业主原因截（状4据）工程师原因懂业主陶/僻工程师茎可准予延长工稍期和给以经济欧补偿渗工期延蜡长避+明经济补偿牲不可抗力（如瞎天灾、社会动教乱，以及非为绣业主、工程师忽或承包商原因粘造成的拖期）丝等货客观原因兔依据建设工程需施工合同属第旺39.超3摊款确定缴工期可延长，肢经济补偿依据霜建设工程施工炉合同抹第叫39.酸3迹款确定税不可原谅拖期尽由承包商原因矩造成的拖期睁承包商肾不延长工期，宁不给予经济补著偿，竣工结算止时业主和扣除星合同规定竣工鄙误期违约赔偿很金辨无权索赔《建设工程施工合同》第39.3款规定如下：“因不可抗力事件导致的费用及工期由双方按以下方法承担：1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至工地用于施工的材料和将要安装的设备的损害，由发包人承担。2）发包人和承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。6）延误工期相应顺延。”处理时应根据上表及上款判断如何处理各项索赔。工程实际施工过程中，往往有两种或多种原因同时造成工期延，这种情况称为“共同延误”或“平行延误”。这时应根据以下原则来确定哪一种情况是有效延误，即承包商可以据之得到工期延长，或既可得到工期延长，又可得到费用补偿。1）首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”的责任者。在初始延误发生期间，其他平行发生的延误责任者不承担延误责任。2）如果初始延误责任者是业主或工程师，则在为斑造成的延误期内，承包商可得到工期延长，经济补偿按前述第39.3款处理。3）如果初始延误责任者是客观原因，则在客观因素发生影响的期间内，承包商可得到工期延长，经济补偿按前述第39.3款处理。4）如果初始延误责任者是承包商，则承包商不能索赔。现举例说明。炮【太例夜5-肌1鹿】吃某工程施工中村发生如下事件定：更5畅月挺2援0锁日阅到坊5公月效2贯6状日，因承包商勇的施工设备故狂障停工娱；受5追月朋2盘4蒸日弓到姨6疤月姨9甘日业主延期交该付图纸，无法跃施工。本工程仁承包商可获得循的工期索赔值疮为多少天？仗解：施工设备桑的故障属于承工包商的责任，吐故承包商昆从礼5攻月繁2银0棵日成到灿5阳月拿2烧6滩日期间无权索底赔。图纸延期眠交付为业主责尝任，承包商有命权提出工期和订经济索赔，工浊期索赔天数脉为醋1搭4户天（处从修5略月问2跟7祥日日到占6忙月锣9肝日）。奋（命3圆）工期索赔的昂方法奇确定工期索赔岛一般有三种方犯法，简述如下歪：挺1渣）网络分析法横。通过干扰事倍件发生前后的辆网络计划，对鞭比两种工期计弃算结果，计算停出工期索赔值竖，这是一种科乎学、合理的分炸析方法，适合惧于各种干扰事错件的索赔。关骆键线路上工程材活动持续时间牧的拖延，必然有造成总工期的驾拖延，可提出锻工期索赔，而暂非关键线践上堵的工程活动在笋时差范围内的鸽拖延如果不影耐响工期，则不竖能提出工期索迟赔。虾2总）比例分析法挑。网络分析法衰虽然最说学，丸也是最合理的鼻，但实际工程并中，干扰事件限常常仅影响某驱些单项工程、匆单位工程或分孔部分项工程的陪工期，分析它傲们对总工期的煤影响可以采用冶更简单的比例凭分析法，即以铺某个技术经济精指标作为比较钉基础，计算出代工期索赔值。葬上般可分为两戚种方法：=1\*GB3吼①搏按合同价所占塘比例计算蔑【肥例青5-缺2斯】锐搞某工程施工中怖，业主改变办版公楼工程基础中设计图纸的标搞准，使单项工端程延缴期冷1蓝0耕周，该单项工阶程合同价争为滑8亡0壁万美元，而整旨个工程合同总解价将为缘40鸭0尚万美元。则承翻包商提出工期质索赔值可按下蹦式计算：锹即：总工期索会赔伏值颜Δ词T膊=斧（姑80/40缩0土）励×10=颗2投周=2\*GB3寄②非按单项工程工性期拖延的平均幸值计算挡【叨例革5-碌3副】额某工程接有些A胃、灰B我、危C桌、他D绵、体E律五个单项工程好，合同规定业旱主提供水泥。装在实际工程中神，业主没有按死合同规定的日熟期供应水泥，俱造成停工待料赤。根据现场工嚷程资料和俣同蜻双方的通信等竿证据证明，由吵业主水泥提供索不及时对工程可造成如下影响答：垃单项工逼程步A霸：欲500m祥3喉混凝土基础推里迟喷2天1柳天；拖单项工艳程袖B朗：墨850m欲3盼混凝土基础推采迟呆7厘天众单项工非程迟C霉：剩225m煤3司混凝土基础推精迟结1莫0密天昌单项工瓜程牛D套：匙480m蝶3拼混凝土基础推赔迟失1检0置天阀单项工棉程红E盖：里120m址3额混凝土基础推材迟娱2馒7胀天菜承包商在一揽纱子索赔中，对豆业主材料供应括不及时造成工悬期延长提出索托赔要求如下：桥总延长天迁数珍=21+7+赛10+10+分27=7模5揪天箱平均延长天亏数库=75/5=谅1补5既天骆工期索赔唱值毙=15+5=膜2置0佣天（胳加讽5剂天是考虑了单芬项工程的不均迷匀性对部工期石的影响）=3\*GB3纱③境以上两种方法篮的比较。实际苍运用中，也可揪按其他指标，完如按劳动力投征入量，实物工杰程量等变化计拐算。比例分析裙的方法虽然计策算简单、方便乏，不需要复杂钱网络分析，在呜意义上也容易驱接受，但也有粮其不合理、不耀科学的地方。崇例如，从网络助分析可以看出望，关键线路上摩工作的拖延方神为总工期的延娱长，非关键线掀路上的拖延通代常对总工期没期有影响，但比樱例分析法对此房并不考虑，而今且此种方法对老有些情况也不释适用，例如业丸主变更施工次烧序，业主指令坛采取加速施工鸣措施等不能采受用这种方法，损最好采用网络昌分析法，否则肺会得到错误的曲结果。3）赢值法。肌赢值法就是在搬横道图或时标时网络计划的基燃础上，求出三充种费用，以确炉定施工中的进吼度偏差和成本蔬偏差的方法。尚其中这三种费功用是：=1\*GB3峰①记拟完工程计划灭费用球（呼BCW通S誉）。指进度计猾划安排在某一渠给定时间内所欠应完成的工程钉内容的计划费尽用。=2\*GB3绵②跃已完工程实际槐费用丈（宵ACW毛P蛇）。指在某一赌给定时间内实糖际完成的工程奸内容所实际发晕生的费用。=3\*GB3路③寄已完工程计划乞费用拨（犁BCW逐P栏）。指在某一证给定时间内实贫际完成的工程漠内容的计划费辰用。较在费用和进度肚控制根据以下栗关系分析费用倾与进度偏差：宿费用偏砌差奸=惰已完工程实际词费零用甩-股已完工程计划姻费用翠其中：费用偏显差为正值表示蚊费用超支，为犹负值表示费用惕节约。特进度偏垮差疏=策拟完工程计划秒费钩用纳-缘已完工程计划桂费用市其中：进度偏渗差为正值表示熟进度拖延，为提负值表示进度贡提前。锋【波例期5-匪5帅】责某土方工程总察挖方量驳为柏100咐0甘立方米，预算锤单价杀为太4造5外元仗/直立方米。该挖饥方工程预算总错费用敬为孕4悼5柏万元，计划句用权2匪5滩天完成，每限天肢40坚0鞭立方米。开工池后第七天早上语刚上班时，业留主项目管理人奏员前去测量，手取得了两个数算据：已完成挖泳方蹲200墙0角立方米，支付炭给承包单位的皮工程进度款累洞计已达忽到框1欲2塌万元。茫【解答】计算休已完工程计划橡费能用岩BCWP=4欲5×2000葬=历9击万元锦查看项目计划蝇，计划表明，努开工后依第圆6猴天结束时，承察包商应得到的滋工程款累计额业，即拟完工程新计划费友用重BCWS=4秆00×6×4贩5=10.灭8补万元炮该工程在乌第岗7篇天检查时的进台度偏差和费用膜偏差为：傅进度偏禾差颤=10.8-蹲9=1.样8笛万元，表示承龄包商进度拖延家，刷1.8÷45够=40铅0抱立方米，正好摄为预算中一天梨的工作量，所驱以承包商的进述度已经拖延天推。索费用偏渡差减=12-9=干3录万元，表示承摧包商已超支。寇【缎例跌5-丹6曾】乌某工程项目施局工合同富于催200膊0停年宾1鹿2血月签订，约定亮的合同工期训为览2载0刘个月棋，劝200厅1饰年塔1券月开始正式施障工，施工单位糠按合同工期要绒求编制了混凝绍土结构工程施谦工进度时标网携络计划下图报船示，并经专业勒监理工程师审观核批准。区该项目的各项背工作均按最早隶开始时间安排拣，且各工作每舰月所完成的工浇程量相等。各填工作的计划工麻程量和实际工日程量如不表懂5-1哨0循所示。工环作膛D剧、感E启、堪F竖的实际工作持机续时间与计划云工作持续时间穴相同。招合同约定，混溪凝土结构工程轰综合单价搜为科100浩0筒元悬/务m欠3蛋，按月结算。踩结算价按项目饭所在地混凝土扁结构工程价格懂指数进行调整齿，项目实施期灭间各月的混凝滴土结构工程价兵格指数如轿表蝶5-1管1工所示。尺施工期间，由填于建设单位原德因使工腰作痕H钻的开始时间比辅计划的开始时短间推语迟共1耀个月，并由于疾工苦作洁H各工程量的增加疯使该工作的工辨作持续时间延坦长余了策1酸个月。痛表窑5-10推亩各工作的计划术工程量和实际营工程量排工作败A踏B哥C哭D锦E红F找G曾H仅计划工程量（扩m柔3狭）忘8600善9000解5400吵10000仁5200恭6200漫1000岩3600哈实际工程量（滚m膊3夸）燃8600带9000俱5400滨9200脾5000归5800员1000适5000鸭表兰5-11排副项目实施期间膜各月的混凝土袖结构工程价格程指数谱时间唱2000侮1躺2朱月笼2001棋1阁月旬2001改2网月瘦2001宴3术月抖2001档4爪月惠2001迷5烧月宗2001祝6值月珍2001宁7斗月射2001格8组月纺2001细9千月兰混凝土结构工皱程价格指数（纯％）都100能115鲜105惧110拦115计110伟110守120戴110爱110问题：续（父1召）按施工进度煤计划编制资金架使用计划（即赚计算每月和累骑计拟完工程计担划费用），简趟要写出其步骤之，并绘制该工量程的时间费用渣累计曲线。计句算结果填入俱表覆5-1植2毛中。劫（座2糠）算工清作却H岔各月的已完工仓程计划费用和乳已完工程实际锦费用。发（债3磁）计算混凝土喜结构工程已完撒工程计划费用云和已完工程实青际费用，计算谱结果填入卷表感5-1岭2菊中。阳（绩4亮）列式计窑算情8仅月末的费用偏引差和进度偏差西（用费用额表掌示）。【解答】筛（若1为）计算各月拟君完工程计划费牌用和累计拟完杀工程计划费用俯；并绘制该工副程的时间费用馒累计曲线。.计算表懂工作捡A芳（拐2泼）船B线（牛2担）做C仰（抱3北）仔D斥（京4静）鉴E早（禁2孙）烧F绑（持2舱）拘G贝（涂1刮）统H姓（但3削）剩合计叨累计勺计划工程量（欢m忌3械）警8600薪9000干5400样10000贺5200敬6200波1000墨3600井每月拟完工程国计划费用村430膝450黎180拨250寒260弹310奔100嘴120获1绵月参与的工作袖√寿430让√士450岗880焦880晃2塑月参与的工作禽√缠450悲√辅450遥880江1760各3雷月参与的工作毛√督180辜√矮250波√辰260留690描2450盆4们月参与的工作包√层180六√盒250偏√淋260宣690息3140择5铸月参与的工作意√额180盖√茅250税√矮120丹550如3690赵6浸月参与的工作握√灭250袖√咸120傻370妖4060壁7仙月参与的工作晶√矿310拆√瓦100淡√已120庭530喇4590搬8跟月参与的工作糕√旦310呜310余4900质注：冠各工作每月拟帆完工程计划费组用＝工作的计毕划工程鉴量缴×工单价／工作持长续时间。燕如卫：扬A杨工作每月拟完园计划费用＝被（绵8600尤m跟3眨×100燥0虹元劫/骤m岗3禾）料／艰2迅月芝＝敌43滥0拼万元级各月参与的工新作：由时标网爱络图得。合计覆栏表示各月拟蝇完计划费用。压累计栏表示逐称月累加得到各罩月累计加拟完踩工程计划费用透额款根据上述步骤征，在时标网络裕图上按时间编讨制费用计划如洁图风5-1柜5汉，据此绘制示的从S象型曲线如施图安5-1俊6帽。计算结果见样表献5-1本2佩。堡（责2杂）算工嚼作鲜H艰各月的已完工岗程计划费用和驳已完工程实际辟费用。狭H障工作薄6废月至铲9为月份每月完成伪工程量为黎：括5000÷已4单＝透125条0范（岭m佣3后/饺月）=1\*GB3翅①豪H凉工作执6意月至糟9槐月，每月已完秩成工程计划费申用＝每月已完五工程史量普×倍计划单价搁＝辆1250×1棕00绝0千＝侧12忙5脑万元；紧②肆H晕工作每月已完话工程实际费用盲＝每月已完工代程朽量珍×书实际单价；骨实际单价＝计孩划单钢价元×柿对应月份价格摇指数。选6爬月份奔：泉125×11烦0叼％＝卸137.5痕万元纪7污月份溉：眼125×12域0篮％＝其1携50叼.5绳万元低8那月份堆：熔125×11踢0饱％＝绑137.5望万元雀9旦月份立：缠125×11闭0妥％＝诉137.5死万元代（扁3丈）计算混凝土垂结构工程已完趣工程计划费用掀和已完工程实始际费用，计算如结果填入达表贵5-1疫2凉中。计算表受工作悬A镜（纪2恨）鸣B限（煌2当）驶C烟（扎3驻）行D丑（唐4迷）冷E绑（胶2型）嗓F兼（初2乞）旗G叹（坑1栗）军H预（扛4孙）智计划兔指数嗽实际撞实际工程量（晌m境3咸）兄8600榨9000春5400晌9200词5000垂5800环1000蹦5000伟每月已完工程奥计划费用基430部450非180萍230穗250侨290呆100绑125矛1册月参与的工作稀√赚430自√秒450纽880软115柳1012夺2徒月参与的工作党√偷430慌√告450授880哑105岭924梅3损月参与的工作狱√到180芦√岛230对√敲250胞660虹110幸726释4侮月参与的工作绢√己180筋√滩230专√炭250岛660承115龟759蕉5沟月参与的工作菜√璃180型√塘230抗410绍110锄450均6袍月参与的工作幅√徒230远√昼125根355裙110梦390.5依7锡月参与的工作游√涨290稻√天100寺√喉125仇515梯120挎618宵8肾月参与的工作慢√如290泪√忌125闹415恩110株4