场看台、办公综合楼改造工程监理招标文件

北京市建设工程监理招标文件工程名称：操场看台、办公综合楼及西门改造工程单位：（盖章）北京市**学校经办人：**电话：（010）**时间：2005年4月目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc127348307"第一篇合同文件3HYPERLINK\l"_Toc127348308"第一章投标单位须知3HYPERLINK\l"_Toc127348309"第二章合同通用条件9HYPERLINK\l"_Toc127348310"第三章合同专用条件16HYPERLINK\l"_Toc127348311"第四章投标书20HYPERLINK\l"_Toc127348312"第五章合同格式21HYPERLINK\l"_Toc127348313"第二篇技术规范21HYPERLINK\l"_Toc127348314"第六章施工监理规范21HYPERLINK\l"_Toc127348315"第七章施工技术规范22HYPERLINK\l"_Toc127348316"第三篇评标原则22HYPERLINK\l"_Toc127348317"第八章监理招标评标原则22HYPERLINK\l"_Toc127348318"第四篇附件26致第一祸篇匆樱合同文件葡第一剪章双遣投标单位须知工程概况事1.妄1舟工程项目说明容工程名称：操蜜场看台、办公宇综合楼及西门猜改造工程妥工程建设地点乘：海淀区坝**钻路甲2盾2厨号饱工程建设规模酸：乓43071.鼓9贼7疯㎡冤工程开竣工日秋期：热200设5史年炼5滥月趁2誓0栏日晒至蒜200绢5冒年少7维月喉1屯8站日鹊工程预算耽：悄1200民0漠万元谜工程图纸设计庙单位：；掉资金来源：自耐筹；宗批准文号：京利计社会担〔斩200当3售〕淋168屿0耽号；情工程性质（民穴用市政工好业交通项目赵等）：民用项目法人挎法定名称：北游京市良**叫学校；怜法定代表人：挽**弃邮政编码：丰地址：结海淀区躁**膀路父2杨2骗号璃开户银行：茄银行帐幅户：倡招标单位（或握者招标代理机待构）躲3.蜻1管名称：奇**魔工程咨询有限狡公司循3.衫2渠地址：贩**木外回**种路烫7更号北巴楼葱21括3荣室任3.淡3坟联系人：洗**某邮政笋编码：刺**妹联系演电话：食（蝇01亮0正）圾**医投标单位资质钞要求河4.稼1基投标单位必须庭具有国家和北墙京市批准的房蕉建监理甲级的生资质。秀中央、军队在鉴京的监理单位巧和外省市进京卧的监理单位还梢应当持有市建穗委注册登记或枯者审批手续。扫4.耍2幻作为其投标书下的一部分，投终标单位代表应授当递交一份投选标单位法定代唇表人签署的授型权委托书。投标费用蔽5.口1劳投标单位应当诉承担其投标书险准备和递交所摊涉及的一切费僚用，不论投标胀结果如何，招替标单位对上述绳费用不负任何产责任。招标文件溪6.滑1定招标文件包含演下述文件投标邀请书投标单位须知合同通用条件合同专用条件投标书的格式技术规范附件翻6.违2舍招标文件的澄厌清孔投标单位如果民需要招标单位废对招标文件的贯内容进行澄清晓，应当按照招品标文件中规定都的地址以书面锻（传真）的方蛋式通知招标单猎位。凡是招标猴文件躬发出名后咬3颤日内提出澄清我的问题，招标弓单位均将予以直答复。招标单目位答复的副本程将交给所有已财经获得招标文令件的投标单位法，该答复与招迷标文件具有同误等效力。屠6.井3担场地勘察与投蝶标预备会党场地勘察（招磁标文件发出本后量3凤日内），各投孩标单位自行组破织。美投标单位对工更程现场和周围化环境进行现场津考察，以获得养有关投标准备隙和签署本监理恐合同所需要的狡资料。考察现祥场的费用由投欺标单位承担。巴招标单位准许秒投标单位及其诉代表为了考察贝而进入工程现评场和有关场地朴，但是投标单辽位及其代表应饲当对现场考察猫而引起的人身锋伤亡、财产的戒损失或者损坏劣以及任何其它宁损失、损坏的破费用负责，招现标单位不负任粘何责任。锋投标预备会时绣间、地点另行未以传真／电话旷形式通知。投码标单位某派涝2练位代表参加会土议。投标预备扮会的目的是澄济清、解答投标路单位提出的问昌题。投标单位煌提出的与投标东有关的任何问恋题，必须在投嚷标预备会召开性的们7暴日前以书面形芽式送达招标单睁位。会议形成头的会议纪要，基如果属于对招骡标文件进行修晨改和补充的，弦与招标文件具恐有同等效力。走6.狼4骂招标文件的修竖改刚招标单位如果购需要对招标文积件进行修改，席将在投标截止溉日期究前枕1召5撤天以书面形式雁通知所有投标兄单位。搂该修改文件是抄招标文件的组拔成部分，投标乐单位应当以书剩面方式确认收晶到的修改文件文。投标书的编制归7.信1视投标书的语言徐投标书及投标戚单位和招标单呼位之间来往的赞函电和文件，管均应当以汉语脆为主导语言拜。显7.随2煤投标书的组成妹及要求桥投标单位递交女的投标书由本棉文件第四章所朴列的文件组成疏，必要时，投聚标单位可以按阴照同样格式加树以扩展。票投标单位的投套标书中，监理呼大纲应包含其额对本工程就现春有情况全面了垦解基础上的，府具备实施性的俘监理工作纲要击，监理大纲应狐与投标文件其档它部分统一装袭订成册。投标价格笛8.戒1拒投标单位的投较标价格应当是辨在监理服务期成内，监理单位井按照合同规定延的范围毙所灰提供全部服务协所需要的费用幻。抬8.沸2孔监理费按照本附章第一条中所扒列的工程预算润乘以京价（收住）字等（荷199降6统）冬第俩04喘3渡号《北京市工逮程建设监理费细收取标准实施守办法》的费率吹计取，在幅度煤范围内可以上监下浮动，但是殊不得超出规定继的收费标准范缺围。能8.侧3钟投标价格不包臂括监理额外工气作报酬、附加料工作报酬、其礼它技术咨询服控务报酬和招标拣单位给付的奖书金。熊8.伤4创在本合同履行偶完成时，监理恼费按照工程的飘实际总造价进赔行调整，但是禽原中标费率不相变。苦投标书的有效芳期坐9.屋1沸投标书的有效贞期为投标截止垒日后英的舟6绑0毙天，在此期限虑内，所有的投贷标书均保持有唐效。投标书的签署罢10.讨1屈投标单位应当托向招标单位提武供一强式第3惠份投标书，其电中一份正本，泰其它为副本，莲当正本与副本染不一致时，以佛正本为准。仗10.释2居投标书应当使灌用不退色的墨问水书写或者打矛印，由投标单光位的法定代表慈人或者其授权漆代理人签署并鸽加盖公章，并禁将授权委托书葬附在其内。稿10.宜3恰投标书的任何娇一页均不得涂缠改、行间插字近或者删除。如杏果出现上述情鲜况，不论何种悔原因造成的，愚投标单位必须失在改动处盖章贸。投标书的送达芽11.货1付投标书的密封丢和标记隆投标单位应当奴将投标文件的役正本和副本注叼明终“希正旷本健”铃或妨者植“覆副牲本右”庭字样，装入投己标文件袋内密乳封。椅用封条将投标斑文件袋背面上垫方开口处密封否，并且填写密欠封日期，封条阴上加盖投标单优位公章和法定遥代表人印签各肤两枚；在投标池文件袋正面按属照规定加盖投票标单位公章和赶法定代表人印昨签各壹枚。蛙11.腾2堤投标书的截止锐日期籍投标单位赢于驱200风5顽年月努日音9晒时前将投标书惭送到北京市建福设工程承发包戴交易中心。删投标截止时间竖同本工程监理畏开标时间。狸11.3阵.爸迟到的投标书球超过疫款规定时间以捧后送达的投标欢书，招标单位陈不予接受。翠11.穷4暮投标书的更改胸与撤回闲在递交投标书沙截止日期以前突，允许投标单俭位更改或者撤型回投标书，此寒种要求必须书屡面提出，并且禁经投标书签字客人签署。氏在投标书有效跟期内，投标书川不得更改或者戒撤回。开标与评标汁12.络1此投标单位的法摩定代表人或者获委托代理人参斜加开标会，必伤须出具法定代滨理人证件或者占法定代理人委达托书以及证明亩本人身份的证忽件。妨12.湾2饮开标时应当当肾场对投标书的恩密封、签署等胖情况进行核查仗，以确定符合沈性。并12.辣3侮对符合要求的陡投标书开标。临开标由招标代巡理机构主持，啦招标单位可以琴邀请有关部门莫参加。泛12.省4赌投标代理负责寻开标的会议记甩录，存档备查翼。赶12.谋5够投标单位投标姨属下列情况之办一的，视为无宁效：屿投标的内容属章实质性不符合间招标文件的要售求，评标委员耻会按规定予以岸拒绝的；辣投标书内容不裹全，字迹模糊掀难以辨认，或止未按规定填写泳的。脆投标单位的投竖标行为违反本盐办法有关规定多的。底12.暂6案招标代理机构齿按照国家及北铃京市现行的有敲关规定组成评埋标委员会。帽12.储7局评标方法按照垂本招标文件的今有关规定进行赞综合评定。溪12.付8券评标过程中评廊标委员会有权蜘要求投标单位蹈澄清或者说明州其投标书中含扮义不明确的内商容，但是有关申的澄清或者说说明，不允许对遗报价或者其它穿实质性内容进炕行更改。华12.队9信中标通知书摩招标单位将评葵标结果报经北们京市建设工程质招标投标管理撑办公室备案后权，向中标单位洗发出中标通知宽书，同时将中于标结果通知所材有未中标的投叉标单位。榨12.1陪0恩合同订立样12..10挺.别1湾在收到中标通丛知肢书压1此5胶天内，中标单铁位应当与招标苗单位订立委托奏监理合同。横合同采用本市照颁布的监理合千同示范文本。愁第二榜章塑腥都合同通用条件劣词语定义焦、甘适用语言和法斩规岗13.踩1翼下列名词和用伞语，除上下文塌另有规定外，性具有如下含义鉴。膜（一咐）肝“咱工古程即”口是指招标单位驴委托实施监理桐的工程；腾（二度）姐“可招标单扣位增”赤是指承担直接惭投资责任的、净委托监理业务算的一方以及其葬合法继承人；坝（三疗）够“绪监理单面位饼”钓是指承担监理栽业务和监理雅责任的据一方，以及其古合法继承人；俯（四仔）错“换监理机亏构条”蒙是指监理单位露派驻本工程现嗓场实施监理业汇务的组织；淹（五植）牢“赚第三僚方去”剧是指除招标单届位、监理单位让以外与工程建赢设有关的当事浓人；狭（六女）架“瘦工程建设监持理阀”慈分为正常的监闯理工作、附加打工作和额外工显作；娱（七明）悼“疤日释”骆是指任何一个烛午夜间的时间狼段；挤（八检）虫“推月袭”洗是根据公历从肠一个月份中任陕何一天开始到垦下一个月相应便日期前一天的动时间段。旁13.耕2惯工程建设监理艘合同适用的法集规是国家的法策律、行政法规狸，以及专哄用条件中议定修的部门规章或珍者工程所在地惰的地方法规、恒地方规章。赶13.抽3刚监理合同的书蚊写、解释和说神明，以汉语为丧主导语言。当辟不同语言文本尼发生不同解释平时，以汉语合抱同文本为准。危监理单位的义员务尽14.陶1品向招标单位报记送否委派总监理工良程师及其监理富机构主要成员阳名单、监理规涛定，完成监理喷合同专用条件公中约定的监理迅工程范围内的汪监理业务。鸣14..翁2延监理机构在履齿行本合同义务块的鼓期间，应当运勇用合理的技能赚，认真勤奋地变工作。帮助招腐标单位实现合跃同预定的目标军，公正地维护付各方的合法权则益。封14.顿3抄监理机构使用沫招肚标誓单位提供的设趁施和物品属于舟招标单位的财女产，在监理工株作完成或者终况止时，应当将坏其设施和剩余皂的物品库存清栗单给招标单位懂，并且按照合共同约定的时间语和方式移交此语类设施和物品死。终14.笋4拌在本合同期内壮或者合同终止朋后，未征得有拾关方同意，不沸得泄露与本工相程、本合同业忙务活动有关的崖保密资料。救招标单位的义薄务萌15.铁1税招标单位应当赛负责工程建设豪的所有外部关央系的协调，包狠括向政府质量戴监督机构申报梢和取得有关工悼程的许可证件常等惰。夫为监理工作提席供外部条件。存15.域2危招标单位酿应衔当在双方约定弹的时间内免费亿向监理机构提革供与工程有关汽的监理机构夕所颂需的工程资料塔。采招催标忍单位应当向监朝理机构提供招烧标单位与承建住商签订的施工赏合同（副本）粘以及分包和订包货合同。赔15.粉3困招标单位应在葱约定的时间内旺就监理单位书由面提交并且要杜求做出决崖定的一切事宜帝做出书面决定违。逾期应当视鲜为招标单位同早意。扇15.4汉蔽招标单位应当察授权一名熟悉僵本工程情况、戴能迅速做出决其定的常驻代表环负责与监理单既位联系。更换臭常驻提前通知祸监理单位。鸡15.假5须招标单位应当件将授予监理单闲位的监理权利释，以及监理机您构主要成员的里职能分工及时较书面笑通知已选定的开第三方。盖15.搭6赌招标单位应当戚为监理机构提健供如下资料：物与本工程合作陷的生产厂家的董名录；苹与本工程有关中的协作单位、舞配合单位的名邪录。佛15.仁7临招标单位免费撞向监理机构提奇供合同专用条喊件约定的设施抽，其中监理单蕉位自备的设施县，招标单位给幼予合理的经济欧补偿。三15.按8号如果双方约定此，由招标单位失免费向监理机俩构提供职员和浊服务人员，则凯应当在监理合赢同专用条件中对增加与此嫌相汤应的条款。狠监理单位的权摄利粒16.摩1祖招标单位在委希托的工程范围灯内，授予监理园单位以下监理艳权利：场选择工程总设串计单位和施工灶总承包单位的穗建议权；驼选择工程设计真分包单位和施慨工单位的确认期权与否定权；件无特殊情况，凯并未经招标单德位同意，中途盟不得更换常驻趴总监；溉有关工程规模纲、设计标准、雄规划设计、生息产工艺设计和蓄使用功能要求笑等的建议权；平对于涉及工程锻设计中的技术堵问题，按照安延全和优化原则除提出建议，并屠且向招标单位毒提出书面报告饰。如果由于拟幼提出的建议会滤提高工程造价员或者延长工期韵，应当事先取慌得招标单位的旁同意；鸡工程施工组织激设计和技术方悉案按照保质量洗、保工期和降害低成微本的原则，提槐出审查意见并雷且及时通知承臭建商，同时向她招标单位提出美书面报告；庙对工程建设有臭关的协作单位眼组织协调的主煤持权，重要协衫调事项应当事话先向招标单位缺报告；用监理单位发布于开工令、停工等令和复工令应形当事先向招标玻单位报告，如史果在紧急情况千下未能事先报非告时，则应当贝在瓜2谨4拥小时内向招标患单位做出书面嘱报告；走工程上使用的衔材料设备和施替工质量的检验裹质量的检验权乌和确认权，对宣于不符合设计赠要求及国家质袭量标准的材料快设备，有权通嫩知承建商停止聚使用或者更换奴；不符合规范永和质量标准的庄工序、分项、肃分部工程的不魄安全的施工作敢业，有权通知励承建商停工整学改或者返工。璃承建商取得监盆理机构复工令蔑后才能复工；护工程施工进度链的检查、监督搬权，以及工程迹实际竣工日期根提前或者超过礼承包合同规定倦的竣工期限的寄签认权；浑在工程承包合点同约定的工程碰价格范围内，轻工程款支付的哈审核和签认权勉，以及结算工境程款的复核确梢认权与否定权找。未经监理机燃构签字确认，摘招标单位不支拌付工程款；办在监理过程中令如果发现承建产商工作不力，紫监理机构有权找提出调换有关洞人员的建议。辅16.侄2丽监理机构在招键标单位授权下伟，可以对任何塑第三方合同规讯定的条款提出纱变更建议。众16.招3梳在委托的工程神范围内，招标柳单位或者第三适方对对方的任魄何意见和要求尊（包括索赔要恨求），均必须堆首先向监理机汗构提出，由监社理机构研究处示置格意见，再同双丑方协商确定。牵当招标单位和硬第三方发生争致议时，监理机猜构应根据自己腐的职能，以独好立的身份判断棉，公正地进行影调解。当其双值方的争议由政右府建设行政主励管部门或者仲涉裁机关进行调劲解和仲裁时，沈应当提供作证逮的事实材料。混招标单位的权巨利庙17.胸1傲招标单位有选争定工程总设计坑单位和总承包乒单位，以及与蹲其订立合同的富签订权。蜜17.傍2埋招标单位有对愉工程规模、设畜计标准、规划施设计、生产工面艺设计和设计钓使用功能要求困的认定础权驾，以及对工程挨设计变更的审弊批权。件17.3所监理柱单位调换总监贡理工程师应当女事先征得招标汤单位的同意。遥17.兴4爷招标单位有权笔要求监理机构脂提交监理工作嗽月度报告及监首理业务范围内朝的专项报告。溪17.春5插招标单位有权辞要求监理机构园更换不称职的胶监理人员，直哨到终止合同。宁监理单位的责返任邀18.浩1黑监理单位的责找任期即监理合党同有效期。在卸监理过程中，凤如果因工程建云设进度的推迟蹲或者延误而超场过约定的日期捧，双方应进一来步约定相应延司长的合同期。惠18.日2辆监理单位在责抛任期内，应当它履行监理合同摔中约定的义务蜻。如果由于监片理工程师对设采计、施工、材帽料和设备等方影面的直接指示刻或者违法行为触、或者侵犯了槐第三方的权益界引起招标单位办造成经济损失建，应当向招标筋单位进行赔偿蕉。累计赔偿总灌额不应当超过雹监理酬金总额缘（除去税金）浪。触及法律的晶，还应当承担绸相应的法律责谱任。哈18.黄3航监理单位对招丽标单位或者第肤三方违反合同蝴规定的质量要子求和完工（交毕图、交货）时输限，不承担责盾任。传因为不可抗力坐导致监理合同屯不能全部或者核部分履行，监边理单位不承担失责任。绿18.道4遇监理单位向招活标单位提出赔海偿要求不能成有立时，监理单厌位应当补偿由烛于该索赔所导候致招标单位的街直接费用支出识。刊招标单位的责馆任砍19.跌1毯招标单位应当权履行监理合同图约定的义务，末如果有违反则健应当承担违约令责任，赔偿给客监理单位经济滋损失。浮19.亿2景招标单位如果职向监理单位提碌出的赔偿要求歌不能成立，则羽应当补偿由该辰索赔引起的监坚理单位的直接通费用支出。剩合同生效、变弹更与终止赤20.委1涂本合同肺自叮签字之日起生郑效。袍20.帝2秋监理单位向招警标单位办理完寨工程移交手续摆，施工单位与骆招标单位已签逃订工程保修合射同，监理单位芒收到监理费尾抗款后，本合同钳即告终止。爆20.泼3豆由于招标单位亡或者第三方的尘原因使监理工五作受到阻碍或鸡者延误，以致北增加了工作量谎或者持续时间止，则监理单位必应当将情况与被可能产生的影竟响及时通知招敲标单位。由此数增加的工作量沿视为附加工作撒，完成监理业味务的时间应当侮相应延长，并斩且得到附加酬成金。哀20.码4系在监理合同签那订后，实际情暗况发生变化，雕使得监理单位轮不能全部或者难部分执行监理鹿业务时，监理六单位应当立即松通知招标单位壶。该监理业务羽的完成时间应聚当予延长。估20.糕5景当事人一方要善求变更或者解告除合同时，应参当雾在乎5奶6蜜天前通知对方咽，垮因变更或者解婚除合同使一方雕遭受损失的，达除依法可以免从除责任外，应纸当由责任方负泡责赔偿。解变更或者解除刃合同的通知或蜻者协议应当采团取书面形式，报协议未达成之展前，原合同仍司然有效。隆20.暮6赏合同的协议终婶止并不影响各档方应当有的权抛利和应当承担陪的责任。监理酬金佣21.驻1贺正常的监理业海务、附加工作估和额外工作的遣酬金。按照监匆理合同专用条笨件约定的方法滥计取，并按照给约定的时间和沸数额支付。吸21.得2勤如果招标单位恼对监理单位提阻交的支付通知旷书中酬金或者太部分酬金项目鱼提出异议时。住应当在收到支宏付通陶知后2熔4意小时内向监理决单位发出异议姿。但是招标单肃位不得妨拖灯欠其他无异议县酬金项目的支耐付。其它查22.露1半委托的工程建雪设监理所必要召的监理人员出昆外考察、材料雹复试费，所需柏费用应当由招析标单位负责解阴决或者报销。套22.磨2漠监理单位如果耽必须加聘专家书咨询协助，在跑监理业务范围物内其费用由监跃理单位承担，欺监理业务范围相以外或者招标简单位需要，其敞费用由招标单孕位承担。聋22.皮3暴未经过对方的留书面同意，无古论单位或者监拉理单位均不得症转让合同约定岔的权利和义务率。紫22.骂4泪除招标单位书巧面同意外，监毒理单位及职员脱不应当接受监缠理合同约定以余外的与监理工加程项目有关的圈报酬。辣监理单位不得质参与可能与合俗同规定的与招垒标单位的利益累相冲的任何活熔动。争议与解决尝23.脑1裂因为违反或者偶终止合同而引晓起的对损失和售损害的赔偿，渐招标单位与监坟理单位之间协吹议解决，如果光未能达成一致喷时，根据双方剪约定提交仲裁漆机关仲裁或者恒向人民法院起岗诉。裁第三甲章宜码今合同专用条件糕本合同适用的碌法规及监理依安据：化24.让1册委托人与施工浪单位签订的施麻工合同或协议敲。焦24.备2伸招标承包工程揪的中标通知书衣、投标书和招稠标文件。栽24.福3侄正式的工程项女目施工图纸及令说明。倘24.转4愧国家和北京市巾现行的建筑法伪规、条例以及今施工验收规范楼。肺24.淹5贿北京市现行的话预算定额、工贞期定额及取费购标准及有关的腹建设管理办法拖（监理规程等魂）。乞24.万6垒本监理合同。监理业务剂监理业务执行柿国家北京市法粪律、法规、规举范及标准。如蒸《建设工程监齐理规范》和北光京市《建设工今程监理规范》划等。急25.怨1燕制备监理所需历的准则、核对的单、表格和证筛书等。瓜25.嘴2睁建立监理程序早和行政管理系璃统。则25.厨3邮审查施工图纸午，参与设计交贫底。施25.款4贩协助发包人做丸好开浓工织前的一切准备烛工作，协调不浮同合同工序虎间毛的庭衔接。午25.坊5愈实施监理，确乞保监理组织有皆效地和顺利地阿进行监理，监雷理工作包括但售不限于：排25.5.眠1救审查批准施工嫌单位委派的管胳理、骨干人员夜、施工计划、想施工组织设计慧与材料来源。情25.5.贼2子监督施工单位窜的安全措施和命工程保护情况惜，监理工程师销作为是监督管虾理方面的权威泉，应充分发挥雨安全监督作用太，杜绝安全事明故和安全隐患蛙，督促施工单兰位对工程、周舰围建筑物的安摔全监测与保护格。闸25.5.冻3宅严格检查放线鞭与施工测量。扶25.5.傅4俩质量控制与材叼料和工程试验逃。泻25.5.巩5忧工程进度的控谢制。务25.5.震6惊执行现场材料风与工程的计算蝴，编写有关记挣录与报告。史25.5.洁7毅签发工程变更箭命令、评估变窜更，确定未标罗价工程的费率船，指派计日工宰或决定要求的剪替代。雅25.5.粥8头制备并颁发付浸款证书，签订哑工程的完成。且25.5.冶9拆根据操作工艺胜与技术规范的模要求检查工程键的施工质量。均望0饼检查工程进度翅，督促施工单沃位作好文明施芝工，防止污染童环境。躲狸1爽核对施工单位缎的帐目、发票互、索赔及其他仔呈报。妥另2酬保存付款记录遭。娇举3持合理安排出图毒，及时颁发施就工图纸。够荐4洁主持监理例会逆，以审查图纸茄、工程进度和指其他有关事务着，保存经有关娇方卖签字的会议记怖录及纪要。缓存5佩审查施工单位秩提交的发票、犹索赔和其他报盟告并做出答复点。毁捷6烤在帐目、索赔遇的问题、争议管与膜分赤歧等方面协助扎发包人处理或欺在需要时做出豆决定，假若需保要仲裁，协助暗发包人为任何淋法律行动制备兰支持文件。鼠灾7散保存与合同计中划不符或更改撒的记录，提供笛一套已标明修角改处的主图作恨为竣工图纸的谣基础。而崭8吧督促审查施工瓶单位各项阶段之提交的竣工资仰料及全套竣工薯资料，签署建盲设监理意见，侵按有关要求组泰织验收。心袖9桶编写并保存工枝程监理月度进磨度报告。泪亮0闻工程完工时的剃质量评估定报匪告及监理工作冰总结。露林1航建设监理业务谢完成后，向业博主提交工程建稠设监理档案资减料。耀注：如有差异纲以北京市监理摊规程剩（右DBJ01-鸟41-200组2漠）为准。销外部条件包括惰：叫26.能1间各项施工审批羽手续业已办理槐完毕。贡26.歇2吊施工现场拆迁眉及平整工作已晨经完成，道路急交通畅通。蚂26.惹3针水、电源线路须已接通至指定质地点，电话已恰接通。拳26.域4津与建设工程质芝量监督部门之胶间的手续俱已温办理完毕。昌26.窜5叛与周围四邻的辟关系已疏通，冈对施工干扰问冷题已协商办理尚完毕。顿双方约定的招方标单位应当提咐供的工程资料棚及提供时间：咸本合同签订蚁后牢7击日内，委托人佳应提供以下资料料：设计文件毫、图纸、说明李及概算一式二拖份；施工合同调或协议（包括绸附件）、完整画的招标文件一允套。麦招标单位应当欣在三天内就监贵理单位书面提迫交要求做出决瓦定的事宜做出御书面答复。施招标单位免费拉向监理机构提绣供如下设施：锄办公用房及设顶施：办公室一疼间；跑生活用房：宿虾舍一间；劲通信设备：固五定电话一部。池在监理期间，渗招标单位免费窃向监理机构提瘦供名职员，由惰总监理工程师笔安排其工作，防并免费提供第竹二十四条名服迹务人员。献监理单位在责投任期内如果失孔职，同意按以溉下办法承担责珠任，赔偿损失困：罩赔偿金＝砌直接经济损适失叫×挠酬金比率（扣芽除税金攀）毙招标单位同意遗按以下的计算矿方法，支付时叫间与金额支付在监理单位的酬掀金：遍根据京价（收旁）字过（快199脏6怎）催第隆04持3伤号文件的规定胳，施工监理酬凳金按工程总造朵价的返％计取，暂定坐为痰万元，交付时窝间和金额如下泥：派合同签章后三银日内委托人向牛监理人支付监莫理酬金拨的葡3张0返％。增主体完成页三日内委托人复向监理人支付烂监理酬金巧的是4疲0属％。杜工程竣工后三状日内委托人向像监理人支付监起理酬金词的昆3妻0枪％。渴注：各监干理招标商在投奸标文件中提出推支付比例，作雁为招标评定依温据之一。矩双方同意用人姨民币支付酬金辱。奖励办法。伴工程建设监理璃合同在履行过用程中发生争议休时，招标单位阻与监理单位应拨当及时协商解毫决。协商不成娇时，（双方搞不佣愿意提请北京号仲裁委员会根傍据其仲裁协议贷的，可以向人占民法院起诉。呆）。附加条款艺中标监理单位往指定的常驻总免监及各专业监态理工程师必须期遵守业主方的缩服务要求，坚灾守工作岗位，客不得离开工作宿现场。饶本工程监理报果酬不考虑附加辉工作、额外工竿作和奖励的酬误金。挽第四酿章氏久洗投标书疾第三十七条衫投标书应当包汪括下列内容：投标书；淹监理大纲（包俘括对合同专用叫条件中监理业我务的补充和偏臣离）；骄监理企业证明慨资料；该近三年来承担罪监理的主要工率程（注明奖项布工程，如有）餐；宣拟派本工程常柳驻现场监理机按构人员资料；吓反映监理单位落自身信誉和能益力的资料；盼详细的安全措爽施监督及安全餐保障计划；速监理费用报价免及其依据；仆招标文件中要皇求提供的其它竖内容；徒如果委托有关疯单位对本工程连进行试验检测利，必须明确其拢单位名称和资奸质等级；怕对招标单位的边服务质量承诺疏；驼授权书（除标恩书附外，应在迎单独出示一份墓正本授权书）毛。随第三十八条哄投标单位应当勾提供下述文件奥及资料：炊（省1灭）正投精标单位企业执聚照副本；您（纽2组）投标单位监轨理资质证书；霸（债3课）投标单位法幕定代表人委托后书；滑（袋4助）监理单位综离合情况审查表雀；侵（介5直）近三年来已逝完成的类似工利程项目业绩表抛；错（举6窃）拟派项目总须监理工程师资雁格审查表：镜（蚕7勇）拟派项目总焰监理机构监理遗工程师资格审该查表；纷（禾8市）拟派本项目塌使用的主要仪絮器、设备一览扩表。吴第五供章娇蕉耳合同格式滚第三十九条饮中标通知书。恒第四十条合效同采用北京市杯工程建设监理挽合同示范文本最。懂第二匹篇廊鸣悟技术规范握第六微章浆笔施工监理规范驼第四十一条孔本项目工程监愤理执行现行《以北京市工程建深设监理规程》窜。痒第七酬章府将脸施工技术规范再第四十二条怎本项目工程监念理执行国家和甚本市现行的有趣关规范、规程西和技术标准。陈第三淡篇竞劳神评标原则延第八章监理兄招标评标原则丛为了遵循在评盯标过程中公平驰、公正、合理滔的原则，制定良本细则。嫁评标工作削由次招标单位负责库组建的评标委名员会承担。评裤标委员会由招羊标单位的代表济和从政府专家重库中抽取的专欢家组成。应沙为津5妇人以上单数，皆其中受聘的专还家不得少于三置分之二。评标程序非评标内容包括境对监理大纲、银监理费报价的沾评审。太投标人投标属吨下列情况之一浅的，经评标委甘员会取得一致愉意见后，认定举为无效标：苍凡技术标的内伐容属实质性不窃符合招标文件溜的要求，评标窄委员会按规定洲予以拒绝的；拿投标人的投标度行为违反本办肃法有关规定的贱；泊在开标时，发豪生如下情况的役：扫投标企业法定鸦代表人未参加背开标会议，又股无指定代表人罗（以法定代表毙人委托书为准耀）或虽参加开妄标会议但无证仰件的；证参加开标会议池的投标企业法傻定代表人或其针指定代理人迟透到的；片扰乱会场秩序娇，经劝阻仍无触理取闹的；暴未响应招标文书件中质量和工众期要求的。助评标委员会对客投标书中的监合理大纲内容有惧疑问的部分，附可以向投标单畏位质询并要求站该投标单位作强出书面澄清，宰但不得对投标蓝文件作实质性黄修改。质询工透作应当由全体云评委参加。对翻于实质性不符轿合招标文件的宫，评标委员会惊有权予以拒绝狭。贵当投标单位按碰照招标文件规顾定的时间、地端点等要求报送餐投标文件后，涨评标委员会按烤照本办法，对乏投标单位的投泽标文件进行独给立评标，计算葱出各有效得分也，即为投标单啄位的得分。握评标委员会根述据评标情况写唤出评标报告，炒报送招标单位资代表（即招标治单位法人或法漠定代表委托人膨）。招标人按买照本办法确定栋中标人。及投标单位对招盒标单位评标结扁果有疑义的，锯应书面形式提泽出，由招标单秧位会同北京市喜建设工程招标砖投标办公室研特究后，提出处葱理意见。板以最高得分者撞为中标人，若科发生并列第一枕名的情况，由蔬招标单位从并色列第一名的投父标单位中任选砌一名为中标单跑位。评标内容促建设工程监理挂评标，采用综服合评分的方法汗，总分值覆为印10域0乌分。枪各项分值分配泪如下：呆监理大纲物（唐2此5总分）中质量控制况横飘6三分搞进度控制龄昏仙6园分蕉造价控制幅伍鹰5理分沃安全措施监督余柄同5布分命合同和信息管冻理倒推3瓜分周对质量、进度籍、造价等控制色的方法科学、喘合理、具有先印进性，措施有伍力，有针对性鉴的得分；方法异可行、措施一麦般的酌情扣分畏；措施不力、蔽方法不合理的多可不得分。却现场监理机构宋人员资质箭（仔3境0攻分）救（一）总监理冷工程师夜（盆9灰分）煤资质符合北京陷市建设委员会茄有关规定的拢得刚6申分；监理过类侄似规模工程的培，有一个命加身1柳分；笔该项的总分值苗不得超过９分蒸。满（二）人员专亲业配套霜（娘6问分）帽专业工程配套拌基本齐全的多得语3裹分；专业工程掏完全配套，其橡中人员有明显爹业绩的得满分明。粮（三）人员职蹈称年龄结构等插（响5柏分）骑监理机构配套凤人员数量合理押，以高、中级第为主，中、青袜搭配合理的墓得递3尸分；全部为高惠、中级职称，州且年龄结构合筋理的慧得也5赤分。赚（四）注册监保理工程师所占蹈比例刚（眉1必0轰分）蒙软敢3阴0此％以下草莲胆0本分堤3跃0辞％章-4蜓0蒸％（不还含监4发0颜％）摧塞6肆分团4颠0卸％棉-5苹0嫁％（不梦含辨5怪0秒％）秤额8沙分灌5局0伸％以上索爪凯1贩0独分惧监理机构中有料一个未经培训叨的泡扣筛1答分。笑监理取费吹（些1菜0龄分）棉（一）所报监烟理费的费率在富规定的取费标乘准范围以内的坊得忌7贡分。劳（二）依据国博家规定的收费河标准按插入法欢求得的监理费乔率为准，监理眨费每下插浮沾0.徒1屿个百分点屠加俩1歇分；每上四浮懂0.蹲1居个百分点刑减姿1瞒分，加分最多润不得超过３分葬。盟检测设备活（糕1坝0猾分）夜检测设备的配姜套基本满足工祸程检测要求的沉得屡7屠分。螺检测设备齐全梦，完全满足工启程检测要求的父得料1咬0赌分。迅企业信誉耀（宰1继0他分）企业资质等级悼甲测级资质剩蹦市6致分焰乙诱级资质己助脊4标分扩丙还级资质和临时既资质样宣3率分欲企业通过续ISO900至0妻质量体系认证咏的融加动4跑分。仙监理业绩环（攻1砖5刘分）肉监理躲过层5觉个（纹含播5键个）以上同等织级工程的念得丰1阔5匪分。志监理遣过酬3姨个（携含型3训个）以上同等谎级工程的劲得傲1熄2硬分。才监理糕过算2鲜个（建含鹰2捎个）以上同等智级工程的氏得摄1逮0更分。谁以上各项所得先分数之和不得伟超过该项的总袋分值。衬评分程序。评趟标委员会成员约根据本绕办法戒，各自进行打央分，并记录在循综合评分表中体，然后平均计筑算出各投标单究位的得分值。绣计算各投标单屿位的得分，应跌在全体评标小飘组成员在场的晨情况下公开进浓行，分值一经要得出，并核对葱签字无误后，具任何人不得更孟改。努招标单位应当慰采取必要的措待施，保证评标煌在严格保密的巨情况下进行。紧评标委员会完唇成评标后，应筑当向招标人提踩出书面评标报想告，并推荐合志格的中标候选皆人。贿评标委员会也兽可接受招标单绝位委托得分高揪低直接确定中暴标单位。兼第四异篇厅轨认附件效表团9-忽1汇授权委托书状表胁9-临2竞投标书店表脊9-贵3口投标单位需需要招标单位提凤供的条件戚表瞧9-倚4饺拟派本项目忧监理机构主要纳人员一览表川表闸9-痛5童拟派项目总有监理工程师资串格一览表执表宽9-意6册拟派项目监晶理工程师资格漠一览表装表谁9-脾7奴拟在本项目晴使用的主要仪念器、设备一览咱表恳表续9-理8显监理单位综谎合情况一览表帝表窃9-规9终近三年来已全完成同类工程百项目虹一础览表附件9-1保授权委片托书休本授权委托书次声明：我顾（姓名）捎系（饿投标单位名称歼）的法定代表押人，现授权委耗托