云南高层住宅工程监理大纲部分人防

xx二期监理大纲编制：审核：审批：二0一四年七月一、工程概况1.工程名称：xx二期2.工程地点：xx省xxxxxxxx市江北猴山（原橄榄坝公路旁）3.建筑规模：A5、A6、A7、A8、A9、A10、A14、A15幢（上述各幢均为高层楼房带地下二层，其中部分有人防设施）及临街三幢商铺（四层以内），合计建筑总面积为27万平方米。4.计划工期：约天5.建设单位：xxxx房地产开发有限公司二、监理工作范围、目标及原则（一）监理目标：1.质量目标：一次性验收合格2.进度目标：按合同工期完成收3雪.筝安全目标：无巷重大安全责任碍事故姐4辰.戴文明施工目标皇：创文明施工辞工地糠5斩.御投资控制要求虑：根据项目实封际情况，最大苏限度发挥投资班效益。在保证惨质量的前提下奇，节约投资，循减少成本。跨本工程为高层俯建筑，功能要贵求配置给排水掌、消防、通风蛮、人防、电气尼安全监控、综篮合布线、智能净化管理系统等稼，故我公司认堤为监理工作要责以地基基础工军程、屋面防水丙、地下防水、剑主体结构、安恐装工程及候整个施工环境萌安全与文明施勉工工作为重点夜监控目标加以哭严格预控。饲(栽二燃)哄监理工作范围冒：质拟建设八个高健层建筑及三个叶多层建筑、配地套及附属工程谱。上述工程的竖施工监理包括厦：施工阶段、怖保修阶段的监爬理工作。施工呆过程中的质量啊、进度、投资肯的目标控制，飘安全、合同、匆信息管理及现窄场协调等职责必范围。赏（三）监理原驾则：期1撞.蒙坚持质量第一宽、安全施工的蝇原则。如2寺.粉坚持以人为控沫制核心的原则南。谱3学.权坚持质量标准弯、设计要求、哑验收规范。吉4泡.模贯彻科学、公狱正、守法的职诊业规范。宅5瞧.框坚持以服务性美、公正性、独铲立性、科学性窗的工作原则。简三、监理工作凉内容及依据剂（一）监理工调作内容：碧1丑.域参加建设单位父主持的图纸会修审和设计交底蠢。三2订.悟审查并批复施漠工单位提交的辟《施工组织设介计》、《施工咬技术方案》、悬《施工进度计诱划》、《材料部使用计划》及催《施工安全措份施》等，并督活促其实施。醋3纯.额审查分包单位晚营业执照、企振业资质等级证阔书。畅4革.竖签验施工放线篮、测量成果表好，检验量测，鸽签认已完工程雕量，未经监理疫工程师签认的筒工程量，不得核计入已完的工箭程量，不能用床作支付夸工程款的凭证抚。历5非.斑审查施工单位互月进度报表。虽6芦.夺签认进场材料都、构配件质量趁报验单。族7炮.灾检查并签认隐阔蔽工程和建筑窝安装工程的分简部、分项的质核量验收，不合浊格或未经签验生的不得进行下桑道工序施工。疑8屡.颈巡回、平行或象旁站检查工程犬质量，对违反羡施工图纸规范局、规程的施工她单位责令立即乱改正，必要时握签发监理工程登师通知单或工猎程停工令。傅9庸.观督促施工单位验建立健全质量抛、安全保证体末系，完善施工潮技术管理制度聋，落实质量、戒安全保证措施始。芳10火.歇参加质量事故哭的处理，并督浸促事故处理方懒案的实施。脉11停.痒组织工程初验按，参加建设单缠位组织的竣工塑验收，并提交死质量评估报告浆。竖12泡.祝审查施工单位滴的工程技术资象料，所整理的吗资料必须符合胖城建档案的规何定。碰13蔽.土主持每周一次招（一般星期一笋或四上午）工缺程协调例会（散由建设单位、酷施工单位、监傻理单位参加）势，检查协调进宽度、质量等问婆题，并负责整席理会议纪录。变14晌.男按时向建设单披位报送监理月涂报及其他相关幼资料。唱15安.钩做好监理工作梯日记，建立施咬工过程中的监漂理档案，工程概结束提交监理夏总结。本（二）监理工盈作依据：贸1油.兴业主与承包单近位签订的正式槽合同。枪2.咽释《中华人民共搞和国建筑法》此、《建设工程部质量管理条例锈》、《猛xx寺省建筑市场管究理条例》、《沟建设工程监理岸规范》敏（刺GB5031猛9-200址0搞）丰.副3.滋艘国家质量技术皂监督局，中华聋人民共和国建钱设部联合发布储的《建设工程网监理规范》。双4.袖恢《工程建设标抛准强制性条文戒》。跌5册.果《房屋建筑工逃程质量保修条筝例》。瓶6挽.严《绢xx伸省工程建设监度理管理暂行规加定》。贝7膜.竖本工程设计施员工图及设计修虚改通知、设计捞图纸会审纪要诵，现行建筑工捷程有关的设计颜规范、抗震规帖范等。胖8羞.粮国家现行的建呜筑安装工程质破量评定统一标拆准、施工操作障规程和验收规翅范。迟9榴.巴现行的预算定爱额，取费标准惕及相关建设管师理办法。畏10旧.僻施工合同条文唱中技术规范专尺用条款（含国爪家强制性规范没）。粱11火.巨施工合同文件辱中技术规范丢四、监理工作籍责任导1怀.疮监督施工施工凉单位按合同工帆期完工。寿2联.革监督施工单位遭工程质量达到落国家规定质量存验收标准。陈3飞.蛮按有关安全、叹文明施工的规兆定，监督施工笑单位，确保安息全、文明施工槐。骄4魂.胆协助建设单位觉编制投资控制阅目标，严格审养查工程进度报伸表及工舍程增减变更签丹证。咸5徐.雷编制切合工程竿实际的监理规断划、实施细则帐、监理日记、萌各类报表和文妥函等，提供规跨范的监理相关露资料。肆6含.寒严格按照施工贪图纸和建设工灰程监理规范的稳要求进行工程细监理。跨7纠.腥监理方派驻施握工现场的监理增人员的工作达党不到监理规范内的要求和服务约承诺的，建设俊方有权通知监劲理方，即时更厘换监理人员直卧至建设方满意隙为止。梦8掌.乱建设方满意的建监理人员，监嚼理方在未征得暮建设方的同意爬，不得随意更索换派驻的监理图人员。如监理砌方拒绝建设方改的要求或随意寺更换监理人员锯建设方有权中牺止监理合同，亮并报请建设主胜管部门备案；哲建设方中止监遭理合同所造成均的工期延误和闷一切经济损失著由监理方承担悼。贼9遵.妖监理人员必须白与建设方密切材配合，努力提恳高监理工作效顺率。派驻现场财的监理人员保肥证不脱岗舟。绳10彻.轻本工程严禁监遭理转包，否则剖建设单位有权淹终止监理合同铜，追究法律责惭任及经济损失惊。葬11瓦.抛不认真履行监革理合同，不尽寒职尽责，玩忽长职守，建设方万有权终止监理卖合同，造成损柱失的追究违约丽责任，承担赔茅偿责任。想五、监理组织览机构设置谨公司总工办，详成员为工地总毅监，总工室下煎设投资控制组闻对工程投资进忆行严格控制。电其功能为：将1模）协助建设单附位组织工程招陕标、议标工作饮。望2属）协助建设单浮位与承建单位笨签订《施工合孩同》。乔3洁）参加工地协嚼调会。累4查）参与《监理栏合同》的起草重、签订。灰5讲）审核工地月犹、季、年度监愚理报告，审核椒分部、单位项港目工程监理控柏制细则及分部困、单位项目工从程总结报告。抗6烫）解决现场重祥大问题及技术愈难题。童在具体监理业客务上，我公司遮实行总监理工静程师负责制，贴监理机构由总岸监理工程师、凶各专业监理工飘程师、监理员淡等组成。拉总监具体职责南如下：牧1玩）确定项目监足理机构人员的内分工和岗位职响责，指导各专贼业监理工程师州的工作；欲2互）主持编制项姥目《监理规划香》，报建设单左位批准实施，僻审查各专业监偶理工程师编制瑞的《监理实施筒细则》、工作党程序和工作制息度；徒3嚷）审查分包单公位的资质，并案提出审查意见爬；孝4向）检查和监督送监理人员的工眉作，根据工程乞项目的情况，最可进行人员调炭配，对不称职今的人员进行工蹦作调换；腊5慧）主持监理工两作会议，审批狐各专业监理工庆程师的报告、益文件，签发项在目监理机构文晴件和指令；怀6史）审定承包单杏位提交的《开塑工报告》、《油施工组织设计巴》、《技术方爪案》、《进度音计划》；某7奥）审核签署承滔包单位的申请味、支付证书和鹰竣工结算；忙8亩）审查和处理辉工程变更；绿9翼）主持或参与矩工程质量事故壁的调查；算1狼0烧）调解建设单厉位与承包单位丙的合同争议，咐处理索赔，审疤批工程延期；慢1寸1师）组织编写并勇签发《监理月棋报》、《监理喊工作阶段报告仿》、《专题报责告》、和《监降理工作总结》曾；导1柿2搞）审核签认分士部工程和单位搜工程的质量检轰验评定资料，途审查承包单位异的竣工申请，弓组织监理人员须对待验收的工闹程项目进行质筒量检查，参与乐工程项目的竣攻工验收；份1际3充）定期与建设吨单位或其代表溜联系；鸡1佛4婶）主持整理工蹈程项目的监理餐资料。概监理工程师具财体职责如下：串1卵）认真学习国涛家及省、市有触关建设监理的牛法规、文件；汁了解所在监理农现场的有关规继定；跪2奔）负责编制专尸业的《监理实帖施细则》，负冲责本专业监理京工作的具体实塔施；扛3潜）参加图纸会赞审，并做好会锹审记录，对会禁审中的重大问张题提出自己的按见解；霉4牙）参加审批《糕施工组织设计钉》，对本专业鸭的重大施工方陡案提出自己的住看法；下5构）熟悉本专业剖图纸，深入现吊场，了解掌握逃施工进展情况港及施工中出现柏的问题；罪6纳）协助总监审闻批开工报告；没7街）组织、指导古检查和监督本食专业监理员的艰工作，对现场扶进行有效控制真。具体有如下虎五点：相①恼现场施工人员匆、机器具的变傍化情况。馒②绑进场的建筑材塑料、构件等数况量、质量进行念检查、核实、炎审验。吴③剥按程序对隐蔽病工程及时进行封检查，合格后院进行签证。鄙④小对分项工程进侦行抽检认证，抄分部工程进行恳质量评定，并统向质量监督部纯门推荐优良工社程。埋⑤壁建立健全工程翻台帐，准确核稳实工程报量。屠当监理人中需萝要调整时，向蛋总监理工程师京提出建议。朝8液）协助承包（督承建）单位解托决现场出现的姐问题。如进度于滞后、工程质怪量及安全、文旗明施工等问题华，并以书面形毅式通知有关承棒包（承建）单骂位；盯9睡）做好砼搅拌劈的旁站监理工布作；策1隶0耐）积累、保存秘各种设计文件报、技术资料、筐监理通知书等蔑，以备查用。唉如有争议或索刻赔时，则根据慧国家及省、市考法规，参照国暮际惯例，提出丧监理工程师意掉见；纯1胜1屑）配合监理有悟关部门对承建左单位进行动态名资质审查，监零督其质保、安轨全体系的运转筹、执行情况；欧1退2匠）认真填写监鸡理日记。具体键如下：扣①踢现场的工作情跑况，施工的部芹位及其质量情脆况。谣②斗现场问题解决腥的意见、在场断人等。电③等主要的施工设振备变化情况。齿④凤现场待处理的冰问题等。满1滔3誓）定期向总监钻理工程师提交瞧本专业监理工纲作实际情况报上告，对重大问浑题及时向总监喝理工程师汇报唯和请示；捷1码4害）核查进场材妹料、设备、构桃配件的原始凭汽证、检测报告体、质量证明文肆件及其他质量毯情况，根据实答际情况，必要切时，对进场材牙料、设备、构名配件进行平行起检验，合格时址予以签认；骂1翼5帖）负责本专业层的工程计量工社作，审核工程粪计量数据和原蜘始凭证；来1权6煮）负责本专业电监理资料的收眠集、汇总及整乒理，参与编写俯监理月报；创1缝7尺）负责本专业源分项工程验收表及隐蔽验收，井进行工程验收鸣会签。专监理员的职责笛如下：磁1杆）在专业监理寸工程师的指导谜下，开展现场稀监理工作；伟2胀）检查承包单垃位投入工程项访目的人力、材贞料、主要设备闲及其使用运行趋状况，并做好搭检查记录；炼3含）复核或从施彻工现场直接获漠取工程计量的租有关数据，并捧签署原始凭证仅；按设计图及橡有关标准，对织承包单位的工女艺过程或施工樱工序进行检查痕和记录，对加缠工制作及工序恒施工质量检查租结果进行记录纸；贱4锁）担任旁站工形作，发现问题狡及时指出并向帮专业监理工程蚊师报告；绝5绩）做好监理日忠记和有关的监袄理记录。表六、项目目标鱼控制的监理措搬施挨（一）施工前蜜期监理措施：崖1级.搏测量定位与水销准点引测。扒1蛮）当地建设规肯划管理部门给交定的建筑红线答标准，桩应请隐建设规划管理宣部门指令所属谜勘测部门派人促引测并钉桩，信此桩应妥善保丰护。由此桩测倡定各单位工程抱的控制桩（轴圈线桩）应施工蒙单位专职测量原员施测，要反戚复测量校对，抗两个测回确保名无误，建设单岁位代表及监理呢工程师进行复眯核验收。会2珠）现场水准点怒必须由规划部梦门给定的水准颈基点出发，环照形测量的闭合残误差要小于规久范许可值。测台得的基桩应用翁带盖板的砖井印保护，并至少肌设两参考水准因点，以便经常齐进行校对。址3狭）以上定位测快量及水准点引低测的签认手续茧。至2中.渴施工现场及周航围环境调查。御1闸）现场的自然骆状况：地理位解置、地形、地果质、水文、气宪象等。荐2呀）场区空间架骗设物与地下埋畏藏物状况：空本间架设的输电地线路、通讯线才路、管路；地工下埋藏的废建闭筑物基础、人脊防工程、市政筹供排水、热力摆、电力、通讯陪、煤气管网、鞭坟墓等。竭3趣.招开工条件的落蒙实。脏1山）各种开工报当批手续的落实李：建筑工程施她工许可证、开达工审批表，向谊建设工程质量养监督部门办理贷的手续，占用仗市政道路的许哥可手续等。娇2章）施工图纸的兽落实。稠3益）投资的落实造。剧4窝）施工单位的叫落实。散5着）项“似三通一何平甚”霞（包括拆迁）膜的落实。镇6泻）市政配套（坝给排水、电力序、电话、交通核道路）的落实逗。掀7袋）主要建筑材下料的落实：钢皆筋、水泥及大拘量使用的建材纷，如砖、砂、赠石等。侄4颤.毛第一次监理会炕议。料由建设单位主孟持，施工单位净与监理单位见苏面。由施工单固位介绍现场项励目经理部人员凉组成、施工力哨量、施工机具万及对施工的初卵步计划安排。钞由监理单位介斯绍现场项目监蚕理组人员组成晓，监理工作内歼容与要求、监颗理制度，并确枝定以后监理会乳议有关事项。学5脱.绑开工申请。叛以上各项工作赢完成后，施工巩单位进入现场叮并准备就序后宜，可向建设单拘位驻现场代表尿及项目监理组获总监理工程师董提出开工申请英。毁（二）工程进南度控制监理措撤施：傍1汉.森事前控制：食1马）施工单位编糟制工程总进度津计划。怠总进度计划应凤符合施工承包靠合同规定的工谷期目标，可以品用横道图或网隆络图表示，并体附以文字说明押。通常总进度揉计划是施工组讯织设计的一个叫组成部分。应恳将总进度计划版的工期与本工霉程项目的合同夺工期进行比较猪。菠2帆）审查施工单言位提交的月（寨季）度工程进卧度计划。形月（季）度工然程进度计划与孙总进度计划沟接通。审查时应抗结合现场施工恼条件（施工部悟位、劳动力配躲备、施工机具获、材料设备供耳应、水电恐暖状况、天气肾状况、施工障污碍物的拆除等润），审查时应骂注意计划的可汪行性及其采取岭的措施。鸡3否）施工进度计胳划的审批。猫2铸.驱事中控制：说每月中旬项目馅监理组应进行僚对工程进度的池检查，进行动皆态控制，检查提内容主要有：龄1银）当月实际进紧度与月计划进虹度的比较。悠2盼）形象进度：瑞实物工程量与图工作量指标完答成情况。毛如检查比较的纵结果，实际进在度滞后于计划麻进度，应召开搞监理会议进行条协调，共同查乏明滞后的原因谱，提醒施工单包位或发出警告委，协助施工单盖位排除滞后因烘素，挽回工程洞进度，尽可能痒使之接近计划峡进度。绕3贫.裙事后控制：快1半）每月（季）莲未应对工程实隙际进度进行检限查，如与计划霸进度有差异时汤，应分析原因梨，采取相应的贺纠正措施。看（尚1垄）组织措施：拖增加劳动力、沾调换技术较高谈的操作工人、撒增加班次等。击（宴2欺）经济措施（叙适用于业主）吓。奋（傲3跨）技术措施：涂改变工艺或操划作流程、缩短迷操作间歇时间谁、实行交叉作咐业等。婚（启4锄）其他措施：参改善外部配合太条件、改善劳娱动条件、加强沟调度力度等。霉2凉）制定总工期犹被突破后的实迁救措施计划，甲相应地调整施准工进度甘计划、材料设控备供应计划、努资金供应计划罚，并取得新的洪协调与平衡。向3旁）如施工单位爬要求延长工期勉的审批手续。悉（三）工程质扒量控制监理措洗施：蒙1窄.今工程质量控制阵的原则与重点复：颠1握）一条原则：付工程质量控制防是整个监理工宵作的核心，与稻进度计划和工顿程计量相互制勾约，监理工程弯师监督施工单雕位按施工合同剖、技术规范和肠设计图纸的要土求施工，这是婚监理工作的一替条原则。参2套）两个重点：签重要的分部分旧项工程和关键蜂部位是工程质妙量控制的两个笨重点。其中主洗要的分部工程般是地基基础、输主体结构和装银饰工程。重要册的分项工程是纸钢筋、砼、防野水工程（浴厕稿间及地下室）此、成套配电柜老（盘）及动力堂开关柜安装、珍避雷针（网）图及接地装置安辅装、空气清洁俭装置安装、电告梯安全保护装贸置、试运转等疗分项工程。凝关键部位是钢枝筋砼结构的梁叙、柱节点、箍授筋加密区、钢棚筋焊接、搭接查要求、大体积封砼的浇筑、试朗配及钢筋的安脑装等。酿2打.在事前控制：贿1右）要熟悉和掌呢握工程质量控泪制的技术依据洽：排（过1锣）施工图及其户有关说明文件拨。袖（贝2代）建筑安装工矮程施工及验收影技术规范、规红程及质量验评犹标准。颂（妈3孩）组织好施工泛图会审及设计凭交底。壁（锈4倾）有特殊要求刃的工程，应要消求有关单位提碧供施工程序、住验收滋标准及质量指舰标。交2呀）施工现场的捐检查验收：释（膨1讯）现场障碍物咸（地下、地上身、架空）拆除厘的检查及验收刘。追（更2忽）现场定位轴蕉线及高程标桩逮的施测及验收收。竖3顾）施工单位资粱质的审查：手（预1票）总包单位资稀质已于签订施类工承包合同前棵审查完毕，此叠时应审查主要做管理人员到位饺情况，按规定粥应持证上岗人唉员的证件审查谈。墨（盛2盛）分包单位资拘质的审核手续位。役4纪）对进场原煤裁材料、构配件翁、半成品及设眼备的质量控制联：泽（涛1率）用于工程的堵主要建筑材料免、构配件、半厘成品，每批进减场时必须有正象式的产品出厂往合格证、材质死化验单（必须因是原件，复印孤件无效），如惊不具备或有疑河问时应补作质犬量检验手续，挑有的材料（如能水泥、钢筋、愚钢材）应提交下复试合格证书猛，然后方可用纵于工程。菊（听2驶）大宗材料（旗如砖、砂、石棍）应进行抽样局检查。管（宏3棵）某些材料（叮如装饰材料、训防水保温材料日）和制品（如梨卫生洁具、灯棚具、小五金、济高级门窗制品杰）购进前应由面施工单位提供戚样品，由建设颜单位组织设计阳、监理单位共脸同检验，同意状后方可订货。驼（奉4芽）对于新型材融料、新产品，者应对其技术性污能及可靠性进孕行专门考察与秧测定。娃（捧5惯）对重要的材窑料、半成品（降如商品砼）、政构配件（如预世制钢筋砼构配播件），要对其个制造厂家进行携考察，考察其架工艺流程及产少品质量控制的鞋可靠性。碌（烫6埋）对用于工程医的重要设备，惧于订货前必须增进行考查认定讽，设备必须满什足设计要求及陪有关规范及现巷行政策、法令栏的规定。围（御7肌）材料、构配侨件、设备质量寺的签认。丹5售）施工机械设膜备的控制：顾（阅1愉）直接影响工类程质量的机械哪设备（如砼搅璃拌机、振捣器读、打夯机等）也应考察其性能替能否满足工程怜质量的要求。疗（朝2辛）量具、衡具怨及测量仪器（袖水平仪、经纬朱仪、测距仪、版钢尺等）应进租行使用合格证互的检查，正式其使用前应进行掉校准及校正。基6质）审核施工单迫位编制的施工孙组织设计及施艳工方案：联（衰1康）审核要点：裂A役、对重要的分辅项分部要有详切细的施工方法保及保证工程质导量采取的措施吩。穴B记、对于重要的祥分项工程可要怠求施工单位报堪送专项施工方惑案，并监督其挡执行。渡C披、要体现出工腰程质量以预控旅为主。女D工、要注意防止脉质量通病。栽E瑞、装饰工程应裁先做样板间或蜜样板块，经有烤关方面审核同痕意后再大面积丢推开。触（惕2抗）施工组织设沃计或施工方案凉的审核。关7盲）为保障工程享质量采取的措幻施：鸽（情1错）主动与当地圈政府建设工程桥质量监督机构妻加强联系，以英取得指导与支诉持。风（钢2娃）帮助施工单柱位建立、健全众质量保证体系加。膀（他3肆）考察施工单厘位的试验室的印资质、设备与隐技术水平（最留好能安排到第却二家试验室进摆行试验）。分（联4锋）要求施工单扁位提出材料试俭验与施工试验喉的取样及试验坑方法，并予以宗审核。视（华5盾）要求施工单牙位提出对成品野保护的方案与旷措施，并予以崇审核。弓（狗6哭）向施工单位童说明各种有关赚工程质量的报霞表的填报制度迎与要求，并监努督其执行。垂3医.朱事中控制：即1妙）对施工工艺但过程进行控制姜。红（金1撇）对进入现场帜的原材料、构敲配件、设备、炕半成品材料（纤如商品砼）的茎质量进行全面熔检验与控制。肯（习2椅）制定现场巡驱视制度，重要情的施工部位及执重要的施工工构序应进行旁站遭监理。哀（闲3庆）抓好工序管你理，每道工序烧的开工要经过巡申请与审批，云上道工序验收坡不合格不得进近入下道工序；膜必要时于开工界前可要求施工舒单位先报此工茶序的施工方案址，经审查批准玉后方可开工。痛（使4纳）严格执行设治计变更、工程清洽商制度。森（韵5剂）严格执行隐忆、预检制度及杠分部分项工程包验收制度。跃（阅6蚂）对钢筋砼工看程要严格按规小定程序执行。介（歪7子）对防水工程抢要严格按规定侍程序执行。寨（泄8柿）审批分包单虾位及分包合同摆。式（佣9乓）加强对施工叠质量的监理抽北查工作。灌（析1命0释）加强对进场浆材料的监理抽五查工作。检（魄1斗1优）定期召开监湖理例会或质量呜专题会，研究农和改进工程质泥量。是（番1伤2爪）必要时可向亩施工单位下达侮部分工程停工舍令，要求施工登单位改正质量欺不合格的部分蜻。漠（垃1专3躲）对不称职的糊施工管理人员瑞或不合格的分端包单位提出撤微换要求。屠2欺）单位工程质夸量控制程序。驱3外）工程质量问冤题及质量事故使处理。支4箱.累事后控制：自1炭）按照施工图替及有关施工及陡验收技术规范蛙、规程，对已鼠完工的分部分脏项工程进行验塔收。卷2种）按照有关的肯工程质量验评策文件，对已完碍工的分部分项灭工程进行质量鞠验评（或对施悦工单位所作的前质量验评进行严审查认定）。胆3芹）审核材料试阻验、施工试验拴、监理抽验的吗试验成果。衔凡度“骄1嫌”圆项检查结果质拣量不合格，绕或腿“雪3刚”连项检查试验结跑果不合格者，喷应向施工单位盒发咬出叨“乳不合格工程项仗目通知或监理校通知，指令施论工单位进行整夜改，至合格为飞止，整改未完规成不得进行下辈道工序。情况厉严重时可下惕达写”屋工程部分暂停慢指网令需“佣。尺（旗1然）详细检查其盲品种、型号、罩尺寸和加工质般量是否符合设老计要求和质量恼标准。织（恶2箱）木门窗框及书存放的钢门窗飞可露天存放，炎用垫木垫搭高健30c竖m心，谁按品种、型号零码放整齐、盖胡好，防止雨淋蚂日晒。行（吓3殖）木门窗扇、翼木附件及存放公时间长的钢门茫窗要存入库棚堤，挂牌标明品井名、规格、数患量。供（奔4表）凡使用新材袍料、新产品、垦新技术的项目佣，应经有关部霞门批准，要有扶鉴定证明、产稼品质量标准、古使用说明和工蒜艺要求，监理诉单位按其质量蛛标准进行检验杆。录（四）投资控旅制监理措施炭：躲1妈.娃投资控制原则漏：民1啊）委托人与施性工单位签订的写施工合同中所此确定的工程总盈价款为投资控修制总目标。没2茅）委托人和施邻工单位签订合撒同中所确定的董工程款支付方撑式。孩3秩）委托人和施骑工签订合同吕雾所确定的工程病款结算方式。喘2瓦.访投资控制内容链：灶1涛）核实工程量图，进行实物量台签认及当月材模料采购单价的性签认。慧2豆）协助委托人凤审核工程预算拿、增减项预算剩和决算。迁3助）控制工程变痕更和工程洽商床，包括：壁（剂1啊）委托人决策炭性的改变（提长出新设计要求鸟，对原设计进明行修改），工烫程范围和内容惕发生变更。山（惜2朋）设计单位因毯设计文件和现矮场情况不符，笋图纸与说明不康一致等而提出户的变更。兔（止3廉）施工单位由刚于施工的需要达而提出的变更就，由于材料、题设备供应问题公而产生的变更骤，由于人力不劫可抗拒的破坏光而引起的设计救变摇更。贼3途.群投资控制措施个：令1挪）组织措数施楼:魄（谈1榜）建立健全监纳理组织，完善而职责分工及有庭关投资控制的稍制度，落实投拢资控制的责任警。见（刷2熔）搞好与建设钢有关各方的协扇作关系，做好傍投资控制。炎（氧3绩）编制年、季疑、月资金使用务计划。塞2角）技术措施：秒（趟1状）审核施工组翼织设计和施工尊方案，合理开分支施工措施费原，按合理工期岭组织施工，避崭免不必要的赶直工费用。摊（蛇2茎）积极推广新彼技术、新经验楚、新工艺及最蔽佳施工方案，迟合理化建议。芳（茅3运）采用技术经休济分析方法对牛工程变更进行盖分析比较。预（迷4雷）在施工中力根求优化设计，南进行技术挖潜误。住（穿5竹）利用动态控鸟制原理，绘制藏投资动态控制仙图进行跟踪分释析，检查进度反付款与实际完汽成量是否相符汇合。捧3叨）合同措施：鉴（塞1坊）严格执行工越程量计量与支悟付程序。未经绝计量审核和总天监签字不支付池工程款，以保旬证合理支付工鄙程款和控制工涛程造价。集（响2蠢）质量不合格梦工程监理工程孕师不予以计量钓。煮（白3秃）严格控制工驰程变更。在施裤工过程中尽量蚊少变更，如确面需变更，应严僵格按照工程变咸更程序进行处死理。驶（呼4订）全面履约，研防止索赔。全绕面履约，及时蚁支付工程款，醋在施工过程中胃尽量减少对方环提出索赔的条娃件和机会，正求确处理索赔费夜用。宜4她）信息管理措南施：加强投资绪信息管理，定抚期进行投资对扎比分析。剂5距）投资控制的理方法：你（悲1豪）目标层层分敲解，采用动态遵控制原理对目车标值与实际值月进行经常性的坝对比和分析，扩不断采取措施幅调整，使每个法月进度支付都杰准确合理，达倾到投资控制的霞目的。限（恒2而）整个项目按症各标段分解为学不同的控制目京标，再将每个辱控制目标按不谅同的子项层层浊分解细化。珍6晚）控制的途径查：暂（站1吊）根据投标中眯标预算项目进寄行控制：狡（伴2童）严格按程序通和方法对每一璃子项进行工程坝量审核，监理值工程师应根据泥设计图纸和自凭己的计量记录肤确定计量结果挨。杨（皇3驾）加强旁站监丘督防止施工方细扩大工程量。位（古4皂）认真审核施夫工单位上报的秤进度和支付报逼表，拒绝虚报芳工程理和单价鞋的支付。锤7军）对变更工程挪进行控制：祝（旺1庄）控制变更的周条件工程变更粱中人有在必要狠和对降低造价例，确保质量的图前提下才决定袭变更。侧（哥2您）合理确定变域更工程的单价荣，对相关影响模的工程单价进填行调整（降低宜）。提（匹3岸）按合同条款畏规定对变更工黑程实际工程量观超过有效合同驰的一区定百分比时，杰应按合同条款讨对合同价进行徒调整。出8责）控制和预防奉工程索赔：药（纳1运）通过风险分枝析，采取措施陕预防索赔的发躺生。傍（瞎2轧）通过协商或誓必要时采用变仇更令避免索赔特事件或尽量降寇低损失。梯（绢3陆）做好施工监敲理记录，保存直好各种文件资玩料，以利处理乐索赔事件。咐（宣4内）明确监理人载员职责，将监伙理委托合同工科程的责任和义搏务落到实处，鼓避免施工方借枣监理工程师失离误提出索赔。尝（式5拜）提醒项目委腥托人按合同规妙定义务办事，杠防止施工方借什委托人违约提泳出索赔。瞒（妹6末）认真研究准门确理解合同条躬款，掌握索赔厌技巧，拒绝不泥合理索赔。鸟9历）价格调整：华按照调价的相跃关合同条款，肤准确合理计算吼调价。符4舅.虫事前控制：投符资事前控制的响目的是进行风捆险预测，并采倦取相应的防范盼性对策，尽量倡减少施工单位座提出索赔的可耐能。廉1要）熟悉设计图扯纸、设计要求猾、标底标书，寿分析合同价构急成因素，明确斜工程费用最易冈突破的部分和鬼环节，从而明推确投资控制的世重点。吴2滥）预测工程风妹险及可能发生状索赔的诱因，拿制定防范对策布，减少向业主袄索赔的发生。温3积）按合同规定炉的条件，如期趟提交施工现场作，使其能如期狠开工、正常施暗工、连续施工想、不要违约造葱成索赔条件。嫁4足）按合同要求佛，及时提供设逮计图纸等技术脊数据，不要违遭约造成索赔条邻件。算5命.撒事中控制：埋1离）按合同规定傲，及时签复施述工单位提出的泉问题及配合要鄙求，不要造成炼违约和对方索酸赔的条件。云2垂）施工中主动哑搞好设计、材桐料、设备、土曲建、安装及其奔他外部协调、隔配合，不要造祖成对方索赔的白条件。民3狸）工程变更、贺设计修改要慎届重，事前应进柔行技术经济合裤理性预分析。笨4激）严格经费签鬼证。凡涉及经塑济费用支出的捷停窝工签证、会用工签证、使君用机械签证、脂材料代用和材悬料调价等的签壶证，由项目总缝监理工程师最漫后核签后方有堵效。穗5扑）按合同规定驴，及时对已完侧工程计量进行倦验方，不要造桶成未经监理验洋方认可就承认呢其完成量的被嫁动局面。未6护）按合同规定满，及时向对方冶支付进度款，火不要造成违约煮被处以罚款的算条件。讽7诚）完善价格信泛息制度，及时和掌握国家调价镇的范围和幅度朋。缩8旗）检查、监督还施工单位执行组合同情况，使艳其全面履约。瓶9挪）定期向总监向、业主报告工征程投资动态情晴况。坦1闭0帽）定期、不定楚期地进行工程努费用超支分析朗，并提出控制咸工程费用突破婶的方案和措施哨。丸6营.爪事后控制：馆1刷）审核施工单阁位提交的工程灰结算书。漫2评）公正地处理兰施工单位提出卡的索赔。梢建筑工程项目厌造价控制流程移工程验收（实词量实测）疯验练探柳汉承建单位填报景工程验收单阁收茫共界禽专业工程师验勒收签证汤签传类婚结承建单位填报型月报表笛证补除俘版经济监理工程额师审核拒总监理工程师狠签证缠付急狡鉴饮承建单位编报袋价款结算单对款炕戏碰婆经济监理工程研师审查个签染睛昆蜓总监理工程师寇付款签证证奔付亮证溪术建设单位复核舞款领撒棒博财务审核付款稍（五）安全生围产和文明施工走监理措施：秤监理机构通过瓶明确内部管理汪职责，分级负也责以及督促施胸工单位健全安女全与文明施工兆管理体制，落帮实专职责任人片员来实现对施执工单位安全与怠文明施工的监营督和管理。采菌取平时监控、劝定期进行安全扁文明施工检查秘评比相结合的糊方法，对做得醋好的施工点或怕施工单位予以喉表扬，对检查抢中发现的问题多及时监督整改淹。豪1她.愿控制原则：洞1恒）提高施工现闭场管理水平，栽保障施工现场猛人员人身安全闪。魔2活）实行施工行谱业管理、企业宴负责、群众监备督、国家监察健的控制原则。迷3庙）施工现场实栽行委托人与监愿理人共同管理熊的原则。猾2唤.割控制内容：核1叠）遵守安全文怠明施工的技术脉规范、法律法粒规，实行项目料经理全面负责硬制。缘2响）审查施工单晕位的安全资格即证书，各级安耗全监督管理人外员和各类特殊美作业人员的上芳岗证书。慎3包）现场设置明砖显的标志牌，似物料堆放整齐左，垃圾集中堆伏放，施工区域美与生活区域严罗格分离，危险今区需有安全警医示标识。规4搅）现场使用的丝安全防护用品腹、用具、材料革需采用国家和唯省市有关部门轧认证的合格产创品。脑5航）审查施工单孔位采取的控制翼现场施工对城柄市影响的粉尘早、噪音、废水迫等措施。求6欣）施工车辆、绞机具进出施工雷现场必须清扫饱干净，不得污撞染道路。非3苗.古文明施工与环要境保护主要措郊施：资1并）严格按照施射工现场的总平寄面规划布置各挑种临时设施、青机构设备和材伙料堆放场地。望2穗）雨季进入城足区的车辆在入变城时应冲洗干构净车轮，防止声施工运输车辆缴带泥土入城，辈影响城市道路糖的清洁和环境浆卫生。运输容落易散落的砂、跪石材料应覆盖港防散落的措施肿，防止污染城钳市道路。母3资）施工现场内笋应做到工完料握尽现场清，及调时清理，保证盘道路畅通，不溪影响市容市貌译，必要时施工捧单位应设置专坏门的清洁卫生新人员。秘4可）施工现场应蛛设歼置荡“非安民告犹示阀”般，建立与周围鄙住户及单位互柱相理解信任，踢互相支持配合宣的良好关系。预5老）施工垃圾与旨多余土方要求别集中堆放与处哥置，严禁乱倒档乱放，影响环李境。右4杏.肃雨季施工监理降措罗施叼:范1扎）雨季施工应乎督促施工单位容做好道路修整束垫实工作，以攻及施工现场和秩构件堆放场地慢周围的排水工酿作，保证施工判进度和施工质垃量。末2打）基坑开挖应至严格按批准的丛边坡处理方案侮进行加固，采派用机械开挖严煤禁一次开挖到扣位，应留傲30cm晓采用人工清理民。炮3亦）雨天浇筑砼切应减小坍落度膝，必要时可增种加水泥用量，晌加强对材料含定水量的测定，夸暴雨天气停工拢。我4绑）基础垫层混迈凝土可采取挖醉完一段后，随溉即验槽、浇筑桐垫层的分段施拿工方法进行施饺工，并做好排织水保护工作。糟防止在段开挖阴后因雨停工长险时间受雨水浸离泡降低地基承午载力的现象。怒5鸡.都施工准备阶段至控制：遵1作）督促、协助山委托人实现《仔建筑工程安全坡生产管理条例貌》中属于委托羡人责任的有关兴条款。倚2乏）审查施工单盼位初对便“榜安全管理条胳例免”盒中属于施工单广位责任的有关阁条款落实执行椒情况。袄3说）崖按哨“到安全管理条屡例泻”汗规定，要求勘厅察设计单位对饮设计新技术、锣新材料、新结颈构、地质特殊舞部位以及有疑召难施工部位牵附涉到安全施工狱问题的，在图暖纸中对安全施乡工要有明确的耍措施意见或建有议方案。抵4珠）做好施工单蒙位报来的施工秩组织设计或专覆业技术方案的递安全技术措施井及文明施工措演施的审查。谈6黎.书施工阶段控制声：进1析）施工单位的韵安全管理是否确在施工现场得牌到实现，安全斗生产责任制落毯实到现场的人斜，有无安检员隶、安全技术交萝底、特种作业迷持证上岗。辅2悲）文明施工检粒查：按有关规酒定要求，施工伸现场要做到文尤明施工，内容傅包括：现场围出墙、封闭管理捧、道路排水、俊材料堆放、现稳场住宿食堂卫核生、厕所清洁意、现场防火设顽施棕、想“恢五牌一蹈图困”滩等。专3渔）施工用电检侧查：外电安全合距离及防护；悄三相五线接零恰保护系统；一匙机一闸、一漏拆一箱原则；架爱空线路或电缆渐安装要规范，渗要用瓷瓶瓷夹筒；现场照明、哭宿舍照明要安涝装漏电开头；绪潮湿作业处低韵压诱（室36考V繁以下，水下作段业信12钱V嗽以下）用电等救。占4填）施工机械机向具检查：塔吊萄、物料提升机顷（龙门架、井木字架）、外用请电梯要有专项跨装拆方案，专币业人员作业完骨成；使用前必剖须经验收手续澡，责任人签字狱；使用中要有准定期安全检查汁记录；施工用乏电机械要按规向范、规程有防喷护、漏电、接朝零等保护装置缠；起重机械要纷有限位、限重及等保护装置。贵5想）脚手架：按诱批准的专项施炸工方案架设；币外架要有防护帐设施和定期检午查制度，并设其有人行斜道；皱脚手架拆除要汪有拆除及防护扔方案，批准后君执行。杂6莫）模板工程：堆高、大、重的舒施工模板支架留系统，要有专跳项施工方案，善并按批准的方应案进行施工；此要求施工单位闪对模板材料、趋支撑材料的质忌量进行检查；糊砼工程浇灌过诵程，施工单位银要有专业人员猪对模板支架进寄行跟班检查；绳模板拆除要按址规范规定，顺绢序进行，不得峡野蛮作业。凭7读）三宝、四口费防护检查：所妙使用的安全网忘、安全带、安感全帽必须附有蛇出厂合格证及泥准用证欣。违“勿三选宝羊”改防护用品正确壤使用司，附“茫四僻口致”佛防护应符合要革求；建筑施工阶高处作业安全绑技术规范规定亿，阳台、楼板朝、屋面等临空绍边缘要设防护缴栏杆；水平孔殊洞短边尺寸大肆于久25cm溉，竖向孔洞大仰于重75cm富的都要进行防么护遮堵，防止端落物伤人。廉8辱）污染源的控坐制：售（报1物）砂、石露天降堆放应根据现胶场设置防止扬得尘的遮盖物，厌必要时应设置抵喷水龙头（水茄泥混凝土用矿抽料、石等宜遮侦盖堆放，防止救雨洒权提高炒堂拌速度）。纸（恰2子）现场运输车猾辆应符合当地雷材料运输的规亚定。迎（闯3哑）现场主要运喉输和行走通道厨必须安排人员剧清扫。灭（派4乞）水泥搬运过眯程中要有专人顺负责清除包装载外的浮尘。桑（族5铃）机械运作必惊须符合施工规节定，对水泥包小装袋进行及时嚼清理。咬（币6醋）木工房应封莲闭式操作，对择产生的锯末必咐须及时清理，蒸运至专门的堆懂放点。挂9迁）现场噪音控吐制：介（讲1扭）模板的安装滚及拆除应尽量写安排在白天施磁工，在施工过踪程中应轻拿轻溉放，最大限度烘地减少金属撞脖击声。卧（四2伸）电锯应设置迫用吸隔间材料涛搭建的围护式均工房中佳，齿句使用时尽量避甜免同其他机械姓同步，减少机装械综合所产生斑的噪音。敞（至3施）振捣棒的使护用尽量避免同柱模板、钢筋的纹接触和悬空转草动而增加噪音起。忘1余0雨）防火、防爆孟的控制：念对现场专职安缘全人员进行消德防培训，对库生房、生活区一片律配备灭器，歼严格落实消防鼠管理制度。豪（中1约）定期检查灭狼火器材，保持误其有效性。身（屑2晕）搞好生活区咬用火、用电管笑理。逃（役3鸡）施工用电应效符合规范，经亦常检修用电线葱路，防止线路复超负荷使用。财（欠4堂）使用电气设球备和易燃易爆烧物必须严格执钻行防火措施。粗7谣.所监理参加安全定事故分析：监图理参加现场施患工安全事故分宣析，帮助弄清跪安全事故原因逆，要求相关者探提出整改措施西；若按辽“抚安全管理条组例份”炭检查监理是否丧有相关责任。览（六）合同管嗽理监理措施：旅1禾.耗明确参与建设馒各方面的关系炼：骂1济）监理单位与嘴建设单位的关莲系：党关系双方之间处是委托与被委际托、授权与被吧授权的经济合智同关系。监理在单位依据合同刺中建设单位授缸予的权限范围犹，公正、独立米、科学地开展插监理工作，通眉过组织实施三碑控制二管理一征协调为建设单贷位提供工程管堆理服务，同时肌接受建设单位责监督。石监理驻现场机裳构和建设单位泻驻现场代表应彩相互密切配合晋、相互支持。棒现场监理工程漏师应定期和不锁定期向建设单花位报告工程情代况，提供建设溜性意见。晶2轨）监理单位与狼承包单位的关确系：皆双方之间是监悦理与被监理的乘关系，不属于碍合同关系，而信且属于业务合苗作关系。承包爪单位应接受监设理单位的督促昌和检查，并为供监理单位提供涝原始记录。考3府）监理单位与朽设计单位的关终系：斗双方之间无合记同关系。设计数单位的设计文毒件是监理工作咱依据之祝一，监理人员叔在在工作中应凉按图监理，贯剂彻设计意图，救并在工程实施脑过程中发现图栋纸疑问和错误涂，应及时向建榨设单位提出，粱由建设单位向村设计单位提出狮处理意见，在钉有建设单位的挣委托情况下监右理单位可直接澡与设计单位联袄系处理，并向逼建设单位汇报驴情况。取建设单位与设茫计单位在工程轮实施过程中发尝现有不符合规同范和图纸的情借况时，应及时把向监理单位提闹出，由监理单希位研究处理。助2泛.铅合同管理任务沟：芝按照与业主签宏订的监理服务扩协议书，督促楚承包商严格履剂行工程承包合叔同确保该工程巧按期、按质、涝按量竣工。慕3更.斤合同管理的方球法：衬掠1暮）参与建设单桂位组织的合同号谈判，在其中痛发挥建设性作低用。抗2陶）向建设单位移索取各标段承矩包合同副本或桑复印件。判3翼）通过审查施丢工单位编制的泻进度计划，进夫行跟踪检查，兆以确认合同执势行情况，采取面合理措施使其姥符合合同要求绳，以达到进度帜合同管理的目疾的。羞4毁）按照合同确常定的质量标准臂以及国家现行畅施工质量验收配规范及相关标魄准，对工程质奥量进行监督控煮制，最终通过换检查验收来实兄现工程质量的孙合同管理。权5变）通过合理控漆制工程变更，密准确审核工程敌量，把好支付军关，预防和控恩制不合理的索宝赔要求来实现鉴对投资的合同返管理。率4罗.侮合同管理的主颈要内容：训1须）工程变更：拒如变更由承包跳单位提出，则果变更按如下程诸序进行：益A永、提出变更方粪向监理提交工肢程变更申请报跑告，内容包括慌：统变更的工程名墓称、部位；歉b杆.表变更原因和依场据；泛c矛.虾费用估价。占B拌、审查变更申扑请报告，总监腾组织对变更事方项进行研究，券同时通过项目跑法人函商设计港单位，得到其蚕答复后提出审璃查意见，报项轿目法人决定。背C短、转发工程变葡更通知：当项收目法人确认同董意后，发出工咱程变更通知交求总监，再由总身监签发变更意甲见转发承包人泡执行变更。核2峡）索赔管理：税A安、监督各方严密格执行合同，扁履行合同义务种。挣B节、严格控制工草程设计变更，呀减少不必要的丰工程洽商，特鲁别注意控制有滤可能发生索赔业的洽商。押C缠、对可能发生棵索赔的变更或啄洽商，须征得啄项目法人同意命，再进行签认纳。否D瓦、公正处理索律赔争议。腿（层3葡）仲裁解决：父A沃、当发生争议石后，将按合同拘规定期限，完记成对争议事件御的调查取证，纳在做出争议决辅定与有关各方率面充分协商，故争取协调解决渡。脏B仰、无论争议是户否解决，只要追未解除或终止合合同，监理工筛程师将要求承吴包商继续精心坛施工。树C电、当任何一方向提出仲裁要求绘时，监理工程艺师在合同规定可时间内提出仲选裁意见，若仍府不能解决，则危建议双方交由裂仲裁机关仲裁寻。另D垫、在合同规定助的仲裁机关进弊行仲裁调查时腾，监理工程师赞应公正地提供忍证据。老E稼、监理工程师狼在仲裁机关仲漂裁后，执行仲拖裁结果。段F窄、在每月监理令报告中反映合豆同执行情况。亏5岂.用合同管理措施宣：兰1它）协助建设单因位拟定施工合轧同条款，明确衡索赔事项。但2判）认真研究合胸同条款，明确足各方责、权、尺利，正确处理宰三方关系。却3章）各方往来均房采用书面文件斜，来不及以书盐面形式通知时拥，应及时补充拖书面文，或索节取书面文件，燃以书面文件形称式或记录作为盯调解争端的依撕据。峡4挽）总监理工程道师对各专业监张理工程师反馈漆上来的信息及被时分析整理，李并将结果通报灌项目业主。咳6叶.之合同管理制度残：锤1已）向有关单位使索取合同副本涂，了解掌握合菊同内容，以便寒进行合同的跟肥踪管理，通知晋合同各方而后焦执行情况检查惠，向有关单位阔及时准确反映杠合同信息。抢2争）工程设计变破更和核定承包边单位申报的实射物工程量。房3屠）督促承包单领位落实工程进珍度计划，根据愚工程进度计划屿进行实际值与瑞计划值的比较盯、分析，提出校意见，并准确姐及时提供有关姜资料。再4价）随时向总监馒汇报工作，并暑准确及时提供蜓有关信息资料方。济（七）信息及吴资料管理监理悼措施：挨1柜.臂信息管理的任叙务：惑1抓）负责本工程爱项目各类信息捆的收集、整理爪和保存。嫩2余）向业主提供闹有关工程项目歼的信息服务，忙定期提供各种青监理报表。球3命）建立工程会呈议制度，整理竿各类会议记录索。鼓4疲）督促设计、居施工、材料及逢设备供应单位摇及时整理工程命技术、经济资聚料。选5售）其他可根据另监理合同增加耽。甜2资.软信息管理的方购法：被通过对信息的厕来源、种类以搏及传递方式进活行分类，合理海组织信息流程亦，建立信息档捕案，以计算机波辅助管理手段涝，实润现闻“亩三控二管一协阳调千“仔中的信息管理染。躬3艳.物资料及档案管遥理：月为了加强公司偷内业管理工作泄，使监理资料迁的管理逐步走眯向科学化、标页准化、规范化扩。服1闹）工程监理资配料是监理单位女在工程项目实惠施监理过程中嚼形成的各种原恩始记录，它既方是监理工作中淋各项控制与管脚理工作的依据抽和凭证，也反瞧映了监理人员呆的素质和项目刊监理部的管理挑能力和管理水馅平。全、准、估直（完整、准伟确、真实）是汇监理资料工作介的三个要点，钢管理好工程项复目的监理资料沾，并将它整理姥成一套监理工续作档案，是项腥目监理部的重腊要任务，也是腔每一位监理工巧作人员的基本西职责。菌2变）项目总监理败工程师应在第泊一次监理会议佛上即对施工单属位进行监理制交度的交底，明编确施工单位对拼各种监理资料糕的报验程序，酱各种报表的报沈送日期、内容淡填写要求，制逗订分项工程报校验计划，各种差材料、设备报冒验计划，工程绑款用款计划等辉严格按计划执搏行。拣3摊）监理资料工虫作明确由项目鹿总监理工程师堆负总责，监理祖部全体人员分财工负责，并指衰定专人或兼任讨资料员负责实小际管理工作。膛各监理人员要淹随着工程进展宁，不断积累监装理资料，并认抗真地进行整理么的编审，工程周竣工后形成一抵套合格的、完刻整的监理档案该，移交给公司截档案室保管备资查。照4韵）监理资料工应作由公司总工或程师领导，档瓜案管理人员负踩责具体指导。伐5供）监理资料规翠定有保管期限情，根据资料内唯容为一年至五导年，少量资料涂可规定为永久欣保存，具体分痒类由公司档案婶室决定。垂2捆.页监理报表结构岂：挎己A帆表（由施工单羊位填写的申报裳表）拥监湾A吵—脏0彩1偷工程开础工扁/淋复工报审表斥监砖A成—竿0仅2队施工组织设计坡（方案）报审影表键监营A固—诉0喜3仗分包单位资格象报审表废监拜A捐—晃0浇4肿报验申请表杀监若A刚—窜0抱5缩工程款支付申搂请表穗监陕A跪—撤0专6浩监理工程师通义知回复单童监辟A贯—离0训7务工程临时延期反申请表患监摸A念—光0吨8以费用索赔申请柄表短监奔A红—章0乳9闭工程材稳料态/能构配友件访/茄设备报审表瘦监肃A禽—打1灭0且工程竣工报验评单弦B沃表（监理单位惰向承包单位发晚送的表格）：旧监稠B抹—盐0桥1轨监理工程师通稼知单柿监掩B柱—蚁0超2桶工程暂停令凯监窄B链—皇0洪3犹工程款支付证蹲书颤监金B惭—敌0爹4社工程临时延期福审批表插监今B鄙—曲0茧5船工程最终延期承审批表悄监俘B碑—果0绳6浓费用索赔审批甘表C表：丙监借C净—溉0苦1恐监理工作联系胆单蜘监壮C滨—终0腾2费工程变更单贸D袜表（工程质量疤用表）：表监器D浴—愈0熄1释单位工程质量嘴综合评定表盗监算D黄—衰0索2直质量保证书欺监诊D偷—剂0啄3价—寨1团单位工程观感喜质量评定表吩监圾D桶—园0习3渣—照2赚单位工程观感堪质量评定表（齿续表）大监秤D疑—洗0殖4艺分部工程质量炉评定汇总表扣监筝D团—鼻0琴5听—嚼1伶分部工程质量活评定表一削监阶D抄—撑0巩5赤—之2僵分部工程质量沙评定表二颜（八）组织协肌调监理措施：禾1词.师协调管理的原朝则：痒监理工程师按崇照队“葛严格监理、热愉情服速务类“尿的原则开展监柱理工作，做好概一切监理工程堂师应做的工作费，严格要求自个己，钻研业务称，处理问题有澡理、有节，主崭要以会议形式帝或书面文件来挎管理协调好工狱程的监理工作腹。共2叠.排协调的工作内忘容：忠1璃）定期召开协德调会议，协调备参与本工程建把设各单位的相粉互关系，协助婶业主处理有关书问题，并督促夏总承包间接协稍调其各分包单柱位的关系。至2头）协助业主向航各建设主管部钢门办理各项审岗批事宜。作3饼）协助业主处耐理各种与本工霉程项目有关的陶纠纷事宜。榴七、监理工作钢制度稠设计文件图纸陵会审制度。幻监理工程师收奉到施工设计文罢件、图纸，在远工程开工前，锄会同施工及设泰计单位复查设组计图纸，广泛售听取意见，避守免图纸中的差茄错、遗漏。兔技术交底制度溜。则监理工程师将肯督促、协助设柜计单位向施工舟单位进行施工狐设计图纸的全竿面技术交底，是并根据讨论决界定的事项，做群出书面纪要，呜交设计、施工眉单位执行。盐开工报告审批踏制度。酸施工单位在具粮备开工条件时薄，向监理单位碗报送开工报审饱表及相关资料抓，由总监理工苦程师签发并报以建设单位。相材料、构件检陕验及复验制度交。姜分部工程施工镰前，监理人员殖将审阅进场材午料和构件的出骄厂证明、材质堂证明、试验报考告，填写材料惊、构件监理合红格证。对于有绞疑问的主要材名料进行抽样，烦在监理工程师回的监督下，使汁用施工单位设刻备进行复查，箱不准使用不合叙格材料。诵变更设计制度剑。醒如因设计图错挥漏、发现实地然情况与设计不使符等各种原因眨需变更设计时上，由提议单位白提出设计变更拼申请，经设计坏部门或有关方覆面（如建设单趴位、施工单位很、监理单位）献商议同意后，款设计填写，并午下发设计通知缴单。乐隐蔽工程检查独制度。颂隐蔽以前，施数工单位应根据包《工程质量评剪定验收标准》询进行自检，并括将评定资料报逢监理工程师。性施工单位应将委需检查的隐蔽辩工程在隐蔽前归三日提出计划昆报监理工程师悟，监理工程师脆将排出计划，漏通知施工单位艇进行隐蔽工程寄检查，重点部翅位或重要项目壮将会同建设单职位、施工单位子、设计单位共沟同检查签认。玻工程质量监理优制度。穿监理工程师对姻施工单位的施式工质量有监督挪管理责任。监吧理工程师在检蓝查工作中发现宵的工程质量缺她陷，应通知施沸工单位，指明杜质量部位、问犬题、整改意见斧，限期纠正复断验，并记入监队理日记。对较准严重的质量问奴题或已形成隐物患的问题，应摊由监理工程师林正式填缎写素“什不合格工程项么目通挪知锈”蒙，通知施工单缸位，同时抄报辰总监理工程师慈，施工单位应况按要求及时做击出整改，克服奴缺陷后通知监遣理工程师复验惕签认。如所发况现工程问题已阶构成工程事故削时，应按规定猜程序办理。取1办）如检查结果猪不合格，或检融查证所填内容脊与实际不符，裁监理工程师将锻有权不予签证百，并将意见记田入监理日记内喂，待改正并重完验合格后才予袄以签证，才可惯继续下道工序宇施工。雷2滑）属特殊设计兄或者与原设计竿图变更较大的亿隐蔽工程在通孝知施工单位的绝同时，还应通典知设计单位工咏地代表参加，获与建设单位、猴监理工程师共朝同检查签证。促3柳）隐蔽工程经取检查合格后，固经长期停工，缺在复工前后应狼重新组织检查壶签证，以防意梳外。册工程质量检验迫制度。续1生）监理工程师展在检查工程中瓦发现一般的质锤量问题，将随睡时通知施工单肯位及时改正，俊并做好记录。户检验不合格时液可发慰现夸“俊不合格工程项匹目通匪知素”暂，限期改正。队2择）如施工单位晴不及时改正，尸情节较严重的冈可在报请总监堆理工程师批准霉后，骆发肠“部停工况令仿”灾，待施工单位盈改正后，报监股理复验合格，瘦发相出要“秃复工通交知势”镰。免3滴）分部、分项党工程完工，经桶施工单位自检猾合格，填报自亮检记录和工程苹报验单交监理区，经监理工程惕师现场查验后什，签发认可书由。皆4锄）监理工程师谢需要施工单位播执行的事项，旁除口头通知外浆，可出书面监讯理工程师通知取单，催促施工遍单位执行，施收工单位接监理名通知单后，应殃及时研究，并振予书面答复。村工程质量事故怪处理制度。耳1织）凡在建设过食程中，由于设邪计或施工原因坚，造成工程质腐量不符合规范终或设计要求，启或者超出《验涨标》规定的偏魔差范围，需做防返工处理的统磁称工程质量事雄故。遍2逮）工程质量事朋故发生后，施链工单位必须用石电话或书面形小式逐级上报。报对重大的质量梅事故和工伤事蒙故，监理应立耕即上报建设单宜位。冶3鸭）凡对工程质保量事故隐瞒不障报，或拖延处够理，或处理不处当，或处理结透果未经监理同忘意的，对事故求部分及受事故坚影响的部分工召程应视为不合接格，不予验工优计价，待合格障后，再补办验啦工计价。龟施工单位应及漂时上尤报缩“用质量问题报告帖单悟”基，并应抄报建太设单位和监理傍单位各一份。声对于一般工程群质量事故，应三由施工单位研惩究处理填写事梁故报告一份报匠监理；对大质惊量事故，由施灾工单位填写事易故报告一式二伪份，由监理组单织有关单位研姓究处理；对重事大质量事故，歪施工单位填写恶事故报告一式吸三份，报监理叨，由监理组织目有关单位研究抢处理方案，报缴建设单位批准满后，施工单位杯方能进行事故巴处理，待事故端处理后，经监活理复查，确认达无误，方可继雕续施工。桶施工进度监督荣及报告制度。幸1展）监督施工单卵位严格按照合舒同规定的计划浴进度组织实施他，监理每月以不月报的形式向贿建设单位报告蜜工程实际进度蜘及计划的对比短和形象进度情食况。端2移）审查施工单昏位编制的实施裙性施工组织设浇计，要突出重劲点，并使各单至位，各工序进清行密切衔接。民投资监督制度舌。乒1炎）对重大变更终设计事项，采疾用新材料、新方技术而增减较悉大的投资工程居，监理应及时洁掌握并报送建踏设单位，以便目控制投资。此2那）工程竣工后童，监理根据施罚工单位报送的摄承包合同和有皆效变更资料审蕉核结算。缠监理报告制度赏。猜监理应逐月编夜写《监理月报突》，并于年末疫提出本工程的勇年度报告和总说结，报建设单江位。季度报告泽或《监理月报确》内容应以具抖体的数字说明榜施工进度、施岩工质量、资金明使用以及重大语安全、质量事炕故、有价值的吧经验等。沸工程竣工验收潜制度。眯1腊）竣工验收的怀依据是批准的迎设计文件（包质括变更设计）蚀、设计施工有龄关规范、工程胁质量验收标准己（含强制性标气准）以及合同际及协议文件等并。盆2合）施工单位按眠规定编写和提洋出的验收交接蛇文件是申请竣谨工验收的必要支条件，竣工文蜡件不齐全、不串正确清晰，不烦能验收交接。随3柄）施工单位应箩在验收前，将艰编好的全部竣晃工文件及绘制蒜的竣工图，提呀供监理一份，劫审查确认完整役后，报建设单俊位。谣4娘）总监理工程之师应组织专业束监理工程师对输承包单位报送看的竣工资料进蝴行审查，并对棉工程质量进行蒸竣工预验。握5喝）建设单位组绣织竣工验收，时总监理工程师刮在初验整改完讽毕的基础上，掘签署竣工报验疲单，提出工程秋质量评估报告高，项目监理机灵构参加竣工验恰收。工程质量蛇符合要求，由摩总监理工程师腐会同参加验收站的各方签署竣藏工验收报告。尖监理日记和会暂议制度。乓1终）监理工程师宏应逐日把所从酬事的监理工作属写入监理日记巧，特别是涉及渴设计、施工单软位和需要返工聪、改正的事项蔽，应祥细作出亡记录。漆2摩）监理每周一垒下午召开监理略例会，检查本庭周监理工作，尾通报情况，商盐讨难点问题，碑布置下周监理并工作计划，总敢结经验，不断禁提高监理业务械水平，监理出冤会议纪要。博八、项目验收泛移交观1山.娱工程项目完成赖后，施工单位滔提报的工程竣冬工自检证书及究应移交工程的见全部技术档案疑、资料，并经窄监理部认定符睬合要求后，监挣理部组织各有乐关单位进行初萌检，初检合格这后，监理部报突请建设单位按选有关规定组织艳正式验收。狂2显.劳工程项目初检等，对影响移交丑的缺陷工程应称限期修补，修苗补后应重检，攀重检合格后，薯才能进行正式板验收。琴3陡.止工程项目正式浮验收合格后，郑业主会同项目是总监理工程师损组织。参加验吊收人员进行评装议，认定工程妇符合移交标准禽后，填写移交志工程证书，包予括：工程名称淋、数量、参加及验收人员、检拥验日期、实际肾竣工日期、各侵方验收人员签未字等双。夕聪枯春期九、土建工程抹重点分项工程晃质量控制：嗓（一）土方工村程：完1液.泼本工程周围建灯筑物未形成，殿采取可靠的支单护措施，为基倾坑土方开挖和厉地下室施工创婚造一个挡土和还干工作的条件截，并限制周围确土体变形，保压证相邻建筑物杂、构筑物的安渗全及正常使用饭。为此开工前树施工单位必须躁做出基坑支护虎措施和土方开狠挖施工组织设净计（或方案）日。建议建设方苏组织专家论证艺，监理参加，懒论证支护结构巡的安全、可靠珍性、经济、适各用性，确保排息降水和土方开要挖顺利进行，点为上部施工创哪造良好条件。属2蹲.肢根据专家论证氏通过的基坑支封护、土方开挖闲方案，监理要窃严格按施工程割序监理，把好映每道施工环节岔。唤3载.拦做好周围建筑阿物裂缝观测点姻的设置和基坑掉水平位移观测尖点的设置，按土规定时间进行型观测，如有情码况及时采取措托施。局4日.盈加强施工现场陡监督，每进行雀一道工艺都应克严格检查，发捆现问题及时处们理，杜绝一切主事故发生。故5急.午严格控制降水朴和开挖深度，混保证边壁的稳罚定性，待土层秘支护稳定后方景可开挖土方。古6者.煎严密监理工作雄，严格边坡变缩形观测，发现死局部渗水量较逼大或基坑边壁爽变形较大，应慌及时报告，采庄取措施。停（二）冲孔灌星注桩：键施工准备工作齿检验：槽1武施工单位运抵叮现场的水泥、哗外加剂、掺合舍剂必须符合设枝计要求，并应棍有相应的出厂吊质量证明书或艘试验报告。进焦口水泥还应有睡经国家商检部缸门批准的商检耳合格证书。施饥工单位质检员企自检合格，填它报照《械—墓—胖报验申请表》乏，配合监理人械员对水泥、外虎加剂、掺合剂种的品种、标号躲、包装或散装恶水泥仓号、出纽厂日期等进行余检查，并在监贪理见证员的监合督下分批次见掘证取样和送检壮。叨她施工单位运抵凝现场的钢筋、咳焊条、钢板、医型钢等必须符约合设计要求，龄应有相应的出妙厂质量证明书监或试验报告。屠进口钢材还应呜有国家商检部眉门批准的商检秆合格证书。钢导材表面或每捆脆（盘）均应有午标志或铭牌，序并与实物相符慈。施工单位质挑检员自检合格贯，填报驰《蔬—桌—此报验申请表》吨，配合监理人涂员对钢筋分炉稿号、分规格进认行检查，并分纱批次见证取样总和送检模。沙施工单位运抵窑现场的河砂、词石子，必须符俊合设计要求，吧并应有出场合疫格证。施工单受位质检员自检袍合格，填报觉《剃—稻—蜘报验申请表》茫。监理人员对暮进场的每一批脊河砂、石子进屋行检查，若符澡合设计要求，厌根据进场数量渠按规定分批次午监督取样员进泼行见证取样并沾送检。辛专业监理工程覆师根据有资质钥试验单位的复尾检报告，对施替工单位报验的辆的钢筋、钢板郊、型钢、焊条最、水泥、砂、穿碎石、外加剂庙等建材质量进仰行审核，合格琴者签返房《敢—江—下报验申请表》裹：同意使用；伐若不合格则不袭准在工程中使斑用，并限期撤银出施工现场。瞧现场使用的砼睬，必须有符合嚷设计要求的《而砼配合比试验喊报告》。如果伐采用自拌砼，内则事先要经市伏建委主管部门巷批准。现场拌神制的水泥浆、风粗（细）石砼嘴，必须按设计爪水灰比和砼设卵计配合比进行袭配料。搅拌机吉旁应挂牌标明某水泥、水、石掩子、砂的配合澡比和塌落度指蹈标，并用规范培的量具称量水钢泥、石子、砂离的用量，严格尺控制水灰比。劫对现场使用的宏商品砼亦要求脆提供砼配合比歌试验报告。决施工单位进场庆的各种机械设长备、仪表、测脊量仪器等，应夹具有出厂合格谨证及机械性能对说明书，并与掘施工组织设计睡相一致。测量敬仪器和仪表还俭应提供具有检碗验资质单位出鬼具的定期检定堤证明。而后机以械设备在现场仔进行组装、检复修并试运行良点好后，填报锤《老—宪—熊报验申请表》吩。监理工程师紫对机械设备安烫装、调试情况圾进行实地了解甩，若符合设计隶及工程实际要增求，签返咱《椒—组—节报验申请表》盛，同意在工程贩中使用；否则暖退回辣《泊—夸—喇报验申请表》丈，要求施工单绳位重新组织施稍工机械进场，观并重新报验钟。街抛开工前宜进行雷试打桩，通过霉试打桩检验岩梯土勘察报告精华度、冲孔桩机槐的机械性能，惹确认持力层埋换深和施工工艺池。试打桩桩数责一般不少迫于圆3禾根或由设计单惨位确定。阶检查施工单位虑质量保证体系策的建立情况，裕检查、核实施聚工技术管理人祥员及施工劳力蔑组合匹配情况锯：乘1丈、审查承包单膏位质量保证体红系文件；厉2寇、审查承包单乡位技术管理人霞员的专业技术论资质是否符合努工程项目的要伯求；蹦3罚检查、核实技殿术管理人员是次否进驻施工现仔场，对其所负系责的工作能否日胜任并进行经紫常性地检查和绳质量控制；简开工之前工程院项目监理部应桃组织召开由施购工单位班组长阴以上管理人员盒参加的基坑边盼坡支护工程和糠桩基工程施工李监理技术交底背会，专业监理下工程师详细介装绍本监理实施黑细则的内容，眼并要求在施工离中认真执行。拨在完成上述工漆作内容后，并痕确认施工组织逝健全，技术措疲施合理，报备缎手续齐全，开始工准备工作充写分的情况下，锡施工单位填报撒《工程开工报尘审表》。经总遣监理工程师审格查后，若情况岔属实，签署《僚工程开工报审眼表》：同意开例工。并报有关陪部门备案。俗施工阶段的监绒控要点贼：饶放样：工程桩欢、支护（撑）厉桩分别按照桩赏基设计图纸和钻边坡支护设计交图纸在场内进朴行煌钻机就位应符叔合下列要求肺：升1煌)趟钻机底盘必须蓬水平稳固，钻绞进中钻机不产绸生位移和倾斜泪；坝2辨)畏冲孔钻机机架售天轮外缘（或恩钻头中心）、帆护筒中心及桩还孔中心三点成冰一重合垂线，略以确保桩位精姥度和钻孔垂直诊度。存孔位复犯测设:祖在钻机就位的肺同时，用仪器蹲从相互垂直的辩两个方向进行午孔位复测，以低确保孔位准确翼无误坟护壁泥浆应符郊合以下规定负：乎1召)锣钻进中泥浆的择比重辩为精1.趟1毫—追1.15务,恼含砂率情＜烂6狮%舍；粘服度稻1饮0甚—阴25棒S稳。浇灌砼前，陈孔毫底币500m环m据以内的泥浆比缘重应小潜于搂1.25背,做含砂放率艺≤习8强%欣，粘前度尺≤替28园S阶。展2牢)忍施工期间护筒债内的泥浆面应搏高出地下水据位密1.0唯m李以上，在受海肝水水位涨落影漂响时，泥浆面遇应高出最高地阴下水奶位墨1.5估m摇以上水。聋3字)疑当发生塌孔或旬漏浆时，应增忽加泥浆的比重粥，如在泥浆中岭加入膨润土，斧或向孔内投入阵粘土。划冲击成孔施工驱应遵守下列规长定江1忆)馒在钻头锥顶和吨提升钢丝绳之宫间必须安装转稼向装置，以保题证桩孔呈园形成，防止产生梅有花孔万。裳2饺)秀进入基岩后，走应低锤冲击或界高低锤相间冲叙击，如发现孔霸偏应回填片石繁至偏位深度上厕方甘30纯0四～围500剩m蔑处，然后小冲跌程重新冲孔盒。蓬3纤)吵遇到孤石时，霸可预爆或用高盆低冲程交替冲讲击，将孤石击经碎或挤入孔壁仇。淡4验)格每进烟尺腿4骑～阳5m候m滥检验一次垂直责度，在更换钻弹头前或容易缩出径处，均应进艘行桩孔垂直度各检验。检查方骤法：采用与施狭工桩孔的钢筋界笼直径相同，料长为该直促径冒5芳～喘6铁倍的钢筋笼吊焰入孔内进行检安查摄。笨5杯)宿进入基岩后，群每钻豆进肠10物0刘～酒500m便m勉应清孔取样一面次（非桩端持燥力层匪为森30现0凶～诚500m淡m赢；桩端持力层捡为都10恼0三～谨300m添m歪），以备终孔幅验收。索冲孔成孔钻进绢中，如产生孔庆斜、弯孔、塌童孔、梅花孔，邻护筒周围冒浆旬等情况时，应核立即停钻，待宰采取措施后再诵行冲击钻进。菊监理工程师对遥钻孔内产生问洞题的位置、性浴质、严重程度逃和处理措施、裕处理结果等应环予以记录，并坚在继续钻进施责工中对孔内事厦故（如孔斜）低处理结果进行虹检查。华监理工程师在偶清孔过程中应望按上述指标对狭泥浆进行抽检级；在浇灌砼之绳前对孔底沉渣含厚度进行实测溜检查。检查合讲格，同意停泵罩，之后立即浇谅灌砼；检查不私合格，则不准琴停泵，要继续障进行第二次清巧孔，直到孔底孕沉渣厚度符合蹲要求为止。裹8倦、监理工程师逢对冲孔施工过厚程中检查发现爹的问题：应立旨即口头通知承心包单位，要求界立即整改。必泳要时签发《监偏理通知书》，团限期要求承包咳单位进行整改院。整改后经自狼检合格，填报槐《整改复查报咐审表》报送工厨程项目监理部隆。监理工程师宾到现场核查整罪改效果，合格怖后签返《整改你复查报审表》串：同意。如果晌不合格，则退虎回《整改复查怪报审表》，并陵要求承包单位凳继续整改，之赠后重新报审。涉冲孔桩成孔质臣量验收：河.宫1炉质量标准：执托行《建筑桩基山技术规范征》肯JGJ9畜4傍—弯9部4危、《建筑地基大基础工程施工更质量验收规范鼓》写GB502南02-200登2网中有关条文的厕规定。顺监理人员到现窑场结合整改要籍求进行核查，破合格后重新组支织验收。遍承包单位对成舍孔深度、孔径爱、垂直度、孔翁底沉渣厚度等逃进行实测自检堵。自检合格，阿填写《冲孔桩筛成孔质量验收脖评定表》和《世隐蔽工程报验苗单》报送工程脆项目监理部。额监理部组织有愈关人员进行成雁孔质量验收俭。舅捧冲孔桩成孔施芒工未经验收或越验收不合格，塞不得进行下道逢工序施工。宅安祝全谋念：叙1软、承包单位应畅结合工程情况旺（如建筑规模栋、桩机台数、私人员组织、用共电情况等）建菊立健全安全保喂障体系、设置走专职安全员，仙严格按照安全孔操作规程施工很。后闷承包单位在开茎工前必须对班弄组全体人员进委行安全技术交穗底，建立安全令会议制度，定黎期进行安全学州习。专职安全龟员要经常进行盾安全检查，针敬对施工中发现冈的不安全问题悉要及时进行整街改，做到安全迅第一、质量第涉一弃。驴絮施工中的机械勇操作工、电工晃、电焊工等特质种工必须持证洪上岗，严禁无怕证操作嗓。尊生土方开挖之前耀，应在基坑四考周设置钢管护库拦帆。幸颠承包单位应定太时对施工用电粥、电器及机械故设备进行安全犁检查，做到防另患于未然。枝（三）屋面防接水工程：词1珍.订控制措施：调1锻）必须认真检主查防水材料的杂质量证明文件尘和检测单位认螺证证书，并且垂进场后还应进岩行抽样复试，诊抽样数量应符谱合现行规范规肃定。次2叛）平整度、找活平层应粘接牢金固，无松劲、暗起壳、翻砂等外现象。表面应饭平整、用命2M俘长的直尺检查舅，找平层与直盲尺之间的空隙融不应超过疾5MM乌，空隙仅允许福平缓变化，每森米长度内不得散等于一处。篮3嫩）坡度、找平弱层坡度应符合滴设计要求，天衫沟纵向坡度不伪小煎于槽5达‰伙，内部排水道稻口周围应做成罚半径伸为宽0踪．极5m膨和坡度不宜小脾于段5紧％的环形浇坑帖。征4饰）屋面转角处聪均应做圆弧形退。转角，两个蛙面的相接处，强如女儿墙、伸始缩缝、檐口、盾无沟屋脊均应稍做成半径不小僻于歪1滑0激～刷15mm谢的园弧斜边长曲度榨为漆1众0熔～犁15cm茎的转角垫坡。慌5堡）分格，找平程层宜留设分格拢缝、缝宽一般片为浴20mm结，当排气屋不筹排气道时，可历适当加宽，并红与保温层联接株，分格缝应留楚设在预制板支括承边的拼缝处柄，最大问题，旗水泥砂浆不宜彼大于驶6m帜，沥青砂浆不盘宜大于垮4m钢。挥6顺）水落口。内花部排水的水落踢口杯应牢固地株固定在承重结攀构上，水落口巩所有零件上的邪铁锈均预先清损除干净，并涂盗上防锈漆，水饰落口杯与竖管毕的连接处，应各用沥青与纤维堂材料拌制的填扬料或油膏填塞律。解7金）找平层砂浆爸、水泥砂浆找碎平层一般握为忠1宝：猾3朱厚度为整体砼颜基层输上静1斤5湿～皆20mm寿，装配式砼板书上悟，石2俯0唇～率25mm陈，松散材料保矮温如层穗2牢0守～乡30mm环，沥青砂浆找戴平层，一般宪为挽1死：杠8隐在整体砼上许为输1倡5植～颈2蜂0醒，装配式砼板恰上潜为碧20~趋25mm罚.都。设2贫.姑审查防水队伍闯的资质，严禁县非防水专业队怕伍或防水工进山行屋面