河南通览-商丘投资概述

招商引资优惠政策1、鼓励国内外客商投资建设交通、能源等基础设施项目和创汇农业、高新技术产业、现有企业技术改造、旅游资源开发以及房地产开发项目。2、鼓励外商对乡镇企业进行兼并、收购、承包、租赁、兼并、收购，出资在25％以上的享受外商投资有关待遇。国内的外商投资企业到该市再投资，外商投资超过25％的，视同外商投资企业，享受相应待遇。承包、租赁乡镇企业的，享受乡镇企业有关政策。3、国内企事业单位、经济实体，举办合资、合作、独资企业，生产性项目投资总额在3000万元人民币以下、非生产性项目投资总额在2000万元人民币以下的项目；外商在我市举办三资企业（以下简称外商投资企业），产品出口不涉及配额、许可证，投资总额在1000万美元以下的项目，均由该市自行审批。4、从事公路建设经营的外商投资企业，在同等条件下享有在公路沿线开发房地产、经营服务设施和从事公路运输的优先权。5、国内和外商投资企业享有充分的生产经营自主权，与该市企业合资、合作经营，市外一方在产品和利润分配方面，可高于投资比例5－10％，具体比例和办法由合资、合作双方在合同中商定。6、鼓励各种经济组织和各类人员进入商丘市区或县城镇投资经营办企业，放开农民到商丘市区或县城镇落户的指标限制。凡在商丘市市区或县城镇有合法固定住所、合法稳定的职业或生活来源，符合下列条件之一的，准予投资者本人和随其共同居住的直系亲属（父母、配偶及子女）落户。①个人投资固定资产5万元人民币（包括5万元以上）。②兴办实业年上缴税收达1万元人民币。③在市区或县乡镇购买商品住宅建筑面积80平方米以上。对符合规定在该市市区或县城镇落户的人员，有关部门不得收取城市增容费和类似增容费的费用。7、外商投资企业生产的产品直接出口或委托外贸企业代理出口，经批准可以退还已征收的增值税和消费税。8、外商投资以合作方式从事能源、交通等基础设施项目，中外合作者在合同中约定合作期满时合作企业的全部固定资产归中方所有的，经企业申请，财政，税务和企业设立审批部门批准，允许以收取固定资产折旧费的方式优先收回投资。9、从事旅游资源开发、国际经济、科技、环保、信息咨询等项目的外商投资企业，经报省政府批准，从开始获利的年度起，5年内免征地方所得税。10、对单位和个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。对开发生产软件的企业，其软件产品可按6％的征收率计算缴纳增值税，软件开发企业实际发放的工资总额在企业所得税前扣除。对高新技术产品的出口，实行增值税零税率政策。对社会力量资助非关联的科研机构和高等学校的研究开发经费，其资助支出可以全额在当年度应纳所得税中扣除。11、在小城镇新办符合国家产业政策的企业享受下列税收优惠；国家确定的贫困地区在3年内减征或免征所得税；属于独立核算的咨询、信息、技术服务业的企业，自开业之日起2年内免征所得税；属于独立核算的从事交通运输业的企业，自开业之日起免征1年所得税，第2年减办征收所得税；属于独立核算的从事公用事业、商业、物资业、外贸、仓储业、旅游业、餐饮业、教育、文化卫生事业的，从开业之日起，经批准免征1年所得税；利用废水、废渣等废弃物为主要原料进行生产的企业，可在5年内减免所得税。在小城镇建设三层以上住宅，享受经济适用房的优惠政策，进行综合开发、配套建设的企业免缴50％行政性收费，其增值税、消费税享受现行有关优惠政策。12、外商投资进行中低产田改造，完善农田基础设施，引进现代化耕种技术，引进新品种，在经营期内，其企业所得税享受国家规定的“两减一免”优惠待遇后，经企业申请、税务部门批准，在以后的10年内可继续享受按应纳税额减征15－30％的优惠。外商投资引进新的优良种畜、饲养加工达到一定经济规模的项目，能够改良、培育新的水果、蔬菜品种并能提供保鲜、储藏高新技术的项目，除可享受“两免三减”企业所得税优惠外，经企业申请、有关部门批准，在以后的10年内根据企业税收缴纳情况和财政承受能力，给予适当支持。13、属于国家发布的《外商投资产业指导目录》中鼓励类和限制乙类的外商投资项目，其进口的设备和技术，免征关税和进口环节增值税；对不属于鼓励类的产业和项目，地方确有优势的，经报国家批准，可享受鼓励类项目的待遇。14、企业技术开发费比上年增长10％以上（含10％）的，经税务机关批准，允许再按技术开发费用实际发生额的50％抵扣当年度的应纳税所得额。具体比照国家税务总局制定的《企业技术开发费税前扣除管理办法》执行。15、企业向政府社会保障管理部门缴纳的养老保险、待业（失业）保险等社会保障性质的保险费用（或基金），凡缴纳比例、标准经省级税务机关认可的，可在税前扣除。16、外商在该市兴办企业和在企业工作的外籍人员、个人所得工资薪金在计征个人所得税时，在每月减除800元基础上，再扣除附加费用3200元之后，计征个人所得税。17、凡在该市举办的外商投资企业，可以按照出让、划拨方式取得土地使用权。按出让方式取得土地使用权的，可依法转让、出租或抵押。18、外商投资企业，兴建基础设施、农业综合开发以及高新技术项目，采用政府出让方式取得土地使用权的，按照土地审批权限经批准后，可执行最低地价，按照有关规定一次付清；对一次性支付出让金有困难的，可先付清出让金中的征地补偿费及各种税、费，其余部分可按合同约定分期付清。自2000年1月7日起新注册的外地企业来商举办合作、合资、独资企业用地，在土地出让金上予以优惠。兴办开发性农业、林业、牧业和基础设施、公益事业项目的，可以划拨使用土地；兴办工业，旅游等其他项目（不含房地产开发），土地出让金予以优惠。19、利用外资进行技术改造的国有企业，中方以划拨土地使用权作价投入的，可申请按土地出让金的40％缴纳。如按此处置后，在不影响中方控股地位的前提下作价入股出资比例可以适当降低，但其作价出资的比例不得低于15％。企业确有困难的，经申请批准可分期缴纳。20、国内外投资者从事房地产开发或成片改造旧城区，房屋开发面积在10000平方米以上，市、县、区人民政府优先优惠依法提供土地使用权由其开发建设。开发单位在开发之前应先向市、县区人民政府提供一批居民住宅，并按旧城区居民住房面积进行等量交换。新建住房面积大于原住房面积者，超面积部分由居住人按略高于成本价的优惠价格向开发单位购买。旧城区域内原有房屋及其附属物，原则上限期由居民自行拆除。对于限期不拆者，市、县、区人民政府协助开发单位督促拆除，按照合同约定时间交付土地使用权。21、国内外投资者在开发区内从事房地产开发，房屋开发面积在10000平方米以上，或兴建15层以上高层建筑物，城市基础设施配套费可减办缴纳，绿化费、水资源费等政策性收费给予优惠。22、国内外投资者投资建设各类专业市场，由当地政府统一规划。新市场建设用地的城市基础设施配套费、新菜地开发基金、人防工程费、消防设施费、邮电设施费、规划管理费等给予优惠，征用土地补偿费和拆迁安置补助费按规定低限执行。在新市场开业一年内凡进入新市场的经营者，免交市场管理费和工商管理费。23、开发小区、公园、学校、医院、道路、绿地的名称，经有关部门批准，可以投资者企业名称或人员、地名进行命名，以提高投资者知名度，树立投资者形象。24、根据该市经济社会发展需要引进调入的高级专业技术人员或该市急需的特定行业的发明专利，由用人单位按照实际情况，给予一定数额的一次性安家补助费。到乡镇企事业单位工作，户口可落在市县区内，由用人单位安排住房。25、引进人才的专业技术职务聘用，不受指标限制，随到随聘。对实际水平较高、贡献较大者，实行低职高聘或越级晋升。对引进的博士生和硕士生，给予一定的科研经费和优惠待遇。对市外辞职辞退的专业技术人员，根据工作实际表现和贡献，经组织、人事、劳动部门批准，可恢复原身份、原工资、原专业技术职务，工龄连续计算，凭录用证件办理有关手续。26、引进高级专业技术人员或我市特定行业的发明专利，专业技术的特有专业人员的家属子女随迁，办理落户手续，是农业户口办理“农转非”手续。27、引进资金，给中介人一次性奖励，发给奖金和奖励证书（业务渠道除外）。（1）凡属个人行为从市外引进无偿捐赠资金，按项目使用资金10－15%奖励（外币按资金到位当日人民银行公布的人民币市场汇价折成人民币计奖，下同）。（2）以个人行为从市外引进无息资金，使用时间1年以上，按项目使用资金0.4％奖励。28、引进外商独资、中外合资、中外合作及补偿贸易等市外项目，给中介人一次性奖励，发给奖金和奖励证书。（1）引进第一、二产业外商独资项目及市外投资企业独资项目，按项目使用资金2％奖励。（2）引进第一、二产业合资、合作和补偿贸易项目，按项目使用资金1％奖励。29、引进填补国内空白的先进技术及科技成果，用于生产获得经济效益，按年新增利润的2％奖励，并发奖励证书。外地来商企业和商技术人员取得科技成果的，享受科学技术奖励办法的奖励。30、对引进资金、项目和技术的中介人奖励资金，由受益单位支付，无具体收益单位的由收入税款的同级财政支付。31、对外来投资企业注册登记实行“一条龙服务”。手续材料齐全，一个工作日内办完所有手续。重点项目实行特事特办。32、对商丘的外商投资企业和在其中工作的外籍人士的服务价格，实行国民待遇。外商投资企业的水、电、气、热供应，纳入各县市区供应计划，包括服务费收费标准与内资企业同等对待；外商投资企业在报纸、杂志、广播、电视等新闻媒体上刊登广告、广告的费用，与内资企业实行统一收费标准；外籍人员、港澳台同胞和外资机构、企业在商丘购买或租用办公楼、商业楼、厂房和住宅等物业的管理费收费标准，均与境内业主相同；在商丘注册的外商投资企业出资者、从业或购置物业的外籍人员，在市内各医院、诊所就诊费的收费标准，凭居住证等有效证件可享受境内居民同等待遇。前来商丘考察、投资的外商，在宾馆、酒店食宿与国内人员执行同一收费标准。外地来商新办企业在基本建设中涉及的国家和省规定的行政事业性收费（包括煤气初装费、自来水增容费等）减办计收。33、根据国家的有关规定，各部门列明合法的各项收费项目和收费标准对外公布。除此之外，任何部门或单位不得以任何名义向外商投资企业摊派或收取其他费用。34、保护外来投资者合法权益，市委、市政府对外来投资企业实行“挂牌保护”，凡是到外来投资企业检查的单位和个人，必须持有市政府签发的《行政执法通知单》和法定执法证件。无检查通知单和执法证件者，外来投资企业有权拒绝并举报。外来投资企业发生纠纷，审判机关予以优先立案，对于经济确有困难，无力交纳诉讼费的，依