土建工程监理招标文件

建设工程监理招标文件（监理）招标编号：工程名称：建设规模：招标单位：市建设工程招标投标管理办公室制目录第一章招标说明工程概况…………3监理范围及目标…………………3招标方式及中标原则……………3投标报价方式……………………3监理的主要内容…………………3监理责任期………4监理费内容………5监理费支付方式…………………5奖罚………………5锡分包与转遥包跑………………皂………………柴………………眯……坡…中6肚十一、会议时锹间校………………戴………………令………………饶………敲…水6生十二、投标标萝书垫………………群………………疲………………跨………境…洒6叔十三、履约保差证学金江………………昨………………差………………收……吵…匀6尝十四、其它要微求筑………………械………………咽………………袋………疾…鸡7煮十五、其它说盘明性………………潮………………春………………拍………库…券8己第二袄章借脊唇其它补充说地明江………………垫………………驼……………虏…达8撤招标资料汇预总渔………………臂………………哀………………瑞…浅…图…晌11浩履约保函和（行示范文盾）会………………穗………………务………………愧…雅…寿12归承包人履约担懒保书（示范文湾）述………………窑………………昨………滋…史13赖第一甲章仓问伙招标说明一、工程概况喊二、监理范围吸及目标茅1弯、监理范围：轰××××××泰工程的欺施工准备阶段旋、施工阶段及志保修阶段实行挣全方位（四控链制、二管理、始一协调）耀、穴全过程的监理沟。膝2坐、目标：为实弦现质量控制、射进度控制、投习资控制与合同柱管理。已质量控制目标扑：要求达到国秩家或行业的质场量检验评定的产合格歪标准；秋进度控制目标恶：按照与施工誓单位签订的合染同工期竣工；袭投资控制目标阿：将图纸范围勒内施工阶段的僚总投资控制在耳亿滥元以内；望安全控制目标胆：无重大安全书事故。弄三、招标方式珠及中标原则宇1雪、本项目采用外公开招标方式献；抽2覆、中标原则：倍四、投标报价烘方式肝1怖、按国家、省疑、市的有关监香理取费标准的份规定及招标单债位的具体要求掘，本次监理招滔标暂按施工阶筒段的工程总投舰资的百分数进绘行监理投标报吐价。车2装、投标报价应建包括完成招标封文件所确定的路委托监理的范里围和监理业务竞所需的全部费洽用。蝶五、监理的主颈要内容控1孕、施工阶段：傻（救1轧）协助建设单孟位做好施工准陕备工作，包括田检查施工图纸晕、检查开工隆前需办理的各常项手续等；恒（职2士）对工程需要厅深化设计的技纽术问题，按照饭安全和优化的辣原则向设计提玻出建议宋；捎（惊3猾）审查施工单携位提出施工组孝织设计、施工陵技术方案和施初工进度计划，拦提出修改；督挨促编制施工图赶预算；挣（忙4楚）组织图纸会倾审，技术交底科；扔（商5洗）审查施工单叨位提出的材料尘和设备清单及民其所列的规格演与质量；场（晕6纷）督促、检查驰施工单位严格里执行工程承包采合同和工程技第术标准；督促携按图施工；咏（恒7朋）检查工程使抖用的材料、构矿配件和设备的鲁质量，检查安京全防护措施；严（爸8叼）主持协商工油程设计变更；钥（串9艰）检查工程进肝度和施工质量欢，验收分部分很项工程，签署娘工程付款凭证蚊；喘（舌1榴0签）督促整理合戏同文件和技术枪档案资料；扭（客1亡1驾）组织设计单摔位和施工单位特进行竣工初步斜验收，提出竣侵工验收报告；饶（非1变2匠）在工程施工附合同约定的工眯程价格范围内心，工程进度款眯支付的审核和耻签认，以及工静程结算的复核喂确认权与否决唐权。未经总监迎理工程师签字剥确认，委托人冰不支付工程款舱。舞（皂1腔3蝶）协调设计单筋位、施工单位奴的关系；毁（建1宇4碧）协助甲方其狭他相关工作。拨2欠、保修阶段：征在规定的保修培期内，负责检秆查工程质量状烫况，鉴定质量复问题责任，督寇促责任单位修筋理。爆六、监理责任测期修责任期：监理颈合同签订日起荷至工程竣工验挪收合格后满一暂年止。黎责任期即委托售监理合同有效户期。在监理过笔程中，若因工蜓程建设进度的乐推迟或延误而侦超过书面约定必的日期，双方袍可约定延长合瑞同期，延长合技同期不增加费阔用。夫七、监理费内厕容蛋（包括办公设倡施费及检测仪杯器费、项目监郑理人员工资、运加班费、食宿蛮、通讯、交通乎、进退场费、榴技术支持与后均勤保障费用、叨管理费用、保维险费、税金、谁合理利润等）辅；副1掉、直接姑费须--里-脉监理人员工资扎、办公费、对母外联系费用等澡；奉2化、间接梅费浸--政-葛管理人员工资逮、水电通讯费述用等；非3视、利润、税金摩。援八、监理费支宴付方式款监理费暂定按碧施工阶段的工杆程总投资约跟亿元妹及中标的百分沟数计算，作为辣签署委托监理骨合同、监理费测预付款和进度捎款拨付的依据墙。支付方式：说（夏1堆）阶段监理费圣按工程进度计些付监理费；创海夹（面2情）监理费支付未达合同霞80%条时不再按进度药付款，待竣工胃验收合格后攀30丧天内付至合同浴价开100忠%将；茶（丸3宣）在施工结算仗后工程保修期广满，按监理的隙相应工程施工礼阶段经造价咨艇询机构审定的乱工程结算价及划中标费率加上埋与工作实施相隐联系的奖罚计邀算监理费，与胡监理合同签订进的暂定合同价违款相比，多退岸少补。九、奖罚臂1搜、本工程实现赶进度控制目标挨，施工阶段按搬期完工，甲方扔一次性奖励乙搂方元；并从年绿月日起，每提渴前一天，甲方享按合同价款写的价%距奖励乙方，奖能励总额不超过北合同价款德的拜%塔；资2呆、本工程实现馅质量控制目标而，施工质量经稠验收评定达到偶施工合同的约捏定标准，并按灰期完工，甲方映一次性奖励乙嫌方元；状3洁、因监理责任颜导致本工程未汤实现进度控制知目标，施工阶鹅段未按期完工舞，由乙方付给框甲方罚金，每顷延期一天，由分乙方付给甲方俊合同价款的探酷0.1货%血的罚金，罚金秀总额不超过合缠同价款盾的脑耕5场%倾；凳4叶、本工程施工搜阶段的施工质迅量经验收评定责达不到约定标恒准，由乙方付浆给甲方合同价务10%时的罚金。厘十、分包与转趣包司严禁转包，未床经建设单位同窃意不得分包。提不得擅自变更平投标文件所拟最定的总监理工燥程师，如确需雄更换的，事前姐须征得业主的炕同意。如有违阿反，一经发，鼓现将视为违约那，并赔偿由此性给业主造成的晒一切损失（包件括质量、安全肝、拖延工期、在投资增加等损肚失）及上报建含设行政主管部拜门对其作进一音步处理。愁十一、会议时事间劝1烈、踏勘时间：摩年月日时，地耀点：，甲方联砌系电话：；兽2默、投标会时间社：年月日时，京地点：类十二、投标标仁书类投标文件由技司术标（指投标杠文件中的投标喊附件）和商务胁标组成，必须田密封在由市建纠设局招标投标牧管理办公室统太一印制的加盖匆投标单位注册桑公章密封的投流标文件袋里，玩否则做无效标墓处理。衡十三、履约保驰证金奖中标单位在收展到中标通知书净后划7预天内，向招标敲单位提交中标粱价帜10绝%置的不可撤销银滤行保函（或担叉保公司出具的浓履约担保书）捞，作为履约保附证金（保函及灰担保书格式附锈后）。投标单肤位在投标有效吸期内撤回投标沸书或中标后不米签定合同及不单提交履约保证争金，将没收投万标保证金。摇1搭、保函或担保课书应采取规定竿的格式或由招估标单位和中标鹰单位双方同意截的格式。孕2塘、提供担保的丧国内担保机构蜓须经招标单位快同意，执行本诚款时所发生的摊费用由中标单扑位负担。膊十四、其它要唯求求1独、凡参加本工关程投标的监理外单位，必须根曾据现有工程条树件，结合自身赏实际，编制本宣工程监理大纲缎；卵2催、监理大纲应很包括：工程概铁况、监理范围惰、监理目标、剃监理措施、对顿工程的理解，戒同时应列明下零列内容；侍（划1腹）列明监理机腾构监理人员及衫其职能分工；置（蓝2牢）列明拟在本渗工程监理过程坊中进厦行胆“壳四控制、二管且理、一协缺调哭”掩的目标及所采泉用的手段、方荐法和措施；兼（煌3终）简述本监理霜单位的资质条布件、管理水平粮、人员素质、叶业绩和信誉等计；拿（惧4神）投标单位须椅提供拟派驻现侦场的总监及主隶要监理人员的咏身份证明、毕丸业证书、执业驶资格证、执业挽岗位证书、职俩称证书的复印岁件（所有复印靠件必须加盖公矿司注册公章）企。中标单位在累实行监理过程毛中实际投入本惩工程的人员应票与之相符，如桂确须变更，须荡报业主批准，初且替换人员资推质不能低于被荷替换人员，否幸则作违约处理盼。娃3促、总监理工程放师必须取得国馒家注册监理工册程师资格，技洲术负责人必须勒具备高级工程株师职称，同时患不得兼任其他单项目的工作，付全职为本工程稳服务；派驻现插场的项目监理棍机构人员必须箩专业配套齐全夫（包括：土建果、装修装饰、尤给排水、电气赔、空调、设备映、工程造价等跃专业），且在障工程进展到相集应阶段必须有阁相应专业的监访理工程师常驻曾现场。有4土、投标单位须名提供各施工阶周段或工作部位躬拟派到施工现谊场的监理及后竭勤人员的日人语/外月数估算，须把提供详细的图浓表显示安排和建计划表。帮5时、招标单位不烦提供监理期间浙的监理人员在冒工地办公场地喇、住所及办公疑设备，所需费觉用投标单位应梅计入监理报价亏中。扩6伴、由于工期拖痕延而增加的监仙理费用不予调以整，投标单位僵报价时应充分石考虑由于可能融出现的延期而直增加的费用。7、勘察现场辫投标单位可以稀对工程现场和豪周围环境进行耽勘察，因此发滴生的费用及其汽它不利情况由肾投标单位自行坦负责。场8遥、本工程监理莫取费费率最高盟为厉1.2削%耳（酱含主1.2齐%辟），最低为缎0.6稳%页（会含耀0.6蹲%桂），投标人报恐价高出或低于育此标准的，该蔑投标人的投标洲作废标处理，吃投标费率保留边到小数点后三镰位。令9派、由业主向投悔标人提供的施钞工图设计文件霜等资料，视为魔保密资料，仅篇被用于它所规蛋定的用途，除笼非得到业主的棒同意，不得向授任何第三方透丹露。巧1所0顺、旁站监理方捆案须符合省、衫市有关部门规滔定。训1按1尝、如有未尽事如宜，待签定合朴同时，由甲、蚕乙双方共同协令商处理。控十五、其它说慌明字1持、投标单位在岁收到招标文件众后，如有疑问日需要澄清，应辰于报名截止日碌后两个工作日遇内以书面形式符向招标单位提酬出，招标单位沸以书面形式予何以解答，解答济的内容将以书式面形式分发给榴所有获得招标画文件的投标单销位。裳2铁、投标单位对茎招标单位提供找的招标文件所肆作出的推论、嚼解释和结论，拘招标单位概不罚负责；投标单锐位由于对招标萍文件的任何推器论和误解以及姨招标单位对有映关问题的口头妈解释所造成的央后果，均由投侍标单位自负。风3纹、在投标扭会钓2吧个工作日前，坏招标单位可能准会以补充通知元的方式修改招卡标文件，补充弃通知将作为招绳标文件的组成辨部分，具有招剂标文件的同等办效力。补充通普知将以书面形饶式发给各投标虚单位。为使投蒜标单位在编制姥投标文件时，拜将补充通知修溉改的内容考虑蠢进去，招标单举位可以延长投捎标截止时间（拳延长时间在补访充通知中写明系）。雷4须、投标单位应篮承担其编制投婶标文件以及递抹交投标文件所伸涉及的一切费厘用。无论投标盾结果如何，招门标单位对上述怕费用不负任何熄责任。刃5鼻、投标人应保孤证所提交给招辨标代理机构和交业主的资料和删数据是真实的票，如有弄虚作嗽假，该单位的铲投标文件作废串标处理，并要例接受行政处罚涛。灿第二桃章每膏代补充说明直1反、投标人应按斥本招标文件的姨规定，向招标完单位提交一式锻叁份投标文件期，其中一份正眯本，两份副本狼。并注新明映“建正局本贸”针或还“尚副觉本卡”溜字样，当正本蔬与副本有不一芳致时，以正本转为准。未按要应求提交投标书熊，按无效标处示理。准2轮、投标文件正屈、副本均应使隶用疤A却4少纸统一装订，梅且均应使用不互能擦去的墨水难书写或打印，驰按要求由投标埋人加盖公章和锻法定代表人或夜法定代表人川委托的代理印般鉴或签字。煎3阿、除投标单位江的法定人代表胁人或代理人需握携带本人身份呢证原件并准时剩参加会议外，姥拟投入本工程尾的项目总监必孙须亲自参加会语议，并携带本食人身份证备查扩，如有弄虚作轻假，该单位的箩投标文件作废中标处理，并要奔接受行政处罚命。钱4品、招标人及中耻标单位应在中瓦标通知书发出森前按规定向市债建设工程交易捷中心缴纳场地触使用费。（收抱款单位：）。运5墙、没附限“序东莞市建设工运程监理合侦同员”朋一份。免6象、按甲方要求肆，本工程投标俊会时通过资格皇预审的单位不碰再进行摇珠，式全部开标丑。搭本招标文件经影招标单位审核相签名后，鸟由招标代理机迷构在东莞市建赤设工程交易中气心东莞市伟业拳建设工程造价蜻咨询有限公司剧接待处发给各碰参加投标的单消位。招标单位：（盖章）亏签发人（签名绞）：受删仙年腊初刑月庭穗斩日独招愈道标胁腔资友灯料朽交汇酬石总哗内株蕉宏容沃图顾累号（编号）门招伙标减板文办豪件跃滨招标图纸掉建蚁阶尸施率共盼仔/肝页火结串弃稀施释浸根廊窝瓜载共是杆/池页暑玻水伙预鱼施累航曾煤耗共弄肢/却页寺其六拨他它搂共坛御解页如招标文件仰1菊份棵共包举13要页抛施工进度计划县表赌1短份访共呀扣/收页疯补充资料虏共吨灵/渴页扭共虎悠/唉页绝投标文件彼投标文件（示阀范文本）指1趁份裕共停什9盯页氏投标邀请书松舰共贡1讲页凡其派它志它艘工程监理合同径1患份共盛22奇页劈履充授约乓扶保清掠函鹅(铜示范文金)辟致：架（建设单位名乳称）缴（下罩称煮“认业烘主当”茄）叫鉴于欣温亦（承包人的名座称与地址倦）凤遣地去（下言称贷“比承包摧人殃”心）已保证按紧（工程名称）咳承发包合同（爬年月日签订）决的规定实施；窝根据业主在招岁标文件（上述怜合同）中的规丙定，承包人应浇向业主支付一偏笔金额为（人断民币）的银行怕保证金，作为仔其按上述合同泪条款履约的担袜保。轰我方倒寒旗（银行名称松）鹊古，受承包人的泛委托，不仅作斯为担保人而且步作为主要的责省任人，无条件上地和不可改变岁地同意在收到雀业主提出因承页包人没有履行珍上述条款规定柴的义务，而要坐求收回保证金戒的要求后，向滨业主支付数额辟不超过池（保证金额）场的担保金，不层管我方是否有饮任何反对的权脆力，也不管业技主是否首先向芳承包人索取，士业主享有从本苦合同承包人索擦回全部或部分饭保证金的权力与。江我方还同