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文档简介

二手房收房需要注意的问题核心内容：在收房时应注意哪些问题?什么问题简单在收房时被购房者忽视?下边，为您详尽详尽介绍二手房收房时购房者需要注意的问题。1、二手房收房注意事项：结清水表账单交房以前，买家要咨询卖家能否已付清水费，同时别忘了保存交房日上个月份已缴纳的水费账单收条。2、二手房收房注意事项：见告电表情况在房子交接查收时，买家一定亲身检验电表有否挪动、改装、线路走向能否正常等，同时保存交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。13、二手房收房注意事项：辅助煤气过户依据燃气公司的规定，买卖两方一定凭《》且已写明本房价已包括燃气设备费以及两方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单，一同到燃气部门办理过户手续。关于没有商定或商定不清的，燃气部门可能将拒绝办理。4、二手房收房注意事项：签署新的物业供暖协议有供暖的城市要注意与物业签署新的物业供暖协议，免得影响来年供暖。5、二手房收房注意事项：结清电话费有的家庭已经安装了多条电话线路，买家要问清楚，而且在合同增补条款中商定是一根仍是两根线路，是一般电话线仍是ISDN电2话线，转让价能否包括电话线。购房者能够让原房东将电话移走，而后此外申问安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要卖家的不行，那么在交房前就要和卖家一同到电信部门办截止到交房日的结算账单，一并结清后，再办理过户手续。6、二手房收房注意事项：辅助有线电视过户有线电视推行一户一卡制，因为有些二手房是空置房，平常无人居住，卖家也没有去付有线电视的月租费，造成拖欠。时间一长，有线站会作封端办理。所以，在房子交接时买家可要求卖家提交交房日上月的有线电视费收条凭据，以及有线电视凭据。买家凭上述两样资料和新的权证，即可办理过户手续。7、二手房收房注意事项：结算维修基金依据有关规定，住所转让时，维修基金账户中节余部分的款额是不予退还的，此中卖家缴纳的节余部分，由公司供给证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的全部人更名3为买家。8、二手房收房注意事项：隶属设备一般来讲，买方在交房时都会对房子隶属设备、设备

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