酒店的弱电设计要求

/酒店的弱电方案设计要求前言近年来，弱电领域科技的迅猛发展，其先进的手段和创新的产品常常为高档酒店所青睐，一般建筑设计院根本无法为高档酒店做弱电系统的设计。酒店经营管理者只知道如何运用，对于如何创建一个系统是外行，于是业主往往只好求助弱电系统的施工方，请其代为设计。由于设计水平的参差不齐，对酒店弱电要求理解的深浅不一，业主对设计方案是否适用没有把握。另外设计和施工系一家公司所为，其设计的系统可能过于困难，供应的产品过于高档，投资方对该系统的投入心中没底。有些施工方在设计方案时为投业主所好，想方设法在价格上做文章，致使系统在以后的酒店经营管理中频繁出现问题，影响了酒店声誉和效益。这些方面教训许多，以下是酒店弱电系统设计的原则和要求；仅供参考！酒店的业主首先应当满足运营管理要求，其次依据酒店的实际运营状况；就投资成本、便于运用、维护便利等赐予补充！酒店的弱电系统方案设计原则1、好用性。设计方案以满足酒店的经营管理时为目标，并针对酒店的特点，确保系统的好用性。2、开放性。设计方案必需充分考虑酒店的信息发展规划，使其成为整个信息高速公路的一个接点，开放性地融入国外信息网络。3、全面性和可扩展性。充分考虑整个弱电系统所涉及的各子系统信息共享，保证系统结构上的合理性，实现各个子系统的分散式限制、集中统一管理和限制；总体结构具有可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展进步不断得到提高。4、标准化。方案设计应依据国家有关行业标准，使各子系统的设计标准化。5、平安性、牢靠性和容错性。系统设计必需考虑24小时连续稳定牢靠的运行，保证酒店内的人身财产、重要资料和机要部门的平安。6、便利性和服务性。方案设计必需适应多功能和外向型的要求，供应便利和舒适，达到提高工作效率、节约人力及能源的目的。对于酒店内外的各种信息予以收集、处理、存储、传输、检索，为管理者供应最有效的信息服务。7、经济型。在实现先进性和牢靠性的前提下，实现满足运用功能和合理、经济。8、兼容性。系统设计所选产品的兼容性要好，这样构成的系统整体性能就好，就能充分发挥不同生产厂家、不同类型产品的先进性。弱电系统设计要求1、语音通讯系统1.语音服务：在本酒店内设置一台内部管理的电话程控交换机。酒店电话交换机和网络设备一般合用机房。2.移动信号覆盖系统：为解决本建筑内移动信号通讯问题，在本建筑内设置确定数量的移动通信中继发收基站、通讯线缆、天线等设备，在整个建筑物内实现中国移动、中国联通、中国电信信号的全覆盖，使移动通讯信号在整个建筑内实现盲区。2、计算机网络系统1.酒店内设置酒店办公局域网、客人宽带有线上网、以及公共区域及客房无线上网。酒店办公局域网和客人宽带上网的是两个物理隔离部分；考虑到网络平安问题，必需安装网络防火墙，对网络黑客攻击进行屏蔽。2.酒店管理系统：综合布线系统已经将酒店管理系统所须要的电脑信息点集中到了中心机房内，酒店管理系统的交换机全部安装在中心机房内。为了酒店管理的便利，设计时只考虑总经理、副总经理、营销部、财务部等少数数据点能够上网；酒店内大部分数据点不须要上网，所以酒店管理系统的交换机须要支持二/三层交换协议，保证酒店各部门之间的数据通讯，同时又可做到限制上网管理。3.酒店上网系统：酒店客房层上网按每间房一个点进行设计，保证100M到桌面。酒店上网的收费系统须要和酒店管理系统进行连接。考虑到系统的升级问题，酒店上网系统的交换机须要支持二层交换协议，支持1000M扩展端口，支持网管软件，支持生成树协议。4.近来市场上推出一种酒店电视、电脑一体机，显示尺寸从26寸到52寸大小不等，双画面显示功能，电脑模式下也可以同时收看电视节目，主副画面自由切换，既节能又省空间。5.客人运用了这种一体机后，上网的频率就会大幅增加，所以，设计酒店上网系统必需支持电视、电脑一体机的上网要求，至少要支持百分之六十的客房。5.无线网络路由和客房网络合用。6.无线网络设天馈线系统，无线AP设于弱电间。7.引入酒店的网络带宽容量为客房网50M、办公网20M。3、综合布线系统语音和数据市政进线经过会议中心首层的电讯机房；项目内的数据主干为多模光纤，传输速率不低于1GB；语音主干为3类大对数UTP，充分满足用户需求。语音水平布线接受超5类UTP；数据水平布线接受6类UTP，实现百兆到桌面。公共区、后勤区和客房区依据须要设置语音数据点和数据信息点。预留IPTV（卫生间不设）从客房至弱电井，IPTV运用六类线，并连接至配线架。数据系统必需是全系列产品，综合布线运用的光纤、双绞线、大对数电缆、匹配器、接线箱、接插件等全部设备必需是品牌产品，以保证整个布线系统链路的性能；数据信息点接受超五类非屏蔽系统设计，保证带宽达到100MHZ的需求；语音信息点依据国际0.5标准铜芯四芯电话线进行设计，保证将来可升级为视频电话系统。室内数字垂直主干接受6芯多模光缆，语音垂直主干接受五类大对数电缆，光缆和大多数电缆必需考虑确定的余量；垂直和水平桥架全部接受钢桥架，尺寸至少为200*100，厚度不得小于1.5。分支管道及室内管道可接受A类PVC管进行设计；楼层配线机柜间通过大对数电缆和光缆和中心机房进行连接；酒店管理系统的全部信息点干脆汇总到中心机房内进行统一管理。4、楼宇自控系统（BAS）1、楼宇自动限制系统实现对建筑物内各类设备的监视、限制、测量，应做到运行平安、牢靠、节约能源、节约人力。系统主机安装在酒店工程部办公室。2、建筑设备监控系统的网络结构模式应接受集散式或分布式的限制方式，由管理层网络和监控层网络组成，实现对设备运行状态的监控。建筑设备监控系统应实时采集，记录设备运行的有关数据，并进行分析处理。3、在已设有电力监控系统的状况下，通过通讯接口协议接入BAS系统;在未设电力监控系统状况下，对变压器超温报警、低压主进线、低压母线开关状态作监视。4、对柴油发电机的运行和故障状态通过通讯协议进行监视。5、对室外泛光、室内园林、室外景观照明以干接点形式进行监视和限制。6、空调系统的楼控要求参见附件《楼宇自控点位表》。7、给排水系统的楼控要求参见附件《楼宇自控点位表》。8、通讯接口设置：制冷站群控（包括制冷机组、冷却塔、水泵）、柴油发电机组（监视）、每台锅炉（监视）、游泳池系统通过网管纳入BA，监测状态。泛光照明接受干接点纳入BA系统。国内一些高星级酒店、写字楼设计了楼宇自控系统，运用效果都不志向。资料显示，楼宇自控系统能够正常运行的只占20%，凑合运用的占45%，其余35%的系统不能运用，或者运行一段时间后出现故障、无人修复而废弃。缘由是缺少相应的规范，楼宇智能化的设计缺乏全面性和长远性，施工质量难以保证，导致一些应用楼宇智能化系统的酒店各系统整体运作较差，结果事倍功半，造成投资奢侈。所以建议，在当今楼宇自控系统市场不成熟的状况下，作为投资回报慢、利润率较薄的酒店不宜接受该系统。5、平安防范系统系统的设计目的是：对全部进出酒店人员能精确地观测，为突发事务回查供应支持。1、整个监控点应合理分布，基本做到无盲区，对于进出酒店的人员须要完全能够监控到活动状况，对主要的物流、现金流位置进行重点监控。2、各建筑物的主入口室外雨棚下、出入口、电梯厅、电梯轿厢内、主要走廊、财务室总出纳室、大堂接待台、IT机房设备间、宝贵物品存储间、行李房、卸货平台、干货仓库、酒水仓库、扶梯等公共区域设置摄像机，进行实时监控，监控中心显示图像并可通过数字硬盘录像机进行实时录像。中心电视墙除设置监视器外，硬盘录像机应依据16:1比例配置显示器接入电视墙。3、门磁系统：首层对外出入口、通往屋顶出入口设置推杠锁及门磁，信号返回报警主机。保安报警系统：在重要的区域，如：泳池、残疾人客房及残障卫生间、财务室、大堂接待台、收银台、桑拿间内、高温泡池、冷库、总统套房的卫生间、人力资源办公室等，设置紧急报警按钮，和安防中心联系。4、巡更系统：在本项目的公共区域内设置巡更点，以便记录保安人员的巡查状况。5、数字无线对讲：依据本项目的须要，用于联络保养、保安、操作及服务3个频点6个信道，在酒店内非固定的位置执行职责。6、电子门锁：在酒店客房，IT机房设备间，出纳室，宝贵物品存储间，健身房等处设置电子门磁。7、离线式电子门禁：在酒店相连通的出入口、员工入口、通往屋面的门，等处设置离线式电子门禁。摄像机的选择：本着经济好用的原则：价格较贵的红外枪机一般用在夜晚光线昏暗的酒店物流和现金流的位置；一体化高速球机价格更高，用于酒店的大堂和前坪广场；半球摄像机用于酒店各楼层的监控点；电梯内运用电梯专用摄像机；电梯内设置的楼层显示器和电梯专用摄像机共用，将电梯运行状况在机房内显示出来，为了保证系统前后端的通讯协议一样，监控设备必需接受同一个品牌进行设计，以保证系统的兼容性和稳定性。绝大多数酒店接受的是电视墙做法，即用十几台甚至几十台专业监视器对全部监控点进行监视，其设备价格昂贵，散发的温度高，占的面积大，人的视觉简洁乏累。而有一些酒店，接受几台多幅小画面的彩色显示器，监控人员将重点监控区定格在主显示器上，某个点位出现可疑状况时可用鼠标点击放大，既节约投资、占地面积小；而且还节能源，值班人员的眼睛不易乏累，真正达到监控之目的。6、停车场管理系统依据项目停车场和车辆出入口的设置要求，是否设计停车场管理系统；实现车辆停放和出入的高效、平安、便利的管理。7、背景音乐系统通过预留的消防报警接口和中心消防系统联动，实现紧急广播—插播—正常播出优先权的递减，同时可分区进行呼叫、广播，并播放背景音乐。系统接受智能化限制，平常播放休闲背景音乐（自制节目、转播当地广播电台节目等）；在出现消防报警后自动强制切换到消防报警；该系统还可按事先编排好的程序定时开关机、定时报时及播放节目，机房可实现无人操作。考虑到酒店内各楼层功能的不同，设计时可考虑分区域（客房、餐饮、健身、办公等）播放不同音乐，所以后端至少要支持三套（CD、FM、话筒）、前端至少要支持两套以上的不同音源进行选择，并可通过音量/音源限制器对音源进行选择。同时因各层的面积不同，须要的音量也不同，所以针对各层的各区域须要设置不同的音量/音源限制器，以限制各区域的音量大小，许多酒店的背景音乐系统播放质量较差，就是这方面的设计不正确所致。四星级以上高档酒店可在客房卫生间内安装一套电视伴音开关和吸顶喇叭，考虑到电视音响信号输出的功率不够，喇叭必需自带功放。设有本区音响的区域，例如宴会厅、多功能厅、会议室、餐厅、酒吧、KTV、SPA等,电源须接入非消防电源。8、有线电视及卫星电视系统四星级以上的高档酒店必需有线电视和卫星电视接收系统；还须要购置境外的一些付费节目，以满足境外客人的需求，因此在设计有线电视系统时，还要考虑卫星电视接收器，依据外宾入住的构成来选购境外频道。卫星电视接收天线拟安装于酒店楼顶，预留2台米天线基础；在卫星天线的旁边设置前端设备机房。有线电视信号由市政引入，经调制解调后和卫星电视信号在前端设备机房混合后送入支配网络。接受光纤和同轴电缆混合组网，电视图像双向传输方式，满足数字电视的传输要求。卫星电视节目原则上接受国家允许范围内的20套节目，特殊要求另行申请。9、IPTV系统（预留）考虑到将来技术的发展，在客房客厅的电视后面预留IPTV布线的RJ45接口，水平敷设6类线。10、信息发布系统在酒店大堂的主要入口处、宴会厅及会议主要入口处、宴会厅每个隔断门口（42寸）和每个会议室门口（21寸）、客梯（12寸）应设置信息显示屏，发布酒店会议的相关信息。设无线网络接受的无线信息显示屏。11、客房限制系统在客房内设置客房限制系统，实现客房内的灯光、插座、空调等的自动限制。设带节能模式的空调温控面板，强电限制。12、调光限制系统在酒店的大堂、大堂吧、餐厅、SPA公共区、宴会厅、宴会前厅、会议室、总统套客厅、行政酒廊等区域设置智能中心调光限制系统，餐饮区的小包房设置本地旋钮调光，不纳入中心调光系统。13、弱电井弱电井一般应距服务区最远端的信息点位不超过75米，若超过须另加管井或设备箱；全部弱电设备用房及管井（包括夹层内）门口都需加设200mm高土建挡水门坎管井；14、线路敷设及UPS设置敷设在封闭桥架内的限制、信