物业接管装修阶段用水用电管理制度(修改)_第1页
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文档简介

，驻装修和傲翔科技信息有限公司遗留装修、整改工程还未完工；(业户装修手册)；计量和管理;在收到傲翔科技信息有限公司和广东华南智慧城发展有限公司的进场联系函后,物业公司负责办理施工和活动单位进场手续；包括押金，人员出入卡、垃圾清运、安全装修手册)；用电单位收费通知单管部门，负责本阶段各个环节工作的监督管理。负责临时大型活动的用水用电单位的进场审批，负责将使用单位进场联系函理要管理部门，负责傲翔装修、整改施工单位的进场审批，工程监管；负责将施工单位进场施工联系函和施工图纸交物业公司并协助物业公司对用水用电单位实施管理，遵守物业公司制定施分表，从总电表到客户端用电分表，从总电表到公共区域的照明分表；从总水量表的区域)的受理审批、安装监管(附一，临时用水电及装摊式为：使用单位每月水电费用=每月表数＊水电单价+公共水电费用公摊(依据当地公布水电单价)；分摊，园区公共用电量(园区内道路照明，景观照明，外围路灯，消防水泵、智能化系统、发电机房配电房等设备用电)分摊，楼栋梯位照明、公共用电量(每栋楼公共照明，大堂空调等用电)分摊,电梯用电量(每栋楼电梯用电)分摊，生活加压水泵电量分摊，这5个部份分摊之和(附二，华南智慧城公共水电费公摊计算方法)；2)公共水费公摊是指公共用水(保洁、绿化、消防用水)由各使用单位按建筑面积(施工区域)平均分摊；公共用水公摊的计算每平方米用水量＝园区公共用水量之和÷总建筑面积各单位公共用水公摊＝每平方米用水量×各单位建筑面积电款工作，收费时发现，工作人员有权要求用户停止使用，

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