房地产市场报告 -长春土地市场月报2023年03月

3月长春市土地市场推出情况土地供求3月长春市土地市场推出情况积楼面均价9152.67342925020.85930.12782-53.457.137.5323.55203.737.4887用地32255.6248.54666.62613196.73月长春市土地市场成交情况积楼面均价变化250121.182514.13236474.539.2114917.36029.741008.42534-45.97.59503.79-65.442.02-57.263530.6-0.22.67-44.220015.582496.41016260.6-3.7589262.7用地27-20.6208.5396.42446311.3-0.251.05708.3各类用地|土地供求2023年1-3月，长春共推出各类用地规划建筑面积248.54万㎡，同比增长666.55%;成交规划建筑面积208.53万㎡，同比增长96.35%。2023年3月，长春共推出各类用地规划建筑面积31.26万㎡，同比增长490.98%;成交规划建筑面积166.73万㎡，同比增长747.39%。-2023年3月长春市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比140000%00土地价格3月,长春成交楼面均价为2446元/㎡，同比上涨311.26%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.19个百分点;各类用地出让金达5亿元，同比增长708.34%。,长春成交楼面均价为2728元/㎡，环比上涨37.4%,同比上涨401.37%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达45.54亿元，环比增长7.22%,同比增长4153.36%。-2023年3月长春市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势00%86420区域3月长春市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)2206604505200区12053044-16004181011-1320区110003月，长春共推出住宅用地规划建筑面积152.67万㎡;成交21.18万㎡，同比增长2514.06%。-2023年3月长春市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比120080002004000-2023年3月长春市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率500.70.60.50.40.30.20.103月,长春成交楼面均价为3236元/㎡，同比上涨474.48%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达39.21亿元，同比增长14917.29%。-2023年3月长春市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%864203月长春市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)22022022202100商办用地|土地供求3月，长春共推出商办用地规划建筑面积20.85万㎡，同比增长930.13%;成交规划建筑面积29.74万㎡，同比增长1008.35%。2万㎡，同比增长44.4%;成交规划建筑面积12.99万㎡。-2023年3月长春市商办用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比1400%00商办用地|土地价格3月,长春成交楼面均价为2534元/㎡，同比下跌45.9%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达7.59亿元，同比增长503.72%。,长春成交楼面均价为2976元/㎡，环比下跌12.57%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达3.92亿元，环比增长334.59%。-2023年3月长春市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0000%503月长春市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)330区102343180214102023年1-3月长春市各类用地成交排行(按成交总价)积价127311689991.6632952汽车经济开发区、东至警备路、西至丙四十一路、南至丙四十一路、北至长深高速联络线21773367301.123091317082866110.4438704宽城区(棚户区)、东至菜市街、西至丙八十二路、南至乙十三路(尚邻路)、北至丙九十路24325864755.2826625南关区(棚户区)、东至珲春街东胡同、西至平阳街、南至解放大路胡同、北至解放大路9695556039.75780司6二道区、东至亚泰鼎鹿水泥、西至东环城路、南至四通路、北至机场快速路16476235572.221597、东至现状用地、西至华新街、南至政兴路、北至南三环1186152969025038净月区，东至生态东街，西至其他规划用地，南至天合路，北至水系绿化带12622420032587长春市净月投资控股(集团)有9净月高新开发区、东至其他规划用地、西至劲松街南至其他规划用地、北至规划水系绿化带10430314297371公司宽城区(棚户区)、东至规划居住用地、西至丙三十二街、南至规划居住用地、北至丙四十三路4518512331.12729土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月长春市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价127311689991.6632952汽车经济开发区、东至警备路、西至丙四十一路、南至丙四十一路、北至长深高速联络线21773367301.123091317082866110.4438704宽城区(棚户区)、东至菜市街、西至丙八十二路、南至乙十三路(尚邻路)、北至丙九十路24325864755.2826625南关区(棚户区)、东至珲春街东胡同、西至平阳街、南至解放大路胡同、北至解放大路9695556039.75780司6二道区、东至亚泰鼎鹿水泥、西至东环城路、南至四通路、北至机场快速路16476235572.221597、东至现状用地、西至华新街、南至政兴路、北至南三环1186152969025038净月区，东至生态东街，西至其他规划用地，南至天合路，北至水系绿化带12622420032587长春市净月投资控股(集团)有9宽城区(棚户区)、东至规划居住用地、西至丙三十二街、南至规划居住用地、北至丙四十三路4518512331.12729南关区(棚户区)，东至现状用地、西至岳阳街、南至现状用地、北至解放大路1127389667954司2023年1-3月长春市住宅用地成交排行(按成交总价)积价127311689991.6632952汽车经济开发区、东至警备路、西至丙四十一路、南至丙四十一路、北至长深高速联络线21773367301.123091317082866110.4438704宽城区(棚户区)、东至菜市街、西至丙八十二路、南至乙十三路(尚邻路)、北至丙九十路24325864755.2826625南关区(棚户区)、东至珲春街东胡同、西至平阳街、南至解放大路胡同、北至解放大路9695556039.75780司6二道区、东至亚泰鼎鹿水泥、西至东环城路、南至四通路、北至机场快速路16476235572.221597宽城区(棚户区)、东至规划居住用地、西至丙三十二街、南至规划居住用地、北至丙四十三路4518512331.127292023年1-3月长春市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1南关区(棚户区)、东至珲春街东胡同、西至平阳街、南至解放大路胡同、北至解放大路9695556039.75780司217082866110.443870327311689991.6632954汽车经济开发区、东至警备路、西至丙四十一路、南至丙四十一路、北至长深高速联络线21773367301.1230915宽城区(棚户区)、东至规划居住用地、西至丙三十二街、南至规划居住用地、北至丙四十三路4518512331.127296宽城区(棚户区)、东至菜市街、西至丙八十二路、南至乙十三路(尚邻路)、北至丙九十路24325864755.2826627二道区、东至亚泰鼎鹿水泥、西至东环城路、南至四通路、北至机场快速路16476235572.221592023年1-3月长春市商办用地成交排行(按成交总价)积价1、东至现状用地、西至华新街、南至政兴路、北至南三环1186152969025032净月区，东至生态东街，西至其他规划用地，南至天合路，北至水系绿化带12622420032587长春市净月投资控股(集团)有3南关区(棚户区)，东至现状用地、西至岳阳街、南至现状用地、北至解放大路1127389667954司4区政府围墙、南至教师宿舍楼17680733541495莲花山生态旅游度假区四家乡青山村，东至其他规划用地、西至其他规划用地、南至其他规划用地、北至世一路938960296421687981677.789077莲花山生态旅游度假区四家乡青山村，东至农林用地、西至雪场西街、南至农林用地、北至其它规划用地544665230332023年1-3月长春市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1南关区(棚户区)，东至现状用地、西至岳阳街、南至现状用地、北至解放大路1127389667954司2莲花山生态旅游度假区四家乡青山村，东至其他规划用地、西至其他规划用地、南至其他规划用地、北至世一路9389602964213区政府围墙、南至教师宿舍楼17680733541494莲花山生态旅游度假区四家乡青山村，东至农林用地、西至雪场西街、南至农林用地、北至其它规划用地544665230335、东至现状用地、西至华新街、南至政兴路、北至南三环118615296902503687981677.789077净月区，东至生态东街，西至其他规划用地，南至天合路，北至水系绿化带12622420032587长春市净月投资控股(集团)有宗数宗数积额1展司3.082地产开发有限公司23团347415152)-3月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行74-3月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1展司3.082限公司2314团347745152南关区(棚户区)，东至现状用地、西至岳阳街、南至现状用地、北至解放大路006002GB00230W00000000、006002GX00110W00000000、006002GX00109W00000000积下＜1.53-31金3万元时间2-28时间3-21价元本案本案3-31元司街、南至丙七路、北220106009204GB00939W00000000、220106009204GX00243W0