房地产市场报告 -杭州土地市场月报2023年03月

3月杭州市土地市场推出情况土地供求3月杭州市土地市场推出情况积楼面均价35-41.7268.09-53.81684822.622551.4298592885.46171.4562.06106.137424.8用地34.8881.580.25708-38.43月杭州市土地市场成交情况积楼面均价变化28227.8318286416.61-82.527.67-86.4684212.8-6.918.93-84.65078.6400.746.2343-19.90.413.7417.10.5618500.1用地8626.5656.7637.76842142.29.22.9449.39233.5各类用地|土地供求增长0.24%;成交规划建筑面积656.76万㎡，同比增长37.72%。，杭州共推出各类用地规划建筑面积384.2万㎡，同比下降39.65%;成交规划建筑面积297.65万㎡，同比增长500.93%。-2023年3月杭州市各类用地推出与成交同比走势%%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比1200050000000土地价格003月,杭州成交楼面均价为6842元/㎡，同比上涨142.16%;平均溢价率为9.17%，较去年同期增长2.92个百分点;各类用地出让金达.39亿元，同比增长233.51%。,杭州成交楼面均价为5530元/㎡，环比下跌47.01%,同比上涨340.45%;平均溢价率为8.9%,较上月下降0.58个百分点;各类用地出比下降41.34%,同比增长2546.8%。-2023年3月杭州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0%50区域3月杭州市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)47-10818924-1280-10193527345150213003月，杭州共推出住宅用地规划建筑面积268.09万㎡，同，杭州共推出住宅用地规划建筑面积99.84万㎡，同比下-2023年3月杭州市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比00000-2023年3月杭州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤宗牌率%50210.80.60.40.200㎡;平均溢价率为9.95%;住宅用地出让金达416.61亿元。38个百分点;住宅用地出让金达144.8亿元，。-2023年3月杭州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0%503月杭州市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)569869744391453211774303151133000%商办用地|土地供求%3月，杭州共推出商办用地规划建筑面积51.42万㎡，同比增长97.95%;成交规划建筑面积27.67万㎡，同比下降86.35%。，杭州共推出商办用地规划建筑面积23.75万㎡，同比增长13462.83%;成交规划建筑面积14.67万㎡，同比下降26.54%。-2023年3月杭州市商办用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0000003月,杭州成交楼面均价为6842元/㎡，同比上涨12.75%;平均溢价率为0%，较去年同期下降6.89个百分点;商办用地出让金达18.93下降84.61%。,杭州成交楼面均价为9750元/㎡，环比上涨173.81%,同比上涨260.09%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达14.3亿元，环比增长,同比增长164.53%。-2023年3月杭州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势00000%03月杭州市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)320117702185022440112202023年1-3月杭州市各类用地成交排行(按成交总价)积价1块12721432459325515.9限公司215229030307619901.8有限公司3JS6地块12538330172524064.9有限公司4R8596825365529506.953334732460267378.8城创盛房地产开发有限公司6R7877823514929850.9司7G4586620554744815发有限公司8BJR块7386319460626347.59XSCQ01-30地块1113521870281679610291518263517746.6垚盛房地产开发有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月杭州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1块12721432459325515.9限公司215229030307619901.8有限公司3JS6地块12538330172524064.9有限公司4R8596825365529506.953334732460267378.8城创盛房地产开发有限公司6R7877823514929850.9司7G4586620554744815发有限公司8BJR块7386319460626347.59XSCQ01-30地块1113521870281679610291518263517746.6垚盛房地产开发有限公司2023年1-3月杭州市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1块12721432459325515.9限公司215229030307619901.8有限公司3JS6地块12538330172524064.9有限公司4R8596825365529506.953334732460267378.8城创盛房地产开发有限公司6R7877823514929850.9司7G4586620554744815发有限公司8BJR块7386319460626347.59XSCQ01-30地块1113521870281679610291518263517746.6垚盛房地产开发有限公司2023年1-3月杭州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1G4586620554744815发有限公司2区单元SJC0204-02地块4645814979932244中海宏鲲房地产有限公司3R7877823514929850.9司4R8596825365529506.95BJR块7386319460626347.56JR5911915513226241.5司7块12721432459325515.9限公司8XSCQ09-R21-036581516179324583.79杭州未来科技城241号地块44375109063245786.9江房产集团股份有限公司JS6地块12538330172524064.9有限公司2023年1-3月杭州市商办用地成交排行(按成交总价)积价1元JG1308-08、10地块6635811995618077股份有限司262163239333850三次元置业有限公司351201185253618世鼎耀嘉科技有限公司439666166604200公司5杭州市临安区天目医药港(锦南新城区块)ZX11-F-25A地块303445817917安区瑞锦房产开发有限公司61667838502308富阳区富春街道湖塍村股经济合作社2023年1-3月杭州市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1元JG1308-08、10地块6635811995618077股份有限司239666166604200公司362163239333850三次元置业有限公司451201185253618世鼎耀嘉科技有限公司51667838502308富阳区富春街道湖塍村股经济合作社6杭州市临安区天目医药港(锦南新城区块)ZX11-F-25A地块303445817917安区瑞锦房产开发有限公司-3月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额151718191598141-3月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1125.143设2425162718191268区单元SJC0204-02地块杭政储出[2023]23号积46458m23-29金元时间2-27时间2023-0