光伏电站土地租赁合同

10161016光伏电站土地租赁合同篇一：光伏电站工程投资协议书(宽城)V2太阳能光伏电站工程投资协议书甲方：河北省宽城县人民政府乙方：阿特斯(中国)投资鉴于：乙方所属集团系全球领先的光伏制造业集团公司，主要致力于投资光伏产品的制造和光伏太阳能电站的开发、建设和运营,并在这些方面拥有丰富的阅历。为了充分开发和利用宽城地区的太阳能资源，甲、乙双方本着公正互利，共同进展的原则，在相互友好协商的根底上，就投资河北省宽城县东大地乡18mw光伏电站工程达成协议如下，以兹共同遵守。如无明确商定，本协议书项下的“乙方”应包括乙方或乙方的关联公司。太第一条工程状况乙方依据其在太阳能光伏产业的进展规划，拟在河北省宽城县东大地乡范围内投资设立具有独立法人资格的〔在甲方所在地纳税〕阳能光伏电站工程，运营周期：25拟建设的太阳能光伏电站规划容量18mw，总投资约2766〔折合人民币1.73亿元。规划用地约650亩，该拟用地位于宽城县东大地乡。每年的发电总量约为2734.69000吨标准煤。此工程可有效促进河北省宽城县东大地乡能源构造转型，显著削减对化石燃料的使用及碳排放，促进可持续绿色进展，引领河北省能源安康进展，促进当地经济。其次条甲方责任帮助乙方完本钱工程的立项，帮助乙方建设及运营治理工作。甲方承诺：协调乙方与各级政府部门的关系，各级政府部门包括但不限于发改委、经信委、商务局、工商局、财政局、税务局、环保局、建设局、水务局、安全监视、土地和规划等部门。帮助乙方办理本工程涉及的各项报批或备案手续，以使乙方顺当的进展工程备案并获得相应的建设规模指标〔20XX718mw设规模指标、国家光伏发电标杆电价收购及地方政府电价补贴指标等。帮助乙方办理工程选址〔拟用地预审等相关手续，以确保工程拟用地在土地利用总体规划、土地性质、土地用途上满足国家政策规定和太阳能光伏电站建设的需求。帮助乙方办理光伏发电并网接入的有关手续，并催促当地电网企业依照国家及地方有关促进太阳能光伏发电进展的政策法规，做好并网接入效劳工作，确保当地电网企业同意工程的并网接入，并与工程公司签署并网接入协议和售购电协议，优先调度和收购本工程上网电量。就并网接入方案而言，帮助催促当地电网企业加快审核等。帮助乙方办理本工程建设所涉及的厂区规划、建筑设计与建筑施工、安全、卫生、消防、土地等各级政府、相关部门及各个环节的批准〔建设施工许可〕,并帮助解决就本工程建设施工、安全、卫生、消防、用水、土地、运营等过程中遇到的困难或与各级政府部门、农民等有关方面的关系问题。甲方承诺供给的土地具备工程开工建设所需的全部条〔包含①20XX年6月底前完成拟用地中的尾矿库通过正式闭库验收；②20XX年7工作；③20XX年7月底前完成符合施工要求的进入拟用地的进场道路的修建和坡地改造工作725〔工程〕〔〔项目〕使用。对于工程建设涉及的变电房、把握中心等永久性固定建筑，依法需要办理土地征用和流转手续的，甲方全力帮助乙方进展办理。8、甲方承诺于20XX年6月底之前，完成“承德供电公司宽城分公司大地乡35KV变电站”的主变扩容及间隔扩建工作，以确保乙方20mw光伏电站可以正常并网接入，所需费用由甲方担当。工程所需用水(含可能需要的农业用水)，甲方负责接入到工程围墙外指定区域或协调解决农业用水来源，并承诺用水享受的价格为最优待价格。协调以当地最低供给电价供给本工程所需使用的电力。供给工程贷款办理支持，并协调银行供给优待贷款利率。甲方承诺，将在税收、行政收费和公共设施配套等方面，以法律允许的方式赐予工程优待补贴政策。工程生活污水假设需排放至市政污水管网，市政污水管网由甲方负责接入到项第三条乙方责任在甲方全面履行其责任的前提下，乙方承诺将在双方正式协议签订后，在甲方辖区内的法定机关办理工程公司注册，并在甲方属地纳税。乙方同意按本协议书的商定和有关要求进展工程建设工程施工。乙方定期向甲方汇报工程进展状况。乙方必需在当地依法纳税，在满足乙方或工程公司招标要求的同等条件下可以优先使用当地银行的资金、可以优先选用本地施工队伍、优先吸纳本地的劳动力,优先聘用当地人员。乙方承诺本工程承受先进的技术与设备，使各项指标到达国家环保排放标准的要求。乙方承诺依法运营和治理工程公司，以实现地方经济利益和企业利益的双赢。乙方承诺，在本投资协议项下工程顺当进展的状况下，在有的工程投资打算的时候，优先考虑连续在甲方进行投资建设，促进地方经济的连续进展，拉动地方生产力、环境保护和促进就业。第四条政府补贴优待以法律允许的方式赐予工程如下优待补贴政策：税收优待：按国家各级政府及部门出台的相关产业各项税收优待政策、市/县招商引资政策执行。收费优待：市级以下行政性收费〔其中，城市根底设施配套费中代煤气热力公司、自来水公司收费局部除外〕全免。除工程登记、设立过程中的事业性收费之外，免除其他事业性收费全免。不得向工程收取任何规费。本工程除依据国家和河北省规定为职工缴纳社会保险外，不需缴纳其他员工性费用。除第〔2〕款规定的工程外，对国家强制规定以外的任何名义的、任何形式的行政收费、摊派、集资和募捐活动，工程公司有权拒绝。其他优待:(1)帮助乙方及工程公司乐观争取并享受国家和省级、区级公布的有关投资能源产业的全部政策优待，如税收优惠、土地优待、投资补贴等。帮助申请将本工程纳入河北省重点工业工程享受相关的省级扶持和保护。争取本工程以最优待的价格获得满足其生产经营需要的、持续的公用设施供给。由政府批准并出台政策执行公用设施价格的统一下调时，乐观帮助享受优待价格行。将来国家、河北省、宽城县出台更优待政策时积极为工程争取符合条光伏发电工程土地租赁协议光伏发电工程土地租赁协议甲方：乙方：西安烽火光伏科技股份为了维护甲乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在不转变土地全部权性质的原则下，经甲乙双方公正协商订立如下协议条款：一、甲方将位于境内亩土地租赁给乙方建设太阳能光伏发电工程〔详见测绘图附页，具风光积以实际工程使用红线为准。二、土地租赁期限〔一〕工程土地租赁期原则为年，依据政府核准光伏发电工程运营期限及实际状况进展适当调整，最高不超30过年。〔二〕如因任何法律、法规和强制性规定导致实际的租赁期早于本协议商定的租赁期提前完毕的，如乙方提出续签或者重签租赁协议的，甲方应当同意续签或重签并且协议的租赁条件应与本协议一样。实际租赁期加上续租赁的期限应等于本协议约定的租赁期。假设甲方不同意按上述要求续签或重签租赁协议，由此给乙方造成的损失由甲方担当。三、租赁价格、期限及付款方式〔一〕工程租赁面积为亩，所需支付租赁费面积为亩。工程土地租赁价格为元/亩。〔二〕工程土地租赁费用支付方式为工程开工前10个工作日内一次性付清。乙方在支付土地租赁费用前，甲方必须供给等额发票给乙方。〔三〕租赁期限：年月日至年月日四、土地交付〔一〕本协议签订后，甲方应供给乙方该土地使用权取得的相关合法文件以便乙方办理工程立项及核准等相关手续。假设甲方无法供给应乙方，则本协议自始不成立。〔二〕本协议签订后，乙方应在合同签订之日起日进展工程开工建设，假设乙方未在上述期间内开工，则甲方有权解除本合同。〔三为确保工程在政府要求期限内建设完成并网发电，甲方在合同生效后工程开工前须完成土地交付和树木砍伐、房屋征迁、道路清理等清理工作并经乙方认可。甲方承诺交付乙方的土地具备工程建设开工的条件，同时参与建设期间安全治理工作。〔三〕租赁土地涉及到的补偿问题由甲方负责协调，补偿费用由甲、乙双方另行商定。甲方供给应乙方的土地为可马上用于工程建设的净地。〔四〕由于甲方的缘由造成乙方无法使用场地的，甲方应当排解阻碍，造成损失的，应当赔偿损失。如甲方缘由造本钱协议无法连续履行，甲方应赔偿乙方全部损失。五、权利和义务〔一〕甲方权利和义务1、甲方享有土地的全部权，在租赁期间应乐观协作乙方的正常建设、生产运营。2、不得干预和破坏乙方的生产与经营。3、乙方工程取得核准后，甲方确保按期交付乙方所需工程用地。〔二〕乙方的权利和义务1、依法享有租赁土地上国家赐予的各种政策性补贴。2、在租赁期限内该土地被依法征用、占用的，有权获得相应的赔偿。3、保护和合理利用土地，在建设光伏发电场地时，合理设计方案，严格遵守国家环境保护的相关法律法规。六、违约责任〔一〕本协议期内，甲乙双方应听从国家宏观政策调整需要、如遇特大地质灾难均不负违约责任。〔二〕本协议一经签订后，全部条款双方应严格认真履行，甲乙双方消灭违约行为，须赔偿对方实际损失，本协议另有商定的除外。七、本合同生效条件：自双方签字盖章之日起，本合同正式生效。八、本协议未尽事宜，双方公正协商，可以订立补充协议，并与本协议具有同等法律效力。本协议有任何争议，双方协商解决，协商不成的双方均有权向原告所在地人民法院起诉。九、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等〔下无正文〕甲方：日期：乙方：西安烽火光伏科技股份授权代表人：日期：篇三：土地使用权租赁合同土地使用权租赁合同合同编号：甲方(出租方)：地址：乙方〔承租方法定代表人或者托付人：王广地址：上海市嘉定区嘉前路6886丙方〔担保方法定代表人或者托付人：地址：合同法》等法律之规定，甲乙双方就甲方承租乙方土地使用权事宜，在公正自愿，协商全都的根底上，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁土地1、甲方承诺对依据本合同出租的土地〔下文称租赁土地〕享有完整的使用权或者全部权，且可以出租。保证租赁土地上没有抵押权、地役权等用益物权。甲方确保租赁土地的用途符合所在地的土地利用总体规划，并满足乙方的用途。2、甲方在签订本合同时，向乙方出具土地全部权证书或者土地使用权证书，甲方保存上述证件的复印件。3、甲方出租给乙方的地块位于，土地总面积为平方米〔见附件一〕附图已经甲、乙双方签字确认。4、甲方交付租赁土地前，应当去除地上建筑物、构筑物等阻碍物，保证租赁土地或租赁土地四周确定范围内没有文物古迹，矿藏。5、甲方应在本合同生效之日起15日内办理出租土地登记等一切手续，并自行担当费用。11、本合同项下的土地使用权租赁期限为20年，即自年月日起至年月日止，租期届满后，本合同自动连续10年。2〔包括直接损失和可得利益损失〕外，甲方不得基于任何理由，解除租赁合同。第三条租赁土地用途1、本合同项下的租赁土地，批准的用途为太阳能电站建设用地。2、乙方承租土地用于太阳能光伏电站及附属设施建设。租赁期间内，在符合所在地的土地利用总体规划的前提下，乙方可以进展其他工程建设。第四条租金及支付方式1、租赁土地的土地使用权租金以土地总面积计算，单位租金为每平方米每年元(大写：)人民币，年租金总额为元(大写：)人民币，租金中含有土地使用税、补偿费、附着物和青苗补偿费等税和费。2、承租期间内租金不变。3、租金按年支付，第一次租金支付日期以工程进场后一个月内支付，后续每年租金按每年其次个季度最终一个工作日之前支付，乙方以转账或电汇的方式支付本年的租金。4、支付金额以工程实际使用面积支付对应等额租金，甲方应在租金支付前向乙方供给土地使用权租赁费发票。第五条转租和优先购置权1、租赁期间内，在符合所在地的土地利用总体规划前提下，乙方可以转租。2、在租赁期间内，甲方出让土地使用权的，应当提前3个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购置权。第六条租期届满和续租1、本合同商定的租赁年限届满后，合同条款不变，自102、续租期届满后，乙方如需连续承租该土地使用权，至迟须在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，如非城市规划拆迁等特别缘由，甲方应同意乙方的续期要求，并与乙方协商确定的土地使用权租赁年限、租金标准及其他条件后，与乙方签订续租合同，乙方应按规定重办理土地使用权登记手续。第七条担保丙方对甲方在本合同中的义务为乙方供给保证，假设甲方在履行合同过程中有本合同第七条规定的任何一种违约行为的，丙方将担当连带责任。2第八条违约责任1、甲方违反恳切信用原则，没有照实告知乙方租赁土地规划不符合乙方用途或对租赁土地没有出租权或租赁土地上有文化古迹、矿藏，致使乙方不能承租土地的，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。2、租赁土地使用权已为第三人设定抵押权、地役权等用益物权的，乙方可以解除租赁合同并要求担当损失〔包括直接损失和经营利润损失，假设乙方连续履行合同的，甲方20%的违约金。3、甲方未依据商定交付租赁土地的，每拖延一天依据乙方可以解除合同，甲方应当赔偿乙方由此造成的损失。4、乙方不能在商定的期限内足额支付租金的，每拖延一天，依据中国人民银行公布的同期贷款利率计算滞纳金。5、乙方使用租赁土地进展国家制止性行业或限制性行业但又未取得行政许可的工