联排别墅中的中庭设计思考

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文/徐静

联排别墅虽然没有独栋别墅那样拥有完全独立的外墙面和周边皆开阔的庭院空间，但其独门独户的居住空间也极大满足了消费者的生活品质要求，且很大程度上俭约了土地资源，因此在居住建筑市场上也占据着相当重要的地位。特别的组合方式决定了联排别墅在设计上的一些特点，如何扬长避短，在空间组织利用上挖掘潜力，尽可能地提高居住品质是建筑师一直在努力的方向。中庭在联排别墅中的运用就是其中一种设计思路，然而这种设计思路多大程度上得到业主的认可并提高了居住者的生活品质？在哪些方面还可以有更好的改进方法？这些内容就是本文试图通过一些案例加以分析研究的。

■联排别墅的户型特点联排别墅之所以称为“联排〞，其最大的原因就是相邻户有共用外墙，且其组合方式多浮现出线性空间故而形成“排〞。除端头户具有可直接对外的三面墙体外，中间户基本上都只有两面墙直接对外，采光通风环境依旧受到了一些限制。对于窄面宽大进深的联排别墅户型（寻常面宽为6.6米，进深大于13米）来说，这无疑是一个需要重点解决的居住环境问题。为了争取采光通风面，户型中的一些主要功能空间如客厅、寝室、厨房必然占据了有外墙面的空间，而餐厅、卫生间、楼梯间将面临着通过间接方式来达到采光通风的要求，这与别墅生活是不相匹配的。此外，在联排别墅的室外空间环境受到越来越多关注的时候，中国传统居住模式的前庭后院再次得到了新的运用，且收到了市场的积极响应。因此，在享有独门独户居住空间的同时，拥有更多的独立绿色空间成为了别墅品质的一个重要表达。

■引入中庭设计的利好分析

假使说中庭空间的引入最开始也即最基本的想法是能解决中部功能空间的采光通风需要的话，在空间功能的不断改进与完善中还表达了如下的优势：功能分区更加合理在户型平面中，以中庭、垂直交通楼梯间及卫生间组成的中间部分把客厅与餐厨空间作了一次空间上的划分，分别位于中庭的南北两侧，功能空间完全独立开。而作为相对私密的寝室层，也因中庭的引入而使主次卧有别、主客房分开，各自独立，私密性加强。内部景观更为丰富通过中庭设计，使得业主尽享独占一番天地的私密休闲生活。中庭的导入不仅是一扇通风采光的“窗〞，更是联排别墅中开启的一扇心灵的“窗〞。各功能空间遥相呼应，庭院中的景观巧于因借可大大改善室内的景观气氛，环梯而上还可因高度的改变而体验不同的景观视野，景观与观景在这有限的空间里发挥出了巨大的活力。提高物业性价比

中庭的平面面积一般较小，但向上垂直延伸到联排别墅的两到三层，尽管会占用各层的一些居住空间和交通空间，但由于多数中庭是不计算面积的，而且由于中庭的存在，露台、廊子等加大面积也往往在赠送范围内，客户购买物业的性价比较高，对销售是一大利好。

■实际使用中的现象分析

一个设计，一种想法是否真的好，现实中的最终使用效果是最好的证明。从接手的毛坯房到精装修后入住，每位业主都投入了全力，都希望新的家能实现自己的居住梦想。无论是出于业主喜好的“特性化〞追求还是对于原设计中存在的不合理处进行的改造，作为设计师，对

于这些“修改〞都值得去作些推敲与思考。结合一些业主对中庭改造使用的实例，有两大现象值得思考：

改造：端头少于中间

在有中庭设计的联排别墅入住使用后调查发现，相对中间户而言，端头户的中庭实施改造（如搭建房子、空间调整等）的比较少，后期物业管理难度降低。细究原因，其一是联排别墅的端头户本身已有充足的外墙面，中庭便于与室外庭院联为一个整体，视觉更开阔，景观易出效果，进行中庭设计拓展空间层次、改善采光通风的设计意图简单被客户接受，受欢迎程度高。其二是开发商的样板房示范作用不强。中庭的使用需要较为专业的眼光和适合的设计，而实际售房过程中，或许是更侧重于室内居住空间的展示，或许是选择端头户作为展示样板房更省事，采用中间户的样板展示较少，更遑论精品，中庭设计缺乏借鉴价值，对客户指导性不强。因而，多数中间户的业主对中庭的使用缺乏足够的想象力，造成后期使用中的改造较为随意。

调整：垂直强于水平

在业主实际使用改造中，在平面尺度上对中庭进行调整的较少，而更多集中在高度空间上的改动。在目前带中庭的联排别墅中，中庭的平面尺寸多在8～9左右，基本上与楼梯间平行布置，南北侧又布置有客厅、餐厅等主要功能空间，因此功能上较为合理，同时考虑结构安全等原因，改造受限制较多，太多改动难以实现。而在高度空间上，设计、改造可发挥的空间较大；同时由于联排别墅多为二层半或三层，即约7～9米，中庭较易形成“天井〞的压迫感，实际上多数业主进行中庭改造的初衷也是为了消除这种压迫感。当然，也有极少数业主将其封闭仅仅是为了扩展功能空间。

■几点建议结合工程实例，为有效避免中庭在后期使用中过多的随意改造，开发商和设计师可以考虑从以下两个方面加强工作：

采用多样化手段避免形成“井〞的空间感受。三维空间因其围合平面密实程度的加强而给人的束缚感也同时加强。为减弱这种束缚感，在平面上可通过虚化空间边界，加强相邻空间的互透性，巧妙的借景来达到较好的视觉感受。在高度上，首先可结合二层、三层的露台，降低中庭的围合高度。其次，对分户实墙的巧于利用也是弱化束缚感的一种解决方法。拾阶而上，假使能在每个观景高度上都有一些不同的景观感受，则这样的空间必将成为一种难得的灵性空间，起到小中见大的观感效果。此外，在实地的观测中，实墙的阳光反射程度较高，故能对其作一些软化处理，如攀爬垂挂的绿色植物的栽植，也将对改善中庭空间起到积极的作用。

加强中庭使用的示范性，摸索多种可能的使用功能组合。寝室、客厅等常规空间的合理使用，业主往往会有较多想法，也简单描述明白。但是，中庭如何利用需要较好的空间感觉和一定的设计经验，多数业主和一般的装修公司都较为欠缺，如进行改造，往往会因事前考虑不周到而导致改造效果成了“四不像〞，劳民伤财又得不到满意效果。作为开发商要有先验意识和为客户提供思想的觉悟，在示范单位选择的时候应充分考虑业主的诉求，越是难做的套型越是要考虑示范。同时，不仅要示范成型的样板房，还要通过要求主创设计师提供备选方案、或者选择其他设计师竞标等方式，征集多种功能组合的改造方案以提供业主选择，在此过程中也应充分利用好与业主直接沟通交流的机