【岗位职责】LJCW清洁主任职务说明书【A版】

(岗位职责)LJCW清洁主任职务说明书(A版)清洁部LJ-C-W158A清洁部LJ-C-W158A/0中山市物业管理XX公司编写审核批准实施清洁主任职务说明书文件编号文件版次文件页次直接上级物业(副)经理直接下级清洁主管、领班直接上级教育高教育技能入职最低要求有较强的技能入职最低要求经验培训2经验培训物业管理人员上岗培训；ISO9001基本知识和内审员培训；人力资源管理培训；其他为人谦虚有礼、处事严谨细致；善于和人沟通、有壹定的培训能力；年龄于25岁之其他1.负责制定清洁部年度员工培训计划，且负责具体组织实施。2.负责清洁部各项日常的协调管理工作。3.负责对清洁部的各项工作进行督查，规范本部门的运作流程；完善部门各项管理制度；对管理运作中出现的异常情况进行协调处理。4.负责向物业(副)经理提出清洁部领班(含)级以下岗位人员的组建、奖罚、任免、解聘的建议；对清洁部的工作制度执行情况进行定期检查。对清洁部的运作进行考核；执行公司的奖惩制度。5.负责对清洁部编制范围内员工、编制范围外临时工的招聘录用工作。6.负责向物业(副)经理提出对清洁部领班(含)级以下岗位人员薪金标准范围内职责权限职责权限7.负责清洁部日常管理支出的复核、申请工作。8.负责拟定清洁部的组织架构及人员定编，提出修改的建议。9.负责拟定和清洁部有关的各类经济合同，且报公司领导审批。10.负责合理控制清洁部服务成本支出，全力开拓有偿清洁服务为公司创收。11.督促、收集属下工作运行统计报表，向物业(副)经理进行汇报；落实、跟进物业(副)经理的各项指示。12.收集掌握国家、当地政府的物业管理政策，保证属下物业工作的合法性。13.加强和其他部门之间的沟通，及时处理关联部门之间的问题。14.上岗前认真阅读本职务说明书，且同意按照本职务说明书要求完成工作。1.组织落实物业(副)经理安排的事情，且及时反馈。2.帮肋下属协调超出部门或公司范围的困难工作。3.督促清洁部管理目标的统计和上报。4.组织安排且做好部门档案管理工作。清洁部LJ-C-W158A清洁部LJ-C-W158A/0中山市物业管理XX公司编写审核批准实施胡国栋袁凌芬朱海滨清洁主任职务说明书文件编号文件版次文件页次每天到小区巡查壹次，检查小区的卫生是否保持良好状态，对未合要求排处理。6.检查属下员工的精神面貌是否符合公司的要求，保证属下工作人员良好8.策划且落实清洁部有偿便民服务，制定关联收费标准及进度跟进。9.安排处理和清洁部有关的住户特殊求助事件和小区突发事件。10.做好清洁部重要投诉处理和回访工作，且及时向物业(副)经理反馈信11.每日检查壹次清洁部领班级(含)之上人员的工作。12.完成物业经理/副经理下达的工作任务。每周工作月/年工作1.检查壹次清洁部人员的考勤执行情况。2.检查重要清洁工作的过程执行情况。3.检查下属人员的工作情况，对于不按程序办事的下属员工限时进行处理4.每周总结壹次部门的工作情况。1.每月和属下主管、领班单独谈壹次他(她)的工作。2.每月末做好物业清洁部下壹个月的排班计划。3.每月3日前做好上壹个月清洁部考勤及员工奖罚统计工作，报物业(副)4.每月末/每半年/每年末全面总结壹次清洁部工作。5.制定下壹月/年清洁部工作计划。1.部门各类资产物品清点移交(包括个人办公用品、个人领用物资、其控制下部门固定资产/低值易耗品等)；离职交接2.部门各类档案文件整理移交(包括部门日常运作