屋面分项施工合同

甲方将承建的的屋面分项工程承包给乙方施工，乙方接受项目部的管理。乙方已对本工程状况、图纸及施工方案充分了解，依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，为明确相互间责、权、利，经双方协商，特签定本合同。一甲方责任和义务1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工支配、物资需用量支配表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验的限制、监督、检查和验收。2、负责和业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3、依据工程状况要求乙方增减施工人数，满足施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有作奸犯科行为的人员予以清退。4、刚好供应应由甲方供应的施工机械设备、周转材料。5、按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。6、统筹支配、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电。工地担忧排夫妻房。7、帮助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。二乙方责任和义务1、遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好平安、文明施工、环境和职业健康平安、劳动爱惜等工作。2、严格依据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；依据业主或甲方的支配要求（包括调整后的支配），合理组织，科学支配作业支配，投入足够的人力、物力、保证工期；担当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3、应按合同要求和承诺的管理人员、平安员保质保量到位。技术工人必需按国家规定持上岗，技工必需有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必需有特种作业操作证，持证率达到100%4、听从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境爱惜等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；5、做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱惜工作。因乙方责任发生损坏，应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款：6、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥当保管、合理运用甲方供应或租赁给乙方运用的机具、周转材料及其他设施：7、按国家政策规定和每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩处及责任后果；8、为其施工人配备必要的劳动爱惜和平安防护用品（如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；9、进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止运用不法人员，乙方应担当因运用以上不合格人员而引起的责任和后果。10、甲方在资金短暂不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解三、乙方具体工作内容1、屋面分项：施工图上除防水、钢构外全部工作内容，包括找坡、找平（包括分隔、嵌缝）、透气管槽预留、保温板粘贴、爱惜层（包括分隔、嵌缝、灌油膏）、刚性爱惜层（包括分隔、嵌缝），女儿墙、压顶、泛水、屋面女儿墙泛水水平线以下的其他构件抹灰，通气管的制安，烟道处砌砖、抹灰、抹R角，管网支墩砌筑、抹灰。2、砂浆、砼搅拌必需按甲方所给的协作比搅拌，当天搅拌的砂浆必需当天用完。假如甲方楼层未清理干净，乙方有权不进入该层施工，直至甲方将该层清理干净。3、墙体抹灰施工场地必需清理干净，墙体抹灰完成后，必需全面清理一次，经施工办管理人员验收后方可完工。反之，施工办支配其他班组清理，费用按每单元一千元计算在产值中扣除。4、在屋面技术方面，按技术交底和相应的施工规范进行施工。严禁出现空鼓的状况。在施工过程中，乙方必需听从甲方管理人员的指挥，必需依据施工规范及交底施工，如乙方人员不足，质量、进度达不到要求，甲方有权终止本合同，乙方工程量按验收合格部分的50%（指单价）结帐，乙方应无条件退场。5、自备照明灯具及电源电缆线，配电箱处由项目部设置，专业电工接线；6、做到工完料清，请项目部管理人员检查，书面交接后交付于下道工序班组；7、应主动协作水电工施工；负责预留好水电、消防管线的线槽预留和砍留线槽、预埋孔洞。如发生一处未预留或破坏预埋管线，每惩处款贰百元，情节严峻的另行惩处。8、预留施工洞处抹灰，按300/元个扣留，完成后付给，若通知在两个工作日内不到场施工者，项目部将预留金赐予另外班组进行施工砌筑完成。9、质量进度达不到要求的，项目部将另调优秀班组进行突击施工，其费用由乙方班组全部担当，并处以相同费用的罚款，计入借支工程款内。10、清理楼层卫生的扫把由班组自备。11、乙方负责施工所需的小型工用具（带80米以上电线）、灰桶、斗车、灰槽、铁铲、水管、碘钨灯、机械、易耗材料（如：钉子、铁丝、广线、铝合金靠尺等）费用；自带平安帽、平安带、平安带、电筒、工作衣、雨鞋、雨衣、手套等；乙方自备一些常用药品供应应工人，如防中暑药品、止血药品等。以上工具必需符合工程平安生产标准，电缆线必需带接地爱惜线，机具绝缘完好，必需带接地爱惜，不符合标准的严禁运用，私自运用12、负责协作甲方对工地进行平安、质量、文明施工管理（乙方各设专职人员一名）。四、承包方式、综合价格及包含的内容：（按标化工地要求）1．承包方式及单价a、按设计尺寸计算，屋面施工30.0元/m2（按水平投影计算面积，阳台计一半面积）。b、如发生签证点工，普工按60元/工，技工按90元/工进行结算。负责签证人员由甲方书面指定（栋号工长及责任工长），并在发生后3日内签字完毕交项目部留底，否则签证无效。材料的转运、楼层的清理等工作内容包干在单价内，乙方不另计点工。c、如乙方因质量、工期等方面缘由，被勒令退场，合格部分结帐单价为上述单价的50％，不合格部分不予结算。d、乙方在合同承包工作范围内应保质保量完成，如因乙方其他缘由部分分项工作质量差、进度慢或不施工，甲方有权将此部分交由其他班组施工，结账将扣除乙方未施工部分，扣除单价为合同单价的1.5倍。2．承包价格所包含的内容：

承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料、机械修理误工等不行预见工日费用；包括周转材料的领用、看护、保管、退库；劳动爱惜用品费用（平安帽、平安带、手套等）；承包工程范围内的测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工；预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用；水电及其他设备预留的空洞处理已包含在各单价内，不再另计费用，二次开孔槽造成用工，由二次开孔槽单位负担费用；成品爱惜至验收合格为止；在工程移交用户时用户提出且的确存在的质量问题由乙方负责整改；以及第一大条的具体工作内容。

3．本合同单价为一次包干综合价格，在合同实施期间不因其它因素变更而调整变动。五、结算方法及付款方式1、全部施工完毕后，所运用材料全部清理下楼、楼层清理完毕移交后甲方支付总人工费的60%；工程验收后，整改完毕后支付总人工费的20%，剩余款项在工程移交用户后两个月内支付。2、甲方不预付乙方生活费用。六、工期、质量、平安、文明施工及其它：1．乙方应协作甲方集中组织对进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境爱惜以及公司相关制度等方面的教化；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。

2．乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安施工标准进行施工；加强对现场操作工人的平安教化；细致落实平安措施，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，确保平安生产；随时接受平安检查人员依法实施的监督检查。发生平安事故，乙方应按有关规定立刻上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

3．乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整齐有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，实行一切适当的措施，爱惜现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。5、从甲方通知进场起先计算工期，总工期为40日历日；如因甲方缘由影响工期，甲方签字确认，工期顺延。奖罚：每延后壹天罚款500元；如提前完成，每提前壹天嘉奖500元。6、在施工中乙方人员（指已在甲方处备案，已进行三级教化的施工人员）假如出现平安事故，乙方负责每次10000元以内的费用。每次出现大于10000元的平安事故，如未影响甲方声誉（指被上级通报、扣分、惩处），对乙方处以20000元罚款，其余费用甲方负责解决；如影响甲方声誉，甲方将对乙方处以100000元的罚款。对于未在甲方处备案，未进行三级教化的乙方施工人员，甲方不认同在甲方工地施工，假如出现平安事故，由乙方自行负责。7、此工程按国家质量标准施工，如未达到标准，乙方负责在规定的时间内处理完毕，甲方不另外支付人工且扣除损耗的材料款。如没在规定的时间内处理完毕，由甲方支配其它班组进行处理，由乙方担当相应的双倍费用且扣除损耗的材料款。8、如因乙方缘由造成平安文明施工检查未通过，每次罚款伍仟元。9、乙方严禁转包工程，如发觉乙方转包工程，甲方将扣留乙方的保证金或处以2-5万罚款，并要求乙方无条件退场。乙方全面负责班组管理和自检。如因为班组自检合格，工地质安组检查不合格的，一次罚款一仟元正。10、班组负责爱惜好水、电等安装班组预留预埋管线，如发觉野蛮施工，造成安装预留、预埋管损坏，每惩处款一百元，情节严峻的另行惩处。12、乙方必需遵守甲方的各种管理制度以及在施工过程中出台的制度（共同构成本合同），违者每人每次罚款50元以上。13、由于乙方缘由（指质量、工期、文明施工等）而产生的上级管理部门对甲方的罚款，甲方将对乙方处以2倍罚款。14、工地以外发生事故，乙方及其班组人员承诺和甲方无关，乙方自行处理。15、工地进场材料由甲方统筹支配，乙方不得因材料距工作场所距离过远而产生转运费用要求甲方补贴。16、乙方不得拆除甲方供应的平安设施，如因施工须要必需拆除，需书面得到甲方平安员签字认可后实施，并在施工完毕后立刻复原。如乙方私自拆除或未经同意拆除，每到处以500元/次罚款，由此产生的平安事故由乙方担当。17、甲方管理人员因乙方违规而开具的惩处单，可不经乙方签字认可就在结账单上扣除。18、分包单位法人代表托付代理人吴金芳全权代理该项工程施工管理、结帐。七保险1、乙方负责人必需为从事紧急作业的人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任实行必要的措施削减损失。八争议1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2、发生争议后，除非出现下列状况，双方都应接着履行合同，保持工作连续，爱惜好已完工作成果；2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受；2.3仲裁机构要求停止合同工作；2.4法院要求停止合同工作。九合同履约保证金1．乙方向甲方缴纳合同履约保证金/元。2．合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及文件内的承诺条件，如：工期、质量、平安、环境爱惜、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农夫工资，遵纪遵遵守法律律等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除确定的金额；若发生严峻违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。3．本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。十不行抗力1．不行抗力的标准执行甲方和业主签订的合同，当甲方和业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2．不行抗力事务发生后，乙方应立刻通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮助乙方实行措施。3．因不行抗力事务延误的工作时间相就顺延。4．因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。十一合同解除1．如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2．因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱惜和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务酬劳。十二合同终止双方履行合同全部义务；劳务酬劳价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。十三合同份数本合同一式四份，甲方贰份；乙方贰份。十四补充条款____________________/______________________十五合同生效本合同双方约定盖章签字且乙方交纳合同履约保证金后生效。甲方：甲方项目负责人：乙方：乙方项目负责人：年月日

附页如下：1、班组管理制度2、现场用水用电管理制度3、门卫(保卫)岗位制度4、施工现场平安生产“十必需”“十不准”5、现场料管理制度6、施工现场材料节约制度7、现场机械管制度、8、宿舍管理制度9、出入证管理10、平安管理“九不准”“五拒绝”11、平安纪律12、现场场容管理制度13、班组结算程序14、分项工程质量检验评定表（到项目资料员处领取）班组管理制度1、听从现场管理人员支配、指挥。2、严格按施工方案、技求交底、平安交底及相关规范进行操作，树立平安第一，质量第一思想。3、坚持文明生产，杜绝野蛮施工，自觉维护场容、场貌。4、自觉维护现场临设、机械设备及电源线路。5、节约材料、严禁奢侈。6、进场人员需经过平安教化并考核合格后，方准上岗。7、进出场的胸前配带出入证。8、严禁因违法而潜逃人员进入场内。9、自觉遵守现场管理制度(附后)，并接受因违规而受到的惩处。10、晚上按时就寝，按时回工地，严禁酒后上班，酒后闹事。11、施工期间，组长严禁离开现场，若因要事，需向责任工长、主管工长请假，并指定代理人，批准后方准离开。违反者扣工资500元/次，严峻者开除工地不再结算。12、施工完成后，必需限期退场。13、下准打架斗殴，违者不论缘由，甲方将对当事各方处以罚款2000元以上。当事各方自行协商解决。状况后果严峻者提交公安机关处理。14、随身携带暂住证，未办理者由项目代为办理，费用个人担当。15、班组人员自行保管各自财产，如有遗失自报公安机关处理。16、班组人员须在项目部所办理的食堂就餐，其他地方就餐而发生的事故项目部不负任何责任。现场用水用电管理1、安装、维护或拆除临时用水用电设施，必需由水电工完成，电工必需持证上岗。2、个人清洁(洗衣、洁物、洗澡等)用水须在指定处。3、严禁个人私拉乱接电线和用电器，私开伙食。如违反者罚款50至100元。门卫(保卫)岗位制度1、进出入现场凭出入证、单位介绍信、或管理人员带领。2、巡逻人员有权对嫌疑人员进行监查。所带物品需检查启动通行。3、保卫应刚好制止现场人工人打架斗殴，并立刻向管理人员汇报。4、帮助管理现场容、场貌。5、门卫必需晚上12点关大门，超过此时间因私事不放行。进出统计好人名单。6、大门、小门任何时候都应处于关闭状态。出入证管理1、出入证的办理，需以下资料：(1)附照片2张。(2)身份证复印件。(3)暂住证复印件。(4)工人入场教化。(5)班组教化。(6)考核通过。(7)特殊工种(电工、焊工、起重工)还需上岗证。以上资料由分包方供应。2、进入场地，出入证必需正面戴在胸前。3、遗失补办出入证，收费10元4、班组退场需交回出入证，缺一证罚10元。5、出入证办理由分包方负责。6、出入证不得交于他人配戴，如发觉乱运用出入证，罚款50元。宿舍管理制度1、职工宿舍实行室长负责制，规定一周内每天卫生值日名单张贴墙上，做到每天有人打扫，保持室内窗明地净，2、宿含内各类物品应堆放整齐，不到处乱放，做到整齐美观。3、宿舍内保持清洁卫生，清扫出的垃圾倒在指定的拉圾站堆放，并刚好清理。4、生活废水应倒至污水池，做到卫生区内无污水、无污物，废水不得乱倒流。5、未经许可一律禁止运用电炉及其他用电加热器具。6、未经许可一律严禁私接线路。7、严禁带家属同住。8、严禁在宿舍内动明火，若遇特殊状况需动明火，经报责任工长同意后在指定地点进行。9、非加班人员必需在23点前休息。10、严禁在宿舍内赌博、斗殴、饮酒等。11、严禁有传染病者、隐疾、重疾人员住在宿舍内。12、严禁在床上吸烟，严禁在宿舍内堆放易燃物品。13、严禁男女混居。如因是夫妻关系定要住一起，自行在外租住，发生事故和项目部无关。现场机械管理制度1、现场运用的机械设备，需按平面布置规划固定设置，遵守机械平安规程，经常保持机身及四周环境的清洁，机械的标记、编号明显，平安装置牢靠。2、清洗机械排出的污水要排放至沉淀池，不得随地流淌。3、搅拌机、砂浆机旁必需设有沉淀池，不得将浆水干脆排放下水道及河流等处。4、机械定人定岗，非此岗位操作人员严禁运用机械，严禁在工作中移动，或拆除架栏、接地线和指示牌。现场场容管理制度1、现场施工临时水电要设专人管理，不得有长流水，长明灯。2、工人操作地点和四周必需清洁整齐，做到活完脚下洁，工完场所地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂桨混凝土要刚好清除，落地灰要回收过筛后运用。3、砂浆、混凝土在搅伴、运输、运用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，运用地点盛放砂浆、混凝土必需有容器或垫板，如有洒、漏要刚好清理。4、要有严格的成品爱惜措施，严禁损坏污染成品，堵塞管道。严禁在建筑物内大小便。5、建筑物内清除的垃圾渣土，要通过临时搭设的竖井或利用电梯井或实行其他措施稳妥下卸，严禁从门窗口向外抛掷。6、施工现场不准乱堆垃圾及废物。应在适当地点设置临时堆放点，并定期外运。清运渣土垃圾及流体物品，要实行遮盖防漏措施，运输途中不得遗撒。7、施工现场严禁居住家属，严禁班组人员、家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。8、施工现场要每天打扫，保持整齐卫生，场所地平整，各类物品堆放整齐，道路平坦畅通，无堆放物、无散落物，做到无积水，无黑臭、无拉圾，排水畅通。生活垃圾和建筑垃圾要分别定点堆放，严禁混放，并应刚好清运，垃圾临时堆放不得超过3d。9、施工现场严禁大小便，发觉有随地大小便现象要对栋号负责人进行惩处。施工区、生活区有明确划分，设置标记牌，标牌注明责任人姓名和管理范围。10、施工现场的厕所，做到有顶、有通风洞口，坚持每天打扫，每周撒白灰或打药一二次，歼灭蝇蛆，化粪池须加盖。11、班组施工造成场地污染必需立刻自觉清理。施工现场材料节约制度1、水泥库外散落灰必需刚好清用，水泥袋细致打包、回收。2、搅拌机四周，拦料处及施工现场场内无废弃砂浆和混凝土。运输道路和操作面落地料刚好清用。砂浆、混凝土倒运时，应实行防撒落措施。3、砖、砂、石和其它散料应随用随清，不留料底。4、施工现场应有用料支配，按支配进料，使材料不积压，削减退料，同时做到钢材，木材等料具合理运用，长料不短用，优材不劣用。5、工人操作应做到活完料净脚下清。6、施工现场应设垃圾站，刚好集中分拣、回收、利用、清运。垃圾清运出现场必需到批准的清运场所倾倒，严禁乱倒乱卸。7、施工现场剩余料具，包装容器应刚好回收，堆放整齐并刚好清退。8、施工现场应节约用水用电，歼灭长流水和长明灯。9、对奢侈材料的情节，项目部将处以50—200元的罚款，情节严峻的另行惩处。平安管理“九不准”、“五拒绝”平安管理九不准1、没有平安技术措施和平安交底不准作业。2、平安设施未做到齐全有效不准作业。3、紧急作业面未实行有效平安措施不准作业。4、发觉事故隐患，未刚好解除，不准作业。5、不按规定运用平安劳动爱惜用品，不准上岗作业。6、非特种作业人员不准从事特殊作业。7、机械、电器设备平安防护装置不齐全不准作业。8、对机械、设备、工具的性能不熟悉不准运用。9、新工人不经培训，培训考试不合格不准上岗作业。五项拒绝权：1、在支配施工生产任务时，如担忧排平安生产措施，班组人员有权拒绝上岗作业。2、现场条件有了变更，平安措施跟不上，班组人员有权拒绝施工。3、管理人员违章指挥，班组人员有权拒绝听从。4、设备平安爱惜装置担忧全，班组人员有权拒绝操作。5、在作业地点条件发生恶化，简洁造成事故的状况下，不实行相应的措施，班组人员有权拒绝进入作业地点。安全纪律1、进入施工现场，必需遵守平安生产规章制度。2、进入施工区，必需正确配戴平安帽、平安带。3、操作前不准喝酒。4、现场内不准赤脚，不准穿拖鞋，高跟鞋，喇叭裤。5、高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋。6、非有关操作人员不准进入紧急区内。7、未经施工负责人批准，不准随意拆除架设的设施及平安装置。8、不准带小孩进入施工现场。9、不准在施工现场打闹。10、不准从高处向下抛掷任何物资材料。凡违反上述纪律，按规定赐予50—100元惩处。现场料具管理制度1、存放和堆码：各种周转材料要分类按规范堆码整齐。大模板应平放，码放成方，钢管、架板一头齐，高度不超过1.8m；各种扣件、配件应集中堆放并设有围挡；氧气瓶、乙炔瓶应分别用钢筋笼直立存放。2、支立运用合理，严禁长料短用、优料劣用，不得随意截断钢管脚手、钢支柱等；不得在模板面上开孔打洞或焊接；严禁用模板搭桥、垫路挪做它用；拆卸模板及脚手架时，不准从高处扔摔。3、维护和保养：应随拆、随整、随保养；大模板、支撑料具、拉杆等要刚好进行清理、修整、刷油等。4、料具和构配件应按施工平面布置图指定任置分类码放整齐。模板存放时，场地应平整夯实，有排水措施，码放应符合规定。5、施工现场各种料具应按施工平面布置图指定任置存放，并分规格码放整齐，稳固，做到一头齐，一条线。砖应成丁、成行，高度不得超过1.5m；砌块材料码放高度不得超过1.8m；砂石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混染。6、施工现场的材料保管，应依据材料性能实行必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏措施。宝贵物品、易燃、易爆和有互物品应刚好入库，专库专管，加设明显标记，并建立严格的领退料手续。施工现场平安生产“十必需”十不准”十必需1、新工