扩建工程中新老建筑的连接处理方法周敏

扩建工程中新老建筑的连接处理方法周敏第1页/共21页一、前言二、工程概况三、完全断开方式四、连成整体方式五、结语汇报内容第2页/共21页前言

随着新技术、新材料的发展，旧建筑物的改扩建工程越来越多。房屋的扩建不同于新建，最主要是要解决新老房屋的连接问题，解决这一问题有两个方法：完全断开，连成整体。下面结合具体工程分别介绍这两种处理方法。

第3页/共21页工程概况

扬州市沁园、桂园位于广陵区，地势平坦，地质均匀。沁园占地470m2，桂园占地1137m2，建筑层数分别为三层、二层，建筑高度分别为11.65m、9.25m。原结构为砌体结构，原设计功能为客房。第4页/共21页工程概况总平面布置图第5页/共21页工程概况第6页/共21页工程概况第7页/共21页工程概况第8页/共21页工程概况第9页/共21页完全断开方式

在该工程中多处加接框架结构，而原有建筑为砌体结构，由于两部分结构体系不一样，为满足结构稳定以及抗震的要求，应将新建框架结构与原建筑分开。第10页/共21页完全断开方式基础处理

原建筑已经使用多年，沉降已经很小或者几乎没有，而新建部分由于刚建，存在较大沉降。因此，为消除新老建筑物的沉降差，在新老基础之间设置一条沉降缝，缝宽60mm。这样新老基础分开，受力清楚，上部荷载不会对老基础造成任何影响；同时考虑扩建部分的基础沉降量，决定采用筏板基础。第11页/共21页完全断开方式建筑立面以及楼板衔接处理为使原有楼板与新建楼板能有较大的伸缩自由，在衔接处设置了100mm的缝，缝内填防水油膏以及麻丝等填充料，缝上直接铺地板。建筑立面的缝采用两侧可自由变形的金属盖板，板与墙体用Φ6@300的膨胀螺栓固定，上铺宽112mm通长钢丝网，用Φ4圆头加垫圈钢螺丝固定。第12页/共21页完全断开方式屋面衔接处理

屋面的处理十分重要，处理质量直接关系到工程的质量。为了避免屋面缝处由于各种原因造成漏水的质量通病，采用加盖混凝土面板的方法对屋面板缝进行处理。具体方法为：与新建女儿墙一起现浇厚60mm，跨过缝（从缝边算起）200mm的混凝土面板。

第13页/共21页完全断开方式屋面衔接处理构造图第14页/共21页连成整体方式

本工程也有多处砌体结构的加接，新旧砌体结构成为整体，共同受力。连成整体的方式重点是要处理好新旧房屋的沉降差，新旧结构的可靠连接、协同受力。

第15页/共21页连成整体方式基础处理

为使新旧基础能够变形协调，决定新基础与原基础采用相同的基础形式。在浇筑时，先将原基础凿毛，用清水冲洗干净，钢筋伸入原基础，再一起整浇，从而使新旧基础连成一体，共同工作。第16页/共21页连成整体方式新旧墙体连接

在新墙与旧墙连接部位设置构造柱，构造柱与旧墙的连接方法有钢筋混凝土键销法、钢筋拉结法、压浆锚杆法和膨胀螺栓连接法。在本工程中采用钢筋拉结法，即：将构造柱与砌体连接处，砌成马牙槎，并沿高度设置2Φ6拉结筋，每边伸入墙内650mm。第17页/共21页连成整体方式屋面连接

本工程原有建筑屋面是平屋面结构，新建建筑也为平屋面结构；原有屋面是坡屋面的，新建建筑也为坡屋面。新旧建筑屋面同高，新建建筑屋面板均采用现浇形式。第18页/共21页结语完全断开方式适用于两种不同结构体系的加接工程，受力明确,可自由沉降,但由于需要设缝，也增加了建筑处理难度及造价；新旧建筑连成一体,共同工作,避免了完全断开时产生的种种问题，不过，这种方