合同管理名词解释和简答题答案

本文格式为Word版，下载可任意编辑——合同管理名词解释和简答题答案四、名词解释：

1、法人：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承受民事义务的组织。P2

2、合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。P21

3、抵押：抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。P10

4、定金：定金是指当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。P12

5、仲裁：仲裁亦称“公断〞。是当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。P47

6、索赔：索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承受责任的状况造成的损失，向合同的另一方当事人提出给予赔偿或补偿要求的行为。P177

7、建筑工程一切险：建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾难或意外事故而引起的一切损失的险种。P14

8、固定价格合同：固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。这种合同的价款并不是绝对不可调整，而是约定范围内的风险由承包人承受。P109

五、简答题：

1、①什么是要约？②要约的有效要件有哪些？③要约与要约邀请的区别有哪些？P27

答：①要约是希望和他人订立合同的意思表示。

②要约应当具有以下条件：1.内容具体确定；2.说明经受要约人承诺，要约

人即受该意思表示约束。

③要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。它是当事人订立合同的

1

预备行为，在法律上无须承受责任。这种意思表示的内容往往不确定，不含有合同得以成立的主要内容。

2、①招标人编制资格预审文件的目的是什么？P56②建设行政主管部门对资格预审文件审查的重点是什么？P54③对投标人的资格审查必需满足哪些条件？P57

答：①资格预审的目的主要考察该企业总体能力是否具备完成招标工作所要求的条件。公开招标设置资格预审程序：一是保证参与投标的法人或组织在资质和能力等方面能够满足完成招标工作的要求；二是通过评审优选出综合实力较强的一批申请投标人，再请他们参与投标竞争，以减小评标的工作量。

②1、不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人；2、不得对潜在投标人实行

歧视待遇；3、不得强制投标人组成联合体投标。

③投标人必需满足的基本资格条件：1、必要合格条件寻常包括法人地位、

资质等级、财务状况、企业信誉、分包计划等具体要求，是潜在投标人应满足的最低标准；2、附加合格条件视招标项目是否对潜在投标人有特别要求决定有无。普通工程项目一般承包人均可完成，可不设置附加合格条件。对于大型繁杂项目特别是需要有专门技术、设备或经验的投标人才能完成时，则应设置此类条件。

3、①工程师处理设计变更的程序是什么？②当设计变更引起价格的变动时该如何处理？P121

答：①1、发包人要求的设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。工程师向承包人发出设计变更通知后，承包人依照工程师发出的变更通知及有关要求，进行所需的变更。因设计变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承受，延误的工期相应顺延。2、承包人要求的设计变更施工中承包人不得因施工便利而要求对原工程设计进行变更。承包人在施工中提出的合理化建议被发包人采用，若建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，则须经工程师同意。未经工程师同意承包人擅自更改或换用，承包人应承受由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

2

②确定变更价款的程序：1、承包人在工程变更确定后14天内，可提出变更

涉及的追加合同价款要求的报告，经工程师确认后相应调整合同价款。反之，如承包人不在14天内提出的，视该项变更不涉及合同价款的调整。2、工程师应在收到承包人的变更合同价款报告后14天内，对承包人的要求予以确认或作出其他答复。反之，则视变更价款报告已被确认。3、工程师不同意承包人提出的变更价款，按合同约定的争议条款处理。

4、承包人的索赔程序有哪些步骤？P180-183

答：（一）承包人提出索赔要求在索赔事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向工程师递交索赔意向通知。索赔意向通知提交后的28天内，或工程师可能同意的其他合理时间，承包人应递送正式的索赔报告。

（二）工程师审核索赔报告在接到正式索赔报告以后，认真研究承包人报送的索赔资料。客观分析事件发生的原因，审查承包人提出的索赔补偿要求，剔除其中的不合理部分，拟定自己计算的合理索赔款额和工期顺延天数。

（三）确定合理的补偿额工程师与承包人协商补偿。在经过认真分析研究，与承包人、发包人广泛探讨后，工程师应当向发包人和承包人提出自己的“索赔处理决定〞。寻常，工程师的处理决定不是终局性的。

（四）发包人审查索赔处理当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必需报请发包人批准。索赔报告经发