装饰施工技术质量标准

/装饰施工技术质量标准室内精装修——泥水部分工序/工艺质量限制要点一、材料限制常用分类室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克；材料验收要点1、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可依据具体状况进行1～2次的送检。检测数据中重点关注材料的放射性（必需单独送检）、吸水率、平整度等性能指标；2、色差[注1、2、3、4]：（1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，推断材料是否色差。（2）不同批次之间的材料易发生色差问题。建议同一房间的瓷砖，运用同一批次材料。——对不同批次材料的管理，可实行的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等；3、材料运输过程中，留意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题；4、平整度[注1、2、3、4]：（1）瓷砖类：±0.2%，且最大不超过2mm；（2）石材类：最大不超过0.3mm；其他限制要点（1）石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥35mm；砂岩材料厚度≥50mm；（阅历值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥35mm）；（2）釉面砖（瓷片、仿古砖）运用前，需浸泡2小时以上；（3）大理石铺贴前，需排版；二、施工工艺工作面交接关留意点：（1）墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；（2）墙面空鼓、裂缝；（3）结构楼面板的防水质量；（4）冷热水管连通后的管线打压记录；（5）门窗安装的进出位、水平位；（6）供应贴砖标高限制线；（7）地面的给水管线爱惜措施合理，避开外露破损；说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的爱惜措施；工序/工艺质量限制要点墙地面排砖（1）每面墙不宜超过2列非整砖；（2）非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3[注5]（除地面设计有波打线之外）；（3）非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间；（4）主立面压侧立面，阳面压阴面；参考做法示意图：说明：非整砖约为1/2砖，且放在阴角；错误示意图：说明：阴角出现约100mm宽的非整砖，不美观；贴砖限制线（1）墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰饼；（2）每隔1～3排，在结合层上弹出纵横或对角的限制线；（3）对于墙面有非方正型的大于90度的阴阳角时，贴砖必需吊垂线限制；（4）厨卫间墙贴砖依次：墙砖（最下一排砖暂不贴）→地砖→墙面最下排砖；标准做法示意图：说明：墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖限制线；平整度和坡度（1）每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；（2）设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1％；（3）地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题；（4）留意L型平面的排水和坡度设计；卫生间铝合金（1）门框在室内安装时，要留意室内墙面的完成面高度，门框宜凸出墙面装饰完成面1～2mm（例如；若墙面贴砖完成面厚度为10mm，宜考虑门窗凸出抹灰完成面为12mm）。工序/工艺质量限制要点门框标准做法示意图一：说明：卫生间内的墙砖的完成面正好高出门框（内侧）2～3mm，收口较为美观；标准做法示意图二：说明：卫生间门框凸出抹灰完成面的高度约15mm；墙面阳角（1）釉面砖实行预留1～2mm的45度倒角方式；（2）抛光砖和石材（20mm厚）预留2～3mm的45度倒角方式，禁止接受原边收口；釉面砖标准做法示意图：说明：釉面砖的阳角收口美观，上下砖的阳角缝顺直；釉面砖错误示意图：说明：阳角收口不竖直，倒角不美观抛光砖、石材的参考做法示意图：说明：接受磨边卡角形式收口，较美观；不举荐做法示意图：说明：收口处没实行倒角形式，且顶砖和侧砖压向很随意，不美观；工序/工艺质量限制要点地漏周边（1）地漏收口宜接受四边倒八字角方式，较为美观；地漏参考做法示意图：说明：实行倒八型收口，美观且好用不举荐做法示意图：说明：地漏周边的排水坡度不易限制水电管线收口（1）室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深，宜限制在10mm以内；（2）室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留，偏差小于3mm，并排开关建议接受联体开关；（3）厨卫间、阳台等部位的给水管线管口：a)在贴砖墙面时，宜高出抹灰面层5～10mm，给水口的丝口比瓷砖完成面低0～5mm，不宜过深；b)涂料墙面时，宜和抹灰面层齐平；标准做法示意图：说明：管口凸出抹灰面10mm，确保在墙砖粘贴后和其齐平。错误做法示意图：说明：管口未齐平瓷砖面层，可能影响后期的角阀安装。门槛石（1）入户门槛石，宜高出室内完成面15mm；（2）厨卫间门槛石表面，宜高出厨卫间完成面15mm，且和室内的完成面宜齐平；（3）门槛石和室内木门框的关系：门槛石顶紧门框，或门框压门槛石；（4）多水房间（卫生间、厨房，或阳台）的门槛石接受湿贴法；（5）门槛石和墙根或门框两边，要用水泥砂浆填塞密实；工序/工艺质量限制要点标准做法示意图一：说明：门槛石和墙体、卫生间门框间的缝隙，接受水泥砂浆填塞密实标准做法示意图二：说明：室内门框压门槛石；门框根部收口（1）多水房间的木门门框下部100mm高位置，宜接受石材替换处理，避开木门框发霉变黑现象；客厅踢脚线（1）厅房涂刷腻子、涂料时，或阳台、露台部位的外墙贴砖，宜预留地面踢脚线高度150mm不施工；（2）地面接受地砖时，留意地砖对墙面的返潮，宜在踢脚线位置涂刷防水层，防水层高度宜为100mm，水平方向100mm；（3）若时间允许，踢脚线宜在地面砖铺贴完成20天以后施工；标准做法示意图：说明：墙面腻子没施工至楼地面，预留踢脚线安装位置；错误做法示意图：说明：涂料施工至楼面，未预留踢脚线安装高度，影响后续工序；浴缸位的墙地砖（1）卫生间设计有浴缸时，依据浴缸的尺寸，预留出墙面、地面的瓷砖短暂不贴，待浴缸安装完成后，再进行收口；（2）浴缸安装后，建议裙边不固定，便利检修；（3）浴缸接受瓷砖收口过程中，做好成品爱惜措施；工序/工艺质量限制要点材料勾缝（1）勾缝材料，接受专用勾缝剂＋108胶，地面接受白水泥勾缝；（2）瓷砖勾缝前，必需清理缝内砂浆或杂物；（3）勾缝完成后，要保持1～2天的养护，避开勾缝材料开裂脱落；（4）墙面勾缝工序，可支配在厨卫间洁具安装前进行；（5）地面勾缝工序，可支配在室内卫生清洁打扫前进行；三、质量标准验收标准验收标准【注5】项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝凹凸差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查瓷砖空鼓验收标准：（1）墙砖砖角禁止出现空鼓、中间部位的空鼓长度小于50mm；（2）地砖单块空鼓面积不超过20％，整体不超过3％，在地砖的砖角处禁止出现空鼓，地砖中间部位的空鼓长度小于50mm；（3）踢脚线禁止出现空鼓；室内精装修——橱柜安装工序/工艺质量限制要点一、材料限制常用分类橱柜的主要分类为：（1）依据门板的材料，分为；防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、实木板等；（2）依据台面的材料，分为：人造石台面、自然石材台面；材料验收要点（1）柜体、胶、门板、台面要进行甲醛含量的检测；（2）柜体：橱柜柜体、门板表面平整、无损伤、划伤、缺陷；门板安装留缝匀整，柜体、台面和墙地面收口匀整、得当，门板、抽屉开启灵敏、无异样响声；（3）台面：表面平整、无划伤、接缝圆滑，有前后挡水；（4）五金：表面光滑、无锈，开启灵敏；（5）龙头、水槽：外观良好，无划痕、缺陷、无锈点；其他限制要点（1）龙头、水槽的安装，特别是给排水的安装得当，不漏水；（2）台面和墙面的安装距离以及打胶；（3）台面的平整度以及水平度，以防水槽处的水往炉灶处流。二、施工工艺工作面交接关留意点：（1）墙地面砖铺贴合格、无空鼓、墙地面面砖已完成勾缝；（2）墙体的阴阳角方正；（3）水电关系预留位置和数量：开关插座数量、位置满足设计要求（电饭煲、微波炉插座等），橱柜给水和下水管等；（4）照明位置合理；橱柜审图要点和墙体深度问题：（1）墙体深度≥600mm，留意和厨房门的开启位置不要“打架”；橱柜的功能问题：（2）吊柜门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；（3）单门柜体宽度应≥200mm；（4）橱柜内需设置燃气软管通道，且满足0.3m≤燃气软管长度≤2m[注1]；（5）炉灶柜尺寸，宽度≥燃气灶洞口尺寸+300mm，适合操作；（6）排水管、煤气管、排烟管道的位置；工序/工艺质量限制要点参考示意图：说明：橱柜台面宽度和墙体深度的尺寸在审图中要留意：参考示意图：说明：灶台开孔的内侧距离大于100mm；柜体安装（1）橱柜背板材料应具备相应强度不变形、可开孔、安装坚实、密封；（2）踢脚板安装坚实、平直、美观；参考标准做法示意图一：说明：连接件和预留孔眼结合紧密，柜体连接坚实参考标准做法示意图二：说明：设置防尘角门板（1）门板开启不遇到其它电器、把手高矮、开启方式便利：参考标准做法示意图一：说明：地柜的门板开启设计较为合理。参考标准做法示意图二：说明：吊柜的门板开启设计较为合理，以及微波工序/工艺质量限制要点台面质量（1）设置挡水线：台面应配有后挡水装置，后挡水和墙面之间距离应≤2mm，高度宜≥40mm，台面前部可设置挡水沿高度为5mm左右；（2）台面打磨、上蜡应在全部工序完成后进行；（3）留意台面平水，避开水流到灶台面；橱柜角阀（1）建议由精装总包水电专业安装给排水工程，橱柜单位的角阀安装质量不稳定；和吊顶关系（1）先装吊顶方式：确保最底高度≥2100mm，吊柜和吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；（2）后装吊顶方式（举荐），并打胶封闭；（3）照明位置合理好用，居中布置，色光要合适（3400k），充分考虑吊柜完成后的影响；参考标准做法示意图一：说明：吊柜和吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；参考标准做法示意图二：说明：吊柜和吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；给排水（1）排水位置合理，以通畅、对橱柜功能影响最小为原则。排水管径应和水嘴下水管相匹配；（2）水嘴的下水管和主管的接口处应做密封除臭；（3）水槽柜底部加装防水铝膜防潮。标准做法示意图：说明：预留的排水管位置合理，角阀处采用收口盖板，较为美观；错误做法示意图：说明：预留的排水管和橱柜的下水管位置发生偏差，且偏差较大；工序/工艺质量限制要点开关插座（1）建议家用电气插座，宜选用带开关的插座；（2）微波炉柜可不装背板，若安装背板，插座位置开口应做包边线条，改善观感；（3）安装吊柜前，必需对开关插座的位置进行复核；参考标准做法示意图一：说明：柜体插座开孔处，应做包边线条参考标准做法示意图二：说明：开关面板干脆安装在橱柜的背板上；星盆（1）星盆安装后盆口比台面略低15-20mm左右。（2）留意防止天那水对星盆等不锈钢材料的腐蚀。参考做法示意图：说明：星盆安装后盆口比台面略低，较为美观；抽油烟机（1）橱柜安装前，提前安装烟道止逆阀；（2）烟管畅通不堵塞，接口处不漏烟；工序/工艺质量限制要点参考做法示意图：说明：抽油烟机距离台面的高度，以保证排烟效果为基准；错误做法示意图：说明：橱柜内的排烟孔在吊柜安装前，没刚好开孔；三、质量标准验收标准验收标准规范要求[注1]项次项目允许偏差（mm）检验方法1外形尺寸3用尺量检查2两端凹凸差2用水准仪或尺量检查3立面垂直度2用1m垂直检测尺检查4上、下口平直度2拉线、尺量检查参考要求[注2]5柜门和口框错台2用尺量检查6柜门和上框间隙留缝限值（mm）0.7用塞尺检查7柜门并缝或和两边框间隙18柜门和下框间隙1.5室内精装修——天花吊顶部分工序/工艺质量限制要点一、材料限制常用分类室内精装修在吊顶中常运用的材料有三种：①胶合板（限制运用）；②铝扣板；③纸面石膏板；材料验收要点（1）进场材料的品牌和甲方指定品牌相符，且需供应材料合格证、质保书、3C认证等书面资料；（2）胶合板[注1]：主要检测甲醛释放量和胶合强度，以及标称厚度和实际厚度是否相符；（3）铝扣板[注2]：主要检测外观质量、厚度（批量装修时，选购 的厚度宜≥0.7mm）、静载加载挠度以及相应的表面处理质量等。龙骨及配件的质量检查，要留意尺寸要求，外观要求，镀锌量以及弹塑性变形量，挠度等。（4）纸面石膏板[注3]：应平整，对于水纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷，按规定方法检测时，应符合规定。检测外观质量时应在0.5m远处光照光明的条件下，进行目测检查。其他限制要点材料堆放：（1）石膏板要有防潮、防水措施，运输时要轻拿轻放；（2）铝扣板安装过程中，应防止切割下来的碎片材料，划伤地面瓷砖，要集中堆放；二、施工工艺铝扣板轻钢龙骨（1）若在厨卫间安装铝扣板，钻孔装吊杆时，必需加装限位器≤40mm；（2）主龙骨的相互间距≤1.2m，主龙骨端部距离墙体的间距≤0.3m[注4]，当大于0.3m时，应增加吊杆；（3）固定板材的次龙骨间距≤600mm；（4）吊杆长度≥1.5m[注4]时，应设置反支撑；（5）禁止接受铁丝代替吊杆；标准做法示意图一：说明：主、次龙骨的间距合理；标准做法示意图二：说明：龙骨的末端和墙体之间留10mm的空隙；工序/工艺质量限制要点铝扣板的收边条（1）铝扣板材料建议接受咬扣式，不接受平缝式；（2）收边条的固定方式，宜接受胶粘方式；（3）收边条的阴角，宜接受45度拼接方式；参考做法示意图：说明：收边条接受胶粘法固定，较为美观；错误做法示意图：说明：阴角拼接不美观；铝扣板开孔（1）厨房、卫生间的天花开孔前，必需参照天花设计的定位尺寸图，标识灯具、排气扇等设备的具体位置；（2）偏重的设备开孔位置，宜安放主次龙骨旁边，或加设龙骨，排气扇需单独实行固定措施；（3）若开孔位位于主次龙骨处，需加设附加龙骨；（4）吊顶上方的开孔，要留意防鼠、防虫。标准做法示意图：说明：依据天花的设计定位尺寸，做好灯具位置、大小的开口；错误做法示意图：说明：橱柜内的排烟孔在吊柜安装前没及时开孔；工序/工艺质量限制要点天花吊顶的电线（1）天花吊顶内穿线，必需接受防火管材（如黄蜡管）对袒露电线穿线爱惜；标准做法示意图：说明：天花吊顶内穿线，必需接受防火管材（如铝型软管）对袒露电线穿线；木龙骨（1）木龙骨一般选用20mm×40mm（b×h）的杉木方作吊顶龙骨；（2）木龙骨必需要做好防腐、防火、防虫处理；参考做法示意图：说明：木龙骨安装前，做好防腐、防火、防虫处理；错误示意图：说明：木龙骨安装前，没做好防腐、防火、防虫处理；纸面石膏板间的缝隙处理（1）石膏板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，应留设3～5mm板缝；（2）板缝处理可适当延迟；（3）嵌缝材料包括接缝带（牛皮纸、的确良布、PVC网格布）和嵌缝腻子。嵌缝腻子要有良好强度、粘结性，而且还要有确定的韧性和好的施工性能。标准做法示意图一：说明：螺钉处进行防锈处理，石膏板缝接受专用腻子＋胶＋防裂带处理；木夹板的缝隙处理（1）胶合板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，应留设3～5mm板缝；（2）嵌缝材料接受接缝带（牛皮纸、的确良布、PVC网格布）和环氧树脂胶掺木屑。工序/工艺质量限制要点吊顶的固定螺丝（1）石膏板吊顶，宜接受不锈钢螺丝钉，且全部螺丝必需做防锈处理；（2）螺丝头宜略埋入板面，约0.5mm；标准做法示意图：说明：螺钉处进行防锈处理厨房吊顶（1）排气扇的接管长度不宜过长，靠窗边；（2）厨房的铝扣板吊顶安装方式有两种：◆橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶，建议优先接受该做法（优点：吊顶收口美观、节约材料），留意橱柜上方须有特地的收口顶板；◆天花吊顶安装完成，安装橱柜的吊柜；参考做法示意图一：说明：橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶；参考做法示意图二：说明：天花吊顶施工完成后，起先橱柜吊柜安装三、质量标准验收标准验收标准【注4】项次项目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅1表面平整度3222用2米靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.533拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查3接缝凹凸差111.51用钢直尺和塞尺检查室内精装修——室内门安装工序/工艺质量限制要点一、材料限制常用分类（1）按材质可分为木质门、玻璃门、铝合金门。材料验收要点（1）原材料的验收：◆须要厂家供应《材质证明书》（木质门包括含水率数据、材料环保相关数据）、《产品合格证》等资料；◆须要进行抽检，对里面构件、材料进行检验，以及进行破坏性试验；（具体技术参数详见招标技术要求）；（2）出厂按合同规定要求进行成品爱惜；其他限制要点（1）门扇、门框外观良好，无划痕、碰伤，无掉漆、起泡，无翘曲、变形；（2）铰链、门吸、门锁等五金配件不生锈、运用灵敏；（3）运输、堆放、安装、以及安装过程中成品爱惜；（4）环保、性能参数达标；（5）白蚁防治处理。二、施工工艺工作面交接关留意点：（1）加强门洞验收，包括门洞的标准高度（以1m线为验收基准线），门洞尺寸，门洞偏差，左右墙体厚度，左右墙体方正性等；（2）门洞移交验收时，不允许有负公差；（3）门洞尺寸，允许偏差±5mm[注1]（规范要求）；+20mm~0（阅历值）范围都可以通过塞缝来调整；（4）门左右墙面平整度、垂直度满足抹灰工程质量要求（≤3mm，2m范围）；（5）门洞设计宜考虑门垛，且厚度≥40mm；门洞质量（1）门洞是否合格，影响后期安装质量的因素有：◆左右门洞墙体厚度是否相等，避开大小头；◆门洞口偏差，禁止出现负偏差；◆门洞口的高度验收，以1m线为基准线来验收，宽度验收，以门洞中心线为基准线来验收；门框（1）安装方式●附框宜接受和墙同宽，≥25mm木板，用长钉固定到墙体，且射入深度≥40mm。●每边不少于三个固定点，间距不应大于0.6m；（2）门框安装必需坚实，固定的木块等做好防腐处理；工序/工艺质量限制要点参考标准做法示意图：说明：对不合格洞口，实行打凿修补措施，再安装门框，安装平直方正，坚实；错误标准做法示意图：说明：门框固定的固定片干脆安装在已完成抹灰面层上，影响后期贴砖；门框嵌缝（1）无水房间门嵌缝材料一般接受发泡剂，应灌注饱满，但不应过多，避开将门框挤压变形。（2）刚好清理残留在门框面层的发泡剂。将硬化后的发泡剂切平门框面。五金件（1）门锁、合叶需和门固定的部分应运用木螺钉（注：螺旋较深的木作专用不锈钢螺钉）固定（2）锁体安装坚实，不松动，一般把手位置距地面为宜。参考标准做法示意图：说明：室内门扇的门吸，建议固定在木地板踢脚线上方，较为坚实；参考标准做法示意图：说明：室内门扇的合叶，安装较为美观，材料质量合格（建议接受三向铰链）；门扇（1）门扇安装必需坚实，横平竖直，凹凸一样，开启灵敏，关闭后密封条应处压缩状态；（2）门扇安装后，必需预留6～8mm和木地板完成面的间隙；（3）室内门扇和框的留缝宽度，宜考虑在1.5～2.5mm；错误做法示意图；说明：门扇和门框间缝隙过大，不美观；工序/工艺质量限制要点门套线（1）门套线安装的应在墙面涂料、铺贴（门框边地脚线甩尾）工程完成后进行。（2）门套线应和墙面完成面结合紧密，缝隙不宜大于3mm；（3）门套线的宽度宜≥55mm，并可以掩盖门框和墙面间的缝隙。参考做法标准示意图：说明：门套线组成的安装示意图；错误做法示意图：说明：门套线安装完成后，和墙面的缝隙较宽，达5mm；三、质量标准验收标准验收标准【注2】项目允许偏差（MM）验收方法量具测量方法框的正、侧面垂直度≤3托线板和钢卷尺全数检查框对角线长度差≤2钢卷尺框和扇、扇和扇接触处凹凸差≤2用钢直尺和锲形塞尺门、窗扇和框的留缝宽度门窗和地面留缝宽度内门5卫生间10-12厨房贴脸线45度角，建议接受直碰，门贴脸厚度和踢脚线相近室内精装修——木地板部分工序/工艺质量限制要点一、材料限制常用分类常用的室内精装修木地板材料有三种：①实木复合地板；②强化复合地板；③实木地板（限制在批量精装房中运用）；材料验收要点（1）进场材料的品牌和甲方指定品牌相符，且需供应材料合格证、质保书、3C认证等书面资料；（2）色差严格限制为同一批次≤3个色号，对分批进场的地板应严格进行色差对比，且加强铺装过程中的色差限制。（3）材料送检[注1]，重点关注含水率、环保指标、耐磨转数（针对强化复合地板材料）、甲醛等主要指标参数；（4）产品的规格尺寸公差长、宽、厚和确定选型标准、确认样板相同。其他限制要点（1）木地板堆放室内地面时，必需对地面做好成品爱惜；（2）木地板铺装时，室内精装修接近收尾阶段，避开污染墙面和破坏地面和门等成品；二、施工工艺地坪质量（1）完成的地坪，要标识给水管（PP-R管）的走向和位置，在其左右两侧100mm范围内禁止打钉；（2）地坪平整度宜限制在2～3mm（以2m范围内计算）以内，建议在门槛处、地面的踢脚线旁边位置，平整度限制在1mm；（3）地板铺装前，要测试地坪的含水率，限制在8％以内（常用检测方法：放一张地板，经过24小时后，接触面无潮湿痕迹即可）；（4）墙体底部踢脚线位置的平整度，宜限制在1mm以内，避开木地板踢脚线施工完毕后，仍需修补平整；室内环境（1）地板铺装前，建议检测房间的相对湿度，50%～70%是最适宜木地板铺装的湿度环境；（2）木地板安装前，应进行结合层的除尘处理（可运用吸尘器），以防止面层铺装后产生起灰问题；常规铺贴（1）木地板四周预留8～10mm的伸缩缝隙，在和门槛石或其他材料收口处，宜接受专用扣条；（2）木地板铺贴方向，优先参考顺光方向排放，接着参考以垂直于进门方向排放；（3）铺装时，建议从房间的里往外侧铺装；（4）木地板安装前，应在底层铺一层防潮垫，且沿墙上上返80mm；工序/工艺质量限制要点参考做法示意图一：说明：木地板在距离墙边位置，预留8～10mm间隙，且在安装的踢脚线位，打好木胶塞；参考做法示意图二：说明：卧房木地板以顺光方向排放，较为美观木夹板安装（1）实木复合地板、实木地板的木夹板一般接受条铺；（2）条件允许，木地板下方可接受铺垫宝（即：挤塑板），增加隔音效果；不建议做法示意图：说明：木地板下方，接受条铺形式的木夹板龙骨；（不建议接受）参考做法示意图：说明：木地板下方，接受铺垫宝（即：挤塑板）替代龙骨，墙四周仍接受木夹板；踢脚线间的缝隙（1）踢脚线选材时，禁止选用中纤板（2）木地板的踢脚线变形较大，接头处宜留设0.5～1mm缝隙，或接受专用的木地板踢脚线接口；（3）踢脚线选用的材料安装长度宜大于200mm，且短踢脚线宜放置在不易被人察觉的部位；错误做法示意图：说明：踢脚线预留的缝隙过小，导致拼接位置，已出现起拱问题；踢脚线间的连（1）踢脚线的连接不建议直缝；（2）钉眼要用同色的原子灰修补，避开修补时污染踢脚线的其他部位；工序/工艺质量限制要点接举荐做法示意图一：说明：踢脚线拼接位，接受斜缝做法；举荐做法示意图二：说明：木地板踢脚线端部专用收口扣条；举荐做法示意图三：说明：木地板踢脚线阳角专用收口扣条；举荐做法示意图四：说明：木地板踢脚线阴角专用收口扣条；踢脚线和墙面（1）踢脚线安装，宜在腻子和第一遍涂料完成后施工；（2）踢脚线安装后，用腻子对墙面不平整部位，进行修补；参考做法示意图一：说明：木地板和踢脚线在其次遍涂料施工前完成；参考做法示意图二：说明：工人在其次遍涂料施工前，接受美纹纸对踢脚线做好爱惜；和柜子和门扇（1）木地板和柜子，建议先装柜子，再安装木地板收口；（2）门扇安装后，必需预留5～8mm和木地板完成面的间隙；木地板安装的平安文（1）现场施工过程中，严禁接受地拖式用电，用电必需接受一机一电一闸形式；（2）木地板安装时，做好对其他成品的爱惜措施；（3）木地板安装后的垃圾，必需做到工完场清；工序/工艺质量限制要点明错误示意图：说明：地板安装时，用电接受“地拖”式插线板，用电平安隐患大；错误示意图：说明：地板施工时，在客厅的完成面上切割，未作任何爱惜，必需在阳台处施工；三、质量标准验收标准验收标准【注2】项目允许偏差（MM）偏差测量工具实木地板（限制运用）强化木地板实木复合地板竹木地板（限制运用）平整度≤5≤3≤3≤52m靠尺及塞尺，每室测量不少于两处，取最大值拼接高度差≤0.6≤0.15≤0.2≤0.5塞尺或坐标百分表拼接缝隙宽度≤0.6≤0.15≤0.4≤0.6塞尺四周伸缩缝≥5≥8≥8≥5卷尺本部分所参考的技术标准、国家规范：[注1]：《实木地板检验和试验方法》（GB/T15036-2001）[注2]：《木地板铺设面层验收规范》(WB/T1016—2002)室内精装修——卫生洁具安装工序/工艺质量限制要点一、材料限制常用分类常用的室内精装修配送安装主要有：马桶、浴缸、花洒、龙头、星盆等。材料验收要点（1）安装前：①外观检查；②功能：马桶、浴缸、洗脸盆注满水后检查蓄水是否有漏水、排水是否通畅；（2）安装完毕：①外观；②功能、安装方式：检查是否安装合理，特别是给排水、角阀、管道的安装。（3）具体性能参数详见技术标书。其他限制要点（1）运用的角阀应和洁具相匹配；（2）进入室内安装的灯具和小五金，需保持轻拿轻放；（3）安装过程中，避开对已有墙面、地面等成品污染和破坏；二、施工工艺工作面交接关留意点：（1）墙地面砖铺贴合格、无空鼓，以及阴阳角方正；（2）安装到位：预埋给水管口凸出墙面宜在0～5mm范围内，易于角阀安装；（3）下水管位置正确，通畅；（4）浴缸冷、热水的预埋线管高度宜高出浴缸150mm；（5）主体施工完成通水后，要保证冷、热水连通保水；角阀（1）洁具的给水管连接处均需安装角阀，角阀无渗漏。（2）角阀安装时，留意“左热右冷”；标准做法示意图：说明：角阀安装，留意“右热左冷”安装做法；工序/工艺质量限制要点马桶（1）预留位置：宽度宜大于900，满足功能的正常运用；（2）给水：连接紧密，无渗漏；（3）排水：应接受橡胶垫片的排水栓，和下水管结合处要密封；（4）安装：马桶宜接受“白水泥＋胶”的座浆方式固定，条件允许，橡胶垫等材料密封；（5）留意对防水层的爱惜；参考做法示意图一：说明：马桶两边空间，宜大于900，否则影响正常运用；参考做法示意图二：说明：马桶下部运用的防臭皮圈；浴缸（1）浴缸下水管处必需设置检修口，有裙边的浴缸裙边应接受活装，便于拆装；（2）浴缸底座坐落地面结合处，宜接受硅酸酮胶封闭；（3）浴缸和砌筑的平台接口处，贴砖面应比浴缸略低3～5mm；（4）浴缸的排水管不宜接受软管，尽量运用铜质材料，排水和排水管连接应坚实密实，且便于拆卸，连接处不得敞口；参考做法示意图：说明：浴缸的排水管不宜接受软管，宜运用铜质材料参考做法示意图：说明：浴缸上表面和比周边贴砖面略高3～5mm，收口较为美观；打胶收边（1）建议运用品牌产品，确保质量，宜接受中性防霉硅酸酮，不得运用酸性胶；（2）胶体干透时间≥24h，在胶体干透前不得沾水；工序/工艺质量限制要点三、质量标准验收标准验收标准【注1】项目允许偏差（MM）验收方法量具测量方法框的正、侧面垂直度≤3托线板和钢卷尺全数检查框对角线长度差≤2钢卷尺框和扇、扇和扇接触处凹凸差≤2用钢直尺和锲形塞尺门、窗扇和框的留缝宽度门窗和地面留缝宽度内门6-8卫生间10-12厨房室内精装修——涂料工程工序/工艺质量限制要点一、材料限制常用分类（1）室内精装修运用的涂料一般有水性涂料、溶剂型涂料（限制大批量运用）和美术涂料等，批量精装修楼盘运用的大多数是水性涂料。材料验收要点（1）进场材料的品牌和甲方指定品牌、色卡样板相符，且需供应材料合格证、质保书、3C认证等书面资料；（2）材料送检[注1]：重点关注涂料的环保指标、防水、防霉、耐碱性、耐洗刷次数、耐老化等性能指标；其他限制要点（1）室内涂料材料集中堆放处，要求做好防火措施；（2）室内墙面若接受非白色涂料时，确定要依据样板的“色卡”进行电子调色，且同一批次的有色涂料，易在同一房间内运用；二、施工工艺墙面基层（1）土建施工单位移交精装单位前，建议不施工腻子，否则影响后期精装修施工；（2）墙面内墙抹灰建议达到高级抹灰标准，重点关注天棚、门窗处的阴阳角线的抹灰质量；（3）墙面空鼓、开裂、露钢丝网、墙面返锈、顶篷的铁钉、钢筋，窗边固定片等问题须处理；腻子材料运用批量精装修施工过程中，可运用现场调兑的腻子和专用成品拟制：（1）满刮现场调制腻子或专用成品腻子（缺陷：过硬、表面粗糙）；（2）腻子的施工限制：●对阴阳角及垂直平整度误差大的地方进行局部第三遍腻子修补，腻子干透后用砂纸打磨。（3）单遍腻子不宜超过2mm，累计厚度不宜超过5mm；阴阳角腻子施工（1）先用腻子对阳角修整，阳角接受刮白水泥＋108胶修整，完成后再施工大面墙面腻子、底漆和面漆等工序；（2）每完成满刮腻子一遍后，全部阴角部位必需弹出限制线，以便对其阴阳角进行修补调直；（3）阳角位置的腻子打磨，可用2m长靠尺，贴边进行砂纸打磨；工序/工艺质量限制要点阴角标准做法示意图：说明：腻子完成后，对其阴角部位进行修直；阳角标准做法示意图：说明：腻子完成后，用2m靠尺，实行砂纸进行阳角部位的打磨滚涂工艺（1）在清理干净的腻子上满涂一遍底漆；（2）若底漆刷涂后显露的裂纹、刮花用腻子修补后，再补刷底漆一道；说明：刮花处需按工序要求处理（1）底漆干透后，进行第一遍面漆的施工；（2）先边角后大面，阴角部位和开关面板等边角位置可实行毛刷或小滚筒涂刷；（3）要求匀整、无色差、不漏涂、不太厚；说明：阴角处和开关面板周边，接受小滚筒或毛刷施工；（1）第一遍面漆干透后，用600号砂纸大面积打磨；再进行其次遍面漆施工；（2）大面施工时按W形涂刷，滚筒或漆刷不能醮太多涂料以免流挂。说明：大面接受滚筒施工；工序/工艺质量限制要点滚筒（1）滚筒自身的质量，留意其不掉毛、损伤；（2）滚筒要留意刚好清洗干净，确保墙面涂料效果；（3）滚筒工具要选择细毛的。墙面裂缝修补墙面砂浆裂缝处理方案：（1）用切割机将裂缝处切成“V”字形填充口，外口宽15～20mm，深15mm；（2）三合一弹性腻子刮缝；（3）干燥固化后，用牛皮纸贴在“V”字形填充口外面，墙面裂缝不建议运用“环氧树脂＋木屑”填充；（4）牛皮纸宽度约为40～50mm宽；涂料施工中对其他成品的爱惜措施（1）腻子、涂料等工序施工前，接受PE膜（接受30mm，100mm、300mm不同宽度）对门窗、开关插座等部位作爱惜；（2）对于分色墙面的涂料施工，需接受PE膜粘贴已干透的涂料面上，否则易造成墙面涂料破损,粘贴时要轻贴，完成施工后立刻撕除；标准做法示意图：说明：用美纹纸对其木地板踢脚线进行贴边爱惜，避开涂料污染踢脚线；标准做法示意图：说明：插座面板周边接受美纹纸粘贴保护，避开涂料污染面板；涂料和木地板建议涂料和木地板的施工工序：（1）第一遍面漆→木地板→踢脚线→其次遍面漆（踢脚线位置腻子、涂料修补）涂料和室内家具建议内墙乳胶漆和室内家俱（木器、铁器、地板）油漆避开同时施工，否则家俱用聚酯、聚氨酯或环氧漆的挥发物质将使未干燥的乳胶漆变黄。工序/工艺质量限制要点三、质量标准验收标准验收标准【注2】项次项目一般涂料高级涂料检验方法1颜色匀整一样匀整一样建议涂料验收标准：白天看垂直墙面，晚上看顶棚；2泛碱、咬色允许少量略微不允许3流坠、疙瘩允许少量略微不允许4砂眼、刷纹允许少量砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差mm21拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查室内精装修——灯具、家电和小五金安装工序/工艺质量限制要点一、材料限制常用分类常用的室内精装修配送安装的灯具、家电和小五金有以下几种：灯具、空调、热水器、抽油烟机、晾衣架和小五金挂件；材料验收要点（1）作为成品的小五金挂件成品材料的限制：●全部小五金件表面平整光滑，无毛刺和凹凸感；●安装完成后，留意检查其小五金表面的效果，不退色、不起锈点等问题；（2）灯具成品材料的限制，要求灯具成品无破损、无锈点等问题；（3）空调、热水器、抽油烟机等家电设备，要求成品表面无划痕、无破损，能正常运用；（4）具体性能参数详见技术标书。其他限制要点（1）进入室内安装的灯具和小五金，需保持轻拿轻放；（2）安装过程中，避开对已有墙面、地面等成品污染和破坏；二、施工工艺卫生间和厨房内的小五金安装（1）小五金配件安装位置，以“便利、好用、美观”为原则；（2）安装前的钻孔，禁止在瓷砖面的边部部位，避开崩边崩角（建议更换钻头）；（3）安装前的钻孔，必需避开给水管线的位置100mm以上，避开破坏水管；（4）安装后，不要影响其他物品的正常功能运用；标准做法示意图一：说明：卫生间的纸巾盒安装高度、位置合适，避开给水管线位置；标准做法示意图二：说明：厨房的小五金安装位置合理，高度合适；厅房灯具安装（1）灯具安装时，留意避开污染天花涂料，且安装灯具的位置居中；（2）大型灯具，禁止接受胶塞方式固定，必需接受膨胀螺丝；（3）灯具安装的位置，以美观为参考原则；工序/工艺质量限制要点标准做法示意图一：说明：安装位置合理，未污染天棚；标准做法示意图二：说明：配送的挂衣镜安装位置合理，未污染墙面；空调◆空调定位原则：（1）依据室内家私布局，确定吹风方向，再空调位置，之后定插座和空调管的出墙位置；◆空调出墙孔洞：（1）预留的空调洞，必需里高外低，坡度宜≥2％；（2）空调安装完毕后要堵住墙洞以防止雨水渗入、纹虫进入，损坏墙面和地板；◆空调安装质量限制要点；（1）空调安装要保持冷凝管排水坡度，确保冷凝水排水顺畅，不堵塞；（2）空调铜管禁止现场焊接，必需接受一根原管；（3）在安装时内机墙板要钉牢，内机固定，否则易导致噪音过大问题；（4）入伙前，室内的空调要测试2小时以上；标准做法示意图：说明：空调排水口高度位置合理，但电源插座建议可适当提高；热水器◆设计定位原则：（1）插座距离燃气管道应保证有300mm以上的距离；（2）连接热水器的给水点高度定为1.2m高；◆热水器安装质量限制要点：（