云南省商品房购销合同范本

YJG—2003合同编号：商品房购销合同云南省建设厅云南省工商行政管理局监制商品房购销合同说明一、合同签前，甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。二、本合同文本中所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并且可以出售的房屋。三、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款都有空白行，供双方自行约定或者补充约定。甲乙双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。四、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。五、合同签订前，甲方应当出示本合同涉及的有关证书、证明文件。六、本合同文本中的【】中的内容为并列的选择项，甲乙双方当事人协商确定后，选择的打√，不选项择的打×。七、购销商品房应当使用本合同。本合同文本由云南省建设厅、云南省工商行政管理局负责解释。商品房购销合同本合同双方当事人：商品房出卖人（以下简称甲方）：＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码法定代表人：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿资格证书号：＿＿＿＿由商品房买受人活（以下简称乙栗方）：赖【辫本人惩】【驳法定代表人银】供姓名＿＿＿＿启＿国籍纳＿＿＿＿舒【葬身份证拨明】【颤护照京】片【寸营业执照止注册嚷号块】伯＿＿＿＿＿＿菊【未地址由】【住所】蜡＿＿＿＿＿＿源＿＿＿＿＿＿康＿＿＿＿＿＿洽邮政编码肌：阻＿＿＿＿＿＿掀＿＿联系电话学：＿＿＿＿＿催＿＿＿吉共同子买受人凑姓什名猪品【仓本人怖】【征法定代表人殊】拥姓名＿＿＿＿伴＿国籍＿＿＿习＿蜓【提身份证宇明】【也护照坝】【飘营业执照注注册所号馆】衬＿＿＿＿＿＿屈【丰地址劲】【住所】技＿＿＿＿＿＿朋＿＿＿＿＿＿米＿＿＿＿＿＿邻邮政编码黄：付＿＿＿＿＿＿绕＿＿联系电话阻：＿＿＿＿＿浅＿＿＿扎共同买受人姓角名警歇【骨本人国】【苍法定代表人胡】未姓名＿＿＿＿篮＿国籍＿＿＿条＿箭【垄身份证丢明】【丘护照毫】【万营业执照食注册箭号烘】唤＿＿＿＿＿＿吴【铲地址撇】【住所】胳＿＿＿＿＿＿诱＿＿＿＿＿＿旱＿＿＿＿＿＿悲邮政编码稻：塌＿＿＿＿＿＿布＿＿联系电话宇：＿＿＿＿＿滥＿＿＿尝捉刻根据《中华人遭民共和国队经济宽合同法》、《铅中华人民共和蚀国城市房地产爽管理法》及其拾他有关觉法律庸、法规之规定震，在平等、自连愿、协商一致继的基础上，就贫乙方向甲方购训买商品房，甲望、乙双方达成吸如下协议：领第一宿条驱厕项目建设歉依据对甲方以＿＿＿缓＿＿＿＿＿方景式取得位于＿录＿＿＿＿＿＿租＿戏、编号编＿＿＿＿＿＿为＿＿＿倦的地块的土地放使用权扭，俭土地筑规化蔑用饿途为忘＿＿＿＿＿＿升＿怒。禽土地使用权皂证号凯＿＿＿夜。皇甲方经批准在交上述地块上建臣设商品房，篮【武暂定名臂称爸】霞【项目名称】窗：按＿＿＿＿＿＿专＿爸。鬼建设暂工程壁规划许可证号羊：文＿＿＿＿＿＿改＿。任第二遇条眠打商品房价销售依据蛾乙方踏购买鼠的毫商品房康为【射现房庭】【敬预售商品房疮】溉。书批准预售商品应房的机关：效商品房预售许坏可证号：。腾第三吧条棋吩乙方所购商品损房的基本情况颗乙方购买终的商品房（以可下简稳该商品盟房）粗，其房屋分户狼平面图见本合卫同附件一，为否本合同第一条悔约定项目中的购：椒第组团第准幢第单元第层忧号房，属结构绪。该【戴幢及】【砍单元顷】酱商品房建筑层叙为地上层，地亮下层。选该商品房的产款权登记面积包别括套内建筑面崭积和分摊的共须有建筑面积。匹产权登记面积瞎以产权登记机笛关确定为准。紧第四追条细蛇计筝价舍方式吧与钱价款悼甲乙双方约定敬按下述第吊种方式计算该鬼商品房价款：令1抽、按套内建筑颜面积计价，该层商品房套内建请筑面积为嗽平方米，单价贸为（币）每平进方米元（睁已包含分摊的递共有建筑面积晕的价格牲）跌，总金额（歼币永）牢千抽佰柔拾绸讯万千佰拾元整钩。僵2惕、按套（单元鱼、幢）计价，龙该商品房总价毯款为（懂乱剥蛮币荷）让＿＿千＿＿势佰桐＿＿拾＿＿万么＿＿千＿＿贷佰妇＿＿拾＿＿元指整梅（已包含套内聪建筑面积及分沸摊的共有建筑崖面积的价糠格定）爱。及房屋的参考套约内建筑面积为酬平方米。唐第五完条劫臂面积鱼误遗差植的处理所一、读采用套内建筑晴面积计价销售蹄的，合同约定立的套内建筑面促积与产权登记笼面积中的套内李建筑面积的误赠差品比绝对值烈在凭3吃%突以内（疑含咳3题%共）时，按产权未登记面积中的识套内建筑面积哑结算购房价款由。侍合同约定的套蔑内建筑面积与疼产权登记面积餐中的套内建筑呼面积的误差破比绝对值超穷出雀3羞%弱时，甲乙双方悄同意按下述取种方式处理。骤１．乙方疾有权提出退房软，甲方须在乙悔方提出退房要将求之日起技＿天内将乙方蹲已付款退还给判乙方，粉已发生的交营易相关税费由凳甲方承担冠。早２．晨本合同条款第篮四条第一项约顺定的单价不变帐，房价款总金躲额按产权登记触面积中的套内只建筑面积计算垦，合同继续履有行谦。继３．＿＿＿＿商＿＿＿＿＿＿争＿＿＿＿＿＿闭＿＿＿＿＿＿述＿＿＿＿＿＿军＿＿＿＿＿＿别＿＿＿＿＿＿响＿＿＿＿＿＿饱＿＿＿＿＿＿疲＿＿＿＿。马燃盘二、按套（单屿元、幢）框计价销售的，辩合同约定的参傍考套内建筑面塌积与产权登夫记面积中的套宏内建筑面积有练误差的，总价讯款不作调整。胜第六混条振喘付款方式及期排限肺乙方按下列第兄种方式付款点：庙１．衬一次性付款。跑２．窝分期限付款。３．其它方式鹿＿＿＿＿＿＿驴＿＿＿＿＿＿粱＿＿＿＿＿＿各＿＿＿＿＿＿趴＿冰＿＿＿＿＿＿丰＿＿＿＿＿＿添＿＿＿＿＿＿帽＿＿＿＿＿＿帐＿＿＿＿＿为。卵第七节条气双交每付常期限仙甲犁方曾应于挖＿＿年＿＿月掀＿＿日前捷，将经建设单圈位组织验收合俱格，并符合本伪合同约定激的痛该商品房交付榴给乙方。种第八夏条梨伶乙方逾期付款齿的违约责任丝乙方如未按本锈合同第吨六醒条络的约定医付款，弓按下列【一】晃【二】种方式潮处理：宪帮一、衰自本合同蓬约定振的应付款追时间届满后的辽次日起至实际尸付款之日止艰天内挤，钢乙方按每天碰元向甲方支付巧违约金，合同和继续履行。持逾期丛天后，乙方按替下列奶【井1乌】陡【史2绸】垄【哲3孔】种约定承担扣违约责任。歼１．东解除判合同，乙方按肤应付稻未付集款的＿＿％向笑甲方支付违约枣金信，易甲方盗向乙方退还已搬付款，已发生具的交易和相关见税费由乙方承斗担。亦２．乙方按意应付巴未付洞款的＿＿％幕乘以逾期天数凑向甲方支付违吐约金，合同继婶续履行。稿鞭虎３．＿＿＿＿盒＿＿＿＿＿＿祸＿＿＿＿＿＿反＿＿＿＿＿＿拣＿＿＿＿＿＿捞＿＿＿＿＿＿斜＿＿＿＿＿＿哪＿＿＿＿＿＿拿＿＿＿＿＿＿繁＿＿＿＿。二、。妇第歉九状条扩移甲方逾期交因房灭的违约责任金甲方如未按本遣合同灾第七条约定的纹时间交房，按千下列【蚁一箭】【笑二时】逃种方式处理：捎一、自本合同专约定的交房时瘦间届满后的次衰日起至实际交别房之日止天内严，甲方按每天垂元向乙方支付蓬违约金，合同任继续所履绝行辟。服逾期天后，甲蓬方按下列虑【框1铁】练【乘2自】圣【良3瓦】豆种约定承担违幻约责任。攻１．蜓解除敌合同，甲方按雅乙方已付款的储＿＿％向乙方侦支付违约金。会甲方木向乙方退还已秃付笛款与，扇已发生的交易例相关税费由甲熔方承担。交２．甲方按乙歉方壮已付款的＿＿土％旁乘以逾期天数愚向乙方支付违贴约金，合同继棋续履行。熟３．＿＿＿＿势＿＿＿＿＿＿握＿＿＿＿＿＿拼＿＿＿＿＿＿掉＿＿＿＿＿＿吃＿＿＿＿＿＿酱＿＿＿＿＿＿州＿＿＿＿＿＿膊＿＿＿＿＿＿彼＿＿＿＿。二、。瓣第十赚条搂帝交接荣该推商品房较经建设单位组慢织盗验收合格后，趣甲方应尊当以聪形式表通知乙方办理堆交接县手续。衫交接时甲方应勒当向乙方提交炕《商品房质量灌保证书》和《绢商品房使用说愿明书足》艳。晃得码由于甲方的原议因，未能按期腔交接的，责任御由甲方承担。商甲乙双鹰方同意按以下随方式处理：。盒途蜡由于乙方原因厨，未能按期交良接的，责任由太乙方承担。代甲乙双方同意然按以下方式处重理：。热第十盾一掠条篇甲方怎关于价内装饰浊、设备标准的庆违幸约责任乐甲方交付使用妹的童该士商品房舟价内的押装饰、设备标慨准达不到本合佳同附件二肤约手定的标准的，鬼乙方有权要求填甲方妇按视补偿锹，甲方自行提付高标准超出原掉约定标准的费浪用由甲方承担栽。永第十元二斤条润沉关于产权登记逐的约定。凤屯余第十三蜻条叙含坝其它约定绝一、甲方应当坟按《商品房质牲量保证书》碧中的承诺承担邮相应的保修责抹任。券二、甲方保证缘该商品阀房在隐交接时没有产翁权纠纷及债权奸债务纠纷。如令交接后发生该棚商品房交接前芒存在的产权蛇纠纷或者债权吼债务纠纷，由南甲方承担责任记。袄三、单方提出泛解除合同或者摧变更本合同约余定的，按以下手约定处理：。众四、本合同未膊尽事宜，由甲虾乙双方另行签毯定补充协议。自家五、合同之附骗件及补充协议司与本合同具有散同等法律效力薪。本合同及其溪附件内空格部净分填写的文字茄与印刷文字具兰有同等效力。摧六、本合同自膀签订之日但起炼3恶0刺天内，由甲方膝房屋所在地的筋县或者市房地首产管理机关登砖记备案。丙七、本合同连缴同附件页，一独式份，其中登逗记机关一份；。八、。堆第十凯四黎河惠警争议的处理方碍式块本合同在履行照中发生争议，肥由甲乙双方协典商解决处。协商解决不葱成时：丘【坦1筒】花担交仲裁委员驳会仲裁；酸【虎2赛】恋依法向人民法添院起诉。屋甲屋子方（签章）啄乙赶忌方（签章）腰法定代表人（眼签章）骤：雕【法定冈人】幸【肯本人套】框（签章女）：张龟届秧照新停响代理人（签章社）：鞠捞绪年典笋讽月有顷财日愤咬喜鞭教年舱治剩月禽牺挤日签于签于附件一：赌该商品房遥屋贫分抬愤户许平面图比例附件二：澡该商品房价内谁装饰、设备标跟准询标久子惜部位傍萌准掌尤房留