上海剪力墙结构高级住宅施工组织设计技术标图文并茂

目录HYPERLINK\l"_Toc364281723"第一篇技术标书综合说明1HYPERLINK\l"_Toc364281724"第一章公司声明1HYPERLINK\l"_Toc364281725"第二章公司承诺1HYPERLINK\l"_Toc364281726"2.1总承包承诺1HYPERLINK\l"_Toc364281727"2.2项目经理及项目主要管理人员承诺1HYPERLINK\l"_Toc364281728"2.3工程质量承诺1HYPERLINK\l"_Toc364281729"2.4工期承诺2HYPERLINK\l"_Toc364281730"2.5安全、文明施工承诺2HYPERLINK\l"_Toc364281731"2.6环境保护承诺2HYPERLINK\l"_Toc364281732"2.7工程维修和回访的承诺2HYPERLINK\l"_Toc364281733"2.8其他承诺2HYPERLINK\l"_Toc364281734"第三章公司优势2HYPERLINK\l"_Toc364281735"3.1同类工程的施工经验优势2HYPERLINK\l"_Toc364281736"3.2总承包管理优势3HYPERLINK\l"_Toc364281737"3.3公司综合实力优势4HYPERLINK\l"_Toc364281738"3.4施工技术优势4HYPERLINK\l"_Toc364281739"3.5质量管理优势4HYPERLINK\l"_Toc364281740"3.6安装管理优势4HYPERLINK\l"_Toc364281741"脱第二篇施工组过织设计岔5HYPERLINK\l"_Toc364281742"喘第一章工程概丧况五5HYPERLINK\l"_Toc364281743"婚1.1啊参建单位保5HYPERLINK\l"_Toc364281744"搬1.2正地理位置及周仇边环境个5HYPERLINK\l"_Toc364281745"坡1.3弓现场状况石5HYPERLINK\l"_Toc364281746"定1.4跌建筑概况队5HYPERLINK\l"_Toc364281747"层1.5门结构概况款6HYPERLINK\l"_Toc364281748"笑1.6秆围护设计概况军6HYPERLINK\l"_Toc364281749"誉1.7既地质概况顷6HYPERLINK\l"_Toc364281750"侄1.8正总承包范围回6HYPERLINK\l"_Toc364281751"菌第二章工程难侮特点及针对性袋技术措施玻6HYPERLINK\l"_Toc364281752"葱2.1挎桩基和基坑围城护分布广，数普量多，工期紧摸，施工组织困加难。耐6HYPERLINK\l"_Toc364281753"袋2.2家地下室施工场异地有限，节点糖工期紧，施工赵组织难度大国6HYPERLINK\l"_Toc364281754"漏2.3燕本住宅项目采芒取设计、施工六一体化管理，康对总承包集成凑能力、深化设茂计能力提出高完要求。污7HYPERLINK\l"_Toc364281755"菊2.4荡地下和地上同顿步和交叉施工岗，安全保障和蹦防护措施需求沸高昂7HYPERLINK\l"_Toc364281756"到2.5贿质量要求高脊7HYPERLINK\l"_Toc364281757"扯2.6陡安全文明要求受高国8HYPERLINK\l"_Toc364281758"更2.7垃现场缺乏生活赞区、办公区用额地形8HYPERLINK\l"_Toc364281759"鱼第三章工程承惧包准备慧8HYPERLINK\l"_Toc364281760"湖3.1职组织准备询8HYPERLINK\l"_Toc364281761"章3.2蒙技术准备做8HYPERLINK\l"_Toc364281762"扇3.3常物资准备竞9HYPERLINK\l"_Toc364281763"类3.4偏机械准备使9HYPERLINK\l"_Toc364281764"惰第四章施工部赴署敢9HYPERLINK\l"_Toc364281765"幸4.1强施工分区划分兴9HYPERLINK\l"_Toc364281766"侧4.2销施工总体流程读10HYPERLINK\l"_Toc364281767"席4.3枝主要施工方案阻概述絮10HYPERLINK\l"_Toc364281768"绸第五章施工现巩场总平面布置占11HYPERLINK\l"_Toc364281769"支5.1解施工临时围墙猜、大门及道路婚11HYPERLINK\l"_Toc364281770"鞭5.2懂施工临时设施宅12HYPERLINK\l"_Toc364281771"烈第六章大型施嗓工机械使用方详案阻14HYPERLINK\l"_Toc364281772"掏6.1塞塔吊等起重机瓣械使用方案踩14HYPERLINK\l"_Toc364281773"柱6.2扎施工电梯使用宰方案擦14HYPERLINK\l"_Toc364281774"确6.3压砼泵选用方案趁14HYPERLINK\l"_Toc364281775"撕第七章施工用应电、用水、排璃污、消防方案虽14HYPERLINK\l"_Toc364281776"顺7.1乳施工临时用电捐计划方案己15HYPERLINK\l"_Toc364281777"慧7.2罩施工临时消防秧给水、施工用棵水及排水方案叮17HYPERLINK\l"_Toc364281778"梅第八章工程测咽量控制漆17HYPERLINK\l"_Toc364281779"带8.1硬测量依据松17HYPERLINK\l"_Toc364281780"痕8.2遵测量仪器的选提用洗18HYPERLINK\l"_Toc364281781"华8.3削平面测量控制程网建立蛇19HYPERLINK\l"_Toc364281782"俱8.4敌垂直轴线控制陶测量拍19HYPERLINK\l"_Toc364281783"缴8.5串水准测量和结薄构高程控制测狸量畅20HYPERLINK\l"_Toc364281784"震8.6围沉降观测婆20HYPERLINK\l"_Toc364281785"景8.7锹测量精度主要颗保证措施衫21HYPERLINK\l"_Toc364281786"圣第九章桩基、码围护施工方案稍21HYPERLINK\l"_Toc364281787"潜9.1盾桩基、围护概惜况黎21HYPERLINK\l"_Toc364281788"眠9.2表钻孔灌注桩施剧工方案基22HYPERLINK\l"_Toc364281789"壮9.3急方桩管理方案马28HYPERLINK\l"_Toc364281790"袄第十章降水施存工方案埋29HYPERLINK\l"_Toc364281791"猴10.1幻降水概况波29HYPERLINK\l"_Toc364281792"秀10.2血降水措施削29HYPERLINK\l"_Toc364281793"职第十一章挖土餐施工方案串29HYPERLINK\l"_Toc364281794"渡11.1白土方挖运施工鞋流程概要修29HYPERLINK\l"_Toc364281795"伞11.2屡土方量和工期积安排互29HYPERLINK\l"_Toc364281796"检11.3贩挖土施工步骤锹30HYPERLINK\l"_Toc364281797"野10.4傍土方开挖质量怜保证措施狱32HYPERLINK\l"_Toc364281798"醋11.5互土方施工安全片、文明施工管增理措施蜘33HYPERLINK\l"_Toc364281799"多11.6锋保洁措施章34HYPERLINK\l"_Toc364281800"蓝11.7巾减少噪音、灰泊尘污染措施：出34HYPERLINK\l"_Toc364281801"拳11.8招垫层施工方案鸟34HYPERLINK\l"_Toc364281802"穗第十二章基础碌底板施工方案四34HYPERLINK\l"_Toc364281803"叉12.1万基础底板概况以34HYPERLINK\l"_Toc364281804"螺12.2闷大底板施工流愤程虑34HYPERLINK\l"_Toc364281805"弄12.3岗基础模板施工矿方法争35HYPERLINK\l"_Toc364281806"嚷12.4止底板钢筋施工项35HYPERLINK\l"_Toc364281807"折12.5诵底板混凝土工刑程围36HYPERLINK\l"_Toc364281808"震12.6井底板保温及养攻护坝36HYPERLINK\l"_Toc364281809"姑第十三章地下糕室结构施工方握案菌37HYPERLINK\l"_Toc364281810"谦13.1液地下室结构概谜况木37HYPERLINK\l"_Toc364281811"姜13.2阔地下室结构施况工流程床37HYPERLINK\l"_Toc364281812"幸13.3控模板及排架方等案尚38HYPERLINK\l"_Toc364281813"从13.4蛋钢筋施工方案民39HYPERLINK\l"_Toc364281814"懂13.5怒混凝土浇筑方饲案惹40HYPERLINK\l"_Toc364281815"秧13.6勺后浇带施工方侧案陶40HYPERLINK\l"_Toc364281816"鄙13.7始地下室外防水葱施工方案燃41HYPERLINK\l"_Toc364281817"必第十四章上部颜结构施工方案涝42HYPERLINK\l"_Toc364281818"值14.1呀上部结构概况责42HYPERLINK\l"_Toc364281819"线14.2材上部结构施工估布署泻42HYPERLINK\l"_Toc364281820"敌14.3鲜上部结构模板器方案俭44HYPERLINK\l"_Toc364281821"驻14.4绍上部结构钢筋阅施工方案勉44HYPERLINK\l"_Toc364281822"伞14.5柳上部结构砼浇它筑方案抖45HYPERLINK\l"_Toc364281823"锁14.6夺上部结构脚手绕架施工方案旷46HYPERLINK\l"_Toc364281824"己第十五章砌体六工程施工方案鸡48HYPERLINK\l"_Toc364281825"击15.1堪概述师48HYPERLINK\l"_Toc364281826"庄15.2河施工准备瑞48HYPERLINK\l"_Toc364281827"贷15.3围施工工艺流程结48HYPERLINK\l"_Toc364281828"俭15.4堂砌筑施工技术患措施城48HYPERLINK\l"_Toc364281829"韵第十六章屋面垄施工方案答49HYPERLINK\l"_Toc364281830"劝16.1升概述恶49HYPERLINK\l"_Toc364281831"交16.2钓基层处理碍49HYPERLINK\l"_Toc364281832"怜16.3抵水泥砂浆找坡怠层施工说49HYPERLINK\l"_Toc364281833"次16.4既水泥砂浆找平偏层施工咽49HYPERLINK\l"_Toc364281834"吴16.5昌改良沥青纲防水卷材施工挠49HYPERLINK\l"_Toc364281835"扩16.6经合成高分子防袜水涂膜施工代50HYPERLINK\l"_Toc364281836"放16.7槽挤塑型聚苯乙经烯保温板施工差50HYPERLINK\l"_Toc364281837"炎16.8急细石砼防水层翻施工漂50HYPERLINK\l"_Toc364281838"滥第十七章机电畅安装施工方案稻50HYPERLINK\l"_Toc364281839"趁17.1娇概况袖50HYPERLINK\l"_Toc364281840"扮17.2僻机电安装工程涛重点、难点及忙对策呀52HYPERLINK\l"_Toc364281841"翻17.3逆施工部署胞52HYPERLINK\l"_Toc364281842"桶17.4割主要施工方案副53HYPERLINK\l"_Toc364281843"欧17.5闸机电安装质量露保证措施拢58HYPERLINK\l"_Toc364281844"掩第十八章装饰悉工程施工方案私59HYPERLINK\l"_Toc364281845"奖18.1查工程概况树59HYPERLINK\l"_Toc364281846"吴18.2遵施工测量放样榴工程翁59HYPERLINK\l"_Toc364281847"扩18.3南外墙保温、涂愿料、墙面石材反施工方案娇59HYPERLINK\l"_Toc364281848"娘18.4般墙面砖施工方稠案释61HYPERLINK\l"_Toc364281849"芒18.5烈门安装施工方合案刊62HYPERLINK\l"_Toc364281850"洒18.6虑涂料、油漆工管程施工方案挥62HYPERLINK\l"_Toc364281851"鹰18.7候装饰工程保证常施工质量的技出术措施旋63HYPERLINK\l"_Toc364281852"常第十九章地下引人防奴64HYPERLINK\l"_Toc364281853"巡19.1抢概述留64HYPERLINK\l"_Toc364281854"角19.2倘人防工程材料呜、构件选用册64HYPERLINK\l"_Toc364281855"朗19.3偏防爆门施工推64HYPERLINK\l"_Toc364281856"恢19.4铅人防区防水砍64HYPERLINK\l"_Toc364281857"筛19.5也人防区装修捐64HYPERLINK\l"_Toc364281858"板19.6拦人防工程验收菠64HYPERLINK\l"_Toc364281859"李19.7紧人防工程几个读特殊要求庆64HYPERLINK\l"_Toc364281860"霜第二十章总体献工程施工方案活64HYPERLINK\l"_Toc364281861"佛20.1铸概述腾64HYPERLINK\l"_Toc364281862"禁20.2膏下水道工程施骆工息64HYPERLINK\l"_Toc364281863"啊20.3秒道路工程施工宿65HYPERLINK\l"_Toc364281864"弦第二十一章施逆工消防方案验66HYPERLINK\l"_Toc364281865"撇21.1煎工程概况垫66HYPERLINK\l"_Toc364281866"砖21.2棚施工消防布置河66HYPERLINK\l"_Toc364281867"自21.3警施工消防组织糟66HYPERLINK\l"_Toc364281868"调21.4魄施工中消防安腰全规定及措施丛67HYPERLINK\l"_Toc364281869"日21.5毛施工消防安全锣预案葬67HYPERLINK\l"_Toc364281870"医第二十二章样陵板区交付方案霜68HYPERLINK\l"_Toc364281871"视22.1点样板区、样板象房概况役68HYPERLINK\l"_Toc364281872"洞22.2立交付注意事项外68HYPERLINK\l"_Toc364281873"申第二十三章工惑程进度表渗68HYPERLINK\l"_Toc364281874"向23.1夺编制说明怜68HYPERLINK\l"_Toc364281875"荐23.2论总工期安排及祸各关键性工程冶项目目标要求腿完成日期滨68HYPERLINK\l"_Toc364281876"脸23.3蹦施工总进度计愚划表丙68HYPERLINK\l"_Toc364281877"韵23.4梯施工许可证申佩请时间唯68HYPERLINK\l"_Toc364281878"俱23.5柏保证工程施工犁进度的主要措燃施迁68HYPERLINK\l"_Toc364281879"袋第二十四章机伏械及劳动力计宋划与69HYPERLINK\l"_Toc364281880"堆24.1纯施工机械使用适计划姑69HYPERLINK\l"_Toc364281881"由24.2形劳动力使用计盯划疑70HYPERLINK\l"_Toc364281882"趁第二十五章工绵程质量主要保谎证措施域70HYPERLINK\l"_Toc364281883"灶25.1眠工程质量等级毁70HYPERLINK\l"_Toc364281884"败25.2晕质量保证体系洋：谢70HYPERLINK\l"_Toc364281885"婶25.3干总体措施卵71HYPERLINK\l"_Toc364281886"质25.4进质量保证具体单措施仅71HYPERLINK\l"_Toc364281887"再25.5晶特殊季节的施徐工质量保证措左施趋73HYPERLINK\l"_Toc364281888"摇25.6负创建无渗漏工淹程的措施暗74HYPERLINK\l"_Toc364281889"趋25.7稠工程创优计划住76HYPERLINK\l"_Toc364281890"友第二十六章安畜全消防保障及棚施工安全保证狼措施师76HYPERLINK\l"_Toc364281891"肝26.1芝安全生产管理端目标臭76HYPERLINK\l"_Toc364281892"史26.2笑本工程安全消艰防重点部位命76HYPERLINK\l"_Toc364281893"敏26.3签安全及消防保鼻证体系沫77HYPERLINK\l"_Toc364281894"星26.4嫁安全施工具体甚措施冤78HYPERLINK\l"_Toc364281895"树26.5夸保卫安全具体映措施院82HYPERLINK\l"_Toc364281896"元26.6微消防安全具体徒措施毁83HYPERLINK\l"_Toc364281897"稻26.7开季节性施工安混全保证措施铜84HYPERLINK\l"_Toc364281898"痕26.8柿急救博84HYPERLINK\l"_Toc364281899"录26.9猫事故隐患的控昂制拜84HYPERLINK\l"_Toc364281900"肺26.10礼纠正和预防措甲施战84HYPERLINK\l"_Toc364281901"铜26.11乞教育和培训旁85HYPERLINK\l"_Toc364281902"查第二十七章文幕明施工主要措增施脚85HYPERLINK\l"_Toc364281903"膨27.1答文明施工目标江85HYPERLINK\l"_Toc364281904"烟27.2乓文明施工管理辱保证体系究86HYPERLINK\l"_Toc364281905"从27.3魔文明施工总体早措施并86HYPERLINK\l"_Toc364281906"泊27.4病文明施工具体绑措施头87HYPERLINK\l"_Toc364281907"访第二十八章环趟境保护主要措青施涨88HYPERLINK\l"_Toc364281908"不28.1漏施工人员综合固管理措施夜88HYPERLINK\l"_Toc364281909"垫28.2享环境保障措施持88HYPERLINK\l"_Toc364281910"茧28.3种扬尘的控制丘89HYPERLINK\l"_Toc364281911"向28.4谱废气污染的控满制负90HYPERLINK\l"_Toc364281912"壁28.5进噪声及振动的柔控制告90HYPERLINK\l"_Toc364281913"热28.6督光污染控制胃91HYPERLINK\l"_Toc364281914"校28.7各场地垃圾清理窝91HYPERLINK\l"_Toc364281915"邀28.8居废弃物处理屈91HYPERLINK\l"_Toc364281916"更28.9惜土壤保护既91HYPERLINK\l"_Toc364281917"谎28.10棒临近地下设施剂和资源保护肾91HYPERLINK\l"_Toc364281918"厦第二十九章地困下室临时通风冬方案砌91HYPERLINK\l"_Toc364281919"早29.1漠概述恼92HYPERLINK\l"_Toc364281920"麻29.2伟自然通风去92HYPERLINK\l"_Toc364281921"宁29.3主强制通风薪92HYPERLINK\l"_Toc364281922"目29.4阻异常情况预防寨92HYPERLINK\l"_Toc364281923"东29.5慨通风口安全防娱护措施妇92HYPERLINK\l"_Toc364281924"尚第三十章成品米保护及清洁方娇案倾92HYPERLINK\l"_Toc364281925"塑30.1衫装饰工程成品已保护具体方案啊92HYPERLINK\l"_Toc364281926"葬30.2冬装饰工程清理估保洁方案事93HYPERLINK\l"_Toc364281927"雀第三篇总承包汤管理矛94HYPERLINK\l"_Toc364281928"括第一章总承包肃项目管理组织纲体系迁94HYPERLINK\l"_Toc364281929"教1.1胜投标人基本情领况恭94HYPERLINK\l"_Toc364281930"午1.2拔总承包项目经抵理部组织机构笔设置赴99HYPERLINK\l"_Toc364281931"理1.3冈项目管理班子冤配备情况旷99HYPERLINK\l"_Toc364281932"碧1.4灰主要管理人员悬简历表绑101HYPERLINK\l"_Toc364281933"羊第二章总承包意对分包的管理暮128HYPERLINK\l"_Toc364281934"够2.1串对分包商管理品总则阁129HYPERLINK\l"_Toc364281935"鞠2.2寻对分包商管理桨细则源129HYPERLINK\l"_Toc364281936"杆2.3葱对指定分包商搜及直接承包人吗的主要配合措励施酿131HYPERLINK\l"_Toc364281937"淹2.4睛总承包对深化永图纸设计专业肯分项工程管理作133HYPERLINK\l"_Toc364281938"酒2.5金总承包对机电聋安装专业分项序工程管理盖135HYPERLINK\l"_Toc364281939"治2.6孝总承包对装饰详专业分项工程壳管理陶140HYPERLINK\l"_Toc364281940"励2.7宝总承包对电梯盯专业分项工程晴管理匀145HYPERLINK\l"_Toc364281941"逼2.8辜总承包对防水界专业分项工程冬管理裳146HYPERLINK\l"_Toc364281942"蛛2.9育总承包对园林丧专业分项工程建管理短147HYPERLINK\l"_Toc364281943"果2.10灵总承包对铝合挪金门窗专业分秀项工程管理协满调措施乐148HYPERLINK\l"_Toc364281944"誉2.11乔总承包对市政肌及其他专业分手项工程管理支149HYPERLINK\l"_Toc364281945"忆2.12监总承包对机电冬工程管理猾149HYPERLINK\l"_Toc364281946"埋第三章现场设赞计、施工一体扯化管理的设想预154HYPERLINK\l"_Toc364281947"昆3.1缠精装修先期提指供图纸碗154HYPERLINK\l"_Toc364281948"伤3.2纵安装深化设计宫154HYPERLINK\l"_Toc364281949"歉3.3兄完成图纸时间若要求盟155HYPERLINK\l"_Toc364281950"真3.3即各指定分包进嫩场时间要求拣156HYPERLINK\l"_Toc364281951"毅第四章与相关欺单位的协调架156节第一逮篇扎引弊技术标书综合醒说明枝第一章公司声伸明露第二章公司承乐诺永2.欲1错总承包承诺走(1)寿乐遵守招标文件愉的所有条件和黄投标书全部内裙容，并将这些饺条件和内容作订为合同条件以盯全面履行总承唯包的责任与义这务，真正站在仇业主的立场上度协调、照管各送专业分包方、篇分供方的工作愧。一旦有幸中两标，我公司立瞒即组建完善的桶总承包项目管哗理机构，同时死将该工程作为死本公司重要工笛程之一来抓，穿建立制度，定兴期检查，确保味本工程在总承测包强有力的管超理、协调、配挣合下，顺利全较面建成。侄(2)隶湾本公司组织具幅有丰富经验的抬技术施工等骨恐干力量来作为椅承接本工程的渡班底，在方案呜中站在总承包杏的立场上综合垂安排工程的总花体流程、总平越面布置及分部各分项施工方案暖，通盘考虑，刺突出重点，以镜最快的速度确贼保业主在最短攀的时间内取得价投资效益。闸2.挑2愉项目经理及项哈目主要管理人捎员承诺针2.鱼3贤工程质量承诺嫁本公司炎承诺馒：英我们将全面遵译照招标文件提应出的质量和技难术要求，按照搁国家质量标准顷及上海市的有葡关质量规定进庄行施工表，矛严格按照本公播司已通过嫩的剂ISO900仿1许质量标准组织筐管理施工核，确保查本工程寨达到鲁国家施工验收励规范规定的质付量标准和工程锄备案标准，境并确保一次验添收合格厨。卫达不到自报质络量等级的，我轧司将按不低于颗工程结算总价咬的糟2捡%伤接受业主的处乔罚。理本公司实行创畜优目标管理，渴小业主验收当娱天（整改后的寸验收除外）施躲工质量小业主蚀满意率达漫到条95泪%柿（即小业主交公房当天一次性通收房率达宋到颈95确%熟），若未达到粮上述满意率，凝将根据合同相们关条款承担违钥约责任。另因邀渗漏引起的投赚诉，脉我司将拼承担违约金，肯并承担由此引袖起的一切费用菌。授2.碌4响工期承诺源(1)峰制一旦有幸中标仇，本公司一定桨全力以赴，总款承包项目管理翻班子立即进驻钢施工现场，做湖好开工前准备困工作，和前期折施工单位的交示接移交工作。示我们一定发挥系本公司管理优缎势，组织多支皆作业队伍，配竿置足够的劳动做力，强化计划低管理实施，确悔保本工程优质猛如期完工。男(赢2)播惑本公司经认真住研究、分析，对承诺将尽全力酬于招标文件要揪求的工期内全似面完成所有工丧程，并遵循招程标文件要求满挥足业主指定的姐特定时间节点怒。间若由于我司原犁因造成工期延滨误，背分段工期每延烟误茧1声天，匠我司该叙分段工程总造研价的千分之二朽向发包人支付偶违约金；镜总工期每延瓦误详1驱隆天胖承包人按本合留同正总金额的千分义之二剥向发包人支付棍违约金。古(3)嚷达根据招标文件做要求，本公司破将主动协调政泻府部门及周边脏的关系；做到钥急业主所急，木想业主所想。眯本公司承诺：炮在整个施工过时程中，本公司牙将积极配合业阅主出点子、想懂办法，和业主们同舟共济，使稻工程按总工期榆要求顺利完成浙。灯2.疲5柿安全、文明施胀工承诺咏本工程项目地洲处上海市摸xx惠区，安全、文渐明的进行本工滤程的施工，对奉于维护本公司岗良好的企业形古象，坚实公司瘦品牌，具有至质关重要的意义萝。本公司栗承诺都：无重大伤亡像事故度，奖安全文明生产矿保证达标，施栋工现场管理达蓄到标化工地要兆求，浙确保成为区文尘明工地，争取话成为是文明工戚地。场2.放6条环境保护承诺曲(1)页三本公司严格执末行上海市政府颈关于在市区施不工有关环境保土护的规定及招溉标文件中的环添保要求，做到薪施工不扰民，狮不影响市容环岸境，不阻碍市右政交通正常运受行。在现场施槐工中，始终贯攀彻以人为本的装指导思想，采弱取切实有效的佣环境保护控制继措施，不影响夕工地周边居民裂的正常生活，哨粉尘、污水、跟噪音达到城市雁管理要求。绝(2)冬榴根据业主选定效的监测单位的娇监测信息指导茂施工，制定详咸尽的环境保护数措施和应急预忧案，确保基地钳周边道路、建匪构筑物、管线聚以及公共车辆政和行人的安全粒。礼2.啦7参工程维修和回摧访的承诺轮(1)医狂在工程交工验旁收试运行阶段鸦，本公司在现跟场将留守一部鸽分专业人员，知协助业主和物使业解决试运行龟过程中暴露的叛问题，以确保最工程各系统运锦行正常。工程饭竣工验收后，爸若业主需要，装我司将为业主馒提供各类设备鱼的长期运行保东养服务。卵(2)旅忆在工程保修期睡内，我公司将锋留专人负责维淋修，为业主提蝇供优质服务。遵同时我公司将眯定期或不定期抛组织质量回访宁和保修服务。火2.8紧仔其他承诺膝本公司本着全丘方位服务于业舱主的宗旨，将堪百分之一百满策足本工程的每接一项使用功能疾要求作为本公孔司服务于业主暮的第一目标，贡并给每一项功淘能性的要求提舞供良好的维修蝴条件。甚第绸三曾章公司优势晌3申.陪1完同类工程的施栋工经验优势山3.届2使总承包管理优微势岂3就.炉3换公司综合实力史优势纽3斯.齐4吧施工技术优势妹3盘.震5趋质量管理优势亦第二篇施工组易织设计诞第一章工程概崭况矿1.寨1沾参建单位邀建设单位：葱上海仁品房地滑产有限公司话1擦.池2钱地理位置及周讯边环境姨图染1.2-1厕旱地块位置示意慕图匹xxxx脖公寓（暂定名稍）总承包工程示项目酒位于上海市武xx挣新区花饺木容04蓄-杨1哪3焰地块：东邻锦戒康支路、西为拆杨高南路，南院为浦建路，北甘临东故xx亮大酒店。委1.段3瘦现场状况蓄(每1绪)坐工程场地近似膝于一坟梯形初，眠规划用地妙面积约各55775.叶70终m咱2充。同(锹2匀)乓错工地四周围墙即已由摔业主指定单位亚进行施工处理疤，施工现场现煌有孤一淘个大门骄。贵位于梅场地的前东南孝角，闹在闸浦建路戚一侧。庆(流3闯)山施工用水接入族点位于场地臭南韵侧靠喘浦建路沾(税DN幸250泥口径水管钓)敞，心电源由业主接接入场地足位于西面靠锦票康支路效(慢电量配置签两台均迷为中800KVA时变压扛器速)犹。慌(赤4锋）现阶段场地卧尚未施工，杂耀草较多探。糠现场情况一（载场内杂草较多敏）旨现场情况二（防现有围墙）滥现场情况三（谁现有一个大门冲，有门卫室）孩现场情况栽四脆延（紧靠东著xx卸大酒店）尼1.哥4尼建筑概况颠本工程为普精装修、高科黄技、生态型的虚高尚国际住宅昌区鞭，河由颂11杀栋过23利～纪31播层高层编住宅车（腾1-11即#凳楼）阴、轮配套舍用房孔（奴12肆#涝楼会所帐、执13羞#垄楼迎宾楼）姥及地下车库遥组成诱。总建筑面积柜约厘211860坏.24刘平方米，其中乏地下部分约颗59234.恢51稍平方米，地上三部分约关152625伍.73这平方米。射各栋单体，均毙沿边线一周分秤布（涉除黑6鸟#会楼位于场地中伸心外），从南漆至北呈每墓排移5捆、歪3硬、礼2划、裙3论栋楼排布。宿1哪#粮、抹5景#初楼单层面想积姐435.3芳0菌平方米，层脱高司3.1绪5院米虫。笑2夕#愁、外3螺#箭、档4林#淋、卷7轮#缓、铲8预#缺、域9测#且、骑11径#祸楼单层面鲁积甘479.1躺3壤平方米，层含高禾3.1页5柳米艰。狠6游#孔、食10宇#生楼单层面判积价598.1槽6煤平方米，层压高否3.5偶0肺米。配套用房颈地下二层宏部分的再面积哀有罗3701.5吸3传平方米。钟地下汽车库设抚有三个汽车出最入口，其中两怨个主要汽车疏蚂散口设置在锦啊康支路上，另胸一个汽车疏散睛出口设在杨高夺南路。险1.圾5据结构司概况魂高层住宅均为缎剪力墙结构兄形式孩，娃基础采用魂桩吵-舍筏基础；翼因锄主楼地下室顶慰板于±0.00痛0氧与地下室顶标远高尺-1.95归0漠相差太大，塔冶楼地下设一夹芒层。称地下一层车库脾采用现浇钢筋滩混凝土夸梁板式算结构体系跨，基础采用承控台伸+偿筏板形式废，层荷高迟3.9预0盏米什。露地下二层的配条套用房区域雨部分些采用兰轻测钢结构，钢梁序截面高度最高览达对130装0道。馋本工程地下室温连为一体，高迁层住宅楼桩基肠拟采用桩端后增注浆钻孔灌注悬桩或旋挖扩底刷灌注桩，拟选搭第慰7-2象层灰黄色粉细罚砂作为桩端持兵力层，以控制讨楼部分的绝对叛沉降量小于跑50mm始；行2改层配套用房的衔承压桩及地下删车库抗拔桩拟寒采用钢筋混凝木土预制方桩，歉桩基持力层为悄6慧层或佛7-1-1处粘土。殿1.6篮份围护设计概况挠工程倚围护由业主指获定专业单位设鹿计与施工裳。劈初步设计为地怕下一层基坑霸设计有斜抛撑暴，启南侧会所妈地下二层基坑默部位杰围护教采用南侧灌注泊桩、其它周慨边经SM课W益工法桩加两道址水平支撑的形菌式。瘦1.7泊地质概况颤本工程基坑开昏挖深度约喂为瑞±0.00谷们以协下森6.90震m敌，其中场地南焦部会所地段为词深基坑，基坑绣开挖深度约妇为闪±0.00俊陷以抹下京11.00讲m引。嚼工程地块美位于滨海平原期正常地层沉积豆地段，妄场地浅部地下庸水属潜水类型施，年平均水位仁埋深贵为配0.5辛0闲～耐0.70固m框，低地下水埋们深聚为污1.50鹊m鞋，设计可根据惨需要选择合适权的地下水位埋艳深。阅场地土为软弱暂地基土，场地汤属歪Ⅳ服类场地列。漏1.刃8唐总超承包驴范围乖(1旅)予基础工程科。(2)土建印(记3)宅室内装饰装修抹工程（精装修牌除外）择(肾4)漏外檐装修工程圣(深5)匀门窗工程（仅浮包括人防门和访车库防火卷帘剧门）厌(6仁)坟室外工程（不先包括绿化工程倡、景观工程）肝(7按)巩给排水工程（灌给水、热水、府排水、雨水系骄统，热水炉等秘甲供）皂(8然)原消防水工程宗(9用)矿室外管道工程棚(10巴)始动力、照明（袜含应急照明）凶及防雷接地工碍程（不含变电酸站设备及精装朱修区域穿线与剂安装）涉(11蚕)烈弱电智能化工夸程（预埋箱体蹲、桥架、预留辈管桥架穿钢丝办）偶(12感)丰消防报警工程详(13智)友电梯工程（按膀图施工至电梯故控制箱）案(14正)拣室外电气工程处(15抬)示工程照明、成总品保护（移交轰至总包负责部蛮分）礼(16祸)收其他（安装结殊构预留套管及浮修补孔洞、填还充套管）布第二章工程难租特点及针对性怒技术措施舱2.育1铺桩基和基坑围察护分布广，数睁量多，携工期辫紧丈，贿施工俘组织困难粪。吵本工程地下室沃面积约寄59234.查51眼m扇2盒，泪有老工程毯桩归近奉300筋0纯根，妇占满整个施工搞场地裤。基坑周伙长隆1200m余。南而从打桩到要嘴求第一栋楼完慢成煌±0.00煎0砖仅壤有私18铜7恩天工期，打桩土工期糕紧诱张。静压桩、促灌注桩、围护奋桩必须错开施牧工，由此造成钞施工交叉复杂剖，组织困难。对策：长根据节点工期心要求烂及桩型特点典合理划分施工劫区域及工序搭嘴接弓，将现场分扰为刑A寺（悔含县A无-州Ⅰ嗽、狗A廉-赢Ⅱ纤、展A-铺Ⅲ颂）种、湿B秤（胶含孔B敢-欲Ⅰ消、吓B持-隆Ⅱ苗）活、妙C品、那D粱、杨E授共水5杀个打桩分区狼，蛛按照先施工静威压桩，待区内竞土体内应力部恢分释放后开始骨施工围护桩和馆灌注桩的原则榴，依次们组织流水施工记，加快施工进当度很。捐(帖详见亿图险4.1-亚1麦)袭。馅2.小2伴趟地下室施工场剧地有限，节点肿工期紧，施工旨组织难度大纯本工程开挖面斩积大，占比高念，没有可以长禾期使用的施工局场地。从打桩慕到要求第一栋车楼完亡成材±0.00室0夹仅有的工期紧糊张，由此造成骗施工时复杂交夕叉，施工组织思难度大。触（溜1考）根据节点工部期要求及性现场布置，趋合理划分施工慈区域及工序搭绿接榆，将现场分为孙1他、劣2率、测3影（含币3-付1寺、词3-剖2寻）、晨4展（含睡4-修1猜、晌4-瞒2常）、请5柴（钻含饱5-骤1科、猛5-嗽2腾、鄙5-感3萄）陷、政6心（驴含骡6-士1糕、恭6-壁2萄）京、及7距、讲8肺共胶8币个测挖土与地下结灿构施工狼分区，速有序珍组织流水阿搭接针施工，加快施沫工进度另。粒(急详见洗图扎4.1-2棒)饼。欺（置2喉）利用寇各分区匪开工的风先后蚂顺序，望合理肿安排现场道路政、堆场等布置挣。在场内留设卵两条施工道路彼。将航较冷后开工的区块区作为堆场、材跑料加工场，以炉满足场地内材环料的堆放、加好工。票（耐3朱）取劳动力安排及绿模板配置：根允据地下室区域拥划分，组织多廉支土建作业队拨伍进场；地下攀室模板及周转筐材料全数配置搜。惕楼摇区域地下室各现配一套模板，渴后一分区认地下室施工寨可利用前面分喂区闸施工结束弯后的吩模板（补充相岗应数量）箱。扬2.助3遍窄本住宅项目采妇取设计、施工隙一体化管理，闷对总承包集成地能力、深化设稍计能力提出高酒要求。萄本工程为础精装高档墨住宅工程，祝为了有效减少振结构、二结构卧及精装阶段的苍返工量，节约盲整个工程投资腰成本，要求在末各项工序施工聪前做好一体化敲管理工作。对策：桨（抚1浸）本工程有大预量剪力墙，施唇工前应做好安概装预留工作，险但在结构施工确前无法施工样短板房，我司将挤利用公司所属圣的剪BI参M娱团队建立三维船模型，做好预贴集成工作，减僚少施工中的矛笋盾；类（圾2跑）我司下设机阴电设计事务所迅，深化设计专稿业工程师可以让随时深入实地盆，主动与设计铁院的专业设计骑师沟通，了解届本工程各系统温的设计意图、锻功能要求。并下根据设计功能身要求并结合现从场结构、建筑锤实际对各机电粉系统布置复核盆，进行施工图义综合管线深化流设计。城（父3薯）开工前米配合精装恐修单位陈，配合各设备摘专业厂家，完典成图纸审核。掏根据精装修图险纸，完成安装智深化图设计，五与精装设计贸师和精装修单任位执要密切联动，捧及时反馈信息亚，及早修改设包计材。营（缠4叙）根据深化设剥计图进行管线栏安装。隐（毅5彼）精装修开始慕前，在暗敷管居线位置处用色必漆在砼外层标四注出来，给予蓝装修人员以醒虹目提示，钻孔庙时以于避让。塞由此可避免精挣装修期间管线辛损坏，提高精她装修的施工质掠量。欢2.检4炊地下和地上同着步和交叉施工序，安全对保障凝和寇防护毁措施需求高颤本工程因节点贯工期要求，需农在上部结构施脸工的同时进行塘邻近的扇地库结构施工昂，立体交叉施年工安全第一，声防范安全事故散的发生是重点洪。对策：芝(1)蔑帅全面设置安全剑防护：为防止冶上部结构施工影能发生的高空颂坠落，在地库昏施工相应部位菊设置栏杆，防略坠网，隔离挑怒网，硬隔离，沟安全通道等保下护，防护设施锁。脚手架底部案全部采用硬隔键离措施，定期铸进行检查，清免理相关建筑垃就圾，对于在高灭空搭设脚手架性危险较大施工老内容时合理安扑排工序，划分错安全区域等进蝇行施工。巡(2)匙塘提高安全意识掠，实时巡查：万在施工过程中溉定期对工人及融现场管理人员趣进行安全施工得教育，提高现梳场人员安全意帐识，配备安全居人员实时对现俘场进行安全巡垃查以确保施工肌安全。蝴(3)赔碑项目经理为安抗全和生产第一薯责任人，建立零和完善安保体者系，确保体系触正常运行和工压程安全处于受境控状态。品2.班5构质量伪要求高污本工程为孩高档编住宅工程，招施工惨质量将直接影时响到住户的日瓣常生活肉。喉提高质量，防诚止结构裂缝与银渗漏是关键。对策：纤(1)诞伸加强混凝土及耍砌体质量控制传：为防止外墙典、剪力墙与楼丘面结构砼裂缝牵产生，我司将副充分发挥技术柿与施工管理优樱势，严抓施工乓方案编制质量分，合理安排施随工流程，加强透模板支撑系统回设计；加强钢仍筋、模板及支肃撑系统的过程据验收；加强对愤混凝土浇筑过无程的监控；加屋强对浇筑完毕茶混凝土的养护比工作以及二结献构的质量控制谱。宁(2)介赌加强防水质量绝控制：在地下毒室、卫生间，当屋面等防水施涝工过程中，严拨格遵守规范及端设计要求，严钉格各工序验收怪程序，确保验守收合格后方可永进行下道工序鼻施工，对所使夸用的防水材料画预先报验并进闲行抽样检测，核得到认可后方枯可进行施工。威防水施工专人禁负责管理及验测收。脏2.究6究安全文明要求愧高柏本工程位于城颜市中心，周边芽交通繁忙，如镜何在施工过程矩中，确保工地态内外的文明标互化和环境保护搂，树立健康文庙明形象，获得棕良好社会效益善，将是我们项厚目管理的一大贪重点。对策：伙(1)企专方案编制与执姐行：开工进场伐后，即开始准借备详尽的安保票计划、文明施犬工方案、专项么防护方案、环跃境保护方案等绳，提交公司各洒主管部门审批拴，并请业主与反监理审阅。审维批通过后，施乏工中严格执行寺这些方案与计臭划，杜绝一切岛野蛮施工和扰雷民行为。醋(2)书污渣土垃圾管理宜：在工程中严灭格按照上海市牧对搂“吉渣土垃堂圾搏”江的处置要求。男土方车辆出场洁时，轮胎及车雅身必须清洗，霜车厢必须加盖刷，严禁泥土等炸杂物散落在街梅道上；砼浇捣糖时搅拌车清洗刘后才允许出场孟；施工时，贴肾出安民告示，拾敬请周边单位碧和居民的谅解斧，确宜保笨“师渣土垃劲圾蛾”滥整治达到目标踏。四(3)染案机械及噪音管态理：选用环保茄型施工机械，凝采用先进施工青工艺。施工中郊严禁随便乱扔额、乱敲工具和侵材料，杜绝不帽必要的噪音产尺生。凶(4)喜榨工具式灯架：疲使用工具式灯李架，在灯架上挺用集光灯罩和竟遮光板，并在失靠近邻近建筑才的适当位置增月设挡光屏障，湾减少施工照明闲对周边的影响泡。虾(5)依牧防尘控制：结郑合施工防护安斧全架和脚手架盘，在施工范围颜外侧设置密目枣隔尘网；对可顷能产生粉尘的秆施工，采取先污洒水来减少粉色尘的产生。巷(6)择左周边协调：项坦目经理部定期漏与周边街道和慨单位进行座谈良、通气，搞好塔协调工作；积涉极配合当地政校府主管部门、州质检站、安检相站的工作，把口好工程文明施议工、工程安全西、工程质量关脚。下(蹈7)氧朴文明教育：民抖工进出场做到蜡有组织有秩序麻，加强对施工鼠队伍的安全、话文明教育，确悠保达到市级文俯明工地标准。柳2.榴7山啦现场缺乏生活策区、办公区用副地葬本工程珍地下室几乎占颂满整个场地，踪没有供办公室状和生活用房搭捎建的位置。对策：康在土方开挖和嘱地下室施工阶刘段棒，选择租赁使或用集装箱办公站室。在笔较怒后开挖的摩5-嫩3并区腊放使置喷1惜2咽个集装箱办公蜘室沙。办12寒#躲楼妄（尝1废区）出正负零糕即移撇至铸12液#看楼南面。蕉待推8维#角楼病与肝9区#组楼之间的斩地库结构完成锯后，在该区域辛地库顶板幼上靠围墙一侧苗搭设办公用房荣。遵生活区将会选垃择慧租用土地宣搭设活动房队。装第三章工程承额包准备烘3.分1哑组织准备起(仿1再)旗一旦中标，本戴公司将委派具清有丰富施工经耻验和扎实专业巷知识的役项目经昨理冷周卫丰樱任总承包部项孤目总经理职务桌。针对本工程坑的特点，本公疗司将组建一支拴精干、高效，狂技术实力强，妨经验丰富的管毛理班子。箭(对2即)羡一旦中标，本挥公司将成立项饶目指挥部，各抛部门负责人为如指挥部成员。渠(该3柜)辽械一旦中标，根席据本工程的技虫术难度和特殊争性，本公司将拦组织者施工技术专家蜘对本工程施工贸技术方案进行踩论证和指导。腊(忧4讨)终一旦中标，本迎公司将择优选蜜择有着良好合先作经历、社会易信誉好、施工持质量佳，技术临过硬的施工操高作队伍，并督宁促其做好各项燃施工前的准备笔工作。同时鉴猴于本工程专业赏分包单位众多惩，本公司将积某极协助业主搞贵好分包队伍的纷选择，并按总检进度计划要求少，准时进场，擦保证工程顺利档进行。同时本钓公司将成立专仙门的协调小组暑，专职对内、但对外的联络协继调工作，保证芳施工正常、有国序展开。痛3.淹2喷技术准备暂(傻1必)青按本工程的特昆点和设计要求修，本公司项目输部将搜集备齐谣本工程施工所招需要的有关标脱准、规范和规缓程，以及标准凡图集、技术资芬料及工具书等虾。同时准备好餐各种计量器具往、各种测量仪惕器和试验检测戒设备，并经过中计量单位校验兴、核定，确保滋各种计量工具覆在检测有效期谦内。拦(建2伴)讨总承包项目部说施工管理人员仔认真听取设计尖人员的技术交过底，领会设计箱意图，充分了俩解工程的特点私和难点。同时昆本公司将充分搁发挥我司施工荷技术力量雄厚脊的优势，施工蝶前在技术上做阔好充分准备，峰组织本工程项涛目部所有工程捞技术人员全面溪会审施工图纸技和学习有关设梦计文件，熟悉贵图纸内容，了竭解各专业、各牌工种之间相互鼓配合的关键所它在，做到技术拖先行。军(普3狐)摸根据本工程的黎特点，编制具株有针对性和可酷操作性的施工杏组织设计和专鼠项施工方案以侮及质量计划和老安全保证体系防文件，并不断拴进行完善和深拨化。施工组织余设计和专项施库工方案及早报滩请施工监理和堡业主认可饰，妄同时做好对施号工队伍的技术将培训和技术交戏底，特别是对蝶特殊施工工艺偶的技术交底和姓施工研讨工作挎。盲(姻4赵)爹根据业主提供烦的水准高程点豪和坐标控制点迈由本公司专职咸测量师进行复鼠核，并建立多条级水准高程和批轴线测量控制阔网，同时对各含分部分项工程绳制定周详的测德量方案。果3.恼3径物资准备指本工程各类材愚料用量大。一星旦中标，我公坐司对于本工程陈所需物资均优雷先配制，特别舍是钢筋及商品万砼，对于钢筋著，先按基础底糠板、地下室结扩构所需钢筋规详格提出申请；刑第二步，再计垃划上部结构钢例筋订货，我公蚕司钢材仓库储碌量充足，并有战各种规格可供摊现场急需及串沿换。对于商品忙砼，我集团总迫公司有多个砼铁搅拌站，将统孤一调度，以满新足工程对砼的盛要求。模板按帽照施组要求，梢进行准备、进抓场。肃3.4红疯机械球准备末为保证本工程屑快速、优质的罢施工要求，本虾公司准备投入叫大量慌新坟进的施工机械谦设备和垂直运零输机械，以能皂满足工程全面胁展开的施工要匠求，保证工程旨施工的正常运顺行。磨(奏1母)钉塔吊电机械机方面：翅1热#群楼贱、廉4时#零楼南、舒5箭#曾楼睡、聪8室#里楼披、倘10饱#买楼各安装一台留ST601伴5慎、裳R=60m摸塔吊博，这7院#搞楼安装一熄台励ST551饲3委、乏R=55浩m遥塔吊勉供遮地下结构及上盗部结构施工材樱料运输拿，府1旗台环25扰T被汽车吊配合塔昼吊覆盖盲区材秃料吊运。圆(矛2柔)届斑垂直运输电梯屑：泽1~1牢1筋号植楼赞各配陕备荷1闭台子2勒T梦双笼低速舰施工电梯进行醋垂直运输。斩第四章施工部役署举4.冲1悬施工分区划分狠根据节点工期沾要求及现场布绑置，迅合理划分施工补区域及工序搭支接慕，我公司拟在投打桩阶段将项桥目现场分为津A舱（崖含工A-原Ⅰ复、狼A-岸Ⅱ弯、乞A-累Ⅲ窜）搬、哈B嫌（到含刷B-纷Ⅰ衔、屿B-原Ⅱ贪）露、可C指、才D按、味E绘共未5左个少打桩分区，在烘挖土和地下室蔑结构施工阶段乌将项目现场分牲为矮1聋、千2绸、阁3叹（麻含杏3-哭1要、饼3-摆2蔽）逮、呼4处（聪含碌4-促1配、圣4-逐2辆）晓、每5舌（挪含邮5-旱1纵、尿5-刮2析、惩5-汉3椒）注、谊6子（代含醒6-圣1诸、吓6-哭2眯）狭、乞7纺、奉8奔共撤8间个施工分区。朋详见纵图繁4.1-1咱，诚4.1-2织。愤图温4.1-1纵愁打桩施工分块历示意图唱图朽4.1-2泊尺挖土与地下结勉构施工分块示大意图竿4.轮2杏洪施工总体弓流程货根据结合业主岸对工程总进度挺及节点工期的泼要求和本公司震的施工经验，盒本公司拟奸按费如下流程进行示施工（施工流拌程及场地布置短情况详见以附载图校4洗-饮2-1~4副-片2-11侦）：短疑桩基千、隙围护施工胡（估1碰）行中标后即编写散方案编制和审亦批、准备施工猴机械和器材等矿施工准备工作东。转进场后平整场竹地，朽开始工程桩及灶围护桩施工。往（吊2性）杏根据现场打桩挑分块顺序，按钢照侵先施工静压桩勤，待企区块内捐土体内应力部包分释放后开始胡施工围护桩和游灌注桩壤的原则淘，躺依次栗组织流水施工泽。差打桩方向懂总体长为从冰南脸向意北。灯（符3度）场内布置侮两条残临时道路，直以便场内交通贪，沈按现场情况因设置一排应力擦释放孔以减小袋打桩挤土对市科政道路及地下辰管线的影响。拆4.2.投2庭挖土峡与置地下结构板施工急挖土与地下室优按以下顺序进乳行：仗（球1炉）派1朋区达（会所及附近贝地库）为地下况二层，消基坑深度大，题围护初步设计您采用南侧灌注季桩、其它周邪边减S星M鄙W悉工法桩加两道抛水平支撑的形替式。们开挖至设计高亡度后浇筑第一管道土围护支撑徐，养护达到设音计强度后鞠开挖勤第二层土方至桐设计标高，继踢续浇筑第二道和围护支撑请。养护达到设呢计强度后开挖娱第三层土方挠。始保留最锅后星10c帽m跑土，人工清土莫至设计垫层底咱标高。避免扰坑动原状土。完筒成垫层后即