红旗农场土地租赁合同范本收藏12篇

第页共页红旗农场土地租赁合同范本12篇土地坟地租赁合同模板(篇1)出租方(以下简称甲方):_________________________________法定代表人(负责人):___________________________身份证号码:_____________________________________。承租人(以下简称乙方):_______________________法定代表人(负责人):___________________________身份证号码:_____________________________________。地址:___________________________甲乙双方为繁荣市场经济，共同开展，遵循平等、自愿、合法的原那么，经协商一致，达成如下协议:一、地址:1.甲方愿意将位于韩城市西庄镇政府对面两栋楼东侧和南侧的剩余土地承包给南方人作为超市。总面积约平方米，出租给乙方使用。2.第一年至第五年的年租金为每亩土地3000元；第六年至第十年的年租金为每亩土地3500元；第十一年至第十五年，年租金为每亩土地4000元；第十六年至第二十年，每年每亩土地租金为4500元。3.租赁期限自_____________________________________4.付款方式:由于每五年价格一样，请每五年支付一次五年租金。二.双方的权利和义务:1.甲方负责向住户供水供电，费用由乙方承当..2.甲方保证乙方在租赁期内可以正常使用、装修和建立租赁土地。如发生相邻纠纷，甲方有义务协助调解。3.甲方有义务协助乙方办理工商、安康、税务证件，费用由乙方承当..4.乙方应遵守法律法规，合法经营，不得将土地整体转租。5.乙方在经营期内招用员工时，同等条件下，优先招用该批村民。三.其他协议:1.合同期满后，在同等条件下，乙方可优先续租。如不续租，应提早三个月书面通知甲方，并返还全部固定资产(包括水、电设施及其他建筑物等)。)在土地上连同土地一起无条件地交给甲方。2.如因政策等不可抗力导致合同无法履行，双方应协商终止合同。3.对于乙方的根底设施改造，甲方应减免乙方三个月的租金。四.违约责任:假如乙方将土地用于非法经营或拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同，无条件收回土地及土地上的所有固定资产。5.本合同自双方签字之日起生效，一式四份，双方各执一份，西庄村委会、西庄镇政府留存一份备案。甲方盖章:_________________甲方签字:_________________甲方小组村民代表签字:_________________________签字日期:_______________________________________乙方盖章:_________________乙方签字:_____________________________。签字日期:____________________________土地坟地租赁合同模板(篇2)甲方：身份证号码：《土地租赁合同》是根据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一致的根底上所签订的专项合同。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相别离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。乙方：身份证号码：为了开展地方经济，合理利用土地资，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着老实、自愿、等价有偿的原那么，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用。总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。三、租金标准乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。四、土地用处地下资：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责。(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权。(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或答应任何第三人使用。(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为才能人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决(一)甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。(二)假设双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。村社意见(盖章)：甲方代表：乙方代表：见证人：年月日签约地点：土地坟地租赁合同模板(篇3)出租方〔甲方〕：________________承租方〔乙方〕：________________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用处使用〔经营工程要列明细〕，该土地总面积为________平方米〔详细以测量图为准〕，土地的性质为，土地证号为。二、租赁期限租赁期限为____年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。三、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式及保证金1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币____________元〔大写：____________________。〕月租金总额为人民币____________元〔大写：________________〕，年租金总额为人民币____________元〔大写：________________。〕从第二年起每年租金在上一年的根底上递增________%〔建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%〕各年租金详见下表：年度租赁单价〔________元/平方〕____________月租金〔元〕____________年租金〔元〕2、租金支付：乙方须在每月________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。3、签订合同时，乙方须付保证金人民币____________元〔大写：________________。〕给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的________%计罚。经甲方追收，超过当月______日乙方仍未全额缴纳当月租金的，那么视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否那么，即属乙方违约。3、租赁期内乙方如需建立的，必须征得甲方及有关部门的＇同意并办理一切审批手续，建立相关费用全部由乙方承当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续〔包括报建、水电、消防、开户、营业执照等〕，但所需的一切费用由乙方承当。4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费〔包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等〕由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好平安、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失〔包括第三方的经济责任〕由乙方负责，与甲方无关。5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提早3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收〔征用〕之日。六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等〔包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电线路等〕均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。七、违约责任1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等〔不包括消费设备〕全部无偿归甲方所有。八、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原那么协商解决，假设协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。九、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式________份，甲方________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：________________乙方〔盖章〕：________________________年____月____日土地坟地租赁合同模板(篇4)甲方(出租方)：____________________乙方(转租方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。风险告知：对出租人主体资格的审核。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致，看出租人是否对土地具有处分的权利。一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进展合法经营，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承当。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可施行，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承当，否那么，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承当责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。风险告知：出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建立厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。假如租赁合同中约定了违约金，出租人应当承当违约金。九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式：___________________十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。甲方(出租方)：____________________乙方(转租方)：___________________日期：土地坟地租赁合同模板(篇5)出租方:___________(以下简称甲方)承租人:___________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订并遵守本合同。一、土地面积和位置甲方自愿将占地___亩的农业耕地出租给乙方使用。土地定向从_____________________开场(详见合同附图)二、土地使用和租赁形式1、土地用处为______________。2、租赁形式:家庭租赁经营。三、土地租赁经营期限及租金交付:该场所的租赁经营期限为______________________。年租金为_____________元。四、双方的权利和义务(1)甲方的权利和义务1、监视土地的开发利用，确保按照合同约定的用处合理使用土地。2、根据合同收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。3、确保乙方独立经营，不进犯乙方的合法权益。(2)乙方的权利和义务1、按照合同约定的用处和期限，有权依法使用和经营租赁土地。2、根据合同享有租赁土地的收益权、房屋所有权和购房权。3、保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。五、在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方有权将租赁土地的全部或局部分包给第三方。六、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后，方可变更或解除。2、在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承当任何责任。3、本合同履行期间，国家建立征用土地的，外乡地租赁合同自行解除。甲方应按实际未履行的租赁期限返还乙方支付的租金。同时，甲方还应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用，并根据租赁经营年限和乙方开发利用的实际情况给予相应补偿。4、本合同期满，乙方有权继续租赁，双方应在本合同期满前三个月签订将来租赁合同。七、违约责任1、在本合同履行过程中，任何一方违背本合同均视为违约。违约方应在合同期满前按土地使用的实际投资总额和租赁金额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。2、因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承当相应责任。八、本合同经双方签字后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。十、本合同签订于___________________________________________________________。出租人:(签名)承租人:(签名)日期：土地坟地租赁合同模板(篇6)出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为明确权利义务，经甲乙双方充分协商，就土地租赁经营事宜达成以下协议，以供双方遵守。1、甲方将具有承包经营权的位于，四至分别为：西至、东至、北至、南至的约亩土地出租给乙方用于莲藕种植经营。2、租赁期限自年日起至年月止。3、租赁费为元，于本合同签订时以现金形式一次性付清。4、承租期间，未经甲方同意乙方不得将所承租土地全部或局部转租于别人，不得改变土地约定用处，不得破坏性使用土地，不得为别人设定任何权利，否那么甲方有权终止本合同。5、承租期间，未经甲方同意乙方不得在所承租土地上建立长久性房屋，但可搭建临时性看管房。6、承租期间，因自然因素所致双方损失，各自承当。7、承租期满，假设甲方继续出租本合同所涉土地，同等条件下乙方有权优先承租。8、承租期满，假设甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再继续承租本合同所涉土地，乙方应撤除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但假设甲方同意乙方可不履行此义务。9、承租期间，假设本合同所涉土地财产所有人依法与甲方终止承包经营关系，本合同终止。合同因此终止后，乙方应撤除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但假设甲方同意乙方可不履行此义务。10、承租期间，假设国家或____征用本合同所涉土地，本合同终止。因本合同所涉土被地征用而得一切补偿均为甲方享有。11、甲乙双方应全面好心履行本合同，否那么，向对方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。12、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。13、本合同自甲乙双方签字时生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地坟地租赁合同模板(篇7)为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。一、租赁土地位置、面积及用处：甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。二、租赁期限：租赁期自年月日至年月日止，共(大写)年。三、租金计算标准及交付方法：①租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。②租金交付方法：。四、甲方的权利和义务：①对乙方租赁的土地拥有所有权;②对乙方的经营情况有监视检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;③保护乙方的正常消费经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：①对租赁土地享有使用权、收益权;②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承当。六、违约责任：双方当事人任何一方违背本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特殊规定：如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决方法：双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进展变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地坟地租赁合同模板(篇8)甲方：村民委员会乙方：甲方为开展农村经济，加快社会新农村建立，充分利用当地的地区优势和资优势，改善当地人民群众的生活程度，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下。一、甲方将空地租赁给乙方。二、被租赁土地的四至为：东，南至；西；北。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的土地平方米。三、租期为年，自年月日始至年月日止；合同期满如乙方需要，应续延此合同续延期限为年。四、租金按年度计算，每年土地租金为元，共计人民币元。五、付款方式：甲方免收第一年租金计元，从第二年起租金于每年的月日付清。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的消费经营，甲方承当违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料，甲方有义务提供和协助。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租凭期内，涉及乙方消费经营所发生的税费由乙方承当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承当。十、乙方建厂或消费经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和担供方便函，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资、植树造林、假设其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、甲方同意在合同期内乙方可对经营工程及不动产进展转让转租，转让〔租〕收益归乙方。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的消费经营自主权，不干预乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、因政府规划征收、征用本块地的，对地上建筑物的所有补偿、赔偿费用由乙方享有。十五、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同。2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负。3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方消费经营的，乙方有权单方解除合同。4、如____或政府行政主管部门限制乙方从事的消费的以及无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。十六、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地和地上建筑物。十七、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1%的违约金。2、如甲方违背约定义务，需向乙方支付违约金万元，如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十八、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方可向当地人民法院起诉。十九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。提示：空格处需填定相关内容。甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕年月日年月日土地坟地租赁合同模板(篇9)甲方〔转包方、出租方〕：住所：联络：乙方〔接包方、承租方〕：住所：联络：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《湖南省施行方法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就土地承包经营权转包〔租赁〕事宜，订立本合同。一、转包〔租赁〕土地根本情况及用处：甲方愿意将其承包的位于乡〔镇〕村组的亩土地〔详见下表〕承包经营权转包〔租赁〕给乙方，从事〔主营工程〕消费经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式获得：1、以家庭承包方式获得的耕地；2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记获得土地承包经营权证；3、土地承包经营权证号为。二、转包〔租赁〕期限假设在第二轮承包期完毕后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包〔租赁〕期限为年，自年月日起至20xx年月日止〔最长不得超过土地承包期剩余期限〕。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。假设在第二轮承包期完毕后，甲方继续拥有该地的承包经营权，那么土地转包〔租赁〕期限为自年月日至下轮承包期最后一年的月日。三、转包〔租赁〕价格与支付方式转包〔租赁〕价款按以下第种方式计算：1、每亩每年支付〔实物名称〕公斤，共公斤。2、每亩每年支付人民币元，共元〔大写：〕。3、考虑物价等因素的约定：。转包〔租赁〕价款按以下第种方式支付：1、提早1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%〔约定不递增的填写零〕。2、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%〔约定不递增的填写零〕。3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。四、甲方的权利和义务1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承当原土地承包合同规定的权利和义务。2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。3、有权监视乙方合理利用、保护转包〔租赁〕土地，制止乙方损坏转包〔租赁〕土地和其他农业资的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5、尊重乙方的消费经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。6、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有消费经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用处，不得用于非农建立。3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费；5、转包〔租赁〕到期时，及时向甲方交还转包〔租赁〕的土地或者协商继续转包〔租赁〕。6、法律法规规定的其他权利和义务。六、合同的解除或终止1、有以下情况之一者，本合同可以解除或终止：⑴经当事人双方协商一致可以解除本合同；⑵订立的本合同所根据的国家政策发生重大变化的；⑶一方违约，使合同无法履行的；⑷乙方经营状况显著恶化，有证据说明合同将无法履行的；⑸因不可抗力〔重大自然灾害〕使合同无法履行的。⑹合同期内，如因国家及农业根底设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的'违约责任。⑴不按合同规定用处使用土地；⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等根底设施；⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。七、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、甲方非法干预乙方消费经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承当违约金。4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承当违约金。5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用处、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停顿损害、恢复原状或者赔偿损失。八、其他约定1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡〔镇、街道〕农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进展再流转，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，假设甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；假设不继续流转的，乙方对土地进展投入进步地力的，及在当时为消费经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能撤除而不影响流转土地消费的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进展处理；假如撤除会降低或破坏流转土地消费的，不得撤除，通过协商折价给予乙方经济补偿。3、其他需说明的事项：。4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡〔镇、街道〕人民政府〔办事处〕调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：〔1〕提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进展仲裁；〔2〕直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定〔是或否〕鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡〔镇、街道〕农村经营管理部门各备案一份〔如有鉴证，相应增加一份〕。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：身份证号：身份证号：年月日年月日鉴证单位：〔签章〕鉴证人：〔签章〕年月日年月日土地坟地租赁合同模板(篇10)出租方：______〔以下简称甲方〕承租方：______〔以下简称乙方〕乙方为了谋求生活、开展经营的需要，经征询甲方及所在村委会领导同意，决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来开展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一致同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。第一条：面积和租金1、出租面积：王跃3.0亩，王登文1.0亩，王登华1.7亩，王正才1.5亩。2、租金：根据土地租田交通情况，经甲乙双方商量决定，每亩稻田的年租金为1500元起，其中王跃4500元，王登文20xx元，王登华3500元，王正才2800元，元、元。第二条：付款方式与合同期限1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，假设有特殊情况，双方提早协商解决。2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。第三条：双方的权利和义务1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监视乙方在消费劳动中是否对田地、田梗的使用情况是否破坏。甲方不得干预乙方的任何消费经营工作，但有义务积极配合乙方的消费劳开工作，提供给乙方一个平安、可靠、方便、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。2、乙方的权利和义务：乙方自主经营，有土地使用权，根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的消费、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务保护好田地，做好平安消费工作。乙方不能随意转租土地给别人使用。假设乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。第四条：合同延期或更改1、本合同为期三年，期满后假设乙方需要延期，可提早向甲方提出，在同等条件下〔如价格等〕，甲方不能以任何借口终止合同或转租给别人，合同延期应以满足乙方的要求为优先。2、合同签定后一般不更改，假设需要更改或补充，双方可协商后决定。第五条：意外情况的处理本合同签定后，土地永远是归甲方所有，假设发生不可遇见的因素，如国家政策的变化，土地被征拨等情况发生时，田地的征拨费〔指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费〕归甲方所有。其余的补偿〔特指乙方投入到田地里面的详细财产：如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施〕归乙方所有。双方按国家政策标准办事，不能有任何违背行为。第六条：合同时效及违约责任本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，假设有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视情况而定。但不能低于损失的金额。未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自签定之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日土地坟地租赁合同模板(篇11)出租方(甲方)镇(乡、街道)村组承租方(乙方)为了充分开发利用土地资，调剂农村产业构造，增进农村经济开展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华国民共和国农村土地承包法》、《中华国民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的根底上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。一、租赁土地用处出租的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)消费或标准化的农业园区建立，不得挪作非农建立。二、土地出租面积及方位土地面积以林业局勾划的面积(或按实际丈量的面积)为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在万州区镇(乡、街道)村组，小班号为、、、号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩;四周边界：东至，南至，西至，北至(详细方位详见土地平面图)三、土地租赁期限土地租期为年，从二○年月日至年月日止。;">甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原那么达成以下协议：一、租赁范围和用处甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)乙方租赁土地的用处为租地界址.二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为年，从年月至年月日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方.三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，到达乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、假如乙方改变土地用处，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承当费用。6、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干预乙方经营筹划。3、乙方在承租期间内，可同别人联营，可转租别人经营，但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否那么，乙方有权拒付租金并不承当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承当赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承当赔偿责任。4、假如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承当违约责任。六、承租期满假设不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：负责人：法定代表人：：：年月日年月日ideng_f;">出租人(甲方)：_____，身份证号：__________;承租人(乙方)：_____，身份证号：__________。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、老实信誉原那么，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用处乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以____________________。第二条：租赁土地期限租赁开场时间为_____年_____月_____日，完毕时间为_____年_____月_____日。假设土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。第三条：租赁土地租金本协议租金实行(_____年)支付制，租金总额(大写)_____租金支付方式为(现金)。第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天内提供场地。3、除有明确约定外，不得干预乙方正常的消费经营活动。4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工消费。6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证消费，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。2、乙方不得将租赁的土地使用权，进展转让和抵押给第三方。3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。4、乙方假如需要改变土地用处的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。第六条：协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的才能。第七条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承当。第八条：租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提早终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。第九条：争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。第十条：附那么本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。甲方(签章或签字)：__________乙方(签章或签字)：_________________年______月_____日______年______月_____日土地坟地租赁合同模板(篇12)甲方：〔出租方〕乙方：〔承租方〕根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：一、合同标的：租赁土地〔土地性质为国有〕共亩。土地位于：东至：；西至：；南至：；北至:。(详见附图)二、租赁期限：租赁期限年，〔自年月日起年月日止〕。三、租赁价款及付款方法：每亩每年元，共计元，每年交付一次。四、租赁用处：由乙方自主使用。五、甲方的权利义务：1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的消费经营自主权，不得干预乙方正常的消费经营活动。2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。土地出租合同。六、乙方的权利和义务：1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。2、按时足额向甲方交纳租金。3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。七、特别约定1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承当，甲方协助办理相关手续。3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。4、租期届满，承租方有权优先签订续租〔按当时合理价格〕合同。5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方；协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。八、违约责任：一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承当违约责任。九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。出租方：代表人：〔章〕承租方：代表人：〔章〕见证机关：〔章〕签订日期：年月日最新通用土地租赁合同范本分享12篇最新通用土地租赁合同范本【篇1】出租方：____________________承租方：____________________甲、乙双方为充分利用土地资，共同开展经济，进步村民生活程度，根据《____省集体建立用地使用权流转管理方法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建立工业用地出租给乙方。双方本着平等互利的原那么，真诚合作共同订立合同，详细条款如下：一、租地用处________________________二、租地地点及面积占地面积________平方米，详细按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。三、租赁方式甲方出租的本村土地由乙方自行建立厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行承当其风险，自行承当债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建立标准。四、租赁期限本合同约定租赁期为____年，即从____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期时间在内)。五、租金交纳1、____年____月____日至____年____月____日为筹建阶段，经甲、乙双方约定，免收租金。2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民币(￥____元/m2)。六、厂房建立甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围给予乙方作规划设计及报建(如需报建费用由乙方承当)。乙方在接到用地后月内仍没有本质性兴建厂房，乙方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。七、交租时间乙方应在每月____号前一次性付清当月租金给甲方(以甲方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税____甲方记账及保存)。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳金(按未付资金总额每日的千分之五计算)给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。八、双方责任1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用，否那么，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。2、乙方承租本宗土地必须进展合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方承当，与甲方无关。3、甲方应协助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本村地内的建筑布局及消费经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进展合作经营。乙方因消费经营所发生的事故造成别人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方承当责任，与甲方无关。5、甲、乙双方必须严格遵守本合同，未经双方协商一致，任何一方不得擅自更改及终止合同，否那么赔偿对方的一切经济损失，因不可抗拒的力量造本钱合同无法正常履行的(注如地震、台风及其它自然灾害等)双方应以实际情况另行协商解决，任何一方需于合同期满前终止合同，应提早六个月以书面形式告知对方，需获得对方同意并赔偿对方所有经济损失，如双方协商不一致，继续履行本合同。6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失(包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等)。7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方所有，属土地补偿的费用归甲方所有，协商补偿时双方代表必须在场。如政府占用该地修建道路等，甲方必须减少已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方，与甲方无关。8、在租赁期内，因不可抗拒的原因或政府城市规划建立，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。如有补偿，按本条第(7)款处理。9、乙方应依法经营，及时交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费(包括通过乙方招商使用厂房的其他单位)。10、甲方必须完善厂区周围的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程需要增加泥土的，甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。11、土地使用税及土地营业税(含土地出租所得税及各类附加税)由乙方承当。12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否那么四方有权单方面解除合同。13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。九、本合同期满后的资产处理1、本合同期满后，如乙方继续租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。(详细合同条款另行协商)2、合同期满后，所有不动产如厂房建筑物归属甲方所有，所有动产如机械设备、消费工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方所有。3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后____日内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持构造完好和正常使用功能，不得撤除水电、通讯及门窗等根本设施。十、预付款、押金的支付方式1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币____(￥____元)作为租地押金。本合同期满后，乙方交清本合同所引起的费用(经甲方确定)后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币____万元整，不得延误。假设合同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。十一、村民会议甲方的土地使用权租赁必须经村民会议讨论通过，并有____%以上签名确认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损失的必须赔偿乙方的一切经济损失。十二、甲方配合为确保乙方对土地的有效的使用，甲方保证在交会土地使用时完成地面附着物及四至范围认定，乙方在兴建厂房及消费过程中，甲方必须全力支持乙方的工作。十三、招商限制乙方在招商引资过程中，不得引进重大有损坏环境污染的工厂(例如：电镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等)否那么造成后果均由乙方承当。十四、合同补充本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章后生效。十六、其他本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。甲方：______________________乙方：______________________代表：______________________代表：______________________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日最新通用土地租赁合同范本【篇2】出租方：__________承租方：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关师傅搞网站法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩___元。共计___元，租赁给乙方。二、租赁时间为___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。四、土地上杨树___棵，每棵___元，共计___元。合同签订之日，一次交清。五、土地上的鸭棚___间，每间多少元共计___元。合同签订之日，一次交清。六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营工程，甲方不得干预。七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违背，否那么后果由造成方负责。十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、乙方在经营期内可同别人联营，可转租别人经营，但租赁期不超过协议期限。十二、本合同自双方签字盖章后生效。十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方_______________乙方______________签约日期________________最新通用土地租赁合同范本【篇3】出租方：___________(以下简称甲方)承租方：___________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。第一条、土地的面积、位置甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________第二条、土地用处及承租形式1、土地用处为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。2、承租形式：个人承租经营。第三条、土地的承租经营期限该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。第四条、地上物的处置该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。第五条、承租金及交付方式1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。第六条、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：1、对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得进步承租金。3、保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4、协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6、按本村村民用电价格收取乙方电费。7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。乙方的权利和义务：1、按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、享受国家规定的优惠政策。4、享有对公共设施的使用权。5、乙方可在承租的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。6、乙方不得用获得承租经营权的土地抵偿债务。7、保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。第七条、合同的转租1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承当义务。第八条、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。4、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。第九条、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的____%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承当相应的责任。第十条、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向______________仲裁委员会申请仲裁。第十一条、本合同经甲乙双方签章后生效。第十二条、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。第十三条、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。出租方：(签字)_____________承租方：(签字)_____________法定代表人：(签字)_________签约日期：_____年___月___日签约地点：_________________最新通用土地租赁合同范本【篇4】一、订立合同双方：出租方(以下简称甲方)：法定代表人：承租方(以下简称乙方)：法定代表人：工商注册号：二、承租方式：公开协商并经村民代表大会通过三、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共________年。四、租赁工程名称、位置及数量：1、工程地点位置(四至)：。2、工程(含所属物)数量：工程单位数量备注亩见四至勾图以附件四至勾图为准亩见四至勾图以附件四至勾图为准亩约以附件四至勾图为准五、租赁用处：种植、农业观光，旅游开发。六、租金交付期限及交付方式：1、租赁费总计金额：。2、交付期限、地点及交付方式：交付期限：交付地点：交付方式：现金或支票。3、延期不交租金处理方法：按________年期银行同期贷款利率支付违约金。七、租赁期内完成指标：完成政府批复的相关设施及地上物建立。八、双方权利义务：(一)出租方的权利和义务：(1)依法享有土地的所有权。(2)享有按照合同约定期限监视指导的权利。(3)享有按照合同约定按时收取租金的权利。(4)有按照合同约定有偿为承租方提供效劳的义务。(5)有协助承租方办理审批手续的义务。(6)法律、法规规定的其他权利和义务。(二)承租方的权利与义务(1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。(2)经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。(3)按照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。(4)在承租期内有对所租土地进展建立及经营管理的权利。(5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。(6)依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。(7)法律、法规规定的其他权利和义务。九、合同期满资产处理方法：合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权;如承租方不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。十、违约责任(1)变更或解除合同，必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。(2)任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。十一、双方议定其它事项：(1)出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;(2)承租方在租赁期限内，如获得政府批准，可以改变土地性质，并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方自行承当。如政府批准改变土地使用性质，因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额(包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿)均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准征地之日起计算，承租方向出租方补足约定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿，征地税费由承租方自行承当。(3)出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当导致承租方不能正常消费经营的，由出租方承当责任;租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议，由出租方负责处理，如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。(4)承租方建立或经营过程中需经过出租方其它土地通行时，出租方应当积极协助和提供方便。(5)承租方租赁区域内的自然景观(仅指山场及河流)，出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定，详细平安管理及防护措施由出租方自行负责，承租方不承当任何责任及义务。(6)出租方应尊重承租方在租赁土地上的消费经营自主权，不干预乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资、植树造林、或其它综合开发利用等。十二、纠纷的处理方法：出现纠纷时，双方首先协商解决，或申请主管部门协调;协商不成可直接至人民起诉或申请仲裁。十三、其它1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证，双方签字、盖章之日起生效。2、本合同一式六份，一份11页;双方各执两份，合同鉴证机关两份。3、附件：村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。出租方：(盖章)法定代表人：(签字)签订日期：________年____月____日承租方：(盖章)法定代表人：(签字)签订日期：________年____月____日本页无正文鉴证单位(章)鉴证人(签字)：鉴证日期：________年____月____日最新通用土地租赁合同范本【篇5】出租方：__________________(以下简称甲方)承租方：__________________(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着平等自愿、互利互惠、老实守信的原那么，签订本协议。一、甲方将位于__________________土地的使用权出租给乙方使用。该块田共计__________________亩。二、租期租赁期限为______年，自________年____月____日至________年____月____日止，年租金_____________元亩。三、甲方的义务甲方对本协议第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用。如有违约，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。四、乙方的义务乙方承租外乡地，具有外乡地经营权、使用权。五、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承当责任，甲方不承当任何责任。六、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块。如乙方不再续约或双方协商一致解除协议后______日内，乙方应向甲方办理交接手续。七、经甲乙双方商定，租金的交纳方式;由乙方每年的____月____日，支付给甲方。八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建立，致使双方解除协议，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进展补偿外，甲方还应退还未到期局部的租金。九、争议解决方式如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决,协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。)十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字(签章)：_____________乙方签字(签章)：_____________签订日期：_____________最新通用土地租赁合同范本【篇6】出租方：_____，以下简称甲方;承租方：_____，以下简称乙方。甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。第一条：出租地坐落地址：_______________，出租地面积共计___亩，四置见附图。第二条：租赁期限租赁期限为拾年，即从年月日起至年月日止第三条：租赁金额及付款方式1、土地及地上建筑物租赁费为每年___元人民币2、乙方每年的1月1日前向甲方支付一年的租赁费即4500元整。第四条：甲方的权利和义务1、本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系。2、甲方负责将东边的院墙修砌完好(也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除)后，交给乙方使用。3、租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时，可以双方协商用当年租赁费进展修缮。4、租赁期间，土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承当(水费电费除外)。5、合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式进步租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。6、租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。7、双方发生矛盾时，甲方不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用，因上述原因造成乙方损失，甲方承当赔偿责任。第五条：乙方的权利和义务1、乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。2、在租赁期内，乙方可根据需要建立局部生活和消费用房。在同甲方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方使用。3、租赁期内，乙方承当本协议项下的水、电的费用。4、乙方应保护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动，否那么甲方有权终止合同。5、如遇国家规划、征占或自然灾害，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。第六条：合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井(乙方投资购置)等由乙方自行处理，甲方无权干预。第七条：违约责任在本合同期内，任何一方不得违约。如甲方违约，那么乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的租赁费一律不退。第八条：双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租方：(签字)承租方：(签字)年月日最新通用土地租赁合同范本【篇7】甲方：乙方：按照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原那么，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法获得在__区__乡〔镇〕__村__组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。二、合同期限从__年__月__日起到__年__月__日止。三、四至界限见附图。四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩__元一次性结清。五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的消费自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常消费经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的。此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：时间：__年_月_日最新通用土地租赁合同范本【篇8】甲方：_________(出租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________乙方：_________(承租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________根据国家有关法律法规的规定及国土资部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一条土地使用权租赁范围1.1甲方根据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的详细描绘作为附件一，构本钱合同之一局部。1.2甲方保证其已通过受权经营方式获得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资部颁发的相关的土地受权经营书，文件号为国土资函_________号。该受权经营书以及与上述