山岚承包合同

第页共页山岚承包合同山岚承包合同。甲方(发包方)：_____________村民委员会乙方(承包方)：甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关规定并经过发包方村民代表会议表决决议(见附件一)同意，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本合同，以供双方共同遵守。一、甲方将甲方所有的，位于甲方的山岚发包给乙方，由乙方在承包期间经营等工程。二、甲方发包并由乙方承包的山岚约亩，四至东至，西至，北至，南至。四至情况详见地界图(见附件二)三、承包期：年，自年___月____日至____年___月___日。四、承包费以及结算方式：承包费每年元。乙方在每年月___日前，向甲方交付承包费元。除承包费外，乙方不必再向甲方支付任何费用。五、甲方的权利与义务：1、甲方必须保证乙方承包的土地上无抵押以及其他任何债权债务争议，如有以上问题由甲方承当，由此造成的损失，由甲方负责赔偿。2、甲方需保证乙方正常的消费经营活动，不得干预乙方按照本协议享有的占有、使用、收益的权利。不得唆使本村村民干预乙方的经营。如与甲方村民发生冲突，应该帮助协调处理，协调不成的，由相关部门处理，假如屡次发生纠纷严重影响乙方经营的，视甲方违约。3、甲方应协助乙方办理土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。六、乙方的权利与义务：1、本合同生效后乙方进驻场地，在承包期内，乙方有权对承包土地以出租、转让、转包、互换、入股、抵押、出资或者其他方式进展流转。甲方不得干预，如需甲方协助办理相关手续，甲方应无条件积极协助。2、承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权撤除。甲方拟接收该财产的，应当给予乙方相应补偿，该土地上所有建筑设施以及种植物、所有投资，按照合同期满时的市场价格，由方确定的价格评估机构进展评估后，作价给甲方，甲方一次性付款给乙方。3、在土地承包期间，乙方有权自主组织消费经营和处置产品，但不得将所承包土地用于非农业用处，不得用于房地产开发。4、因政府规划需要征收、征用、占用该土地、山岚的，有关部门所有支付的补偿款(包括但不限于地上附着物和青苗的补偿费)全部归乙方所有，与甲方无关。甲方不得截留乙方因该土地补偿所得的所有补偿款项。5、乙方可以在承包地范围内打井和建造临时性建筑。6、在承包期内，承包人的继承人可以继续承包;承包期满，在同等条件下，乙方有权优先续期承包。7、乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。8、乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。9、因乙方开发、利用承包土地、山岚需要架设的电线、用电箱等设施，乙方自行安装，所有权归属乙方。七、违约责任：本合同发生法律效力后，双方不得中途违约。假设甲方中途违约，将赔偿乙方的全部投资损失和实际造成的损失，并向乙方支付元作为违约金;假设乙方违约，其损失自负。八、甲方负责将该土地承包事宜经由甲方本村村民代表会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并负责将本合同报经镇人民政府批准。九、如有未尽事宜，由双方协商解决，假如协商不成可以向人民法院起诉。十、本合同经双方签字盖章并经镇人民政府批准生效。十一、本合同附件与本合同正文具有同等的法律效力，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(签字)批准方：人民政府(盖章)签订时间：年月日签订地点：附件1___________村村委会村民代表会议会议记录时间：地点：议题：关于将本村_________________________承包给_____进展_______用地的表决。为开展本村经济，进步土地利用效率，改善本村村民集体利益，经本村村民一致同意就“关于将本村_______承包给___进展_____用地”事项，召开村民会议。会议情况：本村共有_____名有选举权的成员即年龄超过18同岁的本集体组织成员，出席本次会议的人数为_____人，超过本集体组织中有选举权的组织成员的半数，本次会议的召开有效。出席本次村民会议表示同意该事项的人数为______人，符合经本集体经济组织成员国的村民会议三分之分以上成员同意的要求，符合《中华人民共和国村民组织法》、《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。以下是同意该承包事宜的人员签名：(同意的村民要逐一签名并按手印)附件2地界图承包合同:车间承包合同第一章总那么第一条订立合同双方：甲方：(以下称出租方)：________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________乙方：(以下称承租方)：________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方根据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会经营方式，愿意在搞活企业、进步经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经历。第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后，必须坚持社会方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原那么上应符合本行业的特点和开展规划。第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我开展才能的人。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第九条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为____元，为____年缴纳。其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂开展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大消费的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。4.承租人对本厂经营管理有____权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的方法，承租人可以和职工商量决定。7.承租人从租赁之月开场，停发工资、奖金，但保存原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。第十七条承租人的义务1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能交通重点建立基金。2.承租人必须近期如数缴纳租金。3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进展定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包别人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进展财产保险。4.承租人要自觉承受党组织的监视，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在进步经济效益的前提下，不断进步职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同第十八条出租人的权利1.有权按时如数向承租人收取租金。2.有权监视租赁财产不受损害。3.有权监视本厂的产品方向。4.对本厂财务有监视、审计权。5.对本厂的产品质量有检查权。6.有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务1.根据承租人的恳求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2.不得违背合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3.不得平调本厂的设备和特资4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章合同的变更、解除和终止第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第二十一条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保存向承租人要求赔偿损失的权利。第二十三条由于出租人违背合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承当违约责任。第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。第二十五条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进展审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离任。第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章违约责任第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承当违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金缺乏缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。第三十一条出租人违背合同规定，应承当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章附那么第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《辩论材料》均为本合同的组成局部，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表：(签字)________________年____月____日承租方代表：(签字)________________年____月____日承包合同：水电承包合同合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看承包合同：水电承包合同一文：承包合同：水电承包合同甲方：乙方：质量是生命，平安出效益。为确保该工程按时按质开工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：一承包方法：1承包形式：单包，即包工不包料。2工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不管中途是否变更，一次性包定。二工程进度：按甲方及业主要求，总工期天，根底、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的消费小段进度方案如数完成，乙方如完不成消费任务，甲方有权采取小段罚款进展制约。三质量上：工程部对该工程质量管理目的一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保开工验收顺利圆满。四平安上：必须保证施工平安，杜绝任何大小事故。乙方必须装备平安员，平安帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好平安合同，分项工程要有平安技术交底，服从现场平安管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的平安由乙方(承包人)负责，甲方不承当任何责任。五甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。六文明卫生1现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。2职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天清扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜制止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。七罚款制度施工不带平安帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久回绝支付。九由甲方负责一定的用电费用(30度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。十付款方式平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到开工验收后按总承包金付足70%，余30%在开工验收后一年内付清。十一此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律根据。甲方：乙方：日期：年月日承包合同：商店承包合同甲方：____________________乙方：____________________身份证号码：______________甲、乙双方在经友好协商的根底上，就关于乙方__________承包__________号游艇商场事项，达成以下协议：1.乙方每月应当向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期间经营风险由乙方自行承当。2.乙方须预付甲方六个月的承包金，其中__________个月作为经营风险保证金，该__________个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次，每次在__________日以前付清。3.乙方自行安排住宿;4.乙方应严格把关商场内所进商品质量，杜绝过期、变质食品、假货，如有此类事件发生，甲方有权追究乙方责任。假如因为乙方产品出现质量问题，而导致____________________5.乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等)，如有违背，将根据制度处分(制度另附)，处分直至退场，并不退还押金;6.甲方免费提供乙方的一位员工餐、工作服、水、电;并在趸船一楼楼梯左侧下方免费提供一间房间作为仓库;7.甲方负责乙方在商场及仓库所有商品的平安，如发生损坏或丧失，将由甲方负责。8.甲方在乙方签单消费将给予__________折优惠。9.酒店客人在商场签单消费，甲方为其代收其款项，甲方将扣__________%做为手续费及税金，每月结清。10.酒店局部需给乙方代销(如酒店纪念品等)，酒店给予一定折扣(__________折)，每月结清。本合同有效期为一年，如双方愿意续签，应期满前一个月商定，任何一方提出解除合同，需向对方支付一个月的承包金。本协议一式二份，甲乙双方各持一份，乙方附身份证复印件两份，双方签字生效，本协议签订之日起，甲乙双方于______年_______月__________日签订合同。甲方：____________________负责人：__________________日期：____________________：____________________乙方：____________________负责人：__________________日期：____________________：__________________承包合同:林业承包合同订立合同双方：_________县_____公社〔乡〕_______大队〔村〕_________消费队，以下简称甲方；___________________县______________公社〔乡〕________大队〔村〕________消费队社员_____________，以下简称乙方．为了开展林业消费，培育和合理使用林木资，加快国土绿化，开展森林蓄水保土，调节气候，改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定和中央〔８３〕，〔８４〕一号等有关文件的精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守．一，承包内容，面积和地点甲方将座落在_________的林地〔山地〕_____________亩，发包给乙方植树和管理，四界是：南至_______________，北至____________________，东至________________，西至________________．二，承包期承包期为______年零_________个月，从一九_____年______月_____日起，到一九___年____月_____日止．三，林木收益分配⒈承包林地内原有林木、成材林木〔成材林木的标准，按林业主管部门的规定确定〕实行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成；幼林实行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成．⒉承包期内乙方新植树木、成材林木实行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成．⒊对原有林木的修枝材、脚材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成．由乙方承当修枝劳务．承包期内新植林木的修枝材、脚材，归乙方所有．乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行．四，种植密度，采伐与纳税⒈承包期间，乙方必须保证承包林地范围内，每亩植树不少于____株，树苗由乙方自备〔或由甲方提供〕．⒉在承包期内，甲乙双方均不得擅自采伐树木．如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐答应证后，按批准采伐的方式〔如择伐，皆伐或渐伐〕进展采伐．对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原那么，由采伐方在采伐当年或次年完成新造林．更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活．甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定．⒊采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税．五，双方的义务⒈承包期间，乙方负责山林树木的管理防护．乙方应做到“三有”，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械．⒉乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许别人在承包林地内毁林开垦，采石，采砂，采土和进展其他毁林行为．⒊乙方必须实在做好护林防火工作，消除火灾隐患．一但发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，