内资企业主要优惠政策-CAST-UT

PAGEPAGE1大连经济技术开发区大连，是我国北方重要的港口、工业、贸易、金融、旅游城市。1899年9月，大连正式建市，1984年被列为中国第一批沿海开放城市，1985年被国家批准为计划单列市，1994年升为副省级市，2003年10月5日，中共中央、国务院《关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》中提出“把大连建成东北亚重要的国际航运中心”。大连市总面积12574平方公里，海岸线长1906公里，人口613万，下辖6个区、3个县级市、1个海岛县和5个国家级对外开放先导区。大连城市功能完善，城市建设管理水平较高，城市绿化覆盖率42%，1999年获联合国最佳人居城市奖，被联合国环境署授予“全球环境500佳”，获首批“全国文明城市”等荣誉称号。2009年获得联合国环境规划署“世界花园城市”奖。是全国首批“十城千辆”节能与新能源汽车示范运行城市、全国“十城万盏”半导体照明应用工程试点城市。大连经济技术开发区是经国务院批准的中国第一个国家级开发区，是辽宁沿海经济带的核心产业区，大连新市区的主要功能区。大连开发区以全面提升产业高端化、城市国际化、环境现代化、社会和谐化水平为目标，打造全国最佳投资区，加快新老市区一体化进程，全力推进新兴产业基地建设，努力建设东北大型石油化工基地、东北亚先进制造业基地、亚洲重要电子信息产业基地三个千亿级产业集群和生物医药、LED两个百亿级产业集群；2010年起，三年内实现主要经济指标翻一翻，占大连市三分之一、辽宁省十分之一的目标。大连简介◆中国重要的工业基地大连现有150多个工业门类，规模以上工业企业，已形成以高新技术和新兴产业为先导，石化、电子信息、装备制造、造船四个基地为支撑的新型工业体系。◆东北对外开放的窗口大连是东北地区吸引外资和对外贸易最集中的城市，有13641家外商投资企业，累计实际使用外资391.5多亿美元，有91家世界500强公司在大连投资建设了近196个项目。◆东北金融中心中国加入WTO后，大连成首批金融开放的4个城市之一，拥有各级各类金融机构3400多个，与150多个国家和地区建立了结算网络，是中国北方最大的国际结算中心，有外资金融机构26家，外资银行18家、外资保险公司4家，外资保险公司代表处4家，是中国东北地区外资银行最集中的城市。◆世界知名的旅游城市大连依山傍海，气候宜人，城市功能完善，人文景观丰富。南部海滨国家风景名胜区、旅顺口国家风景名胜区、金石滩国家旅游度假区等享誉海内外。2006年，大连市被评为首批“中国最佳旅游城市”。2007、2009夏季达沃斯年会在大连成功举办。大连开发区概况◆历史沿革1984年9月25日国务院正式批准兴建大连开发区1984年10月15日大连开发区开工建设2004年金石滩国家旅游度假区合并到大连开发区2008年双D港合并到大连开发区◆地理位置/气候位于大连市东北部，东经121º、北纬39º，多山地丘陵，海岸线130公里，海域宽阔，地理位置重要，距大连市中心27公里，距机场25公里，距火车站27属温带大陆性季风气候，具有海洋性特点，平均温度10℃、平均降雨量687毫米、平均相对湿度64-72%、平均风速3-◆地质状况土壤以棕壤为主，地质坚硬，地耐力30-80t/m²。◆面积/人口规划面积410平方公里，已经开发建设面积80平方公里。总人口65万，户籍人口24.7万人，单位从业人口23万人。物流条件◆港口大连是中国北方重要的港口城市、国际航运枢纽和国际物流中心。作为东北地区的货物集散地，哈尔滨、沈阳、长春等地85%的货物经由大连港运至国内外各地。大连开发区周围环绕六大港口（大连港、大窑湾港、北良港、鲇鱼湾油港、和尚岛煤港和大连湾渔港），港阔水深，终年不淤不冻，吞吐量在东北亚首屈一指。运输线路四通八达，往东南亚、欧洲、北美洲均有班轮可以到达。大连港大连港是中国第三大港，也是中国最大的对外贸易口岸之一，现有各类码头泊位73个，万吨级以上泊位50多个，可从事原油、成品油、矿物、煤炭、木材、粮食、钢铁、成套设备和其它杂货的中转换装。大连港与世界160多个国家和地区的300多个港口有贸易往来，承担了东北地区70%以上的海运货物和90%以上的集装箱运输。2009年，大连港完成吞吐量2.72亿吨。大连周水子国际机场距开发区24公里，国际航线44条，国内航线75条，每天通往北京的航班30多架次，每周通往日本的航班50多架次，每天都有通往韩国、香港的航班，是东北地区首先与台湾实现三通的城市大连至周边城市货物运费价格（参考）城市距离空运海运公路大连—北京1,000km3.60元/kg400元/t大连—天津892km4.40元/kg400元/t大连—长春735km3.90元/kg350元/t大连—沈阳395km2.70元/kg200元/t大连—上海2,270km5.50元/kg集装箱2,600元/20'；3,800元/40'800元/t大连—广州3,264km9.70元/kg集装箱3,600元/20'；4,800元/40'1,000元/t大连—青岛1,612km2.70元/kg400元/t基础设施◆土地工业用地以招拍挂方式出让，按照七通一平的条件，50年土地使用权。根据国土资源部《全国工业用地出让最低标准》（国土资发[2006]307号），全国工业用地分为十五等，大连开发区工业用地为六等，工业用地基准地价360-560元/平方米。开发区内新建、改建、扩建工业项目的各项用地指标（不包括投资强度）均按国土资源部《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（国土资发[2008]24号）执行。投资强度指标按24号文上浮15%执行，即在二类控制指标基础上浮15%。根据国土资源部国土资发[2009]56号《关于调整工业用地最低标准实施政策的通知》，对于确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定土地出让底价时刻按所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。优先发展产业是指《辽宁省产业发展指导目录（2008年本）》中制定的优先发展产业。用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《工业项目建设用地控制指标》所规定标准40%以上投资强度增加10%以上。投资强度=固定资产投资÷总用地面积其中：固定资产投资包括厂房、设备和土地费等。行业分类投资强度(万元/公顷)容积率代码名称二类(第五、六等)14食品制造业≥1555≥1.015饮料制造业≥1555≥1.016烟草加工业≥1555≥1.017纺织业≥1555≥0.818纺织服装鞋帽制造业≥1555≥1.019皮革、毛皮、羽绒及其制品业≥1555≥1.020木材加工及竹、藤、棕、草制品业≥1245≥0.821家具制造业≥1450≥0.822造纸及纸制品业≥1555≥0.823印刷业、记录媒介的复制≥2070≥0.824文教体育用品制造业≥1555≥1.025石油加工、炼焦及核燃料加工业≥2070≥0.526化学原料及化学制品制造业≥2070≥0.627医药制造业≥3105≥0.728化学纤维制造业≥3105≥0.829橡胶制品业≥2070≥0.830塑料制品业≥1660≥1.031非金属矿物制品业≥1245≥0.732黑色金属冶炼及压延加工业≥2485≥0.633有色金属冶炼及压延加工业≥2485≥0.634金属制品业≥2070≥0.735通用设备制造业≥2485≥0.736专用设备制造业≥2485≥0.737交通运输设备制造业≥3105≥0.739电气机械及器材制造业≥2485≥0.740通信设备、计算机及其他电子设备制造业≥3520≥1.041仪器仪表及文化、办公用机械制造业≥2485≥1.042工艺品及其他制造业≥1245≥1.043废弃资源和废旧材料回收加工业≥1245≥0.7来源:《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》国土资发[2008]24号◆通讯大连市电话交换机总容量150万门，开发区程控交换机总容量10万门。目前可提供IDD、DDD、ISDN、ADSL、Internet、DDN专线、Im数字及帧中继服务，邮电业务通达世界190多个国家，通讯运营商有网通、中国电信、中国移动、联通、铁通。网通费率（参考）电话费日本0.80元/每6秒单位电话月租费35元/月通话费港澳台0.20元/每6秒家庭电话月租费20元/月大连市内0.20元/分使用费区内0.20元/前3分，后0.10元/分ADSL设备安装费100元容量≤1M300元/月2M500元/月4M1,000元/月◆供电开发区电网与东北电网相联，现有两座总装机容量分别为14.8万千瓦和13.5万千瓦的热电厂，一座装机容量为60万千瓦的热电厂正在建设。周边有2座分别为装机容量140万千瓦的大连华能电厂及120万千瓦的庄河黑岛电厂。装机容量为六台百万千瓦级核电机组的红沿河核电站一期工程1号机组2012年建成投入使用。以10kv电压单回路供给用户，用户需自建变电所或配电室，由10kv电力开关站到用户变电所敷设地下电缆及其设备由用户负担，10kv以上用电需由企业和大连市供电局签订供电协议（以下与开发区供电局签署协议）。施工临时用电：由项目单位负责解决多回路供电费：对申请新装及增加用电容量的两路及以上多回路供电（含备用电源、保安电源）用电户，除供电容量最大的供电回路外，对其余供电回路按供电容量或增量部分收取多回路供电费。容量（千伏安）按以下公式计算：申请新装用户：收取多回路供电费的容量=多回路总容量-最大一回路容量增加用电容量的用户：收取多回路供电费的容量=增容后多回路总容量-增容后最大一路回路容量-增容前除最大一路回路以外的其余容量。架空线路多回路供电费收费标准：电压等级收费标准（元/KVA）0.38/0.22KV270元10KV220元66KV110元110KV及以上90元地下电缆线路多回路供电费收费标准不得超过架空线路收费标准的1.5倍。与电网连接的所有企业自备电厂机组（含资源综合利用、热电联产电厂）均应向接网的电网公司支付系统备用费。系统备用费收费标准按辽宁省大工业销售电价中基本电价水平执行。来源：辽价函[2005]131号《关于辽宁省电力有限公司收取多回路供电费和自备电厂系统备用费收费标准的通知》大连地区电价表类别电度电价（元/kwh）基本电价居民生活用电0.5000.4900.4900.490大工业用电0.5290.5260.5160.5030.4933322一般工商业及其他用电0.8580.8480.8460.838来源：大连供电公司《辽宁省电网销售电价表》◆供热开发区实行集中供热，可以为用户使用蒸汽、采暖、部分地区吸收式制冷24小时提供热源，总容量按1,175吨/小时设置。主要热力公司：东山热力、东海热力、富有集团分类价格民用住宅用23元/m²非民用厂房建筑3.8米以下32.50元/m²住宅用建筑采暖空间高于3.8米时，相应收取超高费用，实际高度÷3.8×32.5◆供水开发区有两个净水厂，日处理能力25万吨。水质标准符合中国生活饮用水标准。项目施工临时用水由项目建设单位自己负责解决。分类价格（含排污费）排污费工业用水4.10元/t0.90元/t居民生活用水2.90元/t0.60元/t商业旅游5.90元/t0.90元/t中水2.30元/t◆排水/污水处理开发区排水系统实行雨污分流制，污水经AO工艺二级深化处理，由污水处理厂处理后排入深海，雨水直接排海。大连开发区有污水处理厂3座，处理能力16万吨/日，部分区域采用中水回用。◆燃气开发区采用液化石油气（LPG）混空气生产代天然气工艺，日生产能力13.8万m³，热值为31.4MJ/Nm³（8,150Kcal/m³±3%）。分类价格居民3.50元/m³工业4.40元/m³商业4.90元/m³◆蒸汽蒸汽由热电厂（过热蒸汽）和蒸气锅炉房（饱和蒸汽）提供，过热温度约270℃，压力0.6-0.8Mpa，收费标准185元/吨（不足4吨按4吨/日计算）。◆垃圾处理分类价格生活垃圾运费1.56元/t·km工业垃圾运费2.34元/t·km生产生活垃圾混合运费1.90元/t·km垃圾装卸费2.20元/t·km垃圾排放费30元/吨具体收费标准根据市场调节。专业工业垃圾处理企业——大连东泰产业废弃物处理有限公司对生产垃圾进行处理。◆环境保护工业项目执行的主要环保标准名称文件编号生效日期1环境空气质量标准GB3095-19961996.10.12大气污染物综合排放标准GB16297-19961997.1.13锅炉大气污染物排放标准GB13271-20012002.1.14恶臭污染物排放标准GB14554-931994.1.155辽宁省污水综合排放标准DB21/1627-20082008.8.16地表水环境质量标准GB3838-20022002.6.17海水水质标准GB3097-19971998.7.18工业企业厂界环境噪声排放标准GB12348-20082008.10.19社会生活环境噪声排放标准GB22337-20082008.10.110城市区域环境振动标准GB10070-881989.7.111建筑施工场界噪声限值GB12523-901991.3.112声环境质量标准GB3096-20082008.10.113国家危险废物名录国家环保部、发改委令第1号2008.10.114建设项目环境影响评价分类管理名录国家环保部令第2号2008.10.115建设项目环境保护管理条例国务院令第253号1998.11.2916建设项目竣工环境保护验收管理办法国家环保总局令第13号2002.2.1大连市8家有环评资质的环评机构甲级：大连市环境科学设计研究院、大连理工大学环境工程研究所乙级：大连市环境保护有限公司、大连环境技术开发中心、大连机工机械环保研究所、大连经环建科技服务有限公司、国家海洋局海洋环境保护研究所、大连海事大学环境科学与工程学院人力资源◆人力资源产业基础良好的东北老工业基地培养出了大批成熟的产业工人，是中国劳动力素质最好的地区之一,大连地区劳动力资源丰富，现有劳动力人数约130多万，各类技术人员25万，每年增加劳动力8.7万人，工作稳定性强。大连开发区最低月工资标准700元/人。◆教育大学大连市有大连理工大学、大连海事大学、辽宁师范大学、东北财经大学等22所大学（本科13所，专科9所），在校生20多万，每年可以向社会提供约3万名毕业生，有58所职业学校，300所研究机构。大连开发区有大连大学、大连民族学院、大连理工大学软件学院、鲁迅美术学院和沈阳音乐学院大连校区等11所大学和学院。职业教育开发区有大连职业教育学院、大连电子信息高级技工学校、大连物流管理职业技术学校、大连开发区职业中专、大连航空管理中等职业技术学校、大连东方外国语中等职业技术学校等14家职业教育院校。国际学校开发区有涉外幼儿园和中小学。加拿大枫叶国际学校设有从小学到中学的课程，并能得到两国的双重认可，学生毕业可直接考入加拿大的大学。美国国际学校采用美国教育体系，主要解决外籍员工子女就学问题，学校设置幼儿园至中学的课程，另外建有韩国人学校。◆保险名称公司负担个人负担养老保险19%8%失业保险1.5%1%工伤保险0.5-2%-生育保险0.8%-医疗保险1.5%2元/月住房基金18%14%合计42.3-43.8%人居生活◆生活环境开发区有红星海、华润海中国、新财富公寓、亿峰现代城、优山美地、樱花别墅、梧桐街8号、莎玛等别墅、公寓可供出租出售。有36个国家的外籍人士7000人常年在开发区工作生活。开发区电视台专门举办有英、日、韩语电视节目。◆星级酒店大连市五星级酒店：新世界、凯宾斯基酒店、泰达美爵、万和豪生、香格里拉、瑞士酒店、洲际酒店、富丽华、日航酒店、富丽华南山酒店、香洲花园、星海假日酒店、海景酒店。开发区有1家五星级酒店和3家四星级酒店：银帆宾馆（五星级）、凯伦饭店、东方大厦、金元大酒店。◆写字楼开发区有祐玛国际金融中心、昌临大厦、华冠大厦、富有大厦、融通大厦、泰华大厦等价位合理，户型齐全，配套完备，交通便利的写字楼，可供投资者办公或居住。◆文化休闲大型购物中心3家，建有图书馆、大剧院、网球中心、规划展览馆、凯伦温泉、狩猎场，18洞金石高尔夫球场，发现王国主题公园，大连国际沙滩文化节，金石滩国家旅游度假区是国家首批4A级景区，每年吸引海内外游客超过400万。◆医疗大连市内有大连医科大学附属第一医院、第二医院，友谊医院，中心医院等主要医疗机构25个，医务人员2万人左右。大连开发区有大连医科大学附属三院和开发区医院2所二级以上医院，各类医疗卫生机构245个，床位792张，千人拥有医院床位3.3万张。市内及开发区医院均有懂外语的医生提供医疗服务。国际SOS中心在大连开发区设有救援中心。◆商业大连市内有时代广场、百年城、新世界名店坊、新世界百货、久光百货、友谊商城、麦凯乐、宜家家具、麦德隆、百盛、太平洋百货。开发区有五彩城、韩国风情一条街等特色商业区，有友谊商店、麦凯乐、新玛特、TESCO乐购、安盛购物中心、开发区商场等大型商场和购物中心。餐饮业主要分布于五彩城、南坨海鲜区、黄海路大众餐饮街，除各种风味、菜系的中餐馆以外，还有日韩餐馆、西餐厅和穆斯林餐厅。◆娱乐开发区有36洞高尔夫球场、网球场、壁球馆、游泳馆等，有总用地面积为7.63万平方米文化广场，包括大剧院、电影院、图书馆等文化建筑设施。优惠政策◆振兴东北老工业基地提高固定资产折旧率东北地区工业企业的固定资产（房屋建筑物除外），可在现行规定折旧年限的基础上，按不高于40%的比例缩短折旧年限。——《关于落实振兴东北老工业基地所得税优惠政策的通知》财税[2004]153号缩短无形资产摊销年限东北地区工业企业受让或投资的无形资产，可在现行规定摊销年限的基础上，按不高于40%的比例缩短摊销年限。但协议或合同约定有使用年限的无形资产，应按协议或合同约定的使用年限进行摊销。——《关于落实振兴东北老工业基地所得税优惠政策的通知》财税[2004]153号◆辽宁省“五点一线”沿海经济带园区产业项目贴息大连开发区已纳入辽宁省“五点一线”沿海经济带重点支持区域，功能定位为核心产业区，享受省“五点一线”沿海经济带园区产业项目贴息等优惠政策（辽发改工业[2007]395号）。大连开发区核心产业区规划总面积196.73平方公里，其中包括6个核心功能产业区，包括大孤山临港工业园区、中心工业园区、汽车零部件配套园区、城北工业园区、模具工业园区、新材料工业区等。◆开发区政策大连开发区《关于扶持半导体照明产业加快发展的若干意见》大开管发[2009]17号加快推进大连开发区半导体照明产业基地的建设和发展，提升开发区半导体照明产业的技术创新力和产业竞争力，扶持半导体照明产业发展，凡在开发区工商注册登记、经开发区科技局和经济贸易局认定的、从事半导体照明产业各个环节的生产、研发、设计、服务等的企业和组织可享受资金、土地使用、标准厂房、融资、市场拓展等扶持政策。促进生物外包服务及生物产业发展的若干规定（试行）为促进开发区生物外包服务及生物产业的进一步发展，拉动大连生物经济，创建国际知名的生物产业集聚区，设立2亿元生物产业科技扶持资金（以下简称扶持资金），重点用于扶持公共技术服务平台建设、重大产业化项目发展、国家级重大新药创制项目的配套以及重点项目的投融资引导等。重点产业园区根据辽宁省沿海经济带开发开放战略、大连市“三个中心、一个聚集区”发展规划，大连开发区按照“核心企业—产业链—产业集群—产业基地”的思路，聚焦世界先进生产力，壮大传统的石化、先进制造、电子信息产业，大力发展十大新兴产业：新能源装备、海洋工程与高技术船舶、先进装备制造、节能与新能源汽车、软件及服务外包、集成电路、信息通信产业、新材料及生物产业、节能环保产业、高端服务业。◆小窑湾国际商务区小窑湾国际商务区规划面积14.6平方公里，中央商务区占地1.7平方公里，总建筑规模13.1平方公里，规划居住人口12万人，就业人口32万人。中部环黄海海岸线长达13.69公里，沿岸环境优美，生态资源良好，拥有不可多得的岸线优势。规划区内交通便捷，连接跨海大桥和大丹高速的城市快速路东西贯穿。5号路及快轨3号线从基地北部穿过，5号路向西连接金马城区，向东连接金石滩旅游度假区。功能定位：大连城市副中心、航运中心核心区、生态宜居新城区功能构成：商贸、金融、文化、娱乐、科技、会展、休闲、行政办公、生态居住◆金石国际运动中心位于金石滩国家旅游度假区内，东邻城山头海滨地貌自然保护区，规划总面积16.17平方公里，其中陆地面积13平方公里，海域面积3.1平方公里。规划区内以“山、海、港”为特色，地形呈三面环山一面向海之势，山体海拔不高、海域水深较好，具有丰富的旅游资源及良好的港湾开发条件。功能定位：面向国际一流水准的以海上运动为核心，以海洋旅游、生态休闲、高端商务为特色的高品质生态型旅游区。◆模具工业园大连市政府在大连开发区建设了大连模具工业园，并十分重视模具人才培养，全市共有七所大中专院校设立了模具专业，建立了服务于模具企业和院校的模具技术服务平台。大连模具工业园以生产汽车用大型覆盖件冲压、塑胶、压铸模具和超精密模具的企业为主要招商对象，可以享受辽宁省“五点一线”项目贴息政策。◆光电产业园大连金石光电产业园是国家五个半导体照明工程产业化基地之一，大连国家半导体照明工程产业化基地的核心产业区，占地2.51平方公里。承载着光电、半导体照明各类项目的研发、生产及产业配套的功能。入驻园区的企业除享受国家、省、市光电子产业优惠政策外，还按照《大连经济技术开发区促进光电子发展的若干规定》享受相关优惠政策。◆SEMI大厦SEMI大厦位于大连开发区双D港南区C-18号地，南邻小窑湾国际商务区，距开发区管委会7公里，距金石滩国家级旅游度假区10公里，距英特尔半导体（大连）有限公司2公里，大厦共五层，总建筑面积1.6万平方米，使用面积7198平方米。主要引进半导体设计、设备、材料和服务供应商。海兰德维通信、东电电子、尼康、诺发等7家企业已经入◆标准厂房目前大连开发区内可供投资商租赁使用的工业