住宅小区石材幕墙工程监理细则

/13顶峯上一广场工程监理实施细则（石材幕墙）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作限制目标及限制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制

目录一、工程概况及特点二、监理工作依据三、组织机构四、人员分工及责任制五、监理工作的程序六、监理工作的限制要点及目标值七、监理工作的方法和措施八、平安文明施工措施一、工程概况及特点1、顶峯上一广场外装饰工程位于苏州相城区渭塘镇。建筑总高度79.15米，地上21层，地下2层，框架结构，总建筑面积19100㎡。外形构造方整，造型简洁，便于外装饰施工。本工程幕墙形式：隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙8500平方米左在，石材幕墙7500平方米左右，玻璃地弹门、复合铝板雨棚等本工程幕墙设计按所在地区粗糙度为B类，抗震设防烈度为6度，基本风压依据五十年一遇考虑为W=0.45KN/M2。风荷载按《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ-2003及《建筑结构荷载规范》GB50009-2001计算。本工程抗风压等级三级。主材：自然浅灰色、金色花岗岩1200*600*（30、60）。热浸镀锌槽钢、角钢。二、监理工作依据1、本工程建设监理托付合同。2、建设单位和承包商签订的本工程正式合同或协议。3、本工程的招标文件及其附件。4、本工程施工图纸及相关联系单等技术文件。5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。6、《建筑幕墙节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）7、《金属和石材幕墙工程技术规范》（JGJ133—2001）8、《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-97）9、《钢结构工程质量检验评定标准》（GB50221-95）10、施工单位上报的施工组织设计及专项施工方案。三、组织机构1、监理组织机构及人员配置针对本项目的特征，组建如下项目监理部，在工程实施过程中将依据实际工程进展状况进行适当调整。总监理工程师进度限制投资限制合同管理质量限制平安文明生产组织协调信息管理电气监理土建监理水暖监理四、人员分工及责任制项目监理机构的人员岗位职责（一）总监理工程师职责：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查看法，审定分包单位；4、检查和监督监理人员的工作，依据工程项目的进展状况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令6、审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度支配；7、审核施工单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参和工程质量事故的调查；10、调解建设单位和施工单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查施工单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参和工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料（二）总监理工程师代表的职责：1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。（三）总监理工程师不得将下列工作托付总监理工程师代表：1、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；3、审核签认竣工结算；4、调解建设单位和施工单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5、依据工程项目的进展状况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。（四）专业监理工程师职责：1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的详细实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员须要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查施工单位提交的涉及本专业的支配、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐藏工程验收；6、定期向总监理工程师汇报和请示；7、依据本专业监理工作实施状况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参和编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量状况，依据实际状况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（五）监理员职责：1、在专业监理工程师的指导下开呈现场监理工作；2、检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其运用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场干脆获得工程计量的有关数据并签署原始凭证。4、按设计图及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、做好见证取样工作，进行旁站监理，发觉问题及进指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。五、监理工作的程序（见附表）1、施工前，施工单位的报验用表（全部质量限制用表），应报监理审定，经监理审查、修改和补充后作为正式用表启用。2、非正常工作时间，包括双休日和法定节假日，如需监理加班检查验收，施工单位应在正常上班时事先申报。特别状况下，需和总监或专监联系。监理依据详细状况协调支配。六、监理工作的限制要点及目标值（一）、原材料：1、各材料出厂合格证、检验报告等质量证明文件，符合原材料质量的要求，并和实物一样。需复试材料，必需在复试验收合格报监理部审查签认后，才可用于拟定部位。2、质量不合格，资料不全，技术指标不明确，未达到合同规定的质量要求或标准要求，实物和资料不符，包装标记不清，而不能确认的材料，不予认证，并指令施工单位不予运用或将其退出现场。3、施工单位擅自运用未经监理人员签认的工程材料或擅自变更工程材料的监理部有权下达停工令，责令整改。（二）、石材幕墙相关验收技术标准幕墙的竖向和横向板材的组装允许偏差（mm）项目尺寸范围允许偏差检查方法相邻两竖向板材间距尺寸（固定端头）-±2.0钢卷尺两块相邻的石板-±1.5靠尺相邻两横向板材的间距尺寸间距小于或等于2000时间距大于2000时±1.5±2.0钢卷尺分格对角线差对角线长小于或等于2000时对角线长大于2000时≤3.0≤3.5钢卷尺或伸缩尺相邻两横向板材的水平标高差-≤2钢板尺或水平仪横向板材水平度构件长小于或等于2000时≤2水平仪或水平尺构件长大于2000时≤3.0竖向板材直线度-2.52.0米靠尺、钢板尺石板下连接托板水平夹角允许向上倾斜，不准向下倾斜-+2.0度0塞规石板上连接托板水平夹角允许向下倾斜-0-2.0度-幕墙安装允许偏差项目允许偏差（mm）检查方法竖缝及墙面垂直度幕墙高度（H）（m）≤10激光经纬仪或经纬仪H≤3030＜H≤60≤1560＜H≤90≤20H＞90≤25幕墙平面度≤2.52m靠尺、钢板尺竖缝直线度≤2.52m靠尺、钢板尺横缝直线度≤2.52m靠尺、钢板尺缝宽度（和设计值比较）±2卡尺两相邻面板之间接缝凹凸差≤1.0深度尺（三）施工要求及留意事项：1、为了保证干挂花岗岩饰面的施工质量，应先试挂二排作为样本，经建设单位认可并经监理检验符合要求后，再全面施工。2、监理工程师常常巡察现场，督促操作人员按批准的施工方案施工。做好每道工序的检查验收工作，严格依据质量标准检测，不合格的，必需整改，直到达到相应的质量标准。3、弹线验收，在施工单位的协作下，用激光铅直仪或经纬仪检测垂直墨线，用水平尺检验横向骨架安装定位墨线。4、检验固定件安装位置的正确性的螺栓的紧固程度。立柱应采纳螺栓和角码连接，并再通过角码和预埋件或钢构件连接，立柱可每层设一个支承点，也可设两个支承点。砌体结构上下不宜作支承点，须要设支承点时宜在连接部位加设钢筋砼或钢结构梁柱。5、竖向骨架安装完成，应用激光铅直仪或经纬仪检测其垂直度。采纳横向通长拉线，检验竖向骨架是否在同一平面内。6、用水平尺检验横向骨架的水平度和平整度，竖向通长拉线检验横向骨架是否在同一平面内。同时检验安装是否坚固牢靠和防雷接地是否符合设计及规范要求。7、幕墙钢构件施焊后，其表面应实行有效的防腐措施。8、巡察检查干挂花岗岩安装依次、方法是否按批准的施工方案实施。其品种、规格、颜色和图案必需符合设计要求。9、每挂一排花岗石板，应进行一次挂件安装验收和花岗石板安装验收。其平整度验收必需兼顾上下层花岗石的平整度。10、检查嵌缝前板缝中污物清理状况，板缝两侧防护胶条的粘贴，检查嵌缝质量清洗效果。嵌缝应密实，平直，宽窄匀称，颜色一样。11、突出建筑物四周的板用整块套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一样。流水坡向正确，滴水鹰嘴顺直美观。12、检查防水处理施工质量，必要时可进行冲水试验，检查防水效果。13、督促施工总承包单位做好成品爱护，必要时总承包单位应派专人看管。在脚手架拆除时，不得碰撞石材，并应把全部外墙面清擦干净，无污痕和光泽不受损。14、监理应每天进行巡察检查工作，并仔细填写“监理巡察检查日报表”；监理应依据检查验收的状况。每一施工段填写检查验收表。上述二表均属监理资料，属监理进行内部管理和限制用。（四）、检查验收质量标准1、钢结构施工应遵守《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-97）和《钢结构工程质量检验评定标准》（GB50221-95）。2、焊接焊缝应饱满，无夹渣，无气泡，焊缝长度、宽度及高度应符合设计要求。3、主次骨架安装前和安装后均应平直，无局部曲折。4、主骨架垂直度允许偏差，单元高度≤30

m时，10mm；≤60m时，5、竖向骨架外表面平面度允许偏差，单元宽度≤20m，5mm；≤40m，7mm；≤60m，9mm；>6、横向骨架同高度内的构件高度差允许偏差，≤35m，5mm；长度>35m，7、横向骨架外表面平面度允许偏差，按单元高度，参照竖向骨架执行。8、石材墙面竖向横向接缝缝宽标准为6mm，允许偏差-0.5~2.0mm9、石材表面平整，接缝平直，主面垂直偏差允许值2mm。花岗岩饰面平整度允许偏差±3mm10、阴角、阳角外观方正，主面垂直，允许偏差±6mm。11、沟槽应在石材厚度中心线上，沟槽深度不小于20mm12、紧固件支撑于沟槽内，沟槽中应注满结构胶锚固。（五）、石材幕墙成品爱护和防雷接地1、电焊挂件、嵌缝施工、搬运花岗岩板及安装挂件时，不得向下掉任何物品，以免损坏或擦伤板面。2、靠近楼顶及地面的墙面施工时，石材砸碰概率大，应在已施工墙面外设围档，必要时施工单位应派专人看管。3、拆改脚手架时不得碰撞石材，并应在拆脚手架前，把外墙清擦一遍。4、防雷接地应按“建筑防雷设计规范”（GB50057-94）进行设计和施工，施工结束时需做阻抗测试。（六）、资料的整理：1、施工组织设计，施工方案。2、石料产品合格证，抽样检验报告。3、钢材、不锈钢挂件、密封膏产品的质保书、合格证，并提交抽样检验报告。4、隐藏工程验收记录，竣工验收单。5、设计图、会审记录、设计变更、竣工图七、监理工作的方法和措施（一）、监理工作方法1、坚持以预防为主，重点进行事前限制，事中实行旁站、巡察、抽检等方式，事后仔细做好检测工作，确保工程质量无隐患。2、既坚持质量标准，严格检查，验收，又主动帮促。3、在处理质量问题的过程中，应敬重事实，敬重科学，公正合理，以理服人，并做好组织协调和落实工作。4、审核进入现场的各分包单位的资质证明。5、审核承建单位的施工组织设计，确保工程质量有牢靠的技术措施。6、审核承建单位提交的有关材料，半成品的质量检验报告。7、审核承建单位提交的有关工序交接检查，检验批、分项、分部工程质量检验批报告。8、审核设计变更状况。9、审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。（二）、监理工作措施1、旁站：重要工程部位、隐藏工程及项目监理部认为需旁站的部位，均应实施旁站监理。2、检验：监理人员在施工中应履行自己的职责，主要通过审核有关技术文件、报告和干脆进行现场检查、验收及必要的试验。3、见证：监理人员必需做好见证工作。八、平安文明施工措施1、石材幕墙工程施工前，应编制平安技术措施，书面对全体操作人员进行平安技术交底工作，并办理签字手续备查。2、施工过程中，应有专人负责督促，严格依据平安规程进行各项操作，合理运用劳动爱护用品。施工时禁止穿带高跟鞋、带钉鞋、光滑底面的塑料鞋和拖鞋，以确保上下脚手架或在脚手架上行走平安。3、施工中对高处作业的平安技术设施，发觉有缺陷和隐患时，必需刚好解决；危及人身平安时，必需停止作业。4、高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不阻碍通行和装卸。工具应顺手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应刚好清理运走，不得随意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。5、雨天和雪天进行高处作业时，必需实行牢靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应刚好清除。6、临时用电要有三级爱护措施，严禁乱接乱拉现象。7、施工现场及作业面的四周不得存放易燃易爆物品8、必需切实做好防火工作，备有必要且足够的消防器材。附表：（一）检验批质量验收程序检验批工程检验批工程施工承包单位承包单位自检检验批工程质量承包单位自检检验批工程质量整改整改①施工项目专业质量检查员填写的检验批质量验收记录。②①施工项目专业质量检查员填写的检验批质量验收记录。②隐藏工程检查记录。③监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收。④合格标准：a、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；b、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。承包单位填写检验批质量报验申请表，附：检验批质量验收记录、隐藏工程检查记录、附件表。审查内容不合格审查内容不合格专业监理工程师审查专业监理工程师审查合格合格专业监理工程师确认分项工程检验批质量报验申请表同意进行下道工序施工。专业监理工程师确认分项工程检验批质量报验申请表同意进行下道工序施工。（二）分项工程质量验收程序承包单位自检分项工程质量承包单位自检分项工程质量承包单位填写分项工程质量报验申请表附：分项工程质量验收记录专业监理工程师审查专业监理工程师确认分项工程质量报验申请表同意进行下一道工序施工①分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。②分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。整改合格标准准不合格合格标准准不合格合格合格（三）分部（子分部）工程质量验收程序承包单位自检分部（子分部）工程质量承包单位自检分部（子分部）工程质量承包单位填写分部（子分部）工程质量报验申请表整改承包单位填写分部（子分部）工程质量报验申请表整改附：分部（子分部）工程质量验收记录附：分部（子分部）工程质量验收记录①分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。①分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。②质量限制资料应完整。③地基和基础、主体结构和设备安装等分部工程有关平安及运用功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。④观感质量验收应符合要求。不合格项目总监组织施工项目经理、技术负责人、质量负责人和有关勘察、