物业管理的纠纷成因与对策建议_第1页
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文档简介

#/11精品文档一定的价值取向。诸如:保护业主的合法权益;维护物业管理合同的严肃性;权利义务的对价意识;所有权与管理权相分离;具体业主与抽象业主利益的有机整合等等。只有在遵循正确价值理念的前提下,才能正确认定事实和适用法律,妥善处理各类物业管理纠纷案件。简化物业收费案件诉讼程序物业管理实践中,经常出现业主拒交管理费的情况,我国目前对业主无合法理由欠交物业费用的行为尚无及时有效的措施。因此,是否可借鉴国外立法及实践经验,增加一些有效的手段,对这类纠纷的诉讼采取更为简便的程序。如将这类案件交专门法庭审理。这样将有助于降低诉讼成本,更好地维护当事人的利益。

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