房屋出租协议

第页共页房屋出租协议房屋出租协议。出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。二、租赁期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.租金优惠至每季XXXX元整〔大写数字/元整〕，乙方在起租日前十天支付给甲方。2.租金先付后用，一季一付。3.甲方在收到乙方租金〔包括押金〕后，应开具收据给乙方。四、甲方提供设备如下：全装修房一套，含：〔家里的电器，桌椅〕五、乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提早解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提早一个月通知对方，否那么违约方应支付对方违约金XX元。七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进展验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否那么甲方有权酌情扣除押金，并保存采取法律措施的权利。八、本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：乙方：：：签约日期：签约日期：经典推荐房屋出租合同协议出租方〔简称甲方〕承租方〔简称乙方〕地址：地址：身份证号码：身份证号码：：：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的延安市的房屋〔建筑面积平方米〕，出租给乙作使用。二、租期从年月日起至年月日止〔即个月〕三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具〔收据或发票〕给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳；费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权回绝退还履约保证金。七、甲方应承当房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋构造和用处。乙方因成心或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必须提早一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；假设乙方需要退租，也必须提早一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提早一个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。附：室内财物清单：出租人〔或委托代理人〕承租人〔或委托代理人〕签名〔盖章〕签名〔盖章〕房屋出租代理协议房屋出租代理协议篇一：《房屋出租代理协议》房屋出租代理协议出租方：〔房屋所以权人〕〔甲方代理人〕：出租代理方〔乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于区〔县〕.该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________,其他条件为_________,该房屋〔□已/□未〕设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：〔一〕甲方〔代理人〕对该房屋所有权人的房产行使代理权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权的相关证明。〔二〕甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.第三条房屋用处该房屋用处为：_________.第四条代理权限〔可多项选择〕乙方的详细代理权限为：〔□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，并将收取的租金支付甲方在中国邮政储蓄银行湖口县支行申请的借款合同编号为：借款本息合计元，结清甲方该笔借款本息后，多余租金应交与甲方〔代理人〕。第五条出租代理期限〔一〕出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。〔二〕甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付给乙方。第六条租金〔一〕租金标准为_________元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金总计：_________元〔大写：_________元〕。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。〔二〕租金收取方式：〔□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取〕。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，那么高出局部〔□归甲方所有/□归乙方所有/□_________〕。3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达至甲方借款的银行即,并要求银行提供甲方在该行申请的借款还款账户；账号为：4.乙方自_________年_________月_________日起开场按〔□月/□季/□半年/□年〕通过代收租金、代为支付甲方在中国邮政储蓄银行湖口县支行的借款本息。支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________第七条其他费用代理期限内，甲方不承当与该房屋有关的以下费用〔可多项选择〕：□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定详细支付责任。第八条房屋及附属设施的维护〔一〕出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_________;乙方负责_________.〔二〕甲方〔□是/□否〕允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。第九条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面答应，乙方不得将代理事宜全部或局部转委托给别人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。出租代理期内，甲方不得在将该房出租给别人，如违约将赔偿乙方违约金人民币：贰万元.第十条合同的解除房屋出租代理协议。〔一〕经甲乙双方协商一致，可以终止合同。〔二〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的；2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；3.不承当约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；〔三〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按约定支付租金达_________日以上的；2.擅自改变房屋用处的；第十一条违约责任〔一〕出租代理期内甲方需提早终止合同的，应提早_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。房屋出租代理协议。〔二〕出租代理期内乙方需提早终止合同的，应提早_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。第十二条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项〔一〕〔二〕〔三〕第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方〔甲方〕代理人〔签字〕：_________代理方〔乙方〕〔盖章〕：_________日期：日期：篇二：《房屋租赁代理协议》房产出租委托协议委托人：通讯地址：__身份证件号码〔营业执照注册号〕：_________________________法定代表人：_____________联络：_______________委托代理人：____________联络：____________受托人：通讯地址：_____________营业执照注册号：_____________________________备案证明编号：___________________________经纪人：____________联络：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、老实信誉的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋根本情况〔一〕该房屋为【商业】，坐落为：____,该房屋总建筑面积共__平方米。〔二〕该房屋规划设计用处为：___________.房屋出租代理协议。〔三〕房屋权属情况：房屋所有权证证号为：__,共有权证证号为：,填发单位为：_;该房屋【】未设定抵押【是】已经设定抵押，抵押权人委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承当相应责任。第二条委托期限及方式本协议委托期限自20年月日至20年月日，此期间受托人为委托人的非独家委托效劳提供者，委托人有权委托除受托人外的任何第三方机构或个人提供效劳。第三条效劳内容委托人委托受托人提供以下效劳〔一〕提供与上述房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。〔二〕寻找房屋租赁人。〔三〕在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。房屋出租代理协议。〔四〕协助并撮合委托人与租赁人签订房屋租赁合同。〔五〕代办税费缴纳事务。〔八〕代理移交房屋、附属设施及设备等。第四条委托出租价格三方协商，以最终签约价为准。第五条佣金及支付〔一〕在委托人房屋成功出租〔即签订《房屋租赁合同》〕之前，受托人不收取委托人任何费用。〔二〕委托人在同受托人提供的承租人签订房屋租赁合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下：1.佣金：合同租赁期两年以上，三年以内，佣金额为一个月租金；2.佣金：合同租赁期三年以上，五年以内，佣金额为月租金的1.5倍；3.佣金：合同租赁期五年及五年以上，佣金额为月租金的2倍；〔三〕佣金支付时间规定如下：在委托人同受托人提供的承租人签订房屋租赁合同，并在委托人收到租赁押金及首期租金后7个工作日内，委托人将按第五条第二项约定一次性支付受托人租赁效劳佣金。第六条各方责任〔一〕委托人责任1.委托人向受托人提供所出租房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托效劳的根据；2.委托人保证其出租的房屋具备合法出租条件〔包括但不限于：已征得共有人同意、结清于前租户的所有费用等〕；3.委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动；4.委托人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议；5.委托期限内或委托期满十二个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；〔二〕受托人责任1.受托人应核查委托人提供的房是否符合出租条件；2.受托人就房屋租赁程序、成交价格、付款方式、房屋交付等方面为委托人提供咨询效劳；3.受托人应积极主动为委托人提供经纪效劳，不得擅自单方终止本协议；4.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意；5.受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，承受委托人咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理；6.受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进展推介，并协助租赁双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移手续；7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用；8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人；9.受托人同时承受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况；第七条违约责任〔一〕委托人违约责任1.委托人成心提供虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承当赔偿责任；2.委托人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委托人应依法承当赔偿责任；3.委托人在委托期限内或委托期满十二个月内自行与受托人介绍之客户达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的效劳没有直接因果关系的除外；〔二〕受托人违约责任房屋出租代理协议1.受托人违犯执业保密义务，不当泄露委托人商业机密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照相应标准支付违约金，约定违约金缺乏以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿，赔偿金额视情节严重程度由双方协商决定，协商不成，赔偿金额以人民法院断定结果为准。2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应按照相应标准，向委托人支付违约金；违约金金额视情节严重程度由双方协商决定，协商不成，违约金金额以人民法院断定结果为准。3.在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿；经济补偿金额视情节严重程度由双方协商决定，协商不成，经济补偿金额以人民法院断定结果为准。第八条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可局部或全部免除责任。第九条协议变更与解除〔一〕协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。〔二〕协议解除经双方协商一致，可解除本协议。第十条争议处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第〔二〕种方式解决纠纷。〔一〕提交北京仲裁委员会仲裁；〔二〕任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条本协议及附件共__5____页，一式___2___份，具有同等法律效力，其中委托人___1___份，受托人___1___份。第十二条其他约定【委托人】〔签章〕：房屋出租合同范文：房屋出租正式协议书本文是由合同范本网编辑为您准备的房屋出租合同范文：房屋出租正式协议书，请!房屋出租合同范文：房屋出租正式协议书甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。四、房屋出租保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整(小写：_____________元人民币)。2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如假设违背法律由乙方负责。2、乙方应注意居住平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给别人，也不能改变其用处，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;七、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋(发生甲方才能范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转租，但乙方确有困难时，应提早向甲方申明，经甲方受权同意，乙方才可施行转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予成认.7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_____________元整(人民币_____________元正)。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。八、房屋出租合同有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，那么经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十一、补充协议________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，届时甲方将收回自用。甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章联络：__________________________暂住证号：____________________________________房屋出租双方协议出租方〔以下简称甲方〕证件号码：承租方〔以下简称乙方〕证件号码：一、建物地址甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积：出租房屋的登记房型为1室，房屋有网线、电、、局部办公家具。三、租赁期限：租赁期于XX年11月20日至XX年11月20日止，总共为期1年0个月。四、租金：双方议定租金为每年人民币〔大写〕圆整，5000元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支付，第一期租金于XX年11月20日付清，以后每期租金提早1月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支付租金过十天，那么视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。五、租房押金：1、双方协定压租保证金为人民币〔大写〕圆整，1560元整。乙方同意于XX年11月20日一次支付给甲方。2.甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方。3.