合作开发协议

第页共页合作开发协议合作开发协议。合作开发协议研究开发人：北京××机电设备〔以下简称甲方〕法定代表人：住所：：联络：委托代理人：身份证号：住所：：联络：研究开发人：公司〔以下简称乙方〕法定代表人：住所：：联络：委托代理人：身份证号：住所：：联络：鉴于甲方是在北京市合法注册的，消费和经营的有限责任公司，乙方是在的，经营范围为的公司，双方均具备研发工程的才能。为共同完成工程的技术开发，双方根据《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国其他相关的法律法规，经协商一致，签订本合同。一、合作开发工程名称：二、合作开发要求：〔视详细情况列明〕1、开发目的2、使用范围及方式3、合作开发的内容、形式、标准4、合作开发研究的地点、地域5、合作开发的时间要求第一阶段第二阶段第三阶段合作开发期限自年月日始至开发工程完成止，预计完成期限为年月日。6、合作开发的完成产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、报告等技术文件；样品、样机；成套技术设备等〕。三、合作开发的投资：投资总额为：其中甲方投资：乙方投资：在总投资额中，甲方占％；乙方占％。〔注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进展的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进展的技术投资，采取货币以外的形式进展投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例〕。双方投资的时间为：双方于本合同签订之次日内共同设立账户，用于投资资金的管理。非经双方共同以书面确认，任何乙方不得支取该投资资金。四、甲方主要义务：1、按照本合同约定比例对合作开发工程进展投资；2、提供场地、人员等〔视详细情况确定〕3、完成的研发工作4、就获得完全的专利申请权、专利权以及非专利技术、技术机密的完全的使用权、收益权、转让权向乙方支付补偿。五、乙方主要义务：1、按照本合同约定比例对合作开发工程进展投资；2、提供场地、人员等〔视详细情况确定〕3、完成的研发工作六、工作配合双方应当按照合同约定的分工、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发方案，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承当设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同局部的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发工程。任何一方对本合同约定或双方另行确定必须履行的义务，都必须认真履行。七、技术情报和资料的保密：双方有义务对本合作开发工程采取适当的保密措施。在本合同履行过程中及合同变更、解除、终止后的任何时间，非经双方共同以书面形式确认，任何一方不得将本合作开发工程的任何信息提供应任何第三方。八、风险承当：1、因作为本合作开发合同标的技术已经由别人公开，致使本合同的履行没有意义的，双方应当解除合同。任何一方获知该情况的，应当告知另一方。合同因此而解除的，双方就已完成局部按照甲方％，乙方％的比例承当合作开发费用。双方应于合同解除之日起十日内进展结算。2、在履行本合同的过程中，确因在现有程度和条件下难以克制的技术困难，导致合作开发工程局部失败或全部失败的，对于该失败的局部，双方就已完成局部按照甲方％，乙方％的比例承当合作开发费用。双方应于确认该局部失败之日起十日内就失败局部进展结算。任何一方发现可能致使研究开发失败或者局部失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失。3、因不可抗力造成合同无法继续履行的，双方就已完成局部按照甲方％，乙方％的比例承当合作开发费用。双方应于合同解除之日起十日内进展结算。九、技术开发成果的归属：1、在履行本合同中完成的合作开发成果的专利申请权归甲方所有，乙方不得申请专利。合作开发成果的专利权归甲方所有。乙方不能免费获得该专利的施行答应。2、甲方应当就获得完全的专利权于双方确定完成开发工作之日起30日内一次性向乙方支付补偿金元〔或采取其他补偿方法〕。3、技术开发的成果中属于非专利技术或技术机密成果的，该非专利技术或技术机密成果的使用权、转让权及获得利益的权利由甲方享有。乙方不得使用或转让该非专利技术或技术机密成果，并不得向任何第三方泄露。4、就非专利技术或技术机密成果使用权、转让权及获得利益权的获得，甲方应于双方确定完成开发工作之日起30日内一次性向乙方支付补偿金元〔或采取其他补偿方法〕。十、违约责任：1、任何一方不按照合同约定进展投资，造成研究开发工作停滞、延误的，违约方应向另一方支付数额为工程总额10％的违约金；造成开发失败的，违约方应向另一方支付数额为工程总额30％的违约金。2、任何一方不按照合同约定的分工参与合作开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为工程投资总额20％的违约金。3、任何一方违背本合同第七条约定的保密义务，违约方应当向另一方支付数额为工程投资总额20％的违约金。给对方造成损失的，除给付违约金以外，对另一方的损失应据实予以赔偿。4、甲方未按照合同第九条约定向乙方支付补偿金的，每延迟给付一日，甲方按延迟给付局部的万分之三向乙方支付违约金。5、乙方擅自使用或转让本合同项下的专利技术、非专利技术以及技术机密的，应当停顿该侵权行为，并赔偿甲方元作为违约金。该违约金缺乏以补偿甲方损失的，乙方应当就甲方全部损失据实赔偿。十一、争议解决：在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方商定，采用以下第种方式解决。1、对因本合同所发生的任何争议，申请北京仲裁委员会仲裁；2、向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、名词和术语的解释：十三、合同附件及合同效力：1、本合作开发工程的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、工程任务书和方案书、技术标准、技术标准、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，作为合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订于北京市区，由双方受权代表签字，并加盖公司印章后生效。甲方：北京××机电设备乙方：公司受权代表：受权代表：年月日改造合作开发协议甲方：(以下简称甲方)法定代表人：地址：乙方：(以下简称乙方)法定代表人：地址：根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定及太原市关于旧房改造的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原那么，就工程改造合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。一、工程概况1、该住宅区位于，宗地号为，工程用地宗地面积共计平方米，规划用地性质为用地，容积率为，土地使用年限年(年月日至年月日)。2、(目前工程名称)小区内现有住宅栋，共计套房产，建筑面积共计平方米，其中有产权房屋共计套(面积共计平方米)，无产权共计套(面积共计平方米)。公建(面积共计平方米)。甲方保证所有的房产及本工程土地是真实有效的，并保证未将本工程项下的房地产进展任何抵押，也未进展担保。3、(目前工程名称)小区住宅系年甲方砖混构造修建而成，现房屋渗水严重，钢筋外露，岌岌可危，且间接造成资浪费。目前，所有业主均已签字同意旧改。二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原那么，双方采用甲方出地，乙方全权出资，合作开发、分段施行、自负盈亏的合作形式。1、甲方受权并协助乙方全权进展原地块上建筑物的拆迁及在合理容积率等要求下重建开发。2、拆迁补偿以1：1(拆1还1)进展补偿。3、其余建立面积归乙方支配。三、甲方权利与义务1、提供目前条件下本改造工程已有的全部产权资料，包括但不限于房地产证、红线图、规划答应证、建筑答应证、开工验收证明等;2、拆迁补偿会谈工作，按照小区内全部物业拆一赔一的原那么(红本、绿本房产证有所区别)和全部业主达成拆迁补偿协议;3、监视乙方办理城改、区政府、规划局、国土局、建立局等政府部门相关行政答应手续;4、会同乙方办理整体改造合同文件的公证事宜;5、会同乙方共同办理整体改造工程所享有的市、区两级政府给予的地价、城市配套费、容积率及其他费用减免的优惠;6、甲方负责承当本工程在本协议签订以前的一切债权债务及法律责任，本协议签订后产生的与本工程有关的债权债务及法律责任由乙方承当。本协议签订后，甲方不得再将小区全部或局部物业对外设置抵押、担保;7、本协议签订后因工程产生的费用经过双方确认，由乙方支付和承当。四、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定的方式向权利人支付工程补偿，即依1:1比例向甲方赔偿原有物业同等面积的新房;2、承当本协议签订后本工程改造过程中发生的报批、报建费用及全部工程建立费用及其他费用;3、乙方在向甲方和现有业主支付补偿后，独立开展本工程的开发建立与营销工作，并享有本工程的全部收益，甲方予以无条件配合;4、为保证工程开发工作的顺利进展，乙方指派专门工作人员会同甲方的办理旧改审批、规划报批、图纸设计以及申请施工答应等各项相关工作;5、拆迁补偿协议签订后，小业主建立期间腾空物业租赁别人房产生活形成的房租补贴由乙方支付;6、非因甲方之原因导致工程无法施行的，乙方自行承当损失;8、合同签订后甲方给予乙方小区改造的绝对优先权，在乙方无明确表示放弃合作的情形下，甲方不得将小区的改造交由别人完成。五、本协议的生效本协议自双方签字盖章之日起即发生法律效力;本协议生效后七日内，乙方应提供万元人民币(大写：)资金作为保证金，监管于双方选定的律师事务所或银行，如乙方在本协议生效后未依约提供后续建立资金或不办理后续的行政答应手续，那么甲方有权没收此保证金;本协议生效后，甲方不得再与别人洽谈或签署与本合作工程有关的合作开发协议，如甲方擅自又与他方合作，那么除返还万元保证金外，另须支付违约金万元给乙方。本协议生效后，乙方须以自己的名义独立开发或由乙方控制的子公司、乙方的其他关联公司开发，乙方不得将本工程转让给其他公司或个人谋利。六、本协议履行程序1、本协议签订后七日内，甲、乙双方须派员共同组成工程部，指定并施行工程开发方案，工程部乙方派员出任总经理，甲方派员出任副总经理;2、本协议生效后十日内，乙方须依约将万元人民币(大写：)保证金付至双方选定的律师事务所或银行监管;3、乙方付足万元人民币(大写：)保证金后，甲方应将全部文件资料原件交出给工程部管理;4、双方共同组成工程部后，在15日内正式启动各种报批、报建手续，并启动和小业主的拆迁补偿会谈及签订协议。七、本协议的履行期限1、本协议签订后18个月内，双方共同完成小区整体改造的全部行政答应;2、获得开工答应证后，乙方在18个月内完成小区的开工验收。八、本协议的解除本协议签订后，出现以下情况即行自动解除：1、双方签订解除协议;2、经过双方的共同努力在18个月内未能全部获得工程整体改造所需要的城改办批准文件、市规划局、市国土资和房产管理局等的批准文件及开工答应证;3、本协议所涉及的土地及房产50%以上被人民法院查封并拍卖，致工程无法进展。出现本条约定的解除情形时，除第一款双方协议给予对方赔偿外，原那么上对双方所遭受的损失互不赔偿。如出现前述情况系一方过错所致，那么有过错的一方按本协议中的违约责任条款处理。九、违约责任甲方出现以下情形视为根本违约，应支付一方不少于万元人民币的违约金：1、本协议签订后在乙方履约的情形下拒不配合办理各项行政答应手续，如拒不盖章等，致使行政答应事宜无法完成;2、拒不履行合同约定的主要义务如与小业主进展拆迁会谈及签约等;3、因甲方的恶意制造诉讼或因甲方的债务致本工程下的土地及房产被查封超过50%的;4、其他严重违犯诚信原那么的。乙方出现以下情形视为根本违约，应支付甲方不少于万元人民币违约金：1、未经甲方同意将本合同约定的工程私自炒卖给别人从中谋利的;2、因乙方的债务或过错致本工程土地及房产被查封超过50%的;3、在获得开工答应证后18个月内未完成开工验收的;4、其他严重违犯诚信原那么的行为。甲、乙各方虽有违约行为，但并非本条所列事项，那么应支付对方万元违约金，守约一方有权要求解除或继续履行合同。十、适用法律及争议解决1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向工程所在地的仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。十一、其他1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方答应，任何一方不得向外公开本协议内容。2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：签约时间：年月日签约地点：甲方：乙方：甲、乙双方本着诚信、互利的原那么，就甲方产业工程合作开兴旺成如下合作意向：一、工程内容简介1、开发工程名称：2、乙方合作意向：3、乙方合作方式：二、甲方的权利和义务1、甲方负责工程的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；2、甲方负责工程的报建报批手续；3、甲方负责工程征地的相关手续；4、甲方负责向政府争取工程可争取到的优惠政策；5、如工程是甲、乙双方合资建立，甲方享有对工程建立合程管理的权利；工程建成后甲方享有相对应的利润分配；6、如工程是乙方独资建立，甲方对工程建立中的乙方施行情况享有建议权、审议权和监视权。三、乙方的权利和义务1、乙方根据工程投资要注，负责资金落实到位；2、乙方根据工程的规划和设计要求，负责对工程建立的组织和施行；3、在工程建立正式协议书签定之前，乙方享有对该工程咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；4、如工程是甲、乙双方合资建立，乙方享有相对应的利润分配。四、其他事宜1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《工程合作协议书》；2、甲、乙双方的责、权、利在《工程合作协议书》中作全面的约定；3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日合作开发合同合同编号：__________________甲方：________________________住所：________________________法定代表人：__________________工程联络人：__________________联络方式：____________________通讯地址：____________________：________________________：____________________________：____________________乙方：________________________住所：________________________法定代表人：__________________工程联络人：__________________联络方式：____________________通讯地址：____________________：________________________：____________________________：____________________本合同合作各方就共同参与研究开发_________工程事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的根底上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同遵守。第一条工程名称_________________________________________。第二条技术内容、范围和要求1．技术内容：〔1〕新技术；〔2〕新产品；〔3〕新工艺；〔4〕新材料。2．技术范围：______________________________3．技术要求：______________________________。第三条研究开发方案本合同合作各方在研究开发工程中，分工承当如下工作：1．甲方：〔1〕研究开发内容：________________________〔2〕工作进度：____________________________〔3〕研究开发期限：________________________〔4〕研究开发地点：________________________2．乙方：〔1〕研究开发内容：________________________〔2〕工作进度：____________________________〔3〕研究开发期限：________________________〔4〕研究开发地点：________________________第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式〔一〕合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同工程的研究开发经费及其他投资：1．甲方：〔1〕提供或支付方式：_________________________〔2〕支付或折算为技术投资的金额：_____________〔3〕使用方式：_______________________________2．乙方：〔1〕提供或支付方式：_________________________〔2〕支付或折算为技术投资的金额：_____________〔3〕使用方式：_______________________________〔二〕研究开发经费总额：_________元〔大写：人民币〕。经费本合同约定，工程开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。〔三〕支付支付方式为：______________________________〔1〕一次总付：_________元，时间：_________〔2〕分期支付：_________元，时间：_________〔3〕按利润_________%提成，期限：_________〔4〕按销售额_________%提成，期限：_________〔四〕结算方式经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用以下第_________种方式结算：〔1〕合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费缺乏，缺乏由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。〔2〕经费实行实报实销的，研究开发经费缺乏时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。第五条利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属属于甲方的设备、器材、资料：______________________属于乙方的设备、器材、资料：______________________同属于双方的设备、器材、资料：____________________第六条履行的期限、地点、方式1．履行期限第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止2．履行地点：_____________________________________________未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。3．履行方式：_____________________________________________第七条技术情报和资料的保密1．甲方：〔1〕保密内容〔包括技术信息和经营信息〕：_______________________〔2〕涉密人员范围：_____________________________________________；〔3〕保密期限：_____________________________________________；〔4〕泄密责任：_____________________________________________。2．乙方：〔1〕保密内容〔包括技术信息和经营信息〕：_____________________〔2〕涉密人员范围：____________________________________________〔3〕保密期限：_____________________________________________；〔4〕泄密责任：_____________________________________________。3．甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料〔包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_______年。4．保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进展约定的，按《合同法》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否那么，将承当法律责任。5．无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。第八条风险责任的承当1．在本合同履行中，因出如今现有技术程度和条件下难以克制的技术困难，导致研究开发失败或局部失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承当风险损失：双方确定，本合同工程的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的根本条件是：〔1〕本合同工程在现有技术程度条件下具有足够的难度；〔2〕乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。〔3〕一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或局部失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承当赔偿责任。2．认定风险责任标准为：〔1〕课题在现有技术程度下具有足够的难度；〔2〕研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性；〔3〕其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。3．风险责任应由受托人或双方共同承当风险责任，承当方式为：_______________4．在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。第九条技术成果的归属与分享合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：1．_________方享有申请专利的权利。2．按技术机密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：〔1〕技术机密的使用权：____________________________________；〔2〕技术机密的转让权：____________________________________；〔3〕相关利益的分配方法：____________________________________。3．合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：________________。4．专利权获得后的使用和有关利益分配方式如下：____________________第十条验收的标准与方式验收时，双方都有权获得施行技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果施行的条件。但合同终止后仍需上述效劳的，应另行订立技术咨询或技术效劳合同。1．验收标准：工程名称：_______________________________标准号：_________________________________发布日期：_______________________________技术指标：_______________________________技术参数：_______________________________2．验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的根据。第十一条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进展组织管理和协调：________________。第十二条合作各方确定，各自为本合同工程的研究开发工作提供以下技术资料和条件〔一〕甲方：1．技术资料清单：_________________________2．提供时间和方式：_______________________3．其他协作事项：_________________________〔二〕乙方：1．技术资料清单：_________________________2．提供时间和方式：_______________________3．其他协作事项：_________________________本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：___________第十三条合同变更本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有以下情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的恳求，其他合作方应当在_________日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：1．________________________________2．________________________________3．________________________________第十四条合同转让未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同工程局部或全部研究开发工作转让给第三人承当。但有以下情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同工程局部或全部研究开发工作转让给第三人承当：1．_______________________________2．_______________________________第十五条通知在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由别人公开〔包括以专利权方式公开〕，合作一方或多方应在_________日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。第十六条合作各方权利义务〔一〕义务1．合作各方当事人应当按照约定进展投资，包括以技术进展投资；2．合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作；3．合作各方应协作配合完成研究工作。〔二〕权利1．对研究开发工作提出合理化建议的权利；2．有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发工程的方案方案的修改的权利；3．有权对合作开发投资的资金的使用进展监视检查；4．有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权；5．合作开发完成的创造创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权；6．声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请获得专利权后，有免费施行其专利的权利；7．共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。第十七条违约责任1．合作开发中任何一方当事人违背约定不及时进展投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。2．合作开发合同中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承当违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。3．对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以恳求该当事人采取补救措施继续履行合同，假如其仍不履行的，其他当事人可以回绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。4．推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资机密，已经刊发出的技术机密和技术情报资料负有保密义务，违背保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承当赔偿责任．这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。第十八条合作各方确定，任何一方或多方违背本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承当违约责任〔一〕甲方：1．违背本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。2．违背本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。〔二〕乙方：1．违背本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。2．违背本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。第十九条后续改良合作各方确定，任何一方有权利用本合同工程研究开发所完成的技术成果，进展后续改良。由此产生的具有本质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________〔完成方、合作各方〕方所有。详细相关利益的分配方法如下：1．在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改良应及时通知对方；2．属于本质性的重大改良和开展，专利申请权归改良方，改良方应优先向对方以优惠价格答应使用；3．于原有根底上较小的改良，双方免费互相提供使用；4．对于合同技术的改良，改良方申请专利，另一方应该对改良技术保密，并无权擅自向别人转让该技术，也无权申请专利；5．双方共同对合作技术作出重大改良，专利申请归双方共有；6．双方共同改良的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。第二十条工程联络人为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方工程联络人，乙方指定_________为乙方工程联络人。工程联络人承当以下责任：____________________一方变更工程联络人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承当相应的责任。第二十一条合同解除双方确定，出现以下情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；1．因发生不可抗力或技术风险；2．甲乙双方通过书面协议解除本合同；3．合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；4．在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的；5．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7．______________________第二十二条争议处理双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第二十三条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：1．“技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果施行。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，假如是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，那么不在技术开发合同之列。2．“技术成果的归属与分享”指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术创造创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。3．“技术开发合同标的”是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。4．“合作开发合同”是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发工程，共同享受效益、共同承当风险的合同。〔1〕“新技术”，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果根底上经过改良革新，在性能上有所打破、有所进步的技术。〔2〕“新产品”，是指在原理、构造、物理性能、化学成分、材料、功能和用处等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改良的产品。〔3〕“新工艺”是指在消费理论中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短消费过程、改善劳动条件，进步经济效益的制造工艺。〔4〕“新材料”，是指材料新品种的增加和材料性能的改良。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化消费系统工程、卫星系统工程等。4．“验收”指技术开发合同施行完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和到达合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。5．“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。第二十四条与履行本合同有关的以下技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成局部：1．技术背景资料：______________________2．可行性论证报告：____________________3．技术评价报告：______________________4．技术标准和标准：____________________5．原始设计和工艺文件：________________6．其他：______________________________第二十五条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第二十六条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：________签订地点：___________________________年_________月____日乙方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：________签订地点：___________________________年_________月____日房地产合作开发协议：地块工程合作开发合同这篇《房地产合作开发协议：地块工程合作开发合同》是由合同范本网整理提供的，请！房地产合作开发协议：地块工程合作开发合同甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就×××号地块工程合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：第一条双方合作开发建立的地块位于×××，地块出让编号为×××号，土地面积______平方米，折合×××亩，地块详细四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由××区国土资局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，那么甲、乙双方按本协议约定组建工程公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。第二条双方共同出资组建房地产开发工程公司进展合作开发。1、工程公司在甲方摘牌竞得×××号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。2、工程公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。3、工程公司注册_________万元，其中甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。4、工程公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。5、工程公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理构造。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对工程规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售筹划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后工程公司方可施行。6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方根本认可的岗位胜任才能，其别人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一受权。7、工程公司须承受任何一方派出人员或社会中介机构进展的审计、评估等监视检查工作。第三条工程公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的获得、手续的办理、地价确实认等详细约定如下：1、甲方负责该地块的摘牌，并在工程公司成立以后及时协助完成以工程公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续〔办证过程中的相关税费由工程公司承当〕。2、鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建立。所谓“净地”是指完成“七通一平”〔通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整〕具备开发建立条件的土地。甲方需保证在____年____月底前完成场地平整使土地具备开工建立条件，原那么上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。3、工程公司获得净地的价格确定为______万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金〔详细单价以最终的摘牌价为准〕、支付给甲方的甲方为获得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出。×××号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方承当。×××号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_____%的可作为根底设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地本钱包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方承当。4、假如以_______万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由工程公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额局部由甲方开具正式票据给工程公司，该局部差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方承当，其所得税由甲方自行承当。前款由工程公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向工程公司开出合法的可以计入工程本钱的完税发票，否那么，其所得税由甲方承当。工程公司支付给甲方的所有费用，甲方均应向工程公司开具合法的可以计入工程本钱的完税发票，否那么，其所得税由甲方承当。第四条有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下：1、工程公司的资金投入根据双方的股权比例进展相应配比并及时到位，资金返还也按双方的股权比例返还。2、甲、乙双方按股权比例投入工程公司的相应的配套开发资金应全部汇入工程公司帐户，工程公司的开发经营支出一律从工程公司的帐户中支付。3、工程在具备融资条件时，双方同意以工程公司为主体对外抵押融资，并保证资金的封闭运作。4、工程公司开发资金甲、乙双方应根