房屋装饰合同范本

第页共页房屋装饰合同范本房屋装饰合同范本。房屋装饰合同范文一甲方：______________乙方(房屋产权人或使用人)：___________________乙方房屋的根本情况：______________房屋位置：________________建筑面积：_________________㎡为标准上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用平安，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及万达?江畔人家《前期物业管理效劳协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议:第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理方法》及本小区万达?江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。第二条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工答应证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。第三条凡涉及拆改主体构造、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋平安行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。第四条乙方装饰装修房屋时，制止以下行为：1、超过设计标准或标准增加楼面荷载。2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等)。5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重构造。8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。10、撤除自来水表防盗环。11、未经甲方答应私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。12、其他影响建筑构造平安、使用平安、周围房屋使用和损害公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。第五条乙方应当保证其所聘请的承当装修义务的公司及相关人员遵守国家建立部《住宅室内装饰装修管理方法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否那么因违章装修造成甲方损失，甲方有权根据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋平安行政主管部门申请追究赔偿金。第六条乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积)，假如改做地热供暖，另缴纳2元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进展有偿清运。第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方效劳中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡3元)，装修完毕后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否那么甲方有权回绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承当连带责任。装修全过程应无条件承受当地公安机关和甲方工作人员的监视、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等三无人员不得在本小区内进展装修施工。第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午_________时至____________时、下午____________时至_______________时(周六、周日和重大节假日施工制止扰民)，其他时间不得施工。第九条乙方装修期间，施工现场必须装备灭火器并采取必要的平安防火措施。第十条乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入人员到效劳中心交纳保证金______________元，并签定《协议书》后放行;在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单元后，由房管员根据《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金;如有违约情况，按《协议书》规定办理;其它装修材料和工具进入，保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行;物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。第十一条乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的平安和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等)，不得进展封闭式装修，否那么当进展设施维修时，如需撤除装修，其损失由乙方自行承当。第十二条因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏别人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。第十三条因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停顿施工;如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。第十四条乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。第十五条乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否那么发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。第十六条乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。第十七条乙方违章装修的必须予以恢复，并承当违约责任，同时甲方可根据情节做如下处理：1、要求停工;2、要求恢复原状;3、报请吉林市房屋平安行政主管部门处理;4、向乙方追索赔偿金;5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方承当。第十八条乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进展初验，发现问题告知业主整改;3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋平安行政主管部门对装修工程进展终验。1、终验后确定无违背国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。2、有违背国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应承当赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用，专款专用。第十九条本协议未尽事宜均遵照万达?江畔人家《前期物业管理效劳协议》国家有关法律、法规和规章执行。第二十条本协议自签订之日起生效。甲方签章：____________________乙方签章：_______________________代表人：__________________代理人：___________________________________年_____月_____日_________年______月________日房屋装饰合同范文二发包方(简称甲方)：_______________承包方(简称乙方)：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建立部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。3、住房构造：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。5、承包方式：_____(包工包料、清包工、局部承包)。6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____其中：材料费：______，人工费：______管理费：______，设计费：______垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____其他费用：______经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日开工，工期___天。二、关于材料供给的约定：1、甲方提供的材料：2、乙方提供的材料：三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由___方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，在签订《工程工程变更单》(详见附件见)后，方能进展该工程的施工，由此影响开工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。四、有关平安消费和防火约定：五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：3、工程保修期六、其它事项1、甲方工作：2、乙方工作：七、违约责任：八、纠纷处理方式：九、合同的变更和解除：十、其它约定：十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方(签章)：乙方(签章)：委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：签订日期：年月日房屋装饰合同范文三甲方：乙方：经甲乙双方一致协商同意，达成如下协议：1、甲方自愿将洪山区风华天城十栋商品房室内外装修工程(涂料)承包给乙方：(1)内墙每平方米单价12元/㎡，质量要求不脱皮，不开裂、打磨、刷乳胶漆等工序直至甲方验收合格为止，以上工程不包括材料。(2)外墙：仿花岗岩涂料、单价115元/㎡，质量要求不脱皮、不变色、线条必须均匀，直展。2、为了员工工资保障。乙方需向甲方交保证金贰拾伍万元整(250000.00元)现已向甲方预交保证金拾叁万元整(130000.00元)下欠拾贰万元整(120000.00元)保证金于2023年9月20日前必须付清。如不按时付清，甲方不予退还已交保证金并向乙方收取所有工程工程款的3%违约金。3、平安事项：如乙方在甲方工地上造成的一切伤亡事故(如因甲方设施造成的伤亡后果由甲方全权负责，与乙方无关，如因乙方员工个人造成的伤亡事故甲方应负责70%，乙方负责20%，肇事者负责10%)4、付款方式：甲方按乙方工程进度的50%支付给乙方，如逾期不付，甲方应向乙方交纳10%的违约金，造成的一切经济损失由甲方负责。5、以上合同一式贰份，由甲乙双方签字方可生效。甲方：乙方：年月日：拓展阅读房屋装饰的合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。一、工程地点：____区____街____单元____室二、形式构造：____层式____室____厅____厨____卫三、工程工程：1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提早通知甲方)，和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程开工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX年4月__日至XX年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字(盖章)：签字(盖章)：联络：联络：年月日年月日房屋装饰装修合同范本房屋装饰装修合同范本甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国经济合同法》及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积12272.平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为根据;工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量开工后以审计为准)四、工程期限工程开工日期：年月日工程开工日期：年月日五、质量要求按国家建立部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收标准》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程开工后如出现质量问题(开工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程开工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承当。2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入开工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、工程量发生变化时，按开工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方单位名称(盖公章)(盖公章)法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年月日房屋装饰装修管理合同范本房屋装饰装修管理合同范本本协议当事人：甲方：甲方是指：1、开发建立单位委托的物业管理企业;2、公有房屋出售单位(产权单位)委托的物业管理企业。乙方：乙方是指购房人或承租人。乙方所购置(租赁)的房屋根本情况：房屋买卖(预售)合同、租赁合同编号为;房屋位置;户型;建筑面积。为标准房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用平安，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理效劳协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达本钱协议。一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后，乙方方可施工。四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监视管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承当连带责任。五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进展监视管理，乙方应服从监视管理。六、乙方保证施工人员每日时进入，时分开。装修施工时间为每日上午时至时，下午时至时。七、装修时乙方须遵守以下规定：1、制止一楼住房下挖地面;2、制止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重构造构件;3、制止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等;4、制止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向甲方及有关部门提出申请。5、经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时，乙方应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活;6、制止使用超过环保规定的高噪声电开工具;7、房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进展施工;8、施工期间不得违背消防规定进展操作，否那么引起的一切后果由乙方承当;9、公共场所、公共配套设施的装修应经过市有关部门的审批前方可施工;10、11、八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门洞一侧，日产日清。委托甲方清运时，实行有偿清运，有偿清运费由乙方按元/吨支付。凡乱扔乱倒者，按有关规定予以处理。九、乙方违背规定装修时，甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的，由乙方负责赔偿并承当相应法律责任。拒不服从甲方监视管理的，乙方支付元的违约金。十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成别人财物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿并承当相应法律责任。十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交纳费用。造成损失的，应给予赔偿。十二、乙方装修完毕后，向甲方交回出入证，甲方对装修工程进展验收，经过3个月再复验。1、复验确定无损坏房屋主要构造及非法拆改附属设施等违章现象后，甲方在1个月内将保证金加按同期活期利息全额返还乙方。2、复验发现损坏房屋主要构造及非法拆改附属设施等违章现象，由甲方从保证金中扣除一定金额的房屋损失补偿费，余额在1个月内加按同期活期利息返还乙方。3、房屋损失补偿费标准按有关规定执行。十三、房屋损失补偿费专项存储，全部用于补充维修资金缺乏。十四、本协议于签订之日起生效。甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：年月日房屋装饰协议本协议当事人：________甲方：_______________.甲方是指：____________1．开发建立单位委托的物业管理企业；2．公有房屋出售单位〔产权单位〕委托的物业管理企业。乙方：________________。乙方是指购房人或承租人。乙方所购置〔租赁〕的房屋根本情况：房屋买卖〔预售〕合同、租赁合同编号为________；房屋位置________；户型________；建筑面积________。为标准房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用平安，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理效劳协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达本钱协议。一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后，乙方方可施工。四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监视管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承当连带责任。五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进展监视管理，乙方应服从监视管理。六、乙方保证施工人员每日________时进入，________时分开。装修施工时间为每日上午____时至____时，下午___时至____时。七、装修时乙方须遵守以下规定：1．制止一楼住房下挖地面；2．制止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重构造构件；3．制止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等；4．制止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向甲方及有关部门提出申请。5．经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改