建筑类维修合同

第页共页建筑类维修合同建筑类维修合同。发包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：肥西县江夏店学区中心学校校园平安工程1.2工程地点：江夏店学区半店小学1.3承包范围：按甲方维修要求等1.4承包方式：包工包料1.5工期：本工程自20xx年8月10日开工，于20xx年8月20日开工。1.6合同价款：人民币贰万叁仟肆佰玖拾捌元整(大写)￥：23498.00元。第二条甲方工作2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进展施工现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用考前须知。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派王兴平为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进展监视检查，联络协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。2.3如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。第三条乙方工作3.1孔景为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.2严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加开工验收，编制工程结算。3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.5工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。第四条关于工期的约定4.1甲方假设要求乙方工期提早开工时，应征得乙方同意，并向乙方支付因提早完工采取措施的费用。4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，那么工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收标准》等国家制订的施工以及验收标准和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有互相抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比拟优胜的原那么选择确定该项的约定标准。5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.3工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用包工包料方式，工程价格可调。第七条关于材料供给的约定7.1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。7.2由乙方负责采购工程质需材料并供给至施工场地。7.3材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进展检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承当，否那么由采购方承当。第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，可按以下方式依序解决：1、提交肥西县仲裁委员会仲裁;2、依法向肥西县人民法院起诉。第九条其他约定9.1本工程开工验收合格后保修期为一年，保修费用由乙方负责。9.2本工程约定的工程质量保修金(即合同履约保证金)为工程总结算价款的5%。保修金在工程开工验收合格壹年后三十天内付清。发包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及肥西县政府有关部门规定承当保修责任。第十条附那么10.1本工程需要进展保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。10.2本合同一式二份，甲方乙方各执一份。10.3本合同履行完成后自动终止。甲方(盖章)：甲方代表：乙方(盖章)：年月日：建筑维修合同样本甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原那么，结合本工程详细情况，根据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，详细条款如下：第1条工程概况1.1工程名称：房屋维修工程1.2工程范围：1.3工期：至共计天。1.4质量标准：到达按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。1.5合同价款：预算价格〔大写〕￥包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进展变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工程量预算为根据进展价款调整。但在工程开工验收合格后办理结算时一次性调整。1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的%预留%的工程质保金。一年质保期满后支付。第2条甲方权利义务2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、平安消费、文明、环保施工等有协调、监视、检查权利，并与甲方签订相关的平安、技术协议。2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、平安问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。第3条乙方权利义务3.1负责工程工程正式开工前的一切准备工作3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进展施工，遵守____、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承当因自身原因违背有关规定造成的损失和罚款。3.3乙方在现场施工应承受甲方及甲方委托施工的工程部施工人员的监视和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。第4条工程质量、平安及文明、环保施工4.1乙方应按国家及行业标准要求进展施工。制订质量管理目的，落本质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目的。4.2平安消费、文明施工管理：乙方在承揽期间应详细操作人员进展平安教育，并承当在现场作业期间因乙方原因此发生的一切平安责任。乙方需承受甲方现场的平安文明消费考核，相关考核金额作为违约责任处理。第5条工程质量及验收5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收标准》等国家制订的施工以及验收标准和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有互相抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比拟优胜的原那么选择确定该项的约定标准。5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.3工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。第6条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承当各自的违约责任按国家有关规定办理。第7条附那么7.1本工程需要进展保险时或有未尽事宜，双方应另订协议7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕代表：代表：合同订立时间：年月日工程维修合同〔二〕委托方〔甲方〕：承接方〔乙方〕：甲乙双方经一致协商，甲方决定委托乙方维修。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签定本合同，以便共同遵守。最新工程维修合同范本最新工程维修合同范本。第一条：工程概况1、工程地址：2、施工内容：严格按照甲乙双方签字认可的《》明细表完成所有施工内容。3、委托方式：4、工程开工日期：年月日至年月日完工〔工程总天数：天〕。第二条：工程价款工程款为〔人民币大写〕元〔￥〕，详见《》。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。第四条：材料供给1、甲方所提供的材料均用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。乙方提供的涉及品牌、等级等的主要材料，需甲方现场验收。3、甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给现场。第五条：付款方式1、合同一经签订，工程完成验收合格后，一次性支付全部工程款。2、工程施工中如有工程增减或需要变动，双方签订补充合同，并由乙方通知工地施工人员。增减工程的价款，完工后立即结清。3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方。第六条：工程工期1、假如因乙方原因此延迟工期，每日按工程价款额的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款额的‰作为误工费支付给乙方。2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格或者不能及时提供到位而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当；由乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不统一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展开工验收。2、乙方通知甲方进展工序验收及开工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。3、甲方如不能在乙方指定时期内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方承信认工序或工程的开工日期，并承当乙方看管费和相关费用。第八条：违约责任及平安责任合同行效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的的%作为违约金支付给对方。因擅自解除合同，和对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。乙方在该工程施工过程中出现任何平安负责事故，均与甲方无关，乙方在施工过程中产生的垃圾或杂物必须按物业管理要求及时去除。第九条：合同生效1、本合同和合同附件经双方盖章，签字后生效。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：年月日2023年建筑维修合同范文甲方单位名称：详细地址：主管部门：乙方单位名称：详细地址：主管人：为了加强医院装修、维修，保证维修、装修质量和医院平安及生活正常运行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，双方就本维修维保工程及零星工程事项协商达成一致，特此制定如下事项：一、合同意向1、甲方将医院内门诊楼、住院楼、办公楼、食堂、地下室等院内所有内外维修维保零星工程承包给乙方，承包期为一年，自年月日起至年月日止。2、甲方应为乙方在本院维修维保零星工程期间的工作人员提供水、电及零时用房。乙方应每月向甲方缴纳临时用房的房租及水电费。3、乙方在接到甲方相关管理人员下达的零星维修通知后，应在30分钟内到达现场解决问题，假设当天不能及时解决的维修问题，要及时与所需维修科室负责人沟通，做好解释工作。4、甲方应配合协调乙方维修维保工作人员在本院内各科室维修的任务单签字工作，保证维修维保工作人员的工作量的认可。5、乙方在本院维修维保工作单笔，以工料费合计人民币伍仟元以内不需书面合同，超出伍仟元以上至叁拾万元以内，必须先按国家相关市场预算定额编制预算上报领导批准前方可签订合同再施工。施工方案严格按照双方达成一致后才能施工，以甲乙双方签定的工程编程工程为标准，如有增减工程量，双方另行商议。甲乙双方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文字书写双方单位负责人签字盖章后才能生效。6、甲乙双方制定在本院维修维保使用附助材料必须保质保量六个月包修包换免费义务，主材料及电器产品为一年包修包换免费义务。其中玻璃制品或玻璃产品在安装使用后乙方是不实行三包义务。附言：乙方为院方施工和维修工作使用所有的材料，在人为操作不当或自然灾害的情况下，乙方不实行三包义务。7、乙方每月3日前应将上月全院的零星预算交予甲方预算审核员审核，过期不交视为自动放弃。8、结算方式：甲乙双方制定每月以本院各科室签字的维修材料单及维修人工单或后勤部门下发任务单进展报价结算，按照每月月中报价，月底结算的方式为乙方结算。但凡院方领导给乙方安排的任何工作，完工后不对他方结算，乙方只针对院方结算。工程付款方式以行业标准，不分期付款的方式。二、乙方义务和责任1、乙方负责医院大楼室内、外的建立性维修维保零星工程效劳工作，配合医院其它用工的效劳工作，并服从医院领导安排，保证全院生活正常运行。2、乙方应协助医院主管部门定期对全院所有的室、内外装修建筑物进展平安检查。3、乙方应严格按照医院规章制度及《医院员工手册》来管理自己的员工，乙方维修工人在院内严禁从事违法乱纪活动，否那么将以法律制裁乙方或个人，一切后果将由乙方单位及违犯者个人自行承当后果，与院方无关。4、乙方应严格按照国家平安法律制度，管理在本院所有维修维保工作人员的人身平安，并定期进展给工人进展平安法制教育，确保工作人员人身平安，严格要求工作人员有平安意识，并且要求个人购置意外人身保险，假如因个人原因，不愿意办理意外保险者，施工不注意平安或不在上班作业时间内发生意外事故造成的后果将由乙方个人承当。5、乙方在本院维修维保的所有非武汉户口的工作人员，必须办理武汉市个人居住证，上岗必须身穿工作服，挂号牌，在院工作时间不准抽烟、喝酒等，不准与院领导、医务人员、病人及病人家属发生争吵或打架事件，如有此现象发生院方领导将有权利终止本合同或将事发者去除现场辞退，永不录用。6、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保施工现场的平安，并承受院方管理检查和指导。7、施工时应做到不擅自破坏建筑构造，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住院楼及办公室和其它医用楼的配套设施。凡事要与院方主管部门多沟通，施工方案在得到院方认可后才能施工。8、大楼内办公室、病区、公共厕所等部位需要改造时，严格按施工标准操作，防止造成漏水、渗水等质量问题。9、装修、装饰办公室、病区、公共部位时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响医院内部的正常生活，零星维修装修、装饰时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运到医院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得随意堆放。10、乙方假如对医院内公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内完毕，事故第一责任人为装修负责人，如院方和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响医院的正常生活造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由医院装修负责人双方来协商解决。此合同一式两份，甲、乙双方各执壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和赔偿，双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：负责人(签字)：负责人(签字)年月日年月建筑消防设施维修保养合同合同编号：甲方：**市大足中学〔盖章〕乙方：×××××工程〔盖章〕20xx年8月25日根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术标准，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养合同。第一条：合同双方甲方：**市大足中学乙方：**市新天泽消防工程第二条：合同对象〔详细工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施：〕□火灾自动报警系统□自动喷淋灭火系统□消火栓系统□喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统□应急照明及疏散指示系统□消防通讯设备□挪动灭火系统□其它消防设施注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。第三条：合同执行目的根据国家和地方有关建筑消防设施的技术标准，对合同范围进展维修保养，保障其正常运行。第四条：双方责任甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装开工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承当因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值100元以上的维修费用以及元器件更换费用〔第一年保修期内的除外〕；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。乙方责任：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术标准，对甲方提供的合同范围内的消防设施进展维修保养，保障其正常运行〔不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外〕；对合同范围内的消防设施除进展定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况；共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术标准；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守那么》；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并承受其监视。第五条：合同执行期限本合同执行自20xx年8月25日起至20xx年8月25日止。第六条：合同金额、付款方式合同总金额：本合同消防系统维修保养费，大写人民币：伍仟捌佰伍拾元整〔5850.00元〕。在工程承包款中预留。付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的50%〔2925.00元〕；第二年度第七个月的第一周内向乙方支付另外50%〔2925.00元〕。□现金□转帐支票□银行托收□电汇第七条：违约责任双方不得无故终止合同，如有违约，那么由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。第八条：其它本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；本合同一式三份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；本合同应报公安消防机构备案〔影印件〕。本合同未尽事宜双方协商解决。第九条：双方签章甲方：乙方：代表：代表：第十条：联络方式及帐号单位：地址：开户银行：帐号：：：单位：**新天泽消防工程地址：江北区建新北路76#〈光宇大厦8楼〉开户银行：光大银行江北分行帐号：304050863：67750389：67863974附件：建筑消防设施维修保养守那么维保公司与甲方签定了维保合同之后，应按照本守那么的规定进展维修保养。保养周期为：市级平安重点单位为每季度，二级平安重点单位为每半年三级平安重点单位为每年，本守那么另有规定的除外。详细要求如下：一、火灾自动报警系统1、检查消防制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示屏、控测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。2、检查至火灾报警控制器自检功能、消间复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电自动转换功能，确认处于正常状态。3、按安装总量的30%采用专用检测设备对控制器进展模拟火灾响应试验和故障报警试验。4、按安装总量的50%进展手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。5、对警铃及声光报警进展模拟火灾状态下的响应试验。6、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。7、进展报警及控制线路维修检查。二、气体灭火系统1、检查讯响器、启停按钮功能是否正常。2、检查探测器报警功能是否正常。3、查看气体灭火器是否能联动控制。4、查看报警联动反应信号是否准确。维修合同合同编号：___________甲方〔定作人〕：_________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________职务：___________________________委托代理人：_____________________身份证号码：_