建设工程施工技术资料管理

建设工程施工技术资料管理第1页/共53页课件主要内容一、建设工程施工技术资料管理的

法律法规依据及相关条文二、建设工程施工技术资料管理有关名词解释三、施工技术资料的作用四、工程施工技术资料的管理原则五、建筑施工技术资料的内容六、单位工程的验收组织与程序七、施工技术资料填写范例八、施工技术资料管理中的问题第2页/共53页一、建设工程施工技术资料管理的法律法规依据及相关条文

1、中华人民共和国建筑法第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2、中华人民共和国档案法第3页/共53页3、国务院建设工程质量管理条例第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。第4页/共53页4、国家标准《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程质量验收，保证工程质量，制定本标准。5、国家推荐标准《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328--20146、建设部关于发布国家标准《建设工程文件归档整理规范》的通知7、

中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》

(2009年修正)

8、关于全面推行《湖北省建筑工程施工统一用表》（2016年版）的通知鄂建质〔2016〕21号第5页/共53页9、国家标准各专项工程施工质量验收规范

如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50204—201310、

《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328--201411、

《湖北省建筑施工文件管理规范》DB42/T503--2008

等等第6页/共53页二、建设工程施工技术资料管理有关名词解释

要做好建设工程施工技术资料管理首先必须要了解相关的名词术语的定义。

1、建设工程项目经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式，实行统一管理的工程基本建设单位。它由一个或若干个具有内在联系的工程所组成。2、建设工程文件在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。

第7页/共53页工程文件工程准备阶段文件监理文件施工文件竣工图竣工验收文件工程影像文件第8页/共53页工程准备阶段文件立项文件建设用地文件勘察设计文件工程招投标及施工合同文件工程开工文件商务文件竣工验收备案文件工程音像及其他文件工程决算文件第9页/共53页2、单位工程具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。

对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。3、分部工程

单位工程中可以独立组织施工的工程。分部工程是单位工程的组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程

第10页/共53页建筑工程分部工程施工资料按专业分地基基础主体结构建筑装饰装修建筑屋面建筑给水排水及采暖建筑电气智能建筑通风与空调电梯建筑节能工程第11页/共53页城镇市政单位（子单位）工程划分参考道路工程给排水管道工程桥梁工程隧道工程照明工程绿化工程电力管沟工程交通信号工程第12页/共53页

城镇道路工程分部工程包括：

路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道结构、挡土墙等工程。当分部工程较大或较复杂时，可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。

如主体结构分部可分为混凝土结构工程、砌体结构工程等子分部。

道路面层工程可分为沥青混合料面层、水泥混凝土面层、铺砌式面层等子分部。第13页/共53页城镇道路分部工程施工资料按专业分路基基层面层广场与停车场人行道人行地道结构挡土墙附属构筑物第14页/共53页4、分项工程

分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。

例如，钢筋混凝土分部工程，可分为钢筋、模板、混凝土等；砌体结构分部工程，可分为承重墙砌体、填充墙砌体等分项工程。

城镇道路工程沥青混合料面层分部工程可分为透层、粘层、封层、热拌沥青混合料、冷拌沥青混合料等。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。第15页/共53页5、检验批

分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

建筑工程检验批划分原则

1、多层和高层建筑工程中的主体分部的分项工程可按楼层或施工段（轴线）划分2、单层建筑中的分项工程可按变形缝等划分检验批

第16页/共53页3、地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分4、屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同检验批5、其他分部工程中的分项工程一般按楼层划分6、对于工程量较小的分项工程可统一划分为一个检验批7、安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批8、室外工程一般统一划分为一个检验批（散水、台阶、明沟等含在地面检验批中）第17页/共53页主控项目对质量、安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目一般项目除主控项目以外的检验项目。打开混凝土结构工程施工质量验收规范就主控项目、一般项目作说明。第18页/共53页建筑工程主体分部、子分部、分项工程、检验批，主控项目、一般项目的关系见下表

市政道路工程道路面层分部、子分部、分项工程、检验批、主控项目、一般项目的关系见下表第19页/共53页混凝土结构主体分部工程与相应分项工程和检验批分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目

主体分部工程混凝土结构工程

钢筋以每一楼层、每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批1、钢材原材；2、受力钢筋的弯钩和弯折；3、箍筋弯钩形式；4、主筋连接方式；5、焊接接头的力学性能；6、受力钢筋的品种、规格、级别、数量。1、箍筋间距；2、钢筋外观质量；3、钢筋接头位置及接头百分率；4、受力钢筋的间距、排距、保护层厚度。

模板以每一楼层、每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。1、模板接缝；2、模板清理；3、轴线；4、截面尺寸；5、标高；6、垂直度

混凝土以每一楼层、每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺陷；5、梁断面尺寸；初凝时间的控制。1、砼搅拌首次作开盘签定；2、砼坍落度；3、砼养护；4、施工缝的位置及处理。

现浇结构以每一楼层、每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批1、外观质量不应有严重的缺陷；2、过大尺寸偏差处理及验收。1、外观质量一般缺陷；2、轴线位置；3、垂直度、标高、截面尺寸；4、表面平整度；5、预埋件位置。第20页/共53页城镇道路面层分部工程与相应分项工程和检验批分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目道路面层沥青混合料面层

透层

每条（每侧）路或路段沥青、乳化沥青的品种、标号质量应符合设计和规范要求沥青、乳化沥青应撒布均匀、无花白集油、漏撒、裂缝、浮料等现象，且不应污染其他构筑物。

粘层每条（每侧）路或路段沥青、乳化沥青的品种、标号质量应符合设计和规范要求沥青、乳化沥青应撒布均匀、无花白集油、漏撒、裂缝、浮料等现象，且不应污染其他构筑物。

封层每条（每侧）路或路段沥青、乳化沥青的品种、标号、粒料规格质量应符合设计和规范要求沥青、乳化沥青应撒布均匀、无花白集油、漏撒、裂缝、浮料等现象，且不应污染其他构筑物。

热拌沥青

混合料面层

每条（每侧）路或路段1、沥青、乳化沥青质量，混合料级配；2、压实度；3、弯沉值；4、面层厚度平整度、宽度、中线偏位、纵断面高程、横坡、井框与路面的高差、抗滑，面层表面应平整、坚实、石料嵌固稳定，无明显高低差，面层允许偏差等

冷拌沥青混合料

每条（每侧）路或路段1、沥青、乳化沥青质量；2、压实度；3、弯沉值；4、面层厚度平整度、宽度、中线偏位、纵断面高程、横坡、井框与路面的高差、抗滑，面层表面应平整、坚实、石料嵌固稳定，无明显高低差，面层允许偏差等第21页/共53页4、工程准备阶段文件工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。

5、施工文件施工单位在工程施工过程中形成的文件。

6、竣工图工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样，竣工图按专业绘制，如建筑竣工图、结构竣工图、给排水竣工图等等。竣工图应加盖竣工图章，竣工图章样式见下页（竣工图标、竣工图条章）。7、竣工验收文件建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。第22页/共53页竣工图章样式、所有竣工图均应加盖竣工图章第23页/共53页

三、施工技术资料的作用1、

工程资料是第三方了解工程施工及项目管理真实情况，正确评判工程内在质量的依据，为建设管理者提供正确、直接的工程信息；2、工程资料为参建各方责任人提供了直接、真实、确凿的依据，是整个施工过程中的第一手资料，真实的工程资料是有效的法律凭证，；3、施工技术资料是工程质量的客观见证；第24页/共53页4、施工技术资料是施工企业管理水平的综合体现。

建筑单位施工技术管理资料是在施工过程中逐步形成的技术文件材料转化而来的，是建筑单位施工的直接成果之一，对施工起着指导和依据的作用，它代表着施工企业的综合管理水平。第25页/共53页四、工程施工技术资料的管理原则1、同步性原则——与工程施工同步进行，随工程进度收集整理；2、规范性原则——所反映的内容要准确、真实，符合现行国家有关工程建设规范、规程、行业地方的规定；3、时限性原则——施工资料的报验报审及验收有时限性要求；第26页/共53页4、有效性原则——内容应真实有效，签字盖章完整齐全，严禁随意修改；5、原始性原则——各种记录是第一手原始资料，必须是原件，不同责任人签字手续齐全。说明：产品质量合格证、检验报告等若采用复印件是要与原件内容相符，在复印件上注明原件存放处，加盖原件存放处的公章，标明经办人签字，确保资料的可追溯性。第27页/共53页五、建筑施工技术资料的内容湖北省建筑工程、湖北省城镇道路工程、湖北省给排水管道工程等施工统一用表规定八大类别：A类工程管理资料B类工程技术资料C类工程测量记录D类工程施工记录第28页/共53页E类工程试验检验记录F类工程物资资料G类施工质量验收资料工程竣工验收资料、工程档案管理资料第29页/共53页施工技术资料的组成施工资料A类工程管理资料B类工程技术资料C类工程测量记录D类工程施工记录E类工程试验检验记录F类工程物资资料G类施工质量验收资料工程竣工验收资料第30页/共53页A类工程管理资料工程概况

建筑节能概况施工项目部管理人员名单特种作业人员名单

工程开工报告工程竣工报告工程停工报告

工程复工报告

施工进度计划分析

项目大事记

施工日志

见证试验检测汇总表工程质量终身责任承诺书工程竣工永久性质量责任标牌··

第31页/共53页B类工程技术资料工程技术文件报审表技术交底记录设计交底记录图纸会审记录设计变更通知、工程洽商记录、危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表C类工程测量记录工程定位测量记录地基验槽记录楼层放线记录楼层标高抄测记录沉降观测记录建筑物垂直度、标高测量记录等第32页/共53页D类工程施工记录隐蔽工程检查记录、电气接地装置隐蔽工程检查记录、避雷装置隐蔽工程检查记录、施工记录、地基处理记录、混凝土施工记录、混凝土养护测温记录、同条件养护试块测温记录等等第33页/共53页E类工程试验检验记录施工试验记录《复合地基载荷试验检测报告》土工击实试验检验报告回弹法检测混凝土抗压强度检验报告钻芯法检测混凝土抗压强度检验报告混凝土现浇楼板厚度检验检测报告混凝土试块强度统计及评定记录表等等第34页/共53页F类工程物资资料钢材出厂合格证试验报告核查要录建筑钢筋力学性能检验报告钢筋焊接接头工艺检验报告钢筋焊接连接力学性能检验报告水泥合格证、试验报告核查要录水泥物理学性能检验报告混凝土立方体抗压强度检验报告混凝土抗渗检验报告砂浆立方体抗压强度检验报告等等第35页/共53页G类施工质量验收资料工程检验批质量检查记录分项工程质量验收记录分部（子分部）工程质量验收记录分部（子分部）工程质量控制资料检查记录分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查和主要功能抽查记录分部（子分部）工程观感质量检查记录单位（子单位）工程竣工预验收记录单位（子单位）工程质量竣工验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程竣工验收资料房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表建筑工程竣工验收报告施工单位（监理单位）工程施工自评报告建筑工程质量检查报告（设计单位、勘察单位）工程竣工验收会议纪要房屋建筑工程质量保修书等等第36页/共53页六、单位工程的验收组织与程序（一）验收组织1、检验批质量的验收组织检验批的质量验收由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量员进行验收；2、分项工程质量的验收组织分项工程质量验收由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目技术负责人等进行验收；3、分部（子分部）工程质量的验收组织分部（子分部）分项工程质量验收由总监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计项目负责人进行验收；第37页/共53页4、单位工程竣工验收组织单位工程竣工验收，应由建设单位组织验收组进行验收。验收组应由建设、勘察、设计、监理、施工、运营及设施管理、行业管理部门等单位的有关负责人组成，亦可邀请有关方面的专家参加。验收组组长由建设单位担任。第38页/共53页（二）验收程序1、验收的程序

（1）检验批质量验收；

（2）分项工程质量验收；

（3）分部（子分部）工程质量验收；

（4）单位（子单位）工程质量验收。

单位工程施工质量验收必须按以上顺序依序进行，报送资料逆向依序编制。

第39页/共53页2、验收的汇整与有关说明

（1）检验批验收合格完成后，应将有关的检验批汇集构成分项工程。

（2）分项工程验收合格完成后，应将有关分项工程汇集构成分部（子分部）工程；分部工程和子分部工程的验收的内容是相同的，都应进行分项工程质量验收、质量控制资料核查、安全和功能检验（检测）报告核查和观感质量验收。

（3）子分部工程验收合格完成后，为了明确该单位工程的分部工程包含多少子分部工程，故应将有关子分部工程分列于相关分部工程项下，以示完整。第40页/共53页分部（子分部）工程均不能简单地加以组合即认为已经进行验收，尚需增加进行以下两类检查：

1）涉及安全和使用功能的验收地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样、送样试验或抽样检验2）分部（子分部）观感质量验收。

验收时只给出好、一般、差，不评合格与不合格。对差的应进行返修处理。由施工、监理单位的项目经理和总监理工程师主持验收。第41页/共53页（4）单位工程质量验收（竣工验收）。

施工单位将已经验收合格的分部（子分部）工程以及在分部（子分部）工程验收合格的经审查无误的技术资料编制完整的基础上，按单位（子单位）工程质量竣工验收表式所列的分部工程、质量资料核查、安全和主要使用功能核查及抽查结果、观感质量验收结果，经整理将其验收结果分别填写在“验收记录”项下。第42页/共53页将填写完成的该表报监理（建设）单位审查同意，监理单位填写验收结论后，由施工单位向建设单位提交工程验收报告和完整的工程技术资料，请建设单位组织勘察、设计、设计审查，施工、监理等各方参加竣工验收。经各方验收同意质量等级达到合格后由建设单位填写“综合验收结论”并对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价。第43页/共53页工程施工验收流程

检验批质量验收流程

施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工

施工单位负责进行过程质量

控制检查、检验

按规范、方案等形成

1工程测量记录2工程物资文件3工程施工记录4工程试验检验记录

施工完成，施工单位自检合格，报监理

监理（建设）单位组织检验批质量验收

检验批质量验收记录表

合格

施工单位进入下一道工序施工

检验批质量验收流程第44页/共53页

分项工程质量验收流程

同一分项工程检验批

同一分项工程检验批

同一分项工程检验批

施工完成并验收通过

施工完成并验收通过

施工完成并验收通过（第1个）

（第2个）

（第n个）

同一分项工程全

部检验批完成

施工单位自检

合格，报监理

监理（建设）单位组织施工

形成1、分项工程质量验收记录表单位进行分项

工程质量验收2、分项工程施工报验表

合格

下一个分项工程

质量验收流程

分项工程质量验收流程第45页/共53页

分部（子分部）工程质量验收流程

同一分部（子分部）工程的

同一分部（子分部）工程的

同一分部（子分部）工程的子分部（分项）工程施工完成子分部（分项）工程施工完成子分部（分项）工程施工完成

并验收通过

并验收通过

并验收通过（第1个）

（第2个）

（第n个）

同一分部（子分部）工程的全

形成

分部（子分部）工程验收文件：部子分部（分项）工程完成1、工程管理文件施工单位自检合格，报监理2、工程技术文件3、工程测量记录4、工程施工记录5、工程试验检验记录6、工程物资文件7、子分部（分项）工程质量验收记录8、施工自评报告（地基与基础、主体结构、建筑节能等分部）

形成1、分部（子分部）工程质量记录表

监理（建设）单位组织施工单2、分部（子分部）工程施工报验表位进行分部（子分部）工程质量验收3、工程质量评估报告（地基与基础分部工程应有勘察、

（地基与基础、主体结构、设计单位参加；

建筑节能等分部）主体结构、建筑节能分部工程应

有设计单位参加）

合格

下一个分部（子分部）工程质量验收流程

分部（子分部）工程质量验收流程第46页/共53页

单位（子单位）工程竣工验收文件管理流程同一单位（子单位）工程的

同一单位（子单位）工程的

同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成

分部工程施工完成

分部工程施工完成并验收通过

并验收通过

并验收通过（第1个）

（第1个）

（第1个）同一单位（子单位）工程

1、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

的全部分部工程完成2、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查

及主要功能抽查记录3、单位（子单位）工程观感质量检查记录单位（子单位）工程完工4、工程竣工报告（施工单位）5、工程施工自评报告（施工单位）

施工单位自检合格后，

报请监理单位验收监理单位进行预验收工程评估报告（监理单位）

工程档案预验收合格1、工程质量检查报告（设计单位）2、工程竣工验收报告（建设单位）3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录建设单位组织设计、

监理

工程竣工验收备案除具备上述工程文件外，施工等单位竣工

验收

还应有一下文件：1、《建设工程规划许可证》及其它规划审批文件2、《建设工程施工许可证》、《开工报告》合格3、《施工图设计文件审查合格书》4、规划、公安消防、人防、环保、城建档案等部