地下停车位买卖协议书

第页共页地下停车位买卖协议书地下停车位买卖协议书。转让方〔以下简称“甲方”〕：身份证号：受让方〔以下简称“乙方”〕：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的根底上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位〔停车设施〕，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权明晰，没有经济和民事纠纷。二、标的本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，详细停车位置，以平面图确定为准。三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币〔大写〕元整，乙方付款方式为第种：〔1〕一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。〔2〕分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币〔大写〕元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续〔税费及规费由甲方按国家有关政策规定承当〕。六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。甲方：乙方：见证方：电话：电话：年月日编辑推荐地下停车位买卖合同模板转让方〔以下简称“甲方”〕：身份证号：受让方〔以下简称“乙方”〕：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的根底上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位〔停车设施〕，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权明晰，没有经济和民事纠纷。二、标的本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，详细停车位置，以平面图确定为准。三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币〔大写〕元整，乙方付款方式为第种：〔1〕一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。〔2〕分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币〔大写〕元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续〔税费及规费由甲方按国家有关政策规定承当〕。六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。甲方：乙方：见证方：电话：电话：年月日地下停车位买卖合同(篇一)出租人：XXX_法定代表人：XXX_联络：XXX_委托代理人：XXX_联络：XXX_地址：XXX_承租人：XXX_法定代表人：XXX_身份证：XXX_通讯地址：XXX_XX编码：XXX_联络：XXX_根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条工程建立根据出租人获得座落于XXX_地块的国有土地使用权。该地块花园名称：XXX_，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从XXX年____月____日至XXX年____月____日止。第二条根本情况该车位为第一条规定工程中的第XXX_幢地下XXX_层，该车位编号为XXX_(该车位平面图见附件一)。第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为XXX_佰XXX_拾XXX_万XXX_仟XXX_佰XXX_拾XXX_元人民币整(大写)。第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的，按照以下方式处理：1、逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向出租人支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过____日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件(一)出租人应当在XXX年____月____日前向承租人交付该车位。(二)该车位交付时应当符合以下第1、2项所列条件：1、该车位所在楼栋已获得规划验收批准文件和建筑工程开工验收回执;2、该车位位置已划线;第七条逾期交付责任除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照以下方式处理：1、逾期在____日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。2、逾期超过____日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起____日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自改变用处和该车位所在楼栋的建筑主体构造、承重构造。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承当义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：XXX_。该企业按照规定办理相应的停车管理效劳备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理效劳费，提供地下停车物业管理效劳。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照以下第XXX_种方式解决：1、提交XXX_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民起诉。第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。出租人(签章)：XXX_承租人(签章)：XXX_代理人(签章)：XXX_代表人(签章)：XXX_签订时间：XXX年____月____日签订时间：XXX年____月____日地下停车位买卖合同【篇二】出租方：_______________________________________〔简称甲方〕法定代表人：___________________________________身份证号码：___________________________________：_________________________________________地址：_________________________________________承租方：_______________________________________〔简称乙方〕法定代表人：___________________________________身份证号码：___________________________________：_________________________________________地址：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：一、停车位位置_________________________________地上停车场内_______号车位；二、乙方车辆型号车辆型号：_________________________________________车牌号码：_________________________________________车主姓名：_________________________________________车辆颜色：_________________________________________备注：_____________________________________________三、租赁时间租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月。四、承租方式1、甲方将地上____________层____________号车位租予乙方使用。2、双方同意租金为：每月____________元人民币〔大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整〕，甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费，但应提早通知乙方。3、甲方提供_________智能卡_________张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号：__________________，收取押金_________元/张〔合同终止时凭证退回〕，工本费_______元/张。4、付费方式：乙方必须于每月__________日前缴交下月租金，逾期那么视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，制止乙方车辆进入。5、支付方式为以下第_______种形式〔1〕现金支付。〔2〕以银行转账方式向甲方支付费用。开户行：__________________________________户名：____________________________________银行账号：________________________________五、甲方权利与义务1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进展管理，并制定车场《车辆管理条例》。2、甲方有权制止任何高度超过________米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。六、乙方权利与义务1、签订《租赁协议书》时，必须提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件及________________________等。2、乙方必须购置车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否那么造成车辆遗失〔包括车内物品〕及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界限内，否那么造成的一切责任与后果由乙方承当。5、假设乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，制止转借、交换、超期使用。7、乙方不得利用车位作其它用处〔如：装卸或堆积物件、维修车辆等〕8、乙方应自觉保护停车场公共设施与卫生。9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。七、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提早_____个月书面向乙方提出申请。八、违约金和违约责任1、假设甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的______%作为违约金支付给乙方。2、假设乙方拖欠租金______天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的______%作为违约金支付给甲方。九、其他约定1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。2、_____________________________________________________________3、_____________________________________________________________十、争议的处理甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。十一、补充与附件1、本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成补充协议。2、甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。十二、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。甲方〔签章〕：___________________乙方〔签章〕：___________________法定代表人：___________________法定代表人：___________________联络方式：_____________________联络方式：____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日地下停车位买卖合同【篇三】出卖人〔甲方〕：买受人〔乙方〕：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，就甲方将“紫玉东方”工程的地下停车场车位使用权出让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条：车位坐落地点及编号该车位位于紫玉东方地下停车场号。第二条：车位使用权出让金额及付款期限该车位使用权出让金额为______〔人民币〕〔小写〕：__________元整、〔大写〕：______拾______仟元整，乙方应于签订合同时一次性缴纳合同价款______〔人民币〕〔小写〕：______元整、〔大写〕：______拾______万______仟______佰______拾整。第三条：车位交付时间甲方应在乙方付清全部车位款后，于_____年____月____日将该车位交付给乙方使用。第四条：甲方的权利与义务1、按合同约定收取车位款项。2、按合同约定向乙方交付该地下车位。3、甲方明确该地下车位无权属争议。第五条：乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定获得车位所有权后，在车位所依附的土地使用年限范围内，乙方享有该车位占有、使用、收益、转让的权利。2、乙方在使用该地下车位时，不得阻碍或损害该地下车位的各种设施设备。3、乙方应按停车场限高及甲方划定的停车线内停放车辆，由乙方的过错导致车辆受损的，由乙方自行承当责任。4、乙方所选定车位位于单元出入口位置的，乙方需按照规定停放车辆，并保证车辆停放平安，甲方不承当车辆停放管理责任。5、乙方应按物业管理部门的有关规定缴纳其相应的物业管理费用，并享受相应的物业管理效劳。6、乙方不得以任何方式妨害、阻挠、干扰甲方及物业公司对车位公共设施和共有局部〔如：进出停车场通道、通风管道、动力设备、照明、消防设施等〕进展维修、保养和维护的工作。7、乙方在转让其所购的紫玉东方号房屋，失去紫玉东方业主身份时，需将其所购车位一并转让给购房人或其他紫玉东方的业主，不得转让给非紫玉东方的业主。转让价款由双方自行协商，甲方不予干预，但需将转让合同报甲方备案。8、乙方如出租其车位，必须出租给紫玉东方的业主，并需将租赁合同报甲方备案。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日地下停车位买卖合同(篇四)转让方(以下简称“甲方”)：身份证号：受让方(以下简称“乙方”)：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的根底上，就xxxxx停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权明晰，没有经济和民事纠纷。二、标的本合同所指停车位，位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地下负层号，详细停车位置，以平面图确定为准。三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至xxxxxxxxxxxxxxxx所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)元整，乙方付款方式为第种：(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写)元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承当)。六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。甲方：乙方：见证方：：：年月日地下停车位买卖合同(篇五)出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方经充分协商，现将甲方_____私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。一、本车位租金元整(元整)/月，支付方式为_______，乙方到期如需续租，需提早1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。二、租期为年月日至年月日止。三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否那么视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务：1、在租赁期间，如甲方需提早收回乙方使用的车位使用权，甲方须提早一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。五、乙方责任及义务：1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保存向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提早以书面通知或通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。2、在租赁期内，如乙方需要提早退租车位的，乙方必须提早一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租人：：承租人：：出租停车位合同格式4甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)有偿租赁给乙方使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下协议，以兹信守。第一条、本停车位位置：本停车位位于小区(以下简称本小区)停车位。第二条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用：1、租赁期限自年月日至年月日止，租赁期限为年，年租金为元，租赁期内本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由方承当。2、双方协定租金及本小区物业管理公司收取的本停车位管理费按个月为一期支付，第一期租金及本车位管理费于年月日支付，租金及本车位管理费于每期前日支付。第三条、责任与义务1、乙方不得更改本停车位用处。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行理解。2、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔，与甲方无关;甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。3、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其别人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，由乙方自行负责赔偿。4、乙方应保持停车位清洁卫生，如对停车位设施造成损坏，需照价赔偿或恢复原样。5、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否那么，甲方有权解除合同。6、租用期内任何一方提出需要终止此合同，提出方应当至少提早30日通知对方并获得对方书面认可(否那么视为违约)。7、其中有任何一方违背规定，在友好协商未果前提下，违约方应向受损方支付￥元违约金(假设支付的违约金缺乏弥补损失，违约方还应负责相应赔偿)，且受损方有权提早终止合同。第四条、续用本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前一个月向甲方提出，双方另行协商签订车位租赁合同。否那么，甲方可在到期后收回车位或另行转租。第五条、解约甲乙双方提出提早解除协议均须提早一月通知对方，并向对方支付租赁费总额5%违约赔偿金。协议提早解除的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第六条、免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争、自然灾害等或政府决策导致该停车场丧失使用功能或对甲乙双方造成损失的，本合同自然终止，甲、乙双方互不承当任何责任。第七条、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第八条、附那么1、本合同自甲、乙双方签定之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。甲方(出租人)：乙方(承租人)：联络方式：联络方式：签订日期：签订日期：出租停车位合同格式5出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租市小区地下停车位，车位号码是号。二、租期期限及车位租金：自年月日至年月日止，租金合计人民币元(大写：)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承当。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的平安防护工作，如因车辆受损或车内物品丧失，甲方不承当任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进展销售、转让、转租、抵押或采取其他任何进犯租赁物件所有权的行为。六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用处;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承当。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提早1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：：：日期：年月日日期：年月日地下停车位买卖合同(篇六)甲方(开发商)：乙方(业主)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，基于平等、自愿和老实信誉的原那么，就乙方购置“xxxx”工程地下停车位使用权一事，经双方友好协商一致，订立本合同。一、停车位根本情况工程名称：xxxx工程地址：市区路号乙方房号：停车位编号：区号容车规格：长×宽×高(㎜)≤××容车载重：载重≤吨车辆所有人：身份证号码：车牌号：颜色：紧急联络方式：其他：本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，合同签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进展了确认且无疑义。没有全面完工的，甲方将提供完好的规划方案供乙方参照。二、使用期限1、xxxx地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与xxxx住宅产权年限一样。2、乙方在出售xxxx房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，应当事先获得甲方同意，并办理变更或者重新签订合同手续。三、合同金额及付款方式1、采用一次性付款方式：签订本合同时，乙方一次性支付甲方人民币万元后，即可享有xxxx区，编号为号地下车位的使用权。2、该费用仅为公共用地占地使用费，不包含物业管理公司对车位的管理费、使用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。四、交付日期本合同签订且乙方付清款项后当日交付。五、双方的权利及义务(一)、甲方的权利及义务：1、按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位。2、甲方委托物业管理公司对停车位进展停车管理效劳。3、如乙方在出售xxxx房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，在获得甲方同意后，甲方有义务配合乙方办理便更或者重新签订合同手续。(二)、乙方的权利及义务：1、乙方有合同指定车位的使用权。2、乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定。3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆，超长、赵宽、超重等不符合存车条件的车辆，不得存入停车位。4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司。5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司答应。6、车辆进出停车位不得阻碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。7、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。8、非经甲方同意和物业公司答应，乙方不得私自转让或者租借第三人使用车位。六、管理责任1、本合同为车位使用权买卖合同，甲方不承当人员、财产和车辆保管及停车效劳义务，乙方应当采取必要的平安防护措施，因在停车位使用过程中发生人身财产及车辆毁损、灭失的，责任由乙方自行承当。2、管理停车位的'物业管理事务由乙方与物业公司另行签订停车管理效劳的合同。管理期间，由物业管理公司收取地下停车管理效劳费，提供地下停车物业管理费。七、免责约定1、在本合同期内出现不能预见、不可防止如地震、洪水、政府政策调整等不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承当违约责任。2、本合同受业主大会决议导致履行不能或者变更的，甲乙双方互不承当违约责任。八、违约责任甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的%向对方支付违约金。九、其他1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，因履行合同发生争议协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁解决。2、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力，双方签章后生效。甲方(公章)：乙方：(身份证号码：)代表人：代表人：签署时间：年月日签署时间：年月日2023地下停车位买卖合同甲方：_____________________地址：_____________________：_____________________乙方：_____________________地址：_____________________身份证号码：_______________：_____________________为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就转让汽车车位达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购置__________编号为________汽车车位。二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整〔大写〕。〔此价格中不包含汽车车位的物业管理效劳费〕。三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，获得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、构造和各类设施，假设有损坏或由此产惹事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成别人的损失并承当后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权〔不享有土地使用权〕；假设国家法律政策对地下车库使用权年限作出详细规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进展管理效劳，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。十四、本协议更改无效。甲方：________________代表：________________乙方：________________代表：______________________年______月____日停车位买卖合同卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等.自愿.协商一致的根底上，就乙方向甲方购置车位(库)签定本合同，以资共同信守执行。第一条.乙方同意购置甲方拥有的坐落在市区区)，车位面积为平米，(号)。第二条上述的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购置定金。第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方。第四条甲方应于收到乙方全款之日起天内将交易的车位全部交付给乙方使用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费.及其它等费用结清。第五条.税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策.法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。第六条违约责任1.假设一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。2.如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并承当所发生的各项费用及承当相应的法律责任。3.如乙方违约，所付定金不予退还，并承当所发生的各项费用及承当相应的法律责任。第七条甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产部门壹份。第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十一条.补充条款：出卖方(甲方)：身份证号码：电话：日期：年月日购置方(乙方)：身份证号码：电话：日期：年月日停车位出售协议：车位买卖合同合同范本网的编辑为您准备了关于《停车位出售协议：车位买卖合同》的文章，希望对您有帮助！停车位出售协议：车位买卖合同甲方〔出卖人〕：__________：_____________________通讯地址：_________________：_____________________营业执照注册号：___________企业资质证书号：___________法定代表人：_______________乙方〔买受人〕：___________身份证/护照号码：__________通讯地址：_________________：_____________________联络：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方的__________的地下停车位作了充分理解，现决定购置该地下停车位，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上达成如下协议：一、甲方开发建立的_______________工程，土地使用权以出让方式获得，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方购置甲方开发的_______________地下停车位_____号，面积_____平方米，设计用处为停车位。该车位的使用权年限原那么以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。该车位平面图见附件。二、计价方式和价款甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币__________元〔大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整〕。三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款。四、甲方承诺应当在_____年_____月_____日前，将地下停车位交乙方使用。五、乙方自行承当该停车位物业管理的有关费用。六、本协议所列买受方通讯地址、联络均为准确的，假设有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否那么造成的延误，责任均由乙方承当。七、本协议一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，自双方签字后生效。甲方：_______________乙方：____________________年_____月_____日2023地下停车位买卖合同样本转让方〔以下简称“甲方”〕：身份证号：受让方〔以下简称“乙方”〕：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的根底上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位〔停车设施〕，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权明晰，没有经济和民事纠纷。二、标的本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，详细停车位置，以平面图确定为准。三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币〔大写〕元整，乙方付款方式为第种：〔1〕一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。〔2〕分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币〔大写〕元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续〔税费及规费由甲方按国家有关政策规定承当〕。六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。甲方：乙方：见证方：电话：电话：年月日2023地下停车位买卖合同样本转让方〔以下简称“甲方”〕：身份证号：受让方〔以下简称“乙方”〕：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的根底上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位〔停车设施〕，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权明晰，没有经济和民事纠纷。二、标的本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，详细停车位置，以平面图确定为准。三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币〔大写〕元整，乙方付款方式为第种：〔1〕一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。〔2〕分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币〔大写〕元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续〔税费及规费由甲方按国家有关政策规定承当〕。六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。甲方：乙方：见证方：电话：电话：年月日汽车停车位买卖合同合同编号：甲方(出卖人)：西安**房地产开发有限责任公司地址：西安经济技术开发区***路1号电话：乙方(买受人)：住址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的根底上签定本合同。一、乙方所购车位(库)位于“****小区”地下车库第号位(详细位置见合同附车位图)。二、该车位使用权期限为年，即年月日始到年月日止。三、乙方所购车位使用权单价为人民币万仟佰元整。四、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清合同中车位使用权的全部价款。五、交付期限出卖人应当在年月日前，按合同有关规定，将出卖人验收合格的车位交付买受人使用。如遇以下特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实延期：1、遭遇不可抗力、且出卖人在发生之日起十日内告知买受人的，如地震、水灾、国家政策变化等;2、遭遇不能克制的客观原因、且出卖人在发生之日起三十日内告知买受人的。六、出卖人违约责任除合同第五条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付车位使用，按以下方式处理：1、逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十日内退还全部已付款，并按总价款的百分之二向买受人支付违约金。七、买受人义务1、车位(库)到达使用条件后，出卖人应当以书面形式通知买受人办理交付手续。2、买受人在接到交车位通知10日内办理交接手续，否那么拖延天数按日向出卖人支付总车位款万分之二的违约金及看管费。逾期三十日，出买人有权因买受人违约而解除合同，而买受人应向出卖人从购车位之日起到解除合同之日止按天数支付每日总车位款万分之二的违约金。3、出卖人交付给买受人的车位(库)是能正常使用的车位(库)，买受人无须装修即可正常使用。买受人在使用期间不得擅自改变该车位(库)的建筑主体构造、承重构造和用处。出卖人不得擅自改变该车位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。如违背本条约定，买受人应当负责恢复原状，并承当因此而造成的全部损失。八、其他约定1、买受人车位(库)使用权的购置价款中，不包含车位(库)的大修理基金，所以在合同有效期内，属于大修理范围的维修费用，应由买受人筹集。2、买受人所购的车位(库)的日常清洁、照明、秩序及维护等效劳工作由小区物业公司管理。买受人应遵照物业公司的管理规定缴纳停车位管理费。如买受人拖欠停车位管理费，物业公司有权采取适当之措施催缴。3、出卖人及物业管理公司只向买受人提供停车位的有偿使用和管理，但并不承诺对买受人停泊在停车场内的任何车辆因任何原因此导致损毁、被盗担负赔偿责任。买受人应自行向保险公司购置车辆综合保险、并有义务向物业管理公司提供相应之保险证明。4、买受人如损坏停车场内的设施和构造，将负一切赔偿责任。假设因不遵守停车场使用规定而引起任何其他之赔偿责任，亦须由买受人负责。5、出卖人提供之停车位(库)只允许停泊符合该停车位(库)规定尺寸范围内的小型汽车，如买受人违背此条款，物业公司有权回绝买受人车辆进入停车场。6、买受人所购停车位，只可停泊买受人指定的一部车辆。如买受人需停泊不同牌号之其他车辆，应事先知会物业公司并登记备案。物业公司在没有得到事先知会的情况下，有权回绝与买受人车牌号码不符之车辆进入停车场。7、买受人所购停车位(库)，只可做停泊车辆使用，不得用于堆放杂物或做其他用处;亦不得将有毒或爆炸性等危险物品带入停车场内。8、买受人同意遵守该停车场的一切使用守那么。如有违背，物业管理公司有权通知有关部门采取锁车或将车辆拖至适宜地方等处理措施、并知会买受人。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。十一、本合同一式叁份，具有同等法律效力。出卖人持贰份，买受人持壹份。十二、本合同自双方签订之日起生效。十三、附件：车位(库)平面图出卖人(签章)买受人(签章)签于年月日签于年月日第一条兹为预售停车位事宜，双方制定本合约。第二条停车位数量及价款本契约总价款合计_________元整。本契约停车位数量为_________位，价款如下：_________。第三条付款方式双方同意依付款明细表所列，买方于接获卖方书面缴款通知单七日内自行向卖方指定之缴纳地点或金融机构专户，以现金或即期支票如数壹次缴清，如逾期达五日仍未缴清期款者，买方同意自逾期日起按日加付逾期期款局部万分之五之迟延利息，并于补缴期款时一并缴付卖方。但卖方同意缓期缴付者，不在此限。双方同意每期付款间隔至少为_________日。卖方同意停车位总价款百分之五之保存款订于最后一期，于办理停车位产权移转登记后，点交停车位时，买方缴清之，且本期付款间隔不受前款之限制。第四条验收卖方完本钱契约停车位必要设施及领得使用执照后，应通知买方于七日内进展验收手续。买方于验收时对本契约停车位之瑕疵，应载明于验收单上由卖方限期修缮，于完成修缮前买方得回绝点交。第五条产权登记及点交期限买卖双方同意本停车位产权之移转应于使用执照核发日起六个月内办理完毕，并于登记完毕后两个月内完成点交。第六条买方义务买方应配合签订住户规约及停车场管理公约。买方于停车位产权移转登记前应履行以下义务：〔1〕缴清第三条保存款以外之自备款。〔2〕缴清因逾期付款应加计之迟延利息。但有第七条第二款第二目情形者，该期间得予扣除。〔3〕缴清第十条所列应由买方缴付之税费。如需办理贷款，应提出办理产权登记及贷款有关文件、预立各项取款或委托拨付文件、开立与原预定贷款同额之制止背书转让本票予卖方。买方同意配合卖方指定之土地登记专业代理人办理产权登记之相关事宜，并于卖方或其指定之土地登记专业代理人通知日起七日内协办，否那么应赔偿因此所产生之额外费用〔如罚锾、增加税费等〕及损失。买方应于收到点交停车位之通知日起_________日内配合办理相关手续，逾期卖方不负保管责任。但可归责于卖方时，不在此限。第七条卖方义务卖方应提供停车位种类及产权登记说明书〔格式如附件五〕予买方，并就说明书内各项详实填注，如有虚伪不实，由卖方负法律责任。卖方应于_________年_________月_________日前开工，自开工日起_________日历天以前完工，并以建筑主管机关核发使用执照日为完工日，如有逾期，应按日给付买方已缴之停车位价款万分之五之迟延利息，并于办理点交本契约停车位时给付买方。但有以下情事之一者，其期间不计入前开天数：〔1〕买方未依约交付本契约所载之各期价款及迟延利息或其他应由买方负担之税费，其迟延期间。〔2〕因天灾地变等不可抗力之事由致卖方不能施工者，其停工期间。〔3〕因政府法令变更或其他非可归责于卖方之事由发生时，其影响期间。〔4〕有关水、电等配管及埋设工程，其接通日期悉依各该公用事业单位之作业及程序而定，不受本项完工期限之约束。但因可归责于卖方之事由者，不在此限。买方如因需办理贷款，开立与原预定贷款同额之制止背书转让本票予卖方，卖方不得将该本票供其他任何担保之用，且卖方获得贷款拨付款项时，应即返还该本票予买方。卖方应于买方配合完成点交停车位手续时，将所有权状、保证书、保固效劳纪录卡、停车场管理公约、使用执照〔影本〕、钥匙、遥控器及代缴税费之收据一并交付买方。第八条保固期限及范围卖方同意自双方完本钱契约停车位点交手续日起，依以下方式负保固责任。但因可归责于买方之事由致无法办理点交者，买方同意卖方自通知之点交日起负保固责任。〔1〕建筑构造局部，保固_________年。〔2〕机械设备局部，保固_________年。〔3〕其他局部，保固_________年。第九条契约转让条件买方于本契约停车位产权登记完成前及缴清各期款前，如欲将停车位契约转让别人者，应以书面征求卖方同意，卖方非有正当理由不得回绝。买方同意于契约转让时缴付局部手续费予卖方。卖方同意前款手续费不超过停车位价款千分之二。第十条税费负担买卖双方应负担之税费除依有关规定外，并依以下规定办理：〔1〕地价税、房屋税以点交日按买卖双方比例分担。土地增值税应以使用执照核发日之当年度公告土地现值计算之，由卖方负担。〔2〕产权登记规费、印花税、契税、监证费〔或公证费〕、代办手续费、贷款保险费及各项附加税捐由买方负担。但起造人为卖方时，建物所有权第一次登记规费及代办手续费由卖方负担。〔3〕卖方同意除前二款所列税费外，买方无须负担其他额外费用。第十一条规格误差之处理本契约停车位之开工规格尺寸，误差在百分之二以下且长未逾十公分、宽未逾五公分者，视为符合规格。因开工规格尺寸产生误差，致规格尺寸之减少超过上述标准者，买方得解除契约，或恳求减少价金。但依情形，解除契约显失公平者，买方仅得恳求减少价金。第十二条其他约定卖方保证本契约停车位产权清楚，绝无一物数卖、占用别人土地或其他纠葛情事。如有产权纠纷致损害买方权益时，买方得定相当期限催告卖方解决。卖方如因天灾、地变等不可抗力之事由或因政府法令变更或其他不可归责于卖方事由发生，致不能履行本契约时，双方同意解除契约，卖方应于解除契约同时无息返还买方已缴付之停车位价款。买方同意购置本契约停车位，日后应依法令规定使用。第十三条违约罚那么卖方违背前条第一款之规定，或违背第七条第二款有关逾期开工日或完工日达六个月者，买方得解除本契约。解约时卖方除应将买方已缴之价款及迟延利息全部退还外，并应同时赔偿总价款百分之二十之违约金予买方。但该赔偿金额超过买方已缴之价款者，以已缴价款为限。卖方违背第五条规定逾期未办登记或点交者，应按日给付买方已缴之停车位价款万分之五之迟延利息，逾期达六个月者，买方得依前款规定解除契约。但因不可归责于卖方之事由者，不在此限。买方违背第三条第一款之约定，逾期付款达六个月，并经卖方以存证信函定相当期限催缴而未缴者，卖方除得解除本契约外，并得没收购方已缴之停车位价款。但该没收金额不得超过停车位总价款百分之二十。第十四条疑义之处理本契约条款如有疑义时，应依消费者保护法第十一条第二项规定，为有利于买方之解释。第十五条合意管辖法院因本契约发生之诉讼，双方同意以本契约第一条土地所在地之地方法院为第一审管辖法院。第十六条附件效力及契约分存本契约之附件视为本契约之一局部。本契约壹式贰份，由买卖双方各执乙份为凭，并自签约日起生效。买方所执存之本契约，卖方不得要求收回。第十七条未尽事宜之处置本契约如有未尽事宜，双方同意依相关法令、习惯及老实信誉原那么公平处理之。买方〔盖章〕：_________卖方〔盖章〕：_________代表〔签字〕：_________代表〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日小区停车位买卖合同范文出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原那么，就买受人购置的由出卖人开发的××××车库，达成如下协议：一、工程建立根据：出卖人以方式获得位于编号为的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为。该地块土地面积为，规划用处为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，[现定名][暂定名]，建立工程规划答应证号为，施工答应证号为。二、买受人所购车库根本情况：买受人购置的车库为本合同第一条规定的工程中的第[幢][座]，编号为〔详细位置附图〕，属构造，层高为。该建筑位于地上底层。该车库建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。三、计价方式与价款：该车库按建筑面积计算，单价为人民币元/㎡，总金额人民币元整。四、面积确认及面积差异处理：该车库按建筑面积进展面积确认及面积差异处理。交房后，假如该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。五、付款方式及期限：在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。六、买受人逾期付款违约责任：自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。七、关于产权情况的约定：由于该车库层高缺乏2.2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。位置附图：出卖人〔签章〕：买受人〔签章〕：[法定代表人]：[法定代表人]：[委托代理人]：[委托代理人]：年月日年月日签于××省××市签于××省××市标题：内容：买卖合同:停车位购置协议范本甲方：_____________________地址：_____________________：_____________________乙方：_____________________地址：_____________________身份证号码：_______________：_____________________为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就转让汽车车位达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购置__________编号为________汽车车位。二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整〔大写〕。〔此价格中不包含汽车车位的物业管理效劳费〕。三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，获得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、构造和各类设施，假设有损坏或由此产惹事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成别人的损失并承当后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权〔不享有土地使用权〕；假设国家法律政策对地下车库使用权年限作出详细规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进展管理效劳，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。十四、本协议更改无效。甲方：________________代表：________________乙方：________________代表：______________________年______月____日买卖合同:机动车地下停车位预售合同范本出卖人：_________________________________买受人：_________________________________北京市建立委员会北京市工商行政管理局二○○五年六月说明1．本合同文本为示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制订。2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证和国有土地使用证及其他有关证书和证明文件。3．当事人应当按照自愿、公平及老实信誉的原那么订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。4．签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。5．为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售工程的详细情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进展补充约定。6．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。7．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。8．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。北京市机动车地下停车位预售合同出卖人：_________________________________________________________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________企业资质证书号：__________________________________________________法定代表人：____________________联络：________________________委托代理人：____________________联络：________________________委托销售代理机构：_______________________________________________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________买受人：___________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：________________________出生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联络：_________________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________【身份证】【护照】【】：__________________________________________出生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联络：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及渌?泄胤?伞⒎ü娴墓娑ǎ?雎羧撕吐蚴苋嗽谄降取⒆栽浮⒐?健⑿?桃恢碌幕?∩暇突-档叵峦３滴辉な凼乱舜锍扇缦滦?椋?/P>第一条工程建立根据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式获得座落于___________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建立用地批准书号】为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购置的机动车地下停车位〔以下简称该车位〕所在土地用处为：车位，土地使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。出卖人经批准，在上述地块上建立的车位所在楼栋【地名核准名称】【暂定名】为：________，建立工程规划答应证号为：_____，建筑工程施工答应证号为：___________，建立工程施工合同约定的开工日期为：______________，建立工程施工合同约定的开工日期为：___________________。第二条车位预售根据该车位已由_____________批准预售，预售答应证号为：___________。第三条根本情况该车位为第一条规定工程中的第___________【幢】【座】地下______层____号，该车位为【审定编号】【暂定编号】，该车位平面图见附件一。该车位所在楼层【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净高】最低为：________米，为：_______米。出卖人委托预测该车位面积的房产测绘机构是______________，其预测建筑面积共___________平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积__________平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。第四条抵押情况与该车位有关的抵押情况为：___________。1．该车位所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；2．该车位所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。3．该车位在建工程已经设定抵押，抵押权人为：________，抵押登记部门为：_________，抵押登记日期为：__________。〔2和3可以同时选择〕4．____________________________________。抵押权人同意该车位预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照以下第_______种方式计算该车位价款。1．按照“个”计算，该车位总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元人民币整〔大写〕。2．按照建筑面积计算，该车位单价为每平方米__________元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整〔大写〕。3．其他约定。见附件四第六条付款方式及期限买受人采取以下第____种方式付款。1．一次性付款。2．分期付款。3．贷款方式付款。买受人可以首期支付购车位总价款的_____％，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。4．其他方式。详细付款方式及期限的约定见附件五。第七条出卖人保证该车位没有产权纠纷，因出卖人原因造成该车位不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当相应责任。________________________________________________________。第八条规划变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建立工程规划答应证规定的条件建立，不得擅自变更。出卖人确需变更建立工程规划答应证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并获得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。第九条逾期付款责任买受人未按照约定的时间付款的，按照以下第______种方式处理：1．按照逾期时间，分