合同补充协议怎么写

第页共页合同补充协议怎么写合同补充协议怎么写。《XX合同》补充协议甲方：乙方：本协议中的所有术语，除非另有说明，否那么其定义与双方于年月日签订的《XX合同》〔以下简称“原合同”〕中的定义一样。鉴于：原因。甲乙双方本着友好，互信，互助的原那么，经友好协商，根据实际情况，在原意向书根底上补充合作条款局部内容，特订立以下补充协议。一、协议内容补充修改局部为：1、“三-2”需要补充或者修改的内容2、同上写内容二、本协议生效后，即成为原意向书不可分割的组成局部，与原意向书同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余局部应完全继续有效。本协议与原意向书有互相冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日年月日———————————————————分割线————————————————————简单点说就是分以下几点：标题；谁和谁；因为什么所以在哪个合同的根底上补充；补充和修改的内容；补充协议和原合同有同等法律效力，被修改的地方按补充协议的内容为准；一式几份，谁拿协议的谁画押再写上日期。相关阅读购房合同补充条款签订考前须知由于标准的购房合同条款的局限性，几乎每一份购房合同都要签订补充协议。标准的购房合同由于是国家有关部门制定的，条款相比照拟公平合理。而补充条款是由开发商制定的，往往会限制购房者的权利，甚至采用一些不平等条款损害购房者利益：1、关于不可抗力：导致开展商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。由于相关法律规定难以对不可抗力事件一一列明，开展商通常会对不可抗力的范围作扩大性解释，例如将施工过程中出现的重大技术问题或其它开展商不能控制的因素列入不可抗力的范围，以躲避由于逾期交付房屋而需承当的违约责任，对此购房者应该在补充协议中尽量明确不可抗力事件的范围，在出现不可抗力时开展商应该提供政府主管部门、公证机构或专业鉴定机构的性文件才能作为其免责的理由，同时约定当不可抗力事件导致逾期交房超过一定期限时，购房者有权终止合同，要求开展商退还已经支付的全部款项，或者就逾期实际天数要求开展商给予一定数额的经济补偿。2、公摊面积比例和位置。由于公摊属于隐性面积，一些开发商只告诉业主一个笼统的数字，这导致公摊纠纷时有发生。对此，购房者在补充协议中应当约定好公摊的详细数字，并注明公摊的详细位置，特别是对于公摊变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。另外，赠送面积可能占用了公摊，比方顶层楼台、一楼庭院等属于全体业主共有，开发商无权赠送。此外，根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规那么》，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积局部。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。实际操作中个别开展商会将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积调整实测面积和暂测面积的误差。购房者可以参照上述有关规定，认真审核开展商在补充协议中列明的分摊范围，对不符合法律规定的局部坚决要求予以删除。或者在补充协议中明确所购房屋的实际使用率，即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率，当开展商交付的房屋达不到约定的标准时，购房者即可以选择退房并要求开展商承当违约责任。3、关于装修标准：对于预售商品房，特别是约定了精装修的预售商品房，购房者一定要明确该等商品房的装修标准，防止被开展商以进口、高级、先进等不明确的表述误导。建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、可以参照的市场价格、达不到上述标准的违约责任等，以最大限度地保护自己的利益。4、房屋所有权证办理的时间。尽管从外表上看，房屋所有权是由房地产管理部门颁发的，与开展商并没有直接的关系，不应构成其义务。但在理论中，房屋所有权权证颁发的延迟往往是由于开展商手续不完好、未能履行交纳土地出让金、测绘费等义务。因此需要让开展商作出相应的承诺，保证在规定期限内履行各项义务以确保购房者顺利获得房屋所有权证，否那么应承当一定数额的罚金，超过约定期限的，购房者还可以退房并要求开发商承当由此给购房者造成的经济损失。5、贷款办不来怎么办?由于在商品房购房购销过程中，普遍采用按揭贷款或公积金贷款方式分期支付购房款项。而上述贷款是否会得到批准主要依赖开展商提供的担保情况、购房者本人的资信状况等因素。假如购房者在签订购房合同并支付了首期购房款后贷款得不到批准，就会面临无法自行支付全部剩余款项，从而承当违约责任的风险。因此应该在补充协议中分清责任，假如由于开发商原因导致贷款得不到批准，那么购房者可以选择退房并要求开展商承当违约责任;假如由于自身原因，那么届时可以选择变更付款方式或要求退房6、关于开发商在促销过程中的承诺。为配合商品房的销售，开发商或个别销售人员都会通过口头介绍、广告宣传等方式在促销过程中就与商品房有关的小区环境、会所、托幼、学校、医院、停车位、物业管理等方面作出承诺。上述因素直接影响购房者的居住和生活质量，实际是构成房屋价格的一局部，假如不能兑现，必定会使购房者的期望值大打折扣。对于开发商作出的种种承诺，一定要不厌其烦，一一在补充协议中予以落实，并明确开发商违背该约定的违约责任。7、退房责任。按照法律规定，以下情况购房者可退房：面积误差绝对值超过3%;房屋质量有瑕疵;房屋质量问题严重;开发商单方变更规划;银行按揭失败;开发商没拿到预售答应证;开发商迟迟不交房;合同无效对此，可在补充协议中做详细规定，比方一旦退房是由于开发商原因，开发商需要承当什么责任，什么期限内把房款退还。8、警觉开发商利用补充协议推脱责任。例如，合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例，这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。9、注意优先效力，防止纠纷。仔细看补充协议的效力，防止开发商约定合同效力优先，那么有利于购房者的补充协议就形同虚设了。监理合同补充协议书(篇一)甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕本协议中的所有术语，除非另有说明，否那么其定义与双方于年月日签订的《合同/协议》〔下称“原协议”〕中的定义一样。鉴于：甲方和乙方于年月日共同签署了《合同/协议》，双方本着互利互惠的原那么，经友好协商，就《合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同资料补充局部：其它事项说明：本协议生效：本协议生效后，即成为《合同/协议》不可分割的组成局部，与《合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余局部应完全继续有效。甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：法定人代表法定人代表〔或受权代表〕：〔或受权代表〕：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：通讯地址：通讯地址：联络人：联络人：联络：联络：：：监理合同补充协议书(篇二)发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)(以下称发包人)施行的()标段，由(以下称承包人)中标，并于年月日与该施工单位签订了施工合同，合同总金额为(大写)(￥元)。现对合同局部条款及工期进展调整，经双方协商一致，现签订补充协议：1、方案开工日期为20xx年12月31日。2、本补充协议仅对工期顺延，其余不作调整。2、本补充协议中未尽事宜，执行原施工合同条款及有关规定。3、本补充协议经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖章后生效。4、本补充协议一式陆份。双方各执叁份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日监理合同补充协议书(篇三)甲方〔全称〕：ｘｘ消费建立兵团石油ｘｘ市公司ｘｘ加油站乙方〔全称〕：ｘｘ公路工程有限责任公司本协议中的所有术语，除非另有说明，否那么其定义与双方于20ｘｘ年4月20日签订的《油品购销协议》〔以下简称“原合同”〕中的定义一样。鉴于：甲方和乙方于20ｘｘ年4月20日共同签署的《油品购销协议》。甲乙双方本着互利互惠的'原那么，经友好协商，根据实际情况，在原合同根底上变更合同条款局部内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更局部为：1、原合同中，乙方购置甲方油品500吨更换为200吨，实际数量以乙方需求和最终采购数量为准。2、原合同中，油品交付方式变更为以下方式交付：2.1、加油站站前零售业务，甲方加油站加油枪出口为交付点。每日指定时间内，乙方派受权人在甲方加油站对乙方车辆进展记账加油，甲方受权人为车辆加油并对记账票据签字确认。如乙方指定的受权人不在加油现场，甲方私自为车辆加油，乙方不予签认记账，所有损失由甲方承当。2.2、外送业务，甲方提供免费外送效劳：装备流动送油车及合格驾驶人员。以甲方流动送油车加油枪出口为交付点。甲方应按乙方要求及时将柴油运至施工现场指定地点，为乙方施工机械加油，如乙方指定的受权人不在加油现场，甲方私自为车辆加油，乙方不予签认结算，所有损失由甲方承当。原那么上乙方加油员全程跟随送油车。3、原合同中，未对记账方式做详细说明，补充如下：3.1、使用乙方油料三联单为记账票据，甲、乙双方受权人签字认可，票据数量以加油站加油机为准，以三联单记账数量为对账和结算凭证。3.2、甲乙双方定期进展对账，并出具双方签字认可的对账单，每月15日、30日进展结算，出具双方签字认可的结算单。4、原合同中，对于甲方的权利与义务补充：在合同履行期间，甲方必须保证油料的及时供给，如因供油不及时造成乙方停工待料，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。5、原合同中，对于免责声明的补充：如甲方不能按时供油或油料储藏缺乏造成施工延误或工程停工，乙方有权单方面中止或解除合同，并不承当由此给对方造成的损失。6、原合同中，发票交付方式作以下补充：甲方收到货款后，于销售业务完成三日以内，向乙方开具全额发票。二、本协议生效后，即成为《油品购销协议》不可分割的组成局部，与《油品购销协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全继续有效。本协议与原合同有互相冲突时，以本协议为准。三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：____________乙方：____________(公章)(公章)法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：_______________签字：_____________________年____月____日____年____月____日监理合同补充协议书(篇四)甲方：乙方：由于建立单位将本工程装饰装修工程进展了变更，且原水电安装工程也进展了局部更改，现乙方要求甲方补增水电安装工程变更后差价，经双方协商一致，同意签订如下补充协议：1、补增水电安装工程变更差价：按建筑面积在原施工合同单价/㎡总价款的根底上，另增加2、补增差价后的该项工程款支付不纳入到原主合同工程款支付方式，即待该工程开工验收合格后，一个月内甲方向乙方全额支付该补增款项。3、原主合同的工程质量保修期限为，第一退年3%，第二年退1%，余下1%5年后一次性付清;现将上述原主合同约定按如下方式施行：工程质量保修期限改为2年，质保金为5%，第一年退3%，第二年退2%。4、本协议签订后，甲、乙双方仍应按照原水电安装分包合同内容履行彼此的责任和义务，原合同为主，本协议为辅，未明示内容参照原主合同。综上所述，本协议与原施工合同应同时使用，一并具有法律效应，双方如有争议可协商解决，本协议一式两份，双方各持一份。甲方代表：乙方签字：_____年____月____日_____年____月____日监理合同补充协议书(篇五)甲方〔全称〕：______建立集团乙方〔全称〕：工程内部责任人___________甲乙双方本着互利互惠的原那么，经友好协商，根据实际情况，在原合同根底上变更合同条款局部内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更局部为：1、乙方应按与建立单位工程决算总额的0.6%缴纳管理费于甲方。由甲方按其相应比例〔0.6%〕在建立单位支付给乙方工程进度款中扣除。最终管理费结算经双方核实后一次付清。2、乙方工程负责人，为该工程第一负责人，必须按相关文件和法律法规进展工程部运作，包括工程部组建、劳务分包、各项规章管理制度的建立，以及承建过程中资质论证和税金缴纳等，甲方有责任和义务进展配合及指导、监视。如在工程进展中发生损害甲方信誉和违规违法行为，所造成的一切损失均由乙方负责，与甲方无关。3、为保证工程顺利完成，双方共同协作。甲方有责任和义务配合乙方催促建立方工程款及时到位支付。甲方收到建立单位工程进度款，扣除管理费后应在两天之内支付给乙方，不能影响乙方工程进度，如延误一天按此次工程款的5%支付利息。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成局部，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全继续有效。本协议与原合同有互相冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：____________乙方：____________〔公章〕〔公章〕法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：_________________签字：_____________________年____月____日____年____月____日监理合同补充协议书(篇六)甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方李四向甲方张三(__房地产开发职工)私人借款达成一致协议如下：(1)借款总额为：拾万元整(￥100000.00元)。(2)原借款时间为一年(20__年6月1日—20__年5月31日)。(3)借款到期后经甲乙双方协商到达一致，将借款时间延期一年(20__年6月1日—20__年5月31日)。(4)利率按同期银行利息计算(从20__年6月1日起计算)。(5)乙方以__工程，面积为㎡，作为借款担保抵押，即20__年5月31日假设乙方不能如数(本金+利息)归还，那么工程归甲方张三所有。乙方无条件协助甲方办理房产证过户手续。(6)此协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章生效，具有同等的法律效力。(7)甲乙双方各自定立一个旁征人见证相关事宜，以作今后某一方违约的见证担保。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日_________年____月____日购房补充协议甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。见证人：_________________________________甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原那么，达成如下协议：一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示；该《_________》约定双方购置位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅；该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元〔_________元〕，其中人民币_____