北京市园林绿化建设工程施工合同(2023版)

第页共页北京市园林绿化建立工程施工合同(2023版)北京市园林绿化建立工程施工合同(2023版)。bf--2023--0204北京市园林绿化建立工程施工合同工程名称发包方承包方合同编号北京市工商行政管理局北京市园林局二○○五年三月发包人〔全称〕：承包人〔全称〕：承包人资质等级：按照《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建立部、国家工商行政管理总局共同发布的《建立工程施工合同》〔gf-99-0201〕及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本园林绿化建立工程施工工程经协商订立本合同：一、工程概况第1条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程立项批准文号：1.5资金第2条工程承包范围2.1承包范围：2.2工程总面积：二、合同文件及图纸第3条本合同文件及解释顺序3.1除双方另有约定以外，组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：〔1〕双方签订的补充协议〔2〕本合同条款〔3〕中标通知书〔4〕投标书及其附件〔5〕标准、标准及有关技术文件〔6〕图纸〔7〕工程量清单〔8〕工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。第4条适用法律、标准及标准4.1适用法律法规：国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章及标准性文件均对本合同具有约束力。4.2适用标准、标准名称：《城市园林绿化工程施工及验收标准》〔db11/t212-2023〕、《城市园林绿化用植物材料木本苗》〔db11/t211-2023〕、《城市园林绿化养护管理标准》〔db11/t213-2023〕。4.3双方另有约定列入补充条款。4.4双方对合同内容的约定与上述法律、标准、标准规定有矛盾的，以法律、标准及标准规定为准。第5条图纸5.1发包人提供图纸日期及套数：5.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转让给第三人。5.3发包人对图纸的特殊保密要求：三、双方的权利义务第6条监理6.1监理单位名称：6.2监理工程师姓名：职务：职权：需要获得发包人批准才能行使的职权：除本款有明确约定或经发包人同意外，监理工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。第7条双方派驻工地代表7.1发包人派驻工地代表姓名：职权：7.2承包人派驻工地代表姓名：职权：7.3任何一方驻工地代表发生变更时，应提早7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。第8条发包人工作8.1发包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作并承当相应费用：〔1〕保证施工现场到达具备施工条件的详细要求和完成的时间：〔2〕将施工所需的水、电、电讯等管网线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：〔3〕负责施工场地与公共道路的通道开通的时间和要求：〔4〕工程地质和地下管网线路资料的提供时间：〔5〕由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：〔6〕水准点和坐标控制点交验要求：〔7〕组织图纸会审和设计交底的时间：〔8〕协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物建筑〕、古树名木的保护工作：〔9〕双方约定发包人应做的其他工作：8.2发包人委托承包人办理的工作：第9条承包人工作9.1承包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作：〔1〕应提供方案、报表的名称及完成时间：〔2〕承当施工平安保卫工作和非夜间施工照明、围栏设施的责任和要求：〔3〕向发包人提供办公和生活房屋及设施的要求：，发包人承当由此发生的费用。〔4〕需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续：，发包人承当由此发生的费用。〔5〕承当费用负责已开工但未交付发包人之前的工程保护工作；对工程成品保护的特殊要求及费用承当：〔6〕做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木的保护工作，详细要求及费用承当：〔7〕保障施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并且：〔8〕双方约定的承包人应做的其他工作：四、施工组织设计和工期第10条合同工期开工日期：开工日期：合同工期总日历天数日第11条进度方案11.1承包人提供施工组织设计〔施工方案〕和进度方案的时间：11.2发包人对施工方案、进度方案予以书面确认或提出修改意见的时间：，发包人逾期未确认也未提出修改意见的，视为同意。11.3群体工程中有关进度方案的要求：11.4承包人必须按照经确认的进度方案组织施工，并承受监视和检查。因承包人原因导致实际进度与进度方案不符的，承包人无权就改良措施提出追加合同价款。第12条延期开工如发生：因发包人原因造成延期开工的，由发包人承当由此给承包人造成的损失，并顺延工期；承包人不能按时开工的，应提早7日书面通知发包人并征得发包人同意，发包人不同意延期的或承包人未在规定期限内发出延期通知的，工期不顺延。第13条暂停施工如发生：因发包人原因停工的，由发包人承当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此受到的损失，相应顺延工期；因承包人原因停工的，由承包人承当发生的费用，工期不顺延。第14条工期延误14.1由于以下原因造成开工日期推延的延误，经发包人确认，工期相应顺延。〔1〕发包人未能按双方约定日期提供图纸及开工条件；〔2〕发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，使施工不能正常进展；〔3〕发包人未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进展；〔4〕因工程量变化或重大设计变更影响工期；〔5〕非承包人原因停水、停电等原因造成停工；〔6〕不可抗力及自然灾害；〔7〕发包人同意工期相应顺延的其它情况；〔8〕其它可调整工期的因素：14.2承包人在以上情况发生后3日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人、监理方提出报告。发包人在收到报告后7日内予以确认答复，逾期不予答复，承包人即可视为延期要求已被确认。第15条工期提早15.1工期如需提早，双方协议如下：〔1〕发包人要求提早开工的时间：〔2〕承包人应采取的赶工措施：〔3〕发包人应提供的条件：〔4〕因赶工而增加的经济支出和费用承当：五、质量与检验第16条工程质量16.1工程质量标准：16.2双方对工程质量有争议时，由质量监视站鉴定，所需费用及由此造成的损失由责任方承当。第17条隐蔽工程的中间验收17.1双方约定的中间验收的部位：17.2当工程具备覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位以前，承包人自检，并于48小时前书面通知发包人、监理方检验。验收合格，发包人、监理方在验收记录上签字后，方可进展隐蔽和继续施工。假设在48小时内发包人、监理方不进展验收也未提出书面延期要求的，可视为发包人已经批准，承包人可进展隐蔽或继续施工。验收不合格，承包人在限定时间内修改后重新验收，所需费用由承包人承当，不能影响工期。除此之外影响正常施工的经济支出由发包人承当，相应顺延工期。六、平安施工第18条平安施工18.1承包人应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承当。18.2发包人应对其在施工场地的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违背平安管理的规定进展施工。因发包人原因导致的平安事故，由发包人承当相应责任及发生的费用。第19条事故处理19.1发生重大伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承当发生的费用。19.2发包人、承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门认定处理。七、合同价款与支付第20条合同价款20.1发包人保证按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。20.2金额〔大写〕：元〔人民币〕〔小写〕：元第21条合同价款的调整。21.1本合同价款按照招标文件中规定，采用方式确定。21.2合同价款发生设计变更或洽商的情况时可以调整。合同价款的调整方式：第22条工程量确实认22.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：22.2发包人核实已完工程量报告的时间：，发包人逾期未核实工程量的，承包人报告中开列的工程量将视为被确认并作为工程价款支付的根据。发包人核实工程量未提早24小时通知承包人的，确认结果无效。22.3对承包人超出设计图纸范围和因自身原因造成返工的工程量，发包人不予确认。第23条工程款支付23.1合同生效后日内，发包人向承包人支付本合同总造价的%为预付款。23.2双方约定的工程款〔进度款〕支付方式和时间：拨付工程进度款时间〔工程进度、部位〕占合同承包总造价百分比金额人民币〔元〕23.3发包人应在确认工程量结果后日内按前款的约定向承包人支付工程款〔进度款〕。23.4工程全部完工，开工验收通过并办理完毕相应结算手续后日内，发包人累计支付给承包人的工程款应到达工程结算总价的%，结算总价的%作为工程保修金。23.5本工程保修期满，在承包人履行了保修责任的前提下，发包人一次性向承包人支付工程保修金。八、材料设备供给第24条发包人供给苗木材料设备24.1发包人供给苗木材料设备一览表〔附后〕24.2双方约定的苗木材料设备交验的标准：24.3发包人供给的苗木材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承当责任如下24.4发包人供给苗木材料设备的结算方法：第25条承包人采购苗木材料设备25.1承包人采购苗木材料设备的约定：25.2苗木采购应出具苗木产品产地证明。25.3双方约定的检疫证明及方式：九、工程变更第26条设计变更施工中发包人对原设计变更，发包人向承包人发出书面变更通知，承包人按照通知进展变更。假如承包人对原设计提出变更要求，经发包人、监理方批准前方可施行，并签署书面变更协议。第27条其他变更施工中如发生除设计变更以外的其他变更时，采用协议形式双方加以确认。第28条确定变更价款28.1承包人应在收到变更通知或签署变更协议后5日内提出变更工程量及价款报告资料。28.2发包人在收到变更资料报告5日内予以确认，逾期无正当理由不确认时，视为变更报告已批准。十、开工验收与结算第29条开工验收29.1工程具备开工验收条件，承包人以书面形式通知发包人，并向发包人提供完好的开工资料和开工验收报告。发包人在收到以上文件后10日内组织验收。发包人如无正当理由不组织验收或验收后10日内未提出修改意见，视为开工验收报告已被认可。29.2开工日期为本工程开工验收通过的日期。保修期正式开场。29.3因特殊原因，局部单位工程和部位需甩项开工时，双方订立甩项开工协议，并明确双方责任。第30条开工结算30.1双方办理工程验收手续后，双方进展工程结算。30.2承包人在开工验收15日内向发包人提交结算报告及完好的结算资料、开工图。30.3发包人自签收结算资料报告之日起20日内提出审核意见并予以签认。30.4承包人收到开工结算款后5日内将开工工程交付发包人。十一、质量保修第31条质量保修：承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当本工程质量保修责任。31.1工程质量保修范围和内容：31.2质量保修期：双方根据《建立工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下〔1〕土建工程：〔2〕绿化种植工程：〔3〕喷泉、喷灌工程：〔4〕其他附属工程：质量保修期自工程开工验收通过之日起计算。第32条质量保修责任32.1属于保修范围内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7日内派人保修。32.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应在24小时内到达事故现场抢修。32.3绿化种植工程在保修期内应到达2级养护标准。32.4保修期内发现苗木等植物材料死亡，应在种植季节按原设计品种、规格更换。第33条保修费用33.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。33.2双方约定的养护期间水、电费用的承当：第34条其他双方约定的其他保修事项：十二、违约与争议第35条违约责任35.1任何一方违背本合同的约定，均应承当由此给对方造成的损失。35.2因承包人原因延期开工的，应交付的违约金额和计算方法：35.3因承包人原因致使工程达不到质量要求的，应承当的违约责任：35.4发包人不按时支付工程款的违约责任：35.5其他：第36条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第种方式解决：〔只能选择一种〕〔1〕依法向人民法院起诉；〔2〕提交仲裁委员会仲裁。十三、其他第37条工程分包37.1分包单位和分包工程内容：37.2分包工程价款及结算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第38条不可抗力38.1双方关于不可抗力范围的约定：38.2因不可抗力导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承当：〔1〕工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承当；〔2〕发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承当相应费用；〔3〕承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承当；〔4〕停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承当；〔5〕工程所需清理、修复费用，由发包人承当；〔6〕延误的工期相应顺延。38.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第39条担保39.1本工程双方约定的担保事项如下：〔1〕发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：〔2〕承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：〔3〕双方约定的其他担保事项：〔4〕担保合同作为本合同附件。第40条合同解除40.1双方协商一致，可以解除合同。40.2发包人不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，承包人可停顿施工，停顿施工超过30日，发包人仍不支付工程款〔进度款〕，承包人有权解除合同。40.3承包人将其承包的全部工程转包给别人或者肢解以后以分包的名义分别转包给别人，发包人有权解除合同。40.4有以下情形之一的，发包人承包人可以解除合同：〔1〕因不可抗力致使合同无法履行；〔2〕因一方违约〔包括因发包人原因造成工程停建或缓建〕致使合同无法履行。40.5合同按司法程序解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承当，因未及时退货造成的损失由责任方承当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。40.6合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第41条合同生效及终止41.1本合同自之日起生效。41.2本合同在双方完成了互相约定的工作内容后即告终止。第42条合同份数42.1本合同正本二份具有同等效力，双方各持一份。本合同副本份数份，由双方分别收持。第43条补充条款：双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，可对本合同详细化、补充或修改。发包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：：：：：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：年月日年月日合同订立地点：附件发包人供给苗木材料设备一览表序号苗木材料名称规格型号单位数量单价供给时间送达地点备注有关北京市园林绿化建立工程施工合同专业版有关北京市园林绿化建立工程施工合同专业版bf--xx--0204北京市园林绿化建立工程施工合同工程名称发包方承包方合同编号北京市工商行政管理局北京市园林局二○○五年三月发包人〔全称〕：承包人〔全称〕：承包人资质等级：按照《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建立部、国家工商行政管理总局共同发布的《建立工程施工合同》〔gf-99-0201〕及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本园林绿化建立工程施工工程经协商订立本合同：一、工程概况第1条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程立项批准文号：1.5资金第2条工程承包范围2.1承包范围：2.2工程总面积：二、合同文件及图纸第3条本合同文件及解释顺序3.1除双方另有约定以外，组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：〔1〕双方签订的补充协议〔2〕本合同条款〔3〕中标通知书〔4〕投标书及其附件〔5〕标准、标准及有关技术文件〔6〕图纸〔7〕工程量清单〔8〕工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。第4条适用法律、标准及标准4.1适用法律法规：国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章及标准性文件均对本合同具有约束力。4.2适用标准、标准名称：《城市园林绿化工程施工及验收标准》〔db11/t212-xx〕、《城市园林绿化用植物材料木本苗》〔db11/t211-xx〕、《城市园林绿化养护管理标准》〔db11/t213-xx〕。4.3双方另有约定列入补充条款。4.4双方对合同内容的约定与上述法律、标准、标准规定有矛盾的，以法律、标准及标准规定为准。第5条图纸5.1发包人提供图纸日期及套数：5.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转让给第三人。5.3发包人对图纸的特殊保密要求：三、双方的权利义务第6条监理6.1监理单位名称：6.2监理工程师姓名：职务：职权：需要获得发包人批准才能行使的职权：除本款有明确约定或经发包人同意外，监理工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。第7条双方派驻工地代表7.1发包人派驻工地代表姓名：职权：7.2承包人派驻工地代表姓名：职权：7.3任何一方驻工地代表发生变更时，应提早7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。第8条发包人工作8.1发包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作并承当相应费用：〔1〕保证施工现场到达具备施工条件的详细要求和完成的时间：〔2〕将施工所需的水、电、电讯等管网线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：〔3〕负责施工场地与公共道路的通道开通的时间和要求：〔4〕工程地质和地下管网线路资料的提供时间：〔5〕由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：〔6〕水准点和坐标控制点交验要求：〔7〕组织图纸会审和设计交底的时间：〔8〕协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物建筑〕、古树名木的保护工作：〔9〕双方约定发包人应做的其他工作：8.2发包人委托承包人办理的工作：第9条承包人工作9.1承包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作：〔1〕应提供方案、报表的名称及完成时间：〔2〕承当施工平安保卫工作和非夜间施工照明、围栏设施的责任和要求：〔3〕向发包人提供办公和生活房屋及设施的要求：，发包人承当由此发生的费用。〔4〕需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续：，发包人承当由此发生的费用。〔5〕承当费用负责已开工但未交付发包人之前的工程保护工作；对工程成品保护的特殊要求及费用承当：〔6〕做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木的保护工作，详细要求及费用承当：〔7〕保障施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并且：〔8〕双方约定的承包人应做的其他工作：四、施工组织设计和工期第10条合同工期开工日期：开工日期：合同工期总日历天数日第11条进度方案11.1承包人提供施工组织设计〔施工方案〕和进度方案的时间：11.2发包人对施工方案、进度方案予以书面确认或提出修改意见的时间：，发包人逾期未确认也未提出修改意见的，视为同意。11.3群体工程中有关进度方案的要求：11.4承包人必须按照经确认的进度方案组织施工，并承受监视和检查。因承包人原因导致实际进度与进度方案不符的，承包人无权就改良措施提出追加合同价款。第12条延期开工如发生：因发包人原因造成延期开工的，由发包人承当由此给承包人造成的损失，并顺延工期；承包人不能按时开工的，应提早7日书面通知发包人并征得发包人同意，发包人不同意延期的或承包人未在规定期限内发出延期通知的，工期不顺延。第13条暂停施工如发生：因发包人原因停工的，由发包人承当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此受到的损失，相应顺延工期；因承包人原因停工的，由承包人承当发生的费用，工期不顺延。第14条工期延误14.1由于以下原因造成开工日期推延的延误，经发包人确认，工期相应顺延。〔1〕发包人未能按双方约定日期提供图纸及开工条件；〔2〕发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，使施工不能正常进展；〔3〕发包人未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进展；〔4〕因工程量变化或重大设计变更影响工期；〔5〕非承包人原因停水、停电等原因造成停工；〔6〕不可抗力及自然灾害；〔7〕发包人同意工期相应顺延的其它情况；〔8〕其它可调整工期的因素：14.2承包人在以上情况发生后3日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人、监理方提出报告。发包人在收到报告后7日内予以确认答复，逾期不予答复，承包人即可视为延期要求已被确认。第15条工期提早15.1工期如需提早，双方协议如下：〔1〕发包人要求提早开工的时间：〔2〕承包人应采取的赶工措施：〔3〕发包人应提供的条件：〔4〕因赶工而增加的经济支出和费用承当：五、质量与检验第16条工程质量16.1工程质量标准：16.2双方对工程质量有争议时，由质量监视站鉴定，所需费用及由此造成的损失由责任方承当。第17条隐蔽工程的中间验收17.1双方约定的中间验收的部位：17.2当工程具备覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位以前，承包人自检，并于48小时前书面通知发包人、监理方检验。验收合格，发包人、监理方在验收记录上签字后，方可进展隐蔽和继续施工。假设在48小时内发包人、监理方不进展验收也未提出书面延期要求的，可视为发包人已经批准，承包人可进展隐蔽或继续施工。验收不合格，承包人在限定时间内修改后重新验收，所需费用由承包人承当，不能影响工期。除此之外影响正常施工的经济支出由发包人承当，相应顺延工期。六、平安施工第18条平安施工18.1承包人应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承当。18.2发包人应对其在施工场地的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违背平安管理的规定进展施工。因发包人原因导致的平安事故，由发包人承当相应责任及发生的费用。第19条事故处理19.1发生重大伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承当发生的费用。19.2发包人、承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门认定处理。七、合同价款与支付第20条合同价款20.1发包人保证按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。20.2金额〔大写〕：元〔人民币〕〔小写〕：元第21条合同价款的调整。21.1本合同价款按照招标文件中规定，采用方式确定。21.2合同价款发生设计变更或洽商的情况时可以调整。合同价款的调整方式：第22条工程量确实认22.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：22.2发包人核实已完工程量报告的时间：，发包人逾期未核实工程量的，承包人报告中开列的工程量将视为被确认并作为工程价款支付的根据。发包人核实工程量未提早24小时通知承包人的，确认结果无效。22.3对承包人超出设计图纸范围和因自身原因造成返工的工程量，发包人不予确认。第23条工程款支付23.1合同生效后日内，发包人向承包人支付本合同总造价的%为预付款。23.2双方约定的工程款〔进度款〕支付方式和时间：拨付工程进度款时间〔工程进度、部位〕占合同承包总造价百分比金额人民币〔元〕23.3发包人应在确认工程量结果后日内按前款的约定向承包人支付工程款〔进度款〕。23.4工程全部完工，开工验收通过并办理完毕相应结算手续后日内，发包人累计支付给承包人的工程款应到达工程结算总价的%，结算总价的%作为工程保修金。23.5本工程保修期满，在承包人履行了保修责任的前提下，发包人一次性向承包人支付工程保修金。八、材料设备供给第24条发包人供给苗木材料设备24.1发包人供给苗木材料设备一览表〔附后〕24.2双方约定的苗木材料设备交验的标准：24.3发包人供给的苗木材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承当责任如下24.4发包人供给苗木材料设备的结算方法：第25条承包人采购苗木材料设备25.1承包人采购苗木材料设备的约定：25.2苗木采购应出具苗木产品产地证明。25.3双方约定的检疫证明及方式：九、工程变更第26条设计变更施工中发包人对原设计变更，发包人向承包人发出书面变更通知，承包人按照通知进展变更。假如承包人对原设计提出变更要求，经发包人、监理方批准前方可施行，并签署书面变更协议。第27条其他变更施工中如发生除设计变更以外的其他变更时，采用协议形式双方加以确认。第28条确定变更价款28.1承包人应在收到变更通知或签署变更协议后5日内提出变更工程量及价款报告资料。28.2发包人在收到变更资料报告5日内予以确认，逾期无正当理由不确认时，视为变更报告已批准。十、开工验收与结算第29条开工验收29.1工程具备开工验收条件，承包人以书面形式通知发包人，并向发包人提供完好的开工资料和开工验收报告。发包人在收到以上文件后10日内组织验收。发包人如无正当理由不组织验收或验收后10日内未提出修改意见，视为开工验收报告已被认可。29.2开工日期为本工程开工验收通过的日期。保修期正式开场。29.3因特殊原因，局部单位工程和部位需甩项开工时，双方订立甩项开工协议，并明确双方责任。第30条开工结算30.1双方办理工程验收手续后，双方进展工程结算。30.2承包人在开工验收15日内向发包人提交结算报告及完好的结算资料、开工图。30.3发包人自签收结算资料报告之日起20日内提出审核意见并予以签认。30.4承包人收到开工结算款后5日内将开工工程交付发包人。十一、质量保修第31条质量保修：承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当本工程质量保修责任。31.1工程质量保修范围和内容：31.2质量保修期：双方根据《建立工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下〔1〕土建工程：〔2〕绿化种植工程：〔3〕喷泉、喷灌工程：〔4〕其他附属工程：质量保修期自工程开工验收通过之日起计算。第32条质量保修责任32.1属于保修范围内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7日内派人保修。32.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应在24小时内到达事故现场抢修。32.3绿化种植工程在保修期内应到达2级养护标准。32.4保修期内发现苗木等植物材料死亡，应在种植季节按原设计品种、规格更换。第33条保修费用33.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。33.2双方约定的养护期间水、电费用的承当：第34条其他双方约定的其他保修事项：十二、违约与争议第35条违约责任35.1任何一方违背本合同的约定，均应承当由此给对方造成的损失。35.2因承包人原因延期开工的，应交付的违约金额和计算方法：35.3因承包人原因致使工程达不到质量要求的，应承当的违约责任：35.4发包人不按时支付工程款的违约责任：35.5其他：第36条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第种方式解决：〔只能选择一种〕〔1〕依法向人民法院起诉；〔2〕提交仲裁委员会仲裁。十三、其他第37条工程分包37.1分包单位和分包工程内容：37.2分包工程价款及结算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第38条不可抗力38.1双方关于不可抗力范围的约定：38.2因不可抗力导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承当：〔1〕工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承当；〔2〕发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承当相应费用；〔3〕承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承当；〔4〕停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承当；〔5〕工程所需清理、修复费用，由发包人承当；〔6〕延误的工期相应顺延。38.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第39条担保39.1本工程双方约定的担保事项如下：〔1〕发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：〔2〕承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：〔3〕双方约定的其他担保事项：〔4〕担保合同作为本合同附件。第40条合同解除40.1双方协商一致，可以解除合同。40.2发包人不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，承包人可停顿施工，停顿施工超过30日，发包人仍不支付工程款〔进度款〕，承包人有权解除合同。40.3承包人将其承包的全部工程转包给别人或者肢解以后以分包的名义分别转包给别人，发包人有权解除合同。40.4有以下情形之一的，发包人承包人可以解除合同：〔1〕因不可抗力致使合同无法履行；〔2〕因一方违约〔包括因发包人原因造成工程停建或缓建〕致使合同无法履行。40.5合同按司法程序解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承当，因未及时退货造成的损失由责任方承当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。40.6合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第41条合同生效及终止41.1本合同自之日起生效。41.2本合同在双方完成了互相约定的工作内容后即告终止。第42条合同份数42.1本合同正本二份具有同等效力，双方各持一份。本合同副本份数份，由双方分别收持。第43条补充条款：双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，可对本合同详细化、补充或修改。发包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：：：：：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：年月日年月日合同订立地点：附件发包人供给苗木材料设备一览表序号苗木材料名称规格型号单位数量单价供给时间送达地点备注北京市装饰装修工程施工合同(2023版)合同编号：北京市装饰装修工程施工合同发包人〔甲方〕：承包人〔乙方〕：承包人资质等级：北京市工商行政管理局制定二○○五年八月使用说明一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应按照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术标准和承诺书，有与《合同法》相悖之处的，应以《合同法》规定为准。北京市装饰装修工程施工合同发包人〔甲方〕：〔全称〕承包人〔乙方〕：〔全称〕按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、老实信誉的原那么，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1工程概况1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3工程内容：。1.4承包范围：。1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包局部料〔见附件〕乙方只包工1.6工程构造：。1.7装饰装修施工面积：。2工程质量2.1本工程质量应到达国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。2.2国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制标准》〔gb50325-2023〕2.3约定标准：。3工期3.1总工期：日〔为日历工期，并包括法定节假日〕。3.2开工日期：年月日。3.3开工日期：年月日。3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提早2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，详细开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，那么工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承当，并相应顺延工期。3.5暂停施工〔停工〕：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。3.6工期顺延3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承当责任：〔1〕甲方未能按合同约定提供开工条件的。〔2〕工程量增加、设计变更的。〔3〕甲方未按时验收隐蔽工程的。〔4〕甲方未按时供给合同约定的材料和设备的。〔5〕7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。〔6〕甲方未按时支付工程款的。〔7〕因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。〔8〕不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承当责任，工期不顺延。3.7工期提早3.7.1提早开工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违背工艺标准、偷工减料等行为不得作为提早开工的手段。双方应签订提早开工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度方案及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。3.7.2提早开工协议应包含以下内容：〔1〕提早的时间。〔2〕乙方采取的技术措施。〔3〕甲方为实行新技术措施提供的条件。〔4〕实行新技术措施增加的费用。4设计4.1设计图纸及技术文件的提供方式由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。4.2设计变更4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停顿对涉及局部的施工及准备活动。4.2.2由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承当相应损失。4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承当。4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度方案，送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.5涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工根据。5工程价款5.1本工程价款：招标工程以中标价为准。〔应附中标通知书〕非招标工程以审定的工程预〔概〕算书为准。5.2本工程价款总计：人民币元，￥元。5.3本工程价款可在出现以下情况时调整：〔1〕甲方确认的工程量增减。〔2〕甲方确认的设计变更或工程洽商。〔3〕符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。〔4〕双方约定的其他增减或调整。5.4工程价款支付5.4.1预付款为工程总价的%，支付时间为。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。5.4.2工程进度款5.4.2.1乙方应在每月日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付根据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付根据。5.4.2.2工程进度款的拨付应包括洽商款项〔如设计变更、工程量增加等〕。5.4.2.3乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。5.4.2.4经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息〔按同期银行贷款利率计算〕。5.4.3工程进度款付至工程总价90%时停顿支付，10%尾款待工程开工验收合格后按双方约定的方式结清。6材料设备供给6.1本工程由甲方供给主要材料设备的，双方约定编制甲方供给材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。6.2本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进展采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。6.3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进展共同验收。甲方供给的材料设备经历收合格后，应移交给乙方管理、使用。6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供给和开工验收的实物标准。6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。7双方派驻本工程工程的代表7.1甲方派驻本工程工程的代表为职务：，职称：。7.2本工程工程甲方委托公司依法对工程施工施行监理。监理工程师：职务：职称：注册证书号：。7.3乙方派驻本工程的工程经理为，是乙方在本工程工程中的代表。7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。7.5甲方代表在受权范围内向乙方工程经理发出的任何书面形式的条件和指令，工程经理应予执行。8双方权利8.1甲方权利8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提早7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。8.1.2有权监视乙方履行各项合同义务。8.1.3有权审批乙方编制的施工进度方案。8.1.4有权对工程质量、施工进度进展监视，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、开工验收。8.2乙方权利8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提早7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。8.2.2有权监视甲方履行各项合同义务。8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承当。9双方义务9.1甲方义务9.1.1按约定向乙方支付工程款。9.1.2办理施工答应证及其他施工所需的审批证件。9.1.3组织乙方和设计单位进展图纸会审和技术交底工作。9.1.4提供施工场地，并去除影响施工的障碍物及承当乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。9.1.5提供房屋主体构造，水、电、暖风机电设备的技术资料。9.1.6提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。9.1.7协调施工场地进展穿插作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进展。9.1.8严格执行国家平安消费和环境保护的有关规定。9.1.9在原有建筑物中进展装饰装修工程，要保证建筑构造的平安，并不得有以下行为：〔1〕随意改动房屋主体和承重构造。〔2〕在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。〔3〕增加楼、地面荷载。〔4〕破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。〔5〕强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对平安使用性出具书面说明。9.2乙方义务9.2.1制定并组织落施行工进度方案。9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和平安消费等管理规定。9.2.3平安施工9.2.3.1应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并承当由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承当。9.2.3.2发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承当。9.2.3.3按工程及平安需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商平安防护措施，经甲方同意后施行，防护费用由甲方承当。9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用平安和防火措施，以确保建筑物内财产和人身平安。以上措施应报甲方同意，并由甲方承当相应费用。9.2.4已开工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。10工程验收10.1隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表〔监理工程师〕验收，验收合格并经甲方代表〔监理工程师〕在检验纪录上签字后，乙方才可进展隐蔽和继续施工。10.2开工验收10.2.1工程具备开工验收条件的，乙方应按国家开工验收的有关规定向甲方提供开工验收报告、开工资料、开工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进展修改并承当因自身原因造成的修改费用。10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理开工结算手续。10.2.3开工日期为乙方送交开工验收报告的日期，需修改后到达开工验收标准的，开工日期为修改后提请甲方验收的日期。开工日期也视为保修起始日期。10.2.4工程未经开工验收或开工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，那么视为开工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承当。10.2.5因特殊原因局部工程暂时不能开工的，双方可签订甩项开工协议处理。10.2.6开工结算：开工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交开工结算报告及完好的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进展审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理开工结算的，应承当乙方相应的保管费和利息损失。11违约责任11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承当相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、开工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延局部工程款‰的违约金。11.3由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的‰支付违约金。11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进展彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进展全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。11.5违约方承当违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：〔1〕合同已无法履行。〔2〕甲、乙方协议停顿施工。〔3〕调解要求停顿施工。〔4〕仲裁要求停顿施工。〔5〕法院要求停顿施工。12其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。14争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决：〔1〕依法向人民法院提请诉讼。〔2〕提交仲裁委员会仲裁。15合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。16本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份，甲方份，乙方份。17补充约定：。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：住所：住所：法定代表人：法定代表人：联络：联络：委托代理人：委托代理人：联络：联络：开户银行：开户银行：账号：账号：签订时间：签订时间：签订地点：签订地点：合同附件：1中标通知书2承包人承揽工程工程及报价表3发包人材料供给及设备一览表4工程验收验收时间：验收地点：工程名称：工程地点：验收意见：发包方〔甲方或用户单位〕：施工单位：5环境检测记录：检测时间：检测地点：检测部位：检测结果：〔报告书〕6保修合同：《北京市建立工程施工合同》(1994版)编号：工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿发包方〔甲方〕＿＿＿＿＿＿＿＿承包方〔乙方〕＿＿＿＿＿＿＿＿资质等级＿＿＿＿＿＿＿＿北京市工商行政管理局监制北京市城乡建立委员会一九九四年十二月北京市建立工程施工合同是根据《建立工程施工合同示范文本》〔ｇｆ－91－0201〕拟定的。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜｜｜｜｜〔贴印花税票处〕｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－北京市建立工程施工合同协议条款发包方〔甲方〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方〔乙方〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建立部颁发的《建立工程施工合同示范文本》〔ｇｆ－91－0201〕，就本项工程建立有关事项，经双方协商达成如下协议：第1条工程概况。1．1工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程内容：见“工程工程一览表”〔附后〕。承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿1．2工程性质〔指基建、技改、合资等〕：＿＿＿＿批准文号〔有权机关批准工程立项的文号〕：＿＿＿＿＿1．3定额工期总天数：＿＿＿＿天。1．4开工日期〔双方约定的符合开工报告规定的详细日期，以单位工程为准；群体工程以第一个开工的工程为准〕：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日开工。开工日期〔以单位工程为准；群体工程以最后开工的工程为准〕：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日开工。1．5质量等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。1．6合同价款：本合同工程承包造价为＿＿＿＿元。金额大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第2条合同文件及解释顺序。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1．协议条款；2．合同条件；3．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；5．施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定；6．按可填单价的工程量清单承包的建立工程，甲方提供的工程量清单；7．标准、标准和其它有关技术资料、技术要求；8．国家和本市关于施工合同管理的规定。当合同文件出现模糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的方法解决。第3条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律。3．1合同语言：本合同文件使用汉语。3．2适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及标准性文件均对本合同有约束力。3．3适用标准、标准：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收标准执行。第4条图纸。4．1甲方提供图纸日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4．2甲方提供图纸套数：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4．3甲方对图纸的特殊保密要求和费用承当：＿＿＿4．4工程开工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程开工图的协议。第5条甲方驻工地代表。5．1甲方驻工地代表姓名〔任命书、委派书作为合同附件〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5．2社会总监理工程师姓名〔如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方〕：＿＿＿＿＿＿＿第6条乙方驻工地代表〔工程经理〕。乙方驻工地代表姓名〔任命书作为合同附件〕：＿＿＿＿＿＿第7条甲方工作。甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作：7．1施工现场到达具备施工条件和完成的时间：7．2将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供给要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿并保证施工期间的需要。7．3施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：＿＿＿＿＿＿＿＿满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。7．4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．5办理证件、批件的名称和完成时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．6水准点与座标控制点位置提供和交验要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．7会审图纸和设计交底的时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．8协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第32条执行。第8条乙方工作。乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：8．1提供方案、报表的名称及完成时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿8．2对施工平安保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承当责任及所发生的费用。8．3向甲方提供的办公和生活设施及费用承当：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿8．4对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。8．5已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿8．6施工现场周围建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木和地下管线的保护要求及费用承当：＿＿＿＿＿＿＿8．7施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁符合有关规定，承当因违背有关规定造成的损失和罚款。乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承当由此造成的经济损失，工期不予顺延。第9条进度方案。9．1乙方提供施工组织设计〔或施工方案〕和进度方案的时间：＿＿＿＿9．2甲方代表〔或总监理工程师“下同”〕确认的时间：＿＿＿＿＿＿＿第10条延期开工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，开工日期不予顺延。甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推延开工日期，承当乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。第11条暂停施工。甲方代表在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停顿施工，妥善保护已完工程，施行甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承当经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承当发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进展，乙方可认为甲方已局部或全部解除合同，由甲方承当违约责任。第12条工期延误。12．1对以下造成开工日期推延的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。1．工程量变化和设计变更；2．一周内，非乙方原因停水、停电〔地区限电除外〕、停气造成停工累计超过8小时；3．不可抗力；4．甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。12．2非上述原因，工程不能按合同工期开工，乙方每延期开工一天，应交付的违约金额和计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。12．3因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期开工时，甲方可认为乙方已局部或全部解除合同，由乙方承当违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。第13条工期提早。工期如需提早，双方约定如下：13．1按本协议条款1．4约定的开、开工日期计算的合同工期总天数为＿＿＿＿天，比本协议条款1．3定额工期提早＿＿＿＿天、提早＿＿＿＿％。13．2乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。13．3甲方应提供的条件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。13．4乙方每提早开工一天，甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：＿＿＿＿＿＿。第14条质量检查和返工。检查和返工。乙方应认真按照标准、标准和设计的要求以及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时承受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承当由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承当。以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承当责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。以上检查检验不应影响施工正常进展，如影响施工正常进展，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承当。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承当，相应顺延工期。第15条工程质量。15．1约定的工程质量等级〔优良、合格〕＿＿。实行按质论价和奖罚对等，由此增减的费用支付：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。15．2违约责任：达不到约定条件的局部，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能到达约定条件，乙方承当违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承当返工的经济支出，工期相应顺延。15．3双方对工程质量有争议时，按第30条约定的方法解决。第16条隐蔽工程和中间验收。16．1工程具备覆盖、掩盖条件或到达协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进展隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程质量符合标准要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进展隐蔽或继续施工。16．2双方约定的中间验收部位为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第17条试车〔应按承包范围确定〕。17．1设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。17．2设备安装工程具备联动无负荷试车条件〔如乙方承包时〕，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字。17．3双方责任：由于设计原因〔包括设备的选型〕试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方承当修改设计、撤除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方采购时，应按本协议条款第23条执行。设备由乙方采购时，应按本协议条款第24条执行。由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承当修改和重新试车的费用，工期不予顺延。试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承当。甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车完毕24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理开工手续。第18条验收和重新检验。甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开场验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应成认验收或试车记录。无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进展剥露，并在检验后重新进展覆盖或修复。检验合格，甲方承当由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承当发生的费用，工期也予顺延。第19条合同价款的调整。发生以下情况之一时，工程承包造价可做调整：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第20条预付工程款。预付工程款的时间和比例及开场抵扣工程款的时间和比例，按国家和本市有关主管部门现行规定执行。20．1在合同签订后，甲方预付工程款的时间，比例及甲方按建筑〔安装〕工程工作量开场抵扣工程款的时间、比例双方约定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。20．2甲方不按时预付工程款，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承当违约责任。第21条工程量的核实确认。21．1乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：＿＿＿＿＿＿21．2甲方核实已完工程量报告的时间和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第22条工程款〔进度款〕支付。22．1工程款〔进度款〕支付的时间和方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿22．2凡属本协议条款第19条发生的合同价款调整内容，导致合同价款增减时，其工程款〔进度款〕同期调整后支付。22．3甲方违约责任：甲方不按时支付工程款〔进度款〕，乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程款〔进度款〕。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程款〔进度款〕的利息。甲方收到乙方通知后无支付才能，导致施工无法进展，乙方可认为甲方已局部或全部解除合同，由甲方承当违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。第23条甲方供给材料设备。23．1按双方约定〔招标发包工程按招标文件确定〕的甲方供给材料设备一览表〔附后〕。甲方按供给材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。23．2违约责任：甲方供给材料设备，乙方派人参加验收后妥善保管，甲方支付相应保管费用。发生损坏丧失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏丧失由甲方负责。甲方供给的材料、设备发生与一览表不符时，双方约定如下：1．材料设备单价与一览表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2．材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3．供给材料与一览表规格型号不符：＿＿＿＿＿＿＿＿4．到货地点与一览表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5．供给数量与一览表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿6．供给时间早于一览表约定的日期：＿＿＿＿＿＿＿＿因以上原因或迟于一览表约定供给时间，由甲方承当相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的〔设备经试车后〕情况，甲方仍应承当重新采购及撤除和重建的经济支出，并相应顺延工期。第24条乙方采购材料设备。24．1乙方按照设计和标准要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。24．2违约责任：对乙方采购材料设备与设计和标准要求不符的产品，甲方代表回绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承当由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备〔设备经试车后〕不符合标准和设计要求，仍由乙方修复或撤除及重新采购，并承当发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。24．3乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。第25条设计变更。施工中甲方对原设计进展变更，经批准后，应在变更前15天〔重大设计变更前20天〕向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进展变更，否那么，乙方有权回绝变更。因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承当，延误的工期相应顺延。施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准前方可施行。乙方未经批准不得擅自变更设计，否那么，因变更导致的经济损失，由乙方承当，工期不予顺延。第26条确定变更价款。根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更、并按第22条中确定的工程款〔进度款〕支付方式支付工程变更价款：26．1乙方收到变更通知后5天内〔重大变更10天内〕提出变更价款报告的完好资料。26．2甲方收到变更价款报告之日起5天内〔重大变更10天内〕予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天自行生效，由此延误的工期相应顺延。26．3双方对变更价款不能达成一致意见时，按第30条约定的方法解决。第27条开工验收。工程具备开工验收条件，乙方按国家和本市工程开工有关规定，向甲方代表提供完好开工资料和开工验收报告。按本协议条款第4条约定向甲方提交开工图。甲方代表收到开工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收〔群体工程以单位工程为准〕，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承当由自身原因造成修改的费用。甲方代表在收到乙方送交的开工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，可视为开工验收报告已被批准。开工日期为乙方送交开工验收报告的日期，需修改后才能到达开工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承当工程保管责任及应支付的费用。因特殊原因，局部单位工程和部位须甩项开工时，双方订立甩项开工协议，明确各方责任。甲、乙双方办理工程开工验收手续后，甲方于5日内按有关规定向质量监视机构申报开工工程质量核定，获得《建立工程质量合格证书》。经核定工程质量不合格时，应予返修重新进展核定，开工日期相应顺延。第28条开工结算。甲乙双方办理工程开工验收手续后，应按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程价款变更方式，由双方进展工程开工结算〔群体工程以单位工程为准〕。28．1乙方在开工工程验收后15天内向甲方递交开工结算报告及完好的结算资料。28．2甲方自签收开工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以签认，获得《建立工程质量合格证书》后拨付工程尾款。28．3乙方收到工程结算尾款后15天内将开工工程交付甲方。28．4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置局部或全部工程，予以妥善保护，由甲方承当保护费用。该工程视同进入工程保修期。甲方无正当理由收到开工结算报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行方案外贷款的利率支付拖欠工程款额的利息，并承当违约责任。28．5由于乙方不能按时向甲方递交开工结算报告及完好的结算资料，造成工程款不能及时结算时，应承当违约责任；在获得《建立工程质量合格证书》后15天内将开工工程交付甲方使用，并承当工程保修责任。第29条保修。乙方应按国家和本市有关规定进展保修。保修工作的施行，乙方在收到工程开工结算尾款后，将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同〔群体工程以单位工程为准〕，并向甲方交付保修抵押金〔或在结算工程尾款时抵扣〕。第30条争议。甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取以下一种方式解决：第一种争议解决方式：向＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式：向＿＿＿＿人民法院起诉。双方约定按第＿＿种争议解决方式解决。第31条违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承当违约责任〔包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等〕，相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。乙方不能按合同工期开工，施工质量达不到设计和标准的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提早10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承当违约