2022年出租房屋租赁合同样本

第1页共25页2022年出租房屋租赁合同样本方(乙方)：______甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋一、出租或预租房屋情况屋)。件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅期和租赁期限第2页共25页3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于元。4.2乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月和其他费用、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、网费、设备、物业管六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房使屋的影响。第3页共25页6.3除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租屋返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书意，方可将该房屋部分或全部转九、解除本合同的条件9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：法提前收回的;;9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：告后仍未交付的;第4页共25页合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存(三)乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;交换各自承租的房屋的;屋进行违法违章活动的;1因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损2租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设条款第5页共25页.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可向南京市。效力。公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第为(人民币)千百拾元整。第6页共25页按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得4.物业管理费;第十条房屋押金第7页共25页、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;续租的，则视为同意乙方继续承租;合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策第十六条其他约定。公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____第8页共25页住所：法定代表人：委托代理人：人要求出租人出据发票,由此产生的税费,由承租人代付代缴,出租人税费零负担.：承租人应每半年支付一次租金，先缴纳房屋租金后方可使的税费和出租人依法应支付的税费，出租人税款与第9页共25页第八条出租人不允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。经出租人书面同意，承办公的目的。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：无偿归无租方所有。或由承租方恢复原状.租租赁房屋，只能用于乙方为业主的个体工商户开展经营活第十条押金叁仟元。承租人在本合同签字盖章生效时交押金给出租人，租赁期满，承租人第十一条合同解除的条件租金时间累计达一个月;出租房屋进行装修的;人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;;限撤出场地腾退房屋或本合同提前解除时,则视为承租人对房屋内的一切商品\财物以抛弃,甲方第10页共25页有权腾空铺位并自行处理相关物品,乙方无权因此向甲方主张任何费用或损失补偿赔偿.如发生处置或保管费用,由承租人承担.第十三条违约责任：向守约方支付违约金，违约金为叁仟圆整，损失偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人逾期支付应付租金，自逾期之日起每日按照应交付租金的2%向出租方支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房屋所在地人民法院管辖。第十五条其他约定事项：他用途。偿。还上述证件复印件，所有复印件上有本人亲笔签名。公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____第11页共25页房屋租赁合同样本1.承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义返还出租人。2.出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。屋租赁合同(常用版)___，邮政编码：____系电话：_____;传真：_____;E-mail:____下简称乙方)：________，邮政编码：____系电话：_____;传真____;E-mail:_____第12页共25页城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况__让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该第二条房屋用途途为____。第三条租赁期限第四条租金金为(币)___万___千___百__拾__元整。理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕交付房屋期限第七条甲方对产权的承诺第13页共25页没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此第八条维修养护责任第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，第十条关于房屋租赁期间的有关费用4.物业管理费;第14页共25页在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;动的;屋的;第十三条提前终止合同书签订前，本合同仍有效。或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定第15页共25页第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加六条不可抗力第十七条其它同不一致的，八条合同效力条争议的解决国十条合同份数表(签字)：____授权代表(签字)____租赁合同(常用简单版)第16页共25页基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：房屋基本情况第二条租赁期限第三条房屋租金四条付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用第六条租赁期满____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，第17页共25页第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：或擅自调换使用的;4、拖欠租金累计达____个月;防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙_房屋租赁合同样本承租方(以下简称乙方)：第18页共25页城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房第一条房屋基本情况二条房屋用途第三条租赁期限第四条租金及支付方式甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条房屋及附属设施的维护施应定期检查、修缮。第19页共25页方通知后积极进行维修。逾期不维修的，乙方可代为修理，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程第六条合同的解除第七条房屋的转让与转租有优先于第三人购买的权利。。第20页共25页第八条关于房屋租赁期间的有关费用九条房屋租赁保证金屋交付及收回的验收》经双方交验签字盖章并移及合同争议的解决办法仲裁。十二条合同效力第21页共25页第十三条其他约定事项合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执___份，乙方执___份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____房屋租赁合同范文2出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：，损害公共利益的;第22页共25页租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租第三条租金和租金的交纳期限执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和商确定，但不得任意抬高)。赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，第五条出租方与承租方的变更将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理第六条违约责任的，负责赔偿_____元。屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____元。付违约金_____元;如因此造成承租方第23页