购房合同样本2023标准

第页共页购房合同样本2023标准购房合同样本2023标准。1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建立厅政策法规处咨询。2.本合同所称存量房，是指已被购置或自建并获得所有权证书的房屋。3.本合，同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本合同文本[]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。出卖人：____________________________________________________________(以下简称甲方)[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________住址：________________________________________联络：_________________________委托代理人：__________________________________联络：_________________________[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________买受人：___________________________________________________________(以下简称乙方)[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________住址：________________________________________联络：_________________________委托代理人：__________________________________联络：_________________________[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的根底上，订立本合同：第一条房屋的根本情况甲方自愿将其所有的座落于__________市__________区__________路(街\巷)__________号__________栋______单元__________层__________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为____________(《房地产交易市场准入证》证号为__________)，房屋建筑面积__________平方米，属__________构造，用处为__________，乙方已对该房屋状况作了理解，愿意购置该房。第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为__________，土地使用权初始获得方式为__________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为__________，使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。__________[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币__________元;房屋总价款为人民币大写____________________元(￥____________________元)。第四条，付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：(一)一次性付款：乙方应于_______________前将购房款人民币大写________元(￥____________________元)一次性支付给甲方。(二)分期付款：乙方应于_______预付购房款人民币大写_____________元(￥____________________元)给甲方，并于__________支付购房款人民币大写__________元(￥__________元)给甲方，余款于__________结清。(三)其他方式：________________________________________________________________________。第五条甲方的义务(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚____件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。(二)甲方不得对以下房屋进展交易：(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;(2)依法收回土地使用权的;(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(4)权属有争议的;(5)未依法登记领取权属证书的;(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：(7)法律、行政法规制止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的____%支付违约金给乙方。(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于______年______月______日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之______的违约金;逾期超过______日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起___日内退还全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金;逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起______日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在______日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款______%的违约金及赔偿损失。第十条，房屋交易税费及其他费用的承当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承当的税费。在上述房屋______[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付;在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;(二)______________________________________________________________________________;(三)______________________________________________________________________________。第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。第十五条甲、乙双方约定的其他事项(一)________________________________________________________________________;(二)________________________________________________________________________;(三)________________________________________________________________________;(四)________________________________________________________________________。甲方(签章)：乙方(签章)：[法定代表人]：[法定代表人]：[委托代理人]：[委托代理人]：____________年______月______日___________年______月______日签于________________________签于________________________附件一：房屋平面图及房屋四至范围(略)附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况(1)附属设施(2)室内装饰(3)其他设备附件三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋(签章)：(签章)：租赁情况：抵押情况：其他所有权被限制情况：附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除以下应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于________________________[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承当;在签于________________________[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承当。(1)由甲方承当的费用：(2)由乙方承当的费用：拓展阅读标准的购房合同样本编号：甲方(售房人)：身份证号：乙方(买房人)：身份证号：见证人:身份证号：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法获得北京市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为_____________________，建筑面积为_________平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。第三条乙方对购置权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一)银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。(二)无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强迫执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可挪动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它：。购房合同样本2023标准1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建立厅政策法规处咨询。2.本合同所称存量房，是指已被购置或自建并获得所有权证书的房屋。3.本合，同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本合同文本[]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。出卖人：____________________________________________________________(以下简称甲方)[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________住址：________________________________________联络：_________________________委托代理人：__________________________________联络：_________________________[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________买受人：___________________________________________________________(以下简称乙方)[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________住址：________________________________________联络：_________________________委托代理人：__________________________________联络：_________________________[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的根底上，订立本合同：第一条房屋的根本情况甲方自愿将其所有的座落于__________市__________区__________路(街\巷)__________号__________栋______单元__________层__________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为____________(《房地产交易市场准入证》证号为__________)，房屋建筑面积__________平方米，属__________构造，用处为__________，乙方已对该房屋状况作了理解，愿意购置该房。第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为__________，土地使用权初始获得方式为__________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为__________，使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。__________[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币__________元;房屋总价款为人民币大写____________________元(￥____________________元)。第四条，付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：(一)一次性付款：乙方应于_______________前将购房款人民币大写________元(￥____________________元)一次性支付给甲方。(二)分期付款：乙方应于_______预付购房款人民币大写_____________元(￥____________________元)给甲方，并于__________支付购房款人民币大写__________元(￥__________元)给甲方，余款于__________结清。(三)其他方式：________________________________________________________________________。第五条甲方的义务(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚____件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。(二)甲方不得对以下房屋进展交易：(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;(2)依法收回土地使用权的;(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(4)权属有争议的;(5)未依法登记领取权属证书的;(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：(7)法律、行政法规制止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的____%支付违约金给乙方。(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于______年______月______日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之______的违约金;逾期超过______日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起___日内退还全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金;逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起______日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在______日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款______%的违约金及赔偿损失。第十条，房屋交易税费及其他费用的承当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承当的税费。在上述房屋______[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付;在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;(二)______________________________________________________________________________;(三)______________________________________________________________________________。第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。第十五条甲、乙双方约定的其他事项(一)________________________________________________________________________;(二)________________________________________________________________________;(三)________________________________________________________________________;(四)________________________________________________________________________。甲方(签章)：乙方(签章)：[法定代表人]：[法定代表人]：[委托代理人]：[委托代理人]：____________年______月______日___________年______月______日签于________________________签于________________________附件一：房屋平面图及房屋四至范围(略)附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况(1)附属设施(2)室内装饰(3)其他设备附件三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋(签章)：(签章)：租赁情况：抵押情况：其他所有权被限制情况：附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除以下应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于________________________[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承当;在签于________________________[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承当。(1)由甲方承当的费用：(2)由乙方承当的费用：亲人间共同购房合同样本2023甲方：证件名称：证件号码：地址：邮政编码：联络：乙方：证件名称：证件号码：地址：邮政编码：联络：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用(一)该房屋坐落于__县__路__小区。(二)该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米)，三室一厅一厨一卫。(三)该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位[售价]为(人民币)每平方米5000元，总金额为(人民币)600000元，大写陆拾万元整。除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：房地产方代收税款，计(人民币)2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整;购房费用合计(人民币)602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。亲人间共同购房合同范文节选!第二条付款相关约定(一)付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。xx年12月20日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。余额采取贷款方式，贷款金额为全部房价款的70%，共计(人民币)4xx0元，大写肆拾贰万元整，分二十年归还，贷款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自xx年12月20日起，每月20号之前需支付房贷2218.108元，大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘。(二)甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承当，甲方承当32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承当150000元，大写壹拾伍万元整。xx年1月1日至xx年12月31日，房贷由乙方归还，xx年1月1日起至房贷还请之日，房贷由甲方归还。第三条关于贷款人登记的约定办理银行贷款时，由甲方署名签字。第四条关于产权登记的约定在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。xx年12月20日至xx年12月31日，产权归甲、乙双方共同所有;xx年1月1日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1;贷款还清之日起，产权归甲方所有。第五条关于物业管理的约定自房产移交后，除房贷局部外的一切费用(物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务(一)产权共同所用期间1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷局部，xx年12月31日前还清，自xx年1月1日起开场归还，可分期归还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式归还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，30日内还清。2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。(二)产权按份所有期间1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方及支付的房贷局部，自产权移交之日起至xx年12月31日还清，可分期归还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式归还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，30日内还清。2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。(三)产权转移到甲方所有期间1、甲方按约定在2030年12月20日前，归还最后一次贷款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷局部，自产权移交之日起，30日内还清。2、甲方提早还完贷款，自还完贷款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷局部，自产权移交之日起，30日内还清。产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。第七条合同的解除(一)产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除;(二)经甲、乙双方协商一致，不违背国家法律的相关规定，合同可解除;(三)因以下原因造成合同终止的，双方互不负责：1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火灾、台风等)导致损毁或造成双方损失的;2、因市政建立需要撤除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。第八条违约责任未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支