村集体房屋租赁合同规定(1090字)

第页共页村集体房屋租赁合同规定(1090字)机械租赁合同补充协议范本(篇一)出租方〔甲方〕：法定代表人：承租方〔乙方〕：法定代表人：鉴于：1、双方于20xx年元月17日签订了房屋租赁协议书，20xx年8月进场装修后发现合同存在遗漏工程。2、根据上述协议，房屋的租期将于20xx年12月30日生效，且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。3、按照超市合同工程要求，出租方〔甲方〕应安装大型中央空调已供承租方〔乙方〕使用，否那么合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议。据此，双方于20xx年12月25日签订如下补充协议：一、双方于20xx年元月17日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。二、出租方〔甲方〕同意支付消防设施的维保费50000元/年〔大写：伍万元整/年〕，并在每年的租金中扣除，工作交由承租方〔乙方〕负责，超出费用由承租方〔乙方〕自行承当。三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到适宜的场地，且费用较大〔预算约需要2600000元〕，管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方〔乙方〕自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方〔乙方〕一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年〔大写：壹拾肆万元整/年〕作为空调安装补偿费。四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成局部，不一致之处，以本补充协议为准。五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。六、本协议一式两份，双方各持壹份。出租方：凤阳县亿豪投资承租方：安徽省凤阳县好又多超市签名：：签订日期：签名：：签订日期：机械租赁合同补充协议范本(篇二)1.房屋租赁合同补充协议一﹑发生以下问题时，甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在7日内搬离。情节严重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金：1。在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能将房屋进展转租。2。在租赁期内乙方作为非居住用处进展使用或从事非法活动时。3。在租赁期内乙方擅自撤除﹑改变房屋构造，以及内部的电力管线﹑上下水﹑消防等系统和设备，以及装饰﹑家电﹑家具等。4。在租赁期内乙方不得阻碍其他租户或者业主正常居住。否那么，经其他业主或者业主投诉2次后，甲方有权书面通知乙方提早解除本协议。二﹑其他条款：1。乙方在租赁期内注意防火﹑防盗和租赁房屋内任何局部的卫生的保持，附属物品的平安使用等。如发生因乙方使用不当﹑忽略或乙方访客行为的怠慢而未进展预先防护等而造成的直接或者间接地对甲方业主的房屋或附属物品造成损失时，乙方要承当全部责任并对甲方业主进展索赔。2。经甲乙双方及中介3方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆迁户。3。在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以如该房屋遇政府征用﹑征收﹑收买导致拆迁﹑腾空房屋及发生不可抗力等情况时，乙方积极配合甲方业主按规定时间进展搬迁，并且对拆迁款等的分配不表示任何异议并不提出任何补偿的要求。4。在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进展缴纳。如不需使用采暖设备时，乙方要在采暖期开场前的一个月前通知甲方业主。甲方业主会通知供热部门进展停顿供热的施工，乙方应积极配合，因停顿供热等而产生的额外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而产生的一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出相应地赔偿。甲方：乙方：日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日中介机构：日期：20xx年x月x日2.房屋租赁合同补充协议甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：陈文超甲方代理人：鉴于甲乙双方20xx年4月26日签订的房租赁合同〔以下简称租赁合同〕，甲乙双方本着互利互惠的原那么，经友好协商，根据实际情况，在原合同根底上增加、变更合同条款局部内容，特订立以下补充协议。一、协议内容增加局部：1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承当。2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。〔注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通〕4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋构造平安的前提下，撤除局部非承重墙体。5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得撤除，保持装修格局完好。6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提早6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购置，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否那么甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成局部，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全继续有效。本协议与原合同有互相冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。出租方〔签字〕：承租方〔签字〕：身份证号：身份证号：委托代理人〔签字〕：年月日年月日3.房屋租赁合同补充协议一、甲方需文明施工，假设在施工过程中对乙方墙体产生破坏，甲方需负责维修并恢复原样。二、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施，假设损坏乙方防水设施，甲方需负责维修。三、甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调，假设对周围居民日常生活产生影响，引发纠纷，甲方自行解决，乙方不承当责任。四、甲方设备需安装结实，假设因设备安装产生的问题，甲方负全部责任。五、施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从乙方的调度和安排；使用电梯、楼道和公共场地时，应尽量避开使用顶峰，有特殊情况的应提早告知乙方。六、施工期间要尽可能减少施工带来的'噪声、粉尘等污染，对施工中产生的垃圾应及时进展清理，保持大楼的整洁。七、租赁期内，甲方应合理使用并保护基站房屋，因甲方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋损坏的，其维修费用那么由甲方承当。八、甲方在租赁期间落实好消防平安工作，假设因甲方原因造成乙方财产损失，甲方需承当全部责任。甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕法定代表人〔负责人〕法定代表人〔负责人〕或受权代表〔签字〕：或受权代表〔签字〕：机械租赁合同补充协议范本(篇三)出租方:(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)兹因甲方机械设备不能满足乙方的施工需要,局部机械设备必须进展改造，双方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定并结合工程详细情况，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商，在遵守原设备租赁合同(6月21日签定)的根底上签订本补充协议，并互相遵照执行。第一条：改造机械设备概况：js500搅拌机2台：上料斗爬轨加长;螺旋输送机2台(含水泥称)：水泥直接输送到搅拌筒里。要求以上设备状况良好，砼拌合才能到达35立方/小时以上，并必须能满足乙方的其它施工要求。第二条：改造设备的所有权和使用权：⒈甲方拥有对改造设备的所有权。⒉乙方在本合同规定的范内拥有以上设备的使用权。第三条：租金结算方式：在原租赁合同综合单价24.2元/立方的根底上上浮1.8元/立方，合计为26元/立方(贰拾元立方)。第四条：约责任：甲乙双方必须严格履行本补充协议的各项条款，经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本协议。第五条：本协议一式四份，双方各执二分，双方签字盖章后生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)：：___年六年八月六日机械租赁合同补充协议范本(篇四)甲方xx县xx农村信誉合作社。乙方甲乙双方经过充分协商，就xx县xx养鱼场资产租赁事宜，达成如下协议：一、甲方根据xx县人民法院〔20xx〕x执字第号民事裁定书获得xx县xx养鱼场的全部产权。为便于经营，自愿将该场租赁给乙方经营。二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。三、租赁费用每年元，共计元。本合同签订当日支付本年度租赁费，以后每年1月1日至1月31日支付当年租赁费。租赁费以现金方式支付。四、租赁财产范围以本合同所附财产清单为准；甲乙双方每年12月对租赁财产进展清点。五、租赁期间，乙方应按照租赁财产的正常用处使用，不得损毁、转让、抵押、转租，不得进展破坏性经营。六、乙方增添经营所需的附属设施，必须征得甲方书面同意，未经书面同意，不得擅自增添。所增添的附属设施，租赁期满，由甲方无偿获得。七、乙方对租赁财产进展增值性改进的，应当书面通知甲方，改进性费用由乙方承当。八、未经甲方书面同意，乙方不得对房屋等固定设施进展撤除、改建或进展其它有害固定设施平安的作业。九、乙方租赁期间发生的债权债务由乙方享有和承当，甲方概不负责。十、乙方实行自主经营、自负盈亏，甲方不干预乙方的详细经营活动。十一、租赁期间，因租赁财产产权发生的纠纷，由甲方负责解决。十二、乙方不得利用租赁财产进展违法犯罪活动。十三、租赁期间，因租赁财产所发生的一切税费，由乙方承当。十四、乙方未按约定期限和数额支付租赁费的，应向甲方支付本合同约定全部租赁费20％的违约金，同时甲方有权解除本合同。十五、因乙方行为造成租赁财产损毁、灭失的，由乙方承当损害赔偿责任。十六、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成局部。十七、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。十八、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信誉联社备案一份，各份具有同等法律效力。附：1、〔20xx〕x执字第号民事裁定书2、租赁财产清单甲方xx县xx农村信誉合作社法定代表人乙方二○○x年六月日机械租赁合同补充协议范本(篇五)补充协议出租方甲方：广西商贸有限责任____：承租方(乙方)：经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原那么，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。一、甲方原那么答应乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别答应证等，复印后交甲方备存)。甲方必须相应的向乙方出具相关证件：(包括营业执照、税补充协议出租方甲方：广西商贸有限责任公司地址：承租方(乙方)：经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原那么，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。一、甲方原那么答应乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别答应证等，复印后交甲方备存)。甲方必须相应的向乙方出具相关证件：(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人答应甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等。)二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至20xx年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的租赁期为二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止的内容作废。乙方承诺在20xx年1月30日前无条件撤离租赁场地。三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等，否那么甲方有权停顿提供乙方水、电、空调的供应。四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人)的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承当全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。假如是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商铺租金49239元、三个月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费(2元/m2)及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于20xx年1月30日结算。七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否那么由此产生的投诉或处分等一切后果均由乙方负责。八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成局部，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余局部应完全继续生效。九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。甲方(公章)：乙方(负责人)：负责人：住址：：身份证号：日期：：日期：机械租赁合同补充协议范本(篇六)第一条：改造机械设备概况：js500搅拌机2台：上料斗爬轨加长；螺旋输送机2台〔含水泥称〕：水泥直接输送到搅拌筒里。要求以上设备状况良好，砼拌合才能到达35立方/小时以上，并必须能满足乙方的其它施工要求。第二条：改造设备的所有权和使用权：⒈甲方拥有对改造设备的所有权。⒉乙方在本合同规定的范围内拥有以上设备的使用权。第三条：租金结算方式：在原租赁合同综合单价24.2元/立方的根底上上浮1.8元/立方，合计为26元/立方〔贰拾陆元每立方〕。第四条：违约责任：甲乙双方必须严格履行本补充协议的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本协议。第五条：本协议一式四份，双方各执二分，双方签字盖章后生效。甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进展审查。(一)认定房屋租赁合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为才能人或限制民事行为才能人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规制止出租。只要法律法规不制止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有以下情形之一的房屋不得出租：(1)未依法获得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未获得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合平安标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定制止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在理论中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进展违法犯罪活动，假设属实，那么在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。(四)认定房屋租赁是否进展过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在理论中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。掌握以上四点，便能很好确实定房屋租赁合同的效力。解除房屋租赁合同的情形如遇不可抗力事件，可适用法定解除，双方当事人均不需承当违约责任。所谓不可抗力，是指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。因不可抗力和不可归责于承租人的原因导致租赁房屋局部毁损、灭失的，依《合同法》规定，承租人可以恳求减少租金;全部毁损、灭失的，承租人可以恳求不支付租金。对于不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。当然，在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：(1)合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定;(2)不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出局部应视为另外成立了免责条款;(3)不可抗力作为免责条款具有强迫性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。租赁生活中出现的不可抗力事件，主要有：(1)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围内的。承租人应服从政府的号召，主动与出租人平等协商合同解除事宜。(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。房屋租赁合同出租方〔甲方〕：__________________承租方〔乙方〕：__________________证件编号：_______________________证件编号：_______________________：_______________________：_______________________联络：_______________________联络：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋地址及使用面积出租地址：_______面积：_______；〔租赁房屋详细位使用位置见附件图纸〕第二条租赁用处及租赁期限租赁用处：_______，不能做非商业或非法用处、乙方承当全部经营责任。租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期为_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中_______年_______月至_______年_______月_______日期间为免租期。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，那么必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条支付方式1、首年租金为人民币肆十捌万元整〔_______元〕，房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、详细付款金额和付款日期明细〔单位：万元〕如下：2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。3、租金收取方式为上打租，乙方于每年_______月_______日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。第四条租赁期间房屋修缮1、在租赁期内，该房屋的根底框架构造维修责任由甲方负责、2、如乙方对租赁房屋进展装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字前方可施行。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可施行。3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单〔附件一〕交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的根底框架构造维修责任由甲方负责外，假设因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承当。4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。第五条各项费用的缴纳1、甲方不承当任何费用，一切费用均由乙方负责。2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进展商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金〔租赁税、营业税〕等。第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行以下义务：1、监视乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违背法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承当因此给甲方造成的一切损失。3、不准为乙方非法经营提供方便。第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行以下义务：1、不得超出核准登记的经营范围。2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得从事违背国家法律法规和损害消费者权益的活动。4、自觉承受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监视检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承当因此给甲方造成的一切损失。第八条甲方与乙方的变更：1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋局部或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进展转租或转让。2、假如出租方〔甲方〕将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。甲方在租赁合同期内〔指五年〕出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。第九条甲乙双方责任1、甲方责任：1〕、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。2〕、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，那么乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。3〕、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。4〕、合同期内，甲方不得将该物业转租别人，假设甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。2、乙方责任1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋构造。2、不得改变本合同规定的租赁用处。3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。第十条续租及租赁期满1、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有同等条件下对场地的优先租赁权。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。第十一条合同终止1、承租人有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：1〕、乙方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的；2〕、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。3〕、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。4〕、未经甲方书面同意擅自改变房屋构造。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有以下情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；4、双方通过书面协议解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的；7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第十二条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。第十三条补充与附件1、本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。〔附件一〕3、在承租期内，假如甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。4、签订合同之日起两年内出租房屋假设动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营局部的补偿；签订合同之日起两年后假设动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。第十四条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________联络：_________联络：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：身份证号：共有人姓名：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：共同承租人：身份证号：为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于昆明市小区，属钢混构造，建筑面积____米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来合法。2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限租赁期为20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三条租金租金按整套房屋计算，每年xx(大写xx)元，20xx年共计租金xx(大写xx)元。第四条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，所有费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。(二)乙方的权利和义务1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式即时间1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大写xx)元。2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑物构造平安的前提下，可对所租赁房屋进展装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可挪动设施除外)，可挪动的设施由乙方自由处置。第七条续租及优先购置权的行使1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20xx年。2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购置意向。乙方同意购置的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购置的，须向甲方出具书面《放弃优先购置权声明》，甲方凭此《放弃优先购置权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否那么甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。第八条合同的变更与解除1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进展确定，并由双方另行订立补充协议。2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而回绝履行相对的合同义务。为保证本合同可以实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。第九条违约甲、乙双方违背本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承当相应的违约责任。以下违约条款没有约定的，按照本合同的其他条款约定承当违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，按照相关法律、行政法规的规定承当赔偿责任。1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。2、合同签订后乙方不按照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为确实定和违约责任承当方式按照其他协议或者合同的约定处理。第十条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方或受权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。2、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。第十一条其他1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。甲方：或受权代理人：乙方：或受权代理人：签约日期：_____年___月____日房屋租赁合同出租人〔下称甲方〕______________________承租人〔下称乙方〕______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况房屋位置：________________________________，房屋________装。第二章、承租用处乙方租用上述房屋用处为________________，乙方不得改变该房屋的用处。第三章、承租期限承租期限暂定为________年，出租人自________年________月________日起将出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。乙方有以下情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方承当相应的民事或刑事责任：1、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的。2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。3、乙方的活动影响正常经营的。4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。第四章、租金，费用及付款方式1、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币____________元整〔RMB￥____________〕，如续租租金在原租金根底上上涨________%。2、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业管理费等。3、付款时间及方式：〔1〕付款方式：乙方分________期缴纳租金。〔2〕付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币____________元整〔RMB￥____________〕；并于________年________月________日付第二期租金共计人民币____________元整〔RMB￥________________〕，由甲方出具的收据为交款凭证。第五章、租赁期间房屋修缮乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。如因乙方本人或其应负责的其别人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。第六章、争议的解决方式假设双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第七章、合同的补充本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式________份，甲方，乙方各执________份。甲方〔公章〕：_________________乙方〔公章〕：_________________联络：______________________联络：______________________________年________月________日_________年________月________日房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：身份证号：共有人姓名：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：共同承租人：身份证号：为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于昆明市小区，属钢混构造，建筑面积____米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来合法。2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限租赁期为20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三条租金租金按整套房屋计算，每年xx(大写xx)元，20xx年共计租金xx(大写xx)元。第四条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，所有费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。(二)乙方的权利和义务1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式即时间1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大写xx)元。2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑物构造平安的前提下，可对所租赁房屋进展装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可挪动设施除外)，可挪动的设施由乙方自由处置。第七条续租及优先购置权的行使1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20xx年。2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购置意向。乙方同意购置的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购置的，须向甲方出具书面《放弃优先购置权声明》，甲方凭此《放弃优先购置权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否那么甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。第八条合同的变更与解除1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进展确定，并由双方另行订立补充协议。2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而回绝履行相对的合同义务。为保证本合同可以实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。第九条违约甲、乙双方违背本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承当相应的违约责任。以下违约条款没有约定的，按照本合同的其他条款约定承当违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，按照相关法律、行政法规的规定承当赔偿责任。1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的`万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。2、合同签订后乙方不按照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为确实定和违约责任承当方式按照其他协议或者合同的约定处理。第十条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方或受权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。2、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。第十一条其他1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。甲方：或受权代理人：乙方：或受权代理人：签约日期：_____年___月____日房屋租赁合同合同编号：114615出租方：___XXXX____〔以下简称甲方〕身份证：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________承租方：___XXXX____〔以下简称乙方〕身份证：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________根据《合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、甲方将位于________市__________街道___XXXX____小区______号楼___XXXX____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计______个月。二、本房屋月租金为人民币________元，按____〔月季度年〕结算。每___〔月季度年〕提早10天，乙方向甲方支付全___〔月季度年〕租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。〔入住时的水电数字：电________，水________，燃气________。补充：___XXXX_______XXXX________〕四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金。假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的；2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3、擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；4、拖欠房租累计一个月以上的。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：________：___XXXX____身份证：___XXXX_______XXXX______乙方：________：___XXXX____身份证：___XXXX_______XXXX______________年____月____日房屋租赁合同(篇一)出租方〔甲方〕：__________________承租方〔乙方〕：__________________证件编号：_______________________证件编号：_______________________：_______________________：_______________________联络：_______________________联络：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋地址及使用面积出租地址：_______面积：_______；〔租赁房屋详细位使用位置见附件图纸〕第二条租赁用处及租赁期限租赁用处：_______，不能做非商业或非法用处、乙方承当全部经营责任。租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期为_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中_______年_______月至_______年_______月_______日期间为免租期。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，那么必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条支付方式1、首年租金为人民币肆十捌万元整〔_______元〕，房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、详细付款金额和付款日期明细〔单位：万元〕如下：2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。3、租金收取方式为上打租，乙方于每年_______月_______日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。第四条租赁期间房屋修缮1、在租赁期内，该房屋的根底框架构造维修责任由甲方负责、2、如乙方对租赁房屋进展装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字前方可施行。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可施行。3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单〔附件一〕交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的根底框架构造维修责任由甲方负责外，假设因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承当。4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。第五条各项费用的缴纳1、甲方不承当任何费用，一切费用均由乙方负责。2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进展商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金〔租赁税、营业税〕等。第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行以下义务：1、监视乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违背法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承当因此给甲方造成的一切损失。3、不准为乙方非法经营提供方便。第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行以下义务：1、不得超出核准登记的经营范围。2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得从事违背国家法律法规和损害消费者权益的活动。4、自觉承受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监视检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承当因此给甲方造成的一切损失。第八条甲方与乙方的变更：1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋局部或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进展转租或转让。2、假如出租方〔甲方〕将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。甲方在租赁合同期内〔指五年〕出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。第九条甲乙双方责任1、甲方责任：1〕、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。2〕、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，那么乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。3〕、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。4〕、合同期内，甲方不得将该物业转租别人，假设甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。2、乙方责任1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋构造。2、不得改变本合同规定的租赁用处。3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。第十条续租及租赁期满1、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有同等条件下对场地的优先租赁权。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。第十一条合同终止1、承租人有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：1〕、乙方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的；2〕、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。3〕、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。4〕、未经甲方书面同意擅自改变房屋构造。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有以下情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；4、双方通过书面协议解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的；7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第十二条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。第十三条补充与附件1、本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。〔附件一〕3、在承租期内，假如甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。4、签订合同之日起两年内出租房屋假设动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营局部的补偿；签订合同之日起两年后假设动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。第十四条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________联络：_________联络：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同(篇二)出租人〔下称甲方〕______________________承租人〔下称乙方〕______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况房屋位置：________________________________，房屋________装。第二章、承租用处乙方租用上述房屋用处为________________，乙方不得改变该房屋的用处。第三章、承租期限承租期限暂定为________年，出租人自________年________月________日起将出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。乙方有以下情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方承当相应的民事或刑事责任：1、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的。2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。3、乙方的活动影响正常经营的。4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。第四章、租金，费用及付款方式1、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币____________元整〔RMB￥____________〕，如续租租金在原租金根底上上涨________%。2、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业管理费等。3、付款时间及方式：〔1〕付款方式：乙方分________期缴纳租金。〔2〕付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币____________元整〔RMB￥____________〕；并于________年________月________日付第二期租金共计人民币____________元整〔RMB￥________________〕，由甲方出具的收据为交款凭证。第五章、租赁期间房屋修缮乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。如因乙方本人或其应负责的其别人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。第六章、争议的解决方式假设双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第七章、合同的补充本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式________份，甲方，乙方各执________份。甲方〔公章〕：_________________乙方〔公章〕：_________________联络：______________________联络：______________________________年________月________日_________年________月________日房屋租赁合同(篇三)出租方(以下简称甲方)：身份证号：共有人姓名：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：共同承租人：身份证号：为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于昆明市小区，属钢混构造，建筑面积____米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来合法。2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限租赁期为20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三条租金租金按整套房屋计算，每年xx(大写xx)元，20xx年共计租金xx(大写xx)元。第四条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，所有费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。(二)乙方的权利和义务1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式即时间1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大写xx)元。2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑物构造平安的前提下，可对所租赁房屋进展装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可挪动设施除外)，可挪动的设施由乙方自由处置。第七条续租及优先购置权的行使1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20xx年。2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购置意向。乙方同意购置的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙