龙城小区住户手册：装修管理

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一、装修重要提醒

--举行装修、修理等工程均应以不损坏楼宇结构、公共设施、不影响他人为原则。切记施工前，请先到管理处办理有关手续，未得到书面认可切勿动工；

--按照承建合同，楼宇建造修理保养期为一年，修理保养期限内发觉工程质量问题由承建商免费修理，在此期间装修，请注重不行破坏原有建造功能；--举行装修、修理等工程应注重控制噪音，按管理处规定的时光施工，高空作业应做好平安措施并不行阻碍他人，做好装修期间的消防平安工作，管理好装修施工人员；

二、装修队的挑选

--业主招聘装修队伍应挑选持有长沙市住所装修资历的装修承建商，除了应注重选择合理报价外，还应分外留意其营业执照及技术资历；三、装修程序概要

1、施工前

--提交施工单位营业执照复印件、资质证书复印件（须加盖红章）、装修图纸复印件给管理处；--填报装修有关申请表格；

--申办装修装修许可证和人员暂时出入证；

--缴交装修保证金及有关费用。2、施工中

--装修工作开头，请在门户内显然位置悬挂"装修许可证"；

--预先与管理处联系，由管理处支配装修材料或垃圾的运输及放置；--当心使用电梯、公共楼梯，庇护好公共设施；

--请勿在公共地点如：走廊、楼梯、设备井等处堆放装修材料及杂物；

--请勿在公共地点擅自接驳公共水电；--特别工种作业，须持证上岗。动用明火作业时（如烧焊等），须经管理处审批，实行平安防范措施（如自行配备灭火器），并接受管理处的监督；

--切勿向室外高空及井道内抛物；

--请勿在公共场所举行装修作业；--管理处人员会在施工期间进入户内检查，敬请协作。

3、完工后

--请与管理处联系，退还装修许可证、暂时出入证，并举行竣工验收；--搬出装修工具、剩余材料等须到管理处办理物品放行手续。

四、装修要求

--楼宇外观：任何装修及修理均不行以影响楼宇结构及外观，包括封闭阳台、天台、露台、加建房屋、露天支架、花架、铁笼、天线、招牌等；--室内墙壁：未得到管理处许可，禁止拆卸、加建；

--防护网：只能安装在阳台、窗户内侧或与阳台、窗户平行；

--屋外灯饰：全部走廊及楼梯内已安装足够光源，请勿在房屋门前加设任何灯饰；--空调安装：空调户外分机的安装位置必需安装在指定位置，冷凝水管插入专用接水管内，小区不允许安装窗式空调；

--厨房、卫生间：地面已作防水处理，只可在表层以上铺贴瓷砖，不允许任何打凿和扩建。为便利检查，天花吊顶只可活动天花，不行封闭；

--给排水系统：未得到管理处认可，切勿随意更改或分支给排水管道，以免扰乱供水水压及排水系统；--电器安装：装修中如有需要增设电器开关、插座或更改线路，请务必招聘合格电器技术人员施工，且不得超过住所用电设计总容量；

--煤气管道：请勿擅自封闭或更改煤气管道及附件，如需改动请与煤气公司及管理处联系，由煤气公司负责施工；

--电话网络端口、门禁系统、有线电视：请勿擅自更改其位置或干扰其线路，如有更改需要请与管理处联系，并聘用专业人士改动；--阳台及花园：未经管理处及政府部门许可，住户阳台及私家花园请勿随意搭建、封闭或放置任何有碍观瞻之物品；

--装点材料：全部装修材料必需符合消防防火平安规定；