酒店客房预订协议

第页共页酒店客房预订协议酒店客房预订协议。甲方：__________〔以下简称甲方〕地址：__________________________乙方：__________〔以下简称乙方〕地址：__________________________甲、乙双方按照互惠互利的原那么，就酒店客房预订业务达成以下协议：一、关于房型和房价1．乙方向甲方提供房间价格如下：〔单位：人民币〕房间类型：______________________门市价：________________________前台价：_______________________底价：__________________________会员价：________________________是否含早茶：____________________早餐类型：______________________备注：加床：_______元中早：_______元西早：_______元汇率：______〔以上价格含酒店效劳费〕2．假设乙方门市散客价风格整或推出特惠价格时，乙方应及时通知甲方；如乙方价格下降，那么给予甲方的协议价格应根据下降比例作相应下调，以便使甲方销售价格始终低于乙方现行门市优惠价格。3．假设乙方给予订房公司的协议价格临时调整时未能提早三天书面或email通知甲方酒店业务部，乙方将允许甲方的预订客户在变价前预订的房间按原协议价格入住。4．当甲方客户入住酒店时，乙方按甲方所指定的协议价格直接向客人收取所有房费。二、关于客房预订1．甲方免费为酒店进展客招徕与必要的促销，乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台，配合好甲方预订单的落实确认与到店客人的入住安排。2．在非常情况下，乙方每天提供间客房作为保存房供甲方预订，乙方应确保甲方在保存房数额内的订房，甲方将积极为乙方提供的保存房进展促销。3．当乙方房量紧张时，乙方应提早通知甲方以便甲方能及时调整预订并向客户作出解释；对于紧急订房，在无法联络到乙方销售人员的情况下，甲方将直接发至乙方前台，由乙方前台按甲方内容先予以接待。4．如因乙方原因造成甲方客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人晋级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排同星级且价格一样的酒店，佣金应照常返还。5．甲方客人退房时间为中午12：00时，如客人要求延迟退房，乙方可视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求。6．当甲方客人直接向乙方要求延住时，乙方应要求客人及时通知甲方且必须通过甲方重新预订。如因特殊情况乙方可按甲方原先的预订价格先给客人续住，然后应通知甲方预订部补发延住预订单。三、关于甲方订房夜审甲方订房夜审有如下2种方式，乙方决定选择第_____项合作方式。1．甲方于当天晚上24：00前后，以形式直接与酒店前台联络。酒店应通知前台给予配合，正确告之甲方预订的客户是否到店、甲方客户入住房号、续住或提早离店的情况。2．甲方于第二天上午将前一天的预订单总表以及已住店客人情况表发往酒店销售部，由酒店专人在预订单汇总表上填写客人入住房号、在已住客人情况表上填写客人正确的离店日期并与当天下午回传甲方。四、关于对帐、返佣及其它奖励措施1．甲方在每月5日前向乙方提供上月经夜审后的甲方客人入住详细资料。经双方核对确认后，订房佣金由乙方在每月15日前汇入甲方指定的账号，并由甲方向乙方开具发票。假如乙方未能按时汇款，甲方向乙方收取每日1‰的滞纳金。2．当双方的间夜数有出入时，以乙方收银记录为准，如有跨月的订房，计入下月。3．为鼓励甲方大力推销乙方客房，乙方另制定奖励措施如下：五、其它1．本合同一式两份，双方各执一份，合同经签署后具有法律效应。2．本协议执行有效期：________年________月________日至________年________月________日3．甲、乙双方不得将本协议的条款向第三方公布。4．本协议所有事宜以及操作程序，双方均由专人负责。5．和约双方不得单方面擅自变更或终止本协议。6．本合同未尽事宜可经双方协商解决，如双方对本合同的执行有争议且无法协商解决，双方同意将争议事项提交所在地仲裁委员会，按照仲裁委员会的仲裁规那么进展裁决。甲方：________________________地址：________________________：________________________业务联络人：__________________公司签署人：_________〔盖章〕乙方：________________________地址：________________________：________________________：________________________酒店签署人：__________〔盖章〕签署日期：____________________签署地址：____________________延伸阅读有关酒店客房预订协议有关酒店客房预订协议甲方：__________〔以下简称甲方〕地址：__________________________乙方：__________〔以下简称乙方〕地址：__________________________甲、乙双方按照互惠互利的原那么，就酒店客房预订业务达成以下协议：一、关于房型和房价1．乙方向甲方提供房间价格如下：〔单位：人民币〕房间类型：______________________门市价：________________________前台价：_______________________底价：__________________________会员价：________________________是否含早茶：____________________早餐类型：______________________备注：加床：_______元中早：_______元西早：_______元汇率：______〔以上价格含酒店效劳费〕2．假设乙方门市散客价风格整或推出特惠价格时，乙方应及时通知甲方；如乙方价格下降，那么给予甲方的协议价格应根据下降比例作相应下调，以便使甲方销售价格始终低于乙方现行门市优惠价格。3．假设乙方给予订房公司的协议价格临时调整时未能提早三天书面或email通知甲方酒店业务部，乙方将允许甲方的预订客户在变价前预订的房间按原协议价格入住。4．当甲方客户入住酒店时，乙方按甲方所指定的协议价格直接向客人收取所有房费。二、关于客房预订1．甲方免费为酒店进展客招徕与必要的促销，乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台，配合好甲方预订单的落实确认与到店客人的入住安排。2．在非常情况下，乙方每天提供间客房作为保存房供甲方预订，乙方应确保甲方在保存房数额内的订房，甲方将积极为乙方提供的保存房进展促销。3．当乙方房量紧张时，乙方应提早通知甲方以便甲方能及时调整预订并向客户作出解释；对于紧急订房，在无法联络到乙方销售人员的情况下，甲方将直接发至乙方前台，由乙方前台按甲方内容先予以接待。4．如因乙方原因造成甲方客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人晋级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排同星级且价格一样的酒店，佣金应照常返还。5．甲方客人退房时间为中午12：00时，如客人要求延迟退房，乙方可视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求。6．当甲方客人直接向乙方要求延住时，乙方应要求客人及时通知甲方且必须通过甲方重新预订。如因特殊情况乙方可按甲方原先的预订价格先给客人续住，然后应通知甲方预订部补发延住预订单。三、关于甲方订房夜审甲方订房夜审有如下2种方式，乙方决定选择第_____项合作方式。1．甲方于当天晚上24：00前后，以形式直接与酒店前台联络。酒店应通知前台给予配合，正确告之甲方预订的客户是否到店、甲方客户入住房号、续住或提早离店的情况。2．甲方于第二天上午将前一天的预订单总表以及已住店客人情况表发往酒店销售部，由酒店专人在预订单汇总表上填写客人入住房号、在已住客人情况表上填写客人正确的离店日期并与当天下午回传甲方。四、关于对帐、返佣及其它奖励措施1．甲方在每月5日前向乙方提供上月经夜审后的甲方客人入住详细资料。经双方核对确认后，订房佣金由乙方在每月15日前汇入甲方指定的账号，并由甲方向乙方开具发票。假如乙方未能按时汇款，甲方向乙方收取每日1‰的滞纳金。2．当双方的间夜数有出入时，以乙方收银记录为准，如有跨月的订房，计入下月。3．为鼓励甲方大力推销乙方客房，乙方另制定奖励措施如下：五、其它1．本合同一式两份，双方各执一份，合同经签署后具有法律效应。2．本协议执行有效期：________年________月________日至________年________月________日3．甲、乙双方不得将本协议的条款向第三方公布。4．本协议所有事宜以及操作程序，双方均由专人负责。5．和约双方不得单方面擅自变更或终止本协议。6．本合同未尽事宜可经双方协商解决，如双方对本合同的执行有争议且无法协商解决，双方同意将争议事项提交所在地仲裁委员会，按照仲裁委员会的仲裁规那么进展裁决。甲方：________________________地址：________________________：________________________业务联络人：__________________公司签署人：_________〔盖章〕乙方：________________________地址：________________________：________________________：________________________酒店签署人：__________〔盖章〕签署日期：____________________签署地址：____________________有关酒店客房预订效劳协议有关酒店客房预订效劳协议甲方：_________乙方：_________甲乙双方按照互惠互利的原那么，就酒店客房预订业务达成以下协议：一、价格体系1、乙方向甲方提供房间价格如下：_________(单位_________人民币元)房间类型：_________宾馆价格：_________甲方团队价：_________方散客价：_________是否含早：_________门市价：_________前台优惠价：_________甲方协议价：_________可销售价格：_________甲方协议价：_________可销售价格：_________备注：_________(1)加床：_________元;中早：_________元;西早：_________元;(2)为使甲方销售价格能始终等于或低于乙方现行门市优惠价格，乙方进展门市价格下调或推出优惠价格时，应及时提早通知甲方，同时签约价格根据下降比例作相应下调。(3)当乙方客户入住酒店时，乙方按甲方所指定的价格直接向客人收取所有房费。(4)以上价格均含酒店效劳费。二、预定形式1、甲方在客人抵店前，甲方将客房预订通知单通知给乙方，乙方尽快按订单上的号码书面确认回传。遇销售部、预订部休息期间，甲方可直接向乙方总台预订客房。甲方同时发送至乙方指定的号码，待正常工作日，核实并签名回传确认备档。2、预订取消：乙方_________点为正常保存时间，_________点以后甲方取消预订客房，以或通知乙方。3、甲方客人退房时间为中午12：00，假设客人要求延迟退房，乙方可视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求。4、当甲方客人直接向乙方要求续住时，乙方应以甲方原先的预定价格予以续住，并及时通知甲方。5、如因乙方原因造成甲方客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人晋级或在客人同意的情况下，将甲方安排至同星级以上且价格一样的酒店，佣金应照常返还。三、订房核对双方订房核对采用如下方式进展：甲方于第二天上午将前一天的预订单汇总表以及已住店客人情况表发往乙方销售部，由乙方专人在预订单汇总表上填写客人入住房号、在已住店客人情况表上填写客人正确离店的日期并于当天下午回单甲方。四、财务结算1、凡经甲方销售的客房差价归甲方所得。2、甲方在每月的5日前向乙方提供上月经订房核对后的客人入住详细资料。经双方核对后，差价局部由乙方在每月的15日前汇入甲方指定帐户，甲方向乙方开具发票。3、当双方的间夜数有出入时，以乙方收银记录为准，如有跨月订房，记入下月。4、为鼓励甲方大力推销乙方客房，另制定奖励措施如下：甲方季度订房超过_________间，乙方季度奖励_________元/间。五、其他1、本合同壹式两份，双方各执壹份。2、本协议执行有效期至：_________年_________月_________日。协议双方不得单方面中止协议。3、甲乙双方不得将本协议得条款向第三方公布。4、本协议所有事宜以及操作程序，双方均有专人负责。5、本合同未尽事宜可经双方协商解决，如双方对本合同的执行有争议而且无法协商解决，可向_________仲裁委员会申请仲裁。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________负责人(签字)：_________负责人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日酒店客房预订协议_合同范本甲方：__________〔以下简称甲方〕地址：__________________________乙方：__________〔以下简称乙方〕地址：__________________________甲、乙双方按照互惠互利的原那么，就酒店客房预订业务达成以下协议：一、关于房型和房价1．乙方向甲方提供房间价格如下：〔单位：人民币〕房间类型：______________________门市价：________________________前台价：_______________________底价：__________________________会员价：________________________是否含早茶：____________________早餐类型：______________________备注：加床：_______元中早：_______元西早：_______元汇率：______〔以上价格含酒店效劳费〕2．假设乙方门市散客价风格整或推出特惠价格时，乙方应及时通知甲方；如乙方价格下降，那么给予甲方的协议价格应根据下降比例作相应下调，以便使甲方销售价格始终低于乙方现行门市优惠价格。3．假设乙方给予订房公司的协议价格临时调整时未能提早三天书面或email通知甲方酒店业务部，乙方将允许甲方的预订客户在变价前预订的房间按原协议价格入住。4．当甲方客户入住酒店时，乙方按甲方所指定的协议价格直接向客人收取所有房费。二、关于客房预订1．甲方免费为酒店进展客招徕与必要的促销，乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台，配合好甲方预订单的落实确认与到店客人的入住安排。2．在非常情况下，乙方每天提供间客房作为保存房供甲方预订，乙方应确保甲方在保存房数额内的订房，甲方将积极为乙方提供的保存房进展促销。3．当乙方房量紧张时，乙方应提早通知甲方以便甲方能及时调整预订并向客户作出解释；对于紧急订房，在无法联络到乙方销售人员的情况下，甲方将直接发至乙方前台，由乙方前台按甲方内容先予以接待。4．如因乙方原因造成甲方客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人晋级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排同星级且价格一样的酒店，佣金应照常返还。5．甲方客人退房时间为中午12：00时，如客人要求延迟退房，乙方可视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求。6．当甲方客人直接向乙方要求延住时，乙方应要求客人及时通知甲方且必须通过甲方重新预订。如因特殊情况乙方可按甲方原先的预订价格先给客人续住，然后应通知甲方预订部补发延住预订单。三、关于甲方订房夜审甲方订房夜审有如下2种方式，乙方决定选择第_____项合作方式。1．甲方于当天晚上24：00前后，以形式直接与酒店前台联络。酒店应通知前台给予配合，正确告之甲方预订的客户是否到店、甲方客户入住房号、续住或提早离店的情况。2．甲方于第二天上午将前一天的预订单总表以及已住店客人情况表发往酒店销售部，由酒店专人在预订单汇总表上填写客人入住房号、在已住客人情况表上填写客人正确的离店日期并与当天下午回传甲方。四、关于对帐、返佣及其它奖励措施1．甲方在每月5日前向乙方提供上月经夜审后的甲方客人入住详细资料。经双方核对确认后，订房佣金由乙方在每月15日前汇入甲方指定的账号，并由甲方向乙方开具发票。假如乙方未能按时汇款，甲方向乙方收取每日1‰的滞纳金。产权式酒店客房买卖合同产权式酒店客房买卖合同合同编号：出卖人：；注册地址：；营业执照注册号：；企业资质证书号：；法定代表人：；固定：；挪动:；电子邮箱：；通讯地址：；邮政编码：；本楼盘售楼:；通讯地址：；邮政编码：。委托代理人：；【身份证】【护照】【】；固定：；挪动:；电子邮箱：；通讯地址：；邮政编码：。委托代理机构：；注册地址：；营业执照号码：；备案号码：；法定代表人：；固定：；挪动:；电子邮箱：；通讯地址：；邮政编码：。买受人：；【本人】【法定代表人】【负责人】；国籍：；【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】；住所〔址〕：；户籍所在地:省(自治区、直辖市)市县(区)。居住地：省(自治区、直辖市)市县(区)。通讯地址：；邮政编码：；固定：；挪动：；电子邮箱：。【委托代理人】【法定代理人】：；国籍：；【身份证】【护照】【】；住所〔址〕：；户籍所在地:省(直辖市)市县(区)；居住地：省(直辖市)市县(区)；通讯地址：；邮政编码：；固定：；挪动：；电子邮箱：。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《海口市产权式酒店管理暂行方法》及其它相关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的根底上就产权式酒店客房销售事宜达成如下协议。第一条工程建立根据出卖人以【出让】【转让】方式获得位于，地号为地块的土地使用权，面积平方米，土地用处为，土地使用权年限自年月日至年月日止。出卖人经批准，在该地块上建立的产权式酒店工程【地名核准名称】【暂定名】为。该工程的有关批文如下：1.《国有土地使用权证》颁发机关：；证号:；；；2.《建立工程规划答应证》颁发机关：；证号:；3.《建立工程施工答应证》颁发机关：；证号：。4.。第二条工程的根本情况工程地址：海口市区路号，产权式酒店客房所在楼宇的主体构造为构造，建筑物地上层数为层，地下层数为层。出卖人委托预测该产权式酒店客房面积的房产测绘机构是。第三条买受人所购客房的根本情况买受人所购的产权式酒店客房为本合同第一条规定工程中的第【幢】【座】【层】【单元】号房〔以下称该产权式酒店客房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕，该产权式酒店客房套内建筑面积共平方米，户型构造为，【层高】【净高】为米。有封闭式阳台个，非封闭式阳台个。第四条客房销售根据买受人购置的产权式酒店客房为【现房】【预售商品房】1.该产权式酒店客房为现房，【已办理房屋所有权证】【已获得现售备案证明】，批准机关为，证号为；2.该产权式酒店客房为在建商品房，已具备《城市商品房预售管理方法》规定的预售条件，已获得《海口市商品房预售答应证》，证号为，核发机关为。3.该产权式酒店客房土地【已】【无】设定抵押。已抵押的土地证号为，抵押权人为；【已】【无】办理抵押登记，土地他项权利证书号为，抵押权人书面同意出卖人销售该产权式酒店客房。4．第五条计价方式及价款出卖人与买受人约定按以下第种方式计算该产权式酒店客房的价款：1.按套内建筑面积计价，每平方米〔币〕元，总金额〔币〕元〔大写：千百拾万千百拾元整〕。2.按【套】【间】出售并计价，总金额〔币〕元〔大写：千百拾万千百拾元整〕〕。第六条付款方式及期限出卖人同意买受人按以下第种方式按期付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式付款。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第种方式处理：1．按逾期时间分别处理，不作累加：〔1〕逾期在＿日之内，每逾期一天，出卖人有权要求买受人每日按应付而未付房价款局部的万分之支付违约金，合同继续履行。〔2〕逾期超过＿日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，出卖人有权按逾期日数要求买受人每日按应付而未付房价款局部的万分之＿支付违约金。出卖人应于书面通知买受人解除合同之日起日内，在扣除买受人应支付的违约金后，一次性全部退还买受人支付的房价款及利息。出卖人逾期未退款的，每逾期一日，出卖人应按应退款总额的万分之＿向买受人支付违约金，直至全部退还款项为止。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，买受人应按逾期日数每日向出卖人支付应付而未付房价款局部万分之＿的违约金。2．。第八条该产权式酒店客房买卖合同备案确认和预告登记出卖人应于本合同签订暨网上备案之日起日内〔不超过30日〕,持本合同及相关材料向海口市房产行政主管部门办理书面备案确认手续。如买受人要求办理该产权式酒店客房预告登记的，出卖人应于本合同书面备案确认之日起日内，与买受人共同申请办理。出卖人未按约定为买受人申请办理该产权式酒店客房预告登记的，买受人可持书面合同等备案凭证单方向海口市房产行政主管部门申请办理预告登记。。第九条交付条件及期限出卖人应当在年月日前,按照国家和地方人民政府的有关规定,将具备以下第种条件产权式酒店客房交付买受人使用:1.该产权式酒店客房已完成建立工程规划验收和各种专项验收，并获得建筑工程开工验收备案证明文件。同时该产权式酒店客房及所在酒店配套设施建立已按照本合同约定的相应星级〔不低于三星级〕的标准进展统一装修，具备开业条件。2．。但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：(1)因不可抗力且出卖人在事实发生之日起日内告知买受人的。(2)。第十条交接该产权式酒店客房到达交付条件后，出卖人应当在合同约定的交付日日前，书面通知买受人办理查验手续及买受人应当携带的证明资料。买受人应在收到该通知之日起日内,会同出卖人对该房屋进展验收交接。假如买受人因故不能亲自到场查验，可以出具书面受权文件委托别人办理。在双方进展验收交接时，出卖人应当向买受人出示本合同第九条约定的该产权式酒店客房交付条件证明文件及有关资料，并签署交接单。出卖人交付该产权式酒店客房时不出示上述证明文件及有关资料，或出示上述证明文件及有关资料不齐全的，买受人有权回绝交接。买受人回绝交接的，双方同意按以下方式处理：。该产权式酒店客房交付后，买受人认为主体构造质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体构造质量不合格的，买受人有权单方退房。给买受人造成其他损失的，出卖人应当承当赔偿责任。由于买受人原因〔双方协商同意的情形除外〕，造成出卖人未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：。该产权式酒店客房交付后，出卖人不得以房屋已交付使用为借口懈怠在本合同中应承当的其它义务，如协助买受人办理房屋所有权登记、土地使用权变更手续并提供必要的证明文件等。。第十一条风险责任转移该产权式酒店客房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该产权式酒店客房的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理验收交接手续的，那么催告书约定的验收交接日之第二日起该产权式酒店客房的风险责任由买受人承当。。第十二条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人未能按本合同约定的期限交房，按以下方式处理〔按逾期时间分别处理，不作累加〕：1.逾期在日之内，每逾期一天，买受人有权要求出卖人每日按已付房价款的万分之支付违约金，合同继续履行；2.逾期超过日后，买受人有权单方解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按逾期日数每日向买受人支付已付房价款万分之的违约金。3.。第十三条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积〔本条款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处理。合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。该产权式酒店客房交付后，产权登记面积与合同约定计价面积发生差异，双方同意按以下第种方式进展处理：1.双方同意按以下原那么处理：〔1〕面积误差比绝对值在3﹪以内〔含3﹪〕，按照合同约定的价格据实结算；〔2〕面积误差比绝对值超出3﹪的,买受人有权单方面解除合同。买受人同意继续履行合同，产权登记面积大于合同约定面积的，面积误差比在3﹪以内〔含3﹪〕局部的房价款由买受人按照约定的价格补足；超出3﹪局部的房价款由出卖人承当，所有权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积的，面积误差比绝对值在3﹪内〔含3﹪〕局部的房价款及利息自双方确认之日由出卖人一次性返还买受人；绝对值超过3﹪局部的房价款自双方确认之日由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=〔产权登记面积-合同约定计价面积〕合同约定面积100﹪。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。2.双方自行约定：。第十四条规划、设计变更的约定该产权式酒店客房销售后，房地产企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购客房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意变更确立之日起10日内，书面通知买受人：1.该产权式酒店客房构造形式、户型、空间尺寸、朝向；2.；3.；4.；5.；6.。买受人在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权单方解除合同，但因买受人的原因致使出卖人无法通知的除外。买受人不解除合同的，双方应当另行签订补充协议。。第十五条权利瑕疵担保出卖人应当保证销售的该产权式酒店客房不存在权利瑕疵，没有产权纠纷和债权债务纠纷，也不存在被司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等情况。假设存在权利瑕疵，出卖人应在签订本合同时书面告知买受人。买受人愿意购置的，出卖人应在买受人约定的期限内或合理期限内消除瑕疵；超过约定期限或合理期限未消除瑕疵的，买受人有权单方面解除合同。出卖人不得将除已分割销售该产权式酒店外的配套用房及设施分割进展销售、转让和抵押，否那么，买受人有权单方面解除合同。。第十六条关于产权登记的约定出卖人应当自房屋交付之日起日内为买受人办理房屋权属证书。在买受人获得该客房权属证书后,出卖人应当在日内向土地登记机关申请，为买受人办理国有土地使用权证。出卖人应当提早日如实书面告知买受人办理房屋权属证书和国有土地使用权证登记需要由买受人提供的证件资料,买受人应及时提供。出卖人向买受人代收办理权属登记所需的相关税费应当符合有关规定的标准。出卖人不得在相关税费标准之外以代办之名向买受人收取额外费用。如因出卖人的责任，买受人不能在约定期限内获得房地产权属证书的,出卖人自逾期之日起每日按已付房价款的万分之向买受人支付违约金。逾期日以上的，买受人有权单方解除合同。。第十七条关于税款缴纳的约定根据《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，双方同意按照以下第种方式缴纳税款：1.买受人委托出卖人代缴相关税款。2.买受人自行向税务机关缴纳相关税款。3.。第十八条关于产权式酒店装修及配套效劳设施的约定该产权式酒店的规划、设计、建立及装修标准为星级〔不低于三星级)，配套效劳设施的建筑面积不低于建筑总面积的16%。该产权式酒店客房及该产权式酒店公共配套设施由出卖人按照星级(不低于三星级)酒店的标准进展统一装修及配置〔标准见附件二〕。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述方式处理：。第十九条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与产权式酒店客房正常使用直接关联的以下根底设施设备、公共配套建筑按以下日期到达开业经营条件：1．____________________________________________________________________；2．____________________________________________________________________；3．____________________________________________________________________；4．___________________________________________________________________；5．___________________________________________________________________。假如在规定日期内未到达开业经营条件，双方同意按以下方式处理：1．____________________________________________________________________；2．____________________________________________________________________；3．____________________________________________________________________。第二十条关于地役权为便于酒店的经营管理，买受人将其根据本合同购置的所有客房设定地役权给出卖人，出卖人为地役权人，买受人为供役地权利人，并签订《海口市产权式酒店客房地役权合同》〔详见附件三〕。第二十一条关于产权式酒店经营管理的约定出卖人对该产权式酒店客房享有统一经营管理权，其有权自主经营或委托第三方专业管理机构经营管理。出卖人委托的第三方专业管理机构是酒店管理公司。买受人受权出卖人对该产权式酒店客房统一经营管理。买受人同意与【出卖人】【酒店管理公司】签订除出卖该产权式酒店客房外的委托经营管理协议。在买受人委托经营期内,【出卖人】【酒店管理公司】公司享有对该产权式酒店客房的占有权和使用权。买受人享受免房费入住权及投资收益等内容由双方在另行签署的《产权式酒店客房委托经营管理合同》〔附件四〕中约定。。第二十二条退出与回购买受人转让该产权式酒店客房的，应当书面告知出卖人,出卖人应当协助买受人办理相关事宜。在同等条件下，出卖人享有优先购置权。经买受人通知，出卖人未在规定时限内做出购置决定的，买受人可以将该产权式酒店客房出售给第三人。出卖人购置该商品房的，相关事宜由双方在回购合同中另行约定。买受人行使本合同约定的单方面解除合同的权利时，应当书面通知出卖人。出卖人须自收到买受人的书面通知之日，一次性将买受人已支付的房价款及同期银行贷款利率计算的利息全部退还买受人，并对买受人因此所受损失，承当相应赔偿责任。出卖人逾期未退款的，每逾期一日，出卖人应按未退款金额的万分之向买受人支付违约金，直至全部退完款项为止。。第二十三条物业保修及翻新维修责任买受人和出卖人应当以合同附件形式详细约定该产权式酒店客房保修及产权式酒店翻新维修的范围、期限和责任等内容。出卖人自该产权式酒店客房交付使用即日起，在该产权式酒店客房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当按照约定履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由买受人承当。该产权式酒店客房室内装修、装饰、饰品及产权式酒店共有局部应当翻新维护一次，详细事宜由【出卖人】【酒店管理公司】牵头负责，费用由【出卖人】【酒店管理公司】承当。(详见附件五)。第二十四条前期物业效劳该产权式酒店的前期