2023年自建房购房合同15篇

2023自建房购房合同15篇

2023自建房购房合同1

卖方：(以下简称甲方)身份证号：____________________

买方：(以下简称乙方)身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置合法全部的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施及：甲方对该房产拥有合法的全部权，并已经全额支付取得该房产合法全部权的.购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后附甲方购置该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)

1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面积平方米;

4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。

其次条：房屋及附属设施总价格：

经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：。

第三条：付款方式：

本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大写)。余款元(大写)于2022年__月__日支付完毕。

乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。

第四条：房屋交付：

甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的全部权即归属乙方全部。

第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给甲方造成的经济损失。

第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应赐予帮助。

第七条：甲乙双方应秉承诚恳信用，仔细履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方(签章)：乙方(签章)

住址：住址：

联系电话：联系电话：

签订时间:2022年__月__日

2023自建房购房合同2

出卖方：身份证号码：地址：邮政编码：电话：

买受方：身份证号码：地址：邮政编码：电话：

第一条房屋的根本状况

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，房屋构造为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，房屋用途为____________________;出卖方的车库位于第层，建筑面积为平方米，共间。该房屋平面图见本合同附件一，(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______________。

其次条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________;土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。

第三条价格

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米____________元，总金额为(币)__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。该车库售价为(币)每平方米元，总金额为(币)_______万_______千______百_____拾______元整。

第四条付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_____币)______拾______万______千______百_____拾______元整，并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库的价款等出卖方整好车库后付讫。详细付款方式可由双方另行商定。

第五条交付期限

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_5_日内，将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内，将车库付给买受方。

第六条买受方逾期未付款的违约责任

买受方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，出卖方有权拒绝乙方进展装修或终止合同，由此造成的损失，出卖方不担当任何责任及费用，买受方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。

第七条出卖方逾期未交房的违约责任

出卖方须在交期限内交房给买受方，逾期未交房、建筑质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，出卖方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿，此赔偿金要求在2022年8月15日前一次性付清。同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方须在2022年8月15日前一次性退还乙方预交的购房款。

第八条关于产权登记的商定

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向

房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_______________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的________%赔偿买受方损失。

第九条

出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。

第十条

因本房屋全部权转移所发生的”土地增值税由出卖方向国家交纳，;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由出卖方和买受方双方分别交纳。

第十一条

本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条

本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条

本合同(经出卖方、买受方双方签字)之日起生效。

第十四条

本合同连同附表共___________页，一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，_________各执一份，均具有同等效力。

出卖方(签章)：____________

出卖方代理人(签章)：______

________年________月______日

买受方(签章)：____________

买受方代理人(签章)：______

________年_______月_______日

2023自建房购房合同3

甲方：_______________

买方：_______________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。

其次条上述标的`房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

第三条付款时间与方法：

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方担当。

第四条交房：

第五条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条本合同主体

1。甲方是____________共______人。

2。乙方是____________共______人。

第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

第九条、双方商定的其他事项：___________________________________________________

出卖方（甲方）：_________________购置方（乙方）：__________________

鉴证日期：__________________鉴证日期：__________________

2023自建房购房合同4

甲方：__________________________________________________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

第三条付款时间与方法：

(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方担当。

第四条交房：

第五条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的”已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

第九条、双方商定的其他事项：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出卖方(甲方)_________________(手印)

身份证号码：__________________

地址：___________________

邮编：___________________

电话：___________________;

购置方(乙方)__________________(手印)

身份证号码：__________________

地址：___________________

邮编：___________________

电话：___________________

鉴证日期：_______年____月____日

2023自建房购房合同5

买方：_________

卖方：_________

买卖双方遵循公平、自愿、互利、互惠原则，通过_________网上交易市场(以下简称市场)交易系统报价、成交达成如下协议：

1.标的：________________________________。

2.质量标准：符合国家标准________________、________________的优等品质量指标。卖方也可用符合上述国家标准一级品或合格品质量指标的____________替代交货。替代品质量品级差价由买卖双方协商，作为本合同的补充。如买卖双方不能协商全都，按市场公布的替代品质量品级差价执行。

3.商品代码：_________。

4.数量(单位：批，1批=5吨)：_________。

5.买方订货价(元∕吨)：_________。

6.卖方订货价(元∕吨)：_________。

7.交货价：交货日前一个营业日本仓单品种的市场结算价。买卖双方根据交货价结算。

8.包装方式：按________________执行。包装袋必需洁净、不破漏。每袋净含量为________。

9.交货地点：_________交货仓库。

如交货地点不在市场指定的_________交货仓库，详细交货地点与市场指定的_________交货仓库之间的运输补贴价，由买卖双方协商，作为本合同的补充。如买卖双方不能协商全都，按市场公布的运输补贴价标准执行。

10.交货日：_________年_________月_________日。

如买卖双方均提请在交货仓库提前交货，经市场批准可提前进展交货。

11.验货期限：交货日(含)起五个工作日。

12.相关费用：交货日(含)之前的仓储、保险等相关费用由卖方担当，交货日之后的仓储、保险等相关费用由买方担当。

13.货款收付方式：买卖双方货款由市场代收、代付，买方货款分期支付标准及进度按《_________网上交易市场交易治理方法》及市场有关规定执行。

14.卖方交货及担保：卖方须在交货日倒数其次个营业日开市前，向市场提交符合本合同商定的仓单。在提交仓单之前，卖方须为其交货向买方供应担保，担保金由市场代收，支付的标准及进度如下：

(1)首期担保金标准为_________元∕吨，于成交时一次性支付;

(2)交货日当月第一个营业日开市前，付足至_________元∕吨;

(3)交货日当月第十个营业日开市前，付足至_________元∕吨;

(4)若发生市场结算价高于卖方的订货价，卖方须准时补足上述最低金额之外的价差;

(5)如市场调整买方货款的支付标准及进度，卖方担保金的支付标准及进度须作相应调整;

(6)交易商的资金余额缺乏时，其结算结果即视为市场向交易商发出的催款通知，交易商应在下一个营业日开市前补足;

(7)本合同解除、终止或卖方将本合同转让时，双方托付市场代收的担保金在扣减卖方应交的各项费用后退还给卖方;

(8)卖方可用仓单向市场办理托付交付，赎回相应货物数量的担保金。

15.检验标准和方法：交货日(含)起五个工作日内，买方如对货物质量有异议，应书面或数据电文通知市场，并托付市场指定的商(质)检部门进展检验，检验结果作为货物质量是否合格的最终依据。检验合格，相关费用(含检验费、检验期间的仓储费等)由买方担当;否则，由卖方担当。

16.违约责任

以下行为属违约行为：

(1)买方未按市场规定的标准和进度准时支付货款;

(2)卖方未按合同商定的标准和进度准时支付担保金;

(3)卖方未按规定时间交付足额仓单及相关凭证;

(4)卖方交付的货物不符合合同商定的质量标准。

消失上述第(1)﹑(2)﹑(3)种状况，即视为违约方中止该合同，并即时托付市场对该合同向第三方进展转让。违约方的货款或担保金弥补合同转让的损失后，余额返还。缺乏弥补的，守约方将依法向其追索。

如合同转让在电子交易合同商定的交货日之前无法完成，即视为违约方托付市场在交货日(含)起十个营业日内帮助购销相应货物实现交收，费用由违约方担当。期间，守约方有权向违约方索赔，索赔标准为：违约数量乘以每个营业日_________元∕吨，双方均认可由市场代为扣划违约方的赔偿金，并直接支付给守约方。超过十个营业日仍无法实现交收，则在扣划违约方的.赔偿金后按守约方的成交价格结算退款或退货，合同终止。

消失上述第(4)种状况，该局部货物的处理由双方自行协商。协商不成，则由市场将该局部货物的20%货款作为赔偿金划归买方，货物归买方全部。仍缺乏弥补买方损失的，买方享有追索权。

17.双方商定，一方可以将其在合同中的全部或局部权利和义务一并转让给市场中的第三方交易商，转让合同时不须另征求对方同意。

18.在交货日之前，买卖双方协商全都并通知市场后，本合同可以解除。本合同解除时，买卖双方按双方认可的市场价格结算补偿费。

买方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(双方认可的市场价―买方订货价)÷1.17×数量(吨)

卖方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(卖方订货价―双方认可的市场价)÷1.17×数量(吨)

19.交货日前一个营业日市场收市后，买卖双方依据本合同及《_________网上交易市场交易治理方法》有关条款签订交货合同，协调办理交货事宜，本合同终止。本合同终止时，买卖双方按交货价结算补偿费。补偿费的计算公式为：

买方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(交货价―买方订货价)÷1.17×数量(吨)

卖方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(卖方订货价―交货价)÷1.17×数量(吨)

20.买卖双方发生纠纷应协商解决，也可向市场申请调解，如协商或调解不成引起诉讼，双方商定由市场所在地人民法院管辖。

21.其它未尽事宜，依照有关规定执行。

22.本合同于买卖双方通过市场的交易系统报价成交时视为签订生效。

甲方(签字)：_________

电话：_________________

传真：_________________

开户银行：_____________

账号：_________________

邮政编码：_____________

_________年____月____日

签订地点：_____________

乙方(签字)：_________

电话：_________________

传真：_________________

开户银行：_____________

账号：_________________

邮政编码：_____________

_________年____月____日

签订地点：____________

2023自建房购房合同6

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：

A、

（一）该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

（二）出售房屋的全部权证证号为：

（三）房屋平面图及房产证：

（四）房屋内的一切设施设备归乙方全部，除空调及家电家具设施设备外。（太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不计于房屋款内）。

（五）店面里的`商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。

B、付款方式

甲方必需帮助把房产证和建房证过户到乙方后，乙方在________年____月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整，甲方收到房款后出具收据。

C、细则

甲方在________年____月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证没过户前，经双方协商，以书面形式出售给乙方。

D、

（一）甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起____日内，必需出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。

（二）办理过户手续如需要甲方出面处理的不管何时何地，甲方必需帮助，如因甲方的延误而影响过户登记，因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方缘由不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时甲方应返回全部房款。

甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五（5‰）计算违约金付与乙方。

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。

甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。

甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有一样的法律效力。

本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期

2023自建房购房合同7

卖方(以下简称甲方)：_________姓名：_________联系电话：_________共有人：_________联系电话：_________买方(以下简称乙方)：_________姓名：_________联系电话：_________

第一条房屋的根本状况：甲方房屋坐落于_________;位于第_________层_________户，房屋构造为_________，房产证登记面积_________平方米，地下室一间，面积_________平方米，房屋权属证书号为_________。

其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：__________________。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，大写：_________，____日内交付_________万元(大写)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同

第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之

其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同

第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_________%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的.商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的_________%收取违约金。除合同，追究乙方的违约责任。

第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：________年____月____日

2023自建房购房合同8

甲方：

乙方：

甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、背景介绍：甲乙双方共同购置了两套房屋用于投资，其中一套位于路弄号室，(以下简称路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于市路弄号室(以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)

二、甲乙双方经过协商商定：办理路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理路房屋的出售手续(如乙方情愿出售)，路房屋的按揭贷款由乙方负责按时归还，甲方应赐予协作。

三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

四、产权比例路房屋的.全部权益实际由甲方享有。路房屋的全部权益实际由乙方享有。

五、甲方授权乙方办理路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公证托付书。

六、房地产权证保管路房屋产权证等证件由甲方保管;路房屋产权证等证件由乙方保管。

七、路房屋与路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)房屋租金税费等。

八、物权行使路房屋物权由甲方行使，路房屋物权由乙方行使。

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下：

1、路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息;

2、路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。

十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议商定行使。

一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

二、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除;

三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。

五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

2023自建房购房合同9

卖方：（以下简称甲方）______________

买方：（以下简称乙方）______________

1、假如补充协议和购房合同冲突，以购房合同为准。

2、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易条件，房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋共有人书面同意出售、房屋交易过程中的托付代理关系真实、合法、有效以及无其他导致交易失败的风险，保证该房屋

不受合法追索，如因上述缘由而导致本交易无法实现，甲方应准时通知乙方并在两个工作日内退还乙方全部付款（包括定金），甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。

3、自购房合同和本协议签订后，甲方应在________年____月____日前让过户手续，乙方予以帮助，如因甲方缘由而逾期，甲方向乙方支付违约金100元天。商定期限逾期____日，乙方可单方面解除合同，甲方在乙方送达收到书面解除合同通知2个工作日内，甲方应退还乙方已交全部房款及税金、交易费用及其他费用，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

4、乙方购房承诺定金在签订购房合同当天支付，首付款在办理完产权过户申报手续和查验房屋有无尾欠费用后当天支付，尾款在房管部门领取到双证并验收房屋以后支付。甲方应在房屋产权过户前办理完毕房屋相关转户手续，并结清有线电视费、电话上网费、电费，水费，气费、物业费等相关费用，如逾期，甲方向乙方支付违约金100元天。

5、甲方承诺该房产无隐瞒违法状况，且无产权争议，房屋全部共有人都情愿出售此房产。如消失产权争议或其他一切导致该房产无法正常过户的事项，甲方担当违约责任，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，甲方共有人负连带责任。如过户后的交易过程中或交易完毕后该房产受合法追索，甲方将乙方支付的购房款和办理过户相关税费足额补偿归还乙方，并赔偿乙方其他各项损失。甲方保证在过户前不再转变商定交易价格，若转变交易价格，甲方担当违约责任，甲方需支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，同时担当乙方全部相关费用。

6、如因政策变化影响本条商定，合同自动解除，乙方不担当过户前发生的`任何其它费用，否则乙方有权单方面解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知后两天内，退还乙方已交付给甲方的全部款项。逾期超过两天，甲方向乙方支付逾期违约金100元天。

7、所述房屋内的各种电器、家具、设备、装修的价值均已包括在房屋交易价内，甲方在交接房屋前须保持完好并转交给乙方。上述电器、家具、设备、装修包括：热水器、电视、家俱、不锈钢或铝合金门窗、灶台、厨房设备、整体浴室等。公共修理基金一并转让不另收费。

8、逾期交房的违约责任。甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，或因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下方式处理：

1.乙方有权退房，甲方在乙方提出退房要求之日起两日内将乙方已付房款全部退还给乙方，并按乙方已付房款利率的1%赔偿乙方损失。

2.房屋交付期限逾期超过____日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起两天内退还全部已付款，并按交付期限逾期100元天向乙方支付违约金。

3.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付违约金，乙方要求连续履行合同的，合同连续履行。

9、规划变更拆迁的商定。________年内由于当地城建规划部门城建规划变更、拆迁，导致使乙方所购商品房拆迁的，甲方应当在有关部门正式拆迁公告之日起____日内，书面通知乙方，乙方有权在通知到达之日起____日内做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日起____日内未作书面答复的，视同承受变更。甲方未在规定时限内通知买受人的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起7天内将乙方已付款项全额退还给买受人，并按乙方已付款的1%利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

10、乙方有权要求甲方在过户当天验房、收房，保证房屋内的附属设施完整无损坏。甲方确保房屋产权人在过户当天或之前中止现房屋出租合同，保证现租户搬离，并将房屋钥匙交付乙方，每逾期____日，甲方需按100元天支付给乙方违约费用，如逾期超过五天乙方有权要求腾房，行使房屋的全部权，如现租户拒绝搬离，将交由法院强制执行，相关费用由甲方担当。

11、本补充协议上的印刷文字经双方签字（章）确认后与购房合同正文条款具有同等效力，购房合同及补充协议内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

12、本补充协议共两页。一式份。其中甲方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。与购房合同均具有一样的法律效力。

13、本协议自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：（卖方代表）乙方：（买方代表）

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

甲方：（卖方共有人）乙方：（买方共有人）

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：地址：

签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日

见证方：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴证日期：________年____月____日

2023自建房购房合同10

甲方：南京XX公司

乙方：张XX

就乙方盼望购置甲方精装修办公房的恳求，现双方达成如下协议：

1.由于乙方身在外地事务繁忙，意向购置甲方开发建立的绿野大厦1004房号（面积102.65平米）精装修办公房，双方自愿达成此协议；

2.房屋成交单价为8580元平米，其中房屋净价为5900元平米，其余2680元平米为装修和办公设施等费用（含8号车位________年使用权）；

3.乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整；

4.甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进展设计及装修，达成如下要求:

1)办公房内部豪华装修标准；

2)办公设施齐全，到达入住即可办公的标准，(装修及设施根本标准见附页1)

3)房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用；

5.房屋交付时间:________年____月____日；

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

补充条款:

1.甲方向乙方供应地下停车场8号车位使用，免租金使用________年，.开头日期以交房日期为准；

2.如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的.原则进展补充及更改；

3.如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进展协商，照实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五天；

甲方：乙方：____日期：____日期

2023自建房购房合同11

卖方(甲方)：

买方(乙方)

第一条甲方自愿将座落于南宁市____________________________________号房(产权证号：__________，建筑面积：_______平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解并自愿购置。

其次条双方确定上述房地产成交总价为人民币_____________________元/套(￥__________元/套),双方商定付款期限、数额及相关事宜如下:(打“√”选择,并填写)

A、一次性付款

乙方于__________________________时,向甲方一次性付清全部购房款;

1、其它付款方式

1、乙方于______________时，将定金人民币_____________(￥_________元)自行交付______经纪公司代管;甲方同时将上述房产权属证明原件交经纪公司代管，并在三日内到南宁市房产局对上述房产查档核对，经纪公司于三个工作日内转付定金给甲方。

2、若甲方尚有银行贷款的，则采纳第_____种方式解押：

①由甲方自行还贷，于签订本合同起_____个工作日内完成提前还贷并将注销抵押回执单交经纪公司。

②由乙方同意将首期房款人民币______________(￥_________元)用于甲方提前还贷，由乙方在甲方到贷款银行还贷当日以甲方名义直接存入专用帐号，由此产生的一切责任由甲、乙双方自行担当;乙方代为还贷后，在贷款银行扣款前该还贷存折及卡，交由____方保管，扣款后三个工作日退还甲方。

③由甲方向经纪公司借款人民币______________(￥_________元)用于甲方提前还贷,此款于甲方贷款银行同意提前还贷后直接存入还款银行专用还款帐号,缺乏局部由甲方在还款当日补足给银行。甲、乙双方同意，乙方另行以上述房产抵押贷款时，由乙方贷款银行直接将所得贷款转入经纪公司帐户，用于归还甲方上述借款，缺乏局部，甲、乙方补给经纪公司。

3、乙方在签订本合同后_________个工作日内将______(①首期房款②全部房款)共计人民币_______________元整(￥_________元整)交给____(①甲方②经纪公司代管③办理资金监管)。

4、甲乙双方同意在南宁市房产局受理甲乙双方过户申请后______个工作日内,经纪公司将首期款人民币________________(￥__________)元转付给甲方。

5、乙方向银行申请购房贷款人民币__________________(￥_____________元)。待_____(①银行放贷②乙方名下的房屋产权证办出)后,且甲乙双方确认房屋费用交接清晰、物业交割完毕后______个工作日内，由______(①经纪公司②银行直接③经纪公司扣除为甲方垫付还贷款人民币_______________元后)将余款人民币________________(￥__________元)转付给甲方.银行放款缺乏局部由乙方在伍日内以现金形式补足给甲方□D、双方商定其他付款方式：______________________。

第三条上述房地产过户所需缴纳的各项税、费及中介效劳费等费用负担商定：

第四条甲方于__________，将上述房地产交付乙方使用。

第五条双方商定的其他事项：

第六条本合同签订后三日内,双方将房产过户所需的全部证件及资料,交由经纪公司办理产权过户手续;双方应

当于签订本合同后三十日内，向南宁市房屋产权交易中心申请产权转移登记手续;双方应当办理领证及缴税费手续。如乙方申请购房贷款，则应当于签订本合同后十日内，向银行提交贷款申请及相关资料。如涉及房产土地使用权变更手续的，则双方在新居产证办出后十五日内，共同前往土地治理部门另行办理。如甲方及同住人口户籍已落户至上述房产，则甲方应当于在南宁市房产局受理甲乙双方过户申请受理后日内办理户籍迁出手续。

第七条上述房产交付前已发生的水电、电话、有线电视、物业治理等各项费用，由甲方在房产交付前负责结清，并于房产过户完成后三十日内协作乙方办理水电、物业治理等更名手续;除水、电及双方在合同第五条另有商定外，其他管、线使用权随房交付。上述房产权属过户前产生的纠纷，由甲方负责解决。

第八条鉴于双方为二手房交易,除双方在合同第五条另有商定外，上述房产交付质量标准以双方签订本合同时的现状为准，甲方自房产实际交付之日起，不担当房产风险及质量瑕疵责任。甲方在签订本合同后、房产交付前。以及对室内物品搬迁过程中，不得对水、电、门、窗、地面、墙面及厨卫等设施造成不合理的损坏。

第九条双方在进展房产(钥匙)、房款、房产证等交接手续时，承受方应当进展检验，并向交付方开具书面收执凭证。

第十条双方的义务同时履行或先后履行的，如一方未履行或履行不符合商定之前，另一方有权拒绝其相应的履行要求。

第十一条为确保交易安全，乙方有权要求甲方协作对上述房地产产权状况予以查档。

双方保证义务如下：

(一)甲方保证上述房产及其交易行为：

1、未被依法查封或者以其他形式限制房产权利(已办理购房贷款抵押除外)

2、已征得其他产权共有人、同住人同意;

3、原租约终止或原承租人已放弃优先购置权;

4、不存在任何权属争议;

5、不属于违章建筑、危房或被拆迁范围;

6、相关产权、身份证件资料真实、有效、齐全;

7、符合房产交易或已购公房上市的有关规定。

(二)乙方保证其交易行为：

1、对上述房产现状有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意;

2、所供应证件资料真实、有效、齐全。

第十二条违约责任：

(一)甲方不按期交付房产及相关证件，或乙方不按期足额付款，或一方不准时履行办证、缴纳税费或货款等各项相关义务的，每逾期一日，由违约方向守约方给付房款总额万分之三的违约金;逾期三十日仍未履行项义务的，守约方要求解除合同的`(产权过户已完成的除外)，则按定金罚则处理，要求连续履行的，则此后按每日万分之五计算违约金。

(二)因甲方违反保证义务或不履行合同等缘由，致使合同无效或无法实现合同目的的，甲方应当双倍返定金;因乙方违反保证义务或不履行合同等缘由，致使合同无效或无法实现合同目的的，乙方无权要求返还定金。

(三)如双方无定金商定，则按房款总额的百分之十计付赔偿金。

第十三条双方履行过程发生争议的，应协商解决或向上述房产所在地人民法院起诉。

第十四条甲乙双方《身份证》复印件见附件。本合同未尽事项，双方可另行议定，其补充协议经双方确认后与本合同具有同等效力。

第十五条本合同经双方签字时起生效。本合同一式叁份，甲乙方各执一分，经纪公司备案一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2023自建房购房合同12

甲方：__________________

乙方：__________________

就乙方盼望购置甲方精装修办公房的恳求，现双方达成如下协议：

1、由于乙方身在外地事务繁忙，意向购置甲方开发建立的绿野大厦1004房号（面积10

2、65平米）精装修办公房，双方自愿达成此协议；

2、房屋成交单价为8580元平米，其中房屋净价为5900元平米，其余2680元平米为装修和办公设施等费用（含8号车位________年使用权）；

3、乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整；

4、甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进展设计及装修，达成如下要求：

1）办公房内部豪华装修标准；

2）办公设施齐全，到达入住即可办公的”标准，（装修及设施根本标准见附页1）

3）房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用；

5、房屋交付时间：________年____月____日；

6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；补充条款：

1、甲方向乙方供应地下停车场8号车位使用，免租金使用________年，、开头日期以交房日期为准；

2、如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原则进展补充及更改；

3、如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进展协商，照实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五天；

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

2023自建房购房合同13

甲方：

乙方：

甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购置坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规章》为准。

二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款方法：

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：

甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的`万分之一/日计取)。

六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

七、违约责任：

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋治理规定及度假村治理方法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成全都意见时，应提交仲裁委员会进展仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.度假村别墅暂行治理方法

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

2023自建房购房合同14

出卖人(以下简称甲方)：

姓名：

买受人(以下简称乙方)：

姓名：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下：

(一)座落于___，建筑面积___平方米;

(二)房屋的全部权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：

第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。