项目委托合同模板(3140字)

第页共页工程委托合同模板(____0字)工程委托合同模板(篇一)甲方：北京市轨道交通建立管理乙方：北京市XX区轨道交通建立指挥部根据市委、市政府XX年通车目的要求或文件精神，XX线将XX年建成通车。受北京XX线投资有限责任公司委托，北京市轨道交通建立管理承当地铁XX线工程的建立管理任务。XX人民政府作为XX线工程在该区域内的征占地、拆迁工作的施行主体，乙方北京市XX区轨道交通建立指挥部是XX区人民政府针对地铁建立的征〔占〕地、拆迁工作的领导和办事机构，负责组织施行征占地、拆迁工作，根据市规划委批准的用地范围，完成占地、拆迁工作。根据京发改[20xx]2335号文件，地铁车站和区间的占地、拆迁费按市、区两级分担原那么，由地铁工程公司和相关区县各承当50％，车辆基地的征地、拆迁资金由地铁工程公司全部负担。为保证征占地、拆迁工作的顺利进展，甲乙双方研究协商，就地征占地拆迁事宜达成如下协议：一、征〔占〕地范围及拆迁费用确实定1、征〔占〕地〔含临时占地和占用现状市政道路以外的空地〕、拆迁范围以市规划委批准的《建立规划用地答应证》为准，征占地、拆迁数量以入户调查核定的结果为准。初步估算为拆迁面积为平方米，临时占地平方米。2、征地费标准暂估为元/平方米、临时占地费万元/亩.年、拆迁费用标准元/平方米；以此标准，本协议金额估算为元。甲乙双方各承当50%计元。3、征〔占〕地、拆迁数量亦或是征〔占〕地、拆迁费用标准以及最终的征〔占〕地、拆迁费用总金额，甲乙双方均无条件承受政府审计或财政评审的最终审核结果。二、以乙方为主组建拆迁管理机构，负责组织协调在XX区辖区内的占地、拆迁工作。三、乙方合规合法的选择拆迁公司、撤除公司、评估公司等中介效劳机构，中介效劳机构在拆迁管理机构的统一安排下，开展拆迁等效劳工作，同时提供相关的各种数据、表格、资料。中介效劳机构有义务配合甲方做好政府延伸审计工作。四、征〔占〕地、拆迁资金的支付与管理：1、地铁XX线工程XX站，经初步估算占地面积约平米、拆迁面积约平方米，占地、拆迁及地上物补偿款约为万元，甲方承当%计万元整〔大写：元整〕。2、本协议签订30天内，甲方向乙方支付甲方应担负的征〔占〕地、拆迁费用的50%，即元；当拆迁工作进展到%〔或本协议约定的关键拆迁点完成后〕，甲方支付其承当的拆迁资金的80%；当征〔占〕地、拆迁工作全部完成，甲方以政府审计〔或财政评审〕结果为准，一次性支付乙方剩余征〔占〕地、拆迁尾款。3、乙方应伴随本协议，开设专用的征〔占〕地、拆迁专用帐户，专项核算。并负责协调拆迁资金所存入银行与甲方、投资方或政府审计方签订帐户监管协议，便于甲方、投资方或政府审计方随时调取银行对帐单，对乙方配套资金到位情况、使用情况等进展监管。五、涉及使用拆迁资金的轨道拆迁工程，应严格履行根本建立程序、执行根本建立财会会计制度和政府投资工程概算、预算、结算、决算的管理规定。甲乙双方均无条件承受政府审计〔财政评审〕对本协议的审计决定书，补足或退还多支付的征〔占〕地、拆迁工程款。六、双方责任：〔一〕甲方：1)2)3)4)果。5)6)按本协议规定及时将征、占地及拆迁款支付给乙方。配合乙方解决军产、中央产、宗教产、市属单位等特殊落实甲方应担负的拆迁资金。办理规划、用地、拆迁手续。提供拆迁四至范围及桩位、测点。认证拆迁范围，与乙方共同核实拆迁数量、审核评估结难点问题。7)接收拆迁后的现场及与乙方共同接收拆迁资料。〔二〕乙方：1)2)落实乙方应担负的拆迁资金按本协议确定的范围、时间和标准完成全部占地、拆迁，向甲方交付拆迁后的场地，办理交接手续。3)4)5)与甲方共同核实拆迁数量，审校评估结果。拆迁完成后与甲方共同接收完好的拆迁资料。解决拆迁工作中的扰民、民扰问题，处理拆迁工作中的遗留问题，负责解释被拆迁单位、居民提出的问题。6)监视管理评估公司、拆迁公司、撤除公司的现场平安、环保工作、负责与市有关部门签订环保、环卫协议书，组织拆迁范围内的水、电关止工作。7)配合甲方及审计部门的资金过程监管、审计，并及时落实监管与审计结果。八、本协议未尽事宜按国家有关规定执行。拆迁过程中，如遇特殊情况或产生纠纷，双方协商签订有关协议书作为本协议的补充文件共同遵守或请市有关部门协调解决。九、本协议自双方签字之日起生效。十、本协议正本四份，双方各执两份，副本六份，双方各执三份。此页无正文甲方〔章〕：乙方〔章〕：负责人：经办人：年月负责人：经办人：年月日日工程委托合同模板(篇二)甲方：____________________________________地址：____________邮码：____________德律风：____________法定代表人：____________职务：____________乙方：____________________________________地址：____________邮码：____________德律风：____________法定代表人：____________职务：____________甲、乙两边在划1、互利、自愿原那么上，经会商签订本公约，互助信守。第一条甲方当真技巧交换和会谈，签订有关技巧协讲和技巧附件。第二条乙方任务。乙方当真对外关联和商务会商以及签订公约和谈，必要时构造出国验货或培训。第三条甲方任务。甲方当真在对外公约正式见效前办好以下承诺文件：1.工程可行性报告的批复;2.订货卡片或配置分交表;3.国度参加技改工程筹划的批件及海关承诺的减免税表;4.凡需办理结合归口审批工程标归口局部批件;5.凡需办理允许证工程标入口允许证。因上述批件不能及时办好而耽误公约见效或践诺的责任由甲方负担。第四条践诺地及结算。4.1.乙方受甲方拜托办理舶来品品的境外运输、保险及报关、海内联运等手续，其费用由甲方负担。乙方或乙方拜托的外运公司凭结算单与甲方结算。4.2.甲方应按乙方或乙方拜托的机构的照顾按时提取货品，制止耽误提货而造成经济吃亏，联运到货地点为________。第五条公约所需外汇额度。5.1.公约所需外汇额度总额的________%由乙方办理。5.2.公约所需外汇额度总额的________%由甲方自筹，并于对外公约签订前划拨至乙方帐户。第六条公约所需配套人民币。6.1.公约所需配套人民币的________%由乙方帮助甲方向工商银行贷款办理，贷款和谈由甲方直接与工商银行签订，甲方自行负担利钱和还款任务。6.2.公约所需配套人民币的________%由甲方自筹。第七条甲方应在对外商务公约签订前30天经甲方银行向乙方出具公约用汇所需配套人民币保函(包括入口税款)。第八条在对外商务公约签订后，甲方需在公约法那么的开证日期前5天内，将与公约货品到岸总价额等值的配套人民币(暂按一美元________元人民币谋划)划入乙方银行帐户做为开证包管金，待实际付款产生后，乙方须将该笔款工程自存入时起到付款时止所得利钱拨还甲方。第九条乙方在对外承付款后，即按公约到岸代价向甲方托收________%的手续费及4%的银行费用。第十条到岸纳税有关购置对外公约货品应缴纳的海关关税、工商结合税及其他税款，均由甲方负担。根据国度有关法那么，货品到岸后需及时报关，并在报关后7日内纳税。过期将处以罚款直至充公货品。乙方须及时照顾甲方公约货品估计到岸日期以及应纳税款总额。甲方须按乙方照顾在货品到岸前5天内将应纳税款汇入乙方帐户，或由甲方按港口外运催交税款数额及期限，直接汇入外运公管帐户，不然甲方将负担因为不能及时纳税酿成的滞纳金罚款及不能及时提货酿成的其他一切责任和吃亏。第十一条垫款处理11.1.因为甲方预付货、税款不敷，而甲方又正式书面哀告乙方代垫款时，甲方须对乙方付出月息________%的垫款利钱，乙方对超出垫付款法那么期2个月而还没有还清的垫款金额，加收日息1‰的罚金。11.2.乙方也可思虑以工程互助筹划方法代垫资金，详细前提另议。第十二条结算本拜托公约第8条法那么的公约货品配套人民币登科十条法那么的人民币税款根据多退少补原那么由乙方在对外付出货款和代甲方纳税后按实际数与甲方结算。第十三条代价变动在对外签约后，如产生下述环境，乙方应及时展望并照顾甲方，假如甲方未能按乙方照顾及时补办有关手续，那么乙方对产生的结果不负担责任。1.公约采取非美元货币时，因美元贬值而使外汇额度不敷。2.因公约进度变化，年度用汇指标不能在本年内利用而必须退回原承诺局部，并结转至下一年度。3.因为人民币值下降，而使货品到岸价及税款响应增加。第十四条公约的点窜或停顿本公约签订后，如一方要求点窜或停顿公约，必须以书面发起，经甲乙两边赞成后另行商签有关文件或公约，未经两边会商同等，停顿公约方应负担对方的经济吃亏。第十五条不可抗力变乱因为不可抗力的因为导致本公约不能践诺时，应由不能践诺公约一方发起公证局部说明文件，可免予负担经济责任。第十六条仲裁16.1.两边应本着友爱互助精神，互助履行入口工程筹划。如在履行公约中两边产生同等，应经过议定友爱会商的方法办理。会商不可，提交________国仲裁委员会依该委仲裁法那么进展仲裁，仲裁判决为结局判决。16.2.仲裁费用由败诉方负担。甲方：________________________(签章)甲方代表：________________________(签章)____年____月____日乙方：________________________(签章)乙方代表：________________________(签章)____年____月____日工程委托合同模板(篇三)甲方：注册地址：法定代表人：乙方：彭身份证号：地址：鉴于：1、甲方获得了(或拟获得)位于编号为地块的国有土地使用权，依法进展房地产开发建立。甲方根据相关法律法规的规定，在工程所在地设立了工程公司作为该地块工程的开发建立主体。2、乙方多年的房地产开发经历，在业内拥有较高的口碑及美誉度，对房产开发各环节享有大量社会资，逐步建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值效劳体系等，在房地产开发建立各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力量。乙方有意通过输出专业的管理及技术，为甲方创造更高的效益。3、甲方充分认可乙方在房地产开发建立领域的管理才能和经历，同意与乙方就上述地块工程开发建立的管理工作进展合作，乙方也同意有此意愿。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着老实信誉、平等、自愿、互利等原那么，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。第一局部协议书一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：(暂命名)。土地四至为界址点座标见国有土地使用权出让合同附件《出让宗地界址图》。3、土地使用权获取方式为拍卖/招标/收买等，用地性质为住宅/商业/综合或其他用地。4、地块面积：宗地面积平方米，其中建立用地面积平方米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。5、主要规划建立指标：容积率为限高为公共配套。其中，预计规划住宅建筑密度为，绿地率为，,平方米，商业配套平方米，(最终以规划部门核准的指标为准)。6、建立内容：住宅、商业配套、公共效劳设施。7、土地现状：净地/待拆迁周边大市政配套建立情况、土地平整情况已交付/于确定期限前交付8、与工程有关的合同文件及审批文件：1)《国有土地使用权出让合同》;2)国有土地使用权证9、其他工程描绘：重大不利因素/特别规划限制条件/局部开工等情况。注：工程前期尽职调查中发现的对于正常开发建立及管理存在限制、障碍等不利因素，如对于安置房的特别要求、市政配套未到位等，予以充分披露。二、合作方式甲、乙双方约定，乙方负责工程全程管理，甲方聘请乙方以工程公司总经理的身份组建专业管理团队开展工作，对该房产开发工程包括但不限于协助拿地、工程定位管理、规划设计管理、工程营造、本钱管理、营销管理、开工交付管理、招商运营等环节的工程开发管理。三、工程管理的根本原那么1、甲方作为工程的开发建立单位，拥有工程开发中的投资决策权、知情权、建议权和监视权。甲方依法享有工程的投资收益，承当工程投资风险。2、乙方根据本协议的约定履行管理职责和义务，获得协议约定的收益。3、乙方担任工程公司总经理并组建工程管理团队，乙方及乙方团队对甲方董事会负责，根据本合同的约定或甲方董事会的受权答应行使工程日常经营管理权，努力实现工程管理各工程标。4、工程建立活动实行合同制管理，工程开发建立过程中的合同以工程公司名义签订，由乙方及乙方工程管理团队进展合同签订、履行的全过程管理。四、乙方开发管理工作内容1、涵盖一般性房地产开发工程公司的工作内容，包括但不限于：1.1、协助甲方与各级行政部门沟通，完成拿地工作。1.2、在甲方的协助下完成工程的前期报批工作。1.3、负责工程规划设计阶段的管理工作，把控设计成果质量。1.4、全面管理工程公司的日常运行、运营。1.5、通过招投标或其他符合规定的方式，选择工程勘察、设计、施工、监理和材料设备采购等的详细承包、供给单位。1.6、进展工程开发建立过程中各类合同的洽谈、签署，负责合同履行的全过程管理。1.7、负责现场施工管理，确保平安文明施工。1.8、负责工程筹划、推广、销售管理。1.9、审核、签证工程进度报表及提出进度拨款意见，负责施工中出现的工程设计变更的报批手续。1.10、组织中间验收、开工验收和规划验收，组织、催促各承建单位及时编制工程结算及有关技术资料的整理汇编，并提交甲方。1.11、负责组织施行房屋交付使用工作。1.12、负责合同约定期限内的房屋维保工作。1.13、根据甲方的需要为甲方融资需求提供帮助。1.14、负责招商运营、物业管理等全面工作。1.15、按照甲方董事会核定和下达的经营指标，全面履行总经理职责。五、工程委托管理的目的1、工程质量管理目的：符合设计要求、符合国家现行相关施工质量验收标准的合格标准。2、工期管理目的：本工程总体建立周期暂定为个月(以首批施工答应证领取之日起开场计算);以上时间目的均为估算，以双方正式确定的框架性开发方案与工程分期开发方案为准。乙方在本合同签订后15个工作日内将框架性开发方案提交甲方确认，在工程总体规划方案审批通过后30个工作日内将工程分期开发方案提交甲方确认。3、工程本钱管理目的：在工程定位、产品设计阶段，形成甲乙双方共同认定的概算本钱管理目的;在工程施工图设计完成后20个工作日内，由乙方组织施工图预算，经甲方审核确认后作为工程预算本钱管理目的。根据工程招投标情况，及时跟踪本钱变动情况，如本钱发生重大变异，应随时上报甲方，由甲方审核、确认后施行。4、工程房产销售周期及销售率目的：本工程分期开发、销售，预计工程第一期不晚于年月获得预售答应证并正式开盘销售，于年月之前完成可销售面积85\%的销售(甲方保存物业计入已销售面积)。工程销售周期以双方正式确认的销售方案为准。乙方在工程总体规划方案审批通过后30个工作日内将工程整体销售方案提交甲方确认，并根据工程分期情况在每一期获得施工答应证后30个工作日内将当期销售方案提交甲方确认。如遇特殊情况，包括房产市场发生重大变化或甲方特别要求放缓销售节奏，那么双方协商适当决定延长销售周期。5、平安文明施工管理目的：无重大伤亡事故，符合工程工程所在地平安文明工地的标准。6、详细目的以甲方董事会核定和下达的指标为准。七、甲方应承当或向乙方支付以下几个方面的.费用：1、自本合同签订之日起，乙方即开展工程管理前期准;2、鉴于乙方的专业管理为甲方产业增值所作的奉献，;特别说明：股权所代表的收益权并非股权，该权利无需;3、乙方组建的管理团队人员的薪酬福利制度和标准(;4、上述费用不包括甲方根据合同应向第三方支付的涉;5、在工程建立过程中，发生额外工作的，根据实际情;第二局部;第一条本合同适用的法律是指《中华人民共和国合同法;1、自本合同签订之日起，乙方即开展工程管理前期准备工作，甲方应按年薪____万元的标准向乙方支付报酬。(支付时间及方式自行确认)2、鉴于乙方的专业管理为甲方产业增值所作的奉献，甲方同意按甲方(或工程公司?)的全部股本的%股权所代表的收益权作为乙方进展工程管理的回报。(权利成立的时间及方式自行确认)特别说明：股权所代表的收益权并非股权，该权利无需进展工商登记等备案手续，乙方也不因此成为公司股东，不承当股东责任。该收益权仅是对一定比例股权所代表的收益(包括收益、分红、及其所代表的资产)进展处置的权益。3、乙方组建的管理团队人员的薪酬福利制度和标准(包括薪酬、社会保险费、住房公积金以及现金或实物形式的福利)，由乙方参考城市公司薪酬福利制度并结合行业普遍标准、工程所在地物价程度拟定，由甲方董事会审批后执行。4、上述费用不包括甲方根据合同应向第三方支付的涉及工程开发的相关费用，包括但不限于前期工程费、市政配套费、招标代理费、设计费(包括但不限于规划设计费、建筑设计费、景观设计费、精装修设计费、人防设计费、弱电设计费、综合管线设计费等)、监理费和工程造价、审计、法律效劳、物业管理等咨询费以及营销费用等各项相关费用;5、在工程建立过程中，发生额外工作的，根据实际情况和乙方实际工作量，根据本合同约定或甲方、乙方另行协商费用标准及支付方式。第二局部第一条本合同适用的法律是指《中华人民共和国合同法》、相关行政法规。第二条甲方的权利和义务1、甲方有权根据本合同规定，对委托管理工程的资金使用、工程建立进度、质量进展综合性监视、控制、检查，对违规行为予以纠正;2、甲方有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进展核准;3、参与委托管理工程工程中招投标活动;4、甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员，更换从社会招聘的不称职员工;5、甲方应完成工程前期交地工作，如因工程交地问题造成施工障碍，甲方应承当甲方自身的延期损失。因政府政策或者办事原因引起的交地延期，甲方应主动说明，工程工期相应顺延;6、甲方应负责协调乙方及与工程有关的各政府行政主管部门的关系，负责协助乙方办理工程前期相关审批手续;7、甲方应监视和指导工程的建立施行，并参加工程的开工验收和移交;8、甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建立内容、扩大建立规模、进步建立标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失;9、甲方负责筹措建立资金，应按相关合同约定及时核拨建立资金;10、甲方应在10个工作日内就乙方书面提交并要求做出决定的一切事宜给予书面答复;甲方没有在规定时间答复的，乙方有权减轻自己的责任。11、按时支付本合同约定的各项费用。第四条乙方的权利和义务1、乙方应恪尽职责，按照法律对于代理人的规定，尽心尽力履行管理义务，维护甲方的合同权益，并享有以下权利：1.1有权要求甲方支付本合同约定的各项费用;1.2无论因何种原因解除合同的，甲方应向乙方人员支付人员的根本薪酬。2、乙方应履行以下义务：2.1在工程管理施行过程中，乙方应根据乙方开发和管理经历，结合甲方和工程实际情况，为工程公司建立公司根底管理制度和工程管理制度，包括人力资和薪酬福利制度、财务管理制度、行政管理制度、工程营造制度、本钱管理和招投标制度等，经甲方审批后执行，作为详细开展受托管理工作的根据;2.2在甲方的协助下完成工程前期报批工作;2.3通过招投标或者其他市场化原那么确定包括但不限于设计、土建、安装、监理等专业工作单位。在确定上述专业工作单位后代表甲方执行上述合同项下甲方的有关权利、义务(付款义务除外);2.4按约定范围负责工程建立管理，协调工程所有参建单位间的关系，按照乙方自有工程的工作品质控制标准，施行进度、本钱、质量和平安等四大控制的详细工作;2.5接收并归档保存设计方和承包商提供的资料，并在工程建成移交时统一提交给甲方;2.6按要求向甲方报送方案、财务、工程、销售等工作情况报告，如遇方案、开发方案、本钱等重大调整，须及时向甲方汇报;2.7协助甲方做好工程建立中与有关专业工作单位的结算工作;2.8协助和监视监理方进展相关的工程监理工作;2.9组织开工验收;2.10负责催促、审核承包方编制的工程开工报告;2.11开工验收通过后，及时与甲方办理移交手续;2.12乙方应建立完好的工程建立档案，在工程完成后将工程档案、财务档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料;2.13负责自工程获得开工验收综合备案之日起的6个月内房屋整改和维保管理工作;负责质保期内的相关协调工作，但质量保修责任由相关专业工作单位根据合同约定承当;2.14乙方应按季度和年度向甲方提交工程管理报告，并在工程正式开工、主体结顶、开工验收等重要阶段，专项向甲方提交专题工作报告。工程管理报告应包括以下内容：A.工程开发主要工作(包括前期、规划设计、工程营造)的进度和进展情况，以及和工程开发方案的比照分析^p;B.工程本钱的发生和异动情况分析^p;C.工程各项费用的发生和异动情况分析^p;D.工程当季的资金使用情况和下个季度的资金需求方案;E.工程营销执行情况;F.工程公司人力资的状况;G.甲方关注的其他重点工作情况。2.15在工程分期或总体到达约定的完成时间时，乙方应向甲方提交工程分期或总体经营报告，就本合同约定的各项委托管理目的完成情况向甲方出具总结报告。第六条本合同未涉及的详细管理工作，包括但不限于：工程前期管理、规划设计管理、工程工期管理、工程本钱管理、工程工程质量、施工现场管理、工程营销管理、财务和资金管理、开工验收和交付管理、工程品牌的使用管理及维护等，在乙方施行开展详细工作后逐步与甲方完善约定，以补充协议的形式予以确认。第七条经营成果及奖励(如有可另行约定)1、乙方作为工程管理人，严格按照本协议的约定及相关的制度、流程，在甲方的监管下，本着认真负责的态度，尽心尽力做好工程经营管理工作，在合理合法的范围内争取工程效益最大化。在此前提条件下，无论出现何种经营成果，甲方均予以认可。2、假如最终工程经营成果良好或优秀，即实际经营利润超过约定的经营利润目的的，那么甲方同意给予乙方奖励，详细奖励标准双方另行约定。第八条合同变更、解除和终止1、甲乙双方经协商，可以协议变更本合同;2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：2.1未能按期足额支付本合同约定的向乙方支付的费用，并经乙方书面告知超过10日仍未履行的;2.2由于甲方回绝或怠于协助合同约定义务导致乙方管理工作发生困难的;2.3其他因甲方原因导致合同履行目的不能实现或者难以实现的。3、乙方有以下原因之一的，甲方有权解除合同：3.1乙方不配合甲方监视检查等不能正常开展管理工作的情形，经甲方负责人催告后，在规定期限内仍未改正的;3.2由于乙方的管理原因导致工程质量与合同严重不符、建立本钱显著增加的;3.3由于乙方严重违背合同约定，未能履行管理职责，经甲方书面提出意见后回绝整改的。4、解除合同的程序当事人一方要求变更或解除合同时，应当提早30日以书面形式通知其他各方，另一方应在20个工作日内给予答复，另一方未答复的，合同自动解除。因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。5、本合同所有内容均履行完毕或者本合同因任何原因被解除的，那么本合同自动终止。第九条陈述和保证1、甲方陈述和保证1.1甲方系根据中华人民共和国法律合法设立的有限责任公司，拥有与本工程开发建立相适应的营业答应和房地产开发资质条件，并且甲方保证在合同期间有效存续1.2甲方具备签订和履行本合同的完全、独立的才能，并已就本合同的签订和履行获得其股东会充分、有效的受权和答应。并且本合同不违犯甲方的公司章程、董事会、股东会决议，以及其他的协议、承诺，不会引发任何利益冲突;1.3甲方拥有本工程合法的土地使用权，不会有任何政府机关或其他实体或个人启动或可能启动任何程序、主张、诉讼，并导致本工程的正常开发建立存在障碍;1.4本合同签署时，甲方不存在未披露的债务、或有债务，也不存在任何诉讼、潜在的诉讼或者任何影响其业务以及主体存在的任何政府处分;2、乙方陈述和保证2.1乙方系根据中华人民共和国法律合法设立的有限责任公司，拥有与本工程开发建立受托管理相适应的营业答应和专业技术才能，并且乙方保证在合同期间有效存续;2.2乙方具备签订和履行本合同的完全、独立的才能，并已就本合同的签订和履行获得其股东会充分、有效的受权和答应。并且本合同不违犯乙方的公司章程、董事会、股东会决议，以及其他的协议、承诺，不会引发任何利益冲突;乙方承诺获得绿城商标的再答应使用的权利;2.3乙方作为本工程开发建立的受托管理单位，应按照有利于工程整体利益的原那么履行合同约定义务，不得损害甲方利益。第十条违约责任1、甲方的违约责任：1.1甲方未能按约定向乙方支付任何费用的，逾期在60日内的，每延迟一日，应按照未付金额承当万分之一的违约金;逾期超过60日的，每延迟一日，应按照未付金额承当万分之二的违约金;1.2在管理过程中，甲方无正当理由擅自解除合同或者因为甲方违约乙方提出解除合同的，乙方有权要求甲方支付截止解除合同之日止的所有费用，并要求甲方承当违约责任向乙方支付违约金，违约金为?1.3甲方未按时向各专业工作单位支付建立费用的，应承当延期付款的责任，因延期拨付工程款导致停工的，工期顺延。乙方不承当各节点延迟的违约责任;1.4假设因甲方原因延误工期的，工期控制目的相应延长，如因此给乙方造成损失，或增加额外工作的，甲方应补偿乙方的损失。2、乙方的违约责任2.1因甲方同意的变更设计导致管理期限、工程本钱总额发生变化的，乙方不承当法律责任;2.2工程建立质量未到达合同约定标准而致使甲方产生损失的，损失局部由乙方承当，但承当额度以乙方应收取的工程开发委托管理费为最高限额;2.3由于乙方的原因产生工程的工期、质量、本钱总额等与合同不符的，经乙方协助甲方向第三人索赔后获得赔偿的，可以在获得赔偿的范围内免除乙方相应的责任;2.4如因乙方管理责任导致实际工程本钱与目的本钱发生偏向的如何处置2.7因乙方管理原因造成的管理费用超支如何处置?(选取，可能过细)3、免责3.1因不可抗力导致合同不能全部或局部履行，由甲方与乙方协商解决。乙方如仍为甲方提供委托管理效劳的，甲方仍须支付本合同附件约定的人员费用。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾、一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害;3.2由于非乙方的原因或者市场变化的因素导致本合同中有关工程本钱、质量、工期、平安与本合同不符的，乙方不承当赔偿责任;3.3因政策变化、政府办事原因导致合同不能全部或局部履行，在提供充分证据后可免除违约责任;3.4甲方同意对工程本钱、质量、工期等事项进展变更的，乙方不承当责任。无论甲乙双方因何种原因违约的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人员费用的责任。第十一条合同的持续与转让1、甲乙双方均保证在本合同签订后，将积极促本钱合同的持续履行。同时甲方保证在本合同履行期间，将维持其股权构造的稳定性，甲方股权构造发生变更不得影响本合同的效力，且甲方应在股权构造变更后及时向乙方提供新一届股东会关于认可本合同内容的决议文件。2、本合同履行过程中，甲乙双方任何一方工商登记事项发生变更的，应在该项变更发生后十日内书面通知另一方。3、未经其他方同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务全部或局部转让或授予别人，但乙方指定其下属的专业公司履行本合同约定的管理职责除外。第十二条争议的解决1、在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉;2、诉讼过程中，本合同不存在争议的局部应继续履行。第十三条合同生效及其它1、本合同自双方签字并加盖单位公章后即行生效;2、未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务全部或局部转让或授予别人，但乙方指定其下属的专业公司履行本合同约定的管理职责除外;3、任何一方在合同项下向另一方发出的要求、指示、指令、批准、报告、确认等均应以书面形式通过邮寄、当面送交或发至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;4、对本合同所做出的任何修订或修改，须用书面形式作出并经双方签署后生效。生效后的修订或修改条款取代本合同原来的相应内容，并作为本合同的组成局部。第十四条其它1、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，各文本具有同等法律效力。甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人(或受权代表人)：本合同于年月日签订于。工程委托合同模板(篇四)甲方：xxxxxxxxx地址：xxxxxx邮码：xxxxxx：xxxxxxxxx法定代表人：xxx职务：xxxxx乙方：xxxx地址：xxxxxxx邮码：xxxxx：xxxxxxx法定代表人：xxx职务：xxx甲、乙双方在平等、互利、自愿原那么上，经协商签订本合同，共同信守。第一条甲方负责技术交流和会谈，签订有关技术协议和技术附件。第二条乙方义务。乙方负责对外联络和商务会谈以及签订合同协议，必要时组织出国验货或培训。第三条甲方义务。甲方负责在对外合同正式生效前办妥以下批准文件：1、工程可行性报告的批复；2、订货卡片或设备分交表；3、国家列入技改工程方案的批件及海关批准的减免税表；4、凡需办理统一归口审批工程的归口部门批件；5、凡需办理答应证工程的进口答应证。因上述批件不能及时办妥而延误合同生效或履行的责任由甲方承当。第四条履行地及结算。4.1乙方受甲方委托办理进口货物的境外运输、保险及报关、国内联运等手续，其费用由甲方承当。乙方或乙方委托的外运公司凭结算单与甲方结算。4.2甲方应按乙方或乙方委托的机构的通知按时提取货物，防止延误提货而造成经济损失，联运到货地点为xxx。第五条合同所需外汇额度。5.1合同所需外汇额度总额的xx%由乙方解决。5.2合同所需外汇额度总额的xx%由甲方自筹，并于对外合同签订前划拨至乙方帐户。第六条合同所需配套人民币。6.1合同所需配套人民币的xx%由乙方协助甲方向工商银行贷款解决，贷款协议由甲方直接与工商银行签订，甲方自行负担利息和还款义务。6.2合同所需配套人民币的xx%由甲方自筹。第七条甲方应在对外商务合同签订前30天经甲方银行向乙方出具合同用汇所需配套人民币保函〔包括进口税款〕。第八条在对外商务合同签订后，甲方需在合同规定的开证日期前5天内，将与合同货物到岸总价额等值的配套人民币〔暂按一美元xxxx元人民币计算〕划入乙方银行帐户做为开证保证金，待实际付款发生后，乙方须将该笔款工程自存入时起到付款时止所得利息拨还甲方。第九条乙方在对外承付款后，即按合同到岸价格向甲方托收xx%的手续费及4%的银行费用。第十条到岸纳税有关购置对外合同货物应缴纳的海关关税、工商统一税及其他税款，均由甲方承当。根据国家有关规定，货物到岸后需及时报关，并在报关后7日内纳税。逾期将处以罚款直至没收货物。乙方须及时通知甲方合同货物预计到岸日期以及应纳税款总额。甲方须按乙方通知在货物到岸前5天内将应纳税款汇入乙方帐户，或由甲方按港口外运催交税款数额及期限，直接汇入外运公司帐户，否那么甲方将承当由于不能及时纳税造成的滞纳金罚款及不能及时提货造成的其他一切责任和损失。第十一条垫款处理11.1由于甲方预付货、税款缺乏，而甲方又正式书面恳求乙方代垫款时，甲方须对乙方支付月息xx%的垫款利息，乙方对超过垫付款规定期2个月而尚未还清的垫款金额，加收日息1‰的罚金。11.2乙方也可考虑以工程合作经营方式代垫资金，详细条件另议。第十二条结算本委托合同第8条规定的合同货物配套人民币及第十条规定的人民币税款按照多退少补原那么由乙方在对外支付货款和代甲方纳税后按实际数与甲方结算。第十三条价格变更在对外签约后，如发生下述情况，乙方应及时预测并通知甲方，假如甲方未能按乙方通知及时补办有关手续，那么乙方对产生的后果不承当责任。1、合同采用非美元货币时，因美元贬值而使外汇额度缺乏。2、因合同进度变化，年度用汇指标不能在本年内使用而必须退回原批准部门，并结转至下一年度。3、由于人民币值下降，而使货物到岸价及税款相应增加。第十四条合同的修改或终止本合同签订后，如一方要求修改或终止合同，必须以书面提出，经甲乙双方同意后另行商签有关文件或合同，未经双方协商一致，终止合同方应承当对方的经济损失。第十五条不可抗力事件由于不可抗力的原因致使本合同不能履行时，应由不能履行合同一方提出公证部门证明文件，可免予承当经济责任。第十六条仲裁16.1双方应本着友好合作精神，共同施行进口工程方案。如在执行合同中双方发生分歧，应通过友好协商的方式解决。协商不成，提交________国仲裁委员会依该委仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决为终局裁决。16.2仲裁费用由败诉方承当。甲方：xxxxxxxxx〔签章〕甲方代表：xxx〔签章〕20xx年x月x日乙方：xxxxxxxxxxx〔签章〕乙方代表：xxx〔签章〕20xx年x月x日工程委托合同模板(篇五)工程工程名称：xx籍老师招待所委托人：上xx易学院管理人：x理签定地点：珠海市签订日期：年月日建立工程委托工程管理效劳合同委托人上海对外贸易学院与工程管理人上海建科建立监理咨询经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：工程名称：WTO研究中心楼和外籍老师招待所工程地点：古北路620号工程规模：建筑面积8，000平方米总投资：1，256万元人民币二、工程管理效劳内容：1、前期管理：①办理建立工程规划答应证;②负责工程各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工答应证;③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监视、协调，并提供相关效劳;④协助学校进展设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求;⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进展资质审查和才能考察;⑥工程的其他前期管理工作;2、全过程工程协调①编制工程管理的工作内容和控制方法;②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的搜集整理和分析^p工作;③负责协调投资监理工程监理之间的工作;④其他工程管理工作。3、合同管理①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;④负责合同纠纷的处理;⑤负责与本工程有关的合同管理工作。4、后期管理：①负责组织工程开工验收②负责检查、催促工程监理单位对开工图、开工资料及时审核;③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理;④负责本工程工程的开工决算事宜并配合做好工程审计工作;⑤负责工程文档、影像等资料的搜集、整理、编册，以及向有关部门的移交;⑥负责工程工程使用说明书的编制;⑦负责工程的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交;⑧其他有关的后期管理工作。三、以下文件均为本合同的组成局部：1、工程管理建议书(投标书);2、本合同标准条件;3、本合同专用条件;4、在施行过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承当本合同专用条件中议定范围内的工程管理业务。未经委托人书面答应，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。六、工程管理费用1、计算根据①根据财政部《根底建立财务管理假设干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建立单位假设干财务问题补充规定》等有关规定;②借鉴浦东新区财政局的浦财城(20xx)11号文《浦东新区政府投资工程代理建立单位管理费计取标准的假设干规定》，计算本工程的管理费。2、建安投资额及管理费费率建筑安装工程投资额(暂估)1256万元，管理费费率3%，管理费用为37.68万元：(大写：人民币叁拾柒万陆千捌佰元)。假设建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的，那么增减局部的工程管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的工程管理费率最高不得超过3%)。3、支付方式①合同签订后七天内预付管理费20%;②管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;③支付时间：按月支付;④委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：(报酬=附加工作日数﹡600元/人日)。七、履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自年月日开场施行，至月完成。本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。委托人：(签章)管理人：(签章)xx管理住所：住所：法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)开户银行：开户银行：xx社营业部账号：账号：xxxx116012：邮编：5zxxx5：电话：2x78xx0本合同签订于年月日工程委托合同模板(篇六)委托人(单位)：受委托人：我公司因业务需要，特委托，身份证号码：等同志为我公司练习承接工程工程承建事宜。一、工程工程名称：工程工程地址：工程工程造价及方量：二、工程收费标准及付款方法等相关条件以我公司与业主(中标方或发包方)签订的合同为准。三、上诉一到四条的内容，我公司全部认可承受，待我公司与业主(中标方或发包方)签订正式承包施工合同时，当天支付受委托人，我公司皆视为受委托方完成了我公司的委托要求。同时，受委托方不介入业主(中标方或发包方)与我公司的任何合作关系，更不承当任何风险及任何责任。四、我公司按承接的工程工程总造价的%(百分之)支付共计人民币大写提取给受委托方，作为受委托人的人力资、关系及前期费用的投资回报：工资、劳务差旅费、通讯、招待费、福利资金等综合效劳费用(税金全部由我公司承当)，其支付方法为：按工程进度提取支付，直到全款过完为止，该委托承诺自动作废。五、以上承诺保证如期兑现，如有违约，受委托方可凭此件向我公司或委托人要求索赔，并由我公司或委托人按实际工程工程总造价3%的违约金赔偿给受委托方。六、本承假设书一式贰份，我公司签到工程承包合同有效，视受委托方完成了我公司的委托要求，我公司承诺自愿支付以上款项，如没有签到工程承包合同，本委托承诺自动作废。七、如双方有违约，发生争议不能解决，可向法院申请仲裁。八、备注：如委托方违约不支付受委托方的劳务等综合效劳费，受委托方有权将我公司承包的工程工程转给其他第三方，也可凭借此委托承诺阻止工地施工，直到应该得到的及总造价3%的违约金全款过完为止，该委托承诺自动作废。特此承诺公司名称：委托人：法人代表：：身份证号码：受委托人：：身份证号码：甲方：法定地址：法定代表人：帐号乙方：法定地址：法定代表人：帐号：：鉴于：1、甲方需要对中国境内公司所拥有的工程(“奥开工程”)进展投资;2、乙方愿意协助甲方运作相关投资事宜，甲方愿意委托乙方代理运作相关投资事宜。双方经过友好协商，就代理投资相关事宜达成如下协议，以兹共同信守：一、合作事宜及方式1.甲乙双方同意，甲方将委托乙方对于中国境内公司(“目的公司”)奥开工程进展资金投资，投资金额最高为元(大写：)。2.甲方在本协议签定后日之内将资金以合理方式提供给乙方。乙方将在资金到帐后天内合理将资金汇入甲方提供公司帐号。3.甲方要求(或同意)对公司的奥运工程中的投资由乙方以中小企业融资租赁的形式对其进展投资，详细事宜由双方另行协商签订补充协议。4.鉴于乙方在代理甲方委托行为期间必然发生相关费用，甲方同意一次性支付乙方费用人民币万元作为补偿，该款项应于时支付给乙方，除非乙方严重违约，否那么甲方无权要求返还已经支付的款项。假设该款项缺乏以补偿乙方在代理期间的支出，乙方有权要求甲方增加该款项，但应当提供相关支出证明。二、投资收益及风险分配1.甲方享有对于投资目的公司奥开工程所产生的全部收益的权利。项应的，对于投资目的公司奥开工程的所有投资风险及相关经营风险均应由实际出资人即甲方最终承当。2.双方同意，乙方不参与目的公司对奥开工程的经营管理、收益分配，甲方应履行或行使作为实际投资人的权利及对于投资产生的相关义务，需由乙方承当的作为外商投资者应履行的一切义务均由甲方最终实际承当。3.双方同意，乙方不参对奥开工程的详细经营管理、运作，但有权代甲方理解公司工程的实际经营情况。三、承诺和保证1.甲方是按照法律依法注册并在境内合法存续有限责任公司，甲方保证具有签署本合同的合法主体资格，为此，乙方有权为到达本协议目的要求甲方提供必要的外国投资者应提供的相关文件资料，甲方应予以积极配合。2.甲方保证对于其投资的目的公司合法设立并存续的公司，无违约经营工程。假设由于甲方或目的公司的原因，在乙方代理投资期间给乙方造成任何经济损失或声誉、信誉上的任何损失时，应由甲方承当赔偿责任。四、保密本协议由甲乙双方共同商议并订立，关于本协议的内容及相关事宜甲乙双方均不得以任何方式泄露给第三方。五、违约甲乙双方任何一方违背本合同，将承当因其行为而产生的一切不良后果的责任。六、争议解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会并按照该会的仲裁程序和规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的`，对双方都有约束力。七、其它1.本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签署书面文件。2.甲乙双方确认的、____均为本协议的有效组成局部。3.经甲乙双方协商同意并签署书面文件，本协议可以变更或解除。4.任何一方如变更协议载明的联络方式和通讯地址，应以书面形式通知。5.本协议一式贰份(中文正本)，甲乙双方各执壹份，均为正本，自双方有权的代表签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日延伸阅读贷款委托合同模板【篇一】受托方〔以下简称甲方〕：______________受托方〔以下简称乙方〕：______________一、委托事项：甲方自愿委托乙方办理房地产抵押贷款，乙方按银行制定的相关条件为甲方办理银行贷款〔即甲方与金融机构签订借款合同、抵押合同〕。二、甲方申请贷款所抵押房地产地址、贷款金额、贷款年限1、甲方申请贷款所抵押房地产位于沈阳市区街〔路〕巷号房间号建筑面积平方米。甲方申请此房抵押贷款金额人民币〔大写〕万元，贷款期限〔大写〕年，贷款种类_______________________________________。2、甲方申请贷款所抵押房地产位于沈阳市街〔路〕巷门，轴线______________年，贷款种类_______________________________________。三、贷款费用的收取方式〔二种〕：1、甲方支付给乙方代办费用按贷款额________________%收取，即人民币〔大写〕______________________元整，贷款相关费用按凭据计算。2、甲方一次性支付乙方贷款相关费用〔含代办费〕合计人民币〔大写〕_________________________元整，此价格为一次性包死价格并不提供票据。四、甲方预付乙方贷款相关费用人民币〔大写〕_______________，待签定银行贷款合同时或银行审批后到房产局办理抵押登记前将剩余费用一次性付给乙方。五、乙方收到甲方的证件有：产权证〔复印件〕契税证〔复印件〕土地证〔复印件〕户口本〔复印件〕身份证〔复印件〕结婚证〔复印件〕长期居住证明份交易审批表份买卖合同书份评估报告份企业营业执照副本〔复印件〕企业代码证〔复印件〕税务登记证份〔复印件〕财务报表、税票〔复印件〕单身证明份收入证明份六、乙方代办贷款时间〔甲方符合银行贷款条件、手续齐全〕自甲方与金融机构正式签订贷款合同之日起开场计算约为工作日，如在约定时间内不能按时完成，乙方将退还甲方预交的代办费。七、乙方在办理委托事项过程中，如因甲方原因导致乙方不能继续履行本协议，乙方有权解除本协议，甲方支付的代办费及预付的贷款相关费用不予退还，已发生的贷款费用应由甲方另行承当。八、假如甲方委托乙方为其查询银行征信记录，在银行不良信誉记录或提供的手续不是真实有效的，导致贷款不成功，所发生的相关费用及代办费由甲方承当。九、贷款支付方式：1、转账支票〔〕2、现金〔〕十、双方约定的其他事项：十一、如遇不可抗力因素〔包括自然灾害、政治经济等突发事件〕致使本协议无法执行时乙方不承当任何责任，本协议自行终止。十二、甲乙双方在执行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成，可通过乙方所在地法院诉讼解决。十三、本协议经甲、乙双方签字后生效，贷款办理完毕后本协议自动终止。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日贷款委托合同模板【篇二】委托贷款、委托合同、委托贷款借款合同、委托贷款通知单样本、委托贷款委托合同合同编号：〔〕年委托字第号委托人名称：〔以下简称甲方〕法定代表人：开户金融机构：账户：：邮政编码：：受托人名称：中国农业银行〔以下简称乙方〕住所：法定代表人：账户：：邮政编码：：签订合同日期：年月日签订合同地点：省〔市、自治区〕市县〔区〕甲方为有效运用其自有资金，委托乙方向甲方所确定的〔借款人〕发放委托贷款，贷款风险由甲方承当，乙方同意承受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将自有〔币种〕资金〔大写〕万元整委托乙方按委托贷款程序代甲方向借款人发放并协助甲方收回。第二条甲方委托乙方贷款，应在乙方营业机构开立委托贷款基金专户，并于本合同生效后日内将自有〔币种〕资金〔大写〕万元整一次或分次存入专户。由乙方开具委托贷款基金收据，交甲方存执。乙方坚持“先存后贷，不得透支”的原那么，甲方委托贷款总额，不得超过委托贷款基金贷款总额。第三条委托贷款的对象、工程、金额、种类、用处、期限、利率、提款、还款方案均由甲方在国家有关法律规定和政策允许范围内，根据详细情况在《委托贷款通知单》中确定。第四条本合同生效后，在对借款人发放委托贷款时，甲方向乙方提交《委托贷款通知单》。乙方在收到甲方提交的《委托贷款通知单》及所附资料后，经审查与本合同约定的各条款一致，应按《委托贷款通知单》的要求发放委托贷款。第五条乙方向借款人发放委托贷款前，应和借款人签订《委托贷款借款合同》，并应在《委托贷款借款合同》生效后日将合同副本份送甲方留存。第六条假设借款人在借款到期时不归还借款本息，甲方不得提取委托贷款基金；委托贷款损失的，乙方不承当任何赔偿责任。甲方不得要求乙方返还局部或全部委托资金。第七条对本合同项下的委托贷款，甲方可根据需要，要求借款人提供担保。担保方式、担保人和抵押财产由甲方审定，并详细在《委托贷款通知单》中确定。第八条借款人如不按《委托贷款借款合同》的约定使用和归还借款本息，乙方可根据银行有关规定对借款人进展加罚息等信贷制裁。加罚息收入乙方提取５０％作为手续费，其余局部由乙方划入甲方委托贷款基金账户。第九条利息和手续费。乙方对甲方“委托贷款基金专户”的余额，按月息‰计付利息，每支付一次。委托贷款利息由乙方向借款人收取，按结息。乙方应在收取利息后内将贷款利息划入甲方账户。如遇国家调整利率，甲方要在国家政策允许范围内调整利率，并向乙方提交《委托贷款利率调整通知单》，乙方据此办理利率调整手续，并通知借款人。乙方发放委托贷款，按贷款余额的月‰向甲方收取手续费。手续费的支付双方约定如下：第十条乙方每次收回贷款后个营业日内，应将贷款如数划入甲方账户。第十一条委托贷款的提早收回和延期归还，均应由甲、乙双方和借款人达成书面协议后，才能办理。第十二条委托贷款收回后，甲方可提取委托贷款基金，也可确定新的委托贷款工程。贷款委托合同模板【篇三】甲方：(物业公司)地址：邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联络方式：乙方：地址：邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联络方式：第一条委托事项甲方将其施行物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为年。从年月日至年月日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条委托费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条保洁标准乙方的保洁标准为：1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准;2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准;3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准;4.定期对住宅小区公共区域进展害虫消杀工作，频率标准;5.定时对楼内或楼外的保洁区域进展巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准;6.对住宅小区高层公寓防火通道进展清理，保证畅通，清理、频率标准;7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进展巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。第五条甲方的权利、义务(一)权利1.拥有对乙方的保洁行为监视指导的权利;2.拥有要求乙方进步保洁标准的权利;3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;5、(二)义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;2.向乙方支付保洁代理费用的义务;3.。第六条乙方的权利、义务(一)权利1.拥有依法获得报酬的权利;2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;4.乙方丧失保洁公司资格;5.一方严重违约使合同无法履行;6.因不可抗力使合同无法继续履行的。第十二条违约责任(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，假如因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承当责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承当赔偿责任。第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。第十四条合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份。甲乙双方及各执份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签订地点：签订时间：贷款委托合同模板【篇四】委托贷款委托合同合同编号：年字第号委托人名称：住所：法定代表人：开户金融机构：帐号：：邮政编码：：受托人名称：住所：法定代表人：：邮政编码：：签订合同日期：年月日签订合同地点：省〔市〕市县受托人〔以下称甲方〕：受托人〔以下称乙方〕：甲方为有效地运用其自有资金，委托乙方向〔以下称借款人〕发放委托贷款，乙方同意承受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，订立本合同。第一条甲方将自有〔币种〕资金〔大写〕整委托乙方按委托贷款程序向借款人发放和收回。第二条甲方委托乙方贷款，应在乙方营业部门开立委托贷款基金专户，并于本合同生效后日内将自有〔币种〕资金〔大写〕整一次存入专户。甲方委托贷款总额，不得超过委托贷款基金存款总额。第三条委托贷款的对象、工程、金额、种类、用处、期限、利率、提款、还款方案，均由甲方在国家有关法律规定和政策允许的范围内，根据详细情况在《委托贷款通知单》中确定。第四条本合同生效后，在对借款人发放委托贷款时，甲方向乙方提交《委托贷款通知单》。乙方在收到甲方提交的《委托贷款通知单》及所附资料后，经审查与本合同约定的各条款一致，应按《委托贷款通知单》的要求发放委托贷款。第五条乙方向借款人发放委托贷款前，应和借款人签订《委托贷款借款合同》，并应在《委托贷款借款合同》生效后日内将合同副本份送甲方留存。第六条假设借款人在借款到期时不能归还借款本息，甲方不得提取委托贷款基金；贷款损失的，乙方不承当赔偿责任。第七条对本合同项下的委托贷款，甲方可根据需要，要求借款人提供担保。担保方式、担保人和抵押财产由甲方审定，并详细在《委托贷款通知单》中确定。第八条借款人不按《委托贷款借款合同》的约定使用和归还借款本息，乙方可根据银行有关规定对借款人进展必要制裁。第九条乙方对甲方“委托贷款基金专户”的余额按月息‰计付利息，每支付一次。委托贷款利息由乙方向借款人收取，按结息。乙方应在收取利息后日内将贷款利息划入甲方帐户。如遇国家调整利率或甲方要求调整利率，甲方应向乙方提交《委托贷款利率调整通知单》，乙方根据通知单要求办理利率调整手续。乙方发放委托贷款，按贷款余额的月‰向收取手续费。手续费的支付方式双方约定如下：第十条乙方在每次收回贷款后个营业日内，应将贷款如数划入甲方帐户。第十一条委托贷款的提早收回和延期归还，均应凭甲方的书面通知才能办理。第十二条委托贷款收回后，甲方可提取委托贷款基金，也可指定新的委托贷款工程。第十三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。需变更本合同条款或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。第十四条违约责任１．甲方未按本合同第二条的约定如期将约定的资金存入“委托贷款基金专户”，或超出“委托贷款基金专户”存款总额要求发放委托贷款，或者违背第三条、第四条约定未向乙方提交有关资料，甲、乙双方又未达成变更上述条款的协议的，乙方可回绝发放委托贷款，并可视情况要求甲方支付贷款总额万分之的违约金。贷款委托合同模板【篇五】抵押权人：_________〔贷款人〕抵押人：_________〔借款人〕担保人：_________〔担保人〕第一条总那么抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同〔下称合同〕，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之局部楼款。担保人同意承当该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。第二条贷款内容一、贷款金额：_________币_________元整。抵押人在此不可撤销地受权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。二、贷款期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。三、贷款利率：月息_________。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额归还的方式还本付息。期数_________每期应缴付本_________息_________〔不包括利率调整带来之应缴金额变动〕，首期还款日_________。二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户，抵押人并不可撤销地受权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，假设因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承当归还之责。三、假如抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率根底上，向抵押人加收20％以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。第四条提早还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之局部或全部款项时，需提早1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该局部或全部款项1个月利息之补偿金。二、在以下所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提早清还局部或全部实际贷款额，及／或立即追讨担保人。1．抵押人及／或担保人违背本合同之任何条款。2．抵押人及／或担保人有不正当或违法经营。3．抵押人及／或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款才能。4．抵押人舍弃抵押房产。第五条手续费及其他费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_________元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。四、由于抵押人及／或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及／或担保人负责归还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之房产买卖合同内抵押人全部权益抵押，包括：1．房产物业建筑期内〔售房单位发出入伙通知书日期之前〕抵押人之权益抵押。2．售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押〔见附表〕。二、抵押房产物业登记：1．物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之房产买卖合同及由售房单位出具之已缴清楼价款证明书等交由抵押权人收执和保管。2．物业建成人伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。三、抵押房产物业的保险1．抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否那么由此引起的一切费用及损失，概由抵押人承当。2．保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权____益和权利的限制条件，或任何不负责赔偿之金额〔除非经抵押权人书面同意〕，保单正本由抵押权人执管。3．假设上述保险赔偿金额数，缺乏以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及／或担保人追偿，直到全部收回。4．倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏局部符合经济原那么者，那么保单项下赔偿金将用于修理损坏局部。四、抵押之解除：该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承当有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之房产权证书及房产买卖合同，另具函深圳市房产地权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。五、抵押物之处分1．抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提早归还局部或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权利。2．抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如缺乏，抵押权人有权另行追索抵押人及／担保人。公路工程检测委托合同通用模板汇总15篇公路工程检测委托合同通用模板(篇1)出租人(甲方)：承租人：(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上，就甲方将其所有房屋全权委托于乙方进展房屋装修并同意在约定的期限全权委托管理，有关事宜达成约定如下：一、委托管理房屋的根本情况1.甲方将坐落在合肥市政务区潜山路天珑广场三幢室商住两用(以下简称“该房屋”)委托给乙方进展管理。该房屋构造为层高层，所在的楼栋总层数为23层;现状为毛坯/非毛坯，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号：房屋所有权人姓名或名称：甲方假设无法提供房屋产权证，须提供甲方拥有该房屋产权的其他相关证明，并出具《声明书》;本合同签订时，甲方已告知乙方该房屋在订立本合同前(甲方勾选)：已/未设定抵押。2.该房屋现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的`有关事项，由甲、乙双方在本合同《附件一》中加以列明，作为甲方交付该房屋的交割根据。3.甲方须确保有权对该房屋进展委托管理，包括但不限于确保房屋相关共有权人同意由甲方出租房屋等。如因房屋产权等其他原因导致本合同不能依约履行，所产生的责任由甲方全部承当，与乙方无关。二、约定内容：1.甲方全权委托乙方管理该房屋，并受权乙方对外转租或分租，用处为：办公或居住，供乙方民宿或共享会议室、办公室等商业功能使用。乙方通过为甲方提供装修效劳、对外租赁效劳、管家效劳确保甲方获得租金收益。租赁期限为20_年4月日，即从本合同签订日起第四日起20_年月日至20_年4月日。2.装修期。房屋委托期间内，由于乙方需按照自身品牌要求对甲方的房产进展再次装修，给予二个月免租期，甲方同意装修期不获得收益。3.该房屋原始户型为1室，乙方可在不影响房屋主体构造的情况下进展优化(如撤除、新砌等)，乙方持有优化成2室1厅1卫等其它使用户型的权限。4.装修效劳.甲方同意乙方在本房屋现有构造根底上进展装修，允许乙方改变墙体颜色、房间数量、隔墙、更换智能门锁(包括增设附属设施、设备)等，以到达最大的使用率，甲方须予以配合，装修由乙方承当。乙方根据现场情况，可更换智能门锁的，由乙方免费更换。本合同20_年期满正常履行完毕后，更换的智能门锁还房时不再撤除，无偿赠送甲方。5.该房屋所发生的物业管理及电梯使用、维保、更换费用由甲方承当，甲方按期自行缴付于物业公司。6.乙方按照以下勾选的方式将上述甲方租金收益通过转账的方式支付至甲方指定的银行账户。乙方20_年开场运营前六个月按月支付，从第七个月开场提早五天按季度租金支付给甲方。7.双方约定，乙方应确保甲方按如下标准享有租金收益：第一阶段免租期20_年4月10日至20_年6月9日，20_年6月10日至20_年6月9日三年不变，按照每平方米每月35元(不含物业费)结算，应支付总额合计元。物业费由乙方单独支付甲方，由甲方交给物业，以此类推。第二阶段20_年6月10日至20_年6月9日在前三年根底上递赠6%，三年不变，按照每平方米每月37.10元(不含物业费)结算，应支付总额合计元。第三阶段20_年6月10日至20_年6月9日在前三年根底上递赠6%，四年不变，按照每平方米每月39.32元(不含物业费)结算，应支付总额合计元。合同期满前三个月，假如乙方继续租用甲方房屋，同甲方沟通达成共识可续签合同，在十年租赁期间，乙方发生盈亏风险与甲方无关，如产生其他费用按国家规定各自承当。假如期满不再续签，乙方交清在使用期内所有水电费用，方可交付给甲方。9.本合同后的七个工作日内即向甲方支付首期租金款项元。余下每期租金乙方将在每期当月的(勾选)15日/30日支付，遇节假日顺延。甲方指定的收款账户信息为：开户人：账号:开户银行：支行假设银行账户变更，甲方/甲方委托代理人应在乙方付款日前10日提供其本人指印的巜收款账户变更确认函》送达乙方，如因甲方/甲方委托代理人导致的损失由甲方自行承当。三、双方的权利与义务1.1甲方保证其对该房屋享有签署本合同的权利，如因产权、出租权纠纷等甲方导致本合同无法履行，因此造成乙方或第三方经济损失的，甲方应承当全部责任。1.2在合同有效期间，甲方需抵押该房屋或需出售该房屋的，应提早三个月书面告知向抵押权人或受让人披露本合同及相关对外租赁合同的存在。如受让方继续履行本合同及相关对外租赁合同，乙方可视为甲方无违约责任。1.3在合同有效期间，假如三号楼内统一改装天然气、电路、水路等所发生的改装费用或添置硬件等相关费用由甲方承当，甲方不得回绝改装而影响乙方的运营管理。1.4在合同期内，甲方在未征得乙方书面同意的情况下，不得对该房屋的装修及设施、设备进展任何处置。2.乙方的权利义务2.1乙方应按合同约定按时足额向甲方支付租金收益。2.2在合同期内，乙方享有管理自主权，负责该房屋的管理，并处理与该房屋出租、短租、办公、会议室全部事宜，乙方负责承当该房屋因租赁使用产生的水、电费用。2.3在合同期内，乙方可以对该房屋进展全面装修改善(包括增设附属设施、设备等)装修费用由乙方承当。2.4在合同期间，甲方未按约定支付物业管理及电梯使用、维保、更换费用等，影响房屋出租或承租人居住、办公的，因此造成乙方或第三方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。2.5在合同期间，如甲方回绝承当本合同约定的维修义务和修复责任，而造成该收益损失的，乙方有权在甲方应收的资产收益中扣除并按违约责任追偿。四、房屋交付1.甲方应于向乙方交付起始日前结清房屋相关费用，如甲方延期交付房屋产生费用，乙方有权直接从应支付给甲方的房屋租金中扣除并代为缴纳。2.甲方应于20_年月日前交付房屋，延期交付房屋的，相应期限顺延。五、房屋维修的约定1.在合同期内，如假设房屋或物件发生故障，秉承“谁产权谁负责”原那么，针对非人为原因此产生的维修工程做以下说明，对于开发商改造的烟道和水管非乙方人为造成，对于此类造成维修甲方同开发商协商解决。乙方不承当连带责任。2.如不在双方约定的范围之内，根据“谁损坏谁负责”的原那么承