农村建房包工合同书样本7篇

第页共页农村建房包工合同书样本7篇包工包料建房合同书样本(篇1)发包方：(简称甲方)承包方：(简称乙方)甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款：一、工程概况:本工程地下层、一层、夹层为框架构造，二、三、四层为砖混构造;二、甲方将主体局部发包给乙方，土建局部：不包括钢筋工，主体及地下层±0以上72元/平方米;三、结算方法：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出局部按实际面积计算。四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。六、平安施工：乙方应平安施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任(重大问题除外)。七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。甲方：乙方：年月日包工包料建房合同书样本(篇2)甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规之规定，本着本县结合建房原那么，结合建委的要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，乙方位于____，小地名〔____〕有二层半砖混构造旧房及周边空闲地，撤除旧房，在建新房，经甲乙双方协商，达成结合建房协议，签订本合同。一、新建房屋及说明1、乙方为甲方提供老房、房产证、土地使用证复印件、户主身份证复印件、户口薄复印件，协助甲方周边环境和疑难问题，甲方新建房屋建成后，甲方为乙方补偿一楼、三室二厅加厨卫二套，甲方在二楼给乙方补偿二室二厅加厨卫一套，总共三套给乙方，总面积大约____平方米，该新房构造为砖混，室内普通装璜，水电三通，外墙为白瓷砖。2、旧房撤除旧砖、旧板、钢材属于甲方所有，木材只要有用处，属于甲方使用，其他给乙方使用，甲方在建新房期间，乙方租房费用由甲方全权负责，另外乙方提供劳务，每月工资__元〔大写：__元整〕，白天到晚上守夜，甲方按时发放给乙方工资。二、甲乙双方的权利和义务1、甲方新房落成后，乙方只能使用一楼三室二厅加厨卫二套及二楼三室二厅加厨卫一套，室内普通装璜，水电三通到位，面积大约____平方，其他新房属于甲方所有，不管甲方是居住和卖给别人，乙方无权干预和阻拦，乙方只能拥有一楼二套、二楼一套，为三室二厅加厨卫，新房屋产权、其他新房屋的产权属于甲方所有产权。新房建成后，在政策的答应的情况下，乙方负责协助甲方办理新房屋的房产证、土地使用证其费用由乙方负责，二楼以上新房屋的产权及费用，房产证、土地证费用由甲方负责。2、新房落成后，政策答应，甲方在顶楼加层，乙方不能干预，支持甲方加层，加层房屋属于甲方所有。3、建房资金甲方全面负责，包括建新房屋施工平安设施，与乙方无关，乙方只负责施工过程中，负责守好施工场地，甲方每月按时发放工资。三、本合同一式二份，甲乙双方从签订合同之日起，同等法律生效，本合同甲方双方各执一份。甲方：____乙方：________年__月__日委托书委托人：____被委托人：__________，有一栋旧房撤除，在建新房，该土地属于国有土地，特此委托被委托人全权负责撤除旧房，并承建新房。此委托被委托人无转委权，特此委托，双方无异议。委托人：____被委托人：__________年__月__日包工包料建房合同书样本(篇3)自建房合同范本参考阅读甲方：乙方：甲方将位于××县××镇××路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的根底上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进展施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整表达浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。详细如下：1、由乙方按照图纸的要求统筹方案安排甲方进展购置所需的建筑材料，并按照图纸的式样进展施工;2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承当。三、施工质量要求：1、乙方照图进展施工，甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。四、施工平安要求：乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责平安检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理忽略造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。五、工程造价：泥工元/m，木工元/m，面积按实际工程面积计算。房屋开工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：年月日乙方：年月日农村自建房合同协议书甲方：________________(姓名，身份证号码)乙方：________________(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提早___天通知甲方购置所需材料。⒉乙方具有从事农村房屋建立的成熟经历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。⒋工期从_____年___月___日开场建立，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。①乙方加强对其人员的平安教育，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的成心或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求乙方应当本着保质保量的原那么，按照图纸施工，加强质量管理。重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进展免费维修。三、付款方式工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。付款时间：第一次付款在施工开场后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。四、违约责任由于工程质量达不到要求的，乙方要进展修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承当违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。乙方假设无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承当违约金___元。在乙方无违约行为的情况下，甲方假设不按合同约定支付工程价款，应当承当违约金___元(或每日承当违约金____元)。五、争议解决方法发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。六、附那么本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：担保人：年月日有关于自建房合同范本出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联络：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：__________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联络：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：__________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联络：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联络：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售答应证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用处_____，建筑构造_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共局部分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来为：________。以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。第三条商品房交付日期商品房开工，经历收合格后，方可交付;未经历收或验收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按以下第____种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、_____________________________。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款：1、一次性付款。_____________________________2、分期付款。_______________________________3、其他方式____________________________第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。3、_____________________________________________________________。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定根据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应承当责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承当责任。第九条商品房配套设施运行的约定以下配套设施运行日期约定如下：1、上水___________________________。2、下水___________________________。3、供电___________________________。4、燃气(气种类)____________________。5、暖气___________________________。6、_____________________________。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房开工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承当责任。第十三条物业管理关于物业管理的效劳内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第____种方式处理：1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：乙方：年月日委托代理人：委托代理人：年月日包工包料建房合同书样本(篇4)甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的原那么，结合当地施工情况，为明确双方责任，确保质量和施工进度，经双方协商，特立如下协议：一、工程地点：塔儿山村一组楼子湾二、承包方式及范围1、本工程为土建工程，甲方以包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积为平方米〔建筑面积以滴水为界〕，人工费为元/平方米，工程总价款元，开工后据实结算。2、含根底、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方承当。三、开工时间定于_____年_____月_____日开工，主体时间定于_____年_____月_____日四、付款方式：根底成功后应付元，第一层盖板后付款元，第二层盖板后付款元，第三层盖板后付款元，第四层盖板后付款元，第五层盖板后付款元，余款验收合格后十天内一次性全部付清。五、甲方负责事项：甲方在开工前应办好城建办的一切相关手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”，工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作，并指定专人驻工地，代表人，随时对工地质量进展测验，如发现问题及时协助乙方处理。六、乙方负责事项：乙方必须按甲方提供的施工图纸施工，并由工地负责人协助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务负责工地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、平安、工期、管理、结算等工作。七、违约责任甲方不按时供给原材料，不按时发放施工进度款，不及时解决施工的实际困难；乙方无故停工、偷工减料、拖延工期，均属违约行为。八、此合同一式四份甲乙双方各执一份，交城建办、工程部各一份，签订之日起生效，望双方共同遵守，不得反悔。甲方签字：_________乙方签字：___________________年_____月_____日包工包料建房合同书样本(篇5)建房根底施工合同甲方：乙方：按照《中华人民共和国民法典》，经甲乙双方协商，甲方建房根底由乙方承当施工修建，为了工程的速度、质量、平安，以双方共同协商制定以下协议：一、工程概况本工程地处文县城关上城，根底均为条形，开挖根底、平整夯实，并砌浆砌石，长米，宽米，高米，体积根据实际丈量立方米为准，〔〕立方米。二、承包价格：本工程采用甲方只提供水泥和沙子，乙方负责石料和施工的单包形式，议定每方立米元。三、甲方职责：按照工程进度及时提供水泥和沙子。四、乙方职责：开挖、搬运、夯实、浆砌石结实、平整。五、乙方必须树立“平安第一，预防为主”的方针，严格执行平安消费责任和平安技术操作规程，杜绝冒险、违章作业，确保每个人的人身平安。施工中的一切平安责任由乙方负责，甲方概不承当。六、付款方式：工程开工验收合格后，一次性付款。七、工期：从签订合同之日起不得超过16天，如超期按总施工费用的5%扣除违约金。八、本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日包工包料建房合同书样本(篇6)甲方：_________________姓名：_________________乙方：_________________姓名：_________________甲方将位于___________的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、被建房屋的建筑面积为___________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。甲方：_________________乙方：_________________签订日期：________________农村建房合同包工包料甲方：乙方：工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为————平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须承受甲方的监工，并承受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按