馆舍租赁合同范文

第页共页馆舍租赁合同范文有关馆舍租赁合同有关馆舍租赁合同北京外交人员房屋效劳公司〔以下简称甲方〕自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿〔地点〕建筑面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿国驻华大使馆〔以下简称乙方〕作馆舍之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金〔外汇支票〕＿＿＿美元〔或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元〕。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用进步的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进展调整，但应提早三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租的房屋进展定期检查，及时维修，保持房屋的构造结实，设备和装置完好。甲方将负责以下自然损耗的免费维修：１．屋顶漏雨，地板糟朽；２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进展上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋构造损坏，发生平安事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的平安或者安康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有保护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进展以下各项自费工程：１．在不损坏房屋构造的条件下，改变室内装修原样；２．增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增添或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。第七条乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。乙方对承租房屋、庭院进展乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。第八条乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否那么，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该房屋修复时为止。第十条乙方承租的房屋因市政建立需要，甲方收回房屋应提早三个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提早一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好〔除自然损耗外〕后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十二条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿〔本人签名〕〔本人签名〕2023馆舍租赁合同范本_________公司(以下简称甲方)自_________年_________月_________日起，将_________市_________(地点)建筑面积_________平方米的房屋及其设备租给_________国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)_________美元(或其他外币_________元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在_________天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用进步的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进展调整，但应提早_________个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租的房屋进展定期检查，及时维修，保持房屋的构造结实，设备和装置完好。甲方将负责以下自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫;5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;6.房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进展上述工程前，应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋构造损坏，发生平安事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的平安或者安康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有保护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进展以下各项自费工程：1.在不损坏房屋构造的条件下，改变室内装修原样;2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增添或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。第七条乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。乙方对承租房屋、庭院进展乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。第八条乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否那么，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该房屋修复时为止。第十条乙方承租的房屋因市政建立需要，甲方收回房屋应提早_________个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提早_________个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十二条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。期满前_________天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份，每份都用中文和_________文写成，两种文本同等作准。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代理人(签字)：_________代理人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租赁合同范本:馆舍租赁合同北京外交人员房屋效劳公司〔以下简称甲方〕自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿〔地点〕建筑面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿国驻华大使馆〔以下简称乙方〕作馆舍之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金〔外汇支票〕＿＿＿美元〔或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元〕。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用进步的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进展调整，但应提早三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租的房屋进展定期检查，及时维修，保持房屋的构造结实，设备和装置完好。甲方将负责以下自然损耗的免费维修：１．屋顶漏雨，地板糟朽；２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进展上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋构造损坏，发生平安事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的平安或者安康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有保护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进展以下各项自费工程：１．在不损坏房屋构造的条件下，改变室内装修原样；２．增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增添或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。第七条乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。乙方对承租房屋、庭院进展乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。第八条乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否那么，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该房屋修复时为止。第十条乙方承租的房屋因市政建立需要，甲方收回房屋应提早三个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提早一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好〔除自然损耗外〕后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十二条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿〔本人签名〕〔本人签名〕有关馆舍租赁合同范本有关馆舍租赁合同范本北京外交人员房屋效劳公司〔以下简称甲方〕自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿〔地点〕建筑面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿国驻华大使馆〔以下简称乙方〕作馆舍之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金〔外汇支票〕＿＿＿美元〔或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元〕。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用进步的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进展调整，但应提早三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租的房屋进展定期检查，及时维修，保持房屋的构造结实，设备和装置完好。甲方将负责以下自然损耗的免费维修：１．屋顶漏雨，地板糟朽；２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进展上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋构造损坏，发生平安事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的平安或者安康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有保护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进展以下各项自费工程：１．在不损坏房屋构造的条件下，改变室内装修原样；２．增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增添或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。第七条乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。乙方对承租房屋、庭院进展乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。第八条乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否那么，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该房屋修复时为止。第十条乙方承租的房屋因市政建立需要，甲方收回房屋应提早三个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提早一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好〔除自然损耗外〕后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十二条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿〔本人签名〕〔本人签名〕馆舍租赁2023合同范本北京外交人员房屋服*公司〔以下简称甲方〕自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿〔地点〕建筑面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿国驻华大使馆〔以下简称乙方〕作馆舍之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金〔外汇支票〕＿＿＿美元〔或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元〕。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用进步的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进展调整，但应提早三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租的房屋进展定期检查，及时维修，保持房屋的构造结实，设备和装置完好。甲方将负责以下自然损耗的免费维修：１．屋顶漏雨，地板糟朽；２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进展上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋构造损坏，发生平安事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的平安或者安康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有保护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进展以下各项自费工程：１．在不损坏房屋构造的条件下，改变室内装修原样；２．增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增添或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。第七条乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。乙方对承租房屋、庭院进展乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。第八条乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否那么，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该房屋修复时为止。第十条乙方承租的房屋因市政建立需要，甲方收回房屋应提早三个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提早一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好〔除自然损耗外〕后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十二条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿〔本人签名〕〔本人签名〕出租方：承租方：一、租赁车辆状况详见本合同的附件《租赁车辆检验报告》二、租赁期限及租金的交纳详见本合同的附件《汽车自驾租赁登记表》和《汽车租赁结算单》三、出租方的权利和义务1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。〔1〕承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。〔2〕承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。〔3〕从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。〔4〕未经出租方书面答应，在车辆租赁期限完毕后拖欠还车。在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。2、不承当租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。3、其它的按照法律、法规的规定出租方应有的权利。4、按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。5、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉施行监控。四、承租方的权利和义务1、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。2、对租赁车辆承租前已有的损伤不承当赔偿、维修义务。3、在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金；如使用银行信誉卡消费，那么需自行承当由此而产生的应支付给银行的手续费。4、自行承当租赁期内所租车辆的燃油费用。5、遵守《汽车承租人须知》的义务。6、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承当由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。7、承租方必须承当由于承租方行为带来的其他经济损失。8、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。五、抵押条款1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除按照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。3、承租方不可自行将押金抵作租金。4、如由出租方提供驾驶人员，承租方不用交纳押金。六、保险条款1、出租方已就租赁车辆提供相应保险，详见《汽车租赁登记表》。2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续，且承租车辆符合《汽车租赁登记表》中规定的由出租方进展保险理赔的车辆时，停顿计算租赁费用。承租人在承租车辆期间假设发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止〔最长不超过四个月〕的车辆租金的40%及保险免赔局部。3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承当。4、车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的30%，如承租方不能获得保险公司理赔必须的有关手续，那么由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承当保险事件不能赔付的责任。七、违约责任除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违背合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行局部租赁金额总20%的违约金。承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，每逾期交还一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金20%的违约金。每提早交还一日，在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。本合同所指经济损失，均包括租金损失，租金损失赔偿标准按《汽车租赁登记表》所列租金标准计算。八、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。九、争议的解决有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的海口市工商行政管理局仲裁委员会申请仲裁或由海口市美兰区人民法院诉讼解决。十、合同及附件《汽车承租人须知》、《汽车自驾租赁登记表》、《租赁车辆检验报告》、《汽车租赁结算单》及《补充协议》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自租赁双方签字盖章后即生效本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。出租方：承租方：代表：代表：日期：店铺商铺租赁合同格式样本：出租方(以下简称甲方)承租方〔以下简称乙方〕公司名称：公司名称：____：____：法定代表人：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元〔人民币〕。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数〔计量〕收费，每月10日前交上月电费〔甲方出示供电局收费发票〕其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方〔一〕甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，所有费用由甲方负责。〔二〕对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。〔三〕负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。〔四〕甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性〔乙方自设除外〕，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。〔五〕在合同期内，甲方不得再次引进同类〔饰品〕商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。〔六〕甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。〔七〕上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修复或更换，费用〔以发票为准〕由房租扣除。十、乙方〔一〕在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。〔二〕合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。〔三〕按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开场，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有〔可挪动设施除外〕。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提早二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或受权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议