出租房屋安全协议书

第页共页出租房屋平安协议书甲方：乙方：经双方协商，就平安消费、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议：一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求在与租赁房屋有关的施工消费、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守以下法律、法规及其他要求：《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国平安消费法》《中华人民共和国消防法》《北京市消防条例》《北京市平安消费条例》《企业事业单位内部治安保卫条例》《北京市房屋租赁管理假设干规定》其它相关的法律、法规和其他要求二、甲方的职责与义务1.及时传达相关管理单位有关平安消费方面新的法律、法规和其他要求；2.甲方负责监视乙方建立平安制度及对工作人员的平安教育；3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、平安设施〔消防管线、平安出口等〕告知乙方；4.甲方有权对乙方在管理区域内的平安消费，消防保卫等情况进展检查，并要求乙方对所发现的不平安隐患及时进展整改。5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经答应，严禁到与其无关的甲方工作现场。6.甲方负责对出租区域的平安设施〔消防管线〕进展检查。三、乙方的职责与义务1.遵守国家有关平安施工、消费方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求；2.乙方不得利用租赁房屋从事非法消费、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合平安标准。4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合平安要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，制止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。6.建立健全本单位平安消费责任制并设置平安管理机构，按规定装备专兼职平安管理人员，并报甲方备案；7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的消费平安事故应急救援预案；8.负责本单位管理区域内重大危险警示标志、平安设备〔如灭火器材〕的设置，并将重大危险以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工；9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工；10.负责开展本单位经常性的平安检查，积极消除平安事故隐患；11.必须按国家有关规定，为本单位施工、消费人员装备合格的劳动防护用品及平安用具，并保证消费施工工具、器械的使用平安；12.必须组织全体消费、施工人员进展平安和技能教育，使其纯熟掌握本岗位平安消费技能；13.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作；14.自觉承受甲方监视和指导，对甲方检查提出的平安整改通知，必须及时整改；一旦发生人身伤害或危及消费运行的不平安情况，及时报告事故隐患和消费平安事故。15.租赁期间如因乙方采取的平安措施不当、违背有关平安规程、规定及本协议所列平安事项而造成的一切事故或对第三方造成损失或甲方受到处分的，均由乙方承当赔偿责任及法律责任。16.应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工，不使用未成年工和有职业禁忌的人员进展施工、消费作业。17.乙方接收租赁标的及租赁期间，租赁标的及设施的所有使用、保管、平安等责任和义务，包括但不限于平安、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由乙方负责。假设乙方使用不当或未尽平安职责导致责任事故时，乙方应承当全部责任。四、其他1.本协议自双方签字盖章起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报上级平安管理部门备案。甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕代表：〔签字〕代表：〔签字〕签字日期：年月日拓展阅读出租房屋平安管理协议书甲方：〔以下简称“甲方”〕乙方：〔以下简称“乙方”〕为加强房屋出租的平安管理，经甲乙双方共同协商，特制定本平安协议。本平安协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。一、甲方责任1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。2.甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《平安协议》，并报安委会办公室备案。3.使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等平安考前须知。4.甲方对出租的房屋有权进展经常性平安检查，对发现不平安隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关平安问题，积极协助解决。5.甲方要落实平安防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法。二、乙方责任1.乙方对租赁环境和自身日常的平安负责，并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。2.乙方有义务加强对相关平安法律法规和平安知识的学习和理解，并依法自行管理与检查。3.乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进展检查和确认，如有问题及时与甲方联络。使用后视为使用时的平安环境为良性状态。4.乙方在出租房内从事消费经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的平安条件、平安设施和设备，并装备必要的平安器材。5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作，不得超方案生育。假设有上述行为，甲方有权提早终止租赁协议并上报有关部门处理。6.乙方应自觉承受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理。7.乙方在租赁期间因违背平安管理的有关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。三、由于甲方或乙方未严格执行《平安协议》约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及《平安协议》落实情况。对不平安隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。五、本协议未尽事宜，经双方协商处理。如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触，执行有关国家或行业规定。六、本协议一式两份，甲方两份乙双方一份。七、本协议自签字〔盖章〕之日起执行。甲方签字〔盖章〕：乙方签字〔盖章〕年月日出租房屋平安协议书范本甲方：〔以下简称“甲方”〕乙方：〔以下简称“乙方”〕为加强房屋出租的平安管理，经甲乙双方共同协商，特制定本平安协议。本平安协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。一、甲方责任1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。2.甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《平安协议》，并报安委会办公室备案。3.使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等平安考前须知。4.甲方对出租的房屋有权进展经常性平安检查，对发现不平安隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关平安问题，积极协助解决。5.甲方要落实平安防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法。二、乙方责任1.乙方对租赁环境和自身日常的平安负责，并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。2.乙方有义务加强对相关平安法律法规和平安知识的学习和理解，并依法自行管理与检查。3.乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进展检查和确认，如有问题及时与甲方联络。使用后视为使用时的平安环境为良性状态。4.乙方在出租房内从事消费经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的平安条件、平安设施和设备，并装备必要的平安器材。5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作，不得超方案生育。假设有上述行为，甲方有权提早终止租赁协议并上报有关部门处理。6.乙方应自觉承受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理。7.乙方在租赁期间因违背平安管理的有关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。三、由于甲方或乙方未严格执行《平安协议》约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及《平安协议》落实情况。对不平安隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。五、本协议未尽事宜，经双方协商处理。如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触，执行有关国家或行业规定。六、本协议一式两份，甲方两份乙双方一份。七、本协议自签字〔盖章〕之日起执行。甲方签字〔盖章〕乙方签字〔盖章〕年月日出租房平安协议书1.甲方出租给乙方的房屋位于〔省、市〕〔区、县〕，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.双方协商该房屋月租金为元；租金总额为元〔大写万仟佰拾元整〕。4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕；对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。假设甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可施行，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。〔2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。〔4〕未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。〔5〕利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。〔6〕逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。〔7〕拖欠房租累计个月以上。9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10.合同施行时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1〕未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的；2〕未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋；3〕改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；4〕拖欠房租累计个月以上的。5〕租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6〕赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7〕支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8〕期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任；因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”.14.本合同自双方签〔章〕后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：：：：：地址：地址：房产证号：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：出租房屋协议书出租方〔以下简称甲方〕身份证所在___号码___；承租方〔以下简称乙方〕身份证所在___号码___；甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：__路__弄__号__室；房型规格__；居住面积平方__米；2.室内附属设施：__A：电器：沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：家具：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用__年；自__年__月__日起至__年__月__日；2.房屋租金：每月__元人民币；3.付款方式：按__支付，另付押金__元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计__元人民币；第二次付款计__元人民币；4.租赁期内