厂区绿化养护合同

第页共页厂区绿化养护合同厂区绿化养护合同。甲方:xx置业(以下简称甲方)乙方:福建省x绿化工程东莞分公司(以下简称乙方)为进一步搞好x表业厂区内绿化带及河堤草场的周边绿化环境,甲方委托乙方承当现有的绿化养护。经双方友好协商,达成以下协议:一、养护工程相关情况:养护地点:xx市x养护面积:441215平方米地域范围:见本合同附件――养护区域图纸二、养护合同期限:自年月日至年月日止,为期一年。因为合同中区域在过去几年时间里面都没有施行过标准的养护,因此在整个合同期内划分出前两个月为整改期即从年月日至年月日为绿化整改期。在整改及养护两个期限内因为乙方所投入的人力、肥料、劳动强度等都有很大区别,所以两个阶段分开计价。价格:(不含水、电费)整改期价格:32440.00元/10人/2月养护期价格:94950.00元/6人/10月合同总金额为:32440.00+94950.00=127390.00元/年三、绿化效劳内容:包修建、除草、淋水、施肥、植物病虫防治、管理不善导致死亡的补种。四、保养的质量和要求:1、总体要求:植物生长强健,无病虫害,无杂草,无枯枝。整体美观。(详见附件《x绿化工程公司对x表业厂区绿化带及河堤草场养护验收标准》五、效劳费用及付款方式。1、详见乙方所提供的招标时期的报价单,如附件《x绿化工程公司对x表业厂区绿化带养护工程报价单》。2、甲方应在次月10号前,凭乙方提供的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的绿化效劳费。如乙方未能按时提供发票的,那么付款时间相应顺延。六、双方责权甲方权利:1、甲方有权要求乙方按时,定量提供本合同内所涉及到的效劳。并有对效劳质量提出评价的权利,要求乙方改良方法和改善品质。如无改良,甲方有权依《绿化效劳违约处分规定》及合同的其他条款进展处理。2、在乙方承包效劳器期间,甲方有权对乙方不符合合同标准的操作提出批评和指导。3、甲方有权对乙方所提供的效劳人员数量,素质,劳动才能等进展检查和评估。4、甲方有权检查乙方在合同期间使用的肥料、药物的品质和数量。甲方责任:1、在合同期间甲方有责任为乙方的园艺工人和管理人员提供住房两间,用于解决乙方工作人员的住宿(产生水、电等一切费用由乙方承当)。仓库库房一间,用于乙方保管消费设备和工具。2、在乙方进入初期1个月内,甲方有责任为乙方施行灌溉等解决好水问题。3、甲方免费为乙方提供养护期间的水和电。4、甲方有责任按照合同要求支付乙方效劳费。5、甲方有责任教育自己员工遵守乙方设置的园林警告、提示标识。共同保护乙方的劳动成果。乙方权利:1、乙方在为甲方提供效劳期间有权获得效劳和劳动报酬。2、乙方有权为保护其劳动成果或者防止发生意外,在甲方同意的情况下可设置一些警示标识。乙方责任:1、乙方工作人员的人身及财产平安由乙方负责(包括工作人员吃饭)。2、在效劳期间乙方自行承当养护期间所使用的工具,肥料,药物及等发生的费用。同时维护好甲方的公共设施、设备,如由于乙方责任而造成的设施损坏的,应照价赔偿。3、在效劳期间非因不可抗力因素(如火灾,地震,洪灾等)所引起的园林损毁,乙方应该自行修补,并承当因此发生的费用。4、派1名业务主管负责日常人员工作安排及业务联络,并定期向甲方相关工作人员汇报工作进度和工作结果。5、绿化养护人员在工作期间严格遵守甲方的有关制度并服从甲方管理。进驻效劳区前需将公司管理人员及驻效劳区域人员架构、身份证复印件资料呈交甲方。如该人员有变动,乙方应提早一个星期书面通知甲方。6、乙方绿化工人须经培训才能上岗,统一服装、穿着整洁、文明有礼、胸前佩戴工作证。7、绿化养护如未到达合同规定的要求,甲方提出意见后,乙方应在接到通知后两天内改正。8、乙方负责绿化养护区域内清洁卫生工作。9、为加强对绿化工作的日常检查和监视,确保按本合同完成绿化工作和到达质量标准,乙方应建立"绿化效劳质量跟踪表"、"各岗位工作细那么"及"周期工作方案表"由乙方驻场负责人填写,交甲方管理处人员检查确认和提出整改意见;表格版式附在合同附件里。七、违约责任1、如乙方养护未到达合同要求,甲方可开出整改通知单,如一个月内整改通知单达二次以上,甲方有权扣除当月养护费的5%。或是连续两月达四次/月以上,假设乙方当月受有效投诉累计到达小区业户总数的1%时(效劳区域业户总数在五百户以下的按累计到达五次计,就同一事项有多人投诉时按一次计),甲方有权终止合同并不作任何补偿;甲方无故不按时支付合同款项,乙方有权终止合同并不作任何补偿。2、任何一方无故单方终止合约,对方有权要求违约方赔偿一个月清洁费作为补偿。如遇不可抗力,双方协商解决的方法。3、乙方提供的信息假设有虚假或不实,包括在订立合同的过程中所提供的资料或证明文件,甲方一经查实即可解除合同并可以合同总金额的30%向乙方追究违约责任。4、如因乙方未能按合同要求履行义务而造成甲方损失的,一切责任由乙方负责。八、其他约定:1、任何一方因其它原因此无法继续履行合约的,必须提早30天书面通知对方,甲方根据本合同的规定解除合同的除外。2、甲方另有要求增设合同规定范围外效劳工程,再议价格。3、合约期满后,乙方在不获得续签合同的情况下,应无条件退场。4、每月付款前,由甲方根据对乙方的工作检查情况,填写《对承包公司工作检查记录表》检查合格后,甲方凭该表和乙方开具的有效发票付款;如检查情况不达标,乙方应按标准整改,如乙方拒不整改或整改不合格,甲方有权扣除当月承包清洁效劳费,并有权终止本合同而无须任何经济补偿。5、本工程严禁转包,未经甲方同意不得分包。九、招标文件和乙方投标文件为此合同有效局部。十、合同附一报价单。附二养护区域图纸、附三养护方案及验收标准。十一、本合同有效期为1年,签字有效。双方在合同期间必须认真履行,未尽事宜,需双方协商解决。本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份。不尽事宜经双方协商签定的补充协议具有同等的法律效力。甲方:xx置业乙方:福建省x绿化工程东莞分公司代表:代表:(盖章)(盖章)::签约日期:年月日绿化养护合同甲方：_________乙方：_________甲方将_________绿化委托乙方承包养护〔简称养护〕，双方本着平等、互利、合作的原那么协商达成如下合同条款。一、一般条款1、甲方将_________绿化共_________m2委托乙方养护。2、合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提早一个月办妥有关手续。3、委托方法为乙方整体承包方式。二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为根本工作工程〔简称根本工作〕和定期工作工程〔简称定期工作〕两局部。根本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。三、双方责任和义务1、甲方责任a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。b、全面监视、指导、检查、验收乙方工作。c、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。d、及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。2、乙方责任a、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。b、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进展适当的整改。c、负责对合同范围内绿地的主要欣赏植物进展挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。e、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。f、为保证管理到位，乙方应装备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。四、结算及付款方式1、费用计算方法：a、绿化养护费按平均_________元/m2·年计算，绿化面积共_________m2，绿化养护承包总费用共计人民币_________元/年，季平均_________元。b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。c、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。2、付款方式a、绿化养护费按季度〔每3个月〕平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提早一个月支付下一季度的养护费用。b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增工程，在确定造价后甲方应先预付60%用于购置必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。五、合同解除及违约责任1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提早60天书面通知对方即可解除合同。2、假设不提早通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。六、其它事项1、甲方应根据乙方事先通知的作业方案，安排专门人员协调解决水电等配套工作。2、如遇不可抗拒自然灾害〔如强台风、冰雹等〕造成重大损失由甲乙双方商议解决补救方法，费用由甲方承当。3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。5、本合同一式四份〔正副本各两份〕，双方各执两份〔正、副本各一份〕，具有同等法律效力。6、本合同自签字盖章之日起生效。7、附件一：《绿化养护工作要求及检查验收标准》甲方：_________乙方：_________甲方代表：_________乙方代表：__________________年____月____日_________年____月____日小区绿化养护合同甲方：独墅苑物业管理处乙方：**限公司绿化园艺部因甲方要求，乙方对独墅苑小区绿化进展养护，经双方友好协商达成如下协议：一、养护管理范围：1．由甲方委托乙方对独墅苑小区绿化〔地〕进展养护工作，为期一年。其中包括：中心绿地所有绿化小区内所有公共区域绿化。2、独墅苑小区面积88183、72m2，养护单价1、50元/m2，合同价款132275、58元二、养护管理的根本内容：养护管理工作包括除草、杀虫、施肥、修剪、培土、浇灌、枯枝死树的更换、绿化地卫生等工作〔见附表〕。三、甲方责任1．根据乙方递交的月工作方案作定期的检查工作。2．将详细的养护要求用书面形式提供应乙方，并在乙方施行后进展认真的检查。3定期将检查结果用书面形式作记录并进展评分。4.要提供乙方绿化养护水之便利。四、乙方责任：1．每月应向甲方提供一份详细的月工作进度方案。2．应指派约定之工作人员数量现场工作及办理相关证件并保证工作中的平安(养护人员必须在其养护范围内工作)。3．将工作人员工作安排和工作区域以书面形式提供应管理组。4．乙方与小区业主签订的绿化协议，由乙方全权负责保养和管理，并将协议复印件交于管理组存档。5．对甲方不定期或突发的关于绿化工作中的要求，应立即无条件的执行。6．一年内如有苗木死亡，乙方必须当天清理，在春秋季三天内负责更换。7．按照共同约定的养护标准进展养护。8．绿化园艺部工作人员的工资由乙方自行承当，并负责人员的管理。五、养护管理时间：根据双方共同商定的要求，自合同签定之日起至第二年同一天止。六、付款方式：合同签定，养护人员、设备进场后起算，甲方每月月初支付上月的养护费用于乙方，以转帐方式结算一次，结算根据按每次检查考评表定。七、乙方除因不可抗力因素外，绿化养护管理工作与承诺的养护标准不符合，甲方有权向乙方提出整改意见，限期整改。管理养护质量的百分比评估在90分以下将扣除相应比例的养护费用。八、合同的生效、变更和终止本合同与双方签字盖章后生效，有效期满，双方结算完成，即自行终止。如需续签，须于本合同终止前一个月签订续签协议。九、未尽事宜，由双方另行签订补充协议。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、本合同的手写局部具有同样的法律效应。后附附件甲方签字/盖章：乙方签字/盖章：日期：日期：附件一绿化养护工作检查评分标准工程一、修剪：1.绿篱要求做到顶部,侧面平整，边缘梭角明晰清楚，住房木栅栏内绿篱的高度不可超过95公分，宽度不可超过80公分。绿篱外紫鹃高度不超过40公分，宽度不超过30公分。2．大叶黄杨同样要修剪平整，高度不可超过100公分，宽度不可超过80公分。3．乔灌木修剪必须按每一棵树木不同的树形要求修剪,控制其向人为拟定的树形方向开展，使其逐渐向具有立体动感、人性化的方向开展〔详细修剪工作参照每棵树树形构思图表及简介进展操作〕。对通过修剪已经不能改善其树形的树木，可以将相邻的3-4棵不同品种、大小的树木通过移植等方法使其形成一个组合式并且层次清楚的一组景点。4．球类植物必须修剪成圆型，控制其不中空，不脱脚，生长状态较好的，枝叶比拟饱满的，可以修剪成方型。5．草坪高度不可超过8公分，不得有超过10公分的杂草。二、施肥：1．绿篱春、夏季每两个月最少施一次肥〔根据不同品种而定〕，秋、冬季每三个月最少施一次肥。2．观花、观果类植物视品种在结花蕾前，开花后、结果前后各施一次肥，一般在春、冬季各施一次肥。3．乔灌木视品种根据季度工作方案表操作。4．草坪在春、夏两季修剪过后最低各施肥一次。高羊茅草坪要根据其生长状况，不定期地进展施肥工作。5．施肥要保证土地肥沃，植物茂盛。三、杀虫：根据不同的植物及不同的虫害施用相应的农药，使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，防止药液扩散，影响小区住户及公司员工身体安康。四、浇水：冬季尽量少浇，小区内地势低，常有积水，因此要做到不干不浇，浇那么浇透。春、秋两季最低每2-3天浇一次。夏季最低每1-2天浇一次。新栽树种草坪必须每天浇水，并进展叶面喷水。五、除草：秋、冬两季要做到全区无杂草，春、夏两季做到全区绿地内不可有超过10公分的杂草。六、防冻：在12月进入冬季对树木要进展涂白，所用材料为石灰水、硫酸酮合剂，或者用保温材料将树干包扎起来，如海棉、稻草。七、防涝：在6-7月雨季中，夏季雷阵雨时应做好充分的准备工作，做到及时排除积水，不使苗木受淹，所需材料装备：抽水泵等。注：上述这些工程应根据详细情况及时增加次数。根据上述检查标准列出日检查评分表、月检查评分表如下。附件二考核评分标准1.修剪不达标5分/处2.发现生长不良、不施肥或施肥五天后无效5分/处3.发现病虫害不喷药或喷药两天后无效5分/处4.有缺水15分/处5.除草不达标5分/处6.防冻、防涝不达标5分/处7.每天工作完成后清洁工作不达标5分/处8.工具摆放不达标5分/处9.接工作联络单不按时完成扣10分/天10.养护人员不在养护范围内工作20分/人,次绿化养护数量表附件五品名规格数量〔棵〕高度M干径CM蓬径CM雪松4.22603樱花2.74.521025垂丝海棠2.24.516014丰花月季0.5511金叶女贞0.550880迎春193构骨球1.71604龙柏球1.716070.9902慈孝竹15丛紫鹃0.426104瓜子球1.2110.990129五针松1.720.92椿树8.227.51丁香2.75~5.53夹竹桃1.7420木槿1.750~70127大叶黄杨绿篱190200米大叶黄杨球19085石楠1.2901海桐球1.29022腊梅0.7-1.230花桃1.2~2.23.53红叶李2.2~2.72.582紫薇2.22.531花石榴1.7~2.239茶梅0.5605含笑0.4401马尼拉草坪2000M2香樟3.2~3.712.5183.24.55榉树6.220.578.227.51广玉兰6.220.552.73.511女贞8.230.516.27.598.227.514.25.553.23.522绿化养护数量表品名规格数量〔棵〕高度M干径CM蓬径CM朴树9.230.518.227.51国槐6.715.53银杏8.212.555.25.53青桐6.210.581合欢2.73.540罗汉松3.23.546蜀桧柏3.25.5~7.5206桂花3.2232.29022红枫2.23.55青枫2.242.76山茶2.2~2.73.581.2~1.71.