荣昌县昌州街道办事处办公楼设计说明

PAGEPAGE11目录第一章总则第二章总平面设设计计第三章建筑设计计第四章环境景观观、灯灯饰工程程与绿绿化设计计第五章结构设计计第六章给排水设设计计第七章燃气设计计第八章电气设计计第九章采暖与通通风风第十章建建建筑消防防设计计第十一章环境保保保护第十二章建筑节能能第十三章防灾减灾灾第十四章人防设计计第十五章投资估算算第一章总则1.1项目目目背景本工程为荣昌县县县昌州街街道办办事处办办公楼楼，位于荣昌昌县县昌龙大大道，项项目用地地北面面为城市市道路路，南面面为昌昌龙大道道，东东面、南南面为为其他办办公用用地。用用地东东西向长73.8米，南北北向135米，呈长长条条状。1.2项目目目概况该项目功能为荣荣荣昌县昌昌州街街道办事事处办办公楼，总总用地面积1214411m2，建筑层层数数分别为办公楼8/-11F；农业服服务务、文化化、生生殖健康康中心心为4F。建筑高度办公楼楼为30.99m；农业服务务、文文化、生生殖健健康中心心为15m，设计使用年年限50年。1.3设计计计依据⑴荣昌县规划局局局下发的选选址址意见书书、设设计条件件通知知书。⑵荣昌县规划局局局下发的1：500红线地形形图图。⑶业主提供的的设设计任务书书书、委托托书。⑷地质评估报报告告书及其它它它相关资资料。⑸国家和地方方有有关的法规规规条例、设设计计规范。⑹重庆市城市市规规划管理条条条例及技技术规规定。⑺业主与我院院签签定的设计计计合同。1.4设计计计范围及及内容容在规划红线范围围围内的办事事处处办公楼楼建筑筑方案设设计，结结构、电电气、给给排水、燃燃气气专业设设计说说明，农业业服服务、文文化、生生殖健康康中心心建筑方方案未未在本次次设计计范围内内。1.5设计计计指导思思想和和主要原原则⑴融合地域环环境境、人文文文文化和综综合效效益各要要素，创创造具有有服务务民众、办公等特征征的的建筑群。⑵坚持社会效效益益、环境效效效益、经经济效效益统一一的原原则，合合理配配置自然然资源源，优化化用地地结构，配配套套建设各各项目目设施。⑶坚持实用、经经经济、美观观的的原则，积积极极采用新新材料料、新设设备等等。⑷本项目贯彻彻环环保、安全全全卫生、绿绿化化、消防防、人人防、节节能、节节约用地地的设设计原则则，做做到功能能结构构合理，绿绿化化环境服服务于于人等。第二章总总总平面设设计2.1场地地地概述本工程用地规规规则，用地地东东西向长73.8米，南北北向135米，呈长长条条状。总用用地地面积为121441平方米。地地地势平坦。2.2总平平平面布置置⑴规划目标：：营营建环境优美及及舒适、便便捷的办公环境，带带动城市市局部部经济的的发展展，创造造亲近近民众的的品质质，在考考虑社社会效益益，环环境效益益的同同时提升升用地地的经济济效益益，使工工程达达到功能能组织织合理、用用地地配置得得当、结结构清晰晰、道道路顺畅畅、配配套齐全全等要要求，创创造“以人为本”尊重环境境，舒舒适优美美的办办公空间，同同时具有有鲜明明的地方方特色色和时代代气息息。⑵总体布局体体现现了以人为为为本，将将建筑筑功能复复合化化，建筑筑空间间生态，建建筑筑形式个个性化化的构想想。⑶总体布局符符合合规划、消消消防、人人防、环环保、防防灾、减减灾等要要求。实实现可持持续性性发展。2.3竖向向向设计设计中将场地地地适当挖填填，使使场地局部部略高于城城市道路路，使使建筑有有良好好的视觉觉形象象，并为为场地地内雨水水、污污水排放放提供供了便利利条件件，场地地平整整设计后后高差差控制在0.2米以下，道路路最最大纵坡坡为11%，最小纵纵坡坡为0.44%，室外场场地地的连接接方式式采用平平坡式式，结合合阶梯梯式。2.4交通通通组织地块南北2侧属属属规划城城市道道路，其中昌龙龙大大道是禁禁开机机动车出出入口口路段，所所以以为方便外外部部车流进进入本本区域，特特将将车行出入入口口设置在北面面城城市道路路上；；办公主主要人人流由昌昌龙大大道进出出，这这里交通通方便便。地面停车主要沿沿沿地块四四周展展开，在在主要要出入口口也配配置了一一定的的地面车车位。地地面停车车位约约16个，室内停停车车为10个。技术经济指标综合技术经济指指指标序号名称单位修规要求指标数据备注1总建用地m2121412总建设用地m299863总建筑面积m210374.4444按地上地下分：：：地上9574.4444地下8004建筑占地面积m21582.30005建筑密度%15.856容积率0.967绿地率%25.688居住总户数户/9居住总人数人/3.2人/户10停车位个26地面停车16个个个第三章建建建筑设计计3.1设计构构构思⑴优地优用：利利利用基地极极好好的区位位优势势以及便便利的的交通条条件，办办公建筑的的崭崭新形象与鲜明明的的时代特特征⑵内外交融：空空空间、生态态、景景观架构构与组组织注重重基地地与城市市整体体系统的的对话话和渗透透，达达到基地地与城城市互相相衬托托、相互互融合合。⑶人文荟萃：提提提供休闲娱娱乐乐场地，促促进进政府和和民众众交流，增增强强亲民意意识；；通过体体现人人文关怀怀的景景观、小小品的的设置，促促进进民众和和政府府的亲近近感，并并充分体体现反反映人文文关怀怀的场所所精神神，创建建和谐谐社会中中的和和谐办公公。3.2建筑筑筑单体设设计⑴办公楼部分办公楼部分体块块块丰富；；建筑筑以强调调使用用者的感感受与与体验为为基础础，结合合优越越的基地地环境境，创造造出丰丰富的建建筑空空间。建筑材料上以玻玻玻璃和石石材相相结合，讲讲究究拼接和和虚实实结合，从从而而实现建建筑的的时代感感和独独特的建建筑个个性。3.3平面面面设计1、办公楼-111层主要为为办办公楼的的设备备用房。2、办公楼1层层层为入口大大厅厅和办公公室。3、2~7层为为办办公室，其其其中2层设有老老干干活动中中心，4层设有中中会会议室（可可容容纳100~~2200）4、8层为大会会议室室（可容容纳200~~3300）和档案案室室。3.4交通通通组织设设计及及物流分分析本方案交通组织织织设计力力求四四通八达达，使使出行便便捷。⑴人流主要通过过过基地南、北北两面的城市市道路上的出出入口进入基基地，再由步步行系统入办办公楼。⑵主要车流由北北北侧次入口口进进入基地地以及及室内车车库。基基地内沿沿办公公楼周遍遍设置置宽6米的消防防环环道。3.5立面造型型型设计建筑立面设计根根根据建筑筑各组组成部分分不同同的功能能性质质设计，分分别别是：⑴办公楼是展示示示是荣昌县县昌昌州街道道办事事处办公公楼的的新形象象，主主要的立立面特特征是具具有现现代气质质的建建筑形态态，立立面简洁洁大方方，又不不失建建筑形体体的丰丰富变化化，本本身为荣昌昌县县昌州街街道办办事处形象象的的树立起起了好好的社会会效应应。3.6剖面面面设计办公楼1层为444.2米；2~7层为3.6米；8层为3.6米，局部部为4.5；地下室室为3.9米3.7无障碍设设设计在办公楼主要要要出入口均均考考虑残疾疾人坡坡道，1~4层设置有有无无障碍卫卫生间间，办公公楼其其他部位位也设设置有无无障碍碍设施。第四章环环环境景观观、灯灯饰工程程与绿绿化设计计4.1环境境境、景观观、绿绿化设计计该项目用地地形形形复杂、植植被被，景观观现状状保护较较好、注注重生态态保护护，根据据总平平面设计计和建建筑单体体设计计的设计计情况况，设计计的绿绿地总面面积225655m2，绿地率率255.688%。绿地指标计算表表表序号名称单位总体指标1建筑用地面积m299862总绿地面积m225653绿地率%25.68景观设计采用用用自由式的的设设计手法法，在在有限空空间里里面，营营造无无限的情情趣。⑴体现建筑环景景景性格：设设计计以几何何、抽抽象、具具象象象征三种种方式式表达环环境个个性，需需求审审美肌理理。⑵关联环境文脉脉脉：设计注注意意气候、地地形形、植被被、地地质与水水文等等自然环环境的的个性，也也关关注文化化习俗俗、民族族个性性等人文文特点点，用强强化环环境特征征、烘烘托气势势、引引进环境境要素素、因借借环境境景观为为手法法来表现现建筑筑。⑶展示效果：办办办公建筑展展示示是荣昌县县昌昌州街道道办事事处办公公楼新新形象。⑷内外空间的互互互渗：内外外空空间的结结合是是改善办公公环境、体体现办公建建筑筑简洁大大方气气质的有效手手段段，设计计利用用退台、出出挑挑、架空空等手手段来体体现。⑸外部环境的利利利用：合理理巧巧妙的设设计可可使外部部空间间成为小区区环环境的一一部分分。4.2营造造造一个园园林式式的绿化化单位位，宗旨就就是是保护自自然生生态，为为用户户创造一一个绝绝佳的办公公环境。尊尊重原有有地形形地貌，珍珍惜惜所有的的空余余之地，不不拘拘一格地地建立立点、线线、面面相结合合的绿绿化系统统，地地面绿化、道路路两两边、室室内均均设置绿绿化，组组成立体体绿化化体系，充充分分体现“把绿色还还给给城市和和公众众”这一设计计思思想。本工程尽量保护护护自然环环境，充充分利用用现在在地形地地貌，种种植高大大常青青树，设置置篮篮球场以以及健健身场地地。用用绿化将基地与城市道路分分离离，使基地地处于完全全独立、安安静静的区域域。利利用高差差形成成绿化缓缓坡，尽尽量减少少高堡堡坎，增增加环环境亲切切宜人人感，办公公楼楼处于绿色色的的生态环环境之之中，为为办公公者晚散步步、休休闲、锻锻炼身身体的的的最佳佳场所。4.3灯饰工工工程设计计灯饰工程，是将将将照明与与办公公设计相结结合合、通过过照明明达到烘烘托突突出办公公建筑筑的效果果。其其灯光环环境包包括建筑筑物立立面及室室内、绿绿化、环环境、装装饰等，各各种种不同的的动态态与静态态相结结合的人人工照照明，形形成了了基地夜间斑斑斓斓的空间间视觉觉效果。⑴照明品质主体建筑设置泛泛泛光照明明，气气氛活泼泼、热热闹。基地地将根据树树种、植植被大大小，设设置埋埋地灯、草草坪坪灯、水水下灯灯等照明明器具具，这无无疑将将提高基地地的环境艺艺术的品品位，丰丰富小区区的夜夜间景观观。⑵“以人为本”的照照明细部部“以人为本”是是是将人作为为设设计中心心的对对象，不不论是是整体的的大效效果还是局部的刻划都都都将是注注意人人们的视视觉需需要。人流密度较高，聚聚众性较强的的开放空间是是创造夜景形形象的重要场场所，用照明明将空间的不不同区域营造造出不同的气气氛和意境，人人们将在这里里享受生活的的愉悦、解读读城市的文化化、诱发各种种社交及娱乐乐活动，这便便是夜景照明明发挥的社会会作用。在基基地公共空间间的踏步、座座椅、花钵、地地面等将根据据具体设计利利用侧壁灯、地地灯、间接照照明灯等设计计必要的局部部照明。这样样，可避免空空间转换时因因亮度不够而而引起的磕绊绊跌倒等不安安全因素，同同时细腻的照照明处理为人人们带来视觉觉上的享受，营营造出各种待待定的气氛，切切实体现对人人的关怀。第五章结结结构设计计5.1设计计计依据主要有关规范、规规程和标准：：⑴《建筑结构荷荷荷载规范》GB5000009--20001⑵《砌体结构设设设计规范》GB5000003--20001⑶《建筑抗震设设设计规范》GB5000011--20001⑷《建筑地基基基基础设计规规范范》GB5000007--20002⑸《建筑桩基技技技术规范》JGJ9944-944⑹《混凝土结构构构设计规范范》GB5000010--20002⑺《框架轻质填填填充墙构造造图图集》西西南05G77001⑻《混凝土结构构构施工图平平面面整体表表示方方法制图图规则则和构造造详图图》03G11001-1。5.2场地地地特征及及适宜宜性：从从现场场踏勘情情况看看，场地较较平平整，场区区内内及周围围无滑滑坡、断断层、危危岩、地地下洞洞室等不不良工工程地质质情况况，适宜兴兴建建建筑物物。5.3地震震震基本烈烈度及及抗震设设防烈烈度：6度5.4建筑筑筑结构安安全等等级：二级5.5结构构构特征及及选型型：多层公公建建采用框框架结结构。5.6拟采采采用主要要基础础类型：：人工工挖孔嵌嵌岩桩桩基础。5.7伸缩缩缩缝、防防震缝缝、沉降降缝设设置：设计计按按规范要要求，结结合建筑筑平面面在适当当位置置设置三三缝。5.8主要要要结构材材料：：多层混凝凝土C20～C35，钢材HPB22335(一级钢)，HRB33335（二级钢钢），HRB44000（三级钢钢），冷冷轧带肋肋钢筋筋。5.9、工程地地地质报告告暂无无。应按按以下下要求提提供勘勘查报告告：5.9.1建建建筑场地地概况况。5.9.2地场场场土类别别。5.9.3拟拟拟建场地地内及及周边范范围有有无滑坡坡、崩崩塌、泥泥石流流、溶洞洞等不不良地质质现象象；场地地岩、土土体总体体稳定定性；地地下水水情况。5.9.4持持持力层选选用情情况。5.9.5地地地基承载载力特特征值及及单轴轴抗压强强度标标准值。5.10、设计计计荷载：：5.10.1活载办公室内：22.00kNN/mm2走廊、门厅、楼楼楼梯：3.5kkN/mm2消防疏散楼梯：：：3..55kNN/mm2阳台：：：2..5kN//m22卫生间：2.55kNN/m22电梯机房：77.0kkN//m2消防车道：200.0kkN//m2上人屋面：22.0kNN/m22不上人屋面：0..5kkN//m2屋顶花园（不含含含覆土重重）：：3.0kkN/mm25.10.2恒载混凝土自重255kNN/mm3页岩砖自重199kNN/mm3炉渣砼自重114kkN//m3空心砖自重≤900kkg/mm35.10.3风荷载根据《建筑结构构构荷载规规范》（GB5500099-20001）基本风风压：0..4KN/m2(多层)5.10.4荷载分项项系系数按《建筑结构荷荷荷载规范范》（GB55000099-22001），结构重要性系数数数：γo=1..00永久荷载分项系系系数：γG=1..22可变荷载分项系系系数：γQ=1..445.11、地基基基基础设设计等等级七层及七层以下下下为丙级级，其其余为乙乙级。基基础采用用独立立柱基础础或人人工挖孔孔桩基基础。基基础埋埋深≥1米；嵌入入持持力层≥0.5米。桩基基嵌嵌入中风风化岩岩层≥1D(D为人工挖挖孔孔桩直径).5.12、主要要要结构构构件材材料：5.12.1、多层部分分：：5.12.1...1钢筋强度度等等级：柱、梁的的受受力钢筋筋采用用HRB33335和HRB44000级钢筋，分分分布钢筋筋、箍箍筋采用HPB22335级钢筋；；板板钢筋采采用CRB55550级冷轧带带肋肋钢筋。5.12.1...2砌体材料料及及强度等等级：：墙体采采用200烧结页岩岩空空心砖，M5.0混合砂浆浆砌砌筑。5.12.2、地地下室部部分：：5.12.2...1柱、剪力力墙墙砼等级级：C35砼；梁、板板板砼等级级：30砼5.12.2...2钢筋强度度等等级：柱、梁的的受受力钢筋筋采用用HRB33335和HRB440005.12.2...3砌体材料料及及强度等等级：：填充墙墙体采采用页岩岩空心心砌块，M5.0混合砂浆浆砌砌筑。5.13、新技技技术、新新结构构、新材材料的的采用：：部分钢筋采用直直直螺纹机机械连连接技术术；现现浇板采采用冷冷轧带肋肋钢筋筋5.14、采用用用的标准准图集集《混凝土结构施施施工图平平面整整体表示示方法法制图规规则和和构造详详图》03G11001-11《框架轻质填充充充墙构造造图集集》西南G7011《多层砖房抗震震震构造图图集》西西南03G66001第六章给给给排水设设计6.1设计计计依据⑴建筑专业提提供供的总平面面面布置图图及建建筑平、立立、剖剖面图；；⑵甲方提供的的有有关资料；；；⑶有关的技术术规规范、规定定定及标准准。《建筑给水排水水水设计规规范》GB5000015--20003；《建筑设计防火火火规范》GGBB5000166-20066《高层民用建筑筑筑设计防防火规规范》GBB5500445--95（20055年版版）《自动喷水灭火火火系统设设计规规范》GBB5500884--20005《室外给水设计计计规范》GB5000013--20006《城市工程管线线线综合设设计规规范》GBBJJ5022899-9886.2设计计计范围室内给排水系统统统及相关关的室室外给排排水系系统。6.3室外外外给水设设计6.3.1给水水源源、水水量、水水压及及水质⑴给水水源小区水源为城市市市自来水水，从从市政主主干管管上接入DN15500mm给水管二根。⑵用水量：用水人数/面积积积用水量标准用水时间（h）时变化系数（kh）用水量（m3）QdQh办公楼300人50L/p...d101.5152.25绿化、浇洒最高日生活用水水水量5%计0.750.56未预见水量最高日生活用水水水量10%%计1.51.13总计17.252.58⑵水质按一般生活饮用用用水水质质考虑虑。6.3.2室外给水水系系统⑴给水采用生生活活及消防合合合一制，管管网网呈环状状形敷敷设，管管径为为DN15500mm。⑵根据室内不不同同使用功能能能分别设设置水水表计量量。⑶管材：采用用钢钢塑复合管管管，沟槽槽式卡卡箍连接接。⑷管道埋深：：给给水管埋深深深为管顶顶覆土土0.80米。6.4室外外外排水6.4.1排水制度度：：采用生生活污污水和雨雨水分分流制。6.4.2排水量⑴污水量：按按生生活给水量量量的85%计算，则则每每天排放放污水水约14..666m3。⑵雨水量：按按重重庆市暴雨雨雨强度公公式计计算q=2822(((1+0..7775llgpp)/((t++12..8pp0.07766)0.777(升/秒.公顷)其中重现期P===3年，地面面径径流数取0.65。⑶根据地形状状况况，生活污污污水经污污水处处理达标标后排排入市政政污水水管内，污污水水管由d3000mmm～d4000m组成；雨雨水水经局部部集中中后排入入市政政雨水管管内，雨雨水管由d400～d600mm组成。⑷污水处理：：集集中设置污污污水处理理装置置，日处处理能能力为Q=2000m3/d。⑸管材:室外外排水管采用用用硬聚氯乙乙烯烯(PVC--U)双壁波纹纹管,"UU"型橡胶圈圈接接口。第七章燃气气气设计7.1本工工工程为公建建，设设置公共共厨房房，天然气气用用量按100mm³/日计。7.2天然然然气由城市市中中压天然然气管管道供应应。7.3室外外外天然气管管道道采用树树枝状状系统。室室外外中压天天然气气经调压压箱调调至低压压后，经经天然气气管道道送至厨房房使用，设设置流量量计单单独计量量。7.4室外外外天然气管管道道采用无无缝钢钢管，直直接埋埋地敷设设。管管道采用用沥青青玻璃布布防腐腐。第八章电电电气设计计一、设计依据1、相关专业提提提供的设计计资资料；2、建设单位提提提供的设计计资资料；3、国家现行的的的有关规范范、规规程及相相关行行业标准准：《10kV及以以以下变电所所设设计规范范》GGB5000553-119994；《供配电系统设设设计规范范》GGB5000552-119995；《低压配电设计计计规范》GGBB5000544-199955；《高层民用建筑筑筑设计防防火规规范》GB5000045--955（2005版）《建筑设计防火火火规范》GGBB5000166—20066《建筑照明设计计计标准》GGBB5000344-200044；《建筑物防雷设设设计规范范》GGB5000557-119994(220000版)；《民用建筑电气气气设计规规范》JGGJ/T116-19992；《火灾自动报警警警系统设设计规规范》GGBB-5001116-98；《建筑与建筑群群群综合布布线系系统工程程设计计规范》GGBBT5003111-220000；《智能建筑设计计计规范》GGBBT5003114-220000；二、设计范围本设计包括建筑筑筑红线内内的以以下内容容：1、10/0..44kV变配配电系统统；2、电力系统、照照照明系统统；3、防雷保护、安安安全措施施及接接地系统统；4、火灾自动报报报警系统5、电话、有线线线电视、宽宽带带网络等等弱电电系统管管线预预埋设计计。三、变配电系统统统1、负荷等级消防设备与应急急急照明和和疏散散指示灯灯为二二级用电电负荷荷；生活活水泵泵、客梯梯等为为二级用用电负负荷，其其余均均为三级级负荷荷。2、负荷估算（1）办公楼照明、空调设备备备容量：：PPe=52200KW计算负负荷荷：Pjjee=3122KW动力设备容量：：：Pe=22000KW计算负荷荷：Pjjee=1400KW（2）农业服务务、文文化、生生殖健康康中心心设备容量：PPPe=25500KW计算负负荷荷：Pjjee=1500KW（3）合计设备容量：PPPe=97700KW计算负负荷荷：Pjjee=6022KW消防计算负荷：：：Pje==1440KWW3、供电电源根据本工程用电电电负荷特特点，由由市政10KV高压电网网引引一回10KV电缆线路路供供电，10KV电源的具具体体引接位位置由由甲方与与供电电部门协协商解解决。4、变、配电所所所本工程在办公楼楼楼负一层层设一一个800KKVVA配电房，供供供照明、空空调调、动力力等用用电。低低压配配电系统统接地地型式采采用TN-S系统。四、应急电源系系系统在负一层设一台台台容量为200KW的自启动动柴柴油发电电机（30s内启动），以以便在10KV市电停电时时给本工程内内的消防负荷荷及其它二级级负荷提供备备用电源。五、电力配电系系系统对于单台容量较较较大的设设备或或重要负负荷采采用放射射式配配电，对对于一一般设备备采用用放射式式与树树干式结结合的的混合方方式配配电。六、照明系统1．照明范围、照照照度标准准及配配电系统统形式式该工程照明包括括括正常照照明、应应急照明明和疏疏散指示示标志志照明、光光彩彩照明。所所有有插座回回路，均均设计有有漏电电保护回回路。对各主要场所的的的照明要要求如如下：办公30000LX；楼梯间、车车车库50LLX设备用房22000LX；电梯厅、门门门厅、过过道775LXX应急照明的照度度度不低于于正常常照度的10%，但消防防控控制室、消消防防水泵房房，防防排烟风风机房房、变电电所等等场所的的应急急照明按按正常常照度水水平设设计。正常照明配电采采采用树干干式系系统供电电。疏疏散、备备用等等应急照照明均均设双电电源自自动切换换照明明箱，其其电源源均由地地下一一层配电电房直直接供给给。2．光源、灯具具具选择及布布置置照明光源和灯具具具的选择择，应应根据各各场所所的功能能要求求，以高高效荧荧光灯和和紧凑凑型节能能灯灯灯为主。在下列重要场所所所设有疏疏散指指示照明明灯：：地下室室的主主要通道道、应应急出口口、疏疏散楼梯梯间及及消防前前室、电电梯厅、超超过过20m的内走道道等等。应急急照明明选用带带蓄电电池的疏疏散指指示灯及及安全全出口标标示灯灯，应急急照明明时间大大于30miin，在变电电所所、消防防水泵泵房、消消防控控制室及及消防防电梯机机房等等重要场场所选选用部分分应急急照明荧荧光灯灯具作为为备用用照明。七、防雷接地及及及安全措措施1、防雷保护本工程高层建筑筑筑按二类类防雷雷建筑考考虑，在在屋顶设设置10x1100m明装避雷雷带带，多层层建筑筑按三类类防雷雷建筑考考虑，在在屋顶设设置20x2200m明装避雷雷带带；利用用建筑筑物结构构柱内内二根连连续主主钢筋(φ≥16mmmm)作为引引下下线，避避雷带带和主钢钢筋可可靠焊接接，引引下线和和基础础底盘钢钢筋焊焊接为一一整体体做为接接地装装置,并且在在地地下层四四周外外墙适当当位置置甩出镀镀锌扁扁钢，以以备外外接人工工水平平接地网网。为防止侧向雷击击击，将30米及以上上建建筑物四四周的的金属门门窗构构件与该该层楼楼板内的的钢筋筋接成一一体后后再与引引下线线焊接，防防雷雷接闪器器附近近的电气气设备备的金属属外壳壳均应与与防雷雷装置可可靠焊焊接。因本建筑物的防防防雷接地地、电电气设备备的保保护接地地、变变压器中中性点点工作接接地、弱弱电接地地等均均共用建建筑基基础钢筋筋网作作接地体体，该该接地系系统属属综合接接地系系统，其其接地地电阻不不大于于1Ω。2、安全措施本工程低压配电电电系统接接地型型式采用TN-S系统，其其中中性线和和保护护地线(PE)在接接地地点后要要严格格分开。本工程采用总等等等电位联联结，在在浴室、卫卫生生间等处处设局局部等电电位联联结。配电室低压母排排排、强电电和弱弱电系统统引入入端设过过电压压保护装装置SPD。八、电话系统在办公楼一层设设设一弱电电机房房。市政政电信信光缆进进入弱弱电机房房后转转换为大大对数数电缆，然然后后后引入入电气气竖井内内的各各电话分分组线线箱，经经组线线箱分配配后进进入各办办公室室。办公部分电话按按按0.02门/平米考虑虑，共共需电话话约200门。九、有线电视系系系统市政有线电视信信信号，经经调制制放大以以分配配、分支支方式式送入户户内弱弱电信息息箱。要要求用户户终端端电视信信号输输出电平平为70+55ddB。十、宽带网络系系系统本工程采用主干干干为光纤纤到建建筑方式式。网网络电脑脑机房房与弱电电机房房机房合合设，具具体系统统由网网络供应应商提提供，本本设计计只预留留管路路。十一、火灾自动动动报警及及联动动控制系系统本工程办公楼为为为二类高高层公公建，火火灾自自动报警警系统统的保护护等级级按二级级设置置，采用用集中中报警系系统。消消防控制制室设设于办公公楼一一层，内内设集集中火灾灾自动动报警控控制器器、CRT图形显示示屏屏、打印印机、联联动控制制盘、消消防直通通对讲讲电话、UPS不间断电电源源及备用用电源源等。第九章采采采暖与通通风一、设计依据：：：1.《采采采暖通风风与空空气调节节设计计规范》（GGB500119-20003）；2.《高层民用用建建筑设计防防防火规范范》GGB5000445-995（20055年版版）；3．《汽车库、修修修车库、停停车车场设计计防火火规范》（GGB500667-97）；；4.建筑专业提提供供的建筑平平平面图2、计范围：建筑物防烟、排排排烟与通通风设设计。三、通风系统排烟系统与通风风风系统本工程地下室设设设置通风风换气气系统及及机械械排烟系系统。机机械排烟烟系统统与通风风换气气系统合合用，平平时排风风，火火灾时排排烟。柴柴油发电电机房房单独设设送排排风系统统及高高空排放放尾气气系统。内走道道道长度不不超过过60m，采用自自然然排烟。第十章建建建筑消防防设计计10.1概概概述该项目总建筑面面面积1033774.444mm2，由2栋办公楼楼组组成，其其中1栋含地下下室室为二类类高层层公共建建筑；；另一栋栋为二二类多层层公共共建筑。10.2总图消消消防在总体布局方面面面，建筑筑的间间距保证证塔楼与周边有足足够够的防火火间距距，基地内内设有环环绕消防防道路路。有符符合要要求的扑扑救面面和消防防车道道。当为坡地时，作作作为扑救救面的的坡度应≦5%、消防道道路路转弯半半径R=12m。10.3建筑筑筑消防本工程建筑耐火火火等级均为为二二级。办办公楼楼每层层层面积积满足消消防规规范；设设计有有2部消防电电梯梯；楼梯梯间为为封闭楼楼梯间间，疏散散门为为乙级防防火，向向疏散方方向开开启。10.4消消消防给排排水⑴消防用水量量标标准及消防防防用水量量用水名称用水量标准(L/s)火灾延续时间（h）最大时用水量（m3）一次火灾用水量（m3）室外消火栓20272144室内消火栓20272144合计288⑵室外消防给给水水①水源为城市市自自来水，采采采用生活活及消消防合一一制供供水；②给水水源由市市市政给水管管供供给。由由该小小区外市市政干干管上引引入二二根DN1550的给水管管，在在小区形形成环环路，供供生活活及消防防用水水。从小区区环环网上接接DNN1500的供供水管，进进入入设备用用房消消防贮水水池((288m3)。室外设设置2组SQ10000型消防水水泵泵接合器器供室室内消火火栓给给水系统统，在在建筑外外，设设置3个SS15500-166型室室外消火火栓，消消火栓间间距小小于1200mm，保护半半径径小于15500m，消防防时时供消防防车取取水扑救救火灾灾。（3）室内消消防给水水系统统按规范要求，本本本建筑内内设置置独立的的消火火栓给水水系统统。①消火栓给水系系系统（A）给水系统统消火栓给水系统统统的初期期火灾灾，由屋屋顶消消防水箱箱通过过消防环环网供供给，消消防水水箱容积积为118m3。建筑后后期期火灾，由由消消火栓加加压泵泵，经消消火栓栓旁手动动按钮钮及消防防控制制室启动动后供供水。（B）消火栓布布置置及敷设室内消火栓，按按按两股充充实水水柱可以以同时时到达室室内任任何部位位进行行布置，设设计计充实水水柱为为10m。消消防防电梯旁旁及楼楼梯间各各设一一组。屋屋顶设设检验用用消火火栓。管管网采采用环状状布置置。（C）器材、管管材材及管道连连连接方式式室内消火栓采用用用SN655，消消火栓箱箱型号号采用SGG224/SS655型，配备备φ19直流水水枪枪，长200mm的尼龙衬衬胶胶水带，并并在在每个消消火栓栓箱内设设置能能启动消消火栓栓给水泵泵的按按钮。压压力超超过0.55MMPa的楼楼层层设减压压稳压压消火栓栓。消火栓系统管道道道采用热热镀锌锌钢管，沟沟槽槽式连接接。（4）化学消防防①在发电机房房和和储油间设设设置七氟氟丙烷烷气体灭灭火系系统。②其余建筑根根据据其面积和和和耐火等等级及及功能配配置一一定数的的手提提式干粉粉灭火火器。10．5消防防电气部分10.5.1、应应急电源源系统统(1)在负一一一层设一台台容容量为200KW的自启动动柴柴油发电电机（30s内启动），以以便在10KV市电停电时时给本工程内内的消防负荷荷及其它二级级负荷提供备备用电源。(2)在前室室室、楼梯、地地下室等处设设置应急疏散散指示照明。应应急照明的照照度不低于正正常照度的10%，消防控制制室、消防水水泵房，防排排烟风机房、变变电所等场所所的应急照明明按正常照度度水平设计。应应急照明均设设双电源自动动切换箱。10.5.2、火火灾自动动报警警及联动动控制制系统本工程办公楼为为为二类高高层公公建，火火灾自自动报警警系统统的保护护等级级按二级级设置置，采用用集中中报警系系统。消消防控制制室设设于办公公楼一一层，内内设集集中火灾灾自动动报警控控制器器、CRT图形显示示屏