关于房产租赁合同十篇

关于房产租赁合同合集十篇

房产租赁合同篇2

甲方(房东)：____________________________

乙方(承租方)：____________________________

为明确权利和义务，甲乙双方协商全都，甲方将房屋租给乙方使用。特依据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产治理法》等规定订立合同。

一、乙方承租甲方位于宁波市江北区洪塘镇颐和名苑7幢204的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_。

二、租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

三、租金每月_______________元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。其次次付房租费时间必需在第一次房期完毕前15天内付清，以后以此类推。

四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金________元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。缺乏局部甲方有权追偿。入住前水________度，电________度。(附相关收据凭证)

五、室内设施物品及公用物品：床衣柜及洗衣机热水器各一个。

六、补充：

甲方的权利和义务1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电根底设施(特殊商定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方担当费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业治理费等。3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内准时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。

乙方的权利和义务1、乙方必需遵纪守法。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方担当。确因特别缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。3、乙方不得利用所租赁房屋进展违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。

违约责任1、甲方或乙方签订本合同后，如有特别状况不再履行本合同的，必需提前30天通知对方并取得同意意见。2、如发生违约的，违约方应当支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3乙方擅自转租、转让、转借或转变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法连续履行的，合同自然终止，各方互不担当责任。2、本合同如有未尽事宜，各方应本着公平自愿公正公正互谅互让的原则进展协商，作出书面补充商定。补充商定与本合同有同等效力。3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按以下第(2)种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

4、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

甲方(出租房屋全部人)：乙方(承租人)：

身份证件/联系电话身份证件/联系电话

签名：签名：

房产租赁合同篇3

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号。(该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。

其次条房屋内部的装修状况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通)

第四条租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通)

第五条押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供给，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的构造和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理)

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋，详细解决方法可以协商)

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。

(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

(2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

(3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付___元违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由需要转租，需要事先和甲方打招呼)

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。

第十条免责条件

因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商)

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方：

承租方：

年月日

房产租赁合同篇4

出租方（下称甲方）：法人名称

姓名性别诞生日期一九年月日

籍贯国籍地址电话职业身份证号码

承租方（下称乙方）：法人名称

姓名性别诞生日期一九年月日

籍贯国籍地址电话职业身份证号码

为调剂xx经济特区房产使用的余缺，甲方情愿将在xx经济特区的房产出租，乙方自愿承租，双方依据xx经济特区有关房产治理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

一、甲方将座落在xx市房产建筑面积计平方尺，租给乙方作使用，租期为年。从一九年月日起至年月日止。

二、乙方需缴纳每月租金币万千百拾元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以支付，交租地点双方同意在。

三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币万千百拾元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到xx市公证处申请证明，则乙方不负拖延责任。

五、出租房产的修理、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月治理费、水电等杂费由乙方支付。

六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

八、乙方使用房产时，不得擅自转变房屋构造及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业治理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致消灭，本合同则自然终止，互不担当责任。

房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应准时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交治理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦治理处。

如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦治理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理。

同时保证绝不会提出任何异议。

十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、治理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方连续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业治理部门派员到场作主，不得有任何异议。

十四、合同期满，如甲方的房产连续出租或出卖，乙方享有优先权。

十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经xx市公证处公证之日起生效。

十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请xx市中级人民法院裁决。

十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，xx市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦治理处影印件一份。

出租方：承租方：

一九年月日于xx

房产租赁合同篇5

出租方：

姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：托付代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：

承租方：

姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：托付代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：

见证方：

见证人___________【身份证】

经过见证方的促成，出租方情愿将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方依据广州市有关房产治理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

一、租赁房产的地址为：________________________________________（下称“该房产”），该房产的【房地产权证】

【商品房买卖合同】号码为：____________________，房产建筑面积________平方米（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准），出租方同意将该房产出租给承租方作__________使用，租期为_____年，从_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。租赁双方应当自签订本合同之日起3天内，到房屋所在地的街道、镇出租屋治理效劳中心办理房屋租赁登记备案手续。

二、双方商定租赁期内每月租金为（大写）【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写）【RMB￥】/【HK$】__________元（大小写不全都时，以大写为准，下同）。租金按【月】/【季】/【年】结算，由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_____日前按【现金】/【银行转帐】付款方式缴付租金给出租方，交付地点在__________。出租方应出具【收据】/【发票，所产生的税费由〖出租方/〖承租方担当】出租方开户银行：户名：银行帐号：

三、签定本合同的同时（即_____年___月___日），承租方须向出租方交付保证金【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）和首月租金【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从保证金中扣除。

四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：______年____月____日。

五、在租赁期内，出租方担当以下责任：

1、出租方供应【吉屋】/【家私电器（详见《家私电器清单》）】以及电话线_____条（号码：_______________）予承租方在租赁期间使用。

2、出租方负责对该房产定期安全检查，担当该房产主体构造自然损坏的修理费用；如因出租方修理责任而延误该房产修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

3、

4、出租方负责缴清租赁期前该房产之治理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。

六、在租赁期内，承租方担当以下责任：

1、依时交纳租金及每月的治理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如承租方不按时交租，出租方应准时发挂号催租通知书。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方须按当月租金的_____%向出租方支付违约金。假如逾期缴纳租金或欠交治理费、水电费等达_____日视为承租方违约，出租方有权解除合同，收回该房产，有权处理屋内一切物品，并没收保证金。

2、承租方依约交租而出租方无正值理由拒收，承租方可到有关部门申请证明，或向公证处提存，则承租方不负延迟责任。

3、承租方使用该房产时，不得擅自转变房屋构造和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，以及遵守社会主义道德使用该房产，否则，出租方有权解除合同，收回该房产。

4、因使用需要对该房产进展扩、加、改建（含转变间隔）、室内装修或增加设备，必需经出租方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，出租方有权对工程进展监视。

5、承租方应爱惜和正常使用该房产及其设备，发觉该房产及其设备自然损坏，应准时通知出租方并积极协作出租方检查和修理，因承租方过错延误修理而造成他人人身伤亡、财产损失的，承租方负责赔偿；使用该房产不当或者人为造成该房产损坏的，应负责修复或赔偿。

6、承租方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得出租方同意，并由出租方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方负担。

7、租赁期内，非承租方的缘由该房产发生重大损失或倾倒危急而出租方又不修缮，承租方可提出退房或代出租方修缮，修缮费用由出租方担当或以修缮费用抵销租金。

8、承租方不得未经出租方书面同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。如违反则视为承租方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由承租方负责赔偿。

9、租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。

10、租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日，应交回该房产及其设备给出租方；如需连续承租该房产，应提前壹个月与出租方协商，双方另订合同。

七、违约责任：

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁治理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方担当。

2、租赁期届满，甲乙双方未续定期合同且甲方要求收回该房产，乙方逾期不交出承租该房产的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的%（小于100%）收取违约金。

3、租赁期内，任何一方无法定或商定的理由而单方提出解除合同的，必需提前_____个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产的，须赔偿双倍保证金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常缴交租金。

4、因承租方违约而合同终止，出租方有权不经承租方同意单方收回房产，承租方须无条件马上迁出该房产。如承租方逾期迁出时，则出租方在收回该房产时应由二至三名人员作证，并由大厦治理处进展见证。

5、如承租方拖欠租金、治理费和其他有关费用时，则出租方可将其存放在该房产的物品，经仲裁裁决及申请执行后，由法院通过拍卖或以物抵债的方式进展抵偿，如仍不能抵偿上述拖欠费用时，出租方应先行负责交清上述拖欠费用，且出租方有权向承租方连续追索直至清偿为止。

6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额%支付滞纳金。

八、

九、

十、在租赁期内经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用标准时，本合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

十一、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁治理条例》，否则，由此而造成的损失由责任方担当。

十二、基于经纪方在租赁该房产时供应的中介效劳和询问效劳，租赁双方同意在本合同生效当日向经纪方支付

中介代理费及询问费（详细详见附件一《效劳收费确认书》）。

十三、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交广州仲裁委员会解决。

十四、本合同一式三份，自签订之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及见证方各执一份。

十五、双方商定的其他事项：

租赁合同期满或解除，承租方必需依时迁出并将其个人之家俱杂物全部搬走。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由出租方全权处理，承租方对此无任何异议。租赁期间，该房产遭到不行抗拒的自然灾难导致消灭，或因不行抗力的缘由，造本钱合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不担当责任。

出租方：

日期：

承租方：日期：见证方：日期：

房产租赁合同篇6

出租方（以下简称甲方）

住宅地：

法定代表人：

工商营业执照号码：

企业代码证号码：

邮政编码：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）

住宅地：

法定代表人：

工商营业执照号码：

企业代码证号码：

邮政编码：

联系电话：

甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方承租位于中国XX市号的大酒店（以下简称“x酒店”）之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条标的房屋根本状况

甲方就标的房屋根本状况的陈述、声明、保证并承诺：

1-1甲方将租赁而来的坐落于XX市号的（土地房屋权证为“厦地房证第号”）及其南侧配套用地按现状转租给乙方。

1-2该房屋实际使用面积约㎡.出租房屋有产权证建筑面积㎡，宗地面积㎡，建筑构造为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积㎡（）x酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占使用。

1-3该房屋详细位置与范围详见本合同附图。

1-4该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。

1-5该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进展酒店、消遣业的经营。

其次条标的房屋权利状况

甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺：

2-1标的房屋权属人现为公司，原承租人为有限公司。

2-2依据甲方与福州凯捷食品进展有限公司的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。

2-3甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品进展有限公司进展了充分的披露，并已取得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。

第三条租赁用途、租赁期限

3-1乙方承租标的房屋只用于酒店业的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用，不得转变用途。

3-2租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并担当相关费用，甲方应予积极协作。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主治理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。

3-3本合同之租赁期限年，自合同生效之日起计算，即自年月日始至年月日止。本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金个月，即自年月日始至年月日止乙方无须支付租金，期满之日开头计算租金（但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等）

第四条租金及支付方式

4-1按先交租后使用的原则，每月的租金，乙方应在该月开头日的前五日内向甲方付清，依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。

4-2乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：

4-2-1第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币100万元（大写人民币壹佰万元整）；

4-2-2第四租赁年度起（含第四租赁年度）每月租金为人民币110万元（大写人民币壹佰壹拾万元整）；

4-2-3本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值壹万元免费消费签单（仅限甲方股东本人使用，甲方相关股东名单详见合同附件清单）

4-3本合同所指租金不包括：房屋公共修理金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。

4-4相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方担当的各项税费，如消失漏缴、短缴税款的状况，乙方自行担当一切后果，并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向政府治理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。

第五条履约保证金

5-1本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币万元（大写人民币万元整）甲方在收到保证金后赐予乙方收据。

5-2本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的商定缴清各类费用（包括租金、税费、违约金等）并交还租赁场地后，甲方将保证金（不计利息）退还给乙方。保证金不得抵扣租金。

第六条房屋修理、装修与使用

6-1乙方租用甲方房屋应遵守政府所公布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工商、卫生、综合治理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内若发生违反政府法律、法规规定的行为应自行担当相应的法律责任，并应担当因此给甲方造成的经济、名誉等损失的赔偿责任。

6-2乙方应当爱惜并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进展改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。同时，乙方必需保证该房屋构造安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。并且，乙方应妥当处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行担当。

6-3租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的修理，以确保上述标的物的安全正常，费用由乙方自行担当；租赁期内，由甲方对房屋修理以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行修理，因此发生的费用亦由甲方担当。

6-4租赁期间，若因乙方缘由发生任何人员损害状况，乙方担当一切相关处理责任，概与甲方无关；为避开上述状况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方担当。承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行担当。

6-5租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得阻碍相邻物业和住户的合法权益，否则，甲方有权责令乙方整改，乙方应担当相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条租赁标的交付与交还

7-1甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同商定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日承受交付并就现场状况书面签字确认，否则视为甲方已于年月日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的，乙方有权拒绝承受交付并不担当任何责任。

7-2本合同期满或提前终止后个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方缘由造成的损坏局部乙方应当进展必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方缘由致使提前终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方归还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求甲方支付搬迁费等；因甲方缘由致使提前终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用）并应担当乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。

7-3租赁期届满日或本合同提前终止后，乙方未按合同商定交还场地，应担当相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地，也有权托付公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议，也不得追究甲方的任何责任。

第八条甲乙双方承诺

8-1在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行担当；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行担当。

8-2甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让；如消失因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业，甲方负责理顺。

8-3乙方保证其经营的工程合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得侵害他人已得注册商标权、专利权及其它学问产权，否则因此而产生的一切责任由乙方自行担当。

8-4乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行担当，且甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。

第九条转租及本合同权利义务的概括转让

9-1只有事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或局部转租给第三人使用或与第三人合作、承包经营。

9-2转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有商定的除外。

9-3转租合同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并担当相应的义务，但乙方仍应照实履行本合同。

9-4转租期间，如本合同变更、终止，则转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与甲方另有商定的除外。

9-5转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。

9-6本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为住宅和经营场所新设一个有限责任公司，该公司名称暂定为，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司担当，此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营许可文件的取得准时供应必要帮助。

第十条合同的变更、解除与终止

10-1有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同：

10-1-1甲乙双方协商全都；

10-1-2因政府房屋租赁政策或法律规定必需终止；

10-1-3因政府强制征用拆迁必需终止；

10-1-4其他政府规划建立需要及不行抗力的因素；

10-2乙方有以下行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，对乙方的装修费用不予补偿，保证金不予返回，甲方若有损失有权要求乙方赔偿损失：

10-2.1未经甲方书面同意，将标的房屋全部或局部转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由他人使用；

10-2.2未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造，损坏承租房屋及附属设施设备；

10-2.3利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动；

10-2.4逾期三个月未交纳房屋租金或按商定应当由乙方交纳的各种费用；

10-2.5乙方未获得政府有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营业务；

10-2-6依法律规定，构成其他根本违约情形。

10-3甲方有以下状况之一，并在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失：

10-3-1甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；

10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之规定的；

10-3-3甲方拒不履行修理房屋义务的；

10-3-4甲方其他违约行为，并严峻影响乙方本合同之目的实现的。

10-4在本合同期限内，如因城市建立需要拆迁标的房屋，政府房屋拆迁补偿费如包含拆迁拆迁安置装修补偿费的，该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进展安排。

第十一条违约责任

11-1租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按累计应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达三十日，甲方有权解除合同，履约作为违约金归甲方全部，且甲方有权追缴所欠租金及其它费用，收回房屋及附属设施设备。

11-2租赁期内，若由甲方代缴各项费用，乙方逾期向甲方交纳的，除补足各项费用和按有关部门规定缴交相应的滞纳金外，还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金总和千分之一的违约金。

11-3租赁期内，非因本合同第10-2款或第10-4款规定的情形，乙方提前终止合同应提前三个月书面通知甲方，双方应办理退租手续，保证金作为甲方的补偿金不予退还。

11-4本合同期满或提前终止后，乙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付日租金倍的赔偿金。若逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的，乙方应按实际损失予以赔偿。

11-5甲方有以下状况之一，并经乙方催告的，甲方应自乙方催告之日起每日按日租金的两倍支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应全额赔偿责任：

第十二条不行抗力

12-1合同执行过程中，因政府规划建立需要等不行抗力因素消失合同无法正常履行状况的，不属于甲、乙方违约，租金计算到合同自行终止之日，拆迁装修赔偿属各方装修的局部归各方所得，由此所造成的损失由各方自行担当。

12-2本合同中的不行抗力指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。包括但不限于：战斗、自然灾难如地震、台风、洪水、火灾、政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避开或者掌握的大事。

第十三条争议的解决

本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，由双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向租赁标的所在法院提起诉讼解决。

第十四条其他商定

本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同与本合同不全都的，优先适用修改补充合同。

第十五条通知的送达

15-1与本合同有关的通知可以用面交、邮寄或传真的方式送达。用面交方式送达的，以送达时间为收到时间。用传真方式送达的，发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的，文件交寄后三天即视为送达另一方；但如乙方为外地的，交寄后五天视为送达。

15-2甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址若有变更应准时书面通知对方，否则不影响对方按第15-1款指定送达的效力。

第十六条合同效力与份数

本合同自甲方及其股东在XX市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生效，本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖章）

签约代表人：签约代表人：

电话：电话：

签约时间：年月日签约地点：

房产租赁合同篇7

出租方(甲方)：

法定住宅地：

承租方(乙方)：

法定住宅地：

依据国家法律、法规的有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，本着自愿、公平、有偿的原则，经协商全都，签订本租赁合同。

第一条房屋座落和面积：

甲方情愿将自有产权座落于临海经济开发区的面积为平方米工业用房租赁给乙方。

其次条租赁期限：

租赁期：从20xx年7月1日至20xx年12月31日。

第三条房屋用途：

乙方承租房屋的用途是(1)作为经营场地使用;(2)作为办公场地使用。

第四条定价原则：

遵循当期的市场价格协商确定。

第五条租金计算及支付：

乙方同意按合同商定的租金数额、时间以转帐支票或经甲方同意的其他支付方式，向甲方缴纳租金。年租金元，租金一年付一次。

第六条装修事宜：

承租期间，在不影响房屋现有整体构造的状况下，乙方有权自主装修。

第七条房屋修理：

在租赁期间，乙方有义务对出租房屋定期仔细检修，以保证安全及正常使用。若因乙方使用不当，导致甲方供水、供电设备毁坏，乙方应负责修理并视情节严峻状况进展赔偿。

第八条租赁登记和税费：

甲方应负责办理有关房屋出租证、许可手续，并缴纳有关税费。

第九条违约责任：

1、甲方逾期交付出房屋给乙方使用的，每日应按年租金的万分之三支付给乙方违约金。

2、乙方逾期交付租金的，除仍应准时补交外，每日应按年租金的万分之三支付给甲方违约金。

第十条争议解决：

本合同在履行中如发生争议，双方共同协商解决。

第十一条签署生效：

本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后成立生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产租赁合同篇8

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房屋(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出租给乙方使用。该房地产的根本状况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)元，￥元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前日内交付给甲方。付款方式：

三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。

五、房地产租赁期内，甲方保证并担当以下责任：

1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。

3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

六、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任：

1.如需对房屋进展改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。

5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。

十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效。

十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。合同副本份，送房地产交易治理所(处)。

十四、双方商定的其他事项：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产租赁合同篇9

甲方（出租方）：_________

企业法人营业执照号码：_________

注册地址：_________

乙方（承租方）：_________

企业法人营业执照号码：_________

注册地址：_________

依据《中华人民共和国城市房地产治理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。

第1条合同前提条件

1．1鉴于本合同项下的房产全部权人均系甲方或其下属的子公司及其所掌握的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意托付甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。

第2条合同房产范围、使用和处置

2．1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的局部房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的具体描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构本钱合同之一局部。

2．2甲方下属拥有房产的企业将严格根据本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署详细房产租赁合同。详细合同的商定与本合同有冲突的，以本合同为准。

2．3乙方须依据各详细合同商定用途使用合同房产，并承受甲方的监视，如转变用途，需征得甲方同意。

2．4非经甲方同意，乙方不得转变合同房产主体构造。

2．5租赁期满不再续约的，乙方须准时、完整地向甲方交回合同房产。

2．6租赁期间，如合同房产全部权人将合同房产全部权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。

第3条租赁期限

3．1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

3．2假如乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

3．3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的`审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。

3．4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的局部或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

第4条租金和税费

4．1乙方每年应根据平均每个平方米人民币_________元（_________元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的商定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

4．2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

4．3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。

4．4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、修理费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。

第5条运作方式

5．1甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金安排规划，并就该等租金规划达成全都，分别下发。甲方在制定该规划时，应考虑按不同区域和不同房产的状况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该规划提交给乙方。

第6条双方权利义务

6．1甲方权利：

（a）甲方有权依据本合同的商定收取租金。

（b）甲方有权对乙方使用合同房产的状况进展监视。

（c）租赁期限内，对因乙方缘由造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。

（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。

6．2甲方义务：

（a）甲方保证合同房产的产权全部人的合法性以及依据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证实行一切必要措施使依据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。假如因此类缘由使乙方受到损害，甲方保证对乙方进展赔偿。

（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理恳求，甲方应准时供应必要的帮忙。

（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。

（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。

（e）除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。

（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。[1][2][3]

6．3乙方权利：

（a）乙方有权依据各详细合同及本合同商定的原则使用合同房产。

（b）乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进展改造添附，并享有改造添附局部的全部权。

（c）乙方可以转租，但需经甲方同意。

（d）乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。

6．4乙方义务：

（a）乙方必需依法使用合同房产。

（b）依照本合同商定交付租金。

第7条双方进一步的责任

7．1合同双方有义务实行进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

第8条合同的变更和终止

8．1本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进展。

8．2本合同按以下方式终止：

（a）本合同期限届满，或

（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，或

（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本合同的力量，或

（d）依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或打算而终止本合同。

第9条违约责任及损害赔偿

9．1任何一方违约，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

第10条双方的陈述和保证

10．1甲方的陈述和保证：

（a）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

（b）甲方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

10．2乙方的陈述和保证：

（a）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

（b）乙方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

第11条不行抗力

11．1假如本合同任何一方因受不行抗力大事（不行抗力大事指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾难、交通意外、罢工、骚动、暴x及战斗（不管曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。

11．2声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方供应关于此种不